鄭州建業(yè)森林半島地產(chǎn)項(xiàng)目年推廣營(yíng)銷策略方案

2007年推廣營(yíng)銷策略?鈞城觀點(diǎn)20070207此次提案不能說(shuō)是一個(gè)提案的過(guò)程，而是雙方合作默契地升華！《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門！貨到驗(yàn)貨后付款！中國(guó)房策網(wǎng)海量房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料下載??！QQ：69031789本次提案要解決的問(wèn)題

1、2007年?duì)I銷推廣策略

2、針對(duì)性的執(zhí)行方案

3、平面表現(xiàn)目錄一、2006年?duì)I銷推廣回顧

1、2006年下半年推廣回顧2、2006年?duì)I銷渠道回顧二、2007年?duì)I銷推廣計(jì)劃1、面臨問(wèn)題4、傳播策略2、問(wèn)題思考5、銷售執(zhí)行3、營(yíng)銷策略《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門！貨到驗(yàn)貨后付款！中國(guó)房策網(wǎng)海量房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料下載！！QQ：69031789在2007年新一輪推廣工作展開(kāi)之前，讓我們對(duì)森林半島在過(guò)去的一年里所烙下的品牌印記作一次簡(jiǎn)單的回顧。一、2006年?duì)I銷推廣回顧推廣主題

時(shí)間階段效果

高層領(lǐng)先者，自有其標(biāo)準(zhǔn)2006.7—9月用項(xiàng)目實(shí)景說(shuō)話，使項(xiàng)目形象得到極大提升，確立市場(chǎng)中的領(lǐng)先者地位作品建筑，風(fēng)景一座城2006.9—10月分別從建筑、環(huán)境、園林、生活等方面著手，闡述項(xiàng)目，促進(jìn)黃金月的成交

別墅讓綠城實(shí)至名歸/建筑的藝墅2006.10—12月八聯(lián)版的形式從地段、環(huán)境、園林、品質(zhì)、科技等方面入手，對(duì)三期別墅各項(xiàng)賣點(diǎn)全新闡釋2006年下半年推廣回顧2006年全年?duì)I銷活動(dòng)回顧2006年3月18日GOLF尊貴之旅2006年8月聯(lián)盟商家授牌儀式2006年4月23日星光酒會(huì)2006年9月德國(guó)啤酒節(jié)2006年5月“五一”聯(lián)展2006年10月與奧迪VIP客戶舉行意大利美食節(jié)2006年6月與中行VIP客戶舉行首屆美食節(jié)2006年11月25日三期產(chǎn)品推介會(huì)2006年7月29日璀璨半島，水晶之約2006年12月購(gòu)物節(jié)《2008房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門！貨到驗(yàn)貨后付款！中國(guó)房策網(wǎng)海量房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料下載?。Q：69031789市場(chǎng)概述經(jīng)過(guò)2006年的推廣，使項(xiàng)目產(chǎn)品利益得以展示，樹立了領(lǐng)先者的形象。隨著產(chǎn)品逐步升溫，2006年森林半島持續(xù)熱銷。2007年將進(jìn)入產(chǎn)品品質(zhì)升華階段。銷售概述森林半島高層去年持續(xù)熱銷，奠定了市場(chǎng)領(lǐng)先者的形象，但大戶型未得到較好消化，面積較大、總價(jià)較高的房源消化遲緩。過(guò)去一年的成功經(jīng)驗(yàn)，為2007年的工作開(kāi)展奠定的良好基礎(chǔ)，那么在2007年我們?cè)撛趺醋?？?008房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全》策劃必備資料庫(kù)！全國(guó)送貨上門！貨到驗(yàn)貨后付款！中國(guó)房策網(wǎng)海量房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃資料下載！！QQ：69031789二、2007年?duì)I銷推廣計(jì)劃我們現(xiàn)在所面臨的問(wèn)題？營(yíng)銷推廣計(jì)劃內(nèi)部問(wèn)題：客戶反映高層價(jià)格偏高（價(jià)格問(wèn)題）；高層剩余單位樓層偏高或偏低（居住認(rèn)知問(wèn)題）；高層剩余部分面積偏大，造成單套總價(jià)高（意向客戶需求面積問(wèn)題）；外部問(wèn)題：開(kāi)祥天城公司天明路項(xiàng)目明年的入市帶來(lái)的直接競(jìng)爭(zhēng)；其他新項(xiàng)目帶來(lái)的直接性客戶分流；國(guó)家的宏觀調(diào)控等其他因素；市場(chǎng)問(wèn)題營(yíng)銷推廣計(jì)劃主要競(jìng)爭(zhēng)——天下城

開(kāi)發(fā)商

河南開(kāi)祥天城置業(yè)股份有限公司地理位置

鄭州市優(yōu)勝南路與健康路交叉口合作單位

規(guī)劃設(shè)計(jì)：澳大利亞柏濤PTA；景觀設(shè)計(jì)：澳大利亞普利斯PPD物業(yè)顧問(wèn)：中海物業(yè)；品牌推廣：大智規(guī)模

占地面積:72036平方米；總建筑面積:300000平方米；主力戶型

240平方米物業(yè)服務(wù)

中海物業(yè)管理有限公司，1.1元／平方米/月價(jià)格

車位19萬(wàn)元/個(gè)工程進(jìn)度

外立面裝修開(kāi)盤時(shí)間

四期瀚宮2006.9.25開(kāi)盤交房標(biāo)準(zhǔn)

毛坯周邊配套

小區(qū)內(nèi)部配套:雙語(yǔ)幼兒園、大型室內(nèi)外游泳館；中小學(xué):鄭州七中、鄭州八中、優(yōu)勝路小學(xué)；幼兒園:市政府幼兒園、外貿(mào)幼兒園；綜合商場(chǎng):九頭崖、金博大；金融:中國(guó)光大銀行、鄭州商業(yè)銀行、銀河證券、開(kāi)封證券、交通銀行、建設(shè)銀行；醫(yī)院:五院、二附院、兒童醫(yī)院、婦幼保健院；其他:人民公園、中州電影院、奧斯卡影都、河南省體育館、鄭州市圖書館等；

天下追城歷況年銷翻售面拍積從20墨01年10月至20項(xiàng)06年6月，啦天下巷城共痕實(shí)現(xiàn)中銷售混面積妹近22萬(wàn)平秒方米足，其枯銷售鑰業(yè)績(jī)?nèi)韬推飞撑朴翱软懥︱T可以妙說(shuō)為此鄭州咳的豪譜宅市詳場(chǎng)開(kāi)軍辟了塘先河粗。上廣表顯濾示，容其銷誓售情標(biāo)況在20議04年達(dá)濤到高爹峰。該項(xiàng)競(jìng)目四麗期“遮瀚宮脫”住折宅總璃建3.日3萬(wàn)。塑四期哥目前轎銷售怎率已戲經(jīng)接氏近八跳成，澤預(yù)計(jì)朋該項(xiàng)澡目在20鞋07年8月前雞全案包清盤碌。主要們競(jìng)爭(zhēng)——天下便城《2周00夠8房地純產(chǎn)營(yíng)碎銷策榨劃大作全》策劃惱必備版資料饒庫(kù)！等全國(guó)嘆送貨告上門頁(yè)！貨鼻到驗(yàn)燥貨后猶付款蘋！中國(guó)克房策泛網(wǎng)ww苗w.毯fa劑ng細(xì)ce絨.n僚et海量挎房地睡產(chǎn)營(yíng)濃銷策仍劃資反料下個(gè)載！與！QQ：69故03吉17通89天下雀城銷霧售均通價(jià)走樣勢(shì)在57個(gè)月擱的銷裁售周芹期中屈，天油下城跟項(xiàng)目州實(shí)現(xiàn)莫總體篩均價(jià)41蘋00元/平方裕米。材可以完說(shuō)是棗實(shí)現(xiàn)斤了品村牌和戰(zhàn)利潤(rùn)案的雙牛贏。在整先個(gè)價(jià)矛格走并勢(shì)中兵，04鏈-0料6年的照價(jià)格取上漲陵是最胃快的渣。在持前期舊的品柏牌積堡淀中亞，天擺下城旦順利多完成伏了從棚品牌因到利升潤(rùn)的鋪轉(zhuǎn)換旅。主要蓬競(jìng)爭(zhēng)——天下怎城天下衫城產(chǎn)時(shí)品平笨均面齡積從產(chǎn)斷品上嬸來(lái)看籠，天脂下城節(jié)項(xiàng)目鹽的戶幫型面老積段矛跟半西島是于有幾攜分相戶似的找。該根項(xiàng)目升三期跡“御陣品·大宅菌”是領(lǐng)該項(xiàng)鋪目大寄面積脂段的綢產(chǎn)品贈(zèng)。主要論競(jìng)爭(zhēng)——天下折城《2別00豈8房地步產(chǎn)營(yíng)惹銷策哀劃大幅全》策劃解必備樣資料鋒庫(kù)！訂全國(guó)糖送貨旅上門遠(yuǎn)！貨鬼到驗(yàn)務(wù)貨后筍付款歐！中國(guó)姿房策薄網(wǎng)ww忌w.想fa歌ng姻ce晴.n寧et海量臘房地鏡產(chǎn)營(yíng)久銷策句劃資侄料下櫻載！航！QQ：69誦03趣17聾89開(kāi)祥辣天城咱置業(yè)件在東徐風(fēng)路嫂與天斤明路慨交叉紛口拿吳下一暴塊一末百余守畝的賢地，賊該項(xiàng)湊目規(guī)免劃分賊南區(qū)述和北諸區(qū)，濁南區(qū)壞是多盆層，抬北區(qū)印是24層的摔高層凡。該典公司修暫定20際07年4月份乎動(dòng)工禍。7月下外旬開(kāi)觸始銷瘦售。嗚計(jì)劃笛于9月底10月初聲開(kāi)盤典。開(kāi)祥夢(mèng)天城爛新項(xiàng)價(jià)目調(diào)水研主要發(fā)競(jìng)爭(zhēng)——天下牲城營(yíng)銷告推廣烈計(jì)劃劍指問(wèn)題--完-我們蔥在思考聾！06年整島體思虛路我跟們可陳以借怕鑒的驗(yàn)部分債：活動(dòng)艘（星座光酒沿會(huì)、寸聯(lián)展哲、美計(jì)食節(jié)冶、購(gòu)性物節(jié)覽等形規(guī)式）鄰；渠道派（中帶行、章聯(lián)盟時(shí)商家新、地泥市渠漢道等給）；產(chǎn)品量利益頭點(diǎn)（骨品質(zhì)術(shù)、戶救型、蓬園林斤、工撫程進(jìn)葵度等集）；放大項(xiàng)產(chǎn)品軌優(yōu)勢(shì)笨，逐參步消擠除客輩戶對(duì)蠅高樓中層和楚高價(jià)精位的俱抗性叔。通過(guò)喜渠道旅的“匯小圈鞭子”野逐步宅提升采項(xiàng)目閱在目悔標(biāo)客惑群中困的影日響力專。營(yíng)銷駝推廣竹計(jì)劃在06年整敬體思您路的數(shù)基礎(chǔ)萍上，07年需恭要?jiǎng)?chuàng)慮新部吐分：目標(biāo)僑客群鍛的注漿意力矮從半島坐產(chǎn)品到半島增生活的轉(zhuǎn)您移；渠道鍵活動(dòng)歪的主佳題始泊終貫狠穿“妥感恩呼”“帖溫馨緩”“準(zhǔn)榮耀板”等換主題洋，真犁實(shí)呈怖現(xiàn)半辣島生城活的瞎品質(zhì)及；放大陳產(chǎn)品腿的現(xiàn)受房實(shí)道景優(yōu)格勢(shì)和拜開(kāi)發(fā)歐商的侄品牌捎影響放力，競(jìng)直接搞區(qū)隔必競(jìng)爭(zhēng)隙對(duì)手素；森林次半島手的生己活不凝但是階可以踩想象蘋而且縮慧是可蛙以真蘆實(shí)觸門摸和糧享受的膏。幸催福生餐活從交擁有預(yù)半島效開(kāi)始?xì)?。。雪。。硬。。營(yíng)銷軟推廣癢計(jì)劃面對(duì)水競(jìng)爭(zhēng)南對(duì)手墊，我播們要涂注意六的問(wèn)備題：在幾逐乎相因同的拖區(qū)位貫，擁乏有相善同環(huán)撇境，巧以及趴幾乎舅相同近的產(chǎn)佛品，茅針對(duì)霞同一冒個(gè)消城費(fèi)群抗體，士森林州半島辛的形我象及健品牌納影響殺力都鋒需要伍有一風(fēng)個(gè)新傍的提過(guò)升；在推水廣之固中，告我們貫如何悟借勢(shì)先？森林壺半島揀面對(duì)幼競(jìng)爭(zhēng)嫩，同川時(shí)也眉面對(duì)正機(jī)遇拌。提遙升項(xiàng)信目的茶形象坑和影響力魯，通做過(guò)放大華產(chǎn)品嗽的現(xiàn)輕房實(shí)格景優(yōu)雷勢(shì)和淡開(kāi)發(fā)起商的尋品牌荒影響力，超越美對(duì)手昌，同烘時(shí)也在可利渾用對(duì)澡手的匙推廣林吸引此客戶值資源握，在案場(chǎng)畝引導(dǎo)姥上做模文章淋。營(yíng)銷止推廣換計(jì)劃《2斜00幕8房地楚產(chǎn)營(yíng)勒銷策巨劃大孩全》策劃否必備類資料育庫(kù)！廚全國(guó)先送貨健上門未！貨靜到驗(yàn)宿貨后長(zhǎng)付款耐！中國(guó)因房策尖網(wǎng)ww涼w.巴fa弱ng墻ce獨(dú).n趴et海量季房地滲產(chǎn)營(yíng)隨銷策腹劃資拘料下洋載！障！QQ：69極03囑17功89營(yíng)銷乓策略觸提煉營(yíng)銷寶推廣素計(jì)劃20緊06年，姐我們紫以闡納述項(xiàng)紀(jì)目各圖項(xiàng)利杜益點(diǎn)綢贏得暑市場(chǎng)飲；20固07年，肚我們寫要整岸合項(xiàng)喇目各縫項(xiàng)利渣益，關(guān)提升訊品牌沈影響脖力，神使項(xiàng)勤目整紹體形常象得危到最薄大提甜升，更從而菌和競(jìng)松爭(zhēng)對(duì)紹手拉愛(ài)開(kāi)距逗離。營(yíng)銷描推廣饒計(jì)劃項(xiàng)目登核心穿利益整合鐘項(xiàng)目禍現(xiàn)有岸諸多冒優(yōu)勢(shì)此，結(jié)歌合工得程進(jìn)嗓度屬于皇森林袖半島稱的、暢獨(dú)有持的生紅活場(chǎng)攜景項(xiàng)目紫核心枝利益建業(yè)品牌品質(zhì)園林項(xiàng)目實(shí)景成熟社區(qū)營(yíng)銷知推廣趙計(jì)劃《2步00初8房地劣產(chǎn)營(yíng)縣銷策音劃大工全》策劃激必備扁資料狼庫(kù)！跑全國(guó)承送貨蠶上門括！貨綁到驗(yàn)偶貨后膝付款翻！中國(guó)販房策隙網(wǎng)ww拴w.討fa型ng顫ce嶄.n宰et海量爛房地膨產(chǎn)營(yíng)銷銷策暈劃資曲料下攜載！獅！QQ：69費(fèi)03篩17申89訴求拆現(xiàn)階鑼段項(xiàng)謀目核所心利伯益森林猜半島限獨(dú)有嬸的生摘活場(chǎng)猜景項(xiàng)目柳核心后優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目茫實(shí)景蘭，工隔程進(jìn)段度整合怕項(xiàng)目義的核押心利壟益——森林矮半島掃獨(dú)有鬧的生點(diǎn)活場(chǎng)到景。周以此墳為媒壟介，務(wù)提綱鄙契領(lǐng)魄，最誦大程張度把姻產(chǎn)品死各項(xiàng)消賣點(diǎn)睜細(xì)化魄，迅啦速與搭競(jìng)爭(zhēng)脾對(duì)手辛拉開(kāi)霧距離柳，吸資引消怕費(fèi)者帳關(guān)注趁，提糾升購(gòu)捷買信漏心，副從而丟占領(lǐng)己高端君消費(fèi)那市場(chǎng)肢。營(yíng)銷冬推廣囑計(jì)劃《2具00耽8房地守產(chǎn)營(yíng)子銷策寧劃大甜全》策劃穩(wěn)必備錄資料倍庫(kù)！占全國(guó)港送貨委上門濫！貨香到驗(yàn)條貨后竊付款糟！中國(guó)圖房策岸網(wǎng)ww殼w.鍵fa互ng震ce惜.n沒(méi)et海量掃房地壯產(chǎn)營(yíng)攔銷策劉劃資翁料下浪載！迷！QQ：69究03酷17饒89通過(guò)臘生活叼主線整合斥產(chǎn)品遭優(yōu)勢(shì)擴(kuò)大注品牌伴影響水力把產(chǎn)膜品形栽象再斤次提衰升形象雜：以森欄林水辱岸為慚背景的圓生活止體驗(yàn)場(chǎng)景春：感受依成熟歪社區(qū)絞（成休熟園徒林、枯建筑忍實(shí)景諒）帶來(lái)犬的品嘩質(zhì)生艇活客戶瞎：爭(zhēng)取掠注重瞞生活亂品位的群城市洗高端薄消費(fèi)賀群產(chǎn)品池：世界努級(jí)品湖質(zhì)帶棚來(lái)的生溝活體戶驗(yàn)營(yíng)銷債主線營(yíng)銷限推廣疑計(jì)劃07年核約心主薄題思冊(cè)想架踩構(gòu)圖品牌燥影響睜力項(xiàng)目服品牌/優(yōu)勢(shì)建業(yè)梳品牌33吉#樓實(shí)足景呈允現(xiàn)31糾#樓新蓋產(chǎn)品枝包裝社區(qū)碎環(huán)境漁的成菠熟半島文的市備場(chǎng)影績(jī)響美茵逐湖落紡成豪宅舉的領(lǐng)泄航者地產(chǎn)匆行業(yè)莖的代依表貼心危的物回業(yè)管妄理業(yè)內(nèi)支外良仇好口艱碑成熟蹲的開(kāi)央發(fā)理肆念強(qiáng)勢(shì)杏區(qū)隔召競(jìng)爭(zhēng)藥對(duì)手葬，傾尿力打孕造完萍美半敏島生糖活！4.傳播尖策略傳播倦定位青分析項(xiàng)目存核心淺利益森林遭半島押獨(dú)有婚的生擦活場(chǎng)泛景實(shí)現(xiàn)除品牌塔形象長(zhǎng)和產(chǎn)逼品形料象的喪雙重星提升支撐忠點(diǎn)：南森林島水岸懶，產(chǎn)酷品品暈質(zhì)，譯建筑拳實(shí)景執(zhí)，園絕林景脂觀，鬼戶型扇空間傳播蝕核心朗定位傳播貝核心乖定位森林幼生活座享家備選滅推廣名語(yǔ)——居住簡(jiǎn)的風(fēng)控景以此鑒定位葛“森瓦林半豬島獨(dú)繼有的侮生活垮場(chǎng)景痕”，棄將項(xiàng)托目的丙產(chǎn)品僅利益同點(diǎn)融毀合到順生活帶之中橋，借娃此提良升項(xiàng)媽目的弄品牌變影響也力，餅達(dá)到覽整體西形象憑的再源度提抱升。1、稀聯(lián)缺森欄林資合源，番在城扣市中敗不可算復(fù)制亞，是核森林粗半島釀最大嗽的利當(dāng)益點(diǎn)2、對(duì)潮于現(xiàn)滔代城榴市而瘡言，奧生活葬里擁平有森牲林，卷是一鉛生的竟夢(mèng)想方，也縮慧是身偶份價(jià)冬值的臨體現(xiàn)3、“森林姜水岸竹”作互為品搬質(zhì)生績(jī)活的內(nèi)背景廈以及口場(chǎng)所齡，為秘城市次領(lǐng)先靈者提茅供了字重要腹支撐癥點(diǎn)4、把捏產(chǎn)品蜜品質(zhì)園更加勸具象害化，10突0米超岡大樓襯間距蒜，6.犬2米挑贊高空蝕中花固園、27修0度觀尚景，衣還有稱世界繡級(jí)建戲筑標(biāo)素準(zhǔn)，午成為嗓領(lǐng)先伙者生爺活的責(zé)可以專享受珠的特奮質(zhì)5、推梨窗即遵可一椅覽風(fēng)產(chǎn)景，桌城市揉繁華京、百芳畝森兄林、亂社區(qū)熄景觀辜盡在粒眼底質(zhì)，上律層生全活由民此享弱受定位妄闡述放：推廣務(wù)階段唱?jiǎng)澐謧鞑ツ覆呗?綜合寬考慮疾項(xiàng)目虎節(jié)點(diǎn)導(dǎo)、廣森告預(yù)統(tǒng)算，摟建議幼分重篩點(diǎn)有偽針對(duì)憐性地看推廣扇。整個(gè)屆推廣尖過(guò)程憤分為茂兩個(gè)碼階段欄：一、33譽(yù)#實(shí)景霸綻放級(jí)；二董、31遞#全新勉亮相劈燕。第一稻階段:產(chǎn)品嘆實(shí)景碑成熟送綻放§推廣納周期以：3月初—5月７武日§推廣青內(nèi)容裂：借蒜助33＃樓勤外立漫面呈借現(xiàn)，集突出貝工程筑優(yōu)勢(shì)§推廣丟主題面：住在良森林引里，鳥暢享污峰境籠人生§推廣錯(cuò)手段齒：大要眾媒熟體（籠報(bào)廣/戶外幻玉）+公關(guān)率活動(dòng)第二暫階段:3甲1#樓愛(ài)狡琴堡途全新倦亮相《2注00編8房地牙產(chǎn)營(yíng)久銷策服劃大受全》策劃消必備磨資料撇庫(kù)！洗全國(guó)爭(zhēng)送貨螞上門懇！貨創(chuàng)到驗(yàn)期貨后填付款危！中國(guó)漏房策股網(wǎng)ww批w.芳fa蛛ng投ce穗.n悟et海量固房地告產(chǎn)營(yíng)史銷策截劃資椒料下亦載！臂！QQ：69臨03蜻17待89§推廣望周期讀：5月8日—1稠2月底§推廣佳內(nèi)容肝：31炒#樓余逃房以促全新東的面現(xiàn)貌震廊撼市農(nóng)場(chǎng)§推廣用主題橋：風(fēng)景愿里居博住，攪品質(zhì)稱生活請(qǐng)?bào)w驗(yàn)過(guò)家§推廣車手段劃：大脾眾媒鑼體（凈報(bào)廣/戶外棕）+公關(guān)巾活動(dòng)上半館年媒滴體排敲期時(shí)間媒體規(guī)格主題方向3月16日（五）《大河報(bào)》整版封底住在森林里，暢享峰境人生4月19日（四）《大河報(bào)》《鄭州晚報(bào)》整版封底發(fā)布美茵湖水上Party活動(dòng)信息4月25日（三）《大河報(bào)》軟文通過(guò)活動(dòng)炒作，提升項(xiàng)目整體形象4月底夾報(bào)8P美茵湖創(chuàng)造半島和諧生活5月15日（二）《大河報(bào)》整版封底31#樓新概念推出5月中旬《領(lǐng)跑》、《建業(yè)生活特刊》31#樓全新概念面市形象5月29日（二）《大河報(bào)》整版封底放大31#樓的產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)6月5日（二）《大河報(bào)》整版封底放大產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，提升至生活層面6月19日（二）《大河報(bào)》整版封底放大產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，提升至生活層面2.9—4.30戶外發(fā)布33#樓的實(shí)景綻放信息建業(yè)·森林半島/愛(ài)琴堡實(shí)景綻放，恭迎品鑒5——6月戶外31號(hào)樓全新亮相5.銷售喝執(zhí)行《2檢00景8房地魚產(chǎn)營(yíng)弄銷策破劃大冷全》策劃符必備齒資料衣庫(kù)！聾全國(guó)酷送貨局上門活！貨戶到驗(yàn)抖貨后龜付款嫌！中國(guó)塊房策走網(wǎng)ww把w.勵(lì)fa米ng叛ce售.n弓et海量孔房地巴產(chǎn)營(yíng)愉銷策倉(cāng)劃資械料下禽載！蘿！QQ：69逆03叢17漂8920攤07年銷俊售目怨標(biāo)：項(xiàng)目1月2月3月4月5月6月?tīng)I(yíng)任務(wù)分解銷售套數(shù)111327303230到帳收入(萬(wàn)元)30012002180318029803080

7月8月9月10月11月12月銷售套數(shù)203030302417到帳收入(萬(wàn)元)219029204120512039203810推貨描策略腿：3-賄5月7日主職推33焰#樓客戶心理抗性剩巨余算單款位振多實(shí)爐景角綻簡(jiǎn)放銷睛售捕難股度大成熟社區(qū)《2豬00叨8房地跑產(chǎn)營(yíng)脂銷策材劃大范全》策劃秋必備遼資料糞庫(kù)！幼全國(guó)誕送貨五上門鐵！貨英到驗(yàn)冷貨后兇付款炒！中國(guó)選房策寒網(wǎng)ww于w.鑼fa屬ng暖ce治.n駐et海量抓房地設(shè)產(chǎn)營(yíng)報(bào)銷策嬌劃資絡(luò)料下偶載！掩！QQ：69優(yōu)03序17責(zé)895月8日-1腥2月主梢推31母#樓借助31膏#樓的秧全新嘉包裝臨，帶宰動(dòng)32示#樓和33后#樓余全貨的洋銷售艦。價(jià)格鄰策略進(jìn)：5-廳8月提詠價(jià)20混0元，9-異11月提吸價(jià)20匯0元案場(chǎng)辨管理吸：1、對(duì)33燙#樓/3領(lǐng)2#創(chuàng)/3檔1#的銷洗售采蒙取不還同的凝獎(jiǎng)勵(lì)雅制度繪；2、積邀極回狗訪，巧通過(guò)咳不斷址的回北訪，譯梳理呼，整斧合有伙效客戶且資源漏，提貓升成小交機(jī)筑率；3、控黎制31子#樓的對(duì)銷售合?；顜Z動(dòng)筑渠竟道袍配沾合活動(dòng)階日期扭：20憂07年3月11日；活動(dòng)竿主標(biāo)：“算我愛(ài)落我家娘”森攻林半輔島植樹各活動(dòng)嚷；活動(dòng)輕地點(diǎn)屬：半島喂項(xiàng)目常內(nèi)；客戶骨來(lái)源襪：老業(yè)巴主、垃意向召客戶充等；活動(dòng)羊內(nèi)容依：小朋絮友栽逗下“垂希望遣樹”曲；情侶食栽下意“同匪心樹慌”；老人怖栽下井“長(zhǎng)陶壽樹受”；全家叼栽下積“幸久福樹興”；《2攤00漸8房地冊(cè)產(chǎn)營(yíng)間銷策晨劃大渠全》策劃吳必備頁(yè)資料群庫(kù)！賀全國(guó)睬送貨節(jié)上門容！貨醉到驗(yàn)雕貨后稠付款演！中國(guó)妨房策提網(wǎng)ww暫w.下fa仆ng策ce獨(dú).n芹et海量謹(jǐn)房地掩產(chǎn)營(yíng)態(tài)銷策蓮劃資雜料下李載！遍！QQ：69牧03松17竊89活動(dòng)患日期賢：20鳥07年3月25日活動(dòng)捷主標(biāo)植：環(huán)球脂體驗(yàn)弱文化晶節(jié)活動(dòng)墊地點(diǎn)驕：半島睬“美屑茵湖蔑”客戶臣來(lái)源孤：老業(yè)杏主、陰意向說(shuō)客戶樓；活動(dòng)拒內(nèi)容：以牲具有巨特色唯和品精位的檢國(guó)家抽居住盛文化笨為主轟題，給來(lái)概賓帶肆來(lái)立商體的萍居住徹體驗(yàn)鍵和感心知?；钅z動(dòng)殲渠猛道玻配五合活動(dòng)礙日期標(biāo)：20安07年4月22日活動(dòng)禽主題舉：“星好光耀泰半島浙”美洪茵湖施星光清晚會(huì)爐；（艱標(biāo)題谷沒(méi)亮薯點(diǎn)）活動(dòng)嗚地點(diǎn)銷：半劃島“竿美