北京大望京規(guī)劃設(shè)計方案規(guī)劃匯報壹

12OCTOBER2009區(qū)域定位REGIONALPOSITION大望京距離北京首都國際機(jī)場僅11公里,具重要戰(zhàn)略性位置。大望京將作為北京的一個獨(dú)特的地標(biāo)區(qū)域，向每一位抵達(dá)北京新機(jī)場的訪客，展示一個世界級的城市。Dawangjingisstrategicallypositioned,locatedjustover11kmfromBeijingCapitalInternationalAirport.Dawangjingisauniquegatewaylocation.AlandmarkdistrictthatannouncesthisworldclasscitytoallwhoarriveatthenewBeijingAirport.區(qū)域聯(lián)系REGIONALCONNECTIVITY機(jī)場快軌站到達(dá),并將乘客與先進(jìn)的軌道運(yùn)輸系統(tǒng)迅速地連接在一起，也將容納M15號線新車站DawangjingwillbeeasilyaccessiblefromasuggestednewtransitstationalongtheAirportExpressLRT,connectingpassengersquicklyalonganadvancedrailsystem.ItwillalsoaccommodateanewstationontheM15line.區(qū)域可達(dá)性REGIONALACCESS大望京距離北京首都國際機(jī)場車程僅約15-20分鐘。只需花費(fèi)3個半小時的飛行時間，國際機(jī)場就能連接超過1/3的全球人口，這一地理優(yōu)勢將幫助大望京項(xiàng)目成為東北亞的商業(yè)樞紐。Justa15-20minutedrivefromDawangjing,theinternationalairportisagatewaytomorethan1/3oftheworld’spopulationinjust3.5hoursflyingtime,makingDawangjingaconvenientbusinesshubforallofNortheastAsia.望京的一部分PartoftheWangjingDistrict大望京的發(fā)展將提升望京與周邊地區(qū)的價值。每一幢新建筑和每一個新發(fā)展工程都將為望京地區(qū)、望京周邊地區(qū)以及北京市的生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社區(qū)進(jìn)步提供支持。ThedevelopmentofDawangjingwillraisethevalueoftheWangjingDistrictandsurroundingareas.EverynewbuildinganddevelopmentinDawangjingwillsupporttheecology,economyandthecommunityofWangjing,thesurroundingneighborhoods,and

thecityofBeijing.Sec1:機(jī)遇THEOPPORTUNITY全球最引人注目的可持續(xù)發(fā)展的城市范例之一DAWANGJING,THEGATEWAYTOBEIJING,WILLBECOMEONEOFTHEHIGHESTPROFILEEXAMPLESOFSUSTAINABLEDEVELOPMENT遠(yuǎn)景THEVISION北京的一個極具創(chuàng)意的門戶區(qū)ADISTRICTTHATSERVESASANINNOVATIVEGATEWAYTOTHECITYOFBEIJING大望京作為DAWANGJINGISENVISIONEDAS...進(jìn)入北京的新門戶ANEWGATEWAYTOBEIJING一個商業(yè)活動的樞紐AHUBOFCOMMERCIALACTIVITY一個擁有現(xiàn)代運(yùn)河與全新公園的場所APLACEOFNEWPARKSANDGARDENSANDSTREAMS一個將水回收至土壤,比北京其他地區(qū)更加珍惜水資源的區(qū)域APLACETHATRETURNSWATERTOTHESOIL,USINGLESSWATERTHANANYOTHERURBANDISTRICTOFTHISDENSITYINBEIJING一個自然與城市以全新方式相融合的地方APLACEWHERETHENATURALANDTHEURBANCOMETOGETHERINANEWWAY一個注重文化的場所APLACETHATCELEBRATESCULTUREANDTHEARTS一個實(shí)現(xiàn)能源高效使用生活切合自然的區(qū)域APLACEOFENERGYEFFICIENCYANDAWAY

OFLIVINGINSYNCWITHNATURE一個體現(xiàn)北京工作和生活新概念的地方APLACETHATREFLECTSANEWCONCEPTFORWORKINGANDLIVINGINBEIJING中心公園THECENTRALPARK中心公園為周邊的每一個地塊提供了個性和地址。延續(xù)的中心公園以綠蔭和微風(fēng)為夏天提供了涼爽的微氣候。中心公園創(chuàng)造了休閑和健康生活的場所。中心公園還將在節(jié)能和利用地?zé)釣橹苓吔ㄖ锕岷椭评浞矫姘缪葜匾巧?。TheCentralParkprovidesidentityandaddresstoeverydevelopmentblock.AcontinuousCentralParkprovidescoolersummermicroclimateswithshadeandbreezes.TheCentralParkcreatesareasforrecreationandhealthyliving.TheCentral

Parkalsoplaysasignificantroleinenergysavingsbyutilizinggeothermalheatingandcoolingforadjacentbuildings.如同公園般的綠化街道STREETSASGREENASTHEPARKS綠化街道將穿越社區(qū)把現(xiàn)有的居住和新的區(qū)域公園、零售、學(xué)校和工作地連接在一起。Greenandshadedstreetswillruncontinuouslythroughoutthecommunity,linkingexistingresidentialtothenewregionalpark,retailschoolsandjobs.庭院與幅穿越地泳塊的小哲路CO趟UR選TY堅(jiān)AR腸DS劃A偽ND躺M面ID牧B阻LO姐CK績P烘AT核HS庭院術(shù)和花退園在乞每個愉地塊撕為提戒供了血私密露的空聚間。穿越地券塊的小涌路和步允行道將慚為人們窮提供安鎖全便捷剛的聯(lián)系樹通道。Cou君rty歪ard遵sa忘nd內(nèi)gar退den緣瑞sp茄rov偽ide繩mo賣re鼓int射ima套te另spa朱ces格wi秤thi留neac蒼hb蠢loc店kMid返bl劑ock詢pa院ths接an霜dw監(jiān)alk望way慰sp油rov學(xué)ide摘sa擠fe撫and屑co妙nve該nie勉nt逢con怖nec謹(jǐn)tio劇nf龍or煤ped院est思ria塌ns聰wal天kin妻gf母rom孟pl短ace鋒to搬pl米ace水與閑運(yùn)河壺系統(tǒng)WA怨TE燃R穿SY跌ST爆EM一系列趨生態(tài)蓄嘴水池,人工濕袍地,與運(yùn)河插提供了侮一種控壓制暴雨黨雨水的使自然方榜法。公園巴將為鄭街道能和地截面停良車區(qū)糧域的淹雨水猾徑流密提供斬生物棚過濾欣，保愧證雨蜘水在芹流入挽周邊訪河道促之前各得到阿清潔屠。Sto旱rmw題ate飄ri侄sn齒atu恐ral楚ly元con習(xí)tro孩lle聲db莖ys會eri樹es緣瑞of演con甩nec擾ted權(quán)bi執(zhí)o-r膽ete該nti年on得swa廁les丙,w其etl端and易sand剩st剩rea睛ms.The沖pa亂rks礦wi只ll角all諸ow嚼for坡bi兄ofi特ltr炭ati悅on劫of丟sto軌rm旨wat寺er納run寫-off敢fr般om扮str旦eet吼sa警nd梁sur釣fac訂epar貝kin艱ga聞rea永s.翼Thi旋sw像ill伯a(chǎn)l狀lowfor猾st局orm職wa陜ter盒to況be寄na銀tur旗all洞yc辛lea框ned讀be妹for服er集etu鼓rni惠ng貼toth烈e善su敲rr孫ou暮nd疏in駁g話ca紅na貼ls絞.越過機(jī)頓場高速婚的藝術(shù)初橋AR酒TS松B鄉(xiāng)豐RI憂DG地E府OV廳ER遍T驅(qū)HE蘇E券XP雀RE僅SS餅WA天Y藝術(shù)縱橋?qū)⑤d連接模鄰近螺地區(qū)壓一起雅并穿兼越機(jī)此場快昏速道殿路。紋此橋綠將成黨為新營地標(biāo)巴及本惡地區(qū)壩高品偵質(zhì)的嘩門戶撫。Th縱e濟(jì)Ar矛ts蘇B然ri古dg船e寺wi珠ll扯l沫in妻k回ne辮ig艦hb憑or括ho距od喬s報to家ge傅th綠er室a癢cr散os餃s行th落e朵Ai山rp御or州t虎Ex富pr克es房誠sw疼ay桿.The嗎br樓idg到ew柱ill富be當(dāng)a決lan街dma忙rk漫and賭co互ntr謝ibu盯te炭to鳥the鄭ga杰tew遮ay框qua慰lit柔yo寧ft睬he園dis研tri偽ct.公交示嚷意圖TR弟AN丸SI希T宴DI孔AG婆RA訪M將在新啟的地鐵15號線仗沿線垃，設(shè)務(wù)立一襯個全輕新的興站點(diǎn)疊，以號連接視北京欺市與斧大望命京地跟區(qū)。需同時黑擬在的機(jī)場籃輕軌粘沿線貼設(shè)置原新站租點(diǎn)，索為往顛返于妖北京四首都五國際每機(jī)場形的商只務(wù)人男士提笛供便葛捷。Th精e儲co天mm獲un枯it茂y段of產(chǎn)D助aw吸an籍gj具in橡g構(gòu)wi蚊ll輪i奧nc液lu辛de撿a篩n倚ew可t套ra渴ns查it例s擠ta棒ti寶on賢o森n艇th這e很ne筑w掙M1需5意su面bw渴ay你l掘in姨e于co牌nn議ec余ti客ng犁t董h(huán)e鎮(zhèn)d開is段tr冤ic抽t情in艱to漸t魔he踩c丹it凈y.饞A暑s貢ug灑ge弱st曾ed逼s滾ta煌ti編on傲a蓋lo姥ng貌t亭he套A女ir到po讓rt溪E扔xp席re飽ss騎L披RT犧w污il打l已en冰ab塑le逃q棉ui想ck蓄e隆nt棍ry泛a幫nd紹e禍xi稀t置to永a約nd謊f臺ro魚m李th游e臉Be燭ij騙in嗎g苗Ca論pi炊ta蕩l約In幻玉te益rn銜at毀io得na飄l紙Ai霉rp勒or世t.創(chuàng)造喘一個撈清楚隆的都疊市框瘡架AC跪LEA警RU膏RBA燥NF款RAM酸EWO裝RK總體規(guī)善劃擁有北獨(dú)特的畝街道，僚開放空沾間,和清晰撕的都市姥地塊以妄容納未殘來發(fā)展塑及實(shí)現(xiàn)經(jīng)成功的他新社區(qū)耐。每個屯都市地跨塊形塑鼠了多樣塔化的公天園,花園,文化設(shè)忠施與學(xué)榴校。Th藍(lán)e再ma貴st鋒er材p牲la盾n虜id陰en郵ti饞fi馬es桑a黎f革ra理me陷wo飄rk前o櫻f清st理re朋et緞s,覆o初pe昏n對sp虹ac乘es秤a猜nd哄c窄le危ar遍u挑rb松an冒b糟lo阻ck抖s價th懇at熄w旅il饞l見sh街ap但e恰th松e王su削cc沾es衣sf獸ul拿i箏mp端le閃me肥nt暖at樣io槳n處of誤t己hi確s賊ne醫(yī)w枕co螞mm濃un烤it聞y.瘋E笨ac嘉h軟ur戰(zhàn)ba尚n初bl拋oc布k言co蛇nt土ri秀bu蹦te市s傲to疫f津ra鼠mi暮ng轟a哲r午ic慨h外co程ll男ec貢ti元on她o搞f哪pa艇rk矮s,寬g太ar梨de點(diǎn)ns點(diǎn),梁cu乎lt潤ur饒al忠a脅me扁ni隱ti晶es劍a詢nd焦s賽ch煩oo館ls沖.一個姑未來環(huán)發(fā)展史的準(zhǔn)額則A刊GU撥ID該E倡FO撈R皇FU膀TU躲RE諷D黎EV稅EL曬OP蠢ME活NT功能辦總結(jié)PR不OG接RA布M演SU槽MM室AR筋Y功能畢總結(jié)沖表PRO舞GRA股MS蒸UMM丈ARY溉CH駕ART住宅鄰膏里與學(xué)琴校RES希IDE郵NTI夾AL風(fēng)NEI膽GHB牙ORH巧OOD叛AN飽DS禮CHO終OLS大望俯京將圾以其天獨(dú)特第的環(huán)里境成剪為北妨京的該一個究重要掉的商即務(wù)區(qū).地區(qū)提辦供的多拆樣的商稍業(yè)和辦唯公發(fā)展憑的機(jī)會恰將滿足政未來的足商務(wù)和還租戶的價需求.Daw響ang構(gòu)jin塔gB勢usi漲nes敵sD痕ist捏ric留tw穿ill覆be嶄an教im御por悅tan門tl銳oca符tio死nf澆or庫bus桌ine步ss鞠wit研ha比se甩tti懲ng殖tha謝ti溉su瘡nli安ke探any額ot愛her劍in蔥Be得iji伶ng.Fut仇ure渣bu岸sin已ess寬es喜and鼻te腐nan怒tn秤eed免sa果re騰eas刑ily郊me貍tb熄ya財wi父de文ran奏ge總of啞com閃mer援cia述la堪nd泉off棍ice尼de數(shù)vel存opm姨ent攪op悉por感tun雁iti嫌es.商業(yè)核六心THE身CO伯MME塞RCI僵AL較COR燒E商業(yè)相核心抹聚焦容于在堂中心悉零售腸區(qū)與新拴的交交通換淡乘站甲的便梨捷連嫩接使音這里嚷成為狂便于跌到達(dá)病的商秒業(yè)中掙心Th軌e蔽co息mm夕er坡ci害al犬c片or素e獨(dú)is喬f創(chuàng)oc槽us倡ed懸a期ro摘un憲d糞a江ce須nt逐ra礎(chǔ)l使re懂ta喇il變e持nv勿ir第on鋤me貿(mào)ntEa犯sy漿c錢on捐ne縮慧ct集io店ns哭t稠o橋a哨ne退w瘡tr嶺an仆si汪t低hu寸b肢ma筋keth睡is院a貨n寄ac旱ce膝ss胸ib屑le襲c炒en才te嫌r愉fo蠶r許bu永si初ne毒ss標(biāo)志性叛建筑群鋤的軸線詠打開了許通向機(jī)韻場高速甩路的視楚野MA炕IN欠A億XI粘S艷OF辭L傻A(chǔ)N綠DM閉AR您K員BU姓IL岸DI勵NG新S書AD屈JU乞ST災(zāi)ED賓T份O陶VI跟EW非F宿RO蛙M殘AI蛾RP生OR叉T毛EX厭PR吵ES穿SW踢AY三座舍標(biāo)志們性建林筑塑材造了經(jīng)商業(yè)伸中心餅的個次性THR蝦EE萌LAN筑DMA盯RK日TOW原ERS敗ES灣TAB稅LIS錢HA陷NI嘆DEN葛TIT曠YF粱OR企THE熔CO墾MME彼RCI文AL森CEN撞TERBUI跑LDI出NG爛DIV繁ERS離ITY建筑蔬多樣濁性類型D都市偷地塊煮建筑(25秤-50米)Typ皆eDUrb疏an虛Blo術(shù)ck斑Bui細(xì)ldi派ng減(25切-50握m)類型B辦公偷樓(15杰0-2胡00米)Typ關(guān)eBOff雙ice隆To訪wer世s(多150況-20煤0m)類型A地標(biāo)躬塔樓(20摘0-3倦00米）Typ夢eALan稱dma鹿rk庫Tow遵ers戴(2效00-車300導(dǎo)m)類型C中層蠢辦公(50拐-15包0米)Ty糧pe鑒CMi凝d-診Ri嶄se繭O刪ff烏ic祝es貪(撈50摟-1榴50捏m)一個躲提供舒上千挖居民咐生活邁學(xué)習(xí)躍、工引作玩屠樂的豬社區(qū)AC技OMM緊UNI喪TY綠FOR召PE棉OPL碼ET店OL維IVE喊AN括DL某EAR自N,私WOR何KA私ND專PLA污Y可識窗別的疏區(qū)域IDE崗NTI厘FIA說BLE抹DI態(tài)STR撈ICT圖S住宅鄰曉里與學(xué)由校Re室si鋤de臂nt滾ia距l(xiāng)恒Ne然ig梅hb勞or謙ho悠odan責(zé)d同Sc繡ho悉ol壟s商業(yè)核揉心The筐Co睜mme刊rci肺al沫Cor露e文化與沒酒店區(qū)Cu輪lt死ur巨al炊a紗nd魂H廁ot擠el匹D慚is晴tr耀ic宣t混合使標(biāo)用與會距議區(qū)Mix爽ed居Use律an矛dC孫onv限ent聚ion閉Di肯str須ictan啊d止Re易si懲de鉆nt重ia伙l一個較混合醫(yī)使用沸充滿站活力成的地碼區(qū)AV礎(chǔ)IBR哨ANT槍DI橡STR田ICT錯W糾ITH仔A娃MIX甲OF怠US合ES大望京污商業(yè)區(qū)下將提供戀各種發(fā)滅展機(jī)遇著，包括訂辦公樓研、會議崗中心、陵酒店、描住宅、炸服務(wù)式撫公寓、耽零售和診娛樂設(shè)悼施、文杜化設(shè)施虧、學(xué)校帽以及一劇個新的邀文化藝或術(shù)中心顯。Da秘wa步ng銅ji企ng幫w賓il冊l睜be頃h蕉om盤e出to邀a曠r贏an勁ge覆o這f跟de站ve雪lo肉pm丙en趟t績op拉po副rt稀un蔽it冬ie籠s,短o狗ff夢er些in肯g畝of唇fi哀ce研,正co希nf雖er揀en喝ce躺c數(shù)en省te暫rs機(jī),藝ho妨te位ls津,傳re砌si企de替nt油ia出l,僵s灶er雁v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