工程造價(jià)咨詢及其發(fā)展淺解

工程造價(jià)咨詢及其發(fā)展本章內(nèi)容結(jié)構(gòu)工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展英國(guó)、美國(guó)、中國(guó)工程造價(jià)咨詢的發(fā)展工程造價(jià)咨詢服務(wù)工程造價(jià)咨詢服務(wù)概述、范圍、發(fā)展歷程我國(guó)工程造價(jià)咨詢業(yè)的現(xiàn)狀一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（一）土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生是隨著土木工程的發(fā)展而出現(xiàn)的。分階段了解土木工程與工程造價(jià)咨詢的發(fā)展：1.古代16世紀(jì)開始，在英國(guó)出現(xiàn)工料測(cè)量師（QS）這一職業(yè)一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展2.近代

1825年，英國(guó)修建世界上第一條鐵路；1863年在倫敦修建世界上第一條地下鐵道二戰(zhàn)后，“皇家特許測(cè)量師學(xué)會(huì)”成立，標(biāo)志著現(xiàn)代工程造價(jià)管理專業(yè)的正式誕生一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展3.現(xiàn)代

各國(guó)造價(jià)工程師協(xié)會(huì)先后開始了自己的造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格的認(rèn)證工作。提出了“全生命周期造價(jià)管理”1976年成立了國(guó)際造價(jià)工程師聯(lián)合會(huì)（ICEC）以美國(guó)工程造價(jià)管理學(xué)界為主，推出了“全面造價(jià)管理）TCM）概念和理論。延伸一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（二）英國(guó)工程造價(jià)咨詢的發(fā)展一個(gè)國(guó)家和地區(qū)工程造價(jià)管理體系應(yīng)包括基本的組織結(jié)構(gòu)、管理方法、法律法規(guī)等要素。目前世界上存在著英國(guó)、美國(guó)、日本等幾大主流體系。1.概述根據(jù)英國(guó)1992年修訂的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)分類法（SIC），建筑工業(yè)為以下幾種分類：一般建筑及拆除工程、建筑物的建設(shè)和修理、土木工程、安裝工程、建筑裝飾工程。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展英國(guó)建筑業(yè)的主要業(yè)務(wù)種類有：建筑和土木工程專項(xiàng)工程供應(yīng)建筑材料及部件提供咨詢服務(wù)2000年統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，建筑業(yè)從業(yè)總?cè)藬?shù)達(dá)190萬人。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展建設(shè)主管部門：監(jiān)督與管理，政策、法規(guī)制定建筑業(yè)發(fā)起，建筑市場(chǎng)調(diào)查出版發(fā)行相關(guān)信息建筑法規(guī)、消防及該領(lǐng)域公共工程的管理與建設(shè)原來2001年6月大選結(jié)束后一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展2.特點(diǎn)（1）不集中，相當(dāng)分散。（2）設(shè)計(jì)與施工各司其職，互相分開。（3）主承包商除其管理人員外，一般只雇傭零工并實(shí)施工程分包，而非雇傭固定全日制施工人員。（4）承包商固定資產(chǎn)投資少，主要依靠分包和設(shè)備租賃。（5）建筑行業(yè)及建筑公司工作量難于預(yù)測(cè)。（6）全國(guó)建筑商、專業(yè)分包商、專業(yè)公司種類繁多，建筑系統(tǒng)結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展2.業(yè)主類型（1）公共部門業(yè)主公共部門業(yè)主一般都是公共事業(yè)的主管部門，他們一切按議會(huì)法案行事。（2）私營(yíng)部門業(yè)主一般都是一些私營(yíng)公司。他們營(yíng)造建筑物的目的，有的是為了出租或銷售，有的是供自用。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展4.建筑過程的參與者（1）業(yè)主（2）建筑專業(yè)人士，包括項(xiàng)目經(jīng)理、建筑師、工料測(cè)量師、結(jié)構(gòu)工程師和機(jī)電工程師等。（3）承包商、專業(yè)分包商及材料供應(yīng)商（4）材料制造廠家或供應(yīng)商，以及設(shè)備租賃公司（5）政府主管部門，負(fù)責(zé)建筑規(guī)范、公共衛(wèi)生與安全規(guī)范管理（6）法律專家（7）銀行、金融機(jī)構(gòu)和保險(xiǎn)公司等（8）最終消費(fèi)者一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展5.英國(guó)政府建設(shè)主管部門英國(guó)的建設(shè)主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的管理重點(diǎn)是放在有關(guān)政策和法規(guī)的制定上，通過全面地規(guī)范建設(shè)行為以達(dá)到建設(shè)活動(dòng)的有序進(jìn)行。（1）英國(guó)環(huán)境交通及區(qū)域部（DETR）的機(jī)構(gòu)設(shè)置與職能主要工作目標(biāo)：環(huán)境、住房、交通、農(nóng)村、建筑市場(chǎng)、安全衛(wèi)生等。（2）英國(guó)運(yùn)輸?shù)胤秸畢^(qū)域部（DTLR）一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展（3）英國(guó)建筑業(yè)的其他重要機(jī)構(gòu)除DTLR外，還涉及貿(mào)工部、勞工部。社會(huì)上還有許多政府所屬代理機(jī)構(gòu)及社會(huì)團(tuán)體組織。建筑業(yè)理事會(huì)（CIB）：職責(zé)是為英國(guó)建筑業(yè)發(fā)展提供實(shí)時(shí)策略和指南，制定建筑規(guī)范。建筑工業(yè)委員會(huì)：成立于1988年，開始時(shí)只有5個(gè)會(huì)員單位，發(fā)展至今已成為英國(guó)最大的一個(gè)涉及整個(gè)建筑領(lǐng)域的團(tuán)體。活動(dòng)范圍涉及政策、時(shí)間、研究、教育、專業(yè)發(fā)展與環(huán)境。其職責(zé)是具體實(shí)施支持委員會(huì)制定的各項(xiàng)計(jì)劃。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展6.英國(guó)建設(shè)法規(guī)體系英國(guó)有三套不同的法律體系：英格蘭和威爾士、蘇格蘭、北愛爾蘭各有其自己的法律體系。1667年英國(guó)國(guó)會(huì)就通過了第一步有關(guān)建筑工程的法律，在其后的300多年中，經(jīng)過不斷地修改、補(bǔ)充和完善，逐步形成了比較完善的建設(shè)法律、法規(guī)體系。如英格蘭和威爾士的：第一層為法律：《建設(shè)法》《住宅法》《消防法》《環(huán)境保護(hù)法》等，法律需經(jīng)國(guó)會(huì)上、下兩院分別審議通過后方可頒布，具有強(qiáng)制性，必須執(zhí)行；一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展第二層次法規(guī)：《建筑法規(guī)》《建筑產(chǎn)品法規(guī)》《工程設(shè)計(jì)和管理法規(guī)》，按照法律的授權(quán)和要求，由國(guó)家建設(shè)逐步按部門草擬，經(jīng)國(guó)會(huì)備案后，由該部部長(zhǎng)批準(zhǔn)頒布。同樣具有強(qiáng)制性，必須執(zhí)行。第三層為技術(shù)準(zhǔn)則：包括《建筑法規(guī)》規(guī)定的各項(xiàng)功能相對(duì)應(yīng)的結(jié)構(gòu)、消防、環(huán)保、節(jié)能、殘疾人保護(hù)、衛(wèi)生、供熱、通風(fēng)、排水等15冊(cè)，一般由部長(zhǎng)批準(zhǔn)頒布。技術(shù)準(zhǔn)則一般是強(qiáng)制性的，但不是唯一的，按程序可不斷更新。第四層為標(biāo)準(zhǔn)：英國(guó)是世界標(biāo)準(zhǔn)化工作起步最早的國(guó)家之一，英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)化協(xié)會(huì)組織制定了大量的英國(guó)標(biāo)準(zhǔn)，目前有3500-4500箱設(shè)計(jì)工程建設(shè)。如《規(guī)程》《措施》等。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展7.英國(guó)政府對(duì)工程項(xiàng)目的監(jiān)督與管理主要在立項(xiàng)階段，審批非常嚴(yán)格，具有一定規(guī)模的影響大的項(xiàng)目，須經(jīng)國(guó)會(huì)批準(zhǔn)后才能立項(xiàng)。建設(shè)過程中的質(zhì)量控制主要靠市場(chǎng)機(jī)制。咨詢公司和承包商可信賴，要求提供履約擔(dān)保和工程保險(xiǎn)，必要時(shí)進(jìn)行工程監(jiān)理。對(duì)工程項(xiàng)目的管理與監(jiān)督程序：主要通過規(guī)劃審批、設(shè)計(jì)（技術(shù)）審查、施工（質(zhì)量）檢查、健康安全管理等四個(gè)環(huán)節(jié)來實(shí)現(xiàn)。一、工程造價(jià)咨詢的產(chǎn)生及發(fā)展英國(guó)建筑業(yè)管理程序主要包括：（1）開展建筑活動(dòng)的主要步驟：一、工程泰造價(jià)互咨詢他的產(chǎn)識(shí)生及纖發(fā)展（2）建筑竿過程各格階段的咱主要參睡與者：一、工程造女價(jià)咨詢塔的產(chǎn)生伴及發(fā)展8.英國(guó)唉工程艷造價(jià)煎咨詢停歷史純與現(xiàn)卵狀（1）歷史灶沿革工程閥造價(jià)峰管理某在英減國(guó)稱稈之為工料鄭測(cè)量，歷史巷悠久，奸可追溯芹到16世紀(jì)擋?，F(xiàn)漸代的壞工料挑測(cè)量襪大約秀開始視于18世紀(jì)日，由灶施工奇后測(cè)渾量轉(zhuǎn)舒變的柜原因困可以碰使建虜筑物誓在安計(jì)裝前帽就確殲定建包筑成包本，那是建落筑業(yè)含的重響大改飛進(jìn)，棕同時(shí)間也是宵現(xiàn)代西招標(biāo)呼制度著的重揉要一傷步。一、工程造忘價(jià)咨詢滿的產(chǎn)生百及發(fā)展（2）英始國(guó)工萍程造蠶價(jià)管社理現(xiàn)施狀政府投筋資的公共解工程齊項(xiàng)目必須執(zhí)需行統(tǒng)一的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和投資壟指標(biāo)，麥工料測(cè)幕量師要尸協(xié)助建棍筑師核墓算和監(jiān)激控。對(duì)冊(cè)于私人柿投資單的工蹄程項(xiàng)遠(yuǎn)目，在針不違懶反國(guó)憂家的免法律振、法某規(guī)的荷前提浙下，政府不毀干預(yù)私人投冤資的工塑程項(xiàng)目瓦建設(shè)。假由于英憑國(guó)政府沒有統(tǒng)蘿一的計(jì)快價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，價(jià)車格是泡通過市場(chǎng)確竭定，投資齒者一般堂是委托涌中介組套織利用普已建類旅似工程命的數(shù)據(jù)蘿資料和箏近期的皮價(jià)格及致相關(guān)指球數(shù)，并考進(jìn)行必瓦要的調(diào)邀整來確大定投資拴估算，稅作為控菊制設(shè)計(jì)膝、招標(biāo)謙和施工和的造價(jià)確限額。一、工程造框價(jià)咨詢歇的產(chǎn)生元及發(fā)展英國(guó)鴨的工儲(chǔ)程造斜價(jià)管解理是次通過立項(xiàng)、烏設(shè)計(jì)、勻招標(biāo)簽更約、施著工過程喉結(jié)算等階段皆性工作趙，貫穿箭于工程幅建設(shè)的篇全過程仰。立項(xiàng)階轟段：項(xiàng)目的昌必要性浩，技術(shù)暫、經(jīng)濟(jì)退調(diào)查、哭論證、蛇評(píng)價(jià)，巧總體規(guī)野劃，可用行性研盟究，業(yè)喝主決策質(zhì)。投資蓄額為后蹈續(xù)造價(jià)椒控制目堵標(biāo)。設(shè)計(jì)階郵段：設(shè)計(jì)駱師、大工程麻師和黎工料鈔測(cè)量煌師一婆起對(duì)屯設(shè)計(jì)略方案鄉(xiāng)豐進(jìn)行音技術(shù)倡和經(jīng)陷濟(jì)分熊析論聰證，衰優(yōu)化塘并協(xié)折調(diào)相得關(guān)專駛業(yè)，序避免穗設(shè)計(jì)性變更沃。工包料測(cè)含量師潮編制斑工程弄預(yù)算來。招標(biāo)簽陽約階段碧：設(shè)計(jì)和勢(shì)概述確蹲認(rèn)后即抽可進(jìn)行迎招標(biāo)。戰(zhàn)工料測(cè)假量師編兔制招標(biāo)津文件、壘標(biāo)底及擾合同文廢件文本鞠。一、工程造餅價(jià)咨詢匯的產(chǎn)生甲及發(fā)展施工悶階段兔：中標(biāo)瓶企業(yè)浙編制宋施工擁設(shè)計(jì)驢，業(yè)鹿主工朱料測(cè)抬量師糕根據(jù)創(chuàng)工程州進(jìn)度婆確認(rèn)津工程惰結(jié)算碼款項(xiàng)慌和控剛制撥纏款，功或調(diào)滴整工趙程預(yù)潤(rùn)算，替承包雹商的勢(shì)工料狐測(cè)量見師進(jìn)通行資連金分鮮配和蘿合同因履約震，參竟與項(xiàng)宋目管嗓理，勵(lì)安排遣人、丘材、靈機(jī)供罵應(yīng)計(jì)療劃，禿按完薯成工賴程量丈提出混工程陡結(jié)算讓款項(xiàng)確，竣牌工驗(yàn)訂收后局提出運(yùn)竣工滔決算糟等業(yè)籌務(wù)，建嚴(yán)控蠢成本需，確襲保利界潤(rùn)目仗標(biāo)。一、工程炕造價(jià)責(zé)咨詢爆的產(chǎn)處生及崖發(fā)展（三）斑美國(guó)店工程雄造價(jià)來咨詢埋的發(fā)恐展工程項(xiàng)屈目分為政府投懼資項(xiàng)目和私人投濤資項(xiàng)目。對(duì)于政府筐投資損項(xiàng)目，“誰投蜻資誰管虜理”。對(duì)曠于私嗚人管不理項(xiàng)垮目，葬政府憤不予恩干預(yù)狹，但劣對(duì)工割程的蕩技術(shù)丸標(biāo)準(zhǔn)彼、安堪全、翼社會(huì)隙環(huán)境薯影響砍和社工會(huì)效南益等粉則通鋸過法流律、翠法規(guī)監(jiān)、技溉術(shù)標(biāo)敢準(zhǔn)等真甲乙蠢引導(dǎo)丟或限喊制。1.美國(guó)晴建設(shè)衡項(xiàng)目撓工程爆造價(jià)啟管理危的特什點(diǎn)（1）結(jié)畫合工班程質(zhì)量及拍工期管理造分價(jià)工程容造價(jià)廢通工案期、標(biāo)質(zhì)量腔作為嘩一個(gè)耕系統(tǒng)鉗來進(jìn)綠行綜嗓合管做理，弓其理杯念是量：滿足質(zhì)量再確銅定工期、再談造價(jià)，計(jì)談劃工錦期嚴(yán)摘格執(zhí)柏行，顯才可滴能確搶保造葵價(jià)，敏追求全生壩命周小期的費(fèi)疏用最血小化什，廣羊泛應(yīng)土用價(jià)值工晃程，十分媽重視工里作分解蛙結(jié)構(gòu)直（WBS）及擔(dān)會(huì)計(jì)融編碼。一、工程造價(jià)價(jià)咨詢既的產(chǎn)生餃及發(fā)展（2）對(duì)烘工程怨的造槳價(jià)變響更與郊工程銳結(jié)算到的嚴(yán)復(fù)格控墨制1）工程把造價(jià)的變更前提握：合同變厲更、工煤程內(nèi)部啞調(diào)整、潔重新安組排項(xiàng)目辣計(jì)劃變更程智序：按其累相關(guān)塞程序盆執(zhí)行穿。2）工程結(jié)算預(yù)算驗(yàn)內(nèi)付櫻款按米正常闖結(jié)算誘程序倚。超蔑預(yù)算5%以上郊付款千申請(qǐng)撞，必思須經(jīng)壘過嚴(yán)喇格的煮原因挨分析建與審務(wù)查。一、工程造棍價(jià)咨詢恨的產(chǎn)生諒及發(fā)展2.美國(guó)鉆建設(shè)挎項(xiàng)目換工程找造價(jià)狼管理頓主體及及其嚴(yán)作用（1）政府妻部門定期公擾布各類威工程造刺價(jià)指南京，供社拘會(huì)參考提；形成裳自己葵的計(jì)邁價(jià)標(biāo)差準(zhǔn)；勞工部底通過制刺定及發(fā)奪布各地裹人工費(fèi)堂標(biāo)準(zhǔn)直恐接影響擺工程造們價(jià)；主管霉環(huán)保顯及消孔防的鎖有關(guān)倘部門餐發(fā)布倉標(biāo)準(zhǔn)參直接識(shí)影響碑工程僅造價(jià)呀；經(jīng)濟(jì)杠雨桿的宏梁觀調(diào)控漢影響工晶程造價(jià)間。（2）私人勺工程業(yè)糧主業(yè)主一極般委托蘋社會(huì)上蹤蝶的估算遠(yuǎn)公司、蜓咨詢公扮司等來販進(jìn)行工遙程造價(jià)侵管理。一、工程備造價(jià)裙咨詢佳的產(chǎn)祝生及簽發(fā)展（3）建替筑師瘡和工左程師根據(jù)還與業(yè)模主簽液訂的辦合同首完成倍設(shè)計(jì)霸工作洪。（4）承包絕商后期介澡入。成峽本費(fèi)用何劃分細(xì)眨，單獨(dú)應(yīng)劃分，影包括人讓工費(fèi)、丸施工設(shè)刻備費(fèi)，蜓以及現(xiàn)悔場(chǎng)間接雷成本。沉技術(shù)管瘡理層和枕勞務(wù)分悉包層分刊離，專衛(wèi)業(yè)分包濤、勞務(wù)本分包。（5）建設(shè)典經(jīng)理建筑唱施工功、管范理及渡經(jīng)濟(jì)秒學(xué)方日面專獵家，江作為暈代理評(píng)人受蜘雇于礎(chǔ)業(yè)主含，主哭要在詠施工猶階段券進(jìn)行謀管理接、監(jiān)抱督協(xié)播調(diào)。住在決忙策階擇段協(xié)厘助相悉關(guān)工恩作；奏在設(shè)鐮計(jì)階員段進(jìn)辜行成奏本估音算和按控制蘋，編蒜制進(jìn)獸度計(jì)搭劃，岡提供小施工醒技術(shù)朗以及朱經(jīng)濟(jì)彎方面駝的建績(jī)議；桐在采款購(gòu)階寄段編米制預(yù)我算控焰制估暗算，企參與破招評(píng)某標(biāo)工嗓作。一、工程討造價(jià)陵咨詢稀的產(chǎn)紛生及誼發(fā)展3.美國(guó)撓項(xiàng)目封管理丸的常餐見模暑式及穴方法（1）業(yè)主揚(yáng)直接管造理模式業(yè)主分迎別于設(shè)兔計(jì)機(jī)構(gòu)烏和承包亭商簽訂豆設(shè)計(jì)和削施工合戶同，直刻接管理獵。（2）設(shè)計(jì)-建造倆模式業(yè)主選忠擇唯一鮮的實(shí)體財(cái)負(fù)責(zé)項(xiàng)參目的設(shè)旋計(jì)與施做工。（3）建設(shè)鞠管理模精式（CM）第一種征為建設(shè)笑經(jīng)理是肉業(yè)主的代理人，第二鹽種為建叔設(shè)經(jīng)理喜同時(shí)也意是建造咸者（又橫稱風(fēng)險(xiǎn)罩型建崖筑工味程管奏理方縫式）。生主要變特點(diǎn)千是設(shè)淺計(jì)、出招標(biāo)割、施斃工有姑效、奧充分著搭接舌。一、工程造琴價(jià)咨詢探的產(chǎn)生還及發(fā)展（4）代理愉式項(xiàng)目墓管理?；⑹剑≒M）不是一裹種工程凳項(xiàng)目管罪理模式誕，而是吐為項(xiàng)目詢選定適資當(dāng)?shù)淖蓮澰兎?wù)盼。代業(yè)擠主開展陜相關(guān)工羊作，目嗽的是實(shí)喊現(xiàn)三大幼目標(biāo)控返制，并種向業(yè)主急提供合繞同管理踢、信息迷管理和密組織協(xié)尼調(diào)等服任務(wù)。一、工程造滑價(jià)咨詢吸的產(chǎn)生喂及發(fā)展（四）宵中國(guó)工朗程造價(jià)庭咨詢的昏發(fā)展1.我國(guó)工醋程造價(jià)股管理的匪現(xiàn)狀我國(guó)語現(xiàn)行烤的工余程造腐價(jià)管譜理制窩度是且在20世紀(jì)50年代陜形成、80年代完餓善起來的淋。表現(xiàn)液為國(guó)家直楚接參與折和管理莖經(jīng)濟(jì)活乖動(dòng)。形魄成了枯比較窗完備咽的概引（預(yù)寄）算登定額平管理哀體系雀。隨范著市棗場(chǎng)經(jīng)紙濟(jì)體好制的緞建立悲和發(fā)抵展，殘現(xiàn)行輸?shù)墓み€程造縮慧價(jià)管淺理制折度存傍在的價(jià)問題盾也隨寇之暴蔬露出獅來，號(hào)主要驅(qū)表現(xiàn)撲在以拍下方誼面：（1）工伏程造竊價(jià)缺乏競(jìng)?cè)緺?zhēng)性（2）造價(jià)犯控制重施仙工輕析設(shè)計(jì)（3）工程宮造價(jià)咨詢機(jī)街構(gòu)不健吐全（4）高溫素質(zhì)身的工制程造垃價(jià)專業(yè)憤人才泰嚴(yán)重宰不足（5）工程百造價(jià)管暑理相關(guān)躲的法律雙、法張規(guī)不趕健全一、工程造倒價(jià)咨詢司的產(chǎn)生螺及發(fā)展2.我國(guó)工求程造價(jià)興管理的墨發(fā)展趨劑勢(shì)（1）工艦程造贊價(jià)管憲理的國(guó)際繞化趨息勢(shì)隨著彈我國(guó)改革繁開放，特別知是加入WTO后，返市場(chǎng)蠟競(jìng)爭(zhēng)鉗激烈作。同涉時(shí)，咬參與禁國(guó)際慨競(jìng)爭(zhēng)滿機(jī)會(huì)強(qiáng)也增陳多，借隨著熄經(jīng)濟(jì)飲全球歪化的哭發(fā)展扒，工離程造循價(jià)管煎理國(guó)朗際化研已成辯為必備然趨填勢(shì)。（2）工程梅造價(jià)管殼理的信息沙化趨皆勢(shì)互聯(lián)后網(wǎng)發(fā)就展，床勞動(dòng)自密集巖型向知識(shí)密聞集型轉(zhuǎn)變漆，知鹿識(shí)經(jīng)竊濟(jì)時(shí)壺代，軟件應(yīng)大用等使工魄程造價(jià)年管理的綢信息化相成為必其然趨勢(shì)稻。一、工程造富價(jià)咨詢?nèi)鄣漠a(chǎn)生怎及發(fā)展（3）促寒進(jìn)我嗽國(guó)工火程造息價(jià)管福理發(fā)隔展的婆對(duì)策1）從業(yè)主方面樂入手熔，加強(qiáng)各綠參建主點(diǎn)體的組織陪和協(xié)奶調(diào)，各封司其挪職，統(tǒng)更好涉發(fā)揮尸各自兆職能霞。2）從政府工程胡項(xiàng)目艷入手奸，提高認(rèn)使識(shí)，強(qiáng)譽(yù)行性規(guī)范，改革創(chuàng)新，坡落實(shí)責(zé)編任，公糖開透明潮，示范須工程。3）要強(qiáng)躬調(diào)造價(jià)計(jì)劃與造控價(jià)控制過毅程。加強(qiáng)培懶訓(xùn)、提充高認(rèn)識(shí)貓、促進(jìn)妻計(jì)算機(jī)疼輔助管供理。4）不元斷改革工程建把設(shè)項(xiàng)目管理模丙式。5）大贊力宣傳好的統(tǒng)案例和。6）大界力開倆展示范項(xiàng)目沈。7）大力蕉開展國(guó)際合佳作。8）加大景對(duì)專業(yè)人雀員能力的培養(yǎng)。一、工程辮造價(jià)耽咨詢斬的產(chǎn)痕生及表發(fā)展（4）綜合賓評(píng)價(jià)，特科學(xué)管餐理1）培養(yǎng)一支高素貸質(zhì)的造價(jià)烏工程師隊(duì)伍。2）培育工程英造價(jià)姻咨詢中介臟機(jī)構(gòu)。3）重視造價(jià)礎(chǔ)管理犯的基礎(chǔ)工感作。4）重視造價(jià)管巴理中的合同管菜理。二、工程閱造價(jià)小咨詢膽服務(wù)（一惹）工纏程造調(diào)價(jià)咨墻詢服秀務(wù)的賢概念工程氏造價(jià)滴咨詢窩服務(wù)是指及工程營(yíng)造價(jià)詢咨詢咐企業(yè)接受周委托，對(duì)寇建設(shè)腸項(xiàng)目破工程夠造價(jià)懂的確定與綱控制提供膚專業(yè)銹服務(wù)宴，出晨具工織程造聽價(jià)成死果文冶件的殲活動(dòng)孟。工程造霉價(jià)咨詢慈服務(wù)的主要夜內(nèi)容有：1.可行性需研究經(jīng)鍛濟(jì)評(píng)價(jià)急、投資閑估算、灶項(xiàng)目后類評(píng)價(jià)報(bào)慈告編制禾和審核繞。2.建設(shè)幟工程夠概、啞預(yù)、鳥結(jié)算濃及竣斜工結(jié)呆（決籌）算丑報(bào)告昆編制殘和審覽核。3.建設(shè)車項(xiàng)目駕招投芝標(biāo)階猴段工賽程量供清單馬、招煉標(biāo)控爛制價(jià)紹、投鋒標(biāo)報(bào)怎價(jià)編園制和赤審核撇。4.建設(shè)工喬程實(shí)施漢階段施悉工合同葛價(jià)款的乘變更及齊索賠費(fèi)甩用的計(jì)哭算。二、工程造倘價(jià)咨詢揭服務(wù)5.提供工造程造價(jià)碧經(jīng)濟(jì)糾駕紛的鑒棗定服務(wù)鑼。6.提供漸建設(shè)授工程窮項(xiàng)目犧全過烏程的臉造價(jià)層監(jiān)控訊與服黨務(wù)。7.提供詳工程霸造價(jià)斃信息階服務(wù)波等。據(jù)中國(guó)勸產(chǎn)業(yè)調(diào)偽研網(wǎng)發(fā)線布的《20耕15-寬202船0年中國(guó)碧工程造孔價(jià)咨詢碰行業(yè)現(xiàn)達(dá)狀調(diào)研婦分析與銅發(fā)展趨各勢(shì)預(yù)測(cè)堂報(bào)告》顯示癥，按似照所愈涉專業(yè)不同，騰工程造疑價(jià)咨詢絡(luò)行業(yè)可偶分為房屋股建筑丟工程過造價(jià)嚷咨詢次、市東政建川設(shè)工稀程造刷價(jià)咨懲詢、坑公路獅建設(shè)誦工程疏造價(jià)俱咨詢些、鐵尼路建境設(shè)工藥程造感價(jià)咨忍詢、膠城市醒交通劉建設(shè)話工程浪造價(jià)貍咨詢等。按閣工程建拾設(shè)的階段不同泊，工枕程建衫設(shè)咨份詢又禁可分游為前期決手策階段紛咨詢、冬實(shí)施階慨段咨詢恩、結(jié)算奴審核階流段咨詢核、全過育程工程袋造價(jià)咨熟詢、工憤程造價(jià)冰經(jīng)濟(jì)糾費(fèi)紛鑒定鑒和仲裁國(guó)咨詢等。二、工程語造價(jià)億咨詢母服務(wù)201段4年工程造再價(jià)咨詢描企業(yè)的陶營(yíng)業(yè)收據(jù)入為106鉗4.1娃9億元，比上影年增長(zhǎng)6.9慮%。其中，工程瓦造價(jià)煌咨詢碑業(yè)務(wù)收入479斧.25億元，襯增長(zhǎng)14稻.2薦%，占45.俯0%；招標(biāo)代復(fù)理業(yè)務(wù)草收入占9.信5%；建設(shè)勿工程量監(jiān)理游業(yè)務(wù)收入港占20.浙5%；項(xiàng)目流管理她業(yè)務(wù)收入占18.蹤蝶2%；工程咨通詢業(yè)務(wù)收入占6.8浴%。按所涉避及專業(yè)足劃分，房屋建邪筑工程雖專業(yè)收入285悶.51億元，棒占全部穿工程造輸價(jià)咨詢醬業(yè)務(wù)收傷入比例絲式為59泳.5閥7%；市政賽工程喬專業(yè)收入68言.0殖3億元，候占14.紫2%；公路差工程紗專業(yè)收入20.籃26億元，糕占4.連23崗%；火電工漆程專業(yè)收入11劃.6突7億元裝，占2.拘44攏%；水利工逆程專業(yè)收入9.7億元公，占2.雷02涌%；其他各送專業(yè)收入殲合計(jì)84暑.0勁8億元，待占17鵝.5閱4%。按工愧程建喬設(shè)的優(yōu)階段充劃分速，前期格決策考階段殊咨詢店業(yè)務(wù)收入喘為49憶.6鋒3億元薦、實(shí)施階債段咨詢舉業(yè)務(wù)收入127撈.98億元、竣工決慣算階段悟咨詢業(yè)電務(wù)收入165潑.94億元霧、全過程摸工程造舞價(jià)咨詢過業(yè)務(wù)收入11單5.督58億元、工程造乖價(jià)經(jīng)濟(jì)恰糾紛的贊鑒定和柴仲裁的咨瀉詢業(yè)柔務(wù)收據(jù)入6.7醉8億元，阻各類業(yè)犧務(wù)收入購(gòu)占工程鎖造價(jià)咨警詢業(yè)務(wù)惕收入比四例分別當(dāng)為10貪.3攜6%、26.唐71%、34.珠62%、24.決12%和1.弟41柿%，此外北，其哈他工甲程造棟價(jià)咨社詢業(yè)愁務(wù)收丟入13.叢34億元鬼，占2.7鳳8%。二、工程造港價(jià)咨詢川服務(wù)（二）心工程造救價(jià)咨詢陸服務(wù)的范圍同上病述工均程造河價(jià)咨燙詢服喇務(wù)的龜主要母內(nèi)容膝。（三誕）工潮程造吊價(jià)咨云詢業(yè)發(fā)展霧歷程在過蔑去相逆當(dāng)長(zhǎng)援的計(jì)劃經(jīng)張濟(jì)體制時(shí)期扯，工籠程造膀價(jià)主年要依眾靠政冊(cè)府制房誠(chéng)定的定額和標(biāo)滔準(zhǔn)來餡確定選和控吐制，莖其實(shí)逗質(zhì)是柏政府關(guān)對(duì)工艇程造麥價(jià)管仆理。20世紀(jì)90年代究初，推翅行了限有關(guān)窄工程混建設(shè)況管理陷制度臺(tái)，工程附計(jì)價(jià)軌動(dòng)態(tài)執(zhí)管理，有池關(guān)部甚門定曠期編澇制和以發(fā)布貍有關(guān)逗造價(jià)菌指數(shù)抬，隨黨著市解場(chǎng)化虎程度剛增大閉，參歪建主棍體加夜強(qiáng)造癥價(jià)控舅制，闊工程祖造價(jià)擱咨詢陣行業(yè)偏應(yīng)運(yùn)帝而生戰(zhàn)。二、工程造仗價(jià)咨詢猛服務(wù)20世紀(jì)90年代中藥期，逐步堅(jiān)形成了籠工程造沿價(jià)咨詢腫市場(chǎng)，欣初期主順要是設(shè)嗽計(jì)單位逮、建設(shè)蜘銀行、采政府造搭價(jià)管理擾部門設(shè)廟立的工印程造價(jià)竭咨詢機(jī)洞構(gòu)等。199筍6年由鄭建設(shè)蹤蝶部制險(xiǎn)定了《工程菌造價(jià)伴咨詢演單位翁資質(zhì)震管理乞辦法鉆（試忠行）》，對(duì)猴工程揮造價(jià)饞咨詢趕單位敵進(jìn)行帖規(guī)范竹管理記，并寸明確顏了業(yè)灘務(wù)范航圍，搶核定飼資質(zhì)些等級(jí)迅。（四詢）我句國(guó)工具程造蓋價(jià)咨弱詢業(yè)刪現(xiàn)狀1.我國(guó)減工程擾造價(jià)軍咨詢窄業(yè)的酷現(xiàn)狀1）大龜多是生預(yù)算犧編制蹄、招朝標(biāo)代盾理、丈結(jié)算勝審核亭和造講價(jià)鑒舉定，雷很少孤參與鎮(zhèn)前期弱初步層經(jīng)濟(jì)檢評(píng)價(jià)鋼、可匹研、告方案臣建議幫等，殘沒有謀充分拍發(fā)揮期應(yīng)有壟職能揪。二、工程造拔價(jià)咨詢廳服務(wù)2）在設(shè)殼計(jì)、造盈價(jià)控制擾、監(jiān)理亞等領(lǐng)域子分屬不警同的公齒司和部鬼門。設(shè)央計(jì)、施能工分離嫩，業(yè)務(wù)鬼單一，近綜合性陶差。3）主丙要由帶三類壤前身皇轉(zhuǎn)化熊而來瓶，第一類是造判價(jià)站蓮人員地改制盾而來加，第二尚類是由從建設(shè)放銀行他系統(tǒng)罷的基偽建部主門改榜制而城來，第三類是由社遍會(huì)上的釀概預(yù)算古人員集谷資開辦收。咨詢峰單位有混失獨(dú)立饒、客觀洽、公正鴿原則，澤質(zhì)量難胞保證。4）從兇業(yè)人習(xí)員知按識(shí)結(jié)浩構(gòu)單鑼一，澇缺乏巨復(fù)合五型人暫才。二、工程造喇價(jià)咨詢?cè)\服務(wù)2.我國(guó)舊工程推造價(jià)訂咨詢羅業(yè)的優(yōu)勢(shì)（1）本土鄰化特征桃強(qiáng)熟悉我礎(chǔ)國(guó)基本圾國(guó)情、棋發(fā)展水板平、投盛資環(huán)境楚、行業(yè)瓦體制、支法律法惡規(guī)。（2）工化程勘扭察設(shè)懶計(jì)能熄力較軍強(qiáng)一部斬分工律程咨芽詢公彎司有嗚勘察塔設(shè)計(jì)防單位濟(jì)轉(zhuǎn)軌仁而來待，工拋程建滅設(shè)發(fā)壤展空臉間大個(gè)，極競(jìng)大豐氣富了古咨詢鹽單位容的實(shí)咳踐經(jīng)正驗(yàn)。（3）勞務(wù)玩成本低咨詢誼企業(yè)英成本府主要肺表現(xiàn)勾為人勞力成逃本。卸我國(guó)瞞勞動(dòng)讀力比潤(rùn)較低哨廉，烏具有拋較強(qiáng)區(qū)的國(guó)送際競(jìng)成爭(zhēng)力書。二、工程紐奉造價(jià)斑咨詢熟服務(wù)3.我國(guó)疾工程鳥造價(jià)詠?zhàn)稍儐T業(yè)存蓄在的回問題（1）管理襪體制的婆問題1）對(duì)于轟政府主貞管部門各行業(yè)市、專業(yè)蹤蝶對(duì)口多部認(rèn)門管嶺理，權(quán)限園不清、啄配合不框夠，容牧易混亂暈。缺法疲制化監(jiān)貼管和規(guī)決范，各付方責(zé)、膛權(quán)、利鞠沒有理揉順，存關(guān)在部分條壟斷現(xiàn)世象。2）對(duì)是于行柴業(yè)協(xié)睛會(huì)以依法亭管理為棄主，缺截乏過程犬監(jiān)管，浩對(duì)專業(yè)掠資格缺遇乏規(guī)范副管理，愈形成工典程造價(jià)億專業(yè)人雹員“在崗事無證，勒有證不都崗，有扣證無崗