外墻螺桿眼封堵工法

外墻螺桿眼封堵施工工法江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司前言防水工程的施工質(zhì)量直接影響到建筑物的使用，甚至結(jié)構(gòu)安全。隨著建筑技術(shù)的發(fā)展，對(duì)建筑物防水的施工質(zhì)量、環(huán)保要求也越來越高，需要選用更加優(yōu)良的防水材料，采用先進(jìn)的施工工藝，以保證建筑物的防水效果和結(jié)構(gòu)安全。隨著城市住宅建設(shè)步伐的加快，不少住宅小區(qū)相繼建成，許多住戶陸續(xù)搬進(jìn)新居，他們對(duì)住房的質(zhì)量要求越來越高，尤其對(duì)一些外墻滲漏非常關(guān)注，擔(dān)心這些滲漏會(huì)造成較大的麻煩與經(jīng)濟(jì)損失，紛紛向建筑質(zhì)量監(jiān)督部門投訴。在墻面粉刷中出現(xiàn)的最多問題就是外墻螺桿洞的處理?；炷猎诂F(xiàn)代工程建設(shè)中占有重要地位。而在今天，混凝土外墻螺桿洞的滲漏比較普遍，盡管我們?cè)谑┕ぶ胁扇「鞣N措施，小心謹(jǐn)慎，但滲漏仍然時(shí)有出現(xiàn)。我們遇到的主要是施工中外墻的滲漏，因此我們形成了外墻螺桿眼封堵施工工法。工法特點(diǎn)本工法從材料及施工工藝上入手，很好的解決了外墻螺桿眼防水滲漏等問題。操作簡(jiǎn)單，性價(jià)比高，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果明顯。適用范圍適用于所有建筑外墻螺桿眼封堵工藝原理本工法利用膨脹水泥砂漿的獨(dú)特防水性能來完成外墻螺桿眼封堵。膨脹水泥是指在水化和硬化過程中產(chǎn)生體積膨脹的水泥，一般硅酸鹽水泥在空氣中硬化時(shí)，體積會(huì)發(fā)生收縮。收縮會(huì)使水泥石結(jié)構(gòu)產(chǎn)生微裂縫，降低水泥石結(jié)構(gòu)的密實(shí)性，影響結(jié)構(gòu)的抗?jié)B、抗凍、抗腐蝕等。膨脹水泥在硬化過程中體積不會(huì)發(fā)生收縮，還略有膨脹，可以解決由于收縮帶來的不利后果。工藝流程及操作要點(diǎn)工藝流程螺栓孔及孔眼周邊垃圾清理→用直徑16的電鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形→沖洗濕潤(rùn)→涂刷膠漿→外墻外側(cè)孔眼膨脹水泥砂漿封堵密實(shí)→孔內(nèi)發(fā)泡劑發(fā)泡→養(yǎng)護(hù)→墻外側(cè)聚氨酯三遍防水處理。⑴用鏟刀將露出墻面的PVC管清理干凈，孔眼周邊殘余灰漿清理。用毛刷掃凈。⑵用直徑16的電鉆將孔眼擴(kuò)成喇叭口形，深度30mm，外口直徑80--100mm，將剔鑿出喇叭口內(nèi)的PVC管用電鉆剔除20mm深，提前一天用水將喇叭口表面進(jìn)行沖洗濕潤(rùn)。質(zhì)量要求保證項(xiàng)目：1)水泥、防水砂漿、聚氨酯防水涂料等材質(zhì)必須符合設(shè)計(jì)要求和施工及驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。2)防水砂漿配合比要準(zhǔn)確。成品保護(hù)施工操作時(shí)應(yīng)保護(hù)已做完的成品或半成品，防止碰撞造成未凝固前表面損傷。安全措施1.進(jìn)場(chǎng)前對(duì)所有施工人員進(jìn)行體檢、登記及進(jìn)場(chǎng)安全教育，簽定安全施工合同。2.對(duì)施工臨邊進(jìn)行防護(hù)、施工機(jī)械進(jìn)行檢查維修保養(yǎng)，確保安全運(yùn)行。3.施工過程中安全員進(jìn)行跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。4.作業(yè)人員要嚴(yán)格遵守勞動(dòng)紀(jì)律，覆行自己的崗位職責(zé)，工作中不擅自脫崗、不打鬧、不睡覺、上班前不喝酒。5、作業(yè)人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品，嚴(yán)格執(zhí)行職工安全規(guī)則。6、施工中作好各種施工記錄及過程報(bào)驗(yàn)工作，確保過程受控。7、施工過程中，保持作業(yè)區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不得將廢棄材料亂扔、亂放。環(huán)境保護(hù)1、清理的pvc套管殘?jiān)豢蓙y扔，清掃收集后集中處理；2、施工操作人員不得大聲喧嘩，操作時(shí)不得出現(xiàn)刺耳的敲擊、撞擊聲；3、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的人員必須佩帶安全帽，帶好個(gè)人防護(hù)用具；4、應(yīng)嚴(yán)格按照施工方案和技術(shù)交底要求執(zhí)行，禁止違規(guī)操作現(xiàn)象出現(xiàn)；效益分析由于本工法的使用，可明顯減少外墻螺桿眼的滲水問題。降低后期維護(hù)費(fèi)用，具有較高的經(jīng)濟(jì)效益。序號(hào)施工優(yōu)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)效益社會(huì)效益1封堵材料中摻入膨脹劑并加入發(fā)泡劑，增強(qiáng)了砼的密實(shí)性，無裂縫和滲漏，減少后期修補(bǔ)的費(fèi)用，節(jié)省了人工和材料。7萬元通過本工法的應(yīng)用，形成的外墻螺桿眼無裂縫和滲漏，得到業(yè)主、監(jiān)理、主管部門以及社會(huì)各界的一致好評(píng)，社會(huì)效益顯著。2腳手架未拆除階段就可施工加快了施工進(jìn)度，不但滿足業(yè)主進(jìn)度要求，還將整個(gè)工期提前了。4萬元工程應(yīng)用實(shí)例云中盛景商住小區(qū)工程由內(nèi)蒙古創(chuàng)業(yè)置業(yè)有限責(zé)任公司投資開發(fā)的住宅小區(qū)，位于呼和浩特市賽罕區(qū)，東至金達(dá)路、南至惠風(fēng)街、西至喇嘛營(yíng)路、北至保全莊街，該工程包括1#-7#樓，其中1#、2#、5#樓地下二層地上十八層，3#、4#樓地下二層地上二十四層，6#、7#樓地下一層地上四層復(fù)式樓，車庫(kù)為地下一層，總面積11.87萬平方米。結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆混凝土剪力