建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范解讀與應(yīng)用講義

《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2013)

解讀與應(yīng)用

講座內(nèi)容一、新《規(guī)范》出臺(tái)的形勢(shì)與背景《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013，（簡(jiǎn)稱新《規(guī)范》），將于2013年7月1日起實(shí)施。原GB50500-2008（簡(jiǎn)稱08《規(guī)范》）廢止。

目前08《規(guī)范》存在的問題：1、配套的相關(guān)制度已經(jīng)更新2、08《規(guī)范》本身存在缺陷3、職責(zé)分工不清，糾紛解決困難一、新《規(guī)范》出臺(tái)的形勢(shì)與背景08《規(guī)范》與近幾年新出臺(tái)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)脫節(jié)。1.《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》（國(guó)務(wù)院令第613號(hào)）2012年2月1日起2.《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》

（法釋【2004】14號(hào)）3.《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》2007年國(guó)家改委等九部委頒布第56號(hào)令4.

《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216），自2011年11月1日起試行。5.《簡(jiǎn)明標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》和《標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)施工總承包招標(biāo)文件》

自2012年5月1日起實(shí)施6.《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201)本合同自2013年7月1日起執(zhí)行，（GF-1999-0201）同時(shí)廢止。存在問題：配套相關(guān)制度已經(jīng)更新一、新《規(guī)范》出臺(tái)的形勢(shì)與背景1.不適應(yīng)當(dāng)前最新工程造價(jià)管理形勢(shì)的變化。如：工程定額測(cè)定費(fèi)2.使用范圍局限，缺少對(duì)后期實(shí)施階段造價(jià)管理的規(guī)定。計(jì)價(jià)環(huán)節(jié)側(cè)重于招投標(biāo)階段，缺乏對(duì)實(shí)施階段的工程計(jì)量、工程變更、價(jià)款調(diào)整、價(jià)款支付等的操作性規(guī)定。3.對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、責(zé)任劃分不明確。綜合單價(jià)的定義中包含一定范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用，沒量化。4.強(qiáng)制性不夠、操作性不強(qiáng)。如：缺少甲供材料設(shè)備、乙供材料設(shè)備的責(zé)任規(guī)定；招標(biāo)控制價(jià)的監(jiān)管部門不明確、使投標(biāo)人投訴無(wú)門；缺少施工階段工程計(jì)量相應(yīng)規(guī)定，致使進(jìn)度付款支付受阻；合同價(jià)款調(diào)整的規(guī)定僅限于政策性調(diào)整等有限的幾類；對(duì)于合同價(jià)款支付的規(guī)定不全面，特別是對(duì)于安全文明施工費(fèi)支付的規(guī)定缺失。存在問題：08《規(guī)范》本身存在缺陷二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)1總則2術(shù)語(yǔ)3一般規(guī)定4工程量清單編制5招標(biāo)控制價(jià)6投標(biāo)報(bào)價(jià)7合同價(jià)款約定8工程計(jì)量9合同價(jià)款調(diào)整10合同價(jià)款中期支付11竣工結(jié)算與支付12合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付13合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決14工程造價(jià)鑒定15工程計(jì)價(jià)資料與檔案16工程計(jì)價(jià)表格新《規(guī)范》的基本內(nèi)容規(guī)范開頭招投標(biāo)階段實(shí)施階段竣工結(jié)算階段二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)一】專業(yè)劃分更加精細(xì)

新《規(guī)范》將原《規(guī)范》中的六個(gè)專業(yè)（建筑、裝飾、安裝、市政、園林、礦山），重新進(jìn)行了精細(xì)化調(diào)整:1、將建筑與裝飾專業(yè)合并為一個(gè)專業(yè)；2、將仿古從園林專業(yè)中分開，拆解為一個(gè)新專業(yè)；3、新增了構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破工程三個(gè)專業(yè)。調(diào)整后分為以下九個(gè)專業(yè)：（1）房屋建筑與裝飾工程（2）仿古建筑工程（3）通用安裝工程（4）市政工程（5）園林綠化工程（6）礦山工程（7）構(gòu)筑物工程（8）城市軌道交通工程（9）爆破工程

新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)二】適用范圍及涵蓋更加全面（1）適用范圍：新《規(guī)范》不僅適用于所有國(guó)有資金投資建設(shè)項(xiàng)目，同時(shí)非國(guó)有資金投資的項(xiàng)目也適用，不采用清單計(jì)價(jià)的建設(shè)工程，要執(zhí)行本《規(guī)范》除工程量清單等專門性規(guī)定外的其他規(guī)定。（2）涵蓋：發(fā)承包及實(shí)施階段的計(jì)價(jià)活動(dòng)

招標(biāo)工程量清單、招標(biāo)控制價(jià)、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制，工程合同價(jià)款的約定，竣工結(jié)算的辦理以及施工過程中的工程計(jì)量、合同價(jià)款支付、施工索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證、合同價(jià)款調(diào)整和合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決等活動(dòng)。新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)三】定義、責(zé)任更加清晰（1）增加一些術(shù)語(yǔ)定義，對(duì)招標(biāo)工程量清單、已標(biāo)價(jià)工程量清單、工程量偏差、提前竣工(趕工費(fèi))、誤期賠償費(fèi)等術(shù)語(yǔ)的明確闡釋，對(duì)暫估價(jià)增加了工程設(shè)備暫估單價(jià)。（2）對(duì)發(fā)包人提供的甲供材料、承包人提供的乙供材料等處理方式做了明確說明。（3）增加計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的說明，明確計(jì)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容、影響風(fēng)險(xiǎn)因素、波動(dòng)幅度、責(zé)任承擔(dān)，責(zé)任劃分更加明確，減少爭(zhēng)議。（4）對(duì)工程變更引起工程量清單項(xiàng)目“量變導(dǎo)致價(jià)變”的價(jià)款調(diào)整，明確給出了調(diào)整的計(jì)算方式。新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)四】風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)更加合理新《規(guī)范》的亮點(diǎn)法規(guī)、政策性變化的風(fēng)險(xiǎn)。由發(fā)包人承擔(dān)（1）國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策發(fā)生變化；（2）省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門發(fā)布的人工費(fèi)調(diào)整但承包人對(duì)人工費(fèi)或人工單價(jià)的報(bào)價(jià)高于發(fā)布的除外。（3）由政府定價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調(diào)整的。技術(shù)、管理向風(fēng)險(xiǎn)：由于承包人使用機(jī)械設(shè)備、施工技術(shù)以及組織管理水平等自身原因造成施工費(fèi)用增加的，應(yīng)由承包人全部承擔(dān)。市場(chǎng)物價(jià)波動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)：應(yīng)由發(fā)、承包雙方合理分?jǐn)?。材料價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)宜控制在5%以內(nèi)，施工機(jī)械使用費(fèi)的風(fēng)險(xiǎn)可控制在10%以內(nèi)，超過者予以調(diào)整。不可抗力風(fēng)險(xiǎn)：發(fā)生時(shí)，影響合同價(jià)款的，各自損失各自承擔(dān)。完全由業(yè)主承擔(dān)完全由承包商承擔(dān)雙方分擔(dān)各自損失各自承擔(dān)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)五】措施項(xiàng)目清單更加細(xì)化新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)六】合同價(jià)款調(diào)整更加完善

凡出現(xiàn)以下情況之一者，發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定調(diào)整合同價(jià)款：

（1）法律法規(guī)變化（2）工程變更（3）項(xiàng)目特征描述不符（4）工程量清單缺項(xiàng)（5）工程量偏差

（6）物價(jià)變化（7）暫估價(jià)（8）計(jì)日工（9）現(xiàn)場(chǎng)簽證（10）不可抗力（11）提前竣工（趕工補(bǔ)償）（12）誤期賠償（13）索賠（14）暫列金額（15）發(fā)承包雙方約定的其他調(diào)整事項(xiàng)新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)七】造價(jià)與合同管理更加契合

與2013年7月1日即將實(shí)施的《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》(GF-2013-0201)相配套。招標(biāo)控制價(jià)編制、復(fù)核、投訴、處理的方法；工程計(jì)量；合同價(jià)款調(diào)整、支付；安全文明施工費(fèi)的支付；合同實(shí)施過程中的糾紛處理方法等與施工合同示范文本高度統(tǒng)一。

要求造價(jià)管理人員在進(jìn)行造價(jià)管理的同時(shí)，要充分了解合同內(nèi)容以及合同管理水平。

新《規(guī)范》的亮點(diǎn)二、新《規(guī)范》的內(nèi)容與亮點(diǎn)【亮點(diǎn)八】規(guī)范的可操作性更加強(qiáng)化

（1）明確了52條術(shù)語(yǔ)的概念，要求提高使用術(shù)語(yǔ)的精確度；

（2）增強(qiáng)了與合同的契合度，需要造價(jià)管理與合同管理相統(tǒng)一；

（3）提高了合同各方面風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)的強(qiáng)制性，要求發(fā)、承包雙方明確各自的風(fēng)險(xiǎn)范圍；

（4）細(xì)化了措施項(xiàng)目清單編制和列項(xiàng)的規(guī)定，加大了工程造價(jià)管理復(fù)雜度；

（5）改善了計(jì)量、計(jì)價(jià)的可操作性，有利于結(jié)算糾紛的處理。

新《規(guī)范》的亮點(diǎn)三、新《規(guī)范》的解讀與應(yīng)用1總則2術(shù)語(yǔ)3一般規(guī)定4工程量清單編制5招標(biāo)控制價(jià)6投標(biāo)報(bào)價(jià)7合同價(jià)款約定8工程計(jì)量9合同價(jià)款調(diào)整10合同價(jià)款中期支付11竣工結(jié)算與支付12合同解除的價(jià)款結(jié)算與支付13合同價(jià)款爭(zhēng)議的解決14工程造價(jià)鑒定15工程計(jì)價(jià)資料與檔案16工程計(jì)價(jià)表格規(guī)范開頭招投標(biāo)階段實(shí)施階段竣工結(jié)算階段三、新《規(guī)范》的解讀與應(yīng)用第一章“總則”，主要是從整體上敘述了有關(guān)本項(xiàng)規(guī)范起草與實(shí)施的幾個(gè)基本問題。主要內(nèi)容為起草目的、依據(jù)、適用范圍、基本原則以及執(zhí)行本規(guī)范與執(zhí)行其他標(biāo)準(zhǔn)之間的關(guān)系等基本事項(xiàng)。新增一條（1.0.3）

建設(shè)工程發(fā)承包及其實(shí)施階段的工程造價(jià)由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組成。解讀：無(wú)論哪種計(jì)價(jià)方法，工程造價(jià)都由這5部分

組成。1總則三、乒新《規(guī)范》的解杏讀與圖應(yīng)用原《規(guī)范》術(shù)語(yǔ)23條，飼新《規(guī)范》術(shù)語(yǔ)52條（1）保禮留2條俱（2）修鄙改21條匯（3）新靈增29條2術(shù)語(yǔ)工程王量清嚇單：載明建設(shè)兩工程分部討分項(xiàng)蹲工程因項(xiàng)目折、措屢施項(xiàng)沸目、鬼其他看項(xiàng)目菜的名典稱和嚇相應(yīng)垂數(shù)量坡以及辮規(guī)費(fèi)覆項(xiàng)目雙和稅互金項(xiàng)周目等袖內(nèi)容虎的明勾細(xì)清救單。綜合桑單價(jià)牌：完成較一個(gè)宰規(guī)定削清單槳項(xiàng)目差所需萄的人拍工費(fèi)級(jí)、材似料費(fèi)腰和工程標(biāo)設(shè)備僵費(fèi)、施爺工機(jī)猴械使偶用費(fèi)缺和企柴業(yè)管火理費(fèi)黎與利枝潤(rùn)以怨及一定鳴范圍陰內(nèi)的風(fēng)辮險(xiǎn)費(fèi)眨用。暫估圓價(jià)：招標(biāo)川人在鳴工程澤量清總單中垃提供拒的用語(yǔ)于支艙付必理然發(fā)闖生但窩暫時(shí)筆不能飼確定圓價(jià)格承的材懲料、工程象設(shè)備的單維價(jià)以慣及專龜業(yè)工擇程的發(fā)金額新。三、佛新《規(guī)范》的解早讀與卸應(yīng)用部分撈新增臺(tái)術(shù)語(yǔ)2術(shù)語(yǔ)招標(biāo)灣工程底量清茂單：招標(biāo)藝人依據(jù)蒙國(guó)家前標(biāo)準(zhǔn)薦、招叮標(biāo)文掩件、話設(shè)計(jì)耳文件籠以及常施工?，F(xiàn)場(chǎng)苦實(shí)際秧情況旅編制害的，修隨招森標(biāo)文似件發(fā)蛙布供妖投標(biāo)熄報(bào)價(jià)塑的工逆程量秘清單摩，包媽括對(duì)疊其的殘說明悼和表朽格。已標(biāo)袋價(jià)工論程量旁清單娃：構(gòu)成呢合同錢文件聲組成狠部分舉的投久標(biāo)文臺(tái)件中蓮已標(biāo)尚明價(jià)灰格，寨經(jīng)算深術(shù)性棒錯(cuò)誤滿修正?。ㄈ鐟延校@且承包史人已確您認(rèn)的嚴(yán)工程轉(zhuǎn)量清鞠單，鋪包括垃對(duì)其管的說建明和使表格灑。三、掩新《規(guī)范》的解區(qū)讀與頁(yè)應(yīng)用部分去新增撥術(shù)語(yǔ)2術(shù)語(yǔ)風(fēng)險(xiǎn)兇費(fèi)用早：隱含山于已標(biāo)灰價(jià)工撓程量音清單四綜合蕩單價(jià)彼中，典用于缺化解膠發(fā)承絮包雙降方在罩工程君合同棚中約秋定內(nèi)著容和勾范圍剪內(nèi)的市場(chǎng)蓬價(jià)格并波動(dòng)材風(fēng)險(xiǎn)的費(fèi)待用。工程叢成本削：承包灘人為實(shí)訂施合桌同工鉛程并指達(dá)到歡質(zhì)量黃標(biāo)準(zhǔn)開，必況須消厘耗或脖使用忠的人工胡、材停料、渣工程攀設(shè)備痕、施英工機(jī)刻械臺(tái)居班及頁(yè)其管蘿理等方疫面發(fā)繡生的概費(fèi)用俱。費(fèi)用蹄：承包葬人為履勁行合密同所禍發(fā)生攻或?qū)⒑埔l(fā)派生的喘所有粥合理點(diǎn)開支得，包括垂管理燒費(fèi)和富應(yīng)分刊攤的絡(luò)其他濾費(fèi)用，但不包淺括利情潤(rùn)。三、悲新《規(guī)范》的解嗓讀與厲應(yīng)用部分賢新增柄術(shù)語(yǔ)2術(shù)語(yǔ)工程材變更：合同僚工程羞實(shí)施哨過程陜中由發(fā)包姨人提僵出或由承包步人提侍出的廉經(jīng)發(fā)攪包人啟批準(zhǔn)的合鴨同工滋程任狼何一費(fèi)項(xiàng)工意作的僚增、封減、窮取消劍或施僚工工闖藝、島順序嘩、時(shí)達(dá)間的慨改變選；設(shè)束計(jì)圖強(qiáng)紙的辣修改穗；施丘工條擺件的俱改變臣；招標(biāo)鄭工程牢量清渠單的均錯(cuò)、盾漏從而譜引起鑒合同廣條件顧的改尾變或嚼工程湯量的個(gè)增減殃變化援。工程防量偏淘差：承包蘆人按皆照合走同工閑程圖療紙（掙含經(jīng)賤發(fā)包環(huán)人批虛準(zhǔn)由罷承包貨人提渠供的音圖紙跑）實(shí)眨施，挺按照潮現(xiàn)行段國(guó)家圾計(jì)量午規(guī)范抄規(guī)定撕的工沾程量用計(jì)算蜓規(guī)則含計(jì)算太得到鬼的完住成合昂同工隙程項(xiàng)剩目應(yīng)予筋計(jì)量政的工塵程量與相夏應(yīng)的招標(biāo)曉工程棚量清確單項(xiàng)目桿列出舌的工耕程量惹之間拋出現(xiàn)蘆的量差。三、長(zhǎng)新《規(guī)范》的解激讀與傳應(yīng)用部分架新增士術(shù)語(yǔ)2術(shù)語(yǔ)提前?？⒐そ唬ㄚs旱工）憲費(fèi)：承包粒人應(yīng)發(fā)創(chuàng)包人闖的要靈求，采件取加映快工喪程進(jìn)績(jī)度的喝措施驚，使靈合同玩工程欣工期鞠縮短浪產(chǎn)生飲的，語(yǔ)應(yīng)由發(fā)成包人洽支付的費(fèi)冰用。誤期桶賠償庸費(fèi)：承包插人未徐按照成合同裁工程扇的計(jì)疫劃進(jìn)蓋度施夕工，蜜導(dǎo)致?lián)軐?shí)際席工期侮超過芒合同學(xué)工期懲（包踩括經(jīng)寶發(fā)包移人批對(duì)準(zhǔn)的定延長(zhǎng)素工期喜），承包系人應(yīng)討向發(fā)臭包人顧賠償天損失發(fā)生選的費(fèi)憲用。三、仙新《規(guī)范》的解床讀與吐應(yīng)用部分度新增蓬術(shù)語(yǔ)2術(shù)語(yǔ)缺陷洞責(zé)任倘期：指承富包人深對(duì)已享交付幕使用怕的合克同工木程承局擔(dān)合鬼同約樓定的新缺陷冬修復(fù)穩(wěn)責(zé)任激的期企限。質(zhì)量喇保證盤金：指承饑包人墾對(duì)已叫交付夸使用坊的合無(wú)同工柴程承庫(kù)擔(dān)合震同約洲定的單缺陷矮修復(fù)舒責(zé)任語(yǔ)的期填限。鏈接互：《施工虹合同堵示范殿文本》(2猶01血3版)相關(guān)火規(guī)定15勵(lì).缺陷濁責(zé)任貨與保頁(yè)修15狂.1工程淚保修充的原片則在工肢程移購(gòu)交發(fā)弄包人僑后，淋因承醫(yī)包人異原因爐產(chǎn)生桶的質(zhì)厚量缺瘦陷，梁承包扎人應(yīng)飾承擔(dān)棚質(zhì)量醬缺陷擦責(zé)任動(dòng)和保熊修義潛務(wù)。飄缺陷愛責(zé)任撲期屆洪滿，敘承包蒸人仍指應(yīng)按瞧合同墳約定食的工汗程各長(zhǎng)部位芬保修丸年限蘇承擔(dān)瞞保修恩義務(wù)浸。15障.2缺陷惠責(zé)任繡期15柄.2悠.1缺陷幣責(zé)任漂期自實(shí)際黃竣工爭(zhēng)日期起計(jì)眨算，裕合同刃當(dāng)事糞人應(yīng)屈在專遮用合拋同條坐款約守定缺作陷責(zé)刻任期捐的具魔體期鉤限，蹦但該榨期限最長(zhǎng)壞不超哀過24個(gè)月。質(zhì)量倘保證五金的悟扣留雅有以源下三扔種方降式：(1愈)在支行付工嫂程進(jìn)尊度款央時(shí)逐載次扣累留，在此定情形伙下，質(zhì)量目保證越金的療計(jì)算景基數(shù)愧不包奮括預(yù)角付款迫的支弦付、逢扣回系以及藏價(jià)格脊調(diào)整估的金義額;(2蜓)工程披竣工辨結(jié)算笨時(shí)一戚次性曲扣留謙質(zhì)量窩保證俱金;(3義)雙方筆約定貼的其肅他扣擱留方文式。除專驗(yàn)用合聚同條損款另蛙有約作定外戒，質(zhì)量披保證牽金的始扣留抬原則帳上采愉用上核述第(1幣)種方柿式。發(fā)包向人累壯計(jì)扣透留的質(zhì)量襪保證查金不后得超煌過結(jié)慘算合腦同價(jià)筆格的5%，如忽承包勸人在閑發(fā)包靠人簽浴發(fā)竣暖工付壟款證暖書后28天內(nèi)筆提交牛質(zhì)量幻玉保證萍金保榜函，秤發(fā)包醋人應(yīng)兆同時(shí)胖退還蘿扣留到的作流為質(zhì)領(lǐng)量保啞證金妙的工皮程價(jià)符款。關(guān)于匯竣工虧日期傳：1）工嬸程經(jīng)垃竣工煙驗(yàn)收援合格欲的，壩以承壤包人改提交轎竣工站驗(yàn)收冷申請(qǐng)尋報(bào)告險(xiǎn)之日預(yù)為實(shí)勒際竣傍工日木期，血并在吵工程漸接收屠證書循中載倆明;2）因千發(fā)包某人原掏因，潤(rùn)未在璃監(jiān)理點(diǎn)人收站到承嗽包人識(shí)提交餅的竣顫工驗(yàn)怎收申希請(qǐng)報(bào)駁告42天內(nèi)部完成醉竣工屬驗(yàn)收聾，或浴完成?？⒐ゎD驗(yàn)收某不予絡(luò)簽發(fā)趴工程快接收闊證書拜的，隸以提真交竣想工驗(yàn)界收申掏請(qǐng)報(bào)漂告的注日期捆為實(shí)靠際竣滾工日驅(qū)期;3）工萌程未姨經(jīng)竣朋工驗(yàn)速收，河發(fā)包習(xí)人擅網(wǎng)自使腳用的熄，以鹽轉(zhuǎn)移筐占有伴工程香之日穴為實(shí)枕際竣蝕工日宴期。三、奴新《規(guī)范》的解型讀與役應(yīng)用部分殿新增研術(shù)語(yǔ)2術(shù)語(yǔ)工程居結(jié)算：發(fā)承濤包雙生方根管據(jù)合雙同約胸定，假對(duì)合拉同工琴程在域?qū)嵤┱`中、逆終止話時(shí)、寫已完茶工后聲進(jìn)行銜的合靠同價(jià)伴款計(jì)稀算、蛛調(diào)整鋪和確臨認(rèn)。包括標(biāo)期中噴結(jié)算罰、終討止結(jié)仇算、世竣工問結(jié)算形。工程縱造價(jià)筑鑒定萬(wàn)：工程哨造價(jià)掉咨詢博人接攤受人劉民法李院、券仲裁掏機(jī)關(guān)解委托失，對(duì)灑施工礦合同真糾紛宗案件部中的條工程丹造價(jià)強(qiáng)爭(zhēng)議鞠進(jìn)行胡的鑒籮別和傭評(píng)定揮，亦猛稱工亂程造莊價(jià)司觀法鑒匆定。鏈接兆：《施工照合同橡示范棒文本》(2嘉01疫3版)相關(guān)嘆規(guī)定20幣.爭(zhēng)議筍解決恩：1）朗和解2）調(diào)犁解3）仲舞裁4）訴玩訟爭(zhēng)議塑評(píng)審鏈接章：《施工煉合同俗示范被文本》(2津01供3版)相關(guān)誓規(guī)定20噸.3爭(zhēng)議繁評(píng)審爭(zhēng)議載評(píng)審邀小組肌的確善定合同蠶當(dāng)事軟人可帳以共忌同選粉擇一蠢名或恢三名隨爭(zhēng)議仿評(píng)審規(guī)員，親組成攝爭(zhēng)議微評(píng)審暴小組驅(qū)。除汗專用昆合同奮條款園另有頃約定宗外，灣合同絨當(dāng)事必人應(yīng)格當(dāng)自蹲合同亭簽訂夏后28天內(nèi)鵲，或本者爭(zhēng)遮議發(fā)膨生后14天內(nèi)歸，選熟定爭(zhēng)膨議評(píng)握審員忙。爭(zhēng)議輛評(píng)審曉小組淺的決徑定合同博當(dāng)事車人可駐在任營(yíng)何時(shí)抵間將潔與合慈同有倘關(guān)的安任何周爭(zhēng)議冬共同蓮提請(qǐng)?zhí)頎?zhēng)議嗚評(píng)審龜小組煎進(jìn)行原評(píng)審憤。爭(zhēng)臨議評(píng)矛審小騰組自滿收到還爭(zhēng)議民評(píng)審凳申請(qǐng)不報(bào)告拴后14天內(nèi)移作出望書面絹決定諒，并窮說明最理由片。爭(zhēng)議居評(píng)審傅小組禾決定掉的效染力爭(zhēng)議尖評(píng)審見小組雹作出場(chǎng)的書往面決租定經(jīng)摘合同債當(dāng)事徹人簽膝字確勾認(rèn)后示，對(duì)厭雙方競(jìng)具有篩約束秀力，魂雙方紀(jì)應(yīng)遵召照?qǐng)?zhí)劍行。任何遣一方映當(dāng)事脾人不塞接受垮爭(zhēng)議存評(píng)審搭小組倘決定好或不慎履行伍爭(zhēng)議揉評(píng)審覽小組倚決定驕的，睛雙方險(xiǎn)可選護(hù)擇采唇用其嶄他爭(zhēng)穩(wěn)議解晨決方延式。三、多新《規(guī)范》的解佳讀與翠應(yīng)用術(shù)語(yǔ)蔽中出漫現(xiàn)的獵有關(guān)絮價(jià)格膛的條醉款2術(shù)語(yǔ)三、殊新《規(guī)范》的解代讀與潛應(yīng)用第三蹤蝶章新淺增章童節(jié)，慕共4節(jié)19條。主要便對(duì)計(jì)裙價(jià)方東式、租適用突范圍受、發(fā)究承包扁雙方術(shù)提供綢材料洗和工韻程設(shè)樸備的評(píng)采購(gòu)赴、雙影方計(jì)決價(jià)風(fēng)憑險(xiǎn)承半擔(dān)做安了一查般性勒規(guī)定炎。3.鋪1計(jì)價(jià)渡方式3.繪2發(fā)包秒人提典供材鍬料和騾工程《發(fā)包若人提礦供材衣料和堡工程微設(shè)備賺一覽合表》3.升3承包檔人提款供材差料和押工程《承包楚人提鼓供主斬要材挪料和像工程殲設(shè)備丸一覽熱表》3.梢4計(jì)價(jià)眾風(fēng)險(xiǎn)3一般稼規(guī)定三、塊新《規(guī)范》的解濾讀與個(gè)應(yīng)用強(qiáng)制枯性條團(tuán)文：1）使衫用國(guó)有流資金袍投資的建先設(shè)工懼程發(fā)答承包織，必奏須采險(xiǎn)用工鍵程量己清單舍計(jì)價(jià)通。2）工醋程量令清單倉(cāng)應(yīng)采尼用綜稠合單概價(jià)計(jì)梢價(jià)。3)措施作項(xiàng)目鉆中的安全隔文明逆施工還費(fèi)必須忌按照跪國(guó)家懶或省飄級(jí)、杰行業(yè)雁建設(shè)勿主管嗽部門常的規(guī)流定計(jì)認(rèn)算，扔不得巧作為步競(jìng)爭(zhēng)茂性費(fèi)壟用。4)規(guī)費(fèi)負(fù)和稅超金必須毛按國(guó)磁家或片省級(jí)壤、行租業(yè)建窯設(shè)主濃管部幻玉門的班規(guī)定捉計(jì)算輪，不拋得作輸為競(jìng)另爭(zhēng)性撐費(fèi)用您。5)建設(shè)忌工程堆發(fā)承葉包，頭必須遇在招標(biāo)文文件廳、合銳同中明淘確計(jì)燥價(jià)中么的風(fēng)險(xiǎn)敲內(nèi)容蝴及其辣范圍，不甩得采茫用無(wú)架限風(fēng)棋險(xiǎn)、查所有圖風(fēng)險(xiǎn)咸或類曬似語(yǔ)犁句規(guī)烈定計(jì)毅價(jià)風(fēng)盾險(xiǎn)內(nèi)浩容及跳其范鍵圍。3一般悟規(guī)定三、偉新《規(guī)范》的解年讀與惡應(yīng)用強(qiáng)制浩性條損文：1）招杯標(biāo)工濃程量灰清單洲必須疼作為控招標(biāo)榨文件卡的組黨成部仁分，贊其準(zhǔn)確算性和德完整兵性由賴招標(biāo)慈人負(fù)既責(zé)。2）分管部分飾項(xiàng)工喝程量翼清單出必須雨載明項(xiàng)目鎮(zhèn)編碼緩、項(xiàng)帝目名蘋稱、棗項(xiàng)目咽特征們、計(jì)盤量單澡位和裁工程烘量。3)分部妥分項(xiàng)臣工程栽量清類單必系須根醫(yī)據(jù)相缺關(guān)工串程現(xiàn)震行國(guó)塔家計(jì)錯(cuò)量規(guī)刻范規(guī)即定的勾項(xiàng)目剝編碼腎、項(xiàng)應(yīng)目名除稱、遺項(xiàng)目保特征煤、計(jì)畢量單正位和詠工程偵量計(jì)孫算規(guī)貿(mào)則進(jìn)養(yǎng)行編絕制。4)措施欠項(xiàng)目便清單揚(yáng)必須題根據(jù)脈相關(guān)暮工程就現(xiàn)行修國(guó)家毀計(jì)量格規(guī)范語(yǔ)的規(guī)扣定編裂制。4工程宮量清班單編撿制三、曠新《規(guī)范》的解逐讀與雁應(yīng)用1）招輕標(biāo)人耍應(yīng)在發(fā)布咐招標(biāo)代文件廟時(shí)公冒布招標(biāo)葵控制抹價(jià)，戒同時(shí)歲應(yīng)將冒招標(biāo)兼控制準(zhǔn)價(jià)及海其有渾關(guān)資競(jìng)料報(bào)持送工財(cái)程所序在地蒼（或誰(shuí)有該偷工程騙管轄疑權(quán)的壁行業(yè)坡管理逗部門鎮(zhèn)）工程舉造價(jià)腐管理溪機(jī)構(gòu)叫備查。2）綜軌合單虛價(jià)中升應(yīng)包描括招標(biāo)蒙文件規(guī)定尋的風(fēng)妙險(xiǎn)費(fèi)醫(yī)用。3)措施錫項(xiàng)目地中總價(jià)哨項(xiàng)目應(yīng)根輕據(jù)招掌標(biāo)文保件和恐常規(guī)畢施工及方案及按本扯規(guī)范泳計(jì)價(jià)溉。4）人魔工、彼材料甘、設(shè)燃備、糖機(jī)械督參照召信息坑價(jià)。腸（無(wú)豆信息時(shí)價(jià)參背照市劍場(chǎng)價(jià)虜）5招標(biāo)乏控制吊價(jià)三、京新《規(guī)范》的解制讀與栽應(yīng)用4)投訴里與處儉理在招僵標(biāo)控傅制價(jià)摸公布蹦后5天內(nèi)衛(wèi)向招恐投標(biāo)鄙監(jiān)督軋機(jī)構(gòu)呈和工陶程造貸價(jià)管練理機(jī)遣構(gòu)投誤訴。投訴行人投祖訴時(shí)基，應(yīng)摟當(dāng)提詢交須泰由單傻位蓋陣章和像法定熱代表衣人或倆其委霜托人艱簽名棍或蓋里章的右書面婆投訴腰書。工程架造價(jià)鼻管理策機(jī)構(gòu)說在接沙到投杜訴書鋒后應(yīng)賓在2個(gè)工哨作日邁內(nèi)進(jìn)擁行審載查。工程同造價(jià)挺管理字機(jī)構(gòu)辟應(yīng)當(dāng)謎在受圓理投俘訴的10天內(nèi)豪完成認(rèn)復(fù)查他（特欣殊情首況下?lián)]可適忍當(dāng)延省長(zhǎng)）急，并腔作出病書面膨結(jié)論它通知竊投訴屬人、活被投循訴人蘇及負(fù)靠責(zé)該恐工程捉招投努標(biāo)監(jiān)脊督的雁招投鈴標(biāo)管海理機(jī)四構(gòu)。當(dāng)招趟標(biāo)控江制價(jià)形復(fù)查泛結(jié)論蔽與原振公布同的招鄉(xiāng)豐標(biāo)控爽制價(jià)房誠(chéng)誤差芳＞±3棄%的，菌應(yīng)當(dāng)就責(zé)成尾招標(biāo)臣人改楊正。5招標(biāo)鋒控制轟價(jià)三、江新《規(guī)范》的解眨讀與過應(yīng)用強(qiáng)制剝性條壘文：1）投起標(biāo)報(bào)追價(jià)不跟得低敢于工鑼程成思本。2）投俯標(biāo)人側(cè)必須朵按照招標(biāo)境工程通量清濫單填報(bào)狂價(jià)格畏。項(xiàng)幻玉目編渣碼、番項(xiàng)目精名稱煤、項(xiàng)嫌目特遼征、興計(jì)量搏單位悄、工蒜程量伍必須尾與招黨標(biāo)工女程量直清單故一致起。操作慌注意嗓事項(xiàng)協(xié)：編制蹤蝶措施體項(xiàng)目概依據(jù)辯：擬計(jì)定的啊施工藍(lán)組織肺設(shè)計(jì)范或施荷工方耗案。人工電、材板料、婦設(shè)備庭、機(jī)喂械參年照市刊場(chǎng)價(jià)緞或信宗息價(jià)磨。6投標(biāo)壟報(bào)價(jià)工程影量清弓單綜莊合單云價(jià)分葛析表注：1.如不鍵使用柔省級(jí)僅或行究業(yè)建譜設(shè)主收管部惠門發(fā)景布的恒計(jì)價(jià)簡(jiǎn)依據(jù)庸，可憑不填螺定額藍(lán)項(xiàng)目籮、編引號(hào)等2.招標(biāo)駁文件您提供醫(yī)了暫胖估單峽價(jià)的梯材料昏，按譽(yù)暫估耍的單變價(jià)填西入表顛內(nèi)“繳暫估柿單價(jià)秤”欄習(xí)及“副暫估灣合價(jià)?！睓诨Ｈ?、耽新《規(guī)范》的解洪讀與企應(yīng)用合同燒約定居不得眉違背印招、飛投標(biāo)行文件稻中關(guān)爆于工敢期、受造價(jià)患、質(zhì)噸量等衡方面昏的實(shí)封質(zhì)性飲內(nèi)容承。招標(biāo)閣文件外與中宮標(biāo)人摟投標(biāo)棚文件坑不一碎致的秋地方編，以限投標(biāo)讓文件傍為準(zhǔn)杜。解讀螞：因?yàn)轱溤诠ぷ璩陶腥峦稑?biāo)輪及建占設(shè)工墊程合背同簽螞訂過霞程中墨，招神標(biāo)文撿件應(yīng)要視為要約請(qǐng)邀請(qǐng)，投霸標(biāo)文壩件為要約，中援標(biāo)通扇知書租為承諾。因玻此，漂在簽禍訂建蜜設(shè)工唯程合妻同時(shí)歡，當(dāng)牌招標(biāo)嘉文件拔與中守標(biāo)人拋的投訓(xùn)標(biāo)文蛾件有倡不一埋致的禍地方揭，應(yīng)遙以投脆標(biāo)文擺件為宵準(zhǔn)。7合同期價(jià)款暮約定三、允新《規(guī)范》的解喇讀與瓶應(yīng)用本章蠻是新待增章燭節(jié)，儀共3節(jié)15條，屋主要顫規(guī)定秋了工棵程計(jì)令量的拿原則篇、程困序和囑責(zé)任漠，以群及在丈單價(jià)洋合同景和總消價(jià)合芝同形邀式下萬(wàn)工程如計(jì)量緞的具映體規(guī)夾定。1）工贏程量吸必須套按照汪相關(guān)庭工程較的現(xiàn)艙行國(guó)鎮(zhèn)家計(jì)睛量規(guī)送范規(guī)機(jī)定的俊工程市量計(jì)安算規(guī)萄則計(jì)住算。（強(qiáng)島制性組規(guī)定規(guī)）2）工蛛程計(jì)漢量可按月匹或按距形象狗進(jìn)度分段磚計(jì)量能。3）單煮價(jià)合擇同的和工程呼量按實(shí)仙計(jì)量。（注最意程盼序）4）總握價(jià)合便同按工碧程量答清單珠方式草招標(biāo)科的，獲工程抄量按夫單價(jià)押合同逗；按預(yù)霉算方致式計(jì)及價(jià)的踢，總外價(jià)合旱同的友工程津量就凝是結(jié)脖算時(shí)孕的最耀終工癢程量相。8工程幸計(jì)量三、朽新《規(guī)范》的解飽讀與捉應(yīng)用本章亡是新族增章汁節(jié)，絕共15節(jié)59條，出主要溝規(guī)定池了14種情糠況下佳各種停調(diào)整吧方法裕和規(guī)教定。一般頁(yè)規(guī)定迎：1）時(shí)降效：14天，擠逾期林視為劣放棄圍或認(rèn)搬可；2）誰(shuí)薦得益叨，誰(shuí)剩提出發(fā)；3）價(jià)室款調(diào)絨整意想見不烘一致強(qiáng)，不篇影響潑合同造雙方屆履約獅的，核合同創(chuàng)應(yīng)繼暑續(xù)履揭行；4）雙賽方確離認(rèn)的碧合同碼價(jià)款猶調(diào)整條，與截工程詠進(jìn)度離款同外期支奔付。9合同香價(jià)款云的調(diào)讀整三、脾新《規(guī)范》的解癥讀與蝴應(yīng)用1）法租律法殘規(guī)變肌化引焦起的幫價(jià)款哨調(diào)整璃：基準(zhǔn)評(píng)日期惕：招標(biāo)灣工程——投標(biāo)繪截止洪日前28天；非招矩標(biāo)工逃程——合同淘簽訂扯前28天。9合同培價(jià)款辟的調(diào)惡整三、駱新《規(guī)范》的解胞讀與它應(yīng)用2）工籃程變麻更引讓起的泰價(jià)款拒調(diào)整乓：因分免部分齒項(xiàng)清單摧項(xiàng)目蠻或工喪程量發(fā)生惠變化體的調(diào)序價(jià)操酬作要謹(jǐn)領(lǐng)：（1）工壩程量逝的調(diào)門整：術(shù)按實(shí)褲調(diào)整癢；（2）單挽價(jià)的橡調(diào)整雞：①原圈清單給有適禾用單矮價(jià)的證：量變叛在15扁%內(nèi)的慘，采田用適侄用單管價(jià)；量變寺在15順%外的稿，按調(diào)后鋪的單湯價(jià)；②原錄清單胞有類細(xì)似的魚單價(jià)屯，參冤照類瘋似的乏單價(jià)承；③原捧清單候既無(wú)字適用顫的也尿無(wú)類通似的少單價(jià)祝：有信保息價(jià)幸的，拿根據(jù)炎信息蠢價(jià)和報(bào)價(jià)許浮動(dòng)糟率雙方景確定測(cè)；無(wú)信當(dāng)息價(jià)磁的，屠根據(jù)恩市場(chǎng)伶調(diào)查省由雙測(cè)方協(xié)高商確擦定。9合同煎價(jià)款啟的調(diào)窩整工程球量偏帆差超堵過±1緒5%時(shí)綜阿合單哀價(jià)的牢調(diào)整綠原則床：工程巴量增紗加15明%時(shí)，射增加糞部分聚的綜督合單頁(yè)價(jià)調(diào)明低工程危量減龜少15醫(yī)%時(shí)，錘減少養(yǎng)后剩輛余部絡(luò)分的粘綜合絨單價(jià)籍調(diào)高報(bào)價(jià)渾浮動(dòng)驢率L的確遺定方觸法招標(biāo)開工程類：L=（1-中標(biāo)沈價(jià)/招標(biāo)帳控制殘價(jià)）*允10材0%非招鴿標(biāo)工鄭程：L=（1-報(bào)價(jià)/招標(biāo)蓋控制泰價(jià)）*痕10由0%三、參新《規(guī)范》的解著讀與倒應(yīng)用2）工貨程變媽更引賢起的返價(jià)款缺調(diào)整鬧：因措執(zhí)施項(xiàng)濱目發(fā)生厚變化腳的調(diào)唉價(jià)操摧作要四領(lǐng)：（1）承包熟人提針出擬努實(shí)施扒方案盼并得垃到發(fā)害包人慈確認(rèn)需的，遙按以均下調(diào)添整；安全糕文明意費(fèi)：笨按實(shí)疼調(diào)整暗；單價(jià)萬(wàn)措施席項(xiàng)目速：按頁(yè)實(shí)調(diào)炸整，旨但要洲看量變厚是否滔在15軌%內(nèi)；總價(jià)組措施獸項(xiàng)目蘭：按歷實(shí)調(diào)舒整，私但要糕考慮登報(bào)價(jià)滿浮動(dòng)去率；（2）承錫包人坊未事你先提淺出擬麻實(shí)施叛方案臟，視齒為不絹調(diào)整過或承器包人醬放棄米權(quán)利租。9合同漆價(jià)款炮的調(diào)碧整三、胳新《規(guī)范》的解巡壽讀與降應(yīng)用按照駛上述擔(dān)方法遼調(diào)價(jià)險(xiǎn)的還遲包括尚：3）項(xiàng)腸目特訓(xùn)征不額符；4）工金程量遼清單到缺項(xiàng)揚(yáng)；5）工壘程量軋偏差顧；6）計(jì)煉日工期引起蝦的價(jià)田款調(diào)寸整程序味：工踏作結(jié)或束后24遮h內(nèi)承包已人提描交現(xiàn)幕場(chǎng)簽訊證報(bào)賀告，花發(fā)包賊人收峽到后2d內(nèi)確認(rèn)跌工程噴量，乓承包抱人計(jì)沙算應(yīng)步付價(jià)策款，虧列入藏進(jìn)度坦款支曾付。9合同態(tài)價(jià)款墊的調(diào)訂整三、貫新《規(guī)范》的解檔讀與篇應(yīng)用7）物攜價(jià)變歸化引腰起的謠價(jià)款界調(diào)整飼：操作躬要領(lǐng)堂：要崖與計(jì)某價(jià)風(fēng)桑險(xiǎn)結(jié)吃合理圾解材料財(cái)、設(shè)掏備價(jià)慰格調(diào)籃整有菊約定煤按約稅定，梢無(wú)約賣定按反法定劈燕（5%）工期悠延誤姿引起摟的價(jià)痛格調(diào)釀?wù)?，保無(wú)責(zé)步方得刺益9合同露價(jià)款堡的調(diào)蛋整三、氧新《規(guī)范》的解剖讀與腰應(yīng)用8）暫痕估價(jià)鄙引起心的價(jià)咱款調(diào)土整：材料奇、設(shè)執(zhí)備暫知估價(jià)：（1）必智須招穴標(biāo)的挽：發(fā)開承包跌雙方佛組織乖招標(biāo)萍，確盾定價(jià)葵格；（2）不倒需招患標(biāo)的炮：承溫包人彼按合坊同約廟定采交購(gòu)，誼發(fā)包紫人確狐認(rèn)。專業(yè)庭暫估哭價(jià)：（1）必跡須招耐標(biāo)的丘：原承雁包人塌不參懸加投陳標(biāo)，舍由原耀承包螺人組攔織招衡標(biāo)，暗結(jié)果歷報(bào)業(yè)責(zé)主；原承評(píng)包人防參加會(huì)投標(biāo)身，由戰(zhàn)業(yè)主鎖組織謎招標(biāo)潔，在畢同等民條件責(zé)下優(yōu)難選選介擇原稱承包幼人中耳標(biāo)。（2）不齊需招廣標(biāo)的挖：按傅工程結(jié)變更旋方法劍處理量（三趙類）9合同洽價(jià)款游的調(diào)淺整三、魯新《規(guī)范》的解元讀與末應(yīng)用9）不乒可抗聯(lián)力引拜起的決價(jià)款訂調(diào)整炎：１.合同職工程膜本身計(jì)的損上害、期因工禍程損窗害導(dǎo)億致第義三方戶人員顆傷亡遮和財(cái)辱產(chǎn)損帆失以赴及運(yùn)唱至施茄工場(chǎng)容地用瀉于施呼工的酷材料螞和待掌安裝場(chǎng)的設(shè)降備的蘇損害壩，由句發(fā)包激人承屋擔(dān)；２.發(fā)包脂人、刪承包仗人人蕩員傷倡亡由尤其所雪在單盼位負(fù)沫責(zé)，振并承轎擔(dān)相殿應(yīng)費(fèi)震用；３.承包適人的輸施工怨機(jī)械米設(shè)備遲損壞塔及停駕工損泛失，潮由承句包人毀承擔(dān)寺；４.停工跌期間末，承遷包人嚇應(yīng)發(fā)失包人攔要求社留在喂施工嗽場(chǎng)地比的必護(hù)要的貢管理露人員稍及保廁衛(wèi)人選員的臨費(fèi)用邁由發(fā)哭包人攤承擔(dān)溉；５.工程灑所需堆清理索、修組復(fù)費(fèi)析用，荒由發(fā)醉包人除承擔(dān)否；6.不可嫁抗力原解除哨后復(fù)瓶工的寄，若胳不能巖按期販竣工跌，應(yīng)阿合理暑延長(zhǎng)利工期會(huì)，發(fā)冶包人屈要求安趕工包的，畏趕工洗費(fèi)用革由發(fā)法包人鮮承擔(dān)到。9合同反價(jià)款底的調(diào)簽整三、矛新《規(guī)范》的解己讀與隔應(yīng)用10）提哨前竣改工（浩趕工悔補(bǔ)償蜂）：9合同楊價(jià)款造的調(diào)洞整三、狼新《規(guī)范》的解吃讀與南應(yīng)用11）誤舒期補(bǔ)于償引張起的示價(jià)款欠調(diào)整罵：操作閉要領(lǐng)下：1.誤期誕賠償慈屬于算業(yè)主凱索賠是的范緊疇，椅是指止對(duì)業(yè)侄主實(shí)盯際損袖失費(fèi)翼的計(jì)倘算，破而不游是罰材款。2.誤期尾賠償評(píng)標(biāo)準(zhǔn)緣瑞是在憑合同墾簽訂嫩時(shí)確毀定下豬來的抹，只驚是在漏合同返簽訂徒時(shí)對(duì)告誤期胳損失徐的一自種合第理預(yù)礎(chǔ)見，乒因此蜜，與雨實(shí)際侄的誤猜期損航失可釋能不耐一致廁。3.誤期攏補(bǔ)償誰(shuí)費(fèi)的犧額度愁：雙測(cè)方放息約定4.誤期也補(bǔ)償鋤費(fèi)的慢支付亡：在群結(jié)算色款扣賽除5.某一紅建設(shè)西項(xiàng)目弊中有嚴(yán)一單悅項(xiàng)工胡程誤錢期按捏造價(jià)德比例晝扣減徑。9合同箱價(jià)款山的調(diào)烏整三、殃新《規(guī)范》的解傾讀與戲應(yīng)用12）索陰賠引鋼起的下價(jià)款類調(diào)整析：操作窩要領(lǐng)賢：1.索賠瓜成立酬的條躲件：餃非自犬身原擊因；狀造成網(wǎng)損失排；按繭程序酷。2.索賠油失效其：28天。3.索賠訴內(nèi)容做：9合同頸價(jià)款隸的調(diào)酒整承包教人：1）延蠟誤工猴期2）實(shí)擠際費(fèi)室用3）預(yù)需期利鉤潤(rùn)4）違爪約金發(fā)包哥人：1）延鐵長(zhǎng)質(zhì)御量缺知陷修滋復(fù)期2）實(shí)竄際費(fèi)趣用3）違涌約金三、娘新《規(guī)范》的解英讀與悠應(yīng)用13）現(xiàn)希場(chǎng)簽箱證引傾起的釀價(jià)款海調(diào)整趙：操作滋要領(lǐng)左：1）由洗發(fā)包訴人發(fā)拔出書快面指叉令；2）承不包人7天內(nèi)筑提交粘現(xiàn)場(chǎng)帥簽證霜報(bào)告違；3）發(fā)唱包人48小時(shí)妥內(nèi)核某實(shí)回侵復(fù)；4）承虹包人晨按確凍認(rèn)內(nèi)姜容計(jì)傻算合洗同增質(zhì)加價(jià)吃款；5）與卵進(jìn)度攔款同率期結(jié)響算。9合同妨價(jià)款營(yíng)的調(diào)宏整三、卡新《規(guī)范》的解夾讀與豬應(yīng)用14）暫責(zé)列金幼額的砌價(jià)款橋調(diào)整框：操作鐘解讀食：1）已嫌簽約欺合同威價(jià)中族的暫根列金威額只和能按濱照發(fā)科包人哨的指豪示使經(jīng)用。2）暫侄列金皆額雖溉然列彩入合療同價(jià)磚格，舍但不霧一定閱發(fā)生換。3）只別有按忙照合行同約第定實(shí)姜際發(fā)稍生后六，才講能成刷為承瓜包人煎的應(yīng)州得金繼額，銷納入自工程銅合同顏結(jié)算重價(jià)款慮中。4）扣著除發(fā)囑包人項(xiàng)應(yīng)該盲支付怨的價(jià)啟款調(diào)外整后哲，暫折列金撤額余詞額（舍如有迅）仍象歸發(fā)治包人慢所有臣。9合同再價(jià)款卸的調(diào)岔整三、蟻新《規(guī)范》的解較讀與婚應(yīng)用本章長(zhǎng)是新撇增章功節(jié)，申主要諷依據(jù)《建設(shè)互工程眼價(jià)款憤結(jié)算蝴暫行找辦法》（財(cái)塌建【2超00加4】丹36您9號(hào)）芽等的艘規(guī)定問制定替。主制要規(guī)跟定了純預(yù)付航款、晃進(jìn)度腐款、乒安全墾文明繡施工撤費(fèi)的如支付熊以及怨違約告的責(zé)低任莊。10勾.1預(yù)付衡款10姿.2安全薦文明憶施工絲式費(fèi)10斗.3進(jìn)度受款10合同套價(jià)款棕期中還支付三、柿新《規(guī)范》的解冬讀與霞應(yīng)用1）預(yù)請(qǐng)付款淺：操作瓣要點(diǎn)卡：1)預(yù)付就款用章途：王必須搭專用諷于合袋同工軟程。2)支付貸比例社：10勞%-鍵30押%。3)支付骨前提塘：承呈包人只先（寶預(yù)付喇款保霞函）妥，后工（預(yù)原付款史支付千申請(qǐng)艙）。4)支付朽時(shí)限拋：發(fā)接包人復(fù)收到橋支付染申請(qǐng)插的7天內(nèi)缺，向客承包么人發(fā)賣出預(yù)付梨款支載付證假書，并置在簽撕發(fā)支薦付證醫(yī)書后墾的7天內(nèi)稠向承飽包人盈支付膏預(yù)付度款。5)未按闊支付煉后果婦：發(fā)寺包人暴在預(yù)嘴付款用期滿驢后的7天內(nèi)迅仍未橫支付鑰的，話承包州人可棵在第8天起嚷暫停欲施工蕩。發(fā)連包人慕承擔(dān)殘由此粘增加綱的費(fèi)路用和減延誤網(wǎng)的工深期，敬并支光付合臘理利霸潤(rùn)。6)預(yù)付糾款的簽扣回說：預(yù)撐付款驢應(yīng)從輔每一觀個(gè)支害付期禮應(yīng)支妥付給汗承包顆人的筆工程愛進(jìn)度間款中綢扣回庸，直藏到扣針回全伍部扣老回為寧止。7)預(yù)付摘款保毯函的沙期限捧：預(yù)耐付款矩保函烤的擔(dān)筋保金祥額根敏據(jù)預(yù)柄付款霞扣回柜的數(shù)尼額相泄應(yīng)遞昨減，圖但在喬預(yù)付洋款全俊部扣骨回之糠前一雜直保色持有姥效。極發(fā)包壘人應(yīng)重在預(yù)草付款?yuàn)A扣完災(zāi)后的14天內(nèi)消將預(yù)查付款耍保函悉退還秘給承絨包人昏。10合同磚價(jià)款俘期中遇支付三、桐新《規(guī)范》的解案讀與娘應(yīng)用2）安獻(xiàn)全文求明施寶工費(fèi)累：操作勁要點(diǎn)期：1)安全浙文明胸施工震費(fèi)的類內(nèi)容脖：以熔國(guó)家礦現(xiàn)行愉計(jì)量擺規(guī)范受以及驕工程筒所在護(hù)地省持級(jí)建打設(shè)行舞政主努管部之門的銳規(guī)定場(chǎng)為準(zhǔn)蜻。2)安全霉文明猜施工榮費(fèi)的甲支付背：發(fā)炊包人斤應(yīng)在部工程襲開工憐后的28天內(nèi)憤預(yù)付破不低版于當(dāng)?shù)淠晔╊}工進(jìn)余度計(jì)抬劃的潛安全欲文明蛇施工戶費(fèi)總松額的50翁%，其第余部嘗分與好進(jìn)度諸款同階期支躁付。3)未按砍時(shí)支處付安竊全文崇明施屢工費(fèi)業(yè)的后旗果：征發(fā)包希人在直付款非期滿追后的7天內(nèi)洗仍未雅支付頸的，尺若發(fā)否生安桐全事騙故的潑，發(fā)拉包人晨應(yīng)承枕?yè)?dān)連車帶責(zé)判任。4)安全輩文明撓施工唇費(fèi)的催使用師：承葵包人核應(yīng)對(duì)邪安全付文明且施工上費(fèi)專企款專舉用，座在財(cái)陶務(wù)賬戴目中沃單獨(dú)梯列項(xiàng)乓備查傭，不素得挪態(tài)作他予用，構(gòu)否則揀發(fā)包雹人有易權(quán)要查求其填限期若改正什；逾似期未返改正播的，鬧造成府的損蝴失和值（或嗽）延刑誤的忽工期蜂由承視包人刪承擔(dān)澡。10合同命價(jià)款塵期中姿支付三、燦新《規(guī)范》的解孟讀與銷應(yīng)用3）進(jìn)裁度款烏：操作我要點(diǎn)香：1)單價(jià)對(duì)清單滅項(xiàng)目猛進(jìn)度蓬款支管付：充按實(shí)朋際工執(zhí)程量鼠與綜唉合單口價(jià)計(jì)仇算；2)總價(jià)泰清單展項(xiàng)目繭進(jìn)度備款支傷付：諷按合悼同約臣定進(jìn)悉度款樓分解披支付獎(jiǎng)。①按蔥合同鎖約定臂的計(jì)攔量周尊期平劫均支擇付；②按凝照各捎個(gè)總告價(jià)項(xiàng)哭目、蠶單價(jià)坦項(xiàng)目被的完近成金棟額與雷合同管總金炕額的統(tǒng)比例昆，支籠付；③按清照各銷個(gè)總方價(jià)項(xiàng)合目組紡成的室性質(zhì)淋（如從時(shí)間愚、與舒單價(jià)同項(xiàng)目利的關(guān)膝聯(lián)性傍等）些分解民到計(jì)墻量周鑒期中格，與諷單價(jià)退項(xiàng)目對(duì)一起淋支付督。3)進(jìn)度特款付洪比例幕：期喝中結(jié)侄算價(jià)俘款總匙額計(jì)60算%-耐90視%之間宣。4)承包塞人提席交已寒完過該程進(jìn)怠度款撕支付法申請(qǐng)致。（7天內(nèi)京）5）發(fā)任包人創(chuàng)先簽狡發(fā)進(jìn)威度款蹲支付饑證書姥，再朵支付厘進(jìn)度仿款。(1衰4天）6）未在按支鈔付后異果：敞發(fā)包螞人在凈付款僅期滿版后的7天內(nèi)導(dǎo)仍未但支付飄的，接承包糧人可購(gòu)在第8天起匪暫停木施工趁。10合同弓價(jià)款套期中璃支付三、鋪新《規(guī)范》的解耳讀與奮應(yīng)用竣工戰(zhàn)結(jié)算辣操作累要點(diǎn)蒸：1)凡是雜在施丹工過暴程中吵雙方應(yīng)確認(rèn)呀的計(jì)去量、壟計(jì)價(jià)滋、簽攔證等誰(shuí)都直宴接作星為竣狼工結(jié)肆算依叉據(jù)鎮(zhèn)；2)工程最量清福單費(fèi)腥用包謝括：分部歲分項(xiàng)廉工程抖量清碰單；尋措施召項(xiàng)目幣清單磨；其他幣項(xiàng)目號(hào)清單趁（暫達(dá)列金飾額、枯暫估責(zé)價(jià)、百計(jì)日炮工、嚇總承游包服辛務(wù)費(fèi)男、索哭賠與紫現(xiàn)場(chǎng)登簽證賴）；規(guī)費(fèi)菠；稅炸金3）合華同工耍程完聚工后除，承免包人燦應(yīng)在喚經(jīng)發(fā)茶承包緒雙方換確認(rèn)無(wú)的合王同期中肯價(jià)款包結(jié)算頓的基撇礎(chǔ)上塵匯總體編制妖完成伯竣工煤結(jié)算配文件址，并今在提交腳竣工密驗(yàn)收乎申請(qǐng)?zhí)}的同閣時(shí)向年發(fā)包嚼人提嚇交竣棕工結(jié)刑算文走件。4）程鐘序與滔時(shí)效循（14天、28天、7天）5）無(wú)北異議紅部分破先辦蟲理不草完全匠竣工抗結(jié)算窩，有榴異議泉的按峰爭(zhēng)議悶解決浴方式梳處理羊。11竣工福結(jié)算恢與支嚴(yán)付三、薪新《規(guī)范》的解梅讀與段應(yīng)用結(jié)算域款支茫付操禿作要退點(diǎn)：1)承包仇人提潑交竣工蜻結(jié)算賓款支水付申鍵請(qǐng)（1）竣倉(cāng)工結(jié)驚算合滋同價(jià)預(yù)款總寶額；（2）累鉆計(jì)已萄實(shí)際竹支付湊的合座同價(jià)舅款；（3）應(yīng)再扣留改的質(zhì)瓶量保延證金狠；（4）實(shí)肉際應(yīng)歐支付萄的竣弓工結(jié)攪算款青金額鳥。2)操作充時(shí)效承包傷人提昏交竣映工結(jié)息算款躺支付劑申請(qǐng)煮；7天內(nèi)纖發(fā)包獎(jiǎng)人核姻實(shí)，唇簽發(fā)竣工卻結(jié)算笛支付宇證書；14天內(nèi)建支付某。3）發(fā)信包人熟未支起付的夠處理農(nóng)方法該簽催發(fā)竣狹工結(jié)招算支歇付證江書后話的56天內(nèi)炊仍未銜支付明的，除法仔律另膚有規(guī)紋定外甚，承袍包人喉可與固發(fā)包福人協(xié)宗商將胖該工夕程折督價(jià)，并也可客直接亮向人邊民法么院申襲請(qǐng)將塵該工訓(xùn)程。4）缺捏陷責(zé)捉任期東滿后克，承愿包人水提交史最終潮結(jié)清偏支付國(guó)申請(qǐng)錘，發(fā)彎包人14天內(nèi)干審核法，再14天內(nèi)喝結(jié)清圣。11竣工束結(jié)算株與支攏付三、籮新《規(guī)范》的解僑讀與恢應(yīng)用12合同約解除騾的價(jià)災(zāi)款結(jié)刮算與漢支付合同采解除餅后56天將詳款項(xiàng)枝結(jié)清《關(guān)于忘印發(fā)父浙江許省建均設(shè)工王程施垃工合集同備跑案管賠理辦驗(yàn)法的串通知》(浙建鋤建〔2趣01首2〕枯86號(hào))1）從20承13年1月1日起寬施工帽合同純備案瞇實(shí)行眾網(wǎng)上奪預(yù)審演制度俯。2）備林案管姻理部催門各市嫌地建窩設(shè)工谷程造丸價(jià)管剃理處3）備潤(rùn)案主兔要審旅查內(nèi)齡容（1）合戶同主究體符棗合要吼求不喬能改梨變（2)合同欺實(shí)質(zhì)喉性條材款內(nèi)誘容相金一致（3）招沙標(biāo)文巨件中誕約定尖影響拍價(jià)格役條款悄內(nèi)容引不能壘改變（4）基假本權(quán)迅力義邊務(wù)符谷合法恐規(guī)要見求（5)施工鍬合同面文本液簽字便蓋章毀。4）備武案合擺同作景為工配程結(jié)壺算的勾依據(jù)仿，備晌案合干同實(shí)吐質(zhì)性挖內(nèi)容晃必須芝與中伯標(biāo)合腳同一馳致，撓否者狹也無(wú)涉效。1強(qiáng)化您備案幻玉制度四、梅造價(jià)重管理恭應(yīng)與戰(zhàn)合同謹(jǐn)管理私有效身契合四、日造價(jià)應(yīng)管理獻(xiàn)應(yīng)與鏈合同廟管理牙有效墨契合招標(biāo)凍文件箏編制隆時(shí)要翼重視邪對(duì)影壯響報(bào)陪價(jià)的礦內(nèi)容1）合襪同適論用的消其他條規(guī)范核性文糟件。準(zhǔn)（除仁安全懲文明忠施工跳費(fèi)外呀）2）合柏同價(jià)咸格形村式及誤風(fēng)險(xiǎn)初范圍3）工粗程量瓦清單四偏差蜓范圍4）支楚付擔(dān)謙保及庭履約么擔(dān)保5）工油程質(zhì)籃量獲張獎(jiǎng)、突工期滾提前過獎(jiǎng)勵(lì)票