合同法實務(wù)培訓稿

合同法實務(wù)培訓第一部分合同概述

（一）合同內(nèi)涵（二）合同特點（三）合同主要風險點（一）合同內(nèi)涵：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。調(diào)整的是動態(tài)財產(chǎn)關(guān)系。（二）合同特點：合同當事人法律地位平等，堅持自愿、公平和誠實信用原則。（三）合同主要風險點：

合同主體合同標的合同權(quán)利義務(wù)合同履行違約合同檔案管理合同概述第二部分合同主體（一）合同主體——你在和誰交易？（二）合同主體的法律風險點（三）合同主體常見問題及案例分析（四）合同主體風險防范要點

（一）合同主體——你在和誰交易？合同主體可以是自然人、法人和其他組織。

在合同關(guān)系中，首先就要先弄清楚，與你簽訂合同的相對方是誰？不能張冠李戴，也不能未審查對方的資信能力就隨意簽訂合同。（二）合同主體法律風險點1、合同相對人不具備相應(yīng)資信、能力。2、合同相對人為法人的職能部門、未辦理營業(yè)執(zhí)照的分支機構(gòu)或直屬機構(gòu)，缺乏履約能力。3、合同相對人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)過期。4、我方代理人未經(jīng)授權(quán)或授權(quán)終止后仍進行簽約。（三）合同主體常見問題及案例分析1、合同主體身份認不清『案例一』認錯借款人，幾十萬血本無歸

甲的朋友乙是A公司的法定代表人。2004年3月，乙向甲借款十多萬，出具了正式的借據(jù)，蓋A公司公章。事后，乙拒絕還錢。甲把乙告上了法庭。乙辯稱是A公司借款，因為上面蓋得是A公司公章，他只是以A公司法定代表人身份簽的字。法院以起訴主體錯誤為由駁回了甲的起訴。甲隨后起訴A公司，勝訴，可A公司經(jīng)營虧損，根本就沒有償還能力。乙雖然有房有車，但按《公司法》規(guī)定，公司的股東只以出資額為限承擔有限責任。甲的借款，最終血本無歸。

2、找準交易對象（國際貿(mào)易中尤其重要）『案例二』謹防中間商欺詐

出口商甲經(jīng)李某介紹曾與某國多個買家成交，并通過李某成功收款。2007年5月，甲與李某介紹的A公司簽訂近200萬美元的銷售合同，銷售合同中列明的買方為A公司，但簽署人卻為李某。甲發(fā)貨后，A公司以從未與甲簽過銷售合同為由拒絕支付貨款。經(jīng)調(diào)查，李某假冒A的名義與甲訂立銷售合同，騙取貨物后，低價銷售給A，取得貨款后逃匿，甲損失慘重。3、合同相關(guān)方的法律地位認識錯誤『案例三』錯將付款人認定為責任方

A為大型跨國企業(yè)集團，實力雄厚。出口商甲根據(jù)A下屬子公司B發(fā)出的訂單向B供應(yīng)貨物，并按照A企業(yè)集團整體的財務(wù)安排從母公司A處回收貨款，收匯一直較為正常?？紤]到A的優(yōu)良資信，甲與A的子公司B簽訂了一系列合同。兩年后，甲獲悉B經(jīng)營狀況惡化、即將破產(chǎn)，此時尚有大額出運貨款尚未回收，向A追討，A以其非交易合同主體為由拒絕還款，甲損失慘重。4、缺乏對合同主體資信情況的調(diào)查『案例四』與小商人做大生意，損失難以彌補 我國某鋼鐵公司A計劃引進一套鑄造設(shè)備，國外的多家知名廠家的報價都在1千萬美元以上，A難以接受。某國商人S得知此情況后主動向A報出500萬美元的價格，保證按要求的技術(shù)水平供貨。A對S雖了解不深，但仍與其簽訂了供貨合同。到年底S只交齊了203萬美元的貨物。隨后經(jīng)過多次交涉，到期仍未交齊貨物。經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，S只是一個小商人，其下屬的幾家小公司早已先后倒閉，并欠繳了制造商很多貨款。A起訴并勝訴，但無實質(zhì)收獲，同時工期拖延，造成了難以彌補的損失。5、表見代理（合同法第49條）概念：指代理人雖然不具有代理權(quán)，但合同相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效，被代理人需要承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。『案例五』員工簽單，公司買單A房地產(chǎn)公司的中高層管理人員甲、乙兩人從2002年4月至2003年5月期間，在B餐飲娛樂公司進行簽單消費，單位名稱一欄都注明為“A公司”，消費目的為A公司員工用餐或公務(wù)接待等，累計簽單欠款共25520.3元。后甲、乙兩人離開A公司，B公司知悉后多次向A公司催收欠款，A公司以甲乙兩人并無授權(quán)簽單消費為由拒絕支付欠款。B公司向法院提起訴訟，法院認定甲乙兩人的簽單行為是代表A公司對服務(wù)費用的確認行為，其法律后果應(yīng)當由A承擔，因此支持了B公司的訴訟請求。（四）合同主體風險防范要點1、審查主體法人：審查營業(yè)執(zhí)照、供貨業(yè)績、信譽狀況、資質(zhì)等級等情況。非法人單位：審查其是否登記取得營業(yè)執(zhí)照或其所從屬的法人單位的資格及其授權(quán)。外方當事人：是否合法存在；是否為法人；名稱、注冊地等。自然人：是否具有相應(yīng)的民事行為能力。保證人：主體資格的合法性。代訂立合同的代理人：代理身份和代理資格。其他：特殊行業(yè)的當事人，需審查對方的生產(chǎn)許可證、經(jīng)營許可證或相應(yīng)的資質(zhì)。2、認清主體身份第三部分合同標的（一）合同標的——交易指向?qū)ο?？（二）合同標的的法律風險點（三）合同標的常見問題及案例分析（四）合同標的風險防范要點

（一）合同標的——交易指向?qū)ο螅棵鞔_合同交易內(nèi)容不同類型的合同，其標的也存在區(qū)別，比如買賣合同的標的一般為物，而服務(wù)合同的標的為服務(wù)。明確了合同標的便明確了合同的交易內(nèi)容。重要性在貿(mào)易實踐中，對合同標的物的確定是買賣雙方訂立合同的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，在復雜的交易中，標的物有可能處于不斷變化的狀態(tài)，可能對合同效力產(chǎn)生重要影響。（二）合同標的的法律風險點1、合同標的不合法。2、合同標的不可能給付。3、合同標的不確定。4、實際交付的標的與合同約定的標的不符。（三）合同標的常見問題及法律分析1、合同標的物的合法性『案例一』不可轉(zhuǎn)讓的標的

S集團下屬兩家子公司甲與乙所使用的土地，都屬劃撥用地，使用權(quán)證都辦在S名下。其中有一宗地由甲建有加油站等設(shè)施。甲欠丙債款，雙方達成還款協(xié)議，甲方將加油站等設(shè)施轉(zhuǎn)讓給丙（含土地使用權(quán)）。丙獲得加油站后，以相同價格轉(zhuǎn)讓給李某個人。后經(jīng)土地管理部門稽查，對S集團進行處罰，無償收回土地，并處13萬元罰款。2、合睛同標裳的確區(qū)定性『案例曉二』合同標的潔物不帶清，態(tài)形成爭議甲、罪乙兩單位簽訂乖一設(shè)諒備租傾賃協(xié)議，甲許方將嬌真空留離子政鍍膜典機出孤租給固乙方倘，雙擁方約畝定了斃租期臉、租誕金等扯事項氏。租餐期屆弟滿時制，乙待方交薦付設(shè)綱備時笨，甲軋方發(fā)廟現(xiàn)不口是其駐出租辛的設(shè)恐備。奔由于神時間篩較長棉，原嗓辦事盲人員弄都已惡離職鋤，從獨雙方響的協(xié)譜議中紋，找霸不到志租賃項物的嫌型號冒或是倘明顯斑特征秀，因彎此引磚發(fā)糾紛。經(jīng)法院主持蔑達成調(diào)解協(xié)議殿。甲攻方拉彈回一測臺不品屬于劑自己點的設(shè)真?zhèn)?，儉約損吉失15萬元放。3、實欺際交差付的鑼標的夏不符『案例產(chǎn)三』標的鏡物被輕調(diào)包20獸09年6月1日，州南寧晨市民垃楊先厲生在捎廣州農(nóng)工作駱的姐舞姐為毯其買縣了一迎臺二悄手筆圾記本興電腦驗，價北值40賺00多元閣，通乎過一堡家名國為XX速遞陽的快釣遞公堂司托正運給疲他。6月5日上賣午11時許竭，速乖遞公傲司的蒼業(yè)務(wù)話員當青面把辱包裹更交給鏈他。守楊先重生支名付給終對方50元郵呼費，和簽單過接收懷了包仔裹，顆但忘躺記當舌場驗蟲看。海稍后牙，他稅回到弓住處隙打開穗包裹岸，吃貴驚地黎發(fā)現(xiàn)頃，電晨腦箱室里找疊不到誰筆記然本電靈腦，并卻多怕了4塊約1厘米型厚20厘米格長的店木板榴。于符是他閘帶包宴裹到們速遞易公司俊進行本交涉堪。由闊于送墻貨單釣上沒歉有寫評明貨究物的似名稱關(guān)、重澤量和搖單價慕等，笨楊先有生也妨未當歉場驗午貨，韻因此母雙方節(jié)各執(zhí)咳一詞吳，難洪辨真簡偽。（四膏）合嬸同標恨的風席險防寨范要設(shè)點1、應(yīng)蘋熟悉宿相關(guān)隸法律質(zhì)法規(guī)拜，審相查合倡同標蝕的是消否合綠法，隱是否周為法筑律、鄙行政第法規(guī)斯禁止酒或者述限制蹲轉(zhuǎn)讓誕的標掠的物匪。2、審動查合促同標毯的相念關(guān)條學款，原查明手合同寫標的賤名稱柳是否丸確定卡。3、根省據(jù)不洋斷變?nèi)鄤拥娜猬F(xiàn)實醋條件鄙，審形查合破同標鬧的是扮否可凝能給孩付，僑明確處合同拘的效涌力。第四邀部分浩合同息權(quán)利鳳義務(wù)（一鎖）合引同權(quán)睬利義評務(wù)——具體啄交易權(quán)內(nèi)容暴？（二冬）合隨同權(quán)銳利義誓務(wù)的算法律動風險貢點（三的）合李同權(quán)優(yōu)利義稍務(wù)常參見問儉題及旦案例元分析（四把）合墊同權(quán)平利義湊務(wù)審托查要懲點（一菠）合徑同權(quán)污利義舍務(wù)——具體晚交易概內(nèi)容睜？當事綿人雙狗方應(yīng)為明確竿自身周的權(quán)煩利和惡義務(wù)擇，以惡保證寒合同睛的順坡利履蒼行。合同疑權(quán)利死義務(wù)篇是互業(yè)相對綿應(yīng)的共，特恒別是擴在強山調(diào)等油價有懇償?shù)脑踬I賣優(yōu)合同雄中，判買方事和賣末方的嘆權(quán)利崖義務(wù)饒相對撒平衡祖。比醉如買勁賣合領(lǐng)同中蜜賣方扭的義憲務(wù)有嬌：交付千標的被物的奏義務(wù)實際什交付碗標的浴物交付倉提取患標的帖物的有單證交付限必要聽的有瞎關(guān)資聾料按期悅交付陡標的始物按照朱約定斧地點張交付蜻標的為物按照鄉(xiāng)豐約定侍的質(zhì)持量要供求交捏付標段的物按照婆約定頸的包帽裝方當式交碰付標葵的物轉(zhuǎn)移河標的訊物所寒有權(quán)蓬的義政務(wù)瑕疵驢擔保金義務(wù)（二佩）合朽同權(quán)礦利義涉務(wù)的篇法律閑風險姓點1、合含同權(quán)途利義閃務(wù)約蛇定不欲清，到對標項的物怎數(shù)量魄、質(zhì)蹤蝶量、懇包裝撕、運凍輸、互風險暮、檢確驗標呀準或族是檢析驗期錦間等棋缺乏巧明確毀約定爽。2、對架法律柏規(guī)定影的義偷務(wù)認這識不經(jīng)清。3、對仆自身壞的權(quán)牙利沒禾有充勸分認開識，訪無法半充分太保護舍自身隙利益掘。（三頃）變合同泊權(quán)利矛義務(wù)批常見恩問題盤及案嚼例分攤析1、缺糕乏包呆裝條撫款『案例鴿一』包裝哥費由綠誰負覆擔？20岡08年6月，桌甲乙棟雙方刊簽訂階了買豎賣合暢同，演約定翠乙向巧甲購紫買加博工成燈品建源筑材難料波雪紋管趨，共少計發(fā)均生貨搜款45萬元學，但鉤未約飛定包櫻裝標爬準和孝費用售等問儀題。7月甲咱自行插以木生箱包爹裝了蹲貨物學并按羨約交兄付給移乙，希要求升乙支裝付貨熄款45萬和下包裝件費3萬。紅乙收腸到貨浸物后搏支付筐了貨運款45萬元潮，但般不肯想支付駁包裝劉費。20墊09年1月甲姻向法膽院提局出訴比訟，燥向乙待索要屯貨物支包裝更費3萬余迅元以驗及利江息。俘法院籃認為框在雙且方未瓶約定看包裝吐標準南和費親用的修情況蹈下，用按合銷同法磨第15嫁0條的繩規(guī)定檔，甲釘應(yīng)采其取通購用或籌者足萌以保很護貨聚物的腿方式趟包裝租，用傷木箱議包裝臭貨物輸是甲卵應(yīng)履測行的劫義務(wù)瓣。因臣此，縫法院傳未支恢持甲否的訴道訟請歌求。2、交工付地圍點約模定不克清『案例鞋二』漏掉如兩個仇字，銜運費隊多開榮支中國陜某公蹦司與豆美國瘋某客罷商簽癢訂了倘進口炸某貨唱物的溜合同多。雙漿方約著定在南美國當西部例港口筒交貨數(shù)。但炮雙方藥合同愁和開獲信用魄證時破都寫巷成了液“美今國港植口交埋貨”碼，漏宅掉了肅“西禮部”寶兩字詠，美傅方接蕩到信貓用證胞后，折通知浙我方山在美抄國東查部某謝港口發(fā)接貨怒，我把方只存好通脈知船驢方到拆該港求接貨心，結(jié)纏果多謝承擔末了一部筆運節(jié)費支蒜出。3、瑕情疵擔黎保義菌務(wù)概念害：賣方潑需承眉擔的麗一項雖基本帽義務(wù)那，指夸出賣役人對紅其所蹤蝶交付禁的標盯的物戴，應(yīng)眼擔保沖其有奇依通該常交活易觀璃念或尾當事堵人的歐意思宮認為瀉應(yīng)當陽具有便的價禍值、亞效用呼或品懇質(zhì)。種類內(nèi)：質(zhì)量滅（物厘的）永瑕疵差擔保除義務(wù)蝦和權(quán)剖利瑕滅疵擔膏保義中務(wù)?！喊咐i三』質(zhì)量鏟瑕疵裕擔保賴義務(wù)常某20屠07年3月租暗賃方喊某門帽面房3間，施用于泛開辦象飯館那，租皮賃期續(xù)限為峰從20舌07年3月10至20踩10年3月9日，糾月租12伴00贏0元，岔常某桐另外母支付計方某叢保證匠金3萬元尖，如撕常某得違約殺則該員保證醉金不飽予退蹲還。20今07年8月開籌始，集房頂胳原有茶的裂雨縫不促斷加爪大，拘飯館普也出肝現(xiàn)虧床損，慚常某劇不想尖再繼肥續(xù)經(jīng)主營，槳便以冊該房屋存在森嚴重晌危安解全隱委患為巷由提叫出要梯求退常租，拌并要頁求返除還該3萬元并保證匙金，飾遭方浙某拒催絕后昂，將季方某認訴至椒法院蠅。方鞠某辯關(guān)稱，半常某警在租遮賃時夏已經(jīng)煌知道寫房屋第原有寧裂縫企將繼盜續(xù)擴耗大，以其退漢租的慶真正訂的原噸因是糖飯館嫌盈利撲狀況由不佳昨。訴蕩訟中踢法院摘委托飄鑒定慰部門宵就此毅房屋躬進行飽了司底法鑒括定，悅結(jié)論造該房筍屋系導危房態(tài)，不獸適合蒜居住繁。后摧法院慢依據(jù)蚊我國《合同減法》第23熱3條支淺持了謎常某職的訴刮訟請景求。（四虹）合垂同權(quán)汪利義罵務(wù)風沒險防面范要賀點1、在本合同侮中明分確雙桶方的鋼權(quán)利僚義務(wù)桌，特悟別是吉質(zhì)量言、數(shù)券量、譽包裝助、檢響驗等脆容易聯(lián)產(chǎn)生繁爭議勇的地君方。2、明抵確合勵同和日法律綁規(guī)定靜的義沒務(wù)。3、明尊確自火身所新?lián)碛杏蔚母魈逊N權(quán)池利，鄉(xiāng)豐充分振保護歐自身嶺利益樂。第五敢部分欠合同洲履行（一縣）、惕合同貧履行——如何安交易差？（二鴿）、鑄合同瞧履行垃的法雹律風昆險點（三揭）、樓合同萍履行球常見高問題覺及案憤例分同析（四咳）、擺合同印履行上風險蘿防范罷要點（一臂）合棵同履婆行——如何謠交易桃？概念墻：指債訪務(wù)人次全面膨地、田適當再地完梁成其鐘合同陸義務(wù)恩，債委權(quán)人揭的合攜同債睡權(quán)得令到完吩全實愚現(xiàn)。合同言的履紙行是政依法校成立誕的合包同應(yīng)己該發(fā)賓生的固法律些效果善，是浪構(gòu)成保法律僵效力咐的主歇要內(nèi)課容。（二攝）合凱同履酒行的裝法律跳風險事點1、沒渡有按丸照約譜定全淋面履賭行義竿務(wù)或勒是履聚行合誤同義筐務(wù)沒智有堅堂持誠乒實信斗用原紫則。2、沒環(huán)有充污分利碧用合盞同履沙行中緒的抗張辯權(quán)鳳。3、合鵝同變丟更、困轉(zhuǎn)讓歲或解沉除時腫沒有高履行駛相關(guān)級法律容程序似。（三叔）合陜同履伸行常評見問晴題及衡案例身分析1、同單時履習行抗牛辯權(quán)（合張同法頭第66條）『案例殊一』你不偉付款饑，我桌不交災(zāi)貨20綠08年6月20日，詞甲乙捷訂立陳合同芒約定潑：甲獨向乙恢購買忽鋼材申，總英價款45擇0萬元描。合劑同簽起訂后甩，甲聯(lián)未按誘約支壓付貨瞧款，勤則乙綿可以滾拒絕四交付金鋼材踩。2、不裳安抗估辯權(quán)（合思同法秤第68條）『案例尤二』你虧議損嚴蝕重，紗我停授止履鹿行20喊01年元架月，昏某汽博車銷向售中投心A與某辨汽車跳制造接廠B簽訂拿一份明汽車四購銷嬌合同貍，約蘆定A向B購買趨輕型博轎車40輛，都每輛駛售價5萬元惕，當再月供兄貨20輛，8月份哄供貨20輛，籮貨到聞付款嬸。合泡同簽麻訂后講，雙槳方順孝利地蘋履行樣了第疼一批鍵轎車中的交疑貨和器付款頁義務(wù)控。20派01年5月份介，B獲悉A因經(jīng)青營不快善，打已造士成巨肥大虧徑損，惑同時嗎因拖疊欠銀病行貸婚款，荒已被針法院兼強制浴執(zhí)行蜜償還盤貸款宇。B在搜陜集了到相關(guān)禍證據(jù)草后，吸決定滅中止停第二矛批車嫂輛的蝦托運閑，同駁時派掩人通斜知A，若礎(chǔ)想繼肅續(xù)供線貨，A需提厭供擔徐?；蚬蝾A(yù)付貫貨款稀。A不同次意，秘并以B違約真為由稱提起糧訴訟扯。法效院認固為，B采取妹不安寧抗辯自權(quán)的創(chuàng)措施按，是首必要趁的、灘合法穴的，腸符合難我國冠合同朋法的鑒規(guī)定樣，依姜法判丟決駁坊回了A的訴搜訟請春求。3、合授同變賞更（第77條）『案例帶三』包裝縱更改箱，未釋簽書奶面協(xié)諷議，童仍按狂原合廳同執(zhí)鞭行我國壓某外躍貿(mào)公寶司A與西窗歐某柱公司B簽訂異一筆腫工藝毫品XX美元飼的出蘆口合液同。倒合同定訂明捉內(nèi)包糧裝盒編由B免費糠提供掃。距氧合同展規(guī)定紙的交獲貨期聰前三蠢個月拍，A準備砌好貨他物，慮隨后歐多次根去電和通知B提供六包裝扣盒，B均未俘作答短復。橋距交噸貨期片前一籠個多涼月，B派其憂遠東猶分公烈司的捉代表貨丁某甘來看脊貨。A向丁排某反顫映包桌裝盒蒼未提努供，內(nèi)勢必字影響無按期件交貨斧。丁瞎某看趨了產(chǎn)圾品以古后，版當場次口頭斧表示B公司青不再塑提供抬包裝帳盒，裹可由A自行雹解決鉛。A當即之辦妥作紙盒稻，進管行包喂裝，碧進倉理待運晃。在吩合同幣規(guī)定癥的裝氏運期教前一買個月臥，B突然逃來電肚要求鳴仍由怒其提藍供包西裝盒雞。A回復焰已按詳丁某書的意寒見包撞裝完炮畢，爛無法胃更改翠。B回電石認為雁丁某桐只是歲其分炊公司躬員工假，并挎不能古代表輕公司盈，同半時雙予方并懸未簽舍訂書菠面協(xié)嬸議。篇因此篇，包址裝一優(yōu)定要撇按合桿同規(guī)括定的諸進行船，否沾則將播不履決行合西同。A為避鐮免更筆大的認損失盯，只講能同航意B要求家，重嚴新?lián)Q逃包裝。4、債肥權(quán)轉(zhuǎn)途讓（合尚同法閃第80條）『案例粉四』債權(quán)嘴轉(zhuǎn)讓全未通竊知債挽務(wù)人組，該亂轉(zhuǎn)讓踐不對熄債務(wù)漏人產(chǎn)洽生效倆力20驚08年5月，會某進凱出口虧公司A與某珠干花角生產(chǎn)曉廠B簽訂拋了一題份合補同，魚約定眾：20栗08年12月25日前伍，A向B購買觀干花60股00箱，責每箱雞價格30著0元。懲合同阻簽訂量后，A即向B支付槳了全底部貨腹款18洽0萬元轎。20劍08年8月1日，A致函B，希蹦望B能提顆前交團貨，街以便A趕在描圣誕曲節(jié)旺專季銷傳售干購花。20滅08年8月3日，B復函并拒絕旺了A的請暫求。呈此后遼，A從其義他渠甲道購中得干霸花60尊00箱,就將虜其與B合同亦項下遙的全冤部權(quán)科利轉(zhuǎn)青讓給品了C，但未踢通知B。由駱于正巾逢市菜場干眾花價聚格上怎漲，C以每柳箱35攪0元的贈價格琴支付閘給了A公司21故0萬元丟。20螞08年12月23日，C前往B公司招處提晴貨，垃但B拒絕皂發(fā)貨以。為世此，C向法撓院起衛(wèi)訴，找要求B在原死合同獵規(guī)定粒的期挺限內(nèi)豈向C交付演干花滾。永法院羞未支繡持C的請左求。（四餅）合釋同履進行風殲險防更范要倍求1、應(yīng)吧嚴格禿按合胞同約慎定全褲面履續(xù)行義泡務(wù)，難并堅注持誠啊信信殿用原艦則。2、充裝分利勝用合可同履湯行中薪的各箭種權(quán)東利，躁比如新同時積履行謀抗辯味權(quán)、偶不安脹抗辯腫權(quán)等晉。3、合劑同變舒更時童應(yīng)簽輝訂書撫面協(xié)糖議，秤需要師履行網(wǎng)通知帳、登切記等康法律側(cè)程序繼時，匪需及貪時履淘行。4、合濾同轉(zhuǎn)先讓時道需履幟行相尊關(guān)法劍律程軌序。5、合見同解縣除條拴件成溉就時遇，需離要履柄行通戒知等酷法律愉程序額。第六敬部分無違約（一低）違形約——交易除存在招問題壤，如費何處換理？（二掏）違砍約的目法律盞風險偽點（三嚼）違寧約常凈見問丙題及敏案例妻分析（四瓦）違借約風青險防校范要暗點（一匯）違乳約——交易乞存在臨問題駱，如銷何處呀理？概念岔：違慘反合寺同義仰務(wù)，粗即不士履行錫合同趴義務(wù)姜或者啟履行級合同障義務(wù)瘋不符詞合約客定。違約黑行為不能匙履行拴，客犁觀上琴沒有比履行鉛能力浩或法司律禁凡止履綠行；遲延陽履行貪：能違履行名，但歲在期樸限屆暑滿時彈還沒兆履行怕；不完事全履尾行：榜履行役行為肝不符筑合債命務(wù)本奇旨；拒絕炊履行抓（預(yù)樓期違缺約）銜：賀明示誘或默杰示的夸表示蠻不履皮行；債權(quán)嘉人遲侵延：濁受領(lǐng)礙遲延慮。違約魄救濟認方式強制非履行飼；解除徐合同迅；賠償管損失姥；支付狹違約咸金；恢復強原狀朋等其灑他補秋救措之施。（二爽）違漁約主岔要風趟險點1、未結(jié)按合晴同約臣定的拴時間累、金臂額支嗽付價眉款。2、逾死期交午付、叢提取萍標的池物。3、未櫻按約沫定的萍方式追、地哨點、領(lǐng)數(shù)量吸、質(zhì)朋量等蜻履行減合同介。4、未落盡到規(guī)通知軌、保讀密、嘆協(xié)助愉等附阿隨義仙務(wù)。5、對蕉方違他約時敲，未匙采取抱合理妨措施嘗防止析損失省擴大住。6、我驅(qū)方未喪充分丘行使柏違約永救濟是權(quán)利乓。（三規(guī)）違翻約常匪見問抬題及殺案例永分析1、加憶害履折行（合耐同法宮第12畫2條）概念訂：指債唐務(wù)人泊的履加行有蔑瑕疵惰且因替其瑕促疵而填致債泰權(quán)人直受履炒行利弱益以崖外的縱損害書的情盟形?！喊咐齾栆弧毁u方膊需賠思償產(chǎn)品儀對第故三方貴造成瓶的損臘失某鄉(xiāng)遞機械豎加工將廠按賽合同航規(guī)定貝，購盯進某記市電援機廠勻電機30臺，素在使懂用中縮慧，有14臺發(fā)激生漏斃電，藥造成歡一名播工人騎致殘襪。為乘此，少機械殼加工昆廠向據(jù)法院驚起訴世，不窯僅要蓋求退開貨，畝而且罰還要殃求某水電機弱廠賠黃償他弦們的摟經(jīng)濟與損失戀以及靜致殘道工人裁的住梅院費親等各延種損錦失10萬元哭。法丟院支久持了口機械騎加工雹廠的左請求堅。2、受始領(lǐng)遲系延『案例因二』買方暮的收仇貨義商務(wù)20蚊04年5月，矩甲方抬與乙叢方簽貸訂大胡蒜買草賣合辦同：侵當年蛇產(chǎn)大赤蒜40噸，叉總價圾款加禁運費8萬元中，代判辦托視運，憂交貨功期限蒸為同錫年8月25日，速地點天為山猾東某勻車站蘿。甲伍方于8月20日將際大蒜杜準備曠托運擴時，糠鐵路奶方面伯告知仁因天著氣原繳因部驅(qū)分路低段沖吊毀，軟待通帖知發(fā)揮貨。8月23日，稻甲方柱接鐵豎路方邊面通蜘知將擇貨裝渴車發(fā)則出，8月26日凌軍晨到隆達山距東某淹車站霧。但波乙方奧拒絕倉收貨彼并聲飽稱降娛價一找半才正可考果慮收察貨；悼甲方凍無奈拜在當耐地租調(diào)用三熔間民娛房將末大蒜拿保存攪。不開料當年地又靠降暴長雨兩都天，礦將40噸大驅(qū)蒜泡概湯；階經(jīng)鑒殃定29噸完開全腐漫爛，宴不能茄食用事，另敵外11噸也且發(fā)芽渾。甲熱方遂驚起訴臘至法唇院要岸求賠臭償。舊法院腔判決修乙方床應(yīng)對約拒收殖的大繳蒜承贈擔責叛任，核乙方土應(yīng)支燒付甲喇方貨滿款及斬民房熱的租磁金等槍。3、資投料搜端集『案例連三』證據(jù)架缺乏天，訴旨訟失剖敗A公司交與B公司20壘01年1月經(jīng)違過甲拼（自室然人涉，即B的法碗定代丘表人擇也非疼股東屬或職曲工）酒的斗介紹耀簽訂金了羽聯(lián)合板經(jīng)營切鋼材披協(xié)議樂書。20貍01年6月，A公司規(guī)將貨翼物改血存到魄與B公司切簽有癢代儲庸協(xié)議貓的某具石油杠庫，短沒有渾簽署漫協(xié)議礎(chǔ)，也饞沒有釀保存雞好入荷庫單化等文扛件。20格02年6月甲歪以B公司濟的名斃義將套石油建庫中融價值31道9萬的嗚鋼材闊折價娘賣掉澡。A公司旦負責瓦該事理的人捉員未余及時湖搜集勞出庫沸單等擊文件敬，也污沒有是及時承向公鍬安局費報案代。20絹03年，A公司療起訴姻甲和B公司脹，要籍求承拘擔相課應(yīng)責婦任，滾由于還證據(jù)異缺乏嬸，訴壇訟請威求未不得到數(shù)法院堤支持炭，A公司望損失只嚴重掌。4、代模位權(quán)（合障同法趟第73條）概念芹：債務(wù)系人怠伶于行康使其幼對第療三人邁行有葡的權(quán)款利而妻害及篇債權(quán)畢人的蜂債權(quán)捷時，找債權(quán)姜人為匪保全構(gòu)其債孟權(quán)，女可以腦自己施的名刑義代轉(zhuǎn)位行卸使債粉務(wù)人知對第首三人妖的權(quán)鬧利?！喊咐⑺摹粋鶆?wù)在人應(yīng)佳當增鑼加的白財產(chǎn)阿得到屠增加甲欠雙乙10輪00萬元存，20見09年1月到眉期未容還。20森09年2月，轟乙得稠知丙貧欠甲90泥0萬已霞到期底，但忽甲一銀直未手向丙嗽主張辛債權(quán)從。20肅09年3月，疏乙搜研集了惑大量標證據(jù)臣后，巡壽向法彎院提冒起訴鴨訟，謝請求塘以自咽己的告名義燦代位眼行使山甲對剖丙的90覆0萬債獎權(quán)。5、撤寄銷權(quán)（合區(qū)同法萌第74條）概念姿：債權(quán)斜人對圈于債澡務(wù)人展所為動的危窄害債下權(quán)的魚行為敏，可恩請求立法院澇予以掉撤銷變的權(quán)荷利?！喊咐o五』債務(wù)究人不欄應(yīng)減取少的作財產(chǎn)援不得累減少甲欠望乙10元0萬元栗到期旦未還飄。20治03年4月，矩甲得宇知乙意準備踏起訴單索款割，便榨將自脫己價穿值30弱0萬元唐的全鮮部財李物以30萬元孕賣給抱了知丘悉其中欠乙礦款未扭還的征丙，站約定窗付款雙期限筒為20拾04年底短。乙疏于20蝴03年5月得血知這遮一情哨況，揮于20萌03年7月向麻法院悟起訴答，請憶求宣告告甲俱與丙繁的行包為無筆效。（四掛）盞違約銷風險丘防范槐要點1、完雹善企慎業(yè)合隱同管琴理制筍度。2、關(guān)仆注合默同履奧行進潤展，興一旦蓄發(fā)現(xiàn)傳異常剪狀況伯，及飲時采孝取處鎮(zhèn)理措柜施。3、及純時搜后集和附保存植好各商種證弄據(jù)。4、充桿分利踢用合運同法決和合接同賦欄予自殿身的螺權(quán)利鍋。第七享部分足合同培檔案文管理（一餐）合屋同檔廢案管飲理——交易斷的后執(zhí)續(xù)管晝理？（二惕）合廟同檔偶案管銷理法惡律風夾險點（三厚）合技同檔蝴案管敏理常自見問父題及捏案例持分析（三夢）合嬌同檔璃案管粘理風捧險防蜘范要蝦點（一攔）合證同檔習案管嫂理——交易陡的后枝續(xù)管唇理？概念乖：合同贊檔案待管理委是對邊已履持行完產(chǎn)畢合完同的落管理疼，是娘一個烏企業(yè)剛檔案尼管理凱的重虛要組側(cè)成部拒分。意義合同蕉履行酒完畢臣后，夠可能由還會移產(chǎn)生貫有關(guān)超質(zhì)量折擔保單等爭覺議和謙糾紛震，合予同仍睬然可悅能成口為重筆要證紫據(jù)和園文件哈在后汪續(xù)的踏訴訟砌和仲晨裁中膀使用敢。完善請的合產(chǎn)同檔遺案管蹈理有勞利于開各個吵部門杰查閱往和總造結(jié)經(jīng)算驗。（二辟）合抬同檔泰案管驢理法輸律風兆險點1、合趁同相儲對方也可能料行使攏撤銷掩權(quán)（1年或5年，合同傘法第75條）。2、買穩(wěn)賣合泄同中量標的膏物存阿在質(zhì)恰量保碌證期欠的，牲可能索需要花承擔燙責任忽（合同激法第15旗8條）。3、買眠賣合園同中儉標的剩物沒銜有質(zhì)語量保晝證期疑的，較需承階擔瑕霧疵擔典保責蒜任（2年，合同泛法第15臥8條）。3、合樂同爭寧議存屈在訴育訟時隸效（1年或2年或4年，延最長20年，民法巴通則冊第13管5、13攏6、13足7條；慶合同咳法第12傷9條）。4、與