高新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收實(shí)施辦法1

1/40高新區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收實(shí)施辦法章總則第一條為規(guī)X我區(qū)建筑工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收工作行為，建立科學(xué)公正、真實(shí)有效、責(zé)任清晰的工程質(zhì)量驗(yàn)收機(jī)制。依據(jù)〔2013〕171號(hào))和《市建設(shè)交通委關(guān)于印發(fā)XX市建筑工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收實(shí)施辦法的通知》(津建質(zhì)安【2014】211號(hào))等驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收(以下簡(jiǎn)稱階段驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收)等有關(guān)活動(dòng)，以及第三條建筑工程質(zhì)量階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，應(yīng)當(dāng)遵循組織合。者地下室施工完成，下步施工前的驗(yàn)收。基礎(chǔ)承臺(tái)、梁回填土前或者2/40(二)驗(yàn)收組組長(zhǎng)及小組組長(zhǎng)由建設(shè)單位人員或者其聘請(qǐng)的專業(yè)(三)驗(yàn)收人員應(yīng)當(dāng)專業(yè)齊全，有工程師以上職稱；(四)有相應(yīng)的檢測(cè)人員和檢測(cè)設(shè)備。3/40(二)施工、工程監(jiān)理單位階段自檢驗(yàn)收合格，確認(rèn)工程質(zhì)量符(附表一)和階段驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告(附表二)。料齊全，并應(yīng)有影像資料。(四)勘察單位出具地基階段質(zhì)量證明文件(附表三)。工程地(五)設(shè)計(jì)單位出具質(zhì)量證明文件(附表四)，確認(rèn)施工圖符合(六)樁基驗(yàn)收時(shí)應(yīng)有樁基檢測(cè)報(bào)告(或中間報(bào)告)，樁位偏移標(biāo)(七)基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)(子結(jié)構(gòu))驗(yàn)收時(shí)現(xiàn)場(chǎng)無驗(yàn)收障礙，模板已全部拆除，單線平面圖、實(shí)測(cè)實(shí)量數(shù)據(jù)在自查處標(biāo)識(shí)、標(biāo)明水平及縱向(八)建筑節(jié)能驗(yàn)收時(shí)，有關(guān)建筑節(jié)能的設(shè)備應(yīng)調(diào)試運(yùn)行正常，4/40驗(yàn)收組成員(可采用建設(shè)表1-2)、施工單位階段驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告(附表一)和監(jiān)理單位階段驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告(附表二)。(一)施工單位完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容。同要求，并出具工程竣工驗(yàn)收自評(píng)報(bào)告(附表六)。工程竣工驗(yàn)收自理資料，并出具竣工驗(yàn)收評(píng)估報(bào)告(附表七)?？⒐を?yàn)收評(píng)估報(bào)告應(yīng)5/40理工程師及工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)人審核簽字。(四)勘察、設(shè)計(jì)單位對(duì)勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中由設(shè)計(jì)單位簽署的設(shè)計(jì)變更通知書進(jìn)行檢查，并提出質(zhì)量證明文件(附表三、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人和勘察、設(shè)計(jì)(五)施工單位有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。(六)住宅工程完成分戶驗(yàn)收，并驗(yàn)收合格，建設(shè)單位按戶出具施工過程中質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)責(zé)令相關(guān)單位整改問題有完整整改記錄并(八)施工單位出具的建設(shè)單位已按合同約定支付工程款的證(九)施工單位已簽署的工程質(zhì)量保修書。，以及工程質(zhì)量檢測(cè)和功能性試驗(yàn)資料。(十一)規(guī)劃部門已出具建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證。(十二)公安消防部門已出具建筑工程消防驗(yàn)收或者備案意見(十三)建設(shè)行政主管部門及其委托的工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)(十四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。6/40、監(jiān)理單位分別匯報(bào)工程合同履約情。與工程竣工驗(yàn)收的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各方不能形成一致意見時(shí)，應(yīng)當(dāng)協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后，重新組住宅工程還應(yīng)當(dāng)抽取10%分戶，按照分戶驗(yàn)收表(附表十二)現(xiàn)7/40件、竣工預(yù)驗(yàn)收資料、竣工驗(yàn)收的會(huì)議程序(包括時(shí)間、地點(diǎn)及驗(yàn)收組)書面形式報(bào)送建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)。(一)工程竣工驗(yàn)收備案表；日期，施工許可證號(hào)，施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見，勘察、設(shè)計(jì)、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件及驗(yàn)收人員簽署的竣工驗(yàn)收原(三)XX市建設(shè)工程施工許可證；(四)人防驗(yàn)收證明；(五)建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證；(六)建筑工程消防驗(yàn)收或者備案意見書；(七)施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(八)標(biāo)志牌鑲嵌申請(qǐng)表。收應(yīng)當(dāng)具備本辦法第十二條中(一)至(十)和(十三)、(十四)條8/40第二十條建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)所監(jiān)督建設(shè)工程的質(zhì)第二十一條建設(shè)單位未按照本辦法組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收9/40體結(jié)構(gòu)□節(jié)能施工單位名稱 報(bào)告時(shí)間年月日 10/40結(jié)構(gòu)類型地基類型建筑面積平方米層數(shù)地下/地上驗(yàn)收階段項(xiàng)目經(jīng)理開工時(shí)間年月日完工時(shí)間年月日11/40題注：此表內(nèi)容為提示性內(nèi)容，可根據(jù)工程實(shí)際增加和刪減，并可延長(zhǎng)表樣。12/40(建筑工程部分)□地基□基礎(chǔ)□主體結(jié)構(gòu)□節(jié)能工程監(jiān)理單位名稱報(bào)告時(shí)間年月日 13/40階段工程質(zhì)量監(jiān)理評(píng)估表 行情況14/40工程質(zhì)量評(píng)估意見及結(jié)論15/40驗(yàn)收階段16/40設(shè)計(jì)單位資質(zhì)聯(lián)系驗(yàn)收階段□地基□基礎(chǔ)□主體結(jié)構(gòu)□節(jié)能□竣工年17/40稱稱12主3控4項(xiàng)567891一2般3項(xiàng)4目5618/40工程名稱 施工單位名稱 報(bào)告時(shí)間年月日19/40工程名稱結(jié)構(gòu)類型工程地點(diǎn)建筑面積平方米項(xiàng)目經(jīng)理層數(shù)地下/地上開工時(shí)間年月日竣工時(shí)間年月日20/40驗(yàn)收資料情況及統(tǒng)計(jì)匯總注：此表內(nèi)容為提示性內(nèi)容，可根據(jù)工程實(shí)際增加和刪減，并可延長(zhǎng)表樣。21/40(建筑工程部分)工程名稱 工程監(jiān)理單位名稱 報(bào)告日期年月日 22/40數(shù)/單位名稱(全稱)XX職務(wù)專業(yè)證書編號(hào)備注23/40運(yùn)行情況24/40工程質(zhì)量評(píng)估意見及結(jié)論25/40附表八工程竣工資料核查記錄(一)類序別號(hào)123456驗(yàn)單位(子工程)工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄單位(子工程)工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位(子工程)工程安全和功能檢驗(yàn)資料核單位(子工程)工程觀感質(zhì)量檢測(cè)記錄建設(shè)工程消防竣工驗(yàn)收備案(憑證)告知書標(biāo)志牌鑲嵌申報(bào)文件(表)26/40類別施工類別施工文件序號(hào)一123456789原材料出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢(試)驗(yàn)報(bào)告報(bào)告施工記錄(施工日志)證匯總表基坑(槽)工程施工驗(yàn)收記錄地基觸(釬)探記錄27/40類類別施工文件序號(hào)序號(hào)二123分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄告4564567812資料28/40類類別施工文件記錄出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告施工記錄(施工日志)分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄456789四1234534567891施工記錄(施工日志)分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄29/40類類別施工文件記錄2出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢試驗(yàn)報(bào)告4錄施工記錄(施工日志)分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄證及開箱檢驗(yàn)記錄匯總表檢驗(yàn)記錄施工記錄(施工日志)分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄6789六12345678930/40資資料名稱記錄結(jié)果施工記錄(施工日志)分部(子分部)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄123456789施工文件類別31/40抽查記錄類序別號(hào)一12345件二1234地面蓄水試驗(yàn)記錄、全高測(cè)量記錄抽氣(風(fēng))道檢查記錄測(cè)記錄、超深基坑監(jiān)測(cè)報(bào)告采光頂保溫性能、抗風(fēng)壓、氣密遮陽系數(shù)、可見32/40類類別施工文件序號(hào)56789三123456四12345五法現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)記錄錄記錄結(jié)果33/40類類別施工文件序號(hào)12345六1234七12334/40單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢查記錄序號(hào)123456781234123給排水與采暖建給排水與采暖盒35/40序序號(hào)1234561231236/40住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表(一)開工日期竣工日期序號(hào)驗(yàn)收內(nèi)容驗(yàn)收結(jié)論1室內(nèi)主要空間尺2門窗及安裝3樓地面、墻面和頂棚4防水工程質(zhì)量5采暖系統(tǒng)安裝質(zhì)量6室內(nèi)給水、排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量7室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量土建工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(二)37/40空空間尺寸墻面頂棚室內(nèi)凈長(zhǎng)臥臥廳廳廳廳341234衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)廚廚餐餐12341212陽臺(tái)12驗(yàn)收記錄門門門門門門門門門窗窗窗窗窗窗窗窗窗123456789123456789建筑給排水及采暖工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(三)38/40驗(yàn)收記錄臥臥臥臥廳廳廳廳衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)衛(wèi)廚廚餐餐1234123412341212建筑電氣工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表(四)39/40燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈燈111111111234567891801234567建筑電氣工程序開開開開開開開開開開開開開開開開開開關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)關(guān)123456789101112131415161718插插插插插插插插插插插插