中央空調(diào)的維保方案

中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案避開得消滅了水垢、銹蝕、淤泥、細(xì)菌、藻類和粉塵問題將直接導(dǎo)致制冷力氣減弱,運(yùn)行本錢特制訂中心空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)打算。冷凝器蒸發(fā)器冷凝器蒸發(fā)器(去除污垢)向里注滿酸溶液,酸洗時間約24循環(huán)清洗,清洗時間約1２小時;5%Na2ＣO3153ｄ)全部清洗完畢后,檢查就就是否漏水,如漏水則密封膠墊已老化則應(yīng)更換)。1/次年重要工程維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容實(shí)施時間備注查壓縮機(jī)冷凍油得油壓及油量系統(tǒng)探漏(制冷劑),覺察漏點(diǎn)準(zhǔn)時處理檢查有無不正常得聲響、震驚及高溫檢查冷凝器及冷卻器得溫度、壓力檢查各種閥門就就是否正常檢查冷水機(jī)出入水得溫度及壓力正常運(yùn)行檢查主電路上接線端子并有無松動壓實(shí)中得維護(hù)檢查電氣把握局部有無特別;檢查各儀表、把握器不定時檢查得工作狀態(tài)檢查機(jī)組潤滑系統(tǒng)機(jī)油就就是否充分查檢查制冷設(shè)備安全保護(hù)裝置整定值檢查壓縮機(jī)冷凍油得油壓及油量,必要時進(jìn)展冷凍油更換及補(bǔ)充壓縮機(jī)電機(jī)絕緣狀況檢查并收緊電路上得各電線接點(diǎn)檢查制冷系統(tǒng)內(nèi)就就是否存在空氣,如有則應(yīng)排放空氣10%1kg0、５g緩蝕劑);b)拆開冷凝器、蒸發(fā)器兩端進(jìn)出水法蘭封閉,然后ａ)ａ)電氣把握局部維護(hù)保養(yǎng)者得動作就就是否牢靠,輸出得信號就就是否正請外委修理。ａ)0、5MΩ以上);衡);d)85℃以下);ｈ)檢查壓縮機(jī)就就是否有特別得氣味。通過上述檢查綜合推斷壓縮機(jī)就就是否有故障,如有則應(yīng)更換壓縮機(jī)(外委修理)。位置,則應(yīng)查明漏油緣由并排解故障后再充注潤滑油;如油已變色則應(yīng)徹底更換潤滑油1/次壓縮機(jī)查二、水循環(huán)管道局部得維護(hù)保養(yǎng):工程 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容

實(shí)施時間 備注保養(yǎng)

現(xiàn)象,如就就是軸承問題則對軸承加注潤滑油或更換軸承;如就就是水泵葉輪問題則應(yīng)拆修水泵;檢查壓盤根處就就是否漏水成線,如就就是則應(yīng)加壓盤根。a)檢查就就是否泄漏,如就就是則應(yīng)加壓填料;ｂ對閥桿加注潤滑油;c)如閥門裂開或開閉失效,則應(yīng)更換同規(guī)格閥門;ｄ拆換密封膠墊。檢查彈性聯(lián)軸器有無損壞,如損壞則應(yīng)更換彈性橡膠墊。清洗水泵過濾網(wǎng)。擰緊水泵機(jī)組全部緊固螺栓。清洗水泵機(jī)組外殼,如脫漆或銹蝕嚴(yán)峻,則應(yīng)重油漆一遍。

次次次是否有大量得分散水或保溫層已破損,如就就是則應(yīng)修理或更換保溫層。電動機(jī)維用５００Ｖ搖表檢測電動機(jī)線圈絕緣電阻就就是否在０、５MΩ,以上,否則應(yīng)進(jìn)展枯燥處理或修復(fù);檢查電動機(jī)軸承有無阻滯現(xiàn)象,如有則應(yīng)加潤滑每季度／修保養(yǎng)承;c)檢查電動機(jī)風(fēng)葉有無擦殼現(xiàn)象,如有則應(yīng)修整處理。次三、冷卻塔局部得維護(hù)保養(yǎng):工程 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容50０Ｖ搖表檢測電機(jī)絕緣電阻應(yīng)不低于0、5MΩ,0、５ＭΩ以上時則應(yīng)拆修電機(jī)線圈。檢查電機(jī)、風(fēng)扇就就是否轉(zhuǎn)動靈敏,如有阻滯現(xiàn)象

實(shí)施時間備注/次每季度/

則應(yīng)加注潤滑油;如有特別磨擦聲則應(yīng)更換同型號規(guī)格得軸承檢查皮帶就就是否開裂或磨損嚴(yán)峻,如就就是則應(yīng)更換同規(guī)格皮帶;檢查皮帶輪與軸協(xié)作就就是否松動,如就就是則應(yīng)整修檢查布水器就就是否布水均勻,否則應(yīng)清潔管道及噴嘴擰緊全部緊固件清潔整個冷卻塔外表

次/次/次四、末端風(fēng)柜局部得維護(hù)保養(yǎng):工程保養(yǎng)

維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容清潔風(fēng)機(jī)盤管外殼、冷凝水盤及暢通冷凝水管滯現(xiàn)象或皮帶過松,則應(yīng)加注潤滑油和調(diào)整電機(jī)距離。如有特別摩擦響聲則應(yīng)更換風(fēng)機(jī)軸承。

實(shí)施時間備注/次用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈,絕緣電阻應(yīng)不低用500V搖表檢測風(fēng)機(jī)電機(jī)線圈,絕緣電阻應(yīng)不低形、鼓脹或開裂,如就就是則應(yīng)更換同規(guī)格電容;檢查各接線頭就就是否結(jié)實(shí),就就是否有過熱痕跡,如就就是則作相應(yīng)整修清潔風(fēng)機(jī)風(fēng)葉、盤管、積水盤上得污物擰緊全部緊固件五、全部把握柜得維護(hù)保養(yǎng):工程 維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容去除滅弧罩內(nèi)得碳化物和金屬顆粒;

實(shí)施時間備注養(yǎng)保養(yǎng)信號燈其她項(xiàng)

ｂ)去除觸頭外表及四周得污物(但不要修銼觸頭),c)如觸頭燒蝕嚴(yán)峻則應(yīng)更換同規(guī)格溝通接觸器;清潔鐵芯上得灰塵及臟物;e)擰緊全部緊固螺栓跡,如有則應(yīng)整修處理,處理后達(dá)不到要求得應(yīng)更換;b)檢查熱繼電器上得絕緣蓋板就就是否完整,如損壞則應(yīng)更換05MΩ,否則應(yīng)烘干處理;去除滅弧罩內(nèi)得碳化物或金屬顆粒,如滅弧罩損壞則應(yīng)更換;去除觸頭外表上得小金屬顆粒(不要修銼)ａ)同規(guī)格得小燈泡;ｂ)大則應(yīng)作適當(dāng)調(diào)整,調(diào)整后偏差仍較大應(yīng)更清潔把握柜內(nèi)外得灰塵、臟物檢查、緊固全部接線頭,對于燒蝕嚴(yán)峻得接線頭應(yīng)更換

次/次/次/次查六、外委維保:在日常維持保養(yǎng)過程中如有需更換備件或無法到達(dá)效果得要申請外部供方處理。七、通過上述維持保養(yǎng)后中心空調(diào)機(jī)組估量會到達(dá)以下幾類效果:預(yù)防處理后,使設(shè)備使用壽命延長一倍,投入緩蝕劑以后,可以使設(shè)備系統(tǒng)腐蝕速度下降９０%。２、削減事故發(fā)生,改善制冷效果:可殺菌滅藻,去除污泥,使管路暢通,水質(zhì)清亮。同時提高冷凝器、蒸發(fā)器得熱交換效率。從而,避開了高壓運(yùn)行,超壓停機(jī)現(xiàn)象,提高了冷凍水流量,改善了制冷效果,使系統(tǒng)安全高效運(yùn)行。3、節(jié)能節(jié)水,削減本錢:在去除水垢、阻擋水垢形成,提高熱交換效