2023年房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)9篇

2023年房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)9篇

書目

第1篇房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

第2篇房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

第3篇房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

第4篇房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

第5篇房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

第6篇房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

第7篇房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)

第8篇房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)

第9篇房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

一、房地產(chǎn)開發(fā)前期副總經(jīng)理

崗位職責(zé):

1、不超過50周歲,溝通實力強,一般話標(biāo)準(zhǔn);有親和力,意識強,工作主動主動,為人正直懇切,具有良好的工作看法;

2、充分了解地產(chǎn)開發(fā)公司項目開發(fā)前期的工作流程及法律法規(guī);

3、負(fù)責(zé)依據(jù)項目要求收集土地信息,并組織土地獲得的商務(wù)、法務(wù)工作;

4、負(fù)責(zé)組織辦理項目立項、規(guī)劃和施工許可等相關(guān)證照及項目開發(fā)的其他前期報建工作。

5、負(fù)責(zé)處理與國土局、規(guī)劃局、建委等項目報建報批相關(guān)的政府部門的關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)項目前期的策劃工作,撰寫項目可行性分析、項目投資測算表、策劃報告及定位報告;

7、幫助項目總經(jīng)理完成公司工程安排體系的組織領(lǐng)導(dǎo)工作,負(fù)責(zé)組織編制項目總體開發(fā)建設(shè)進(jìn)度安排及資金運用安排,上報審批后組織實施及管理;

8、負(fù)責(zé)項目人員規(guī)劃配置、體系機制的建立和配備工作。

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)說明書

崗位編號:0102

所在部門:房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司

崗位定員:1

崗位名稱:開發(fā)副總經(jīng)理

干脆上級:總經(jīng)理

干脆下級:開發(fā)部經(jīng)理

職責(zé)與工作任務(wù):

本職:負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的引進(jìn)、談判、各種手續(xù)報批

一、職責(zé)表述

組織制訂所屬部門的年度和項目審批工作安排

參加組織制定公司年度經(jīng)營實施安排

工作任務(wù):

參加公司整體經(jīng)營安排和公司總目標(biāo)的確定

負(fù)責(zé)向總經(jīng)理進(jìn)行匯報,請示批準(zhǔn)所屬部門經(jīng)營安排和目標(biāo)

負(fù)責(zé)公司年度經(jīng)營安排和公司總目標(biāo)在所屬部門內(nèi)的綻開工作,并進(jìn)行審核

負(fù)責(zé)簽署項目開發(fā)有關(guān)工作方面日常行政、業(yè)務(wù)文件

二、職責(zé)表述

主持公司項目開發(fā)方面的全局工作

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司新項目開發(fā)、前期談判方面的各項工作

負(fù)責(zé)公司項目的立項直至竣工驗收全部相關(guān)部門的報批工作

參加公司項目前期調(diào)研、銷售方案、工程方案各方面的探討工作

參加公司項目操作指標(biāo)的探討與確定

負(fù)責(zé)按階段監(jiān)督檢查各項目操作指標(biāo)完成狀況,不斷改進(jìn)并接著實施

三、職責(zé)表述

主持項目開發(fā)方面的對外關(guān)系

工作任務(wù):

負(fù)責(zé)公司項目開發(fā)所涉及的國土、規(guī)劃、建設(shè)、市政、房管等政府部門、及相關(guān)單位的公關(guān)工作

駕馭政府政策法律,辦理開發(fā)手續(xù)全部流程

熟識房地產(chǎn)市場狀況,開發(fā)與市場對路的項目

四、職責(zé)表述

負(fù)責(zé)處理公司重大突發(fā)事務(wù)

工作任務(wù):

依據(jù)授權(quán),處理特別事項或重大突發(fā)事務(wù)

向總經(jīng)理匯報特別事務(wù)解決方案,并懇求授權(quán)

事后對解決過程進(jìn)行總結(jié),向總經(jīng)理進(jìn)行匯報

五、職責(zé)表述

由總經(jīng)理授權(quán)處理的其他重要事項

權(quán)力:

所屬部門經(jīng)營安排制訂和實施權(quán)

解決特別事務(wù)和重大突發(fā)事務(wù)的臨時授權(quán)

所屬部門詳細(xì)工作開展的決策權(quán)

對所屬部門安排執(zhí)行結(jié)果考核獎懲有決策權(quán)

對階段性公關(guān)活動方案和費用預(yù)算有決策權(quán)

沒有授受“回扣”的權(quán)利

工作協(xié)作關(guān)系:

內(nèi)部:公司內(nèi)全部部門

外部:政府及其他相關(guān)部門

任職資格:

教化水平:高校本科以上學(xué)歷

專業(yè):經(jīng)濟管理專業(yè)、房地產(chǎn)管理專業(yè)及其他相關(guān)專業(yè)

培訓(xùn)經(jīng)驗:市場經(jīng)濟培訓(xùn)、項目管理培訓(xùn)、房地產(chǎn)業(yè)務(wù)培訓(xùn)及其他

閱歷:5年以上相關(guān)工作經(jīng)驗

學(xué)問:具備相應(yīng)的企業(yè)管理學(xué)問、經(jīng)濟學(xué)學(xué)問、房地產(chǎn)專業(yè)學(xué)問、駕馭房地產(chǎn)開發(fā)全部操作程序

技能技巧:嫻熟運用office專業(yè)辦公軟件、cad軟件

具有肯定的領(lǐng)導(dǎo)實力、推斷與決策實力、協(xié)調(diào)實力、人際溝通實力、影響力、安排與執(zhí)行能力

其他:

運用工具設(shè)備:網(wǎng)絡(luò)、計算機的運用、一般辦公設(shè)備運用

工作環(huán)境:辦公場所、銷售現(xiàn)場、工程現(xiàn)場

工作時間特征:正常工作時間,依據(jù)工作狀況加班

備注:副總經(jīng)理由總經(jīng)理提名,董事長聘任,其工作對總經(jīng)理負(fù)責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)項目拆遷補償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項目成本的限制、并完成簽約工作;

3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作;

4、負(fù)責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(詳細(xì)詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度;

6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新安排并實施落地;

7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作閱歷，其中5年以上城市更新舊改工作管理閱歷，勝利主持兩個以上城市更新項目并勝利落地;

3、政府資源廣泛，嫻熟駕馭舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟識深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清楚相識和獨到見解;

4、具有較強的談判、對外公關(guān)實力，口頭和書面表達(dá)實力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)控管理閱歷，團(tuán)隊意識強，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊開展工作;

6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、大張旗鼓，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理實力、良好的社會資源及信息收集、分析推斷實力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強、抗壓實力強。

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位職責(zé)

房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理蘭州亞太實業(yè)(集團(tuán))股份有限公司蘭州亞太房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)有限公司，亞太負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目的總體工作，在項目不同階段，工作重心也有相應(yīng)傾斜。

對項目的年度營銷任務(wù)完成狀況及工程進(jìn)度，日常管理負(fù)全責(zé)。

負(fù)責(zé)聽取工程副總、銷售副總及總經(jīng)理助理的日常工作匯報，并依據(jù)匯報內(nèi)容作出決議。

負(fù)責(zé)將每月公司的整體任務(wù)完成狀況向總部進(jìn)行匯報，并協(xié)作總部對公司內(nèi)部進(jìn)行管理。

有類似工作閱歷者優(yōu)先。

房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)

職責(zé)描述:

1、負(fù)責(zé)公司項目拿地，全面負(fù)責(zé)項目招拍掛等一系列程序;

2、負(fù)責(zé)土地儲備項目的選址、調(diào)研、可行性評估分析;

3、負(fù)責(zé)政府關(guān)系的維護(hù);

任職要求:

1、建筑工程、規(guī)劃、工程、房地產(chǎn)開發(fā)等相關(guān)專業(yè)高校本科以上學(xué)歷;

2、5年以上知名房地產(chǎn)企業(yè)任職閱歷，熟識房地產(chǎn)開發(fā)運作流程，熟識房地產(chǎn)相關(guān)政策和市場，擅長房地產(chǎn)項目的投資分析和財務(wù)測算;

3、有國內(nèi)一、二線中心城市土地拓展閱歷;

4、對房地產(chǎn)行業(yè)有深刻的相識，具有獨擋一面的實力，協(xié)調(diào)實力強。

房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)任職要求

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位職責(zé)

崗位職責(zé):

1、全面負(fù)責(zé)城市更新板塊項目的運營管理工作，實現(xiàn)項目整體的經(jīng)營目標(biāo);

2、負(fù)責(zé)項目拆遷補償方案的編制、簽約進(jìn)度的把控、項目成本的限制、并完成簽約工作;

3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)項目申報、專項規(guī)劃、實施主體的確認(rèn)等相關(guān)工作;

4、負(fù)責(zé)城市更新項目落地至動工期間的全流程管理，包括項目啟動、商務(wù)談判、拆遷拆除、實施主體申報、土地合同簽訂等;

5、督導(dǎo)各項目報批報建工作(詳細(xì)詳部項目的《報建崗》相關(guān)職責(zé))，并跟進(jìn)協(xié)調(diào)各主要證件辦理的進(jìn)度;

6、負(fù)責(zé)完善公司城市更新業(yè)務(wù)流程及規(guī)范，制定項目更新安排并實施落地;

7、負(fù)責(zé)建立和維護(hù)政府及媒體公共關(guān)系，拆遷所涉及的街道辦、舊改辦、規(guī)土委等政府部門、及相關(guān)單位的協(xié)調(diào)工作。

二、任職資格:

1、35-45歲，本科及以上學(xué)歷，城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑等相關(guān)專業(yè);

2、10年以上房地產(chǎn)相關(guān)工作閱歷，其中5年以上城市更新舊改工作管理閱歷，勝利主持兩個以上城市更新項目并勝利落地;

3、政府資源廣泛，嫻熟駕馭舊城改造的流程、政策法規(guī)獨立完整操作過深圳區(qū)域至少2個城市更新項目，熟識深圳城市更新(舊改)項目相關(guān)法律法規(guī)、政策、流程、審批環(huán)節(jié)等，對城市更新項目運作有清楚相識和獨到見解;

4、具有較強的談判、對外公關(guān)實力，口頭和書面表達(dá)實力突出，能承受較大的工作壓力。

5、具有團(tuán)隊建設(shè)及內(nèi)控管理閱歷，團(tuán)隊意識強，能很好的指導(dǎo)和帶領(lǐng)團(tuán)隊開展工作;

6、工作嚴(yán)謹(jǐn)負(fù)責(zé)、大張旗鼓，以結(jié)果為導(dǎo)向，具備優(yōu)秀的人際關(guān)系處理實力、良好的社會資源及信息收集、分析推斷實力、市場洞察力敏銳、責(zé)任心強、抗壓實力強。

房地產(chǎn)開發(fā)副總經(jīng)理崗位

房地產(chǎn)開發(fā)項目總經(jīng)理崗位職責(zé)

項目總經(jīng)理(房地產(chǎn)開發(fā))要求:

1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運營管理閱歷

2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作閱歷。

4.具有高級工程師以上職稱。

5.有超高層(100層)項目閱歷優(yōu)先要求:

1.20萬平米以上商業(yè)綜合體全盤生產(chǎn)運營管理閱歷

2.統(tǒng)招本科以上學(xué)歷,土木工程、房地產(chǎn)相關(guān)專業(yè)。

3.10年以上品牌地產(chǎn)行業(yè)工作閱歷。

4.具有高級工程師以上職稱。

5.有超高層(100層)項目閱歷優(yōu)先

房地產(chǎn)開發(fā)總經(jīng)理崗位職責(zé)

1、統(tǒng)籌制定每月銷售安排和任務(wù)安排；

2、幫助落實產(chǎn)品促銷和效果追蹤；

3、洞察周邊環(huán)境，帶領(lǐng)所屬人員剛好調(diào)整銷售