工程造價咨詢機構(gòu)入庫備選投標服務(wù)方案書

公司工程類造價征詢效勞選購工程效勞實行方案投標人名稱： 〔蓋章〕法定代表人或授權(quán)代表〔簽字投標日期:一、工程造價征詢效勞組織方案1、工程造價征詢總體目的詢效勞閱歷，配備專業(yè)齊全、閱歷豐富、職業(yè)道德良好的征詢?nèi)藛T，在敬重工程供給完善，準確的造價征詢類各項效勞。造價征詢的進度規(guī)定。本合同的效勞期限：自合同簽訂之日起一年時間。2、工程造價征詢組織構(gòu)造依據(jù)造價征詢工作的需要，公司選派一名高檔工程師任工程負責人，并由公司專家組監(jiān)視和幫助工程效勞工作。工程類工程造價征詢組織機構(gòu)圖：土安市水園建裝政利林專專專專專業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)業(yè)組組組組組工程負責人總工程負責人總工公司專家組〔一〕工程人員配備：實行獎罰制度。擬派工程人員：工程負責人： 〔高檔工程師、全國注冊造價員〕總 工： 〔中國注冊造價工程師、高檔工程師〕校對審核人員： 〔高檔工程師、全國注冊造價員；建筑征詢工程師： 〔中級工程師、中國注冊造價工程師；安裝征詢工程師： 〔中級工程師、中國注冊造價工程師；〔中級工程師、全國注冊造價員〕〔二〕工程辦公設(shè)備配備：1辦公場地平米500租用2商務(wù)車/轎車輛2自備3臺式電腦辦公臺8自備4一體化立式高速打、復(fù)印機臺1自備5臺式打印機臺3自備6數(shù)碼照相機臺1自備7辦公網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)套1自備序號名序號名稱單位數(shù)量備注1、進度響應(yīng)：公司完全響應(yīng)業(yè)主對造價征詢效勞的時間規(guī)定，承諾接到招標人的務(wù)，并在收到托付人發(fā)出的“造價征詢?nèi)蝿?wù)告知書”及有關(guān)資料后，馬上組織人力開展工作。依據(jù)我公司實際狀況及以往效勞閱歷，在保證各項工作質(zhì)量的前提下，可保證準時完畢工程造價征詢的效勞。完畢時間從我司收到托付人發(fā)出的“造價征詢?nèi)蝿?wù)告知書”之日起計算至效勞合同規(guī)定終結(jié)時間，并能按效勞合同規(guī)定提前完畢。2、滿足進度的承諾：假設(shè)因特別狀況需要對上述完畢時間進一步提前，我公司承諾將增影響業(yè)主的其他工作進度及安排。3、進度把握保證措施進度把握的組織保障業(yè)主的進度規(guī)定。進度把握的人員保障足以滿足業(yè)主同步托付假設(shè)干工程造價征詢業(yè)務(wù)的需求。進度治理的獎懲措施①、嚴格執(zhí)行公司有關(guān)工程進度治理的獎懲制度。員，公司將予以獎懲制度之外再予以懲罰。每延遲一天，工程經(jīng)10工程經(jīng)理及相應(yīng)負責人扣發(fā)全部當月獎金。人。④、對工程造價征詢工程部加班加點的工作人員，公司將發(fā)加班費。納入年終考核。三、工程造價征詢工程治理1、工程造價征詢效勞質(zhì)量治理模式部的工作。B、工程負責人必需具有相應(yīng)資格。C、各專業(yè)工程師由工程負責人提名，公司領(lǐng)導(dǎo)批準。D、工程部有關(guān)專業(yè)人員必需具有相應(yīng)的技術(shù)崗位證書。任范疇和質(zhì)量目的、組織架構(gòu)、崗位設(shè)立及人員配備等進展編制。〔3〕.工程造價征詢文獻資料的供給及治理原則等工程需用文獻；C、工程造價信息等依據(jù)性資料由公司辦公室負責供給；D、工程部制定專人負責治理上述文獻資料；E、工程部承受或發(fā)送文獻資料應(yīng)做好收文、發(fā)放的記錄?！?〕.征詢效勞質(zhì)量把握A、尋常工作規(guī)定：凡依據(jù)工程造價征詢合同托付,規(guī)定出具的造價征詢成果文獻,須經(jīng)有關(guān)授權(quán)注冊造價工程師簽訂；成果文獻涉及計量或計算工作的，審核前須實行校對程序；則的實行狀況及工程各階段中工作記錄的齊全與標準化限度；〔標底〕的編制與否符合施工圖紙及有關(guān)技術(shù)規(guī)定，的計價工程、原則與否對的；〔涉及核增與核減與否考慮全學(xué)性；2、工程造價征詢工程部人員分工與職責詢效勞的實行負有全部責任，對工程部實行全面治理。責任。工程部人員分工、職責業(yè)主、其她有關(guān)單位會議等。的工作，解決尋常工作疑難問題，參與會議，參與尋常造價征詢工作。預(yù)算〔標底、工程量清單、變更審核及結(jié)算審核等。預(yù)算員——幫助多種預(yù)算工作及計算工程量。的分歧。3、工程造價征詢效勞內(nèi)容〔一〕工程造價征詢效勞的依據(jù)把握措施》等有關(guān)的法律、法規(guī)及有關(guān)的地方政策；工程立項批復(fù)文獻、工程實行各階段的有關(guān)報建、報驗手續(xù)；定額及省市有關(guān)文獻；具有法律效力的文獻；隱蔽工程資料〔驗槽記錄、隱蔽記錄〕等其她影響工程造價的有關(guān)資料；工程預(yù)算書、結(jié)算書及工程量計算書；工程驗收規(guī)程、標準；建設(shè)單位有關(guān)工程造價治理的有關(guān)制度及規(guī)定；可作審計參照的監(jiān)理報告及其她有關(guān)資料?！捕彻こ淘靸r預(yù)算、清單編制工程：工作。具體工作還可視業(yè)重規(guī)定及實際狀況進展適宜調(diào)整。1、總則格執(zhí)行《造價工程師職業(yè)道德行為準則》和公司保密規(guī)定，自覺履行相應(yīng)的職責。標準性文獻及行業(yè)規(guī)定規(guī)定和相應(yīng)的原則、標準、技術(shù)文獻規(guī)定，表達公正、公正、公開執(zhí)業(yè)原則，懇切信用，講求信譽。2、預(yù)備階段：由法定代表人授權(quán)托付代理人簽訂統(tǒng)一格式的《建設(shè)工程造價征詢〔示范文本的規(guī)定、資料供給、協(xié)作事項、收費原則、違約責任等。工程量清單及施工圖預(yù)算編制的籌劃。狀況，指定工程負責人構(gòu)成相應(yīng)的工程部。工程負責人依據(jù)合同明確的工程造價內(nèi)容，提出應(yīng)由托付方供給的資料清單，向托付方索要工程量清單及施工圖預(yù)算編制所需的資料并填收集、整頓本專業(yè)資料并對缺少的提出補充規(guī)定，由工程負責人向托付方提出補充規(guī)定。托付方對所供給的資料應(yīng)符合下述規(guī)定：托付方對所供給的資料的真實性、牢靠性負責；要，資料要完整和充分；托付方供給的資料凡從第三方獲得的，必需經(jīng)托付方確認其真實可靠。工圖預(yù)算編制工作所必需的其他資料。3、實行階段工程量清單及施工圖預(yù)算編制的預(yù)備：應(yīng)對招標單位供給的圖紙和相應(yīng)資料預(yù)審，形成圖紙會審問題清單。圖紙預(yù)審的內(nèi)容：招標單位供給的圖紙和相應(yīng)的資料與否完整、清楚，有無缺漏。的內(nèi)容。對圖紙和相應(yīng)資料存在問題的解決措施。，明確施工圖預(yù)算編制內(nèi)容、澄清已有資料中局限性局部存在的問題等，會議完畢要形成會議紀要，作為施工圖預(yù)算編制工作的指引性文獻。工程施工圖預(yù)算編制合理規(guī)定，并樂觀承受托付方的監(jiān)視治理。前必需做好保密工作，不得向任何人泄露或供給與工程標底有關(guān)的數(shù)據(jù)和信息。工程施工圖預(yù)算編制實行工程經(jīng)理負責制。全面負責編制過程中調(diào)整、復(fù)核，在擬定標底之前完畢三級復(fù)核，密封保管、交付托付方。每名參與人員分別擔當工程的某一局部計算工作，必需依據(jù)工程工程量計算和套價計算費用漏算、錯算。②留意準確套用定額對于參照套用定額要與工程負責人爭論與否恰負責人審核后使用。③留意工程量計量單位與定額單位轉(zhuǎn)換。④留意依據(jù)工程特性及工程類別劃分規(guī)定準確劃分工程類別。⑤留意稅金的計算系數(shù)。⑥其他施工有關(guān)費用計算與否合理。⑦編制內(nèi)容應(yīng)與招標范疇相全都。計算和套價計算狀況：①工程量的計算與否符合定額規(guī)定的計算規(guī)章，計算與否對的；②定額套用與否合規(guī)，選用與否恰當；③工程取費與否執(zhí)行相應(yīng)計算基數(shù)和費率原則；④材料或設(shè)備用量與否與定額消耗量或設(shè)計用量全都。價合理定價；⑥稅金的計算基數(shù)和稅率與否符合規(guī)定。計算完畢的工程量及計價的完整與準確性負責。成果文獻。4、終結(jié)階段工程施工圖預(yù)算編制最終成果文獻須按規(guī)定經(jīng)編制人、審核人、簽字〔標底密封〕才能交付，所交付的征詢成果文獻的數(shù)量、規(guī)格、形式等滿足于征詢合同的規(guī)定。范疇，且全部征詢成果文獻的格式、內(nèi)容、深度等均符合國家及行業(yè)有關(guān)規(guī)定的原則。以下內(nèi)容：①征詢合同及有關(guān)補充合同；②作為征詢依據(jù)的有關(guān)工程資料、會議紀要和文函。③經(jīng)簽發(fā)的全部中間及最終征詢成果文獻；核記錄；⑤作為征詢單位內(nèi)部質(zhì)量治理所需的其他資料?！踩彻こ探Y(jié)算審計工程:工作。具體工作還可視業(yè)重規(guī)定及實際狀況進展適宜調(diào)整。1、工程審計一般需要供給以下資料:涉及建施圖、結(jié)施圖、水施圖、電施圖、設(shè)施圖等、竣工結(jié)算；圖紙會審記錄；設(shè)計變更記錄；工程經(jīng)濟簽證；材料簽價單；已審批的施工組織設(shè)計〔施工方案；施工合同、分包合同及材料設(shè)備供貨合同；洽商、補充合同；中標告知書、投標書等。〔如隱蔽工程驗收記錄、會議紀要等。2、審計工作內(nèi)容審核招投標狀況。審核工程合同及有關(guān)合同履約狀況。審核合同內(nèi)工程量的量、價狀況。審核設(shè)計變更及經(jīng)濟簽證的計量及計價的準確性。審核工程索賠費用的合理、合法性。審核工程物資選購過程的公正、合理合法性。把握工程質(zhì)量實行的動態(tài)狀況；審核施工方索賠費用，為業(yè)主供給各類反索賠征詢效勞；參與工程竣工驗收，清理未完尾工工程，完畢全部工程結(jié)算審核；供給有關(guān)造價把握和削減造價的合理化建議；供給其他有關(guān)工程造價信息政策、法規(guī)等系列征詢效勞；3、審計工作環(huán)節(jié)簽訂審計征詢合同，明確審計目的及有關(guān)事項。算的每一種細節(jié)?，F(xiàn)場踏勘，理解狀況，并經(jīng)現(xiàn)場測量后與施工方確認工程量。提出對結(jié)算的初步審查意見。初審意見。策文獻執(zhí)行，如超過合同范疇內(nèi)的工程可按類似工程結(jié)算措施解決，或報業(yè)主解決。字成認。業(yè)主報告。聽取業(yè)方法見后，并提出有關(guān)征詢意見，到達共識。與施工方進一步對審，就修正后的審核資料，施工方進一步核對成認。形成業(yè)主、施工方、審計方簽字認證意見書，出具審核報告初搞。會同業(yè)主、施工方，組織三方召開審計會議，針對審計仍存在的問題進展協(xié)商解決，填寫審計會議紀要表，經(jīng)三方簽字成認。按意見后，報公司總經(jīng)理簽發(fā)，出具工程造價結(jié)算審核報告。4、審計工作措施準時性。工程概預(yù)算定額、費用原則、材料價格等的變化狀況。和虛假計量。合理，如有疑議，應(yīng)提請業(yè)主核算。工程變更引起工程造價增減的審核工作格外重要。設(shè)單位現(xiàn)場監(jiān)理人員發(fā)出的不影響構(gòu)造案例和造型美觀的室內(nèi)外局征得設(shè)計人員的成認及簽字方可生效；實行；以到達削減標內(nèi)局部應(yīng)擔當?shù)耐稑孙L(fēng)險的目的；審查計價中與否存在對設(shè)計變更中削減工程量或取消工程工程引起造價削減不計算的現(xiàn)象；調(diào)整工程價款的造價額度條件的現(xiàn)象。審核現(xiàn)場經(jīng)濟簽證。重要涉及某些預(yù)算外的用工、用料或設(shè)計變更不準時和建設(shè)單位因素引起的返工費等。簽字方可生效；作內(nèi)容與否反復(fù)，對反復(fù)工程內(nèi)容不得再計算簽證費用；審查簽證單上與否有模糊的事宜。與否齊全，計算與否合理、對的。費率及計費基數(shù)的計算與否對的。畢狀況，保證不消滅工程費用反復(fù)結(jié)算。不漏掉、不反復(fù)，保證工程造價的完整性、準確性。4、工程造價征詢效勞工作流程工程造價征詢效勞工作流程分為四個方面：預(yù)算編制及工程量清單〔標底〕?！惨弧彻こ淘靸r征詢工作實行審核程序預(yù)備階段預(yù)備階段向托付方提交所需資料清單承受編、審資料編制征詢實行方案生疏合同、圖依據(jù)有關(guān)法規(guī)、對編制和審核一級審核紙、有關(guān)清單，內(nèi)容，三方共對清單及標底對有異議工程二級審核形成編制及審實行階段進展進一步核核成果文獻草進展二級復(fù)核對稿對形成的初步成三級審核果文獻進展質(zhì)量以書面形式向委認定終結(jié)階段出具工程征詢成果文獻〔二〕工程造價征詢工作分部流程〔1、預(yù)算及工程量清單〔標底〕編制流程參與業(yè)主/其他參謀單位編制招投標籌參與業(yè)主/其他參謀單位編制招投標籌供給招標圖及技術(shù)規(guī)定安排造價師量度工程量發(fā)出疑問量度工程量工程量計算工程量計算計算復(fù)核計算復(fù)核編輯制表編輯制表清單復(fù)核清單復(fù)核清圖清單定稿清單定稿清單歸入招標文獻清單歸入招標文獻發(fā)標編制標底〔2、施工中設(shè)計變更審核把握流程設(shè)計修改草圖設(shè)計修改草圖修改內(nèi)容費用告知設(shè)計院取消修與估算業(yè)費用比較目的值主報告告知設(shè)計院出正式修改承包單位對修改局部報比較估算費用與承包單位報價費與承包單位商付擬定修改局部費爭論成果報告業(yè)主業(yè)主確認費用調(diào)整額計入費用變更、造價索賠解決把握流程承包單位提出索賠報告工程負責人主持審核 專業(yè)工程師協(xié)作索賠的索賠的依據(jù)有效、完索賠的承受索賠的報告并與對方談 業(yè)主調(diào)解意見不全都？仲裁起草索賠意見或簽注批 業(yè)主雙方到達全都后簽訂索 賠生 效調(diào)整造價把握目的值、工程竣工結(jié)算階段造價審核把握環(huán)節(jié)承包單位提出結(jié)算報告承包單位提出結(jié)算報告工程負責人主持審核專業(yè)工程師協(xié)作結(jié)算內(nèi)容全面否？結(jié)算依據(jù)5、工程造價征詢效勞操作程序內(nèi)容工程造價征詢效勞的預(yù)備階段:①明確工程造價征詢效勞的規(guī)定與范疇；②成立造價征詢工程部；③編制工程造價征詢效勞〔質(zhì)量〕籌劃；④預(yù)備造價征詢效勞資料。工程造價征詢效勞實行階段社區(qū)環(huán)境、人文環(huán)境、自然條件等。②施工圖設(shè)計階段：生疏各設(shè)計階段的設(shè)計成果文獻及有關(guān)限制條的定額、市場造價數(shù)據(jù)、相像工程技術(shù)經(jīng)濟指標，編制工程預(yù)算。③招投標階段：生疏并把握有關(guān)建設(shè)工程招投標的法律、規(guī)定、程〔涉及滿足施工投標需要的招標圖紙及技術(shù)資料，與建設(shè)工程招標工作有關(guān)的其她資料。重要內(nèi)容:編制招標工程量清單；編制標底；參與答疑會、詢標會。③施工階段：按合同商定，開展造價征詢效勞；依據(jù)設(shè)計進度、施工進度、變更報告、合約條款，準時進展工程量清單變更審核；參與工程例會，保持與工程建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、招標代理單位、施工執(zhí)行。④結(jié)〔決〕算階段：依據(jù)工程的竣工驗收資料，經(jīng)成認的竣工圖紙、告。單項托付的工程造價征詢效勞終結(jié)階段①、全部征詢效勞成果文獻的交付，均應(yīng)以書面形式表達。內(nèi)容涉及：A造價征詢托付合同及或許發(fā)生的有關(guān)補充合同等；B和文函；CD核記錄；E作為造價征詢單位內(nèi)部質(zhì)量治理所需的其她資料。③、選擇具有代表性的征詢成果文獻進展工程造價經(jīng)濟指標的記錄照資料。工程造價征詢效勞回訪及保修階段：公司在工程效勞完畢前檢查《工程效勞表》和《效勞質(zhì)量評價意見按合同商定，做好保修期內(nèi)的工程造價征詢效勞工作。保修階段完畢完畢。6、工程造價征詢的信息治理備的平臺。〕治理、公司內(nèi)部定額治理、行政治理、文獻把握等各方面內(nèi)容，根本實現(xiàn)公司各類信息資源的數(shù)字化，到達了國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平。建立造價信息治理模塊對于工程造價征詢公司來說是最核心、最重要的兩個字造價信息的來源分為如下四類：市原則定額總站公布的基準價；造價工程師的歷史閱歷；市場詢價；各類價格信息網(wǎng)站。后，通過信息平臺技術(shù)整合起來供造價工程師使用。避開了來源不同的造價信息對造價工程師進展價格推斷時產(chǎn)生誤導(dǎo)，也進一步提高了價格擬定的準確率和有效性。為工程度身訂制造價把握數(shù)據(jù)庫公司依據(jù)工程造價把握的特點，將特別建立工程造價把握數(shù)據(jù)庫，以工程投資把握目的，認真準確編制相應(yīng)的預(yù)算書〔或標底變更，準確審核結(jié)算，幫助制止不合理、不合法的費用支出，為建設(shè)單位節(jié)約建設(shè)資金。四、工程造價征詢的質(zhì)量保證1、工程造價征詢效勞質(zhì)量規(guī)定及目的：定及目的如下：、工程預(yù)算編制、招標工程量清單及標底編制保證工程量清單工程編制齊全，分類清楚，沒有漏項，預(yù)算或標底價格合理；、經(jīng)公司審核的合同工程量清單更、工程變更、工程結(jié)算〕5%；、造價文獻文字清楚、干凈，有有關(guān)專業(yè)造價工程師簽字并蓋注冊章、公司負責人簽字并蓋公司章；、按托付人規(guī)定完畢造價征詢工作并提交的造價資料分別為：①工程預(yù)算工程預(yù)算書三份，工程量計算書一份；二份〔附工程量計算書、工程綜合單價分析表、重要材料數(shù)量及價格清單、重要設(shè)備數(shù)量及價格清單；文獻三份、工程量計算書一份、審核報告一份涉及重要經(jīng)濟技術(shù)分析、造價指標及相像工程的造價比照資料，對合同結(jié)算的建議以及后來應(yīng)請留意的問題；④以上文獻均供給響應(yīng)的電子版本；足夠數(shù)量的文獻供托付方使用，并免收增長數(shù)量的費用。公司對提交的造價資料的對的性、完整性負有完全責任2、工程造價征詢工作質(zhì)量保證措施〔一〕工作質(zhì)量方面：1、我們將嚴格按建設(shè)部149150并嚴格執(zhí)行我公司制定的技術(shù)保證措施及審計質(zhì)量的把握措施。2、招投標階段以招投標有關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)，堅持客觀、公正、中觸。3、標底或預(yù)算的編制和審核嚴格按現(xiàn)行計價規(guī)定執(zhí)行，完善工作底稿制度，對任何偏離定額規(guī)定的狀況，做出書面記錄和說明備查。〔二〕工作進度方面1、公司將組織可以勝任該工程的優(yōu)秀專業(yè)人員，配備先進的軟件硬詢工作。2、公司將嚴格依據(jù)國家有關(guān)工程造價的法律法規(guī)規(guī)定進展執(zhí)業(yè)，堅業(yè)隱秘。、與托付單位建立溝通制度，如覺察工程托付人規(guī)定或資料不清的，準時與工程托付人溝通，避開延誤工作；〔三〕自律保證措施客觀、公正、實事求是地反映工程實際造價，真正維護業(yè)主經(jīng)濟利益。1、加強職業(yè)道德教育。在工程審計過程中將職業(yè)道德教育放在工作作風(fēng)。2、針對工程造價審核方式及工作對象的特別性，我審計人員應(yīng)嚴格動