建筑工程施工合同

建設(shè)工程施工合同（示范文本）制訂中華人民共和國建設(shè)部制訂國家工商行政管理局一九九九年十二月目錄第一部分協(xié)議書··86第二部分通用條款··88第三部分專用條款··104附件1房屋建筑工程質(zhì)量保修書·111附件2建筑安裝施工安全生產(chǎn)協(xié)議·113附件3工程建設(shè)項(xiàng)目廉政責(zé)任書·117第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國建筑法》及其余關(guān)于法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：工程內(nèi)容：群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表（附件1）工程立項(xiàng)同意文號：資金起源：二、工程承包范圍承包范圍：三、協(xié)議工期開工日期：完工日期：協(xié)議工期總?cè)諝v天數(shù)天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：五、協(xié)議價款金額（大寫）：￥：元六、組成協(xié)議文件組成本協(xié)議文件包含：l、本協(xié)議協(xié)議書2、中標(biāo)通知書3、投標(biāo)書及其附件4、本協(xié)議專用條款5、本協(xié)議通用條款6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及關(guān)于技術(shù)文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預(yù)算書雙方關(guān)于工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議組成部分。七、本協(xié)議書中關(guān)于詞語含義與本協(xié)議第二部分《通用條款》中分別賦予它們定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照協(xié)議約定進(jìn)行施工、完工并在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照協(xié)議約定期限和方式支付協(xié)議價款及其余應(yīng)該支付款項(xiàng)。＋、協(xié)議生效協(xié)議訂立時間；年月日協(xié)議訂立地點(diǎn)：本協(xié)議雙方約定后生效。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分、通用條款一、詞語定義及協(xié)議文件1、詞語定義以下詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具備本條所賦予定義：1.1通用條款：是依照法律、行政法規(guī)要求及建設(shè)工程施工需要訂立，通用于建設(shè)工程施工條款。1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人依照法律、行政法規(guī)要求，結(jié)合詳細(xì)工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見條款，是對通用條款詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改。1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具備工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格正當(dāng)繼承人。1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接收具備工程施工承包主體資格當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格正當(dāng)繼承人。1.5項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定負(fù)責(zé)施工管理和協(xié)議推行代表。1.61.71.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定推行本協(xié)議代表，其詳細(xì)身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1.9工程造價管理部門：指國務(wù)院關(guān)于部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托工程造價管理機(jī)構(gòu)。l.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定承包范圍內(nèi)工程。1.11協(xié)議價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照協(xié)議約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并負(fù)擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任款項(xiàng)。1.12追加協(xié)議價款：指在協(xié)議推行中發(fā)生需要增加協(xié)議價款情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算協(xié)議價款方法增加協(xié)議價款。1.13費(fèi)用：指不包含在協(xié)議價款之內(nèi)應(yīng)該由發(fā)包人或承包人負(fù)擔(dān)經(jīng)濟(jì)支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包含法定節(jié)假日）計算承包天數(shù)。1.151.16完工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程絕對或相正確日期。1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人同意，滿足承包人施工需要全部圖紙（包含配套說明和關(guān)于資料）1.18施工場地；指由發(fā)包人提供用于工程施工場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細(xì)指定供施工使用任何其余場所。1.19書面形式：指協(xié)議書、信件和數(shù)據(jù)電文（包含電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容形式。1.201.21索賠：指在協(xié)議推行過程中，對于并非自己過失，而是應(yīng)由對方負(fù)擔(dān)責(zé)任情況造成實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)賠償和（或）工期順延要求。1.22不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能克服客觀情況。1.23小時或天：本協(xié)議中要求按小時計算時間，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；要求按天計算時間，開始當(dāng)日不計入，從次日開始計算。時限最終一天是休息日或者其余法定節(jié)假日，以節(jié)假日次日為時限最終一天，但峻工日期除外。時限最終一天截止時間為當(dāng)日24時。2.協(xié)議文件及解釋次序2.l協(xié)議文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本協(xié)議文件及優(yōu)先解釋次序以下：（1）本協(xié)議協(xié)議書（2）中標(biāo)通知書（3）投標(biāo)書及其附件（4）本協(xié)議專用條款（5）本協(xié)議通用條款（6）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及關(guān)于技術(shù)文件（7）圖紙（8）工程量清單（9）工程報價單或預(yù)算書協(xié)議推行中，發(fā)包人承包人關(guān)于工程洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本協(xié)議組成部分。2.2當(dāng)協(xié)議文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進(jìn)行情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商處理。雙方也能夠提請負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不一樣意負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師解釋時，按本通用條款37條關(guān)于爭議約定處理。3.語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1語言文字本協(xié)議文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應(yīng)為解釋和說明本協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)語言文字。在少數(shù)民族地域，雙方能夠約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本協(xié)議。3.2適使用方法律和法規(guī)本協(xié)議文件適用國家法律和行政法規(guī)。需要明示法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；沒有國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定時間向承包人提供一式兩份約定標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。國內(nèi)沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，由發(fā)包人按專用條款約定時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按約定時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，應(yīng)負(fù)責(zé)提供漢字譯本。本條所發(fā)生購置、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制訂施工工藝費(fèi)用，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。4．圖紙4.1發(fā)包人應(yīng)按專用條款約定日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。發(fā)包人對工程有保密要求，應(yīng)在專用條款中提出保密要求，保密方法費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)推行保密義務(wù)。4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。4.3二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5．工程師5.1實(shí)施工程監(jiān)理，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面形式通知承包人。5.2監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師在本協(xié)議中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按協(xié)議約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使一些職權(quán)前需要征得發(fā)包人同意，工程師應(yīng)征得發(fā)包人同意。5.3發(fā)包人派駐施工場地推行協(xié)議代表在本協(xié)議中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人給予明確，并以書面形式通知承包人。5.4協(xié)議推行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)事件時，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)協(xié)議在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對工程師處理有異議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議約定處理。5.5除協(xié)議內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師無權(quán)解除本協(xié)議約定承包人任何權(quán)利與義務(wù)。5.6不實(shí)施工程監(jiān)理，本協(xié)議中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地推行協(xié)議代表，其詳細(xì)職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。6.工程師委派和指令6.1工程師可委派工程師代表，行使協(xié)議約定自己職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本協(xié)議附件。工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出任何書面形式函件，與工程師發(fā)出函件具備同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出任何書面形式函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。6.2工程師指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認(rèn)，承包人對工程師指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認(rèn)，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后48小時內(nèi)不予回復(fù)，視為口頭指令已被確認(rèn)。承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后二十四小時內(nèi)向工程師提出修改指令書面匯報，工程師在收到承包人匯報后二十四小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立刻執(zhí)行指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生追加協(xié)議價款和給承包人造成損失由發(fā)包人負(fù)擔(dān)，延誤工期對應(yīng)順延。本款要求一樣適適用于由工程師代表發(fā)出指令、通知。6.3工程師應(yīng)按協(xié)議約定，及時向承包人提供所需指令、同意并推行約定其余義務(wù)。因?yàn)楣こ處熚茨馨磪f(xié)議約定推行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)負(fù)擔(dān)延誤造成追加協(xié)議價款，并賠償承包人關(guān)于損失，順延延誤工期。6.4如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)最少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使協(xié)議文件約定前任職權(quán)，推行前任義務(wù)。7.項(xiàng)目經(jīng)理7.l項(xiàng)目經(jīng)理姓名、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。7.2承包人依據(jù)協(xié)議發(fā)出通知，以書面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。7.3項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)該采取確保人員生命和工程、財產(chǎn)安全緊急方法，并在采取方法后48小時內(nèi)向工程師送交匯報。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生追加協(xié)議價款，對應(yīng)順延工期；責(zé)任在承包人，由承包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。7.4承包人如需更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)最少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使協(xié)議文件約定前任職權(quán)，推行前任義務(wù)。7.5發(fā)包人能夠與承包人協(xié)商，提議更換其認(rèn)為不稱職項(xiàng)目經(jīng)理。8.發(fā)包人工作8.1發(fā)包人按專用條款約定內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）辦理土地征用、拆遷賠償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)處理以上事項(xiàng)遺留問題；（2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點(diǎn)，確保施工期間需要；（3）開通施工場地與城鎮(zhèn)公共道路通道，以及專用條款約定施工場地內(nèi)主要道路，滿足施工運(yùn)輸需要，確保施工期間通暢；（4）向承包人提供施工場地工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料真實(shí)準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；（5）辦理施工許可證及其余施工所需證件、批件和暫時用地、停水、停電、中止道路交通、爆破作業(yè)等申請同意手續(xù)（證實(shí)承包人本身資質(zhì)證件除外）；（6）確定水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)，以書面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)；（7）組織承包人和設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審和設(shè)計交底；（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作，負(fù)擔(dān)關(guān)于費(fèi)用；（9）發(fā)包人應(yīng)做其余工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。8.2發(fā)包人能夠?qū)?.l款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定，其費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。8.3發(fā)包人未能推行8.l款各項(xiàng)義務(wù)，造成工期延誤或給承包人造成損夫，發(fā)包人賠償承包人關(guān)于損失，順延延誤工期。9.承包人工作9.1承包人按專用條款約定內(nèi)容和時間完成以下工作：（1）依照發(fā)包人委托，在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計或與工程配套設(shè)計，經(jīng)工程師確認(rèn)后使用，發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用；（2）向工程師提供年、季、月度工程進(jìn)度計劃及對應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表；（3）依照工程需要，提供和維修非夜間施工使用照明、圍欄設(shè)施，并負(fù)責(zé)安全保衛(wèi)；（4）按專用條款約定數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活房屋及設(shè)施，發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用；（5）恪守政府關(guān)于主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理要求，按要求辦理關(guān)于手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用，因承包人責(zé)任造成罰款除外；（6）已完工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負(fù)責(zé)已完工程保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)給予修復(fù)；發(fā)包人要求承包人采取特殊方法保護(hù)工程部位和對應(yīng)追加協(xié)議價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；（7）按專用條款內(nèi)約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作；（8）確保施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理關(guān)于要求，交工前清理現(xiàn)場達(dá)成專用條款約定要求，負(fù)擔(dān)因本身原因違反關(guān)于要求造成損失和罰款；（9）承包人應(yīng)做其余工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。9.2三、施工組織設(shè)計和工期10.進(jìn)度計劃10.1承包人應(yīng)按專用條款約定日期，將施工組織設(shè)計和工程進(jìn)度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定時間給予確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見，視為同意。10.2群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及關(guān)于資料時間，按單位工程編制進(jìn)度計劃，其詳細(xì)內(nèi)容雙方在專用條款中約定。10.3承包人必須按工程師確認(rèn)進(jìn)度計劃組織施工，接收工程師對進(jìn)度檢驗(yàn)、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)進(jìn)度計劃不符時，承包人應(yīng)按工程師要求提出改進(jìn)方法，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人原因造成實(shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)方法提出追加協(xié)議價款。11.開工及延期開工11.1承包人應(yīng)該按照協(xié)議書約定開工日期開工。承包人不能按時開工，應(yīng)該不遲于協(xié)議書約定開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工理由和要求。工程師應(yīng)該在接到延期開工申請后48小時內(nèi)以書面形式回復(fù)承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不回復(fù)，視為同意承包人要求，工期對應(yīng)順延。工程師不一樣意延期要求或承包人未在要求時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承。12.暫停施工工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時，應(yīng)該以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應(yīng)該按工程師要求停頓施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師作出處理意見后，能夠書面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)該在48小時內(nèi)給予回復(fù)。工程師未能在要求時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予回復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)所發(fā)生追加協(xié)議價款，賠償承包人由此造成損失，對應(yīng)順延工期；因承包人原因造成停工，由承包人負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，工期不予順延。13.工期延誤13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期對應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按專用條款約定提供圖紙及開工條件；（2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行；（3）工程師未按協(xié)議約定提供所需指令、同意等，致使施工不能正常進(jìn)行；（4）設(shè)計變更和工程量增加；（5）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超出8小時；（6）不可抗力；（7）專用條款中約定或工程師同意工期順延其余情況。13.2承包人在13.l款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤工期以書面形式向工程師提出匯報。工程師在收到匯報后14天內(nèi)給予確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。14．工程完工14.1承包人必須按照協(xié)議書約定完工日期或工程師同意順延工期完工。14.2因承包人原因不能按照協(xié)議書約定完工日期或工程師同意順延工期完工，承包人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。14.3施工中發(fā)包人如需提前完工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)訂立提前完工協(xié)議，作為協(xié)議文件組成部分。提前完工協(xié)議應(yīng)包含承包人為確保工程質(zhì)量和安全采取方法、發(fā)包人為提前完工提供條件以及提前完工所需追加協(xié)議價款等內(nèi)容。四、質(zhì)量與檢驗(yàn)15．工程質(zhì)量15.1工程質(zhì)量應(yīng)該達(dá)成協(xié)議書約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)判定，所需費(fèi)用及所以造成損失，由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。雙方都有責(zé)任，由雙方依照其責(zé)任分別負(fù)擔(dān)。16．檢驗(yàn)和返工16.1承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)協(xié)議發(fā)出指令施工，隨時接收工程師檢驗(yàn)檢驗(yàn)，為檢驗(yàn)檢驗(yàn)提供便利條件。16.2工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)部分，工程師一經(jīng)發(fā)覺，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人負(fù)擔(dān)拆除和重新施工費(fèi)用，工期不予順延。16.3工程師檢驗(yàn)檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢驗(yàn)檢驗(yàn)不合格時，影響正常施工費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。除此之外影響正常施工追加協(xié)議價款由發(fā)包人負(fù)擔(dān)，對應(yīng)順延工期。16.4因工程師指令失誤或其余非承包人原因發(fā)生追加協(xié)議價款，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1工程具備隱蔽條件或達(dá)成專用條款約定中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時以書面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包含隱蔽和中間驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收時間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收統(tǒng)計，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收統(tǒng)計上簽字后，承包人可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定時間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。17.2工程師不能按時進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前二十四小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超出48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)認(rèn)可驗(yàn)收統(tǒng)計。17.3經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計圖紙等要求，驗(yàn)收二十四小時后，工程師不在驗(yàn)收統(tǒng)計上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收統(tǒng)計，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。18．重新檢驗(yàn)不論工程師是否進(jìn)行驗(yàn)收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽工程重新檢驗(yàn)時，承包人應(yīng)按要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢驗(yàn)后重新覆蓋或修復(fù)。檢驗(yàn)合格，發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生全部追加協(xié)議價款，賠償承包人損失，并對應(yīng)順延工期。檢驗(yàn)不合格，承包人負(fù)擔(dān)發(fā)生全部費(fèi)用，工期不予順延。19．工程試車19.1三雙方約定需要試車，試車內(nèi)容應(yīng)與承包人承包安裝范圍相一致。19.2設(shè)備安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷試車條件，承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包含試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備試車統(tǒng)計，19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前二十四小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超出48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應(yīng)認(rèn)可試車統(tǒng)計。19.4設(shè)備安裝工程具備無負(fù)荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包含試車內(nèi)容、時間、地點(diǎn)和對承包人要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。試車合格，雙方在試車統(tǒng)計上簽字。19.5雙方責(zé)任（1）因?yàn)樵O(shè)計原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計，承包人按修改后設(shè)計重新安裝。發(fā)包人負(fù)擔(dān)修改設(shè)計、拆除及重新安裝全部費(fèi)用和追加協(xié)議價款，工期對應(yīng)順延。（2）因?yàn)樵O(shè)備制造原因試車達(dá)不到驗(yàn)收要求，由該設(shè)備采購一方負(fù)責(zé)重新購置或修理，承包人負(fù)責(zé)拆除和重新安裝。設(shè)備由承包人采購，由承包人負(fù)擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝費(fèi)用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購，發(fā)包人負(fù)擔(dān)上述各項(xiàng)追加協(xié)議價款，工期對應(yīng)順延。（3）因?yàn)槌邪耸┕ぴ蛟囓囘_(dá)不到驗(yàn)收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并負(fù)擔(dān)重新安裝和試車費(fèi)用，工期不予順延。（4）試車費(fèi)用除已包含在協(xié)議價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。（5）工程師在試車合格后不在試車統(tǒng)計上簽字，試車結(jié)束二十四小時后，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可試車統(tǒng)計，承包人可繼續(xù)施工或辦理完工手續(xù)。19.6投料試車應(yīng)在工程完工驗(yàn)收后由發(fā)包人負(fù)責(zé)，如發(fā)包人要求在工程完工驗(yàn)收前進(jìn)行或需要承包人配合時，應(yīng)征得承包人同意，另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。五、安全施工20.安全施工與檢驗(yàn)20.1承包人應(yīng)恪守工程建設(shè)安全生產(chǎn)關(guān)于管理要求，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時接收行業(yè)安全檢驗(yàn)人員依法實(shí)施監(jiān)督檢驗(yàn)，采取必要安全防護(hù)方法，消除事故隱患。因?yàn)槌邪税踩椒ú涣υ斐墒鹿守?zé)任和所以發(fā)生費(fèi)用，由承包人負(fù)擔(dān)。20.2發(fā)包人應(yīng)對其在施工場地工作人員進(jìn)行安全教育，并對他們安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理要求進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因造成安全事故，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任及發(fā)生費(fèi)用。21.安全防護(hù)21.1承包人在動力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)方法，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)方法費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。21.2實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運(yùn)輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出對應(yīng)安全防護(hù)方法，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)安全防護(hù)方法費(fèi)用。22.事故處理22.1發(fā)生重大傷亡及其余安全事故，承包人應(yīng)按關(guān)于要求立刻上報關(guān)于部門并通知工程師，同時按政府關(guān)于部門要求處理，由事故責(zé)任方負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用。22.2發(fā)包人承包人對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府關(guān)于部門認(rèn)定處理。六、協(xié)議價款與支付23.協(xié)議價款及調(diào)整23.1招標(biāo)工程協(xié)議價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標(biāo)通知書中中標(biāo)價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標(biāo)工程協(xié)議價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。23.2協(xié)議價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得私自改變。以下三種確定協(xié)議價款方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采取其中一個：（1）固定價格協(xié)議。雙方在專用條款內(nèi)約定協(xié)議價款包含風(fēng)險范圍和風(fēng)險費(fèi)用計算方法，在約定風(fēng)險范圍內(nèi)協(xié)議價款不再調(diào)整。風(fēng)險范圍以外協(xié)議價款調(diào)整方法，應(yīng)該在專用條款內(nèi)約定。（2）可調(diào)價格協(xié)議。協(xié)議價款可依照雙方約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定協(xié)議價款調(diào)整方法。（3）成本加酬金協(xié)議。協(xié)議價款包含成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本組成和酬金計算方法。23.3可調(diào)價格協(xié)議中協(xié)議價款調(diào)整原因包含：（1）法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于政策改變影響協(xié)議價款；（2）工程造價管理部門公布價格調(diào)整；（3）一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超出8小時；（4）雙方約定其余原因。23.4承包人應(yīng)該在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認(rèn)調(diào)整金額后作為追加協(xié)議價款，與工程款同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。24.工程預(yù)付款實(shí)施工程預(yù)付款，雙方應(yīng)該在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款時間和數(shù)額，開工后按約定時間和百分比逐次扣回。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預(yù)付，承包人在約定預(yù)付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停頓25.工程量確實(shí)認(rèn)25.1承包人應(yīng)按專用條款約定時間，向工程師提交已完工程量匯報。工程師接到匯報后7天內(nèi)按設(shè)計圖紙核實(shí)已完工程量（以下稱計量），并在計量前二十四小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計量，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付依據(jù)。25.2工程師收到承包人匯報后7天內(nèi)未進(jìn)行計量，從第8天起，承包人匯報中開列工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價款支付依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量，計量結(jié)果無效。25.3對承包人超出設(shè)計圖紙范圍和因承包人原因造成返工工程量，工程師不予計量。26.工程款（進(jìn)度款）支付26.1在確認(rèn)計量結(jié)果后14天內(nèi)，發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款（進(jìn)度款）。按約定時間發(fā)包人應(yīng)扣回預(yù)付款，與工程款（進(jìn)度款）同期結(jié)算。26.2本通用條款第23條確定調(diào)整協(xié)議價款，第31條工程變更調(diào)整協(xié)議價款及其余條款中約定追加協(xié)議價款，應(yīng)與工程款（進(jìn)度款）同期調(diào)整支付。26.3發(fā)包人超出約定支付時間不支付工程款（進(jìn)度款），承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商訂立延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應(yīng)明確延期支付時間和從計量結(jié)果確認(rèn)后第15天起計算應(yīng)付款貸款利息。26.4發(fā)包人不按協(xié)議約定支付工程款（進(jìn)度款），雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，造成施工無法進(jìn)行，承包人可停頓施工，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。七、材料設(shè)備供給27.發(fā)包人供給材料設(shè)備27.1實(shí)施發(fā)包人供給材料設(shè)備，雙方應(yīng)該約定發(fā)包人供給材料設(shè)備一覽表，作為本協(xié)議附件（附件2）。一覽表包含發(fā)包人供給材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點(diǎn)。27.2發(fā)包人按一覽表約定內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證實(shí)，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。發(fā)包人在所供材料設(shè)備到貨前二十四小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點(diǎn)。27.3發(fā)包人供給材料設(shè)備，承包人派人參加清點(diǎn)后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付對應(yīng)保管費(fèi)用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負(fù)責(zé)賠償。發(fā)包人未通知承包人清點(diǎn)，承包人不負(fù)責(zé)材料設(shè)備保管，丟失損壞由發(fā)包人負(fù)責(zé)。27.4發(fā)包人供給材料設(shè)備與一覽表不符時，發(fā)包人負(fù)擔(dān)關(guān)于責(zé)任。發(fā)包人應(yīng)負(fù)擔(dān)責(zé)任詳細(xì)內(nèi)容，雙方依照以下情況在專用條款內(nèi)約定：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)全部價差；（2）材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場地并重新采購；（3）發(fā)包人供給材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用；（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符，由發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)；（5）供給數(shù)量少于一覽表約定數(shù)量時，由發(fā)包人補(bǔ)齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負(fù)責(zé)將多出部分運(yùn)出施工場地；（6）到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)所以發(fā)生保管費(fèi)用；到貨時間遲于一覽表約定供給時間，發(fā)包人賠償由此造成承包人損失，造成工期延誤，對應(yīng)順延工期。27.5發(fā)包人供給材料設(shè)備使用前，由承包人負(fù)責(zé)檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。27.6發(fā)包人供給材料設(shè)備結(jié)算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。28．承包人采購材料設(shè)備28.1承包人負(fù)責(zé)采購材料設(shè)備，應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和關(guān)于標(biāo)準(zhǔn)要求采購，并提供產(chǎn)品合格證實(shí)，對材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。承包人在材料設(shè)備到貨前二十四小時通知工程師清點(diǎn)。28.2承包人采購材料設(shè)備與設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求不符時，承包人應(yīng)按工程師要求時間運(yùn)出施工場地，重新采購符合要求產(chǎn)品，負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用，由此延誤工期不予順延。28.3承包人采購材料設(shè)備在使用前，承包人應(yīng)按工程師要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人負(fù)擔(dān)。28.4工程師發(fā)覺承包人采購并使用不符合設(shè)計或標(biāo)準(zhǔn)要求材料設(shè)備時，應(yīng)要求由承包人負(fù)責(zé)修復(fù)、拆除或重新采購，并負(fù)擔(dān)發(fā)生費(fèi)用，由此延誤工期不予順延。28.5承包人需要使用代用材料時，應(yīng)經(jīng)工程師認(rèn)可后才能使用，由此增減協(xié)議價款雙方以書面形式議定。28.6由承包人采購材料設(shè)備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供給商。八、工程變更29.工程設(shè)計變更29.1施工中發(fā)包人需對原工程設(shè)計進(jìn)行變更，應(yīng)提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或同意建設(shè)規(guī)模時，發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其余關(guān)于部門重新審查同意，并由原設(shè)計單位提供變更對應(yīng)圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出變更通知及關(guān)于要求，進(jìn)行以下需要變更：（1）更改工程關(guān)于部分標(biāo)高、基線、位置和尺寸；（2）增減協(xié)議中約定工程量；（3）改變關(guān)于工程施工時間和次序；（4）其余關(guān)于工程變更需要附加工作。29.2施工中承包人不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。因承包人私自變更設(shè)計發(fā)生費(fèi)用和由此造成發(fā)包人直接損失，由承包人負(fù)擔(dān)，延誤工期不予順延。29.3承包人在施工中提出合理化提議包括到對設(shè)計圖紙或施工組織設(shè)計更改及對材料、設(shè)備換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意私自更改或換用時，承包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用，并賠償發(fā)包人關(guān)于損失，延誤工期不予順延。工程師同意采取承包人合理化提議，所發(fā)生費(fèi)用和取得收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。30.其余變更31.確定變更價款31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款匯報，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整協(xié)議價款。變更協(xié)議價款按以下方法進(jìn)行：（1）協(xié)議中已經(jīng)有適適用于變更工程價格，按協(xié)議已經(jīng)有價格變更協(xié)議價款；（2）協(xié)議中只有類似于變更工程價格，能夠參考類似價格變更協(xié)議價款；（3）協(xié)議中沒有適用或類似于變更工程價格，由承包人提出適當(dāng)變更價格，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款匯報時，視為該項(xiàng)變更不包括協(xié)議價款變更。31.3工程師應(yīng)在收到變更工程價款匯報之日起14天內(nèi)給予確認(rèn)，工程師無正當(dāng)理由不確認(rèn)時，自變更工程價款匯報送達(dá)之日起14天后視為變更工程價款匯報已被確認(rèn)。31.431.5工程師確認(rèn)增加工程變更價款作為追加協(xié)議價款，與工程款同期支付。31.6因承包人本身原因造成工程變更，承包人無權(quán)要求追加協(xié)議價款。九、完工驗(yàn)收與結(jié)算32.完工驗(yàn)收32.1工程具備完工驗(yàn)收條件，承包人按國家工程完工驗(yàn)收關(guān)于要求，向發(fā)包人提供完整完工資料及完工驗(yàn)收匯報。雙方約定由承包人提供完工圖，應(yīng)該在專用條款內(nèi)約定提供日期和份數(shù)。32.2發(fā)包人收到完工驗(yàn)收匯報后28天內(nèi)組織關(guān)于單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并負(fù)擔(dān)由本身原因造成修改費(fèi)用。32.3發(fā)包人收到承包人送交完工驗(yàn)收匯報后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為完工驗(yàn)收匯報已被認(rèn)可。32.4工程完工驗(yàn)收經(jīng)過，承包人送交完工驗(yàn)收匯報日期為實(shí)際完工日期。工程按發(fā)包人要求修改后經(jīng)過完工驗(yàn)收，實(shí)際完工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗(yàn)收日期。32.5發(fā)包人收到承包人完工驗(yàn)收匯報后28天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第29天起負(fù)擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。32.6中間交工工程范圍和完工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗(yàn)收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。32.7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)完工，雙方另行訂立甩項(xiàng)完工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價款支付方法。32.8工程未經(jīng)完工驗(yàn)收或完工驗(yàn)收未經(jīng)過，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時，由此發(fā)生質(zhì)量問題及其余問題，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)責(zé)任。33.完工結(jié)算33.1工程完工驗(yàn)收匯報經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完工結(jié)算匯報及完整結(jié)算資料，雙方按照協(xié)議書約定協(xié)議價款及專用條款約定協(xié)議價款調(diào)整內(nèi)容，進(jìn)行工程完工結(jié)算。33.2發(fā)包人收到承包人遞交完工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后28天內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，給予確認(rèn)或者提出修改意見。發(fā)包人確認(rèn)完工結(jié)算匯報后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程完工結(jié)算價款。承包人收到完工結(jié)算價款后14天內(nèi)將完工工程交付發(fā)包人。33.3發(fā)包人收到完工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后28天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程完工結(jié)算價款，從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款利息，并負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。33.4發(fā)包人收到完工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后28天內(nèi)不支付工程完工結(jié)算價款，承包人能夠催告發(fā)包人支付結(jié)算價款。發(fā)包人在收到完工結(jié)算匯報及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付，承包人能夠與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，也能夠由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣，承包人就該工程折價或者拍賣價款優(yōu)先受償。33.5工程完工驗(yàn)收匯報經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交完工結(jié)算匯報及完整結(jié)算資料，造成工程完工結(jié)算不能正常進(jìn)行或工程完工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程，承包人應(yīng)該交付；發(fā)包人不要求交付工程，承包人負(fù)擔(dān)保管責(zé)任。33.6發(fā)包人承包人對工程完工結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款37條關(guān)于爭議約定處理。34.質(zhì)量保修34.1承包人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國家關(guān)于工程質(zhì)量保修關(guān)于要求，對交付發(fā)包人使用工程在質(zhì)量保修期內(nèi)負(fù)擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。34.2質(zhì)量保修工作實(shí)施。承包人應(yīng)在工程完工驗(yàn)收之前，與發(fā)包人訂立質(zhì)量保修書，作為本協(xié)議附件（附件3）。34.3工質(zhì)量保修書主要內(nèi)容包含：（1）質(zhì)量保修項(xiàng)目內(nèi)容及范圍；（2）質(zhì)量保修期；（3）質(zhì)量保修責(zé)任；（4）質(zhì)量保修金支付方法。十、違約、索賠和爭議35.違約35.l發(fā)包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時：（1）本通用條款第24條提到發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款；（2）（3）本通用條款第333款提到發(fā)包人無正當(dāng)理由不支付工程完工結(jié)算價款；（4）發(fā)包人不推行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定推行義務(wù)其余情況。發(fā)包人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤工期。雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失計算方法或者發(fā)包人應(yīng)該支付違約金數(shù)額或計算方法。35.2承包人違約。當(dāng)發(fā)生以下情況時：（1）本通用條款第14．2款提到因承包人原因不能按照協(xié)議書約定完工日期或工程師同意順延工期完工；（2）本通用條款第15．l款提到因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到協(xié)議書約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）承包人不推行協(xié)議義務(wù)或不按協(xié)議約定推行義務(wù)其余情況。承包人負(fù)擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失計算方法或者承包人應(yīng)該支付違約金數(shù)額或計算方法。35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)推行協(xié)議時，違約方負(fù)擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議。36．索賠36.136.2發(fā)包人未能按協(xié)議約定推行自己各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤以及應(yīng)由發(fā)包人負(fù)擔(dān)責(zé)任其余情況，造成工期延誤和（或）承包人不能及時得到協(xié)議價款及承包人其余經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按以下程序以書面形式向發(fā)包人索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和（或）賠償經(jīng)濟(jì)損失索賠匯報及關(guān)于資料；（3）工程師在收到承包人送交索賠匯報和關(guān)于資料后，于28天內(nèi)給予回復(fù)，或要求承包人深入補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)；（4）工程師在收到承包人送交索賠匯報和關(guān)于資料后28天內(nèi)未予回復(fù)或未對承包人作深入要求，視為該項(xiàng)索賠已經(jīng)認(rèn)可；（5）當(dāng)該索賠事件連續(xù)進(jìn)行時，承包人應(yīng)該階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠關(guān)于資料和最終索賠匯報。索賠回復(fù)程序與（3）、（6）要求相同。36.3承包人未能按協(xié)議約定推行自己各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按36．2款確定時限向承包人提出索賠。37．爭議37.1發(fā)包人承包人在推行協(xié)議時發(fā)生爭議，能夠和解或者要求關(guān)于主管部門調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成，雙方能夠在專用條款內(nèi)約定以下一個方式處理爭議：第一個處理方式：雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，向約定仲裁委員會申請仲裁；第二種處理方式：向有管轄權(quán)人民法院起訴。37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)以下情況，雙方都應(yīng)繼續(xù)推行協(xié)議，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程：（1）單方違約造成協(xié)議確已無法推行，雙方協(xié)議停頓施工；（2）調(diào)解要求停頓施工，且為雙方接收；（3）仲裁機(jī)構(gòu)要求停頓施工；（4）法院要求停頓施工。十一、其余38．工程分包38.l承包人按專用條款約定分包所承包部分工程，并與分包單位訂立分包協(xié)議。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程任何部分分包。38.2承包人不得將其承包全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包全部工程肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給他人。38.3工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐對應(yīng)管理人員，確保本協(xié)議推行。分包單位任何違約行為或疏忽造成工程損害或給發(fā)包人造成其余損失，承包人負(fù)擔(dān)連帶責(zé)任。38.4分包工程價款由承包人與分包單位結(jié)算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項(xiàng)。39.不可抗力39.1不可抗力包含因戰(zhàn)爭、動蕩、空中飛行物體墜落或其余非發(fā)包人承包人責(zé)任造成爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立刻通知工程師，并在力所能及條件下快速采取方法，盡力降低損失，發(fā)包人應(yīng)幫助承包人采取方法。工程師認(rèn)為應(yīng)該暫停施工，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預(yù)計清理和修復(fù)費(fèi)用。不可抗力事件連續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師匯報一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用正式匯報及關(guān)于資料。39.3因不可抗力事件造成費(fèi)用及延誤工期由雙方按以下方法分別負(fù)擔(dān)：（1）工程本身損害、因工程損害造成第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場地用于施工材料和待安裝設(shè)備損害，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；（2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并負(fù)擔(dān)對應(yīng)費(fèi)用；（3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人負(fù)擔(dān)；（4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場地必要管理人員及保衛(wèi)人員費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；（5）工程所需情理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)；（6）延誤工期對應(yīng)順延。39.4因協(xié)議一方拖延推行協(xié)議后發(fā)生不可抗力，不能免去拖延推行方對應(yīng)責(zé)任。40.保險40.1工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)自有些人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費(fèi)用。40.240.3發(fā)包人能夠?qū)㈥P(guān)于保險事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人負(fù)擔(dān)。40.4承包人必須為從事危險作業(yè)職員辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有些人員生命財產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險，支付保險費(fèi)用。40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要方法，預(yù)防或者降低損失。40.6詳細(xì)投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。41.擔(dān)保41.1發(fā)包人承包人為了全方面推行協(xié)議，應(yīng)相互提供以下?lián)＃海?）發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，按協(xié)議約定支付工程價款及推行協(xié)議約定其余義務(wù)。（2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按協(xié)議約定推行自己各項(xiàng)義務(wù)。41.2一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保第三人負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。41.3提供擔(dān)保內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)訂立擔(dān)保協(xié)議，作為本協(xié)議附件。42.專利技術(shù)及特殊工藝42.1發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理對應(yīng)申報手續(xù)，負(fù)擔(dān)申報、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報手續(xù)并負(fù)擔(dān)關(guān)于費(fèi)用。42.2私自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)，責(zé)任者依法負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。43.文物和地下障礙物43.1且在施工中發(fā)覺古墓、古建筑遺址等文物及化石或其余有考古、地質(zhì)研究等價值物品時，承包人應(yīng)立刻保護(hù)好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收到書面通知后二十四小時內(nèi)匯報當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門要求采取妥善保護(hù)方法。發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用，順延延誤工期。如發(fā)覺后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法負(fù)擔(dān)對應(yīng)責(zé)任。43.2施工中發(fā)覺影響施工地下障礙物時，承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收四處置方案后二十四小時內(nèi)給予認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人負(fù)擔(dān)由此發(fā)生費(fèi)用，順延延誤工期。所發(fā)覺地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應(yīng)報請關(guān)于部門協(xié)同處置。44.協(xié)議解除44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，能夠解除協(xié)議。44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停頓施工超出56天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除協(xié)議。44.3發(fā)生本通用條款第38.2款禁止情況，承包人將其承包全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除協(xié)議。44.4有以下情形之一，發(fā)包人承包人能夠解除協(xié)議：（1）因不可抗力致使協(xié)議無法推行；（2）因一方違約（包含因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使協(xié)議無法推行。44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除協(xié)議，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除協(xié)議通知，并在發(fā)出通知前7天通知對方，通知抵達(dá)對方時協(xié)議解除。對解除協(xié)議有爭議，按本通用條款第37條關(guān)于爭議約定處理。44.6協(xié)議解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生費(fèi)用，并按協(xié)議約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨協(xié)議，不能退還貨款和因退貨、解除訂貨協(xié)議發(fā)生費(fèi)用，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)，因未及時退貨造成損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。除此之外，有過失一方應(yīng)該賠償因協(xié)議解除給對方造成損矢。44.7協(xié)議解除后，不影響雙方在協(xié)議中約定結(jié)算和清理?xiàng)l款效力。45.協(xié)議生效與終止45.1雙方在協(xié)議書中約定協(xié)議生效方式。45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包人推行協(xié)議全部義務(wù)，完工結(jié)算價款支付完成，承包人向發(fā)包人交付完工工程后，本協(xié)議即告終止。45.3協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)該遵照老實(shí)信用標(biāo)準(zhǔn)，推行通知、幫助、保密等義務(wù)。46.協(xié)議份數(shù)46.1本協(xié)議正本兩份，具備同等效力，由發(fā)包人承包人分別保留一份。46.2本協(xié)議副本份數(shù)，由雙方依照需要在專用條款內(nèi)約定。47.補(bǔ)充條款雙方依照關(guān)于法律、行政法規(guī)要求，結(jié)合工程實(shí)際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容詳細(xì)化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。第三部分、專用條款一、詞語定義及協(xié)議文件2、協(xié)議文件及解釋次序協(xié)議文件組成及解釋次序：本協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議、協(xié)議協(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)書、專用條款、通用條款、圖紙、關(guān)于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、招標(biāo)文件、工程量清單。3、語言文字和適使用方法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 3.1本協(xié)議除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適使用方法律和法規(guī)需要明示法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國協(xié)議法》。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱：執(zhí)行國家建筑工程施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)國家建筑工程強(qiáng)制性條文以及材料、設(shè)備所包括現(xiàn)行國家、省、市或行業(yè)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時間：國內(nèi)沒有對應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時約定：按生產(chǎn)企業(yè)在技術(shù)監(jiān)督局立案標(biāo)準(zhǔn)、并經(jīng)監(jiān)理工程師和業(yè)主同意。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：發(fā)包人對圖紙保密要求：使用國外圖紙要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：二、雙方通常權(quán)利和義務(wù)5、工程師5.2監(jiān)理單位委派工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托職權(quán)：需要取得發(fā)包人同意才能行使職權(quán)：5.3發(fā)包人派駐工程師姓名：職務(wù)：發(fā)包人駐工地代表職權(quán)：5.6不實(shí)施監(jiān)理，工程師職權(quán)：7、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：項(xiàng)目經(jīng)理8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應(yīng)按約定時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件要求及完成時間：（2）將施工所需水、電線路接至施工場地時間、地點(diǎn)和供給要求：（3）施工場地與公共道路通道開通時間和要求：（4）工程地質(zhì)和地下管線資料提供時間：（5）由發(fā)包人辦理施工所需證件、批件名稱和完成時間：（6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：（7）圖紙會審和設(shè)計交底時間：（8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)工作：（9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做其余工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理工作：9、承包人工作9.1承包人應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許承包人完成設(shè)計文件提交時間：（2）應(yīng)提供計劃、報表名稱及完成時間：（3）負(fù)擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明責(zé)任和要求：（4）向發(fā)包人提供辦公和生活房屋及設(shè)施要求：（5）需承包人辦理關(guān)于施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：（6）已完工程成品保護(hù)特殊要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木保護(hù)要求及費(fèi)用負(fù)擔(dān)：（8）施工場地清潔衛(wèi)生要求：（9）雙方約定承包人應(yīng)做其余工作：三、施工組織設(shè)計和工期10、進(jìn)度計劃10.1承包人提供施工組織設(shè)計（施工方案）和進(jìn)度計劃時間：工程師確認(rèn)時間：10.2群體工程中關(guān)于進(jìn)度計劃要求：13、工期延誤13.1雙方約定工期順延其余情況：四、質(zhì)量與驗(yàn)收15.1工程質(zhì)量17．隱蔽工程和中間驗(yàn)收17.1雙方約定中間驗(yàn)收部位：19、工程試車19.5試車費(fèi)用負(fù)擔(dān)：五、安全施工執(zhí)行《通用條款》第五條全部條款和國家、省、市關(guān)于安全文明施工要求要求。必須達(dá)成省級文明工地驗(yàn)收，若達(dá)不到省級文明工地時，除應(yīng)扣除協(xié)議承包價中所含文明施工補(bǔ)助外，另按協(xié)議價1%罰款。六、協(xié)議價款與支付23、協(xié)議價款及調(diào)整23.2本協(xié)議價款采取固定價格方式確定。（1）風(fēng)險費(fèi)用計算方法：風(fēng)險范圍以外協(xié)議價款調(diào)整方法：（2）清單工程量中零工量，實(shí)際發(fā)生時，按簽證量為準(zhǔn)，但零工投標(biāo)單價不變。其余清單量若與實(shí)際量不符時，經(jīng)監(jiān)理工程師會同雙方核實(shí)簽認(rèn)后，以簽認(rèn)量進(jìn)行增減并按本協(xié)議第31.1條標(biāo)準(zhǔn)辦理結(jié)算。23.3雙方約定協(xié)議價款其余調(diào)整原因：24、工程預(yù)付款發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款時間和金額或占協(xié)議價款總額百分比：25、工程量確認(rèn)25.1承包人向工程師提交已完工程量匯報時間：26、工程款支付雙方約定工程款（進(jìn)度款）支付方式和時間：七、材料設(shè)備供給27、發(fā)包人供給材料設(shè)備27.4發(fā)包人供給材料設(shè)備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人負(fù)擔(dān)責(zé)任以下：（1）材料設(shè)備單價與一覽表不符：（2）材料設(shè)備品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：（3）承包人可代為調(diào)劑串換材料：（4）到貨地點(diǎn)與一覽表不符：（5）供給數(shù)量與一覽表不符：（6）到貨時間與一覽表不符：27.6發(fā)包人供給材料設(shè)備結(jié)算方法：28．承包人采購材料設(shè)備28.1承包人采購材料設(shè)備約定：由發(fā)包人指定價材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人認(rèn)質(zhì)認(rèn)價后方可采購?fù)瑫r執(zhí)行《通用條款》第28條。散裝水泥用量不得少于總用量75%。八、工程變更31.確定變更價款九、完工驗(yàn)收與結(jié)算32、完工驗(yàn)收32.1承包人提供完工圖約定：33、完工結(jié)算33.7十、違約、索賠和爭議35、違約35.1本協(xié)議中關(guān)于發(fā)包人違約詳細(xì)責(zé)任以下：本協(xié)議通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：本協(xié)議通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：本協(xié)議通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：雙方約定發(fā)包人其余違約責(zé)任：35.2本協(xié)議中關(guān)于承包人違約詳細(xì)責(zé)任以下：本協(xié)議通用條款第14．2款約定承包人違約應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任：本協(xié)議通用條款第15