建設(shè)工程質(zhì)量 進(jìn)度 投資控制

建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制建設(shè)工程質(zhì)量控制概述建設(shè)工程質(zhì)量簡(jiǎn)稱工程質(zhì)量。工程質(zhì)量是指工程滿足業(yè)主需要，符合國(guó)家法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及協(xié)議要求特征綜合。建設(shè)工程質(zhì)量特征主要表現(xiàn)：適用性耐久性安全性可靠性經(jīng)濟(jì)性與環(huán)境協(xié)調(diào)性影響工程原因很多，但歸納起來(lái)主要有五個(gè)方面：人、材料、機(jī)械、方法、環(huán)境。建設(shè)工程及其生產(chǎn)特點(diǎn)：產(chǎn)品固定性，生產(chǎn)流動(dòng)性；產(chǎn)品多樣性，生產(chǎn)單件性；產(chǎn)品形體龐大、高投入、生產(chǎn)周期長(zhǎng)、具備風(fēng)險(xiǎn)性產(chǎn)品社會(huì)性，生產(chǎn)外部約束性。工程質(zhì)量本身特點(diǎn)：影響原因多質(zhì)量波動(dòng)大質(zhì)量隱蔽性終檢不足評(píng)價(jià)方法特殊性此方法表現(xiàn)了：驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善伎倆、過(guò)程控制。工程質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)：堅(jiān)持質(zhì)量第一標(biāo)準(zhǔn)；堅(jiān)持以人為關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)；堅(jiān)持預(yù)防為主標(biāo)準(zhǔn)；堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)；堅(jiān)持科學(xué)、公正、遵法職業(yè)道德規(guī)范。工程勘察設(shè)計(jì)階段質(zhì)量控制在我國(guó)建設(shè)監(jiān)理制度中，建設(shè)工程監(jiān)理范圍確定為工程建設(shè)投資決議階段、勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)與勘察設(shè)計(jì)階段、施工招投標(biāo)與施工階段。通常將勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)與勘察設(shè)計(jì)階段簡(jiǎn)稱勘察設(shè)計(jì)階段。實(shí)施勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理，對(duì)勘察、設(shè)計(jì)工作質(zhì)量進(jìn)行控制，是建設(shè)工程監(jiān)理重點(diǎn)之一，是實(shí)現(xiàn)建設(shè)工程項(xiàng)目管理目標(biāo)有力保障。工程施工質(zhì)量控制施工質(zhì)量控制三個(gè)步驟：施工準(zhǔn)備階段施工過(guò)程階段完工驗(yàn)收階段施工質(zhì)量控制依據(jù)：工程協(xié)議文件設(shè)計(jì)文件國(guó)家及政府部門(mén)頒發(fā)關(guān)于質(zhì)量管理方面法律、法規(guī)性文件關(guān)于質(zhì)量檢驗(yàn)與控制專(zhuān)門(mén)技術(shù)法規(guī)性文件屬于這類(lèi)專(zhuān)門(mén)技術(shù)法規(guī)性依據(jù)主要有以下幾類(lèi)：工程項(xiàng)目施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)關(guān)于工程材料、半成品和構(gòu)配件質(zhì)量控制方面專(zhuān)門(mén)技術(shù)法規(guī)性依據(jù)控制施工作業(yè)活動(dòng)質(zhì)量技術(shù)規(guī)程凡采取新工藝、新技術(shù)、新材料工程，事先應(yīng)進(jìn)行試驗(yàn)，并應(yīng)有權(quán)威性技術(shù)部門(mén)技術(shù)判定書(shū)及關(guān)于質(zhì)量數(shù)據(jù)、指標(biāo)，在此基礎(chǔ)上制訂關(guān)于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝規(guī)程，以此為判斷與控制質(zhì)量依據(jù)。施工承包企業(yè)按照其承包工程能力，劃分為施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包、勞務(wù)分包。審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)掌握標(biāo)準(zhǔn)：施工組織設(shè)計(jì)編制、審查和同意應(yīng)符合要求程序；施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家技術(shù)政策，充分考慮承包協(xié)議要求條件、施工現(xiàn)場(chǎng)條件及法規(guī)條件要求，突出“質(zhì)量第一、安全第一”標(biāo)準(zhǔn)；施工組織設(shè)計(jì)針對(duì)性：承包單位是否了解并掌握本工程特點(diǎn)及難點(diǎn)，施工條件是否分析充分；施工組織設(shè)計(jì)可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并確保工期和質(zhì)量目標(biāo)；該施工組織設(shè)計(jì)是否切實(shí)可行；技術(shù)方案先進(jìn)性：施工組織設(shè)計(jì)采取技術(shù)方案和方法是否先進(jìn)適用，技術(shù)是否成熟；質(zhì)量管理和技術(shù)管理體系，質(zhì)量確保方法是否健全且切實(shí)可行；安全、環(huán)境保護(hù)、消防和文明施工方法是否切實(shí)可行并符合關(guān)于要求；在滿足協(xié)議和法規(guī)要求前提下，對(duì)施工組織設(shè)計(jì)審查，應(yīng)尊重承包單位自主技術(shù)決議和管理決議；現(xiàn)場(chǎng)施工準(zhǔn)備質(zhì)量控制：工程定位及標(biāo)高基準(zhǔn)控制；施工平面布置控制材料構(gòu)配件采購(gòu)訂貨控制施工機(jī)械配置控制分包單位資質(zhì)審核確認(rèn)設(shè)計(jì)交底與施工圖紙現(xiàn)場(chǎng)查對(duì)嚴(yán)把開(kāi)工關(guān)監(jiān)理組織內(nèi)部監(jiān)控準(zhǔn)備工作作業(yè)技術(shù)準(zhǔn)備狀態(tài)控制：質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置作業(yè)技術(shù)交底控制進(jìn)場(chǎng)材料構(gòu)配件質(zhì)量控制環(huán)境狀態(tài)控制進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械設(shè)備性能及工作狀態(tài)控制施工測(cè)量及計(jì)量器具性能、精度控制施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)組織及作業(yè)人員上崗資格控制作業(yè)技術(shù)轟動(dòng)結(jié)果控制內(nèi)容：基槽驗(yàn)收隱蔽工程驗(yàn)收工序交接驗(yàn)收檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程驗(yàn)收聯(lián)動(dòng)試車(chē)或設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)單位工程或整個(gè)工程項(xiàng)目標(biāo)完工驗(yàn)收不合格處理成品保護(hù)設(shè)備采購(gòu)與制造安裝質(zhì)量控制設(shè)備質(zhì)量是設(shè)備安裝質(zhì)量前提，為確保設(shè)備質(zhì)量，監(jiān)理工程師需做好設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)收質(zhì)量控制。設(shè)備檢驗(yàn)驗(yàn)收包含供貨單位出廠前自查檢驗(yàn)及用戶或安裝單位在進(jìn)入安裝現(xiàn)場(chǎng)后檢驗(yàn)驗(yàn)收。在安裝過(guò)程中，監(jiān)理工程師要做好安裝過(guò)程質(zhì)量監(jiān)督與控制，對(duì)安裝過(guò)程中每一個(gè)分項(xiàng)、分部工程和單位工程進(jìn)行檢驗(yàn)質(zhì)量驗(yàn)收。工程施工質(zhì)量驗(yàn)收工程施工質(zhì)量驗(yàn)收是工程建設(shè)質(zhì)量控制一個(gè)主要步驟，它包含工程施工質(zhì)量中間驗(yàn)收和工程完工驗(yàn)收兩個(gè)方面。檢驗(yàn)批合格質(zhì)量要求：主控項(xiàng)目和通常項(xiàng)目標(biāo)質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格。具備完整施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢驗(yàn)統(tǒng)計(jì)。分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合要求：分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批均應(yīng)符合合格質(zhì)量要求。分項(xiàng)工程所含檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)計(jì)應(yīng)完整。分部工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合要求：分部工程所含分項(xiàng)工程質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝等分部工程關(guān)于安全及功效檢驗(yàn)和抽樣檢驗(yàn)結(jié)果應(yīng)符合關(guān)于要求。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。工程質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故處理監(jiān)理工程師應(yīng)學(xué)會(huì)區(qū)分工程質(zhì)量不合格、質(zhì)量問(wèn)題和質(zhì)量事故。常見(jiàn)問(wèn)題成因:違反建設(shè)程序違反法規(guī)程序地址勘察失真設(shè)計(jì)差錯(cuò)施工與管理不到位適用不合格原材料、制品及設(shè)備自然環(huán)境原因使用不妥工程質(zhì)量事故具備復(fù)雜性、嚴(yán)重性、可變性和多發(fā)性特點(diǎn)。工程質(zhì)量事故處理方案類(lèi)型：修補(bǔ)處理返工處理不作處理工程質(zhì)量控制統(tǒng)計(jì)分析方法質(zhì)量統(tǒng)計(jì)推斷工作是利用質(zhì)量統(tǒng)計(jì)方法在生產(chǎn)過(guò)程中或一批產(chǎn)品中，隨即抽取樣本，經(jīng)過(guò)對(duì)樣品進(jìn)行檢測(cè)和整理加工，從中取得樣本質(zhì)量數(shù)據(jù)信息，并以此為據(jù)，以概率數(shù)理統(tǒng)計(jì)為理論基礎(chǔ)，對(duì)總體質(zhì)量情況做出分析和判斷。進(jìn)度控制經(jīng)濟(jì)方法主要包含：及時(shí)辦理工程預(yù)付款及工程進(jìn)度款支付手續(xù)對(duì)應(yīng)急趕工給予優(yōu)厚趕工費(fèi)用對(duì)工期提前給予獎(jiǎng)勵(lì)對(duì)工期延誤收取誤期損失賠償金加強(qiáng)索賠管理，公正處理索賠建設(shè)工程進(jìn)度計(jì)劃表示方法慣用有橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)是用于控制建設(shè)工程進(jìn)度最有效工具。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃種類(lèi)：時(shí)標(biāo)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃搭接網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃有時(shí)限網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃特點(diǎn)：網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃能夠明確表示各項(xiàng)工作之間邏輯關(guān)系經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算，能夠找出關(guān)鍵線路和關(guān)鍵工作經(jīng)過(guò)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算，能夠明確各項(xiàng)工作機(jī)動(dòng)時(shí)間。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃目標(biāo)由工程項(xiàng)目標(biāo)目標(biāo)所決定，分三類(lèi)：時(shí)間目標(biāo)時(shí)間-資源目標(biāo)時(shí)間-成本目標(biāo)分析邏輯關(guān)系，應(yīng)考慮：施工工藝要求施工方法和施工機(jī)械要求施工組織要求施工質(zhì)量要求當(dāng)?shù)貧夂驐l件安全技術(shù)要求網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃時(shí)間參數(shù)計(jì)算方法：圖上計(jì)算法、表上計(jì)算法、公式法。依照所追求目標(biāo)不一樣，網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化包含：工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化和資源優(yōu)化。流水施工原理其施工能夠采取依次、平行、流水燈組織方式。流水施工表示方式除網(wǎng)絡(luò)圖外，主要還有橫道圖和垂直圖。流水施工參數(shù)，包含工藝參數(shù)、空間參數(shù)和時(shí)間參數(shù)。工藝參數(shù)包含：施工過(guò)程和流水強(qiáng)度兩個(gè)參數(shù)。時(shí)間參數(shù)包含：流水節(jié)拍、流水步距、流水施工工期。為了縮短流水施工工期，通常采取加緊成倍節(jié)拍就睡施工方式。為加緊施工進(jìn)度，增加專(zhuān)業(yè)工作隊(duì)，組織加緊成倍節(jié)拍流水施工。在雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖中，有時(shí)存在虛箭線，虛箭線不代表實(shí)際工作，我們稱之為虛工作?？傔B續(xù)時(shí)間最長(zhǎng)線路稱為關(guān)鍵線路，關(guān)鍵線路長(zhǎng)度就是網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃總工期。在繪制雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖時(shí)，遵照以下基本標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)圖必須按照已定邏輯關(guān)系繪制。網(wǎng)絡(luò)圖中禁止出現(xiàn)從一個(gè)節(jié)點(diǎn)出發(fā)，順箭頭方向又回到原出發(fā)點(diǎn)循環(huán)回路。網(wǎng)絡(luò)圖中箭線應(yīng)保持自左向右方向，不應(yīng)出現(xiàn)箭頭指向左方水平箭線和箭頭偏向左方斜向箭線。網(wǎng)絡(luò)圖中禁止出現(xiàn)雙向箭頭和無(wú)箭頭連線。網(wǎng)絡(luò)圖中禁止出現(xiàn)沒(méi)有箭尾節(jié)點(diǎn)箭線和沒(méi)有箭頭節(jié)點(diǎn)箭線。禁止在箭線上引入或引出箭線。應(yīng)盡可能防止網(wǎng)絡(luò)圖中工作箭線交叉。網(wǎng)絡(luò)圖中應(yīng)只有一個(gè)起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)和終點(diǎn)節(jié)點(diǎn)。關(guān)鍵工作兩端節(jié)點(diǎn)必為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，但兩端為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作不一定是關(guān)鍵工作。關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)特征：開(kāi)始節(jié)點(diǎn)和完成節(jié)點(diǎn)均為關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工作，不一定是關(guān)鍵工作。以關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)為完成節(jié)點(diǎn)工作，其總時(shí)差和自由時(shí)差必定相等。當(dāng)兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)間有多項(xiàng)工作，且工作間非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)無(wú)其余內(nèi)向箭線和外向箭線時(shí)，則兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)間各項(xiàng)工作總時(shí)差均相等。當(dāng)兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)間有多項(xiàng)工作，且工作間非關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)有外向箭線而無(wú)其余內(nèi)向箭線時(shí)，則兩個(gè)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)間各項(xiàng)工作總時(shí)差不一定相等。網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃優(yōu)化可分為工期優(yōu)化、費(fèi)用優(yōu)化、資源優(yōu)化。多級(jí)網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃系統(tǒng)編制標(biāo)準(zhǔn)：整體優(yōu)化標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)均衡標(biāo)準(zhǔn)簡(jiǎn)明實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)慣用進(jìn)度比較方法有橫道圖、S曲線、香蕉曲線、前鋒線和列表比較法。CM基本指導(dǎo)思想是縮短工程項(xiàng)目標(biāo)建設(shè)周期?！斑呍O(shè)計(jì)、邊施工”使設(shè)計(jì)與施工能夠充分搭接，有利于縮短建設(shè)工期?？s短一些工作連續(xù)時(shí)間組織方法：增加工作面，組織更多施工隊(duì)伍增加天天施工時(shí)間增加勞動(dòng)力和施工機(jī)械數(shù)量監(jiān)理工程師在審批工程延期時(shí)應(yīng)遵照以下標(biāo)準(zhǔn)：協(xié)議條件影響工期實(shí)際情況建設(shè)工程各計(jì)劃期編制方式：計(jì)算法、卡段法。建設(shè)工程投資控制生產(chǎn)性建設(shè)工程總投資包含建設(shè)投資和鋪底流動(dòng)資金兩部分。建設(shè)投資，由設(shè)備工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其余費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期利息和固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅組成。在生產(chǎn)性建設(shè)工程中，設(shè)備工器具投資主要表現(xiàn)為其余部門(mén)創(chuàng)造價(jià)值向建設(shè)工程轉(zhuǎn)移，但這部分投資是建設(shè)工程投資中主動(dòng)部分，它占工程投資比重提升，意味著生產(chǎn)技術(shù)進(jìn)步和資本有機(jī)組成提升。工程建設(shè)其余費(fèi)用可分為三類(lèi)：土地使用費(fèi)與項(xiàng)目建設(shè)關(guān)于其余費(fèi)用與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)關(guān)于其余費(fèi)用動(dòng)態(tài)投資部分，是指在建設(shè)期內(nèi)，因建設(shè)期利息、建設(shè)工程需繳納固定資產(chǎn)投資方向調(diào)整稅和國(guó)家新同意稅費(fèi)、匯率、利率變動(dòng)以及建設(shè)期價(jià)格變動(dòng)引發(fā)建設(shè)投資增加額。投資控制目標(biāo)要現(xiàn)有先進(jìn)性又有實(shí)現(xiàn)可能性。項(xiàng)目投資重點(diǎn)在于施工以前投資決議和設(shè)計(jì)階段。這里所說(shuō)建設(shè)工程全壽命費(fèi)用包含建設(shè)投資和工程交付使用后經(jīng)常性開(kāi)支費(fèi)用以及該項(xiàng)目使用期滿后報(bào)廢拆除費(fèi)用等。從技術(shù)上采取方法，包含重視設(shè)計(jì)多方案選擇，嚴(yán)格審查監(jiān)督初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、深入技術(shù)領(lǐng)域研究節(jié)約投資可能性。工藝設(shè)備費(fèi)，指主要設(shè)備、輔助設(shè)備及零配件購(gòu)置費(fèi)用，包