弱電設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理方案章程制度

-/-/維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度1安防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度2.消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度1消防監(jiān)控系統(tǒng)管理制度全規(guī)定；班制度；熟悉電氣線路走向、電器設(shè)備安裝使用情況及供電輸入功率與用電總負(fù)荷的大小，熟悉電氣安全和防火知識(shí)；嚴(yán)格執(zhí)行電力技術(shù)規(guī)程及安全操作規(guī)程，在安裝和更換電器設(shè)備、線路時(shí)定期對(duì)線路和各種設(shè)備進(jìn)行安全檢查，要特別注意隱蔽部份，防止留有死角，對(duì)有安全隱患的電器設(shè)備和線路，要及時(shí)進(jìn)行維修和更換；維護(hù)、管理機(jī)房?jī)?nèi)的消防設(shè)備和器材，熟練掌握其使用方法；7值班人員必須堅(jiān)守值班崗位，按時(shí)交接班，并認(rèn)真完成規(guī)定的作業(yè)計(jì)劃，認(rèn)真填寫(xiě)各種記錄；嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，遵守處理故障規(guī)定，不能以任何理由和借口推諉、拖延處理故障時(shí)間，及時(shí)準(zhǔn)確完整填寫(xiě)值班日志和各種規(guī)定的記錄，接班記錄.努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)技術(shù)，了解設(shè)備工作原理，掌握所包機(jī)設(shè)備和相關(guān)設(shè)備間的關(guān)系，妥善保管設(shè)備技術(shù)檔案、資料和記錄；消防監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)制度煙、溫感報(bào)警系統(tǒng)①每周對(duì)區(qū)域報(bào)警器、集中報(bào)警器巡視檢查一次，電源是否正常,各按鈕是否在接受狀態(tài)；②每日檢查一次各報(bào)警器的內(nèi)部接線端子是否松動(dòng)，主干線路、信號(hào)線路有否破損，并對(duì)20%勺煙感探測(cè)器進(jìn)行抽查試驗(yàn)；③每半年對(duì)煙、溫感探測(cè)器進(jìn)行逐個(gè)保養(yǎng)，擦洗灰塵，檢查探測(cè)器底端子是否牢固，并進(jìn)行逐個(gè)吹煙試驗(yàn)；④對(duì)一般場(chǎng)所每三年，污染場(chǎng)所每一年進(jìn)行一次全面維修保養(yǎng)，主要項(xiàng)目：清洗吸煙室（罩）集成線路，保養(yǎng)檢查放射兀素鎂是否完好等。防火卷簾門(mén)系統(tǒng)①每半月檢查一次電氣線路，元件是否正常并清掃灰塵；②每月對(duì)電氣元件線路檢查保養(yǎng)一次，有無(wú)異?，F(xiàn)象，絕緣是否良好，按照設(shè)計(jì)原理進(jìn)行試驗(yàn)；③每季度對(duì)機(jī)械元件進(jìn)行保養(yǎng)檢查，除銹、加油和密封。送風(fēng)、排煙系統(tǒng)①送風(fēng)a否靈活；b面灰塵；c、每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電氣元件有無(wú)損壞松動(dòng)，清掃電氣元件上的灰塵，風(fēng)機(jī)軸承加油等。②排煙a、每周巡視檢查各層排煙閥門(mén)、窗、電源是否正常，有無(wú)異?，F(xiàn)象，同時(shí)對(duì)各排煙風(fēng)機(jī)控制線路進(jìn)行檢查，就地啟動(dòng)試驗(yàn)，打掃機(jī)房及排風(fēng)機(jī)表面灰塵；b、每月進(jìn)行一次維護(hù)保養(yǎng)，檢查電氣元件有無(wú)損壞松動(dòng)，對(duì)排煙機(jī)軸承及排煙閥機(jī)械部門(mén)加油保養(yǎng)，打掃機(jī)房，同時(shí)按照設(shè)計(jì)原理對(duì)50%樓層實(shí)施自動(dòng)控制試驗(yàn)。消火栓系統(tǒng)①每周巡視檢查各層消火栓，水龍帶，水槍頭，報(bào)警按鈕等是否完好無(wú)缺，各個(gè)供水泵、電源是否正常，各個(gè)電氣元件是否完好無(wú)損處于備戰(zhàn)狀態(tài)；②每月檢查一次各個(gè)閥門(mén)是否靈活，進(jìn)行除銹加油保養(yǎng)，檢查水泵是否良好，對(duì)水泵表面進(jìn)行除塵，檢查電器控制部門(mén)是否良好，同時(shí)按設(shè)計(jì)原理進(jìn)行全面試驗(yàn)；③每季度在月檢查的基礎(chǔ)上對(duì)水泵進(jìn)行中修保養(yǎng)，檢查電動(dòng)機(jī)的絕緣是否良好。噴淋系統(tǒng)①每周巡視檢查管內(nèi)水壓是否正常，各供水泵電源是否正常，各個(gè)電氣元件是否完好無(wú)損，處于備戰(zhàn)狀態(tài)；②每月巡視檢查花灑噴淋頭有無(wú)漏水和其他異?，F(xiàn)象，檢查各閥門(mén)是否完好并加油保養(yǎng)，同時(shí)進(jìn)行逐層放水，檢查水流指示器的報(bào)警是否正常，水位開(kāi)關(guān)是否靈敏和啟動(dòng)相應(yīng)的供水泵；③供水泵月保養(yǎng)，季中修內(nèi)容與消防火栓水泵相應(yīng)。應(yīng)急廣播系統(tǒng)①每周檢查主機(jī)、電源信號(hào)和控制信號(hào)是否正常，各控制開(kāi)關(guān)是否處于正常位置，有無(wú)損害和異?，F(xiàn)象，及時(shí)清洗主機(jī)上的粉塵；②檢查主機(jī)在每月的試驗(yàn)過(guò)程中，是否正確的切換。檢查麥克風(fēng)是否正常，定期清洗磁頭；③樓層的喇叭是否正常，清洗喇叭上的粉塵等；④檢查后進(jìn)行試播放。3消防監(jiān)控系統(tǒng)檢修執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)消防栓泵①消防泵(流量、揚(yáng)程等主要參數(shù))符合出廠要求；②管道上的閥門(mén)、避震接頭、壓力表、旁通閥等齊全有效，無(wú)泄漏、閥門(mén)啟閉靈活；③消防泵運(yùn)行平穩(wěn)、無(wú)振動(dòng)、潤(rùn)滑良好、無(wú)咬泵現(xiàn)象；④電氣控制和各元件齊全，正?？煽?，性能完好；⑤水泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩安全可靠，無(wú)缺損；⑥管道設(shè)備等無(wú)銹蝕、無(wú)滲漏。增壓泵運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)符合出廠要求；消防栓及配套設(shè)施①各樓層消防栓及附件齊全完好；②啟動(dòng)報(bào)警按鈕完好、性能可靠；③各樓層消防栓出水壓力符合要求；④消防接合器齊全、有效，無(wú)泄漏；⑤戶(hù)外立式消防栓齊全有效，開(kāi)啟靈活；⑥消防進(jìn)水環(huán)網(wǎng)暢通，閥門(mén)便于操作，并有明顯標(biāo)記。噴淋泵①?lài)娏鼙?流量、揚(yáng)程等主要參數(shù))符合出廠要求；②管道附件齊全有效、各閥門(mén)啟用靈活；③噴淋泵運(yùn)行平穩(wěn)、潤(rùn)滑良好，無(wú)咬泵現(xiàn)象；④電氣控制和器件齊全、正?？煽浚阅芡旰?；⑤泵、電機(jī)等接地裝置、防護(hù)罩安全可靠，無(wú)缺損；⑥管道設(shè)備等無(wú)銹蝕，無(wú)滲漏；⑦噴淋系統(tǒng)每月做一次末端防水試驗(yàn)。噴淋頭及管道①不同規(guī)格的噴頭不得互相代用；②噴頭規(guī)格、安裝數(shù)量與竣工資料相符；③噴頭和管道無(wú)滲漏、無(wú)銹蝕；④管道內(nèi)水壓恒定，器件齊全、正確。消防送風(fēng)排煙設(shè)備①各防火閥門(mén)自動(dòng)、手動(dòng)開(kāi)閉靈活有效；②各送風(fēng)口完好、無(wú)堵塞、無(wú)結(jié)灰；③送、排風(fēng)機(jī)(風(fēng)量、動(dòng)壓等參數(shù))符合出廠要求;④送、排風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)平穩(wěn)，潤(rùn)滑良好；⑤各風(fēng)機(jī)控制器元件齊全有效，性能可靠；⑥風(fēng)機(jī)設(shè)備接地保護(hù)、防護(hù)罩安全、有效。⑺消防報(bào)警①消防栓泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)；②噴淋泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)；③ ‘1301'系統(tǒng)啟動(dòng)與報(bào)警聯(lián)動(dòng)；④報(bào)警裝置應(yīng)可靠、正常，杜絕誤報(bào)。(8)煙、溫感監(jiān)視裝置①各煙、溫感探頭完好，感應(yīng)正確；②探頭顯示屏完好，記錄、提示、打印正確可靠；③備用電源完好，切換迅速有效；④各煙霧探頭完好，感應(yīng)報(bào)警正確、可靠；應(yīng)急廣播①?gòu)V播設(shè)備(擴(kuò)大機(jī)、話筒、卡座等)齊全完好；②終端各喇叭完好；③各樓層與控制中心播音功能良好。其他消防設(shè)施①變配電室電腦機(jī)房自動(dòng)氣體滅火系統(tǒng)設(shè)備完好、可靠；②機(jī)房、設(shè)備滅火器按規(guī)定應(yīng)配備到位；③車(chē)庫(kù)、倉(cāng)庫(kù)應(yīng)配備的滅火器到位?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)檢修具體實(shí)施流程班組及個(gè)人維護(hù)作業(yè)計(jì)劃應(yīng)經(jīng)批準(zhǔn)并按維護(hù)規(guī)程、指標(biāo)、操作手冊(cè)和說(shuō)明書(shū)的規(guī)定執(zhí)行。檢測(cè)項(xiàng)目、數(shù)據(jù)應(yīng)記入設(shè)備管理檔案，妥善保管。每月對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行一次檢測(cè)。消防系統(tǒng)檢測(cè)操作流程如下：1 .應(yīng)事先擬定系統(tǒng)測(cè)試項(xiàng)目，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)和運(yùn)監(jiān)部、保衛(wèi)處審核批準(zhǔn)。.消防系統(tǒng)檢測(cè)工作必須在單位下班后半小時(shí)進(jìn)行；.檢測(cè)時(shí)消防安全主管必須到現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作，并組織召開(kāi)相關(guān)部門(mén)查和監(jiān)督；系統(tǒng)檢測(cè):組織相關(guān)人員到消防控制室、儲(chǔ)氣瓶室、測(cè)試區(qū)等現(xiàn)場(chǎng)；通知各機(jī)房工作人員對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試的時(shí)間和注意事項(xiàng)，并統(tǒng)計(jì)崗位人數(shù)；插上儲(chǔ)氣瓶室各保護(hù)區(qū)（及現(xiàn)場(chǎng)）啟動(dòng)瓶電磁閥的保險(xiǎn)銷(xiāo)，斷開(kāi)啟動(dòng)電磁閥電源線測(cè)試電源線電壓變化；1”2”級(jí)的手動(dòng)測(cè)試狀態(tài)、聯(lián)動(dòng)控制柜所有控件（自動(dòng)、手動(dòng)切換旋鈕）處于手動(dòng)狀態(tài)?，F(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)探測(cè)器進(jìn)行煙、溫感測(cè)試，確認(rèn)是否準(zhǔn)時(shí)反饋到控制主機(jī)上，同時(shí)確認(rèn)地區(qū)警鈴和鄰層警鈴是否動(dòng)作。測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕，確認(rèn)主機(jī)信號(hào)是否準(zhǔn)時(shí)反饋。測(cè)試主機(jī)在自動(dòng)狀態(tài)下是否能正常工作。將聯(lián)動(dòng)控制柜所有控件由手動(dòng)轉(zhuǎn)到自動(dòng)狀態(tài)，現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)探測(cè)器進(jìn)行煙、溫感測(cè)試：現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)區(qū)域聲光報(bào)警器是否動(dòng)作；測(cè)試氣瓶室啟動(dòng)瓶電磁閥電源線電壓值；監(jiān)控室人員確認(rèn)在聲光報(bào)警器動(dòng)作后聯(lián)動(dòng)控制柜指示燈是否動(dòng)作；監(jiān)控室人員確認(rèn)在聲光報(bào)警器動(dòng)作后是否在延時(shí) 后氣體釋放動(dòng)作；a、延時(shí)期間無(wú)電壓，正常；b、延時(shí)結(jié)束后有24V電壓，正常。柜顯示區(qū)域是否一致。檢測(cè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急釋放按鈕。除系統(tǒng)不延時(shí)外，其它測(cè)試檢查內(nèi)容相同。檢測(cè)啟動(dòng)瓶電磁閥（電阻）。查看電磁閥是否動(dòng)作正常，同時(shí)檢應(yīng)急啟動(dòng)按鈕能否正常工作 打閥”。檢測(cè)項(xiàng)目完成后，復(fù)原設(shè)備到正常工作狀態(tài)：聯(lián)動(dòng)控制柜所有控件由自動(dòng)轉(zhuǎn)到手動(dòng)狀態(tài)；2”1”級(jí)的監(jiān)控防護(hù)狀態(tài)、聯(lián)動(dòng)控制柜所有控件處于手動(dòng)狀態(tài)；檢測(cè)電磁閥電源線：a、無(wú)電壓輸出為正常?？苫謴?fù)啟動(dòng)瓶一電磁閥一電源線的連接；b、有電壓輸出為故障。必須及時(shí)清除，恢復(fù)系統(tǒng)為正常狀態(tài)，方可實(shí)現(xiàn)監(jiān)控系統(tǒng)與滅火系統(tǒng)的連接。由維護(hù)人員到各區(qū)域、儲(chǔ)氣瓶室、系統(tǒng)主機(jī)和聯(lián)動(dòng)控制柜作系統(tǒng)復(fù)位核實(shí)。在確認(rèn)系統(tǒng)無(wú)異常狀況的情況下，拆除啟動(dòng)瓶插銷(xiāo)，撤離現(xiàn)場(chǎng)并通知值班人員測(cè)試完畢（由現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人下達(dá)撤離命令）對(duì)測(cè)試項(xiàng)目、測(cè)試中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和整改措施及整改情況記錄備測(cè)試完后，基礎(chǔ)網(wǎng)絡(luò)設(shè)施部、保衛(wèi)處各留一份記錄存檔。水噴淋滅火系統(tǒng)檢測(cè)操作程序衛(wèi)審核批準(zhǔn)；檢測(cè)各進(jìn)出水閥門(mén)的狀態(tài)；521確保進(jìn)水閥處于全開(kāi)位置，進(jìn)水管內(nèi)充滿水，泵體排空；5.2.2將末端試水閥打開(kāi)泄壓，以保證系統(tǒng)工作壓力不超過(guò)正常工作壓力；相應(yīng)位置；確認(rèn)各部位均在正常狀態(tài)后，進(jìn)行下面的操作：控制室收到反饋動(dòng)作信號(hào)。氣體滅火系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)對(duì)防護(hù)分區(qū)環(huán)境的維護(hù)保養(yǎng)：561.1全標(biāo)志應(yīng)清潔、齊全并醒目易見(jiàn)；采光照明和事故照明應(yīng)完好。5.6.1.2 檢查噴嘴孔口應(yīng)無(wú)堵塞。對(duì)滅火劑貯存瓶組的維護(hù)保養(yǎng)：每年對(duì)滅火劑貯存容器進(jìn)行稱(chēng)重或檢查貯存壓力，若低于允許值極限位置以下，必須予以重新灌裝或替換563對(duì)滅火控制的附件進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng):564 對(duì)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)：5.641檢查電磁閥與控制閥的連接導(dǎo)線是否完好，端子有否松動(dòng)或脫落。564.2 從啟動(dòng)鋼瓶上卸下電磁閥，檢查其動(dòng)作是否靈活。卸下報(bào)警及控制系統(tǒng)與執(zhí)行機(jī)構(gòu)的連接裝置，用模擬試驗(yàn)方法，檢查自動(dòng)控制、報(bào)警及延時(shí)功能的靈敏度和動(dòng)作可靠性。檢查貯存容器開(kāi)啟機(jī)構(gòu)靈活可靠性。路安全閥放氣口。檢查所有鋼瓶外表有無(wú)腐蝕和鍍層脫落現(xiàn)象。5.6檔案和資料管理通信局房消防設(shè)備平面布置圖、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、操作維護(hù)手冊(cè)等有關(guān)的文件、規(guī)章制度、協(xié)議、守則等應(yīng)造冊(cè)登記妥善保管。特別是障礙處理和障礙報(bào)告制度；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則檢查消防控制室工作環(huán)境以及火災(zāi)報(bào)警控制器、聯(lián)動(dòng)控制器、樓層復(fù)示屏、探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否處于正常完好狀態(tài)。檢查至火災(zāi)報(bào)警控制器自檢功能、消音復(fù)位功能、故障報(bào)警功能、火災(zāi)優(yōu)先功能、報(bào)警記憶功能和主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換功能，確認(rèn)處于正常良好狀態(tài)。30和故障報(bào)警試驗(yàn)。50%進(jìn)行手動(dòng)報(bào)警按鈕模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警試驗(yàn)。對(duì)警鈴及聲光報(bào)警進(jìn)行模擬火災(zāi)狀態(tài)下的響應(yīng)試驗(yàn)。測(cè)試手動(dòng)或自動(dòng)試驗(yàn)相關(guān)消防聯(lián)動(dòng)控制設(shè)備的控制和顯示功能。進(jìn)行報(bào)警及控制線路維修檢查。自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)細(xì)則檢查消防泵房的工作環(huán)境、消防泵、穩(wěn)壓設(shè)備、電源控制柜、濕式報(bào)警閥、管網(wǎng)、閥門(mén)、噴頭、水泵接合器、儲(chǔ)水設(shè)施等是否處于正常完好狀態(tài)。主、備泵切換功能試驗(yàn)。用末端放水裝置進(jìn)行放水試驗(yàn)，檢查水流指示器和壓力開(kāi)關(guān)的報(bào)警功能、自動(dòng)啟泵功能和信號(hào)顯示是否正常。利用報(bào)警閥上的放水試驗(yàn)閥放水，試驗(yàn)系統(tǒng)供水情況；測(cè)試水力警鈴工作是否正常，壓力電氣信號(hào)是否正確。試驗(yàn)與消防控制室聯(lián)動(dòng)控制功能、信號(hào)反饋是否正常?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)管理維護(hù)注意事項(xiàng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是一門(mén)先進(jìn)的消防技術(shù)設(shè)施，不但價(jià)格高昂,且使用性能強(qiáng)，為了加強(qiáng)管理和維護(hù)，使之在防火滅火中充分發(fā)揮作用。對(duì)于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的管理和維護(hù)現(xiàn)提出以下幾點(diǎn)意注意事項(xiàng)。（一）加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理。目前有些使用單位忽視對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的有關(guān)檔案的整理和保存。孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對(duì)于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價(jià)值。因此必須注意：在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶(hù)應(yīng)將設(shè)計(jì)、施工、安裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測(cè)試記錄、調(diào)試開(kāi)通報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況報(bào)告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢(xún)。同時(shí)，在“系統(tǒng)”開(kāi)通運(yùn)行前還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。（二）觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問(wèn)題及排除。對(duì)于探測(cè)裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)、施工部門(mén)及時(shí)更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開(kāi)水房、發(fā)電機(jī)房時(shí)就應(yīng)將感煙式探測(cè)器改為感溫式探測(cè)器。因?yàn)閾?jù)測(cè)定感煙式探測(cè)器的環(huán)境使用溫度一般在50C左右，否則有可能出現(xiàn)故障；而定溫探測(cè)器動(dòng)作的額定溫度應(yīng)要高出環(huán)境溫度10C—35C。要防止外部干擾或意外損壞。對(duì)于探測(cè)器不僅要防止煙、灰塵及類(lèi)似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而產(chǎn)生的誤報(bào)，而且還要防止人為的因素如書(shū)架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對(duì)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的影響。對(duì)于進(jìn)行二次裝修的場(chǎng)所，要注意檢查原探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問(wèn)題必須重修或更換，否則報(bào)警器就會(huì)發(fā)生故障報(bào)警。注意對(duì)探測(cè)器的清洗和備件的保管。為了使之保持性能良好，正常運(yùn)行，應(yīng)在探測(cè)器開(kāi)啟運(yùn)行二年后，每隔三年全部清洗一遍。（三）報(bào)警裝置的檢查。在進(jìn)行檢查時(shí)可對(duì)某一火災(zāi)探測(cè)器用專(zhuān)用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測(cè)器在接收到煙霧后，報(bào)警確認(rèn)燈亮，表明該探測(cè)器工作正常，與此同時(shí)向報(bào)警控制器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)。還要檢查時(shí)鐘是否走動(dòng)，有無(wú)發(fā)生火（四）電源檢查可檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的交流電源是否因與大型設(shè)備電源在一起而引起波動(dòng)。當(dāng)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的供電線路與其他用途的照明、動(dòng)力線路合用同一回路時(shí)，應(yīng)采取措施分開(kāi)設(shè)置，保證火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)單獨(dú)回路供電。檢查火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的電壓偏移是否在允許范圍內(nèi)，否則應(yīng)采取調(diào)壓措施。檢查主電源和備用電源間的自動(dòng)切換是否正常時(shí)，可切斷電源，查其能否轉(zhuǎn)換到備用電源供電，如發(fā)現(xiàn)有故障，則應(yīng)采取措施。電源檢查一般在每季度要對(duì)備用電源進(jìn)行1—2次充放電試驗(yàn)，1—3次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)。（五）保證聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)的正常運(yùn)行。聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)對(duì)保護(hù)建筑物內(nèi)安全有著很重要的作用，因此對(duì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙設(shè)備及電防火閥等的控制設(shè)備動(dòng)作要保證運(yùn)行正常， 在檢查時(shí)如果聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作正常，信號(hào)就會(huì)反饋至消防控制室，若是無(wú)有信息反饋說(shuō)明設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)及時(shí)采取措施加以排除。對(duì)鹵代烷、二氧化碳、泡沫、干粉等固定滅火系統(tǒng)，則可通過(guò)模擬試驗(yàn)進(jìn)行檢查。還應(yīng)檢查控制中心能否強(qiáng)制消防電梯停于首層。在試驗(yàn)火災(zāi)事故廣播時(shí)，不論揚(yáng)聲器處于何種工作狀態(tài)，都應(yīng)能將其切換到火災(zāi)事故廣播通道上。對(duì)所有的火災(zāi)事故照明燈和疏散指示燈要試驗(yàn)消防控制設(shè)備能否將其接通，并能否正常動(dòng)作。檢查所有切換開(kāi)關(guān)如電源轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、滅火轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、防排煙、防火門(mén)、防火卷簾等轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、警報(bào)轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)、應(yīng)急照明轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)等是否動(dòng)作。對(duì)于在檢查中發(fā)現(xiàn)的故障，工作人員應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理，以保證整個(gè)系統(tǒng)處于完好的狀態(tài)。三、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（CNS系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)及巡檢管理制度故障處理制度建立日常維護(hù)工作匯報(bào)制度，如發(fā)現(xiàn)重大故障，應(yīng)立即逐級(jí)向上級(jí)匯報(bào)。定期召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)，遇到較大故障應(yīng)及時(shí)召開(kāi)質(zhì)量分析會(huì)。經(jīng)常組織技術(shù)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，以提高維護(hù)人員的技術(shù)維護(hù)水平和工作能力。故障處理的基本原則先出口后網(wǎng)內(nèi)；先高端后低端。先重點(diǎn)后一般；先調(diào)通后修理，故障消除后立即復(fù)原。故障處理流程圖見(jiàn)附錄。20條對(duì)下述情況應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并逐級(jí)向上匯報(bào)至中心主任4小時(shí)以上；出口中斷立即報(bào)告科長(zhǎng)、15分鐘以上報(bào)告分管主任、30分鐘以上報(bào)告中心主任。重大故障處理完畢后，三日內(nèi)寫(xiě)出書(shū)面專(zhuān)題報(bào)告，將故障的現(xiàn)象、原因、處理過(guò)程、經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)等逐級(jí)報(bào)告到中心主任和主管副主三、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)交接驗(yàn)收方案驗(yàn)收前的準(zhǔn)備工作：自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)竣工驗(yàn)收，應(yīng)在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)監(jiān)督下，由建設(shè)主管單位主持，設(shè)計(jì)、施工、調(diào)試等單位參加，共同進(jìn)行火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)包括下列裝置：一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)裝置（包括各種火災(zāi)探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、區(qū)域報(bào)警控制器和集中報(bào)警控制器等）；二、滅火系統(tǒng)控制裝置（包括室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉、泡沫等固定滅火系統(tǒng)的控制裝置）；三、電動(dòng)防火門(mén)、防火卷簾控制裝置；四、通風(fēng)空調(diào)、防煙排煙及電動(dòng)防火閥等消防控制裝置；五、火災(zāi)事故廣播、消防通訊、消防電源、消防電梯和消防控制室的控制裝置；六、火災(zāi)事故照明及疏散指示控制裝置?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，建設(shè)單位應(yīng)向公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)提交驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，并附下列技術(shù)文件：三、施工記錄（包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄）；四、調(diào)試報(bào)告；五、管理、維護(hù)人員登記表?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行操作、管理、維護(hù)人員配備情況檢查?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)驗(yàn)收前，公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)進(jìn)行施工質(zhì)量復(fù)查。復(fù)查應(yīng)包括下列內(nèi)容：一、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的主電源、備用電源、自動(dòng)切換裝置等安裝位置及施工質(zhì)量；二、消防用電設(shè)備的動(dòng)力線、控制線、接地線及火災(zāi)報(bào)警信號(hào)傳輸線的敷設(shè)方式三、火災(zāi)探測(cè)器的類(lèi)別、型號(hào)、適用場(chǎng)所、安裝高度、保護(hù)半徑、保護(hù)面積和探測(cè)器的間距等;四、火災(zāi)事故照明和疏散指示控制裝置的安裝位置和施工質(zhì)量系統(tǒng)竣工驗(yàn)收流程 ：1、火災(zāi)探測(cè)器（包括手動(dòng)報(bào)警按鈕），應(yīng)按下列要求進(jìn)行模擬火災(zāi)響應(yīng)試驗(yàn)和故障報(bào)警抽驗(yàn)：10010只；1005%-10%勺比例，但不少10只抽驗(yàn)。被抽驗(yàn)探測(cè)器的試驗(yàn)均應(yīng)正常。2、室內(nèi)消火栓的功能驗(yàn)收應(yīng)在出水壓力符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范的條件下進(jìn)行，并應(yīng)符合下列要求：1?3次；1?3三、消火栓處操作啟泵按鈕按5%?10%勺比例抽驗(yàn)。以上控制功能應(yīng)正常，信號(hào)應(yīng)正確。3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的抽驗(yàn)，應(yīng)在符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的條件下，抽驗(yàn)下列控制功能：1?3次；1?3三、水流指示器、閘閥關(guān)閉器及電動(dòng)閥等按實(shí)際安裝數(shù)量的10%?30%的比例進(jìn)行未端放水試驗(yàn)。上述控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。4、鹵代烷、泡沫、二氧化碳、干粉等滅火系統(tǒng)的抽驗(yàn)，應(yīng)在符合現(xiàn)行各有關(guān)系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范的條件下按實(shí)際安裝數(shù)量的驗(yàn)下列控制功能：

20%?30%抽一、人工啟動(dòng)和緊急切斷試驗(yàn)1?3次；二、與固定滅火設(shè)備聯(lián)動(dòng)控制的其它設(shè)備（包括關(guān)閉防火門(mén)窗、停止空調(diào)風(fēng)機(jī)、關(guān)閉防火閥、落下防火幕等）1?3次；三、抽一個(gè)防護(hù)區(qū)進(jìn)行噴防試驗(yàn)（鹵代烷系統(tǒng)應(yīng)采用氮?dú)獾冉橘|(zhì)代替）。上述試驗(yàn)控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。51020%控制功能，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。6、通風(fēng)空調(diào)和防排煙設(shè)備（包括風(fēng)機(jī)和閥門(mén)）的抽驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量10%-20悄由驗(yàn)聯(lián)動(dòng)控制功能，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。71~2次人工控制和自動(dòng)控制功能檢驗(yàn)，其控制功能、信號(hào)均應(yīng)正常。&火災(zāi)事故廣播設(shè)備的檢驗(yàn)，應(yīng)按實(shí)際安裝數(shù)量的 10~20%進(jìn)下列功能檢驗(yàn)：一、在消防控制室選層廣播；二、共用的揚(yáng)聲器強(qiáng)行切換試驗(yàn)；三、備用擴(kuò)音機(jī)控制功能試驗(yàn)。上述控制功能應(yīng)正常，語(yǔ)音應(yīng)清楚。9、消防通訊設(shè)備的檢驗(yàn)，應(yīng)符合下列要求：一、秘設(shè)的對(duì)講電話進(jìn)行

1~3次通話試驗(yàn)；二、電話插孔按實(shí)際安裝量的5%~10進(jìn)行通話試驗(yàn)；1191~3次通話試驗(yàn)。上述功能應(yīng)正常，語(yǔ)音應(yīng)清楚。(3)系統(tǒng)竣工驗(yàn)收具體目標(biāo)準(zhǔn)：1、布線火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的布線，應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《電氣裝置工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的規(guī)定?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)布線時(shí)，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，對(duì)導(dǎo)線的種類(lèi)、電壓等級(jí)進(jìn)行檢查。在管內(nèi)或線槽內(nèi)的穿線，應(yīng)在建筑抹灰及地面工程結(jié)束后進(jìn)行。在穿線前，應(yīng)將管內(nèi)或線槽內(nèi)的積水及雜物清除干凈。不同系統(tǒng)、不同電壓等級(jí)、不同電流類(lèi)別的線路，不應(yīng)穿在同一管內(nèi)或線槽的同一槽孔內(nèi)。導(dǎo)線在管內(nèi)或線槽內(nèi)，不應(yīng)有接頭或扭結(jié)。導(dǎo)線的接頭，應(yīng)在接線盒內(nèi)焊接或用端子連接。敷設(shè)在多塵或潮濕場(chǎng)所管路的管口和管子連接處，均應(yīng)作密封處管路超過(guò)下列長(zhǎng)度時(shí)，應(yīng)在便于接線處裝設(shè)接線盒:45m無(wú)彎曲時(shí)；30m120m212m3管子入盒時(shí)，盒外側(cè)應(yīng)套鎖母，內(nèi)側(cè)應(yīng)裝護(hù)口，在吊頂內(nèi)敷設(shè)時(shí)，盒的內(nèi)外側(cè)均應(yīng)套鎖母。在吊頂內(nèi)敷設(shè)各類(lèi)管路和線槽時(shí)，宜采用單獨(dú)的卡具吊裝或支撐物固定。1.0~1.5m或支點(diǎn)：一、線槽接頭處；0.2m處；三、線槽走向改變或轉(zhuǎn)角處。吊裝線槽的吊桿直徑，不應(yīng)小于6mm管線經(jīng)過(guò)建筑物的變形縫（包括沉降縫、伸縮縫、抗震縫等）處,應(yīng)采取補(bǔ)償措施，導(dǎo)線跨越變形縫的兩側(cè)應(yīng)固定，并留有適當(dāng)余量火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)導(dǎo)線敷設(shè)后，應(yīng)對(duì)每回路的導(dǎo)線用 500V的歐表測(cè)量絕緣電阻，其對(duì)地絕緣電阻值不應(yīng)小于 20MD2、火災(zāi)探測(cè)器點(diǎn)型火災(zāi)探測(cè)器的安裝位置，應(yīng)符合下列規(guī)定：一、探測(cè)器至墻壁、梁邊的水平距離，不應(yīng)小于 0.5m二、探測(cè)器周?chē)?.5m內(nèi)，不應(yīng)有遮擋物。三、探測(cè)器至空調(diào)送風(fēng)口邊的水平距離，不應(yīng)小于 1.5m；至孔送風(fēng)頂棚孔口的水平距離，不應(yīng)小于0.5m。3m的內(nèi)走道頂棚上設(shè)置探測(cè)器時(shí)，宜居中布置。感溫探測(cè)器的安裝間距，不應(yīng)超過(guò)10m15m測(cè)器距端墻的距離，不應(yīng)大于探測(cè)器安裝間距的一半。五、探測(cè)器宜水平安裝，當(dāng)必須傾斜安裝時(shí)，傾斜角不應(yīng)大于45?！憔€型火災(zāi)探測(cè)器和可燃?xì)怏w探測(cè)器等有特殊安裝要求的探測(cè)器，應(yīng)符合現(xiàn)行有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。探測(cè)器的底座應(yīng)固定牢靠，其導(dǎo)線連接必