宜賓財(cái)富新商圈運(yùn)動·峻領(lǐng)天下-蘭島元旦造勢運(yùn)動策劃方案

嚎會天千呈鳥無里造勢運(yùn)劭策劃方案全案策劃：成都兩界設(shè)計(jì)—00七年H—月二十六日3、活動組織機(jī)構(gòu)主辦：〈〈新三江生活周刊〉〉協(xié)辦：崇州魯能房產(chǎn)公司等支持媒體：〈〈崇州晚報(bào)〉〉、〈〈崇州日報(bào)〉〉、崇州電視臺等第五部分合作方式及報(bào)價(jià)1、成都雅儀廣告有限責(zé)任公司為本次活動提供全程方案策劃，收取策劃費(fèi)用，費(fèi)用為人民幣50000.00元。2、相關(guān)的政府關(guān)系協(xié)調(diào)、人員的選擇與邀請、活動的執(zhí)行、廣告設(shè)計(jì)及媒體運(yùn)作等工作由新三江周刊、魯能集團(tuán)等合作伙伴開展。第一部分：活動的目的和意義三千塊一平米的房子貴嗎？不貴，三千三才有檔次！本次活動的實(shí)質(zhì)是通過整合資源，站在城市發(fā)展的高度，展示項(xiàng)目，宣傳項(xiàng)目，賦予項(xiàng)目更高、更具說服力的附加值。

通過本次活動，引起社會、政府對陸游公園版塊人居條件的高度關(guān)注，在社會、政府、購房者之間樹立項(xiàng)目作為城市樣板間的優(yōu)品形象。

使項(xiàng)目進(jìn)入更快更好的銷售進(jìn)程，以更快的回籠資金，順利開發(fā)。第二部分：活動的主題及架構(gòu)活動背景按照成都市的整體城市規(guī)劃，崇州正向“大成都生態(tài)人居城市”邁進(jìn)，形成大成都30分鐘生活圈的城市布局。如今，與崇州同在一條成都交通線上的溫江，舊城區(qū)改造發(fā)展緩慢，新城區(qū)（西區(qū)）雖在魯能等知名大盤的進(jìn)入后，為新中心注入了的新都市生活環(huán)境，但生活基本配套、休閑娛樂高品質(zhì)消費(fèi)配套與現(xiàn)已成形的西區(qū)高品質(zhì)社區(qū)格格不入。崇州，一座中國西部的重要商貿(mào)城市，一座記載長江文明的山水城市，無一個真正意義的城市樣板間，成為尷尬之城。如何撬動崇州這七年以來的尷尬之地？如何創(chuàng)造出新的區(qū)域經(jīng)濟(jì)大環(huán)境？如何讓西區(qū)成為真正意義上的城市樣板間？如何在開發(fā)商、政府、商家、社會消費(fèi)者之間進(jìn)行資源整合，共同點(diǎn)燃西區(qū)經(jīng)濟(jì)，實(shí)現(xiàn)客戶資源共享、多方共贏？帶著這些思考，2007年度崇州財(cái)富新商圈運(yùn)動來了！二、活動時間2007年12月 日——2008年1月日三、活動主題及構(gòu)架2008年度崇州城市樣板運(yùn)動心目中的崇州城市樣板區(qū)——我愛新崇州全民運(yùn)動崇州城市樣板區(qū)財(cái)富直通車心目中的崇州城市樣板區(qū)——我愛新崇州全民運(yùn)動崇州城市樣板區(qū)財(cái)富直通車——首屆崇州樣板城區(qū)發(fā)展精英峰會暨《崇州商業(yè)地產(chǎn)白皮書》新聞發(fā)布會U1活動目的U1活動目的五、活動軸線■政府線 ?宣傳主題：“構(gòu)建和諧崇州，打造崇州新城市樣板區(qū)”通過《新三江生活周刊》、戶外媒體等對構(gòu)建崇州新城市樣板區(qū)運(yùn)動的宣傳，同時線下“心目中的崇州城市樣板''活動配合，共同掀起全民熱愛崇州、關(guān)注新崇州、建設(shè)新崇州的社會風(fēng)潮，體現(xiàn)政府對構(gòu)建和諧崇州的關(guān)注?！鲩_發(fā)商線 ?宣傳主題：“共同運(yùn)營崇州城市樣板區(qū)，助推崇州西區(qū)向城市樣板區(qū)跨越“由專業(yè)媒體提倡各大開發(fā)商參與到城市運(yùn)營中，共同為崇州造新城，為崇州造繁榮新城，助推西區(qū)崇州城市樣板區(qū)的發(fā)展。同時，通過“巔峰論劍共創(chuàng)繁榮”活動配合，發(fā)表商業(yè)白皮書，為營造新的區(qū)域經(jīng)濟(jì)大環(huán)境奠定基礎(chǔ)：積極促進(jìn)項(xiàng)目招商：與商家進(jìn)行更有效溝通,強(qiáng)化商家信心（此次邀請的商家都是意向性商家及符合項(xiàng)目定位的投資商，通過交流實(shí)現(xiàn)招商的關(guān)鍵突破）。贏得投資消費(fèi)先機(jī)：通過本次活動在崇州市引起強(qiáng)烈的反響,給投資商、消費(fèi)者帶來全新的感受和沖擊，在項(xiàng)目開盤之后造起一股新的熱浪，區(qū)別于傳統(tǒng)的商業(yè)樓盤操作手法，增強(qiáng)被關(guān)注度，利于后期運(yùn)作。發(fā)展“財(cái)富聯(lián)盟”伙伴：與各業(yè)態(tài)商家取得聯(lián)系,加強(qiáng)魯能與各知名零售、餐飲、休閑、娛樂業(yè)商家的聯(lián)系交流，豐富財(cái)富聯(lián)盟俱樂部的內(nèi)涵。通過進(jìn)一步加深相互了解，最終與其建立長期戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系?！錾碳揖€ ?宣傳主題：“品牌商家聯(lián)手繁榮一座城！為崇州城市注入新生活”通過《新三江生活周刊》等房產(chǎn)專業(yè)媒體及DM形式宣傳共同到城市建設(shè)熱點(diǎn)去掘金等話題，讓投資者和商家產(chǎn)生強(qiáng)烈的投資意愿。配合活動“巔峰論劍共創(chuàng)繁榮”、“崇州城市樣板區(qū)財(cái)富直通車”為商家提供區(qū)域商業(yè)投資的專業(yè)數(shù)據(jù)和建議，區(qū)域經(jīng)濟(jì)投資分析、發(fā)展前景和增值空間分析，及適當(dāng)?shù)匿N售政策，加大投資者的投資熱情和增加商業(yè)機(jī)構(gòu)的經(jīng)營信心。同時，通過政府對城市規(guī)劃建設(shè)的詳細(xì)介紹和多方充分交流，商家能夠得到政策更強(qiáng)的支持?！錾鐣€： >宣傳主題：“崇州新生活樣板區(qū)落戶西區(qū)”通過本土傳媒力量及相關(guān)“心目中的崇州城市樣板”配套活動，面向消費(fèi)者宣傳崇州新生活樣板區(qū)的話題，推出西區(qū)將為消費(fèi)者帶來新都市生活，成為崇州城市樣板區(qū)的論調(diào)，在消費(fèi)者心中為西區(qū)描繪新的繁榮藍(lán)圖。第二部分活動內(nèi)容介紹首步：【蓄勢?識城】■活動主題：心目中的崇州城市樣板區(qū) 我愛新崇州全民運(yùn)動■活動時間：11月日―11月日■活動目的：以“崇州城市樣板區(qū)”為由頭，制造社會話題，發(fā)動社會全民參與新城市發(fā)展活動，引發(fā)社會對事件的關(guān)注，為后期活動埋伏筆。■活動形式：1、《新三江生活周刊》媒體發(fā)布“心目中的崇州城市樣板區(qū)”市民評選活動，有獎?wù)骷绦胚x票或繁華區(qū)道路演征集選票（待精英峰會前揭曉）2、邀請知名學(xué)校千名學(xué)生兒童，共同勾勒繪制崇州心目中的樣板區(qū)城市長卷?！龌顒恿鞒蹋海裕┑诙剑骸驹靹?造城】■活動主題：巔峰論劍共創(chuàng)繁榮——首屆崇州樣板城區(qū)發(fā)展精英峰會暨《崇州商業(yè)地產(chǎn)白皮書》新聞發(fā)布會■活動目的：大戶抬勢。在政府、開發(fā)商、品牌商家、社會四方共同造勢的基礎(chǔ)上，整體提升西區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展以及崇州城市形象?！龌顒蛹钨e：政府（市長、副市長、規(guī)建局領(lǐng)導(dǎo)、房管局領(lǐng)導(dǎo)）專家（成都知名房產(chǎn)界人士、商業(yè)地產(chǎn)專家）學(xué)者（崇州經(jīng)濟(jì)學(xué)、建筑規(guī)劃學(xué)學(xué)者）品牌商家代表（如品牌百貨公司、國美電器等）開發(fā)商（崇州魯能房產(chǎn)公司等）■活動時間：11月29日下午14：30-—17：30 18:00—20:00■活動地點(diǎn)： 崇州黃岡實(shí)驗(yàn)學(xué)校禮堂（暫定）及酒都飯店■活動議題：1、崇州城市發(fā)展格局現(xiàn)狀2、作為崇州樣板城區(qū)西區(qū)發(fā)展的現(xiàn)狀及前景3、商業(yè)地產(chǎn)相關(guān)利益者的巔峰對話（政府、開發(fā)商、運(yùn)營者、經(jīng)營者、投資者、消費(fèi)者等“六位一體”）4、專家學(xué)者以“魯能崇州商業(yè)地產(chǎn)白皮書”為實(shí)戰(zhàn)案例，與與會嘉賓研討商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營管理的核心理念——六位一體，財(cái)富共贏以及商業(yè)地產(chǎn)的聚合效應(yīng)。5、品牌企業(yè)闡述商業(yè)投資原則并對投資崇州西區(qū)的可能性和前景進(jìn)行探討。6、企業(yè)精英、專家學(xué)者、政界領(lǐng)導(dǎo)就崇州西區(qū)餐飲、休閑、娛樂、配套等業(yè)態(tài)發(fā)展的現(xiàn)狀及經(jīng)營前景研討。■活動形式：以各相關(guān)利益者峰會發(fā)言、峰會對話、《崇州商業(yè)地產(chǎn)白皮書》發(fā)布學(xué)者論述為主體，穿插成立商業(yè)聯(lián)盟儀式、鳥瞰西區(qū)留影、小文藝表演、聚餐等小活動?！龌顒恿鞒蹋海裕┑谌剑骸窘鑴?攻城】■活動主題：崇州樣板城區(qū)財(cái)富直通車■活動時間：12月日--12月日■活動目的：在品牌商家形成意向性后，輿論將區(qū)域經(jīng)濟(jì)炒熱，針對中小型商家（根據(jù)魯能商業(yè)項(xiàng)目營銷節(jié)點(diǎn)調(diào)整）借勢與項(xiàng)目對接，讓其對魯能商業(yè)項(xiàng)目產(chǎn)生認(rèn)同感，迅速下購定單?！龌顒有问剑和ㄟ^媒體征集，向主要中小型商家群體，開展崇州樣板城區(qū)集體投資選鋪直通車行動，并配合相關(guān)營銷推廣。■直通車路線：（略）■投資選鋪促銷政策：（略）第三部分活動宣傳推廣1、心目中的崇州城市樣板區(qū)——我愛新崇州全民運(yùn)動A、邀請媒體：影視媒體：崇州電視臺平面媒體：〈〈新三江生活周刊〉〉、〈〈崇州日報(bào)〉〉、〈〈崇州晚報(bào)〉〉其他：戶外道旗、看板、本土政府機(jī)關(guān)網(wǎng)、行為（路演、腰鼓隊(duì)）B、宣傳主題：“構(gòu)建和諧崇州，打造崇州新城市樣板區(qū)”“崇州新生活樣板區(qū)落戶西區(qū)”2、巔峰論劍共創(chuàng)繁榮—首屆崇州樣板城區(qū)發(fā)展精英峰會暨《崇州商業(yè)地產(chǎn)白皮書》新聞發(fā)布會A、邀請媒體：影視媒體：崇州電視臺平面媒體：〈〈新三江生活周刊〉〉其他：戶外道旗、看板B、宣傳主題：“共同運(yùn)營崇州城市樣板區(qū)，助推崇州西區(qū)向城市樣板區(qū)跨越”“品牌商家聯(lián)手繁榮一座城！為崇州城市注入新生活”3、崇州樣板城區(qū)財(cái)富直通車A、邀請媒體:影視媒體：崇州電視臺平面媒體：〈〈新三江生活周刊〉〉其他：戶外道旗、看板、DMB、宣傳主題： “品牌商家聯(lián)手繁榮一座城！為崇州城市注入新生活”“共同到城市建設(shè)熱點(diǎn)去掘金”第四部分活動組織架構(gòu)第四部分活動組織架構(gòu)一、工作小組結(jié)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組一、工作小組結(jié)構(gòu)領(lǐng)導(dǎo)小組策劃組外聯(lián)組媒介組執(zhí)行組后勤組雅儀廣告有限公司魯能集團(tuán)〈〈新三江生活周刊〉〉本土執(zhí)行團(tuán)隊(duì)〈新三江生活周刊〉〉其他本土協(xié)辦媒體魯能集團(tuán)〈〈新三江生活周刊〉〉策劃組外聯(lián)組媒介組執(zhí)行組后勤組雅儀廣告有限公司魯能集團(tuán)〈〈新三江生活周刊〉〉本土執(zhí)行團(tuán)隊(duì)〈新三江生活周刊〉〉其他本土協(xié)辦媒體魯能集團(tuán)〈〈新三江生活周刊〉〉戶外媒體公司1、各小組的職權(quán)范圍策劃組：活動策略、執(zhí)行細(xì)案撰寫，與執(zhí)行方、媒介方配合媒介組：媒體計(jì)劃撰寫、新聞稿撰寫、媒體發(fā)布外聯(lián)組：前期與其他參與單位之間的協(xié)調(diào)，專家學(xué)者的邀請與接洽，同時負(fù)責(zé)部分安全保障準(zhǔn)備工作。后勤組：〈〈崇州商業(yè)白皮書〉〉擬定