下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司房屋租賃合同 NO.鄭重聲明:凡我司員工向客戶收取任何款項,均須出示印有我司收款專用章或發(fā)票專用章的正式收據(jù)或發(fā)票、相關(guān)單位的正式發(fā)票方為有效。其他形式我司一律不予承認(rèn)。特此聲明!出租方:身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼):代理人:身份證號碼:地址:經(jīng)紀(jì)方:北京XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址:北京市海淀區(qū)龍湖唐寧one小區(qū)1-110底商承租方:身份證號碼(營業(yè)執(zhí)照號碼):代理人:身份證號碼:地址:依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下:一、房屋基本情況:該房屋坐落于北京市區(qū)(縣)號樓室建筑面積平方米(以產(chǎn)權(quán)證上所載的為準(zhǔn)),房屋產(chǎn)權(quán)證號為。出租方將該房屋及相應(yīng)設(shè)備(見附件)在良好的狀態(tài)下租給乙方作為使用。二、租賃期:2.1房屋租賃期為自年月日至年月日,共計年個月,有/無免租期,免租期為自年月日至年月日。(租賃期限超過20年的,超過部分無效。)2.2出租方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給承租方?!斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及房屋交接手續(xù)后視為交付完成。2.3租賃期滿,出租方有權(quán)收回該房屋,承租方應(yīng)如期交還;如出租方繼續(xù)出租,在同等條件下承租方有優(yōu)先續(xù)租權(quán);承租方有意繼續(xù)承租的,應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請,征得同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。三、租金:3.1租金單價為人民幣元/平方米/天,月租金為人民幣元(大寫:),此租金包含了。3.2租金按支付,第一期租金為人民幣元,于年月日前付清,以后各期租金支付時間分別為,先付后用,承租方每期應(yīng)提前一周付款于出租方。3.3如承租方逾期支付租金超過10日,則每逾期1日按月租金的1%向出租方支付滯納金。如承租1方逾期超過20日,則視為承租方自動退租,構(gòu)成根本違約,出租方有權(quán)收回房屋,并追究承租方違約責(zé)任。3.4租賃期間,每月的⑴電話費(fèi);⑵水費(fèi);⑶電費(fèi);⑷煤氣費(fèi)/燃?xì)赓M(fèi);⑸衛(wèi)生費(fèi);⑹管理費(fèi);⑺取暖費(fèi);⑻上網(wǎng)費(fèi);⑼房屋租賃稅費(fèi);⑽室內(nèi)設(shè)施的維修費(fèi);⑾其他:其中出租方須支付上述費(fèi)用,承租方須支付上述費(fèi)用。四、押金:4.1承租方同意支付給出租方押金共計人民幣元(大寫:),承租方應(yīng)于2014年月日前支付給出租方。4.2租賃期滿,承租方如不再續(xù)租,出租方應(yīng)在5日內(nèi)將押金退還承租方(不計利息)。4.3承租方若于租賃期內(nèi)違反本合同之規(guī)定,致使出租方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,出租方可以扣除部分或全部押金抵付。若押金不足以抵付有關(guān)費(fèi)用,承租方須在10天內(nèi)補(bǔ)足。五、轉(zhuǎn)租:除雙方另有約定外,承租方須事先征得出租方書面同意,方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。六、雙方責(zé)任:6.1租賃期間,承租方如對該房屋及其設(shè)施故意或過失損毀,應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。6.2承租方使用該房屋時,不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途,不得儲存任何違禁品、易燃易爆品等物,同時必須嚴(yán)格遵守法律、法規(guī),遵守社會主義道德。6.3因承租方違約而導(dǎo)致合同終止,出租方有權(quán)不經(jīng)承租方同意單方收回該房屋,承租方須無條件立即搬出該房屋。如承租方不交回該房屋的鑰匙,出租方有權(quán)會同管理處人員作證進(jìn)入該房屋內(nèi),將承租方存放在該房屋內(nèi)的物品清點、變賣,用于抵償欠租和有關(guān)費(fèi)用,若有余則應(yīng)交回給承租方。對此承租方表示知悉并自愿接受。6.4出租方須按時將該房屋及附屬設(shè)施交付承租方使用。租賃用途為非居住的,出租方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi),到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。6.5出租方應(yīng)確保對該房屋享用出租的權(quán)利。在租賃期內(nèi),如該房屋所有權(quán)全部或部分移轉(zhuǎn)或有其他可能影響承租方權(quán)益的事由時,出租方應(yīng)保證新所有權(quán)人或其他可能影響承租方權(quán)益的第三者,能繼續(xù)遵守本合同條款,反之如承租方權(quán)益因此而受損,出租方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。七、合同終止及解除的規(guī)定:7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。7.2有下列情形之一的,本合同終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任:①該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的;②因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。八、違約處理:8.1出租、承租任何一方如未按本合同的條款履行,導(dǎo)致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,雙方同意違約金為人民幣元(大寫:)。若違約金不足以彌補(bǔ)無過錯方之損失,則違約方應(yīng)補(bǔ)足支付該差額。8.2出租、承租任何一方違約致使本合同履行進(jìn)程受阻,其依第九條應(yīng)向經(jīng)紀(jì)方承擔(dān)的給付傭金的義務(wù)仍須履行,并且不得要求經(jīng)紀(jì)方退還已收傭金。九、 經(jīng)紀(jì)方服務(wù)的具體內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):1、提供房屋租賃信息;2、提供與租賃房屋相關(guān)的交易流程、交易風(fēng)險、市場行情咨詢;23、協(xié)助承租人對房屋進(jìn)行實地查驗;4、協(xié)助并促成租賃雙方簽訂租賃合同;租賃雙方確認(rèn)經(jīng)紀(jì)方已提供上述1、2、3項服務(wù);租賃雙方簽訂租賃合同,經(jīng)紀(jì)方即完成上述第4項服務(wù)?;诮?jīng)紀(jì)方在促成本次租賃中所提供之服務(wù),于簽署本合同之同時,出租方同意向經(jīng)紀(jì)方支付傭金人民幣元,承租方同意向經(jīng)紀(jì)方支付傭金 人民幣元,兩項相加共計人民幣元。十、 其他:如因本合同發(fā)生爭議,應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地法院起訴。本合同一式三份,經(jīng)三方簽字或蓋章后生效,三方各執(zhí)一份,具同等法律效力。十一、備注:出租方(簽字/蓋章) 承租方(簽字/蓋章)年 月 日 年 月 日經(jīng)紀(jì)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 二零二五版旅游服務(wù)貨款擔(dān)保合同范本3篇
- 2025年食堂食品安全監(jiān)督服務(wù)合同3篇
- 2025版二零二五苗木種植與城市綠化工程合作合同3篇
- 2025年高科技產(chǎn)品外貿(mào)經(jīng)銷代理合同范本3篇
- 2025年食堂蔬菜定制化種植合作合同3篇
- 云母制品在醫(yī)療器械中的應(yīng)用探索考核試卷
- 二零二五年度木門安裝與室內(nèi)智能家居系統(tǒng)集成合同4篇
- 2025版學(xué)校宿管員招聘、培訓(xùn)與薪酬合同3篇
- 2025版國務(wù)院辦公廳事業(yè)單位教師聘用合同細(xì)則3篇
- 2025年倉庫貨物存儲及保管合同
- GB/T 45120-2024道路車輛48 V供電電壓電氣要求及試驗
- 春節(jié)文化常識單選題100道及答案
- 12123交管學(xué)法減分考試題及答案
- 24年追覓在線測評28題及答案
- 魚菜共生課件
- 《陸上風(fēng)電場工程概算定額》NBT 31010-2019
- 初中物理八年級下冊《動能和勢能》教學(xué)課件
- 高考滿分作文常見結(jié)構(gòu)
- 心肌梗死診療指南
- 原油脫硫技術(shù)
- GB/T 2518-2019連續(xù)熱鍍鋅和鋅合金鍍層鋼板及鋼帶
評論
0/150
提交評論