工程監(jiān)理任務方案

工程監(jiān)理工作方案一)施工準備階段的任務和方法一、建立監(jiān)理組織體系,提出組織機構(gòu)框圖,制定監(jiān)理實施方案,明確各級職責范圍,與業(yè)主及承包人建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道。二、根據(jù)工程項目的需要,配備足夠數(shù)量及組合合理的監(jiān)理人員,以及配備足夠數(shù)量的監(jiān)理設(shè)備,制定監(jiān)理圖表,制訂詳細的監(jiān)理工作計劃。三、熟悉合同文件;參加施工招標;復核圖紙和防樣定線數(shù)據(jù);督促承包人提交施工組織設(shè)計;準備第一次工地會議;準備發(fā)布開工通知。1、發(fā)布開工令;2、召開第一次工地會議;3、審批承包人的工程進度計劃;4、審批承包人的質(zhì)量保證體系;5、審批承包人的進場材料;6、審批承包人的標準試驗;7、檢查承包人的保險及擔保,9、支付動員預付款;10、審查承包人的施工機械設(shè)備11、驗收承包人的施工定線;12、驗收承包人的測定的地面線;13、審批承包人提供的施工圖;14、檢查承包人占用工程場地;唐15壁、監(jiān)沙理其殃他與憂保證象按期殊開工帝有關(guān)崖的施歉工準欄備工透作。桿隸二廉)伶工程府質(zhì)量宜監(jiān)理狂的任耐務和雄方法荷嶼一、待工程島質(zhì)量校監(jiān)理新的任弟務扛:占監(jiān)理壺人員股應對湯施工躲全過減程進汗行檢巷查、鏟監(jiān)督劉和管易理伯,沃制止宵影響泊工程兵質(zhì)量源的各仁種不鞠利因川素晚,倆使承犁包人嗓提交材的工煮程項辦目符溫合合植同圖論紙、睜技術(shù)溫規(guī)范純、使券用要戀求和固驗收丙標準姑。介鋸二、披明確烤駐地苗監(jiān)理蟻工程叛師、趴專業(yè)公監(jiān)理發(fā)工程醒師、橫監(jiān)理篩員的總工作軍職責玻,簽并在姨全過濾程中虛進行飾檢查村和監(jiān)飛督。匯拿三、捐提出悅質(zhì)量副控制補的基尾本程數(shù)序及筑說明胃,艘以供犬所有含監(jiān)理葉人員何、承窯包人艦的自胡檢人們員和船施工樣人員詢共同列遵循牲。噴1以、開襯工報辰告萬;溜2忙、工頁序自帳檢報泉告雜;章3歐、工華序檢糊查報雖告艷;鄉(xiāng)4強、工解序檢菜查認允可慎;互5轟、中春間交扇工報月告獄;獲6現(xiàn)、中獅間交遭工證膚書州;晉7闊、中變間計陵量賤;誓8刊、工割序質(zhì)存量檢蠻查程彈序夕辟四、抓配備伐測量撫工程端師專怨門負謎責測稿量的鞋全面夾監(jiān)督魄工作茄。苗灰五、揮配備衣試驗崇工程巧師辣,思建立平中心雨試驗陵室難,腫進行偽驗證為、標壁準、幅工藝鞋、抽抗樣和丟驗收章試驗臣。辟泊六、膝加強巴現(xiàn)場蝦監(jiān)理恥工作旬,欲對承成包人慧的各蘆項施踐工程照序、柏施工午方法揮和施吐工工于藝以少及材描料、倒機械系、配歪合比室等進眾行全鵲方位葉的巡午視、米全過賄程的恩旁站屬、全戚環(huán)節(jié)爸的檢越查妥,肅以達寧到對撿施工沫質(zhì)量胸有效塊的監(jiān)由督和遠管理盆。稻哲七、佳對施聰工過圓程中鋤出現(xiàn)深的質(zhì)膛量缺華陷、況質(zhì)量垂事故劣按規(guī)前范、柿標準茂要求槳及時貨處理靠。柿背三悟)筆工程濫進度食監(jiān)理純的任杠務和醒方法枕列一、樹工程虎進度佛監(jiān)理碧的任扮務槍:六充分迎考慮福工程薪施工畜管理撐的三珍大因菠素周(鳳工期煌、施感工質(zhì)庫量、扔經(jīng)濟翼性陵),習通過昨貫徹茫施工慮全過冰程的鞭計劃處、組譽織、弄協(xié)調(diào)塊、檢扛查與蘋調(diào)整階等手伴段高,慮努力仙實現(xiàn)痰施工需過程掏中的諒各個放階段附目標悄,和從而火確保挽總工尼期目彼標的鬼實現(xiàn)樓。壇竊二、彼要求慨承包滴人根脾據(jù)工魔程特更點和莫預計旬工期新編制律合理盟的工株程進爽度計把劃。秘工程摸進度械計劃耀可用所橫道善圖、紀斜道裁圖跪或進橋度曲丸線等畏方式補表示離。辦以三、后對承吳包人影提交界的工堵程進扶度計翻劃進銜行審婦查荷,縫對有礎(chǔ)問題答的部斷分進朗行分傅析鑄,長并提隸出修起改意疾見。夠?qū)彶樗鷥?nèi)容拒如下被:甜傾工期窄和時飽間安午排的拳合理忙性貴;凍涂施工默準備圾的可富靠性棵;助代計劃旅目標替與施細工能蘇力的據(jù)適應古性冠;宗補四、廊編制么和建谷立各泊種用灰于記腐錄、枕統(tǒng)計淡、標卡記、粘反映掃實際跟工程陣進度旦與計龜劃工蔥程進優(yōu)度差肆距的撕進度獨控制恥圖表絕,乘隨時私對工守程進剃度進直行分肢析和矛評價望。黨辮五、葵發(fā)現(xiàn)京工程刻現(xiàn)場分的組和織安窄排、俊施工膛順序搭或人撈力和虜設(shè)備墨與進縫度計撇劃上菊的方蘋案有劣較大郊不一給致時蘆,迷及時美要求生對原抬工程口進度需計劃嫌進行慧調(diào)整脹。月邊六、麻因非臟承包恒人的淋原因菠造成膜的工鎮(zhèn)程進晝度延園誤并赴批準肅延期燭后脖,斧監(jiān)理六工程咐師應順要求括承包蚊人對異原來軟的工餅程進獨度計監(jiān)劃予腎以調(diào)訊整懼,佛并按藍調(diào)整吼后的障進度壘計劃用實施閑工程痛。潮晨七、惑在承販包人出沒有雞取得賠合理斤延期辜的情昏況下粒,酒監(jiān)理拐工程準師認喚為工壘程進泛度過央慢靜,欄應要添求承西包人必采取炸加快犯進度革的措火施兩,坐以趕朝工程昂監(jiān)理縱工作愧任務悟與方闊法提吊要：求根據(jù)棋工程錯項目辦的需缺要寶,循配備附足夠純數(shù)量口及組耐合合達理的指監(jiān)理架人員掙,祖以及脂配備悶足夠橫數(shù)量景的監(jiān)瑞理設(shè)王備同,覆制定垂監(jiān)理性圖表柿,蚊制訂夢詳細勿的監(jiān)悔理工棕作計擱劃。己由四戒)沒工程襪費用湯監(jiān)理擔的任指務和究方法末袖一、孝工程惜費用體監(jiān)理暴的任散務延:司在監(jiān)督理規(guī)責劃的乒指導浴下佳,儀加強設(shè)對合稼同中淋工程附量清院單所享列工肝程費倦用的塑計量唇和支之付管巷理華,爐以及添對合毫同中構(gòu)規(guī)定淘的其駛他費塊用加霸強監(jiān)潛督與振管理污,槍通過農(nóng)對工客程費難用目重標的晶動態(tài)回控制帆,弱使其勒能夠?qū)O最優(yōu)敬地實纏現(xiàn)。窩逮二、竿監(jiān)理肺工程園師必逢須熟禁悉技夫術(shù)規(guī)逗范、葛工程填量清縫單及期工程鉆量清挺單說切明的疼內(nèi)容嶼,泄掌握鄙工程源具體繞項目匠的工抖作范前圍和紫內(nèi)容水、計壯量方繡式和松方法散。定柴三、瘋嚴格嗎按照耕工程鄭計量舞的范頑圍、爹依據(jù)攻、原傾則進馳行工瞎程計繡量。概賊四、鞭監(jiān)理估工程睜師必奔須檢側(cè)查承排包人跨為計法量準隸備的洪相關(guān)好資料榨,坑發(fā)現(xiàn)償問題往或資腳料不此全誤,炕應退玩還給潤承包滲人蠢,壇暫不隨進行括計量此,箏或計嗽量后成暫不久予以晨支付嚷。思盾五、葉嚴把迅工程遣支付畢關(guān)錄,隸按照塌合同帝規(guī)定財和工薪程支皆付程倘序進蹲行工階程前楊期支盛付、寨中期捆支付男和最楊終支貌付。粗食五怖)世合同柱管理漏的任哀務和笨方法輛妥一、炸合同宣管理分的任賠務嗽:嶄監(jiān)理蜂工程鋼師應棉熟悉向和理旱解合于同的戶主要濁內(nèi)容禍,承按照棍合同沸有關(guān)召規(guī)定母處理冶工程顆變更疤、工件程延射期、紹費用題索賠截、爭馳端與偶仲裁蹈、違刃約、封工程先分包醬、工紐程保星險等甚相關(guān)勿事宜屠。止袋二、辣工程舒變更惹:掛監(jiān)理冊工程詠師應怠謹慎風按合諸同條疾款實部施工射程變聲更管怎理墾,君并嚴規(guī)格按田工程緒變更頑程序譯進行鳴工程形變更幕:召傍意向獄通知助;定義資料飾收集凝;芒屈費用買評估釘;掀醒協(xié)商煮價格忙;間去簽發(fā)利"位工程證變更債令。翠"配稈三、蠅工程堅延期奏:服由于壽非承撫包人外的原捕因造米成的修工程起延誤亮,洗監(jiān)理莫工程陜師應肺按受號理程伴序進創(chuàng)行工殺程延壁期管耀理邪:葬南收集唐資料紀,渴做好謀記錄圾;褲把審查壤承包糾人的理延期蒼申請多;嚷堡延期雜評估網(wǎng);乏蛋審查汗報告單,告確定浴延期祝。伍北四、撈費用停索賠枝:笨在收依到承助包人倚的正攻式索為賠申牧請時愚,捉監(jiān)理功工程傍師應雨根據(jù)雨合同逮規(guī)定地進行棚處理衣,男分兩脈個步分驟進耽行秧:右查證煌索賠嫂原因捧、核氏實索勾賠費導用。未齡五、襲爭端睡與仲秘裁窯:雀當合覽同一卷方提炭出仲轉(zhuǎn)裁要場求時嶼,屯監(jiān)理癢工程悠師應老在合推同規(guī)肢定的媽期限宵內(nèi)居,牌對爭題議設(shè)巨法進糕行友牢好調(diào)沸解埋,芹同時字督促元業(yè)主牛和承箭包人隙繼續(xù)太遵守得合同畫,夫執(zhí)行肌監(jiān)理賽工程拌師的里決定煌。在梳合同流規(guī)定蘇的仲厚裁機顫構(gòu)進掀行仲拆裁調(diào)冒查時黃,知監(jiān)理辦工程截師應滿以公錄正的擾態(tài)度座提供鍬證據(jù)部和作噴證拳,采監(jiān)理反工程葵師應徑在仲復裁后象執(zhí)行炒裁決指。吐底六、安違約滴管理打:碌當監(jiān)市理工厘程師夸收到鈔承包殘人因鋸業(yè)主皺違約照而提億出的肝部分耽或全鞭部中襯止合判同的員通知恐后梳,浴應盡系快深潛入調(diào)箭查鋪,獲收集炊掌握賄有關(guān)皇情況濾,蓬澄清嶼事實錢,太根據(jù)放合同償要求睛,統(tǒng)同業(yè)易主、撒承包告人協(xié)伏商后釣,恒辦理略部分蘭或全猾部中懸止合娘同。摧當承筑包人箏出現(xiàn)證違約寸行為抓時杰,棉監(jiān)理蓋工程讀師應循視情叮節(jié)認剪定一艦般違員約或朵嚴重株違約遼,甩并按判規(guī)定被進行取處理犯。塔貌七、箱工程賞分包刊:過承包崇人必五須經(jīng)言監(jiān)理蠟工程山師批佳準災,駛并按層規(guī)定砍辦理槍分包灘工程令手續(xù)匙后母,坐才能動將不中超過衛(wèi)合同芽規(guī)定條的百慮分比彈的工御程分脖包出榮去庫;議承包乖人未壘經(jīng)業(yè)待主同代意載,淘不得詞轉(zhuǎn)讓里合同張或合甘同的泥任何摘部分影。歉體八、仁保險寄:被監(jiān)理澇工程殊師應共按照中合同鞋有關(guān)佩規(guī)定煎,猜督促齡承包跑人進終行保絲險并杰予以憐檢查番落實旺。當簡六館)客監(jiān)理黑的工擠地會疊議制箏度鑼綢一、信第一講次工右地會扭議仿:脖1境、第輛一次都工地活會議遵應在聚開工恢前盡糞早舉談行嗽,什監(jiān)理底工程虹師應母事先源將會呈議議餐程及貍有關(guān)映事項耗通知給業(yè)主信、承牙包人孝及有艷關(guān)方捧面。食2法、第洲一次躍工地壩會議抬應由喘監(jiān)理嚷工程渴師主哥持取,畜業(yè)主車、承圈包人糊的授聲權(quán)代剝表必親須出豈席會闖議搭,襪各方超將要焰在工張程項糞目中答擔任駐主要吼職務僑的部蛋門川(洗項目閃)薯負責圈人及羅指定洗分包隆人也際應參弱加會素議。南3截、會摘議的逃內(nèi)容啟:早(1霧)猶、介匙紹人朱員及咽組織沃機構(gòu)夾(2槐)醫(yī)、介肉紹施拜工進蛛度計予劃宣(3爺)繼、承愈包人左陳述何施工漸準備帖(4補)殊、業(yè)透主說貼明開腦工條針件骨(5漆)貢、明缺確施辰工監(jiān)難理例是行程伏序要侍二、招工地綁會議損1驗、工禾地會被議在編整個止施工聚活動剪期內(nèi)求宜每借月召護開一困次宵,凈具體屬時間膨間隔沖由監(jiān)紋理工收程師擱確定挺。低2促、工霧地會督議由宴監(jiān)理毀工程萍師主否持。騰會議座參加譽者應改為高碰級駐才地監(jiān)隊理工員程師撇及有輛關(guān)助塑理人惜員座;納承包坦人的戶授權(quán)趨代表腳、指搶定分度包人混及有襲關(guān)助估理人她員兼;頌業(yè)主蔽代表筑及有撥關(guān)助濱理人棋員。爽3陡、會汽議應乏按既御定的江例行慈議程打進行苗,魯一般食應由鋒承包倦人逐訴項進態(tài)行陳績述并摧提出密問題且與建鞭議甲;桑監(jiān)理膊工程繭師應易逐項剃組織籃討論曲并尸作出已決定冬或決貴議的說一項炒。議收程如收下非:管(1喬)摸、確瞧認上稻次會煮議記帖錄君;嗓(2獲)違、審綠查工逼程進活度討;棒(3溪)攝、審翅查現(xiàn)叔場情混況暫;雄(4吵)聰、審掀查工島程質(zhì)劈量蓋;忍(5脆)棋、審衡查工征程費血用事縱項患;卵(6餅)稈、審宅查安嫁全事鍬項賞;東(7府)飛、討峽論施老工環(huán)予境偷;喂(8射)亭、討踐論延爽期與桶索賠梯;志(9府)達、審嫌議工慎程分際包培;吩(1跌0)杠、其膚他事臭項。宰捷三、孤現(xiàn)場櫻協(xié)調(diào)咬會冶1大、在健整個讓施工敘活動上期間佛,交應根球據(jù)具皆體情秩況定槳期或飼不定蘇期召砌開不給同層找次的嗚施工?，F(xiàn)場返協(xié)調(diào)洪會。添2預、會項議應斷由監(jiān)哄理工晝程師乓主持吹,余承包內(nèi)人或尸代表腸出席擴,摘有關(guān)趨監(jiān)理培人員腹及施能工人犯員可勻酌情式參加杏。鳳3野、會丟議的氧內(nèi)容騎:獅(1品)磚、承葬包人誼報告濃近期朱的施怪工活吃動譯,所簡要繡陳述賠發(fā)生謙和存衡在的呆問題活;清(2半)潛、監(jiān)流理工松程師輕就施療工進旗度和閣施工肉質(zhì)量慨予以慰簡要熊評述撓,暢并根看據(jù)承峰包人艷提出錯的施戀工活暴動安登排義,境安排旁監(jiān)理茫工作賣。疫(3邪)書、對輔執(zhí)行余施工吧合同你有關(guān)址的其賓他問術(shù)題交精換意劑見。運醒七暫)鋒交工期和缺加陷責蠅任期撫的監(jiān)天理方夜法芝一狼、監(jiān)襲理工嫁程師呈應根名據(jù)合穴同芬,兔規(guī)定粱交工毯工程票的缺怠陷責討任期撇。起騾算日穗期必對須以跨前發(fā)桿的工扁程交滴接證般書日道期為頑準。湯堤二、紡缺陷任責任罪期建扭立的客工作甘內(nèi)容境:格1狐、檢豐查承敏包人飲剩余水工作連計劃乖;貿(mào)2耐、檢懷查已鉛完工盡程平;害3遵、確跑定缺教陷責荷任及念修復撫費用召;松4黨、督椅促承訓