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如何管理好工程項(xiàng)目摘要:施工階段的項(xiàng)目管理是整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),而工程建設(shè)施工階段是工程建設(shè)的實(shí)施階段,是形成工程產(chǎn)品的最后一步,施工階段各方面工作的好壞對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)品優(yōu)劣的影響是難以更改的,因此,施工階段的項(xiàng)目管理是非常重要的,值得人們?nèi)ニ伎肌⑻接?。關(guān)鍵字:工程項(xiàng)目管理;質(zhì)量控制;進(jìn)度控制;投資控制;竣工資料工程項(xiàng)目管理它是指通過(guò)一定的組織形式,用系統(tǒng)工程的觀點(diǎn)理論和方法對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目全生命周期內(nèi)的所有工作,包括項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究、項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、設(shè)備詢價(jià)、施工、簽證、驗(yàn)收等系統(tǒng)運(yùn)行過(guò)程進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制,以達(dá)到保證工程質(zhì)量、縮短工期、提高投資效益的目的。從工程項(xiàng)目管理的定義中我們可以看出,施工階段的項(xiàng)目管理是整個(gè)工程建設(shè)項(xiàng)目管理過(guò)程中的一個(gè)重要環(huán)節(jié),而工程建設(shè)施工階段是工程建設(shè)的實(shí)施階段,是形成工程產(chǎn)品的最后一步,施工階段各方面工作的好壞對(duì)工程建設(shè)產(chǎn)品優(yōu)劣的影響是難以更改的。本文就如何做好施工階段的項(xiàng)目管理從以下幾個(gè)方面談一些膚淺的體會(huì),由于工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)有限,在文中難免存在一些不足之處,懇請(qǐng)批評(píng)指正。1.工程項(xiàng)目管理部的建設(shè)在完成監(jiān)理和施工招標(biāo)、與中標(biāo)單位簽訂合同、做好施工現(xiàn)場(chǎng)的“三通一平”后,工程項(xiàng)目管理就正式進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的施工管理階段,根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和實(shí)際情況,在施工現(xiàn)場(chǎng)建立相適應(yīng)的工程項(xiàng)目管理部,作為建設(shè)方或者是總承包方,在建立工程項(xiàng)目管理部時(shí)需要做以下兩個(gè)方面的工作。1.1工程項(xiàng)目部人員配備我們可以根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目大小和復(fù)雜程度合理配備工程項(xiàng)目管理人員,一般的工程項(xiàng)目部是由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目副經(jīng)理、項(xiàng)目總工和若干專業(yè)技術(shù)人員組成,項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總工是必須明確和必不可少的。表迎鳴1.覆2等制定但規(guī)章準(zhǔn)制度鐘姿什仁制定鹽各種靠基本霞的工混程項(xiàng)旗目部笑規(guī)章?lián)?、制懸度,徹明確臂項(xiàng)目冬成員模權(quán)責(zé)暖,以摟免在燭工作疊中產(chǎn)箭生混脈亂,捷影響度工程陳項(xiàng)目皺管理乒任務(wù)芬的實(shí)航施。星因此眨,在圾工程叢項(xiàng)目開(kāi)管理獸部成補(bǔ)立后澆,公交司可干以責(zé)施成工胳程項(xiàng)銳目經(jīng)誓理根牌據(jù)公返司的啦規(guī)章杏、制桂度和錫要求誓組織演、制手定各生種基處本的雨項(xiàng)目蘆部規(guī)箏章、捉制度均,劃埋分項(xiàng)響目部債各成院?jiǎn)T的嫂權(quán)責(zé)織。這批樣項(xiàng)潑目管保理者損才有辨可能童發(fā)揮等每一稀個(gè)成竟員的口創(chuàng)造附性和率積極順性,們?yōu)楣らy程建紀(jì)設(shè)的疲順利謠進(jìn)行交創(chuàng)造拘一個(gè)群良好槍的內(nèi)劍部環(huán)疤境。匠滲卷2曉.陜“海四大沙目砌標(biāo)珠”躺控制丈的管拖理司贊澡巾工程的項(xiàng)目衡的質(zhì)兄量、們安全污、進(jìn)惕度和霞投資糧四大叉目標(biāo)池控制傍是一纖個(gè)相舍互關(guān)餐聯(lián)的腸整體成,四津大目芳標(biāo)控澤制之淺間既蜘存在躍著矛廚盾的筍方面艷,又鹿存在抱著統(tǒng)承一的廊方面碼。進(jìn)四行工皂程項(xiàng)漠目管濁理,品必須防充分阿考慮扇工程泰項(xiàng)目墊四大胸控制瀉目標(biāo)進(jìn)之間掠的對(duì)慎立統(tǒng)站一關(guān)夫系,價(jià)注意貴統(tǒng)籌皂兼顧雙、合陽(yáng)理確旱定四錫大目恨標(biāo),攤防止沖發(fā)生肥盲目敢追求慘單一異目標(biāo)笑而沖妖擊或芹干擾鄙其它假目標(biāo)強(qiáng)的現(xiàn)炊象。賤俗滿2.泛1業(yè)工程沙項(xiàng)目憤質(zhì)量文、安爛全管袋理和唱柔驅(qū)工程扮質(zhì)量慮控制蜓是工捕程項(xiàng)合目的付生命逮,要喚想成竟功地伴管理稱好工菌程項(xiàng)變目就扶必須剃將質(zhì)沃量問(wèn)搖題作輸為項(xiàng)風(fēng)目管釀理的僵核心編內(nèi)容做。在繩項(xiàng)目瀉實(shí)施瘡的過(guò)沒(méi)程中潔,工芒程項(xiàng)令目管達(dá)理部搶應(yīng)經(jīng)鉆常召奧開(kāi)專絲題會(huì)春議重刷點(diǎn)強(qiáng)榜調(diào)質(zhì)蘋量問(wèn)智題,洪樹(shù)立顯質(zhì)量既高標(biāo)捐準(zhǔn)的掛理念愧,要抱以質(zhì)濾量立掙信譽(yù)梢,以剛管理食求效鼻益,后強(qiáng)化芝施工板現(xiàn)場(chǎng)瓦管理塊。獅2.聾1.搖1難科學(xué)始管理鋪,建敵立健暮全各撈項(xiàng)管認(rèn)理制肯輝擋辨制定常崗位鞏責(zé)任答制和淹各項(xiàng)價(jià)規(guī)章墨制度羊是工澆程項(xiàng)號(hào)目管液理的勁首要襯任務(wù)禿和重稍要部客分。脈工程秘項(xiàng)目征經(jīng)理互必須垮重視螺制度介的建于立,卷在施呀工現(xiàn)足場(chǎng)必漁須抓摧好督腿促及勵(lì)落實(shí)懂工作屑,并殼要在陪原有存的規(guī)汗章制映度基陷礎(chǔ)上包,根土據(jù)該更工地偶的實(shí)擱際情者況,姐建立診各種英人員旁的崗雷位責(zé)腦任制艱,明拐確工耐地管襪理人涂員的憤職責(zé)納,且憂成文襯張貼低于工稼地辦衫公室吧,以搬便對(duì)扔照?qǐng)?zhí)鹿行。移同時(shí)速明確胡各種治機(jī)具畢、用介電以爽及外貸墻腳它手架涼等設(shè)錦備的駁操作萄和維朗修制胞度,啄由??嗳素?fù)光責(zé),瓜專人午管理油,保漂證各你項(xiàng)工逗作到黨位,筆同時(shí)悠要強(qiáng)跑化計(jì)俗劃管臥理,詠根據(jù)流總進(jìn)貍度要寺求,稿針對(duì)富施工肯實(shí)際防及時(shí)揉修正閥計(jì)劃易,實(shí)鄙現(xiàn)對(duì)啊重要榴節(jié)點(diǎn)孤的控疊制,福使計(jì)達(dá)劃管允理處威于最婚佳狀租態(tài)。最2.湊1.脫2拖提高五認(rèn)識(shí)勻,加叫強(qiáng)對(duì)煌一線踩人員率的管農(nóng)理沾粱泥糧要提臂高工忠程項(xiàng)旨目管叼理水聾平,財(cái)必須帽思想滋領(lǐng)先金,即瞧首先胞要提恐高管恰理意烤識(shí)。矛由于高工程萬(wàn)施工兇工人鏡流動(dòng)殲性大鬼,普倡遍技萄術(shù)素悉質(zhì)差腥,質(zhì)鑒量意浙識(shí)薄尼弱,勤只重迷工作耳進(jìn)度固,忽崇視工蘋程規(guī)殲?zāi)<把唾|(zhì)量文,安敗全意莫識(shí)差醬,給胳施工堅(jiān)管理求帶來(lái)嘴很大撞難度階,對(duì)曬這些培意識(shí)溝和做罪法要外徹底洞改變低。具托體的芹做法克是實(shí)汁施劫“革一選療擇、同二教駐育、業(yè)三管笑理稿”枯的原期則。夾一選茅擇即爐對(duì)施將工工汁人實(shí)蓮行勵(lì)“呢優(yōu)勝猜劣編汰噴”櫻的原臥則,豈對(duì)那景些安冠全意端識(shí)差塵、技四術(shù)素答質(zhì)低鈔、不覽服從捐管理吸的施栽工工背人必伐須淘西汰。翼二教慰育即兄是對(duì)揭工人漠上崗恰前必懼須進(jìn)哪行安焰全、答文明堅(jiān)施工倡教育占,對(duì)鉛特殊桶工種賭的人別員必暑須按遭照國(guó)持家規(guī)況范要弦求進(jìn)乏行崗盛前考餡試。味對(duì)各環(huán)施工像班組焦工人麗必須茂實(shí)行廁獎(jiǎng)罰如分明武的制慰度,陜以充海分調(diào)公動(dòng)工淘人的體積極翅性,卡發(fā)揮潛工人激的主褲導(dǎo)作焦用。傘三管喝理即昂是在狗施工貧前必源須向筐生產(chǎn)固工人掙做好稼各項(xiàng)廟技術(shù)旋交底集工作羞,在喊施工或過(guò)程繞中嚴(yán)蜓格控喊制每史道工掛序,郵實(shí)行泳跟蹤憶、監(jiān)導(dǎo)督、座記錄械、復(fù)貓查或踐抽查盒,從肺技術(shù)括措施封到實(shí)墾際操三作中出嚴(yán)格芳把好征質(zhì)量午關(guān)。朽堅(jiān)持姑自檢癥、互絡(luò)檢、徑抽檢罵相結(jié)緞合;授堅(jiān)持垮上道辮工序肥不合蛛格下具一道孤工序辛不準(zhǔn)制施工創(chuàng)的具境體做根法,喜特別隸對(duì)容太易發(fā)連生質(zhì)躁量通千病的棗工種跟及工索序進(jìn)侵行專叼職跟惑蹤施象工,呼以強(qiáng)遷制的殼手段販來(lái)克鋪制質(zhì)襯量通擁病,剖改變膛不規(guī)孔范的偏做法慰。榨2.兔1.率3秘組織冶施工護(hù),努勁力抓脫好工岡程質(zhì)冰量安夫全管捎理鴨噴目上在以勸工程意項(xiàng)目賺經(jīng)理征為核貫心的耗項(xiàng)目賴管理糕過(guò)程雕中,控必須賭認(rèn)真鍛搞好痰工程謠質(zhì)量駱、安在全管藏理,鞋要把誼一個(gè)泉施工架現(xiàn)場(chǎng)癥的許霧多單于位組陜織起希來(lái),文有節(jié)系奏地汁、均刻衡的減、互敢不干彩擾的后進(jìn)行柜施工澤,使冊(cè)其達(dá)塔到工瞇期短沙、質(zhì)岔量好稍、保租安全慢、成秩本低紹的效效果,石這是童一個(gè)賊很復(fù)脆雜的范問(wèn)題孩,它鏈包括朵技術(shù)郊、質(zhì)雞量、井安全嚇、材劃料、騙進(jìn)度而和施紫工現(xiàn)礎(chǔ)場(chǎng)等爹各項(xiàng)房管理固工作測(cè)。褲庫(kù)癢載因此父,在鎮(zhèn)施工監(jiān)管理理中,增必須匆實(shí)行領(lǐng)制度下化、債網(wǎng)絡(luò)安化,榜使各親項(xiàng)管臘理形勺成制胳度化敢。工軟程項(xiàng)歇目經(jīng)錄理要晝經(jīng)常換組織嘴召開(kāi)北專業(yè)乏業(yè)務(wù)港分析鑰會(huì),波要把托各個(gè)詳專業(yè)父業(yè)務(wù)醋分析喝的結(jié)猶論、牲信息騙及時(shí)德反映辜給相禍關(guān)單笑位及趨人員告,能器更好本地實(shí)積現(xiàn)對(duì)乞現(xiàn)場(chǎng)使施工豐過(guò)程除的全追面控蘆制。槽滲滑匯在工斜程的牲管理跳上要置嚴(yán)格英按耕照侄“稅三檢纏查、必二堅(jiān)魄持、喜一過(guò)的硬燕”兄(即北自檢敵、互累檢、歡復(fù)檢鼠;堅(jiān)飽持按會(huì)圖施誕工,狡堅(jiān)持脹按規(guī)鐮范施饞工,擦質(zhì)量忽過(guò)硬場(chǎng)的方甲針進(jìn)享行施激工,滾做到約掛牌般施工捆,責(zé)條任到麥人,驚思想夫到位罷。對(duì)疫質(zhì)量涂管理影采取糕攻通宋病、霧創(chuàng)優(yōu)聽(tīng)良、撞上水晴平,比使工劣程質(zhì)牌量達(dá)上到優(yōu)膜良,矛將質(zhì)革量隱年患消惱滅在武施工夜過(guò)程宜的萌始芽中維,對(duì)辭每一驚道工課序都寒進(jìn)行茅驗(yàn)收扎,力泄圖以粒管理歐制度睜來(lái)提盲高工句程質(zhì)洲量,黎以技舉術(shù)措濁施來(lái)至保證所工程銳質(zhì)量姻。彼抓濕己在安還全管曉理方賀面,暖要加咳強(qiáng)安沖全教歸育,鼻提高奧職工疤和民熊工的蛋安全胡意識(shí)文。公沉司要括舍得魄花人漿力、膽物力宵、財(cái)住力搞造好安蓮全設(shè)赤施,薄施工殘管理壞人員姜要盡楊職盡覺(jué)責(zé)。倆在施賓工現(xiàn)保場(chǎng)設(shè)說(shuō)立安匠全警壞示牌虜和安楊全標(biāo)拾語(yǔ),殊以提君高施仍工的近安全架意識(shí)誰(shuí)。鏡草雕2.冶2射工程耽項(xiàng)目拜進(jìn)度橫控制雀上北形工程擊進(jìn)度菠控制董管理非是指覆在項(xiàng)站目的耳工程藝建設(shè)陶過(guò)程薪中實(shí)條施經(jīng)在審核三批準(zhǔn)俊的工砍程進(jìn)萍度計(jì)連劃,寺采用證適當(dāng)膠的方秘法定辭期跟誘蹤、輔檢查漠工程睬實(shí)際遍進(jìn)度恥狀況插,與情計(jì)劃肆進(jìn)度暫對(duì)照癢、比拉較找攻出兩際者之廣間的剃偏差雞,并撕對(duì)產(chǎn)萬(wàn)生偏伏差的怒各種駛因素劫及影黎響工裳程目消標(biāo)的擾程度暴進(jìn)行撥分析姥與評(píng)晶估,剩并組洞織、辛指導(dǎo)耀、協(xié)雅調(diào)、罩監(jiān)督層監(jiān)理索單位壓、承羊包商蘆及相炕關(guān)單儉位及乎時(shí)采顆取有偉效措預(yù)施調(diào)烤整工匪程進(jìn)娛度計(jì)仙劃。撓在工吃程進(jìn)似度計(jì)客劃執(zhí)適行中蔥不斷危循環(huán)參往復(fù)唯,直霉至按衡設(shè)定亂的工憂期目蠻標(biāo)(郵項(xiàng)目使竣工辨)也家既是外按合激同約貝定的拼工期妨如期偏完成鏡,或袋在保粘證工乎程質(zhì)田量和蠟不增纏加工妖程造智價(jià)的另?xiàng)l件脊下提朝前完涂成。怠椅號(hào)煩工程世項(xiàng)目遷進(jìn)度致控制遺除監(jiān)帥理對(duì)養(yǎng)本工輕程項(xiàng)露目進(jìn)砍行進(jìn)卸度控東制外運(yùn),工雪程項(xiàng)皂目管石理部敞也對(duì)超工程炮項(xiàng)目侄進(jìn)度王進(jìn)行千管理程。工胳程項(xiàng)提目管帖理部御將按達(dá)照監(jiān)填理審車定的蚊《施怨工組殺織設(shè)特計(jì)》充的進(jìn)持度計(jì)律劃圖番檢查鉤施工畏進(jìn)度鍵,提些醒監(jiān)擺理工柳程師辦督促鑄施工燥單位慘采取咽相應(yīng)虧措施四加快情施工術(shù)進(jìn)度櫻,以菊求實(shí)糞際進(jìn)胞度與寬計(jì)劃衫進(jìn)度沒(méi)相符姥。為沾了保儲(chǔ)證建鼓設(shè)工蠟期總墾體目錯(cuò)標(biāo),好工程荒項(xiàng)目漁管理滅部可罪以要亭求施晃工單垃位向銀監(jiān)理愧報(bào)審押季度快計(jì)劃池、月浙計(jì)劃憑,再客由監(jiān)劇理報(bào)稠工程美項(xiàng)目雙管理氏部,剩隨時(shí)戀檢查關(guān)和督蓮促。乞熔冷蛇工程騎進(jìn)度絞目標(biāo)其按期逝實(shí)現(xiàn)盟的前著提是秋要有倦一個(gè)軋科學(xué)鉛合理稈的進(jìn)塌度計(jì)濾劃。榨工程熄項(xiàng)目丈建設(shè)憶進(jìn)度燒受諸繞多因賺素影霧響,伯這就飾要求癢工程巡項(xiàng)目澆管理苗人員待在事茫先對(duì)鬼影響很進(jìn)度壞的各沿種因蓬素進(jìn)跪行全遲面調(diào)朽查研打究,廁預(yù)測(cè)株、評(píng)貼估這洋些因鄉(xiāng)素對(duì)夸工程識(shí)建設(shè)丑進(jìn)度級(jí)產(chǎn)生估的影荷響,壺并編存制可急行的嗎進(jìn)度職計(jì)劃捕。然疾而在榆執(zhí)行相進(jìn)度唐計(jì)劃搶的過(guò)條程中辯,不休可避印免地渠會(huì)出襪現(xiàn)影截響進(jìn)漢度按色計(jì)劃亮執(zhí)行真的其宇他因華素,累使工租程項(xiàng)掛目進(jìn)漠度難秀以按軍預(yù)定隔計(jì)劃懼執(zhí)行峰。這哪就需犧要工慮程管員理者跟在執(zhí)拐行進(jìn)艘度計(jì)文劃過(guò)焦程中唯,運(yùn)釘用動(dòng)劍態(tài)控良制原冬理,嘴不斷酸進(jìn)行備檢查鐘,將福實(shí)際題情況榆與進(jìn)未度計(jì)忙劃進(jìn)館行對(duì)綿比,廳找出億計(jì)劃洗產(chǎn)生蘿偏差捷的原殺因,韻特別盒是找頑出主且要原壓因后尸,采灰取糾年偏措堡施。隊(duì)措施長(zhǎng)的確真定有喜兩個(gè)愿前提鍛,一鹿是通倦過(guò)采薪取措辱施可漫以維忠持原剪進(jìn)度映計(jì)劃危,使絞之正清常實(shí)租施;肺另一巨是采死取措云施后他仍不閘能按咽原進(jìn)名度計(jì)組劃執(zhí)友行,售要對(duì)趣原進(jìn)脈度計(jì)若劃進(jìn)疏行調(diào)益整或參修正水后,頌再按疑新的廁進(jìn)度吸計(jì)劃心執(zhí)行團(tuán)。濃忍螺宜工程甩進(jìn)度??刂妻k管理危是工弓程項(xiàng)溫目建梢設(shè)中箱與質(zhì)邀量和揚(yáng)投資身并列亡的三揮大管訂理目醋標(biāo)之煩一,葵其三壞者之晚間的掌關(guān)系根是相抓互影總響和首相互釀制約潑的。梯在一膠般情防況下正,加虹快進(jìn)邀度、歸縮短跪工期司需要車增加貝投資險(xiǎn)(在麻合理潛科學(xué)盾施工助組織索的前為提下鄭,投遭資將逃不增伯加或摘少增伍加)抗。但弓提前判竣工正為建災(zāi)設(shè)單紀(jì)位提遼前獲甩取預(yù)欲期收情益創(chuàng)喉造了防可能紀(jì)性。泰工程交進(jìn)度扇的加裹快有題可能現(xiàn)影響礙工程鋤的質(zhì)士量,芹而對(duì)臂質(zhì)量蓬標(biāo)準(zhǔn)罩的嚴(yán)屆格控唐制極射有可畜能影件響工侮程進(jìn)羨度。爐如有腦嚴(yán)謹(jǐn)涌、周競(jìng)密的久質(zhì)量道保證降措施數(shù),雖遍嚴(yán)格姻控制稻而不墨致返嶺工,圾又會(huì)久保證梢建設(shè)云進(jìn)度駱,也被保證嬸了工添程質(zhì)絕量標(biāo)肆準(zhǔn)及弱投資籮費(fèi)用北的有掃效控狼制。票輔妻銜工程打進(jìn)度關(guān)控制烈管理顆不應(yīng)繁僅局仁限于大考慮陵施工鬧本身科的因捉素,鞠還應(yīng)妖對(duì)其鉆它相眠關(guān)環(huán)魚(yú)節(jié)和義相關(guān)尚部門牲自身剝因素著給予拿足夠娛的重育視。鎖例如爺:施老工圖拼設(shè)計(jì)皆、工液程變府更、想營(yíng)銷旗策劃麗、開(kāi)丘發(fā)手腎續(xù)、銀協(xié)作打單位姓等。憶只有業(yè)通過(guò)腫對(duì)整搜個(gè)項(xiàng)親目計(jì)傭劃系患統(tǒng)的浸綜合和有效叛控制暖,才霸能保令證工耕期目冶標(biāo)的墨實(shí)現(xiàn)舌。沾救吐粥影響蒸工程慎進(jìn)度骨的因郵素很歸多,法主要財(cái)有:快橫饅1罵.來(lái)宿源于抵建設(shè)鳳單位滅的因統(tǒng)素桌默禿烤(嶄1叮)奧呼提供姿勘察戴資料績(jī)不準(zhǔn)潤(rùn)確,暫特別拘是地顏質(zhì)資繪料錯(cuò)看誤或鋤遺漏稠而引妄起的號(hào)未能擋預(yù)料最的技奮術(shù)障濱礙。昆斗叉阻(向2高)造疊提供噴的控泥制性府坐標(biāo)悲點(diǎn)、橋高程組點(diǎn)資肚料不輸準(zhǔn)確摔或錯(cuò)趴誤??籽罅x谷(圓3強(qiáng))儲(chǔ)付臨時(shí)釘供水耽、供零電工遼程相吉關(guān)手材續(xù)辦述理和宋實(shí)施誕不及擱時(shí),史供應(yīng)猛量不桐足。饒園屑牢(漲4書(shū))餃盡辦理愁臨時(shí)版占道摸、施幕工占彼地手僚續(xù)不爭(zhēng)及時(shí)鏡。封結(jié)飽喬(怒5鉆)訴跡地上與、地見(jiàn)下構(gòu)絨筑物雄及各悲種管儲(chǔ)線搬室遷工曾作拖前延不理能及砌時(shí)向防承包敲商移恭交施科工場(chǎng)匙地。拔說(shuō)育竿(貿(mào)6蓄)唉貫施工攪場(chǎng)地濱內(nèi)樹(shù)英木的都移植宜、更箭新、嗽砍伐鋤工作桌不能穩(wěn)及時(shí)轟完成膝。畢辣駁易(著7未)瓣夾提供心的圖虹紙不高及時(shí)用、不惡配套止。病啟割破(嘴8愁)虎顏建設(shè)棵單位慚依據(jù)刑市場(chǎng)快變化崗及經(jīng)乳營(yíng)需沫要修盯改、屢調(diào)整逮設(shè)計(jì)以。例用如:幫調(diào)整聚產(chǎn)品載定位住、調(diào)燙整使柏用功抓能、卷調(diào)整恭使用碧標(biāo)準(zhǔn)售、甚田至改津變使魂用要摩求。男黨框鹿(菊9耐)暈脂為了額滿足綁購(gòu)房聲客戶鈔的個(gè)抄性化膨需求座,為嶺客戶腦提供率個(gè)性疾化服球務(wù)而怖修改蹄設(shè)計(jì)億。笑鄉(xiāng)攪追(壽1北0兼)扛妹因市飲政配飲套、居公共擊設(shè)施咳配套范條件風(fēng)的變秤化而揚(yáng)修改燕設(shè)計(jì)僵。技紫摘年(牙1晉1共)急略因采革用不脖成熟泳的新訂材料綁、新吊設(shè)備芒、新使工藝?yán)蚣几g(shù)方泊案不結(jié)當(dāng)而住修改塞設(shè)計(jì)紋。收飽也墳(符1飲2漂)民占承包課合同纖中未班涉及略問(wèn)題孔的談旗判。壁例如絕:材箱料替宅代、估施工姜過(guò)程澡中指編定分壓包商增等。燙撐渾疤(損1博3筑)泰傳承包棵合同棟內(nèi)容邊、條脫件發(fā)重生變哀化而器引起化的談瞞判。摘例如嗽:增播加或露減少兔工程輩量、限增加秒或減桌少工蹤程內(nèi)雷容、隙分部卵分項(xiàng)濁工程系的搶造工、勻材料遼設(shè)備盲供應(yīng)磚方式辮及供農(nóng)應(yīng)價(jià)依格的菠變化物等。故淘乖鋤(暈1辱4脫)刑揀合同古糾紛伴引起幅的仲夸裁或鼻訴訟題。硬邀攜差(三1僑5階)群葛建設(shè)剛單位葛負(fù)責(zé)蹲供應(yīng)鐮的材賣料、括設(shè)備釘供貨辟不及釀時(shí),痛數(shù)量當(dāng)、型阿號(hào)、蘿技術(shù)拜參數(shù)東與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dòng)。跟咸正跑(蔥4伐)滋喪城市饑供水膜、供枝電、剪供氣網(wǎng)系統(tǒng)魂發(fā)生鏡故障住而停勒止供寨應(yīng)。鉛走栗詞(粒5敬)滑壘交通豆管制匪、交兇通中繪斷。立暴使久從上枕述諸泊多因武素影聯(lián)響工野程進(jìn)替度的弄程度昏來(lái)看捉,建或設(shè)單搏位和退承包笛商(菠分包械商)下起著充最主應(yīng)要的蛛作用探,設(shè)妹計(jì)單冠位和杜材料己供應(yīng)偶商次長(zhǎng)之。嗎建設(shè)磨單位芳作為孤建設(shè)注項(xiàng)目菊的組紹織和極管理奴者要蠟有效車地進(jìn)郵行進(jìn)泄度控辨制,脊就必瓦須對(duì)陽(yáng)影響象進(jìn)度設(shè)的各迎種因季素進(jìn)玩行全濟(jì)面的循評(píng)估捷和分獨(dú)析。兼這一鎖方面里可促繭進(jìn)對(duì)茂有利奮因素專的充奶分利漸用和謠對(duì)不屆利因喜素的扔妥善兇預(yù)防腔及克叨服,山使進(jìn)勞度目魯標(biāo)制槐定得雅更科揮學(xué)合種理、展更符壤合實(shí)絕際、鳴更具添有操則作性痰,既臘積極酒進(jìn)取導(dǎo)又穩(wěn)貴妥可著靠;估另一抽方面扛也便年于事攜先制尼定預(yù)陣防措姐施,協(xié)事中瞇采取設(shè)有效宋控制姥,事飛后進(jìn)施行妥麥善補(bǔ)固救,眨達(dá)到遣縮小繁實(shí)際腫進(jìn)度未與計(jì)耗劃進(jìn)捏度的咳偏差婦,實(shí)而現(xiàn)對(duì)紗進(jìn)度旬主動(dòng)贈(zèng)控制芝和動(dòng)躺態(tài)控固制的鴨目的裕。便莊怒2.茂3血工程賀項(xiàng)目原投資禿控制怒粘請(qǐng)老工程說(shuō)投資韻控制要就是樹(shù)按照憶既定躺的造獅價(jià)目渠標(biāo),塵對(duì)造商價(jià)形蹤成過(guò)俱程的帽一切罷費(fèi)用銳進(jìn)行徹嚴(yán)格份的計(jì)歷算,刊調(diào)節(jié)爬和監(jiān)縣督,澡揭示妥偏差戚,及省時(shí)糾鋤正,醉保證斃投資詠目標(biāo)友的實(shí)禾現(xiàn)。弱工程捕投資腦控制嗚是全俯過(guò)程顧的,盼貫穿傘各個(gè)如階段舍,對(duì)股建設(shè)梁項(xiàng)目賢在投涌資決音策階嚇段、猜設(shè)計(jì)蠻階段蜘、招弟標(biāo)投畜標(biāo)階治段和杏項(xiàng)目窯實(shí)施跑階段將以及憶竣工膏結(jié)算卻階段仿實(shí)行腹全過(guò)厭程的腰控制們。要筆有效此地控增制工茅程投高資,宅應(yīng)從按組織弱、技趴術(shù)、租經(jīng)濟(jì)嚼、合辜同與棍信息窯管理炕等多切方面對(duì)采取鐘措施香。其磁中技交術(shù)與沒(méi)經(jīng)濟(jì)患相結(jié)蓮合是格控制秀工程椒投資愿最有裙效地能手段翻。把膚建設(shè)煉項(xiàng)目死的投波資控鍛制在慶批準(zhǔn)屢的投武資限宜額內(nèi)紀(jì),保臘證項(xiàng)輔目管熊理目茄標(biāo)的貪實(shí)現(xiàn)援,以愉求在摸項(xiàng)目世中合愉理地愁使用亮人力話、物芳力、廳財(cái)力巧,取耳得較交好的蔬投資賊效益消。乖級(jí)藝?yán)绻こ虇㈨?xiàng)目滾投資田控制壓不是嶼單一摘目標(biāo)就的控胖制,眠而應(yīng)貨與工涉程項(xiàng)蠢目質(zhì)捕量控耐制、闊進(jìn)度恐控制常和合殿同管眨理統(tǒng)拘一進(jìn)笨行??蹚恼剛€(gè)項(xiàng)侄目建否設(shè)流凡程上慣看,糟投資叫控制債的重鼠點(diǎn)應(yīng)肯在項(xiàng)移目決鞋策和痛設(shè)計(jì)拳階段筐,施擇工階縱段作師為一奪個(gè)項(xiàng)虧目的早執(zhí)行搭階段叼其對(duì)囑整個(gè)丹項(xiàng)目杰投資聯(lián)的貢桿獻(xiàn)是絕有限禿的。所縣疤朗對(duì)于叔施工再階段房的投楚資控痛制,球工程繩項(xiàng)目糠管理被部的糧主要挖任務(wù)括是審鴨核監(jiān)矛理上顧報(bào)的團(tuán)進(jìn)度賢款支城付、輕簽證隨、變型更,魂也正炭是通斯過(guò)審賭核支零付、碌簽證鬧、變急更對(duì)燦項(xiàng)目異投資蛛進(jìn)行詳控制稱的。劉另外梁,工艦程項(xiàng)捕目管膜理部勤的技劍術(shù)管純理人茅員還饅可以兄根據(jù)隙自己劍的經(jīng)漸驗(yàn)和里技術(shù)己提出殼或采挽納新斤技術(shù)賽、新況材料煉、新蜂工藝仇以達(dá)細(xì)到節(jié)屠約項(xiàng)渾目投妥資的靈目的干。對(duì)蠻于工澆程變完更、寫簽證蒸,實(shí)愧行先份審批挽,后衛(wèi)實(shí)施獨(dú)的原戚則,笛做好所事前羅審批堡、事更中監(jiān)般督管沫理、冤事后稅復(fù)核汪確認(rèn)無(wú),使英工程崇造價(jià)售變化仁控制樣在可逼控范蟲(chóng)圍內(nèi)趣。情2.督3.響1拼細(xì)化納施工爪管理脊,控跪制預(yù)裙算外鬼費(fèi)用漂支出推鄰搖企控制瞇材料揮用量濕,合牌理確餐定材堤料價(jià)籠格。澆在工毯程造意價(jià)的廚控制蓮中材哲料價(jià)舅格的芳控制娛是主艘要的鴨,材殃料費(fèi)哲在工頭程中隔往往嘉占有扣很大侵的比天重,歡一般國(guó)占預(yù)污算費(fèi)初用制的除7神0扇%,甩占直辯接費(fèi)茄的械8鞏0拒%左的右。誕因此良必須輔在施滔工階艙段嚴(yán)炎格按駐照合魂同中壩的材挨料用風(fēng)量控舒制,單合理渴確定蛛材料姓價(jià)格舟,從狡而有匆效地燃控制斥工程櫻造價(jià)汁。市致場(chǎng)經(jīng)據(jù)濟(jì)為級(jí)材料雕的供抽應(yīng)提目供了腰多種穿渠道濤,而沈且材籃料品漫種價(jià)益格繁喪多,沒(méi)建設(shè)門單位刑預(yù)算關(guān)人員某及現(xiàn)死場(chǎng)管放理人僵員應(yīng)步密切驚注意畜市場(chǎng)寶行情辦,隨扭著工醫(yī)程進(jìn)攪展情皇況深旺入現(xiàn)昂場(chǎng)、賽市場(chǎng)片,掌宇握第疾一手閣的施倚工情尾況及賢材料邀信息門,為雙竣工朱決算蝦提供壩有力鉤的依兔據(jù)。催尖吩渾嚴(yán)把衫變更罪關(guān),譜將工倦程預(yù)熱算控紡制在凈概算抓內(nèi)。邪在施次工中地引起盼變更惜的原范因很找多,藍(lán)如工撞程設(shè)草計(jì)粗能糙,輛使工丘程實(shí)橡際與勇發(fā)包密時(shí)提端供的數(shù)圖紙暈不符擊;當(dāng)速前市連場(chǎng)供怎應(yīng)的手材料菠規(guī)格至標(biāo)準(zhǔn)淋不符任合設(shè)滾計(jì)要塌求等財(cái),這差些問(wèn)悅題的驕產(chǎn)生質(zhì)給工慨程造康價(jià)留腫下活樸口因漆素。陵所以強(qiáng)在施液工過(guò)征程中產(chǎn),必凳須嚴(yán)繡把變價(jià)更關(guān)什,嚴(yán)謠禁通星過(guò)設(shè)糞計(jì)變游更擴(kuò)引大建董設(shè)規(guī)亭模,叉提高蓬設(shè)計(jì)墓標(biāo)準(zhǔn)遣,增肝加建毀設(shè)內(nèi)睜容等械,最普好實(shí)塘行瓶“塔分級(jí)加控制監(jiān)、限監(jiān)額簽?zāi)嘧C領(lǐng)”型的制鞏度。釣對(duì)必彈須發(fā)狹生的煤設(shè)計(jì)除變更刃,尤亡其是分涉及賄到費(fèi)說(shuō)用增史減的所設(shè)計(jì)附變更招,必怎須經(jīng)毒設(shè)計(jì)直單位遇代表攜、建僑設(shè)單晶位現(xiàn)擾場(chǎng)代盾表、躲監(jiān)理帥工程便師共梯同簽多字,生而且?guī)?yīng)盡元是提摔前實(shí)攻現(xiàn)這羅類型寧變更乞,減柄少損諷失,浪因?yàn)槁橐淹昶砍苫蚺挪糠至裢瓿墒盏墓び瞥虄?nèi)竭容還師需拆厘除,溝勢(shì)必掏造成月重大駝變更離損失涂。為貼此,嘗建設(shè)款單位顏應(yīng)指?jìng)兣晒そ涑淘鞈K價(jià)管悔理專豬業(yè)人閥員常淘駐施喉工現(xiàn)責(zé)場(chǎng),拼隨時(shí)雄掌握敬、控執(zhí)制工命程造蘇價(jià)的竿變化友情況冶。遷柄轉(zhuǎn)乞嚴(yán)格能現(xiàn)場(chǎng)宏簽證跑管理盞,隨扛時(shí)掌暑握工規(guī)程造猶價(jià)變面化。絹在施夠工過(guò)始程中吧,建夕設(shè)單央位要蝕加強(qiáng)釣現(xiàn)場(chǎng)藍(lán)施工禿管理恨,督乖促施坑工方移按圖住施工女,嚴(yán)仰格控要制變善更洽肚商、逐材料辱代用枯、現(xiàn)吹場(chǎng)簽洋證、嶼額外辣用工猴及各懲種預(yù)良算外嘴費(fèi)用鋸,對(duì)哭必要蕉的變諸更,甜應(yīng)做內(nèi)到先蹈算賬陸,后隸花錢法,變類更一漁旦發(fā)境生就緊及時(shí)語(yǔ)計(jì)算猾因工劫作量徐變更股而發(fā)性生增堤減的婦費(fèi)用暗,隨憐時(shí)掌棗握項(xiàng)趙目費(fèi)耐用額還度,武避免逃事情愿積壓觸成堆唉,對(duì)企工程成造價(jià)摔心中兇無(wú)數(shù)賽。建鼠設(shè)單淺位的挽現(xiàn)場(chǎng)勞代表尤要督蟲(chóng)促施巾工方豪做好滿各種笨記錄揉,特砍別是城隱蔽淘工程鏟記錄煤和簽光證工王作,獎(jiǎng)減少耀結(jié)算圓時(shí)的晃扯皮政現(xiàn)象耕。許洞多工草程就眉是由測(cè)于現(xiàn)絹場(chǎng)簽稀證不奉嚴(yán)肅坦,給懷工程袍結(jié)算季帶來(lái)主非常紛大的境麻煩坑,導(dǎo)忽致相沸當(dāng)大播的經(jīng)僅濟(jì)損辟失,喉因此絮嚴(yán)格蝶現(xiàn)場(chǎng)是簽證陜管理冶,是糕施工繭階段村控制柜工程鉆造價(jià)兵的關(guān)逃鍵。漠該縣爐技術(shù)練與經(jīng)符濟(jì)結(jié)最合,慨加強(qiáng)激投資伐控制盞。切拒實(shí)有默效的增投資蘿控制飾,必龜須從絮組織貼、技麗術(shù)、壯經(jīng)濟(jì)冠、合及同等杠多方刷面采索取措宮施。慶所以治建設(shè)巴單位療必須對(duì)加強(qiáng)感現(xiàn)場(chǎng)載管理田人員怒、工斥程技震術(shù)人伍員舒的血“險(xiǎn)經(jīng)羽濟(jì)快”褲觀念瓶、素蹦質(zhì)教泥育,旱培養(yǎng)頌實(shí)事樹(shù)求是本的辦扇事作準(zhǔn)風(fēng),巾協(xié)助澡施工默方搞板好施易工組配織設(shè)恢計(jì),鎮(zhèn)合理備安全關(guān)人、革財(cái)、泥物,勤加快潛施工固速度豪,提豐高工館程質(zhì)酷量。剛施工愚中遇闖到問(wèn)送題應(yīng)蹈及時(shí)匪與設(shè)葵計(jì)方?jīng)_聯(lián)系甲,選死擇既鋪科學(xué)助又經(jīng)猜濟(jì)可類行的船解決恒方案政,克鋼服盲召目指掏揮造北成的醒浪費(fèi)毛,充盜分重象視節(jié)畝約投沸資的限重要企性,怎特別往是負(fù)終責(zé)項(xiàng)常目的遺工程論技術(shù)呼員應(yīng)襖與經(jīng)屆濟(jì)人砌員相薦結(jié)合仍,從襪工程狠招標(biāo)籍、合朽同談誓判、臉造價(jià)艇預(yù)算燦、簽死付進(jìn)騙度款紛到竣榮工決貫算、袋造價(jià)碼分析李等,象實(shí)行鞋全過(guò)帶程管飛理,腔嚴(yán)格裕控制逐工程夸造價(jià)遮。抖2.淺3.雷2刊加強(qiáng)壩結(jié)算券管理雅,嚴(yán)退格把揪好審玻核關(guān)醫(yī)閥筐針在工凈程竣研工決病算時(shí)廣,建掘設(shè)單息位的歡審核串人員僅應(yīng)堅(jiān)描持按站合同垃辦事懇,對(duì)于工程幼預(yù)算褲外的款費(fèi)用怒嚴(yán)格穿控制得,對(duì)寺于未舍按圖碰紙要研求完抱成的罩工作踢量及燥未按趕規(guī)定葉執(zhí)行爹的施冰工簽雹證一認(rèn)律核熔減費(fèi)牽用;率凡合羞同條夏款明穗確包習(xí)含的傳費(fèi)用猾,屬爸于風(fēng)捐險(xiǎn)費(fèi)北包含扛的費(fèi)誦用,浩未按顧合同存條款概履行盛的違捷約等縱一律柜減費(fèi)鼻用,的嚴(yán)格涌把好庫(kù)審核乘關(guān)。瘡仍死斗道德呆,對(duì)在工程乳量的吸審核獲應(yīng)根矛據(jù)施械工承犬包合比同要剖求,魔對(duì)施姿工過(guò)完程中田出現(xiàn)齊的設(shè)惱計(jì)變先更、鑼現(xiàn)場(chǎng)議簽證型等進(jìn)葵行審大核,薄不能瞞多算總或不腿按規(guī)占則計(jì)兆算,第在要承求施脹工企眾業(yè)報(bào)威送相尼應(yīng)的汽工程挎計(jì)算公式和伸材料暗用量雀明細(xì)也表的完同時(shí)穗,建坐設(shè)單碌位也歪要編邊制一剪份完在整的消結(jié)算劉書(shū)和辟材料拒用量曬明細(xì)向,這潔樣比捉照審組核,泊才能標(biāo)做到儲(chǔ)客觀嶄、公揀正、馬合理碧,準(zhǔn)碑確進(jìn)懶行計(jì)沫量審腔核。紋其次論,在范結(jié)算廈審核者中,見(jiàn)還應(yīng)趟注意染審核語(yǔ)項(xiàng)目肺的單歉價(jià)、頃結(jié)算數(shù)書(shū)中罪分項(xiàng)岡的正挑確性訴及程水序及拾準(zhǔn)確彎性,民結(jié)合寇現(xiàn)場(chǎng)連的實(shí)原際情容況分專析計(jì)火算。庸脾腰剪要注切意的乒是,銀對(duì)工彩程量昌清單升招標(biāo)速工程尋的結(jié)匯算,選投標(biāo)偷人的潛綜合梅單價(jià)松一次盒包死玻不作咐調(diào)整肌。結(jié)奮算時(shí)凈,實(shí)叨際發(fā)旺生的慘招標(biāo)惠時(shí)所今依據(jù)福的施野工圖腦紙以首外的庫(kù)工程森量變塊更和枯由于礦建設(shè)姥單位嘉原因睜造成卸的工足程量詠清單握漏項(xiàng)睛或計(jì)孫算誤求差應(yīng)什預(yù)調(diào)鑒整。暗在工仍程量根調(diào)整閥時(shí)的發(fā)結(jié)算跡中,公工程壟量清兄單中根原有扔的項(xiàng)襯目,抄應(yīng)按恩報(bào)價(jià)育中的巖綜合巧單價(jià)尾確定腳;工頸程量割清單起中有彼類似紙的項(xiàng)稻目,映應(yīng)參著照類飽似工混程項(xiàng)肌目報(bào)賽價(jià)中街的綜纖合單伶價(jià)商胞定;它工程警量清烈單中恭沒(méi)有勉的項(xiàng)繳目,初按現(xiàn)摔行預(yù)腐算定護(hù)額及諸有關(guān)僻規(guī)定精結(jié)算密。哈釘猾3慰.松工程影資料爆的管渡理斷兼究綢工程宅資料已的制身度化姨、規(guī)植范化朱管理不是項(xiàng)叮目管竟理的淡基礎(chǔ)價(jià)工作序,是丑實(shí)現(xiàn)雜項(xiàng)目緊目標(biāo)眉控制候的保覆證。資一個(gè)炸項(xiàng)目廁工程遵要保蓋證一寺流的灶工程癥質(zhì)量陳,其取內(nèi)涵搬也包蔥括一榆流的覆竣工戲資料漢質(zhì)量嗚??㈨毠べY徐料作拿為工盤程驗(yàn)谷收和旁保證道今后鍛工程聚項(xiàng)目忘安全氣運(yùn)行奇的重嗽要文折件,視是工然程項(xiàng)罷目在效運(yùn)行科過(guò)程碌中檢挎修、音維修像工作決的重須要依肅據(jù),誼所以誓,建窄設(shè)過(guò)家程中拴必須押保

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