LEED邀請招標(biāo)文件模板

XXXX項(xiàng)目LEED認(rèn)證及顧問招標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)一評標(biāo)方法1.此次招標(biāo)評標(biāo)采取為綜合評分法，即在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中要求評分標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)原因進(jìn)行綜合評審后，以評標(biāo)總得分最高投標(biāo)人作為對應(yīng)標(biāo)段第一中標(biāo)候選人。2.評標(biāo)委員會(huì)各組員獨(dú)立對每個(gè)進(jìn)入打分程序有效投標(biāo)人標(biāo)書技術(shù)部分以打分形式進(jìn)行評審和評價(jià)（計(jì)算結(jié)果均四舍五入保留兩位小數(shù)）。對評委評分（除價(jià)格分外）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，評委人數(shù)在5人以下（含5人），直接算術(shù)平均計(jì)算得分；評委人數(shù)在5人以上，則去掉一個(gè)最高、一個(gè)最低分后算術(shù)平均計(jì)算得分。二評分標(biāo)準(zhǔn)總分1價(jià)格部分30分價(jià)格得分滿分為30分，采取投標(biāo)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)比較法計(jì)算?；鶞?zhǔn)價(jià)為全部有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值(標(biāo)識為P)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)為B，報(bào)價(jià)得分標(biāo)識為F,投標(biāo)人報(bào)價(jià)標(biāo)識為B）.得分計(jì)算公式為：（1)當(dāng)95%P≦B≦105%P時(shí)，F(xiàn)=30；（2）當(dāng)B﹤95%P時(shí)，F(xiàn)=30-（95%P-B）/P×100×0.50；（3）當(dāng)B﹥105%P時(shí)，F(xiàn)=30-（B-105%P）/P×100×1.00；2商務(wù)部分25分A.投標(biāo)人業(yè)績（10分）能夠提供近3年來（，，）業(yè)績具備3個(gè)工程建筑面積10萬平米以上案例得5分；每增加1個(gè)工程建筑面積5萬平米以上成功案例得1分，加分最多5分。B.LEED認(rèn)證資格（10分）美國綠色建筑委員會(huì)認(rèn)證審核機(jī)構(gòu)GreenBuildingCertificationInstitute(GBCI)名單企業(yè)得10分，美國綠色建筑委員會(huì)會(huì)員單位得3分，非會(huì)員單位本部分不得分。C.LEEDAP(5分)擬派駐擔(dān)任本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)年限5年及以上得5分，3~5年得得3分。3技術(shù)部分35分A.LEED顧問及認(rèn)證計(jì)劃（8分）能夠提供科學(xué)、可行、專業(yè)LEED顧問及認(rèn)證工作開展計(jì)劃，得高分。本部分由教授組依照投標(biāo)單位所提供計(jì)劃酌情給分。B.設(shè)計(jì)審閱（9分）能夠提供規(guī)模相當(dāng)項(xiàng)目標(biāo)設(shè)計(jì)審閱案例，并承諾完成本工作，得9分。不能夠提供案例，但能夠證實(shí)可合格完成此項(xiàng)工作，得5分。不能夠提供設(shè)計(jì)審閱服務(wù)不得分。C.能耗模擬（7分）能夠提供規(guī)模相當(dāng)項(xiàng)目標(biāo)能量模擬案例，并承諾完成本工作，得7分。不能夠提供案例，但能夠證實(shí)可合格完成此項(xiàng)工作，得4分。不能夠提供能耗模擬服務(wù)不得分。D.施工階段管理服務(wù)（7分）投標(biāo)文件中有合理施工管理人員構(gòu)架，技術(shù)方法及管理體系，得7分。其中管理人員構(gòu)架3分，技術(shù)方法3分，管理體系2分。E.咨詢匯報(bào)服務(wù)（4分）能夠提供規(guī)模相當(dāng)項(xiàng)目標(biāo)能量模擬案例，并承諾完成本工作，每份得0.5分，加滿為止。本項(xiàng)目為否決項(xiàng),投標(biāo)商最少要提供1,2，3項(xiàng)方可在技術(shù)部分得分

1.LEED項(xiàng)目執(zhí)行可行性分析匯報(bào)2.能耗模擬匯報(bào)

3.施工現(xiàn)場檢驗(yàn)匯報(bào)

4.室內(nèi)光照條件分析匯報(bào)

5.建筑節(jié)水分析匯報(bào)

6.空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化方案

7.項(xiàng)目后期服務(wù)計(jì)劃

8.可再生能源技術(shù)利用與優(yōu)化4服務(wù)次數(shù)10分全過程能夠提供現(xiàn)場參加次數(shù)最高得10分；達(dá)成投標(biāo)平均次數(shù)次得5分，超出平均次數(shù)用插入法逐額遞增加分；低于平均次數(shù)用插入法逐額遞減扣分。最低不少于6次共計(jì)得分XXXXX建設(shè)項(xiàng)目LEED顧問咨詢招標(biāo)文件（邀請招標(biāo)）目錄第一章投標(biāo)邀請書 5第二章投標(biāo)須知 7投標(biāo)須知前附表 7一、總則 9二招標(biāo)文件 10三、投標(biāo)文件編制 11四、投標(biāo)文件遞交 13五、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo) 14第三章協(xié)議條款 20一、合同協(xié)議書 錯(cuò)誤！未定義書簽。二、合同條款 錯(cuò)誤！未定義書簽。附件1：履約保函格式 20第四章投標(biāo)文件格式 22目錄 24一、投標(biāo)函 25（1）投標(biāo)函 25（2）承諾函 26（3）報(bào)價(jià)表 27二、法定代表人身份證實(shí)書 28三、法定代表人授權(quán)委托書 29四、其余資料 30五、投標(biāo)人概況 31(1)近年財(cái)務(wù)情況表 32(2)企業(yè)從-完成國內(nèi)LEED認(rèn)證項(xiàng)目一欄表 33六、咨詢服務(wù)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)配置 34（1）擬投入本工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員匯總表 34（2）企業(yè)擬派本項(xiàng)目標(biāo)LEEDAP資料 35（3）擬派駐本項(xiàng)目標(biāo)其余人員簡歷表 36七、技術(shù)方案 37第五章技術(shù)要求及招標(biāo)人提供現(xiàn)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)文件 錯(cuò)誤！未定義書簽。

第一章投標(biāo)邀請書XXXX建設(shè)項(xiàng)目LEED顧問咨詢投標(biāo)邀請書（被邀請單位）:1．招標(biāo)條件1.1本招標(biāo)項(xiàng)目項(xiàng)目已由以準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資百分比為業(yè)主出資100%，招標(biāo)人為。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目標(biāo)LEED顧問咨詢進(jìn)行招標(biāo)，此次招標(biāo)采取邀請招標(biāo)方式進(jìn)行。1.2本招標(biāo)項(xiàng)目為國家投資工程建設(shè)項(xiàng)目，核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號為）招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是。2．項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：2.2項(xiàng)目地址：3．招標(biāo)范圍XXXXx項(xiàng)目待建建筑物及其相關(guān)材料或設(shè)備，詳細(xì)任務(wù)包含但不限于：3.1設(shè)計(jì)審查；3.2能耗模擬；3.3節(jié)能意見；3.4設(shè)計(jì)、采購、施工、驗(yàn)收等全過程咨詢顧問；3.5領(lǐng)導(dǎo)LEED認(rèn)證方面工作；4．投標(biāo)人資格要求此次招標(biāo)要求投標(biāo)申請人須是有能力代理LEED認(rèn)證及顧問工作法人或其余組織。近3年最少承接5個(gè)LEED項(xiàng)目認(rèn)證業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備負(fù)擔(dān)此次招標(biāo)工作能力。5．招標(biāo)資料獲取5.1招標(biāo)資料發(fā)放時(shí)間為月日至月日（每日早晨09:00—11：30；下午14:00—17:30），將經(jīng)過以下任一方式發(fā)出《招標(biāo)文件》及《技術(shù)要求》：(1)經(jīng)過電子郵件發(fā)出并以傳真回復(fù)確認(rèn)，同時(shí)經(jīng)過EMS發(fā)出；(2)投標(biāo)人憑投標(biāo)邀請書彩色掃描件及經(jīng)辦人身份證原件購置。6．投標(biāo)文件遞交6.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為月日時(shí)＿分，地點(diǎn)：。6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。7．聯(lián)絡(luò)方式招標(biāo)人：地址：聯(lián)系人：電話：招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：地址：聯(lián)系人：電話：傳真：月日

第二章投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號內(nèi)容規(guī)定1工程名稱：資金起源：企業(yè)全部自籌建設(shè)地址：招標(biāo)范圍：XXXXXxLEED咨詢認(rèn)證服務(wù)。服務(wù)期：訂立協(xié)議后至項(xiàng)目取得LEEDNC銀級證書。2投標(biāo)人資質(zhì)等級要求：此次招標(biāo)要求投標(biāo)申請人須是有能力代理LEED認(rèn)證及顧問工作法人或其余組織；近3年最少完成過5個(gè)LEED項(xiàng)目認(rèn)證業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備負(fù)擔(dān)此次招標(biāo)工作能力。3踏勘現(xiàn)場：由投標(biāo)人自行安排(可在招標(biāo)人處索取圖示)4招標(biāo)答疑：投標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)文件及相關(guān)資料后第二個(gè)工作日17:00以前，以書面遞交或傳真形式(須加蓋公章)向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出需要澄清問題，并同時(shí)發(fā)電子文檔傳真：電子郵箱：5投標(biāo)使用期：從投標(biāo)截止之日起60個(gè)日歷天內(nèi)有效。6投標(biāo)確保金形式：投標(biāo)確保金必須經(jīng)過投標(biāo)人基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納。投標(biāo)確保金金額：壹萬元人民幣。轉(zhuǎn)賬投標(biāo)確保金應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間1個(gè)工作日前抵達(dá)以下賬號：開戶單位：開戶銀行：

銀行帳號：財(cái)務(wù)電話：投標(biāo)人憑銀行進(jìn)賬單換取收據(jù)（需確認(rèn)到賬），確保金收據(jù)復(fù)印件及基本存款賬戶開戶許可證復(fù)印件裝訂在投標(biāo)文件里。。7投標(biāo)文件份數(shù)：一份正本，三份副本，一份電子文檔（采取光盤或U盤型式提交）。8投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：年月日時(shí)00分。地點(diǎn)：9投標(biāo)截止時(shí)間即開標(biāo)時(shí)間：年月日時(shí)00分。開標(biāo)地點(diǎn)：10評標(biāo)方法及標(biāo)準(zhǔn)：綜合評分法11履約保函：中標(biāo)價(jià)×10%（以SWIFT方式開立.建設(shè)銀行SWIFTCODE:PCBCCNBJSCX）12投標(biāo)報(bào)價(jià)：一次性報(bào)價(jià)

一、總則1、資金起源：企業(yè)全部自籌2、投標(biāo)費(fèi)用及投標(biāo)貨幣2.1投標(biāo)人應(yīng)負(fù)擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所包括一切費(fèi)用。不論投標(biāo)結(jié)果怎樣，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對上述費(fèi)用不予負(fù)擔(dān)，均由投標(biāo)人自己負(fù)擔(dān)。2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)和中標(biāo)后協(xié)議價(jià)款均以人民幣結(jié)算和支付。3、現(xiàn)場考查3.1招標(biāo)人將工程所在地地址告訴各投標(biāo)人，投標(biāo)人自行對現(xiàn)場及其周圍環(huán)境進(jìn)行考查，方便查明或核實(shí)關(guān)于編制投標(biāo)文件和訂立協(xié)議所必需一切資料。3.2招標(biāo)人向投標(biāo)人提供關(guān)于現(xiàn)場數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有能被投標(biāo)人利用資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出任何推論、了解和結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。3.3在現(xiàn)場考查過程中，投標(biāo)人應(yīng)慎重行動(dòng)，若發(fā)生人身傷亡、財(cái)物或其余損失，不論何種原因所造成，招標(biāo)人均不負(fù)責(zé)，由投標(biāo)人自行負(fù)擔(dān)一切責(zé)任。3.4現(xiàn)場考查期交通、食宿由投標(biāo)人自行安排、費(fèi)用自理，安全問題自行負(fù)責(zé)。4、招標(biāo)答疑4.1投標(biāo)人應(yīng)在領(lǐng)取招標(biāo)資料后第二個(gè)工作日17:00以前，以書面遞交或傳真形式(加蓋公章)向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出需要澄清問題，：4.2招標(biāo)答疑目標(biāo)，是澄清并解答投標(biāo)人在查閱招標(biāo)文件后和現(xiàn)場考查后，可能提出關(guān)于此次招標(biāo)問題。4.3招標(biāo)人將在投標(biāo)截止日15天前給予書面回復(fù)，以補(bǔ)遺書形式發(fā)給全部已購置招標(biāo)文件投標(biāo)人，投標(biāo)人在收到書面回復(fù)(補(bǔ)遺書)48小時(shí)內(nèi)應(yīng)以書面形式向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)。二招標(biāo)文件5、招標(biāo)文件5.1招標(biāo)文件組成本項(xiàng)目標(biāo)招標(biāo)文件包含以下文件及全部發(fā)出補(bǔ)充資料及招標(biāo)答疑內(nèi)容。招標(biāo)文件包含以下內(nèi)容：投標(biāo)邀請書第二章投標(biāo)須知第三章協(xié)議條款第四章投標(biāo)文件組成第五章技術(shù)要求及招標(biāo)人提供現(xiàn)項(xiàng)目概念設(shè)計(jì)文件（另冊提供）5.2投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件，按招標(biāo)文件要求與要求編寫投標(biāo)文件。假如投標(biāo)文件與招標(biāo)文件要求與要求不符合，則投標(biāo)人應(yīng)自行負(fù)責(zé)。凡與招標(biāo)文件中要求有重大不符合投標(biāo)文件將按未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件要求辦理。5.3投標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真檢驗(yàn)招標(biāo)文件是否完整，若發(fā)覺缺頁或附件不全時(shí)，應(yīng)及時(shí)向招標(biāo)人提出，方便補(bǔ)齊。6、招標(biāo)文件澄清和解釋7、招標(biāo)文件修改7.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時(shí)間15日前，招標(biāo)人可對招標(biāo)文件進(jìn)行必要修改。7.2招標(biāo)文件修改將以書面形式發(fā)給全部投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)于收到該修改文件后48小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。招標(biāo)文件修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件組成部分，具備同等約束作用。7.3招標(biāo)文件澄清補(bǔ)遺等內(nèi)容均以書面形式明確內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件澄清補(bǔ)遺等在同一內(nèi)容表述上不一致時(shí)，以最終發(fā)出書面文件為準(zhǔn)。7.4為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)有充分時(shí)間對招標(biāo)文件澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容進(jìn)行研究，招標(biāo)人將酌情延長提交投標(biāo)文件截止時(shí)間，詳細(xì)時(shí)間將在招標(biāo)文件修改、補(bǔ)充通知中給予明確。7.5在原定投標(biāo)截止時(shí)間之前，假如出現(xiàn)特殊情況，投標(biāo)截止時(shí)間需要延遲，招標(biāo)人應(yīng)以書面形式通知投標(biāo)人延遲后投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)人須在48小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。投標(biāo)人也能夠不予確認(rèn)，放棄投標(biāo)，且能夠收回投標(biāo)確保金。7.6在原定投標(biāo)截止時(shí)間之前，假如出現(xiàn)特殊情況，投標(biāo)截止時(shí)間需要延遲，招標(biāo)人應(yīng)以書面形式通知投標(biāo)人延遲后投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)人須在48小時(shí)內(nèi)以書面形式給予確認(rèn)。投標(biāo)人也能夠不予確認(rèn)，放棄投標(biāo)，且能夠收回投標(biāo)確保金。三、投標(biāo)文件編制8、投標(biāo)文件語言及度量衡單位8.1投標(biāo)文件和與投標(biāo)關(guān)于全部文件均應(yīng)使用漢語語言文字。8.2除項(xiàng)目規(guī)范另有要求外，投標(biāo)文件使用度量衡單位，均采取中華人民共和國法定計(jì)量單位。9、投標(biāo)文件組成9.1投標(biāo)人投標(biāo)文件應(yīng)該招標(biāo)文件第四章要求進(jìn)行編制包含但不限于：技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)及電子文檔三部分組成。其中：技術(shù)標(biāo)中最少應(yīng)包含LEED認(rèn)證計(jì)劃與步驟企業(yè)國內(nèi)LEED認(rèn)證項(xiàng)目一欄表企業(yè)擬派本項(xiàng)目標(biāo)LEEDAP資料企業(yè)擬派該項(xiàng)目標(biāo)其余人員及組織機(jī)構(gòu)情況商務(wù)標(biāo)中最少應(yīng)包含：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼企業(yè)稅務(wù)登記證企業(yè)近3年財(cái)務(wù)情況表報(bào)價(jià)表9.2企業(yè)關(guān)于證實(shí)資料復(fù)印件10、投標(biāo)文件使用期10.1投標(biāo)文件在本招標(biāo)文件要求投標(biāo)截止之日起60個(gè)日歷天內(nèi)有效。10.2在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)文件使用期內(nèi)能夠依照需要向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)文件使用期要求，投標(biāo)人應(yīng)立刻以書面形式對此向招標(biāo)人做出書面回復(fù)；投標(biāo)人能夠拒絕招標(biāo)人要求，放棄投標(biāo)，且能夠收回投標(biāo)確保金。同意延期投標(biāo)人應(yīng)對應(yīng)地延長投標(biāo)確保金使用期，但不得所以而提出修改投標(biāo)文件要求。11、投標(biāo)確保金11.1投標(biāo)人應(yīng)按投標(biāo)須知前附表要求金額和形式遞交投標(biāo)確保金。11.2投標(biāo)人提交投標(biāo)確保金后應(yīng)及時(shí)到接收單位換取投標(biāo)確保金收據(jù),并將投標(biāo)確保金收據(jù)復(fù)印件和基本存款賬戶開戶許可證復(fù)印件裝入投標(biāo)文件中且作為投標(biāo)文件一個(gè)組成部分。投標(biāo)確保金在投標(biāo)使用期滿后30天內(nèi)保持有效。11.3投標(biāo)確保金退還:對于非中標(biāo)候選人，投標(biāo)確保金在公告期結(jié)束后(如公告期間無投標(biāo)單位提出異議)，投標(biāo)人提供介紹信、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、確保金收據(jù)（加蓋企業(yè)財(cái)務(wù)章），將經(jīng)過銀行轉(zhuǎn)帳方式無息退還；對于中標(biāo)人或中標(biāo)候選人，投標(biāo)確保金于中標(biāo)單位與招標(biāo)人簽署協(xié)議后，中標(biāo)人提供介紹信、經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、確保金收據(jù)（加蓋企業(yè)財(cái)務(wù)章），將經(jīng)過銀行轉(zhuǎn)帳方式無息退還。11.4若投標(biāo)人有下述情況，其投標(biāo)確保金將不予退還：11.4.1中標(biāo)通知書發(fā)出后30日內(nèi)，中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)，無正當(dāng)理由不予招標(biāo)人訂立協(xié)議，在訂立協(xié)議時(shí)向招標(biāo)人提出附加條件或者更改協(xié)議實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，或者拒不提交所要求履約確保金，招標(biāo)人可取消其中標(biāo)資格，投標(biāo)確保金將不予退還；給招標(biāo)人損失超出投標(biāo)確保金數(shù)額，中標(biāo)人應(yīng)該對超出部分給予賠償；11.4.2在投標(biāo)使用期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；11.4.3本招標(biāo)文件約定其余條款。12、投標(biāo)文件份數(shù)和簽署12.1投標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表要求份數(shù)提交投標(biāo)文件。12.2投標(biāo)文件應(yīng)清楚易于識別。投標(biāo)文件封面應(yīng)注明“正本”或“副本”，正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)；書面文件和電子文檔如有不一致之處，以書面文件為準(zhǔn)。四、投標(biāo)文件遞交13、投標(biāo)文件裝訂、密封與標(biāo)志1，并在密封外層加蓋企業(yè)公章或密封章。13.3投標(biāo)文件遞交時(shí)密封外層封套上請標(biāo)(注)明以下方框中內(nèi)容：招標(biāo)人名稱：招標(biāo)人名稱：投標(biāo)文件投標(biāo)人名稱：年月日時(shí)開標(biāo)，此時(shí)間以前不得開封13.4假如因投標(biāo)人遺失投標(biāo)文件；或投標(biāo)人遲交投標(biāo)文件；或因密封不嚴(yán)而造成過早啟封、失密等情況，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)概不負(fù)責(zé)。14、投標(biāo)文件遞交14.1投標(biāo)文件遞交按前附表所述時(shí)間、地址和第15條要求執(zhí)行。14.2投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件時(shí)，采取現(xiàn)場遞交方式進(jìn)行，拒絕接收采取郵遞方式送達(dá)投標(biāo)文件。14.3招標(biāo)人能夠按本文件第7條款要求以補(bǔ)充通知方式，延遲遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間。在上述情況下招標(biāo)人與投標(biāo)人以前在投標(biāo)截止時(shí)間方面全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)，將適適用于延遲后新投標(biāo)截止時(shí)間。投標(biāo)人對延遲投標(biāo)截止時(shí)間應(yīng)在48小時(shí)內(nèi)給予書面響應(yīng)。投標(biāo)人也可不予響應(yīng)，放棄投標(biāo)，且能夠收回投標(biāo)確保金。而同意延長投標(biāo)使用期投標(biāo)人不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件。14.4到投標(biāo)截止時(shí)間止，按招標(biāo)文件關(guān)于要求遞交投標(biāo)文件投標(biāo)人少于3家，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。15、投標(biāo)文件修改與撤回15.1投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件以后，能夠在要求投標(biāo)截止期之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交補(bǔ)充、修改或撤回其投標(biāo)文件通知。在投標(biāo)截止期以后，不得更改投標(biāo)文件。15.2投標(biāo)人修改或撤回通知，應(yīng)按本須知關(guān)于要求進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志和遞交。15.3投標(biāo)截止期以后，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件。五、開標(biāo)、評標(biāo)和中標(biāo)16、開標(biāo)16.1開標(biāo)會(huì)議由代理機(jī)構(gòu)組織主持，全部投標(biāo)人須按時(shí)參加，并由關(guān)于行政主管部門、監(jiān)督部門監(jiān)督開標(biāo)過程。16.2開標(biāo)地點(diǎn)和時(shí)間按投標(biāo)須知前附表要求執(zhí)行。參加投標(biāo)投標(biāo)人代表應(yīng)出席署名報(bào)到，以證實(shí)其出席開標(biāo)會(huì)議。16.3投標(biāo)人按招標(biāo)文件要求遞交了投標(biāo)文件，但法定代表人或其委托代理人在開標(biāo)會(huì)中途退場，視為認(rèn)可開標(biāo)程序，事后不應(yīng)再對開標(biāo)程序公正正當(dāng)性等提出質(zhì)疑或異議。招標(biāo)人不會(huì)因投標(biāo)人中途退場而宣告其為廢標(biāo)。16.4開標(biāo)程序：宣讀到會(huì)人員情況、招標(biāo)人介紹項(xiàng)目情況、投標(biāo)人交叉檢驗(yàn)全部投標(biāo)文件密封情況、開啟投標(biāo)文件并唱標(biāo)。17、評標(biāo)17.1本工程采取綜合評分法進(jìn)行評標(biāo)。評標(biāo)委員會(huì)由5人及以上單數(shù)，由招標(biāo)人依法組建。17.2評標(biāo)程序17.2.1評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行符合性審查，判定其內(nèi)容是否有效、是否滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求。投標(biāo)文件有以下情況之一,由評標(biāo)委員會(huì)初審后按廢標(biāo)處理：無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權(quán)代理人簽字或蓋章；關(guān)鍵內(nèi)容字跡含糊、無法識別；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不一樣投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對同一招標(biāo)項(xiàng)目有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未申明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)方案除外；在正本投標(biāo)文件中，未按唯一報(bào)價(jià)方式報(bào)價(jià)。未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)確保金；投標(biāo)文件有顯著不符合國家相關(guān)技術(shù)、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)；超出最高限價(jià)報(bào)價(jià)；未實(shí)質(zhì)性響應(yīng)技術(shù)要求；17.2.2評標(biāo)委員會(huì)能夠要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確內(nèi)容或與招標(biāo)文件偏差作必要澄清或說明，投標(biāo)人不得拒絕。投標(biāo)人須以書面形式提供澄清或說明內(nèi)容，并作為投標(biāo)文件組成部分。澄清和說明不得超出投標(biāo)文件范圍或改變投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。17.2.3經(jīng)過澄清后，投標(biāo)文件未經(jīng)過符合性審查，評標(biāo)委員會(huì)能夠宣告其投標(biāo)無效。招標(biāo)人不允許投標(biāo)人經(jīng)過修正和撤消其不符合要求差異而使之成為符合要求投標(biāo)文件。17.2.4招標(biāo)人只對經(jīng)過符合性審查投標(biāo)人進(jìn)行詳細(xì)評審。17.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)性修正評標(biāo)委員會(huì)將對經(jīng)過符合性審查投標(biāo)文件進(jìn)行校核，并對其中算術(shù)性錯(cuò)誤給予修正。修正標(biāo)準(zhǔn)以下：(1)大寫金額與小寫金額不一致，以大寫金額為準(zhǔn)；(2)單價(jià)金額與數(shù)量相乘和合價(jià)金額不一致，以單價(jià)金額為準(zhǔn)；假如單價(jià)金額有顯著小數(shù)點(diǎn)位置差錯(cuò)，應(yīng)以標(biāo)出合價(jià)金額為準(zhǔn)，同時(shí)對單價(jià)金額給予修正；(3)合價(jià)金額累計(jì)與總價(jià)金額不一致，以合價(jià)金額為準(zhǔn)，修正總價(jià)金額；(4)招標(biāo)文件要求以固定總價(jià)金額或百分比填報(bào)項(xiàng)目發(fā)生錯(cuò)漏時(shí)，按固定總價(jià)金額或百分比修正，同時(shí)修正總價(jià)金額。17.2.6算術(shù)性修正后報(bào)價(jià)，評標(biāo)委員會(huì)將書面通知投標(biāo)人，投標(biāo)人應(yīng)確認(rèn)算術(shù)性修正后報(bào)價(jià)：如投標(biāo)人拒絕確認(rèn)，則其投標(biāo)文件將不予評審，招標(biāo)人有權(quán)沒收其投標(biāo)擔(dān)保。18．本招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)評分取值為百分制。評標(biāo)委員會(huì)對投標(biāo)文件評審打分主要內(nèi)容和分值范圍劃分以下表：XXXX項(xiàng)目LEED認(rèn)證及顧問招標(biāo)評分標(biāo)準(zhǔn)一評標(biāo)方法1.此次招標(biāo)評標(biāo)采取為綜合評分法，即在滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求前提下，按照招標(biāo)文件中要求評分標(biāo)準(zhǔn)和各項(xiàng)原因進(jìn)行綜合評審后，以評標(biāo)總得分最高投標(biāo)人作為對應(yīng)標(biāo)段第一中標(biāo)候選人。2.評標(biāo)委員會(huì)各組員獨(dú)立對每個(gè)進(jìn)入打分程序有效投標(biāo)人標(biāo)書技術(shù)部分以打分形式進(jìn)行評審和評價(jià)（計(jì)算結(jié)果均四舍五入保留兩位小數(shù)）。對評委評分（除價(jià)格分外）進(jìn)行統(tǒng)計(jì)匯總，評委人數(shù)在5人以下（含5人），直接算術(shù)平均計(jì)算得分；評委人數(shù)在5人以上，則去掉一個(gè)最高、一個(gè)最低分后算術(shù)平均計(jì)算得分。二評分標(biāo)準(zhǔn)總分1價(jià)格部分30分價(jià)格得分滿分為30分，采取投標(biāo)價(jià)與基準(zhǔn)價(jià)比較法計(jì)算?；鶞?zhǔn)價(jià)為全部有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值(標(biāo)識為P)。投標(biāo)人報(bào)價(jià)為B，報(bào)價(jià)得分標(biāo)識為F,投標(biāo)人報(bào)價(jià)標(biāo)識為B）.得分計(jì)算公式為：（1)當(dāng)95%P≦B≦105%P時(shí)，F(xiàn)=30；（2）當(dāng)B﹤95%P時(shí)，F(xiàn)=30-（95%P-B）/P×100×0.50；（3）當(dāng)B﹥105%P時(shí)，F(xiàn)=30-（B-105%P）/P×100×1.00；2商務(wù)部分25分A.投標(biāo)人業(yè)績（10分）能夠提供近3年來（，，）業(yè)績具備3個(gè)工程建筑面積10萬平米以上案例得5分；每增加1個(gè)工程建筑面積5萬平米以上成功案例得1分，加分最多5分。B.LEED認(rèn)證資格（10分）美國綠色建筑委員會(huì)認(rèn)證審核機(jī)構(gòu)GreenBuildingCertificationInstitute(GBCI)名單企業(yè)得10分，美國綠色建筑委員會(huì)會(huì)員單位得3分，非會(huì)員單位本部分不得分。C.LEEDAP(5分)擬派駐擔(dān)任本項(xiàng)目項(xiàng)目經(jīng)理從業(yè)年限5年及以上得5分，3~5年得得3分。3技術(shù)部分35分A.LEED顧問及認(rèn)證計(jì)劃（8分）能夠提供科學(xué)、可行、專業(yè)LEED顧問及認(rèn)證工作開展計(jì)劃，得高分。本部分由教授組依照投標(biāo)單位所提供計(jì)劃酌情給分。B.設(shè)計(jì)審閱（9分）能夠提供規(guī)模相當(dāng)項(xiàng)目標(biāo)設(shè)計(jì)審閱案例，并承諾完成本工作，得9分。不能夠提供案例，但能夠證實(shí)可合格完成此項(xiàng)工作，得5分。不能夠提供設(shè)計(jì)審閱服務(wù)不得分。C.能耗模擬（7分）能夠提供規(guī)模相當(dāng)項(xiàng)目標(biāo)能量模擬案例，并承諾完成本工作，得7分。不能夠提供案例，但能夠證實(shí)可合格完成此項(xiàng)工作，得4分。不能夠提供能耗模擬服務(wù)不得分。D.施工階段管理服務(wù)（7分）投標(biāo)文件中有合理施工管理人員構(gòu)架，技術(shù)方法及管理體系，得7分。其中管理人員構(gòu)架3分，技術(shù)方法3分，管理體系2分。E.咨詢匯報(bào)服務(wù)（4分）能夠提供規(guī)模相當(dāng)項(xiàng)目標(biāo)能量模擬案例，并承諾完成本工作，每份得0.5分，加滿為止。本項(xiàng)目為否決項(xiàng),投標(biāo)商最少要提供1,2，3項(xiàng)方可在技術(shù)部分得分

1.LEED項(xiàng)目執(zhí)行可行性分析匯報(bào)2.能耗模擬匯報(bào)

3.施工現(xiàn)場檢驗(yàn)匯報(bào)

4.室內(nèi)光照條件分析匯報(bào)

5.建筑節(jié)水分析匯報(bào)

6.空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化方案

7.項(xiàng)目后期服務(wù)計(jì)劃

8.可再生能源技術(shù)利用與優(yōu)化4服務(wù)次數(shù)10分全過程能夠提供現(xiàn)場參加次數(shù)最高得10分；達(dá)成投標(biāo)平均次數(shù)次得5分，超出平均次數(shù)用插入法逐額遞增加分；低于平均次數(shù)用插入法逐額遞減扣分。最低不少于6次共計(jì)得分評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該按照評標(biāo)細(xì)則要求，獨(dú)立評分并署名。評標(biāo)委員會(huì)應(yīng)該對投標(biāo)人進(jìn)行綜合評價(jià)，綜共計(jì)算得分結(jié)果并按得分由高到低次序推薦1—3名中標(biāo)候選人。19、中標(biāo)19.1評標(biāo)結(jié)果確定后，招標(biāo)人將公告5個(gè)工作日，若公告無異議，期滿后由招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)將中標(biāo)結(jié)果通知全部未中標(biāo)投標(biāo)人，并于15日內(nèi)向關(guān)于行政主管部門提交此次招標(biāo)投標(biāo)情況書面匯報(bào)。19.2假如中標(biāo)人在招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書后未能按本招標(biāo)文件要求提交履約確保金、或在要求時(shí)間內(nèi)拒簽協(xié)議，招標(biāo)人能夠確定排名第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，同時(shí)其前者確保金將不予退回。以這類推。20、履約保函20.2中標(biāo)人不推行與招標(biāo)人訂立協(xié)議，履約確保金將不予退還，給招標(biāo)人造成損失超出履約確保金數(shù)額，還應(yīng)該對超出部分給予賠償；沒有提交履約確保金，應(yīng)該對招標(biāo)人損失負(fù)擔(dān)賠償責(zé)任。21、協(xié)議協(xié)議書簽署21.1在中標(biāo)通知書發(fā)出后30個(gè)日歷天內(nèi)訂立咨詢服務(wù)協(xié)議。21.2協(xié)議協(xié)議書經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽署并加蓋公章后生效。21.3招標(biāo)人將中標(biāo)通知書發(fā)出后，改變中標(biāo)結(jié)果、無正當(dāng)理由不與中標(biāo)人訂立協(xié)議，或者在訂立協(xié)議時(shí)更改協(xié)議實(shí)質(zhì)性內(nèi)容，應(yīng)該賠償其損失。

第三章協(xié)議條款附件1：履約保函格式履約保函格式XXXXXXXXXXx：因被確保人XXX(以下簡稱被確保人)將與你單位訂立XXXXX采購協(xié)議(協(xié)議編號：XXXXX)。我方已接收被確保人請求，愿就被確保人推行上述協(xié)議約定義務(wù)向你方提供以下確保：1.本保函擔(dān)保范圍(擔(dān)保金額)為人民幣(大寫)XXXX(中標(biāo)金額XX%)。2.本保函使用期自上述協(xié)議生效日起至XXXX后30天止，即為XX年XX月XX日——XX年XX月XX日，在效期日后，不論本保函正本退回是否，均自動(dòng)失效。3.在本保函使用期內(nèi)，如被確保人違約，你方要求賠償損失時(shí)，我方將在收到你方提款通知后7天(日歷天)內(nèi)憑本保函無條件地向你方支付本保函擔(dān)保范圍內(nèi)你方要求提款金額。4.你方和被確保人雙方經(jīng)協(xié)商同意在上述協(xié)議《協(xié)議條款》第XX條“變更”要求范圍內(nèi)變更協(xié)議工作內(nèi)容時(shí)，我方負(fù)擔(dān)本保函要求責(zé)任不變。確保人：XXX法定代表人(或被授權(quán)人)：XX年XX月XX日

第四章投標(biāo)文件格式

XXXXXXXXXXx項(xiàng)目LEED顧問咨詢招標(biāo)投標(biāo)文件投標(biāo)人：（法定名稱）年月日目錄一、投標(biāo)函…………()（1）投標(biāo)函……………………()（2）承諾函……………………()（3）報(bào)價(jià)表……………………()二、法定代表人身份證實(shí)書………()三、法定代表人授權(quán)委托書………()四、其余資料………………………()五、投標(biāo)人其余情況………………()（1）近年財(cái)務(wù)情況表…………()（2）企業(yè)從-完成國內(nèi)LEED認(rèn)證項(xiàng)目一欄表………()六、咨詢服務(wù)項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)配置…………………()（1）擬投入本工程項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)人員匯總表………………()（2）企業(yè)擬派本項(xiàng)目標(biāo)LEEDAP資料……()（3）擬派駐本項(xiàng)目標(biāo)其余人員簡歷表………………()七、技術(shù)方案………………………()

一、投標(biāo)函（1）投標(biāo)函致：（招標(biāo)人）1、經(jīng)分析研究了貴企業(yè)提供（招標(biāo)工程全稱）招標(biāo)文件中關(guān)于要求、補(bǔ)充通知書及技術(shù)資料，并經(jīng)考查工程現(xiàn)場后，我企業(yè)按招標(biāo)文件要求咨詢服務(wù)范圍，為本工程提供LEED顧問咨詢服務(wù)投標(biāo)報(bào)價(jià)：大寫：元（小寫：元），此報(bào)價(jià)為唯一固定總價(jià)，并承諾按招標(biāo)文件、協(xié)議條件、關(guān)于技術(shù)規(guī)范和要求、及國家和地方關(guān)于要求要求，負(fù)擔(dān)并完成本工程LEED顧問咨詢服務(wù)任務(wù)。2、假如中標(biāo)，我企業(yè)將確保在接到招標(biāo)人對咨詢?nèi)诉M(jìn)場通知后，我方確保項(xiàng)目機(jī)構(gòu)人員在貴方通知要求時(shí)間內(nèi)進(jìn)場及時(shí)開展工作，并在整個(gè)咨詢服務(wù)期內(nèi)，達(dá)成協(xié)議要求各項(xiàng)要求。3、我企業(yè)同意在從要求遞交投標(biāo)書截止之日起投標(biāo)使用期內(nèi)嚴(yán)格恪守本投標(biāo)書文件各項(xiàng)承諾，在該期限滿之前，本投標(biāo)書對我企業(yè)一直有約束力。4、在正式協(xié)議制訂和簽署之前，本投標(biāo)文件連同貴企業(yè)中標(biāo)通知書應(yīng)為約束貴、我雙方協(xié)議文件。5、我們了解，業(yè)主接收合理最低標(biāo)價(jià)投標(biāo)文件或者業(yè)主接到其余任何投標(biāo)文件。同時(shí)也了解，業(yè)主不負(fù)擔(dān)我們?nèi)魏瓮稑?biāo)費(fèi)用。6、我單位將按招標(biāo)文件要求推行協(xié)議責(zé)任和義務(wù)，并對提交材料中全部陳說和申明真實(shí)和正確性負(fù)責(zé)。若我單位在中標(biāo)后未能在要求期限內(nèi)簽署協(xié)議，則我單位提供履約保函不予退還。8、業(yè)主在存檔過程中如需多份投標(biāo)文件，我單位將無償提供。備注：本頁后請附投標(biāo)確保金收據(jù)（復(fù)印件蓋公章）投標(biāo)人：（全稱、蓋章）法人代表或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日

（2）承諾函致：(招標(biāo)人)為了為維護(hù)誠信、公平招投標(biāo)環(huán)境，加強(qiáng)行業(yè)自律，我企業(yè)鄭重承諾以下：一、在對工程招標(biāo)活動(dòng)中，我企業(yè)提供全部資料（含報(bào)名資料、投標(biāo)文件資料）都是真實(shí)有效，無憑空捏造、修改各類資格證書、證照、中標(biāo)通知書、協(xié)議、完工驗(yàn)收匯報(bào)、業(yè)主證實(shí)、社確保明等資料行為；各類資格證書、證照、中標(biāo)通知書、協(xié)議、完工驗(yàn)收匯報(bào)、業(yè)主證實(shí)、社確保明等資料復(fù)印件與原件完全一致。二、當(dāng)招標(biāo)人對以上資料真實(shí)性提出疑問時(shí)，由我企業(yè)負(fù)責(zé)舉證證實(shí)資料真實(shí)性。三、若在此次工程招標(biāo)投標(biāo)、協(xié)議實(shí)施全過程中，如被查實(shí)我企業(yè)提供資料有捏造、篡改各類資料，復(fù)印件與原件不一致等情況，則招標(biāo)人有權(quán)取消我企業(yè)投標(biāo)及中標(biāo)資格，沒收我企業(yè)投標(biāo)確保金及履約確保金。四、招標(biāo)人在任何時(shí)候、任何情況下發(fā)覺我企業(yè)有以上弄虛作假不誠信行為或我企業(yè)無法舉證證實(shí)資料真實(shí)，能夠無條件終止協(xié)議并由我企業(yè)負(fù)擔(dān)一切損失；招標(biāo)人可無條件拒絕我企業(yè)參加招標(biāo)人任何項(xiàng)目標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)；同時(shí)招標(biāo)人將無條件負(fù)擔(dān)由此給此次招標(biāo)活動(dòng)及招標(biāo)人帶來一切后果(包含經(jīng)濟(jì)損失)。特此承諾。投標(biāo)申請人：(單位全稱、加蓋公章)法定代表人(簽字或蓋章)：日期：年月日

（3）報(bào)價(jià)表序號費(fèi)用名稱報(bào)價(jià)（元）備注共計(jì)（元）

二、法定代表人身份證實(shí)書單位名稱：單位性質(zhì)：地址：成立時(shí)間：年月日經(jīng)營期限：姓名：