中介房地產(chǎn)租賃合同官方版（三篇）

第3頁共3頁中介房地產(chǎn)租賃合同官方版甲方（出租人）：乙方（承租人）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在區(qū)路（街）的房屋（房屋建筑面積平方米;土地使用面積平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。五、房地產(chǎn)租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。六、房地產(chǎn)租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：1、如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3、因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_____委員會申請_____?；蛳蛴泄茌牂嗟娜嗣穹ㄔ浩鹪V。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關審查批準后生效。十三、本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。合同副本份，送房地產(chǎn)交易管理所（處）。十四、雙方約定的其他事項：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____編碼：_____編碼：_____委托代理人：_____委托代理人：_________年____月____日1、本合同文本適用于房地產(chǎn)租賃立契。2、本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。附件一房屋坐落地號產(chǎn)權所有人產(chǎn)權證號房屋建筑面積土地使用面積使用性質房屋結構四至界限東西南北附著物：附圖：甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____中介房地產(chǎn)租賃合同官方版（二）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方在平等、自愿基礎上，就房地產(chǎn)租賃事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行：一、甲方同意將座落在之房地產(chǎn)，建筑面積約平方米及配套設施、設備（詳見備注）出租給乙方。甲方保證對該房產(chǎn)擁有合法所有權。二、甲方同意將該房地產(chǎn)出租給乙方作使用，租期定為年，即起租時間年____年____月____日止，共____個月，年期滿，乙方無條件歸還甲方。甲方應于____年____月____日將該房產(chǎn)交付給乙方使用。三、每月租金為￥元（大寫人民幣萬仟佰拾元整），租金分____期付清。四、租金付款方式：乙方應于____年____月____日前付清首期個月租金元整給甲方。____年____月____日前交付第二期個月租金。____年____月____日前交付第三期個月租金。____年____月____日前交付第四期個月租金。每期交付個月租金。以此類推直至合同期滿。上述付款由甲方另簽收據(jù)為憑。五、乙方如過期拖欠租金，則甲方有權將此合同終止，并將該房地產(chǎn)收回。六、租賃期滿，乙方應如期交回該房地產(chǎn)，否則，甲方有權收回該房地產(chǎn)，交將視為乙方留存物品放棄權利，甲方有權處置。七、租賃期間該房產(chǎn)的水費、電費、管理費、衛(wèi)生費、有線電視費、電話費、工商稅條等一切費用概由乙方負責繳交，并且甲方有權隨時向乙方詢問，查看該費用繳納情況。乙方應付給甲方人民幣____元作為各項費用及設施設備的押金，訪押金并于乙方遷出時，乙方交清有關費用沒拖欠及甲方驗收完設施、設備沒損壞（除自然老化外）時退還乙方，否則乙方應維修、補償給甲方。但該房地產(chǎn)交付乙方使用之前的一切費用由甲方負責繳交清楚。八、乙方如在租期內中途終止合同或遷出，不得要求退回租金。九、乙方不得將所租用該房地產(chǎn)分租或轉租他人，除非事先取得甲方書面同意。租賃期滿，乙方需續(xù)租，除甲方自己需用外，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權，須與甲方另行協(xié)商。十、在租用期間，乙方不得存放違禁品或做違法之營業(yè)場所，否則所發(fā)生的法律責任和經(jīng)濟損失，由乙方負責，與甲方和介紹無關。十一、租用期間，乙方不得破壞該房地產(chǎn)主體結構，乙方如須另內墻格局裝修，必須經(jīng)甲方同意，在遷出時不得拆回，該房地產(chǎn)內固定裝修地償歸還甲方所得，并不負補償。十二、租賃期間，乙方必須自行負責注意該房地產(chǎn)防盜、防災，否則所造成的一切經(jīng)濟損失及法律責任由乙方負責。十三、介紹方于甲乙雙方之間盡協(xié)商、協(xié)調之責，其余無涉。本合同及附件一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。并于____年____月____日合同期滿便失效。甲方：乙方：證明人：中介房地產(chǎn)租賃合同官方版（三）出租方：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：電話：_____地址：_____經(jīng)紀方：重慶宏宇房地產(chǎn)顧問有限公司承租方：身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：電話：_____地址：_____（本合同履行過程中所有文件及通知以特快專遞或掛號信郵寄至上述地址即視為送達,收件人拒收或未簽收導致退回的.仍視為送達）合同三方均確認本合同包括正式房地產(chǎn)租賃合同關系和居間合同關系。并一致同意以下條款：一、租賃雙方通過經(jīng)紀方出租及承租重慶市單位物業(yè)（下稱該房地產(chǎn)）。建筑面積為平方米，房屋所有權證號：_____，該房地產(chǎn)只限于作用途（以上均以房地產(chǎn)權證或相關法律文書記載為準）。二、租期自____年____月____日起至____年____月____日止;出租方應于____年____月____日前交房。租賃期滿，出租方有權收回該房地產(chǎn)，承租方應如期交還;如需續(xù)租，承租方應在租期屆滿前日內向出租方提出書面申請，且在同等條件下享有優(yōu)先承租權。三、租金、押金及其他費用（一）租金為每月人民幣____元整（小寫：），承租方應按以下第項約定向出租方支付租金：每月日前支付當月租金;（二）承租方交付租金方式為：1、現(xiàn)金支付;2、銀行轉賬：承租方將租金轉入出租方指定銀行帳戶：開戶銀行：戶名：_____賬號：______________________________________________。（三）租賃期間承租方使用該房地產(chǎn)所發(fā)生的管理費、電話費、清潔費、水電費、衛(wèi)生費等雜費，均由承租方支付。（四）承租方應在本合同簽訂之時向出租方支付人民幣____元整（小寫：）作為押金，出租方應出具收據(jù)。（五）合同期滿，如不續(xù)租，則出租方在承租方結清本條第（三）款所述雜費之日起三日內，將押金退還承租方（不計利息）。四、承租方義務（一）承租方應妥善使用該房地產(chǎn)及有關設施，如故意或過失損毀，應負責修繕和恢復原狀或向出租方賠償經(jīng)濟損失，所需費用自行承擔;如系正常使用造成損壞，則出租方應在接到承租方通知后及時組織維修，所需費用由出租方承擔。（二）承租方使用該房地產(chǎn)時，不得儲存任何違禁品，不得從事任何違法活動，未經(jīng)出租方書面同意不得改變房屋結構和用途，不得部分或全部轉租給他人。有前述行為之一的，出租方有權立即單方解除合同，沒收押金并有權向承租方進一步追究責任。（三）、承租方應及時足額交納租金及其他費用，每逾期一日，出租方有權加收拖欠部分1%的違約金。如拖欠租金超過天，或拖欠租金及管理費、水電費等雜費累計超過人民幣____元整（小寫：），出租方有權立即單方解除合同，沒收押金并有權向承租方進一步追究責任。五：出租方義務（一）出租方應按本合同約定的期限交樓，并辦理相關移交手續(xù)。若出租方未按本合同約定的時間向承租方提供租賃房屋，則承租方無需支付延遲期間的租金，出租方還應將延遲期間內承租方應交租金數(shù)額作為違約金償付給承租方。（二）出租方保證自己有權出租或轉租該房地產(chǎn)，承租方的正常使用不受第三方的非法干擾和破壞;保證在租賃期間保持該房地產(chǎn)始終符合約定的用途，該房地產(chǎn)及相關設施處于良好的可正常使用狀態(tài)。六、物業(yè)及設施的交回如因承租方違約而導致出租方單方解除合同，或合同租賃期屆滿而又不續(xù)租，承租方應在接到出租方解除合同通知之日或合同期限屆滿之日起三日內無條件搬出該房地產(chǎn)，同時結清費用。承租方拒不交回物業(yè)鑰匙或拒不搬離物品的，出租方有權進入該房地產(chǎn)內，將承租方物品清點處埋，用于抵償拖欠的租金和雜費;承租方無法聯(lián)絡的，出租方有權自行處置。承租方保證自愿接受出租方的上述處理措施，絕不會提出任何異議或賠償要求。七、提前終止合同（一）租賃期間，若出租方提出終止合同，需提前一個月書面通知承租方，出租方須返還押金，并按剩余租金的%向承租方支付違約金;（二）若承租方提出終上合同，需提前一個月書面通知出租方，并按剩余租期租金的%向出租方支付違約金。八、因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。九、基于經(jīng)紀方己促成租賃合同成立，故在簽訂本合同時，出租方應向經(jīng)紀方支付人民幣____元整（小寫：）作為傭金，承租方應向經(jīng)紀方支付人民幣____元整（小寫：）作為傭金。簽署本合同后，若本合同被取消、解除或未被實際履行或租賃雙方私下或通過其他經(jīng)紀方成交該房地產(chǎn)，均不影響經(jīng)紀方上述收取傭金權利的實現(xiàn)。十、本合同壹式叁份，內容必須一致，自