租賃農(nóng)田土地合同通用

租賃農(nóng)田土地合同通用租賃農(nóng)田土地合同通用1

甲方：_________________〔出租方〕

乙方：_________________〔承租方〕

經(jīng)雙方共同討論決定，甲方同意將青口鎮(zhèn)楊厝村三叉巷的土地出租給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點(diǎn)、面積：_________________

甲方將位于三叉巷，東至廠房，西至洪塘，南至沿街路面，北至鄭坊地的土地50畝，租給乙方作為建設(shè)廠房出租使用。

二、租賃年限：_________________

1、租賃期限為__年，從20__年__月__日起至20__年__月__日止，〔以公歷為準(zhǔn)〕。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)：_________________

1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2、甲方為乙力提供電源、水源并按規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的.項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)或隨便將地址荒蕪、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物、構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包贊。

6、甲方須在一個(gè)月內(nèi)，把土地的泥土清理潔凈，再商定乙方驗(yàn)收合格后，由乙方接受承建廠房

7、乙方在承建廠房期間，甲方必需免去乙方四個(gè)月的土地租賃費(fèi)用，第五個(gè)月開始收費(fèi)。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________

1、乙方自20__年起，按季度交納承包費(fèi)，交納的時(shí)間以補(bǔ)充協(xié)議附件為準(zhǔn)。承包費(fèi)為每畝____元，每年共計(jì)____元〔大寫：_________________元整〕

2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，如有變更須經(jīng)經(jīng)村委同意。

3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應(yīng)當(dāng)在終止前6個(gè)月向甲方提出。

4、合同期滿甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必需經(jīng)甲方同意。

五、違約責(zé)任

l、甲乙雙方不得隨便終止合同，如乙方因有特別狀況無(wú)力經(jīng)營(yíng)，須轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

2、如乙方不按時(shí)向甲方交納租賃費(fèi)從滯納之日起每日按應(yīng)交納費(fèi)用的1%交納滯納金。

3、如乙方中途無(wú)故終止合同，必需按時(shí)交清合同期內(nèi)租賃費(fèi)，并交納租賃費(fèi)總額的20％的違約金。

4、如甲方中途無(wú)故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當(dāng)補(bǔ)償外，應(yīng)向乙方支付違約金總租金的20％。

六、其他：_________________

1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)變或解除合同。

2、合同未盡事宜，由甲乙雙方根據(jù)福建省國(guó)有土地租賃方法協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

3、甲方整平整好土地，乙方驗(yàn)收合格后可以承建廠房當(dāng)日為交接日期，以當(dāng)天日期為準(zhǔn)。立附件為憑證證。

4、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

甲方：_________________

乙方：_________________

____年____月____日

租賃農(nóng)田土地合同通用2

出租方：________〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕

承租方：________〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕

依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于________市________路________號(hào)的________畝土地的使用權(quán)及地上建筑物、構(gòu)筑物、附著物等〔見附件〕出租給乙方使用。

二、乙方承租本宗土地必需進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完好，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的'提供方的有關(guān)事宜，但具體收費(fèi)事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，全部費(fèi)用由乙方承當(dāng)。

五、乙方在租用期間，不得隨便轉(zhuǎn)變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實(shí)施，對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動(dòng)或擴(kuò)增設(shè)備時(shí)如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方依據(jù)實(shí)際狀況給予協(xié)助，所需費(fèi)用有乙方承當(dāng)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容環(huán)境衛(wèi)生、門前三包等費(fèi)用由乙方承當(dāng)。國(guó)家行政收費(fèi)，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的全部事故及造成他人損害的，由乙方承當(dāng)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

八、合同商定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后10日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時(shí)乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理潔凈。

九、租賃期限為________年，從________年________月________日至________年________月________日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納實(shí)行按年支付先付后用的方式，年租金為________元，由乙方于每年________月________日交納給甲方。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付年租金日千分之二的違約金；如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取商定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不行抗拒的緣由或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承當(dāng)責(zé)任。

十三、爭(zhēng)議解決方式：_________________

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方〔蓋章〕：________

乙方〔蓋章或簽字〕：________

________年________月________日

租賃農(nóng)田土地合同通用3

甲方：_________________

地址：_________________

乙方：_________________

地址：_________________

甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商就土地租賃，倉(cāng)庫(kù)面積以及付款方式等問(wèn)題達(dá)成如下幾條款項(xiàng)：

一、甲方如今租賃的土地位于________________，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，雙方同意共同開發(fā)興建倉(cāng)庫(kù)。并由乙方出資________________元整，甲方負(fù)責(zé)承建_____________倉(cāng)庫(kù)安排給乙方。

二、建成后的倉(cāng)庫(kù)為________________結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)廠房，層高為___________米，內(nèi)外粉刷，今后________________平方米廠房倉(cāng)庫(kù)乙方享有_____________%股份。

三、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商乙方同意按每年每畝地建倉(cāng)庫(kù)_____________平方米交付甲方租金，共___________平方米倉(cāng)庫(kù)。

四、前__________年租金為人民幣_(tái)__________元整由甲方承當(dāng)，______年后參照甲方合同遞增。在原租金基礎(chǔ)上每_______________年遞增一次，每___________年依次遞增___________%。其中多余面積為公共設(shè)施面積和道路面積，今后乙方租金按_____________平方米倉(cāng)庫(kù)________________畝地交付給甲在修建倉(cāng)庫(kù)期內(nèi)，由甲方整體承包負(fù)責(zé)。乙方前期出資開工時(shí)一次性付款_______________萬(wàn)元給甲方以便甲方展開前期工程。后余款在開工________________個(gè)月后全部付清。

五、從甲乙雙方簽訂合同開始建倉(cāng)庫(kù)至倉(cāng)庫(kù)建成租賃后，甲方應(yīng)向乙方支付倉(cāng)庫(kù)租金，今后甲方每_____________年支付一次租金給乙方。始終支付至合同期滿。

六、甲方包干負(fù)責(zé)：_________________免乙方前________________年租金___________元整，不包含今后人工工資和雜糧〔照明用電〕水電安裝至乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，乙方今后如需再增大用電量，需另外計(jì)算用電費(fèi)用。

七、倉(cāng)庫(kù)利潤(rùn)安排原則為租賃后甲方按倉(cāng)庫(kù)租賃平均價(jià)格統(tǒng)一安排，利潤(rùn)每_____________年安排一次，___________年后在原租金基礎(chǔ)上適發(fā)遞增。

八、今后在合同期內(nèi)，如倉(cāng)庫(kù)內(nèi)人員工資及房屋修理、國(guó)家稅收、衛(wèi)生費(fèi)用等甲乙雙方平攤費(fèi)用。

九、違約責(zé)任

1、在合作期內(nèi)，項(xiàng)目合作雙方中任一方未經(jīng)其對(duì)方協(xié)商認(rèn)可擅自退出該合作項(xiàng)目，違約方同時(shí)賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益〔具體為：_________________按合作之日起至產(chǎn)生變故時(shí)為止的'被侵害方應(yīng)得的收益平均值計(jì)算，違約方賠付被侵害方剩余協(xié)議期的總收益〕。并且必需遵守合同商定條款，否則項(xiàng)目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。

2、在合作期內(nèi)因戰(zhàn)爭(zhēng)、災(zāi)難、疾病等不行抗力

甲方：_________________

___________年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

租賃農(nóng)田土地合同通用4

甲方：_________________〔出租方〕

乙方：_________________〔承租方〕

依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定，就乙方租賃甲方土地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂如下協(xié)議，以便共同遵守：_________________

一、合同標(biāo)的：_________________租賃土地〔土地性質(zhì)為國(guó)有〕共畝。土地位于：_________________東至：_________________；西至：_________________；南至：_________________；北至：_________________。

二、租賃期限：_________________租賃期限年，〔自____年____月____日起____年____月____日止〕。

三、租賃價(jià)款及付款方法：_________________每畝每年元，共計(jì)元，每年交付一次。

四、租賃用處：_________________由乙方自主使用。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)：_________________

1、擁有土地全部權(quán)，但不涉及乙方區(qū)域內(nèi)規(guī)劃等工作。在合同期內(nèi)甲方應(yīng)敬重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理乙方與甲方及周邊土地的關(guān)系，以維護(hù)乙方對(duì)該地的正常使用。

3、除收取租賃費(fèi)以外，不再收取任何款項(xiàng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：_________________

1、在租賃期內(nèi)，擁有租賃土地的'使用權(quán)。

2、按時(shí)足額向甲方交納租金。

3、合同期間如遇到國(guó)家政策變動(dòng)或國(guó)家征用，乙方必需服從，合同解除。

七、特殊商定

1、如乙方辦理該土地征用出讓手續(xù)，本合同所稱租賃費(fèi)即作為甲方應(yīng)得的土地出讓金及各種補(bǔ)償費(fèi)，無(wú)論合同履行時(shí)間長(zhǎng)短，辦理土地出讓征用時(shí)，乙方不再給付甲方出讓金及其它費(fèi)用。

2、如乙方因需要，欲征用該土地，除土地款以外的應(yīng)上交費(fèi)用由乙方承當(dāng)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3、在租賃期內(nèi)，國(guó)家或集體征用土地，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，土地補(bǔ)償款歸甲方，地上附屬物補(bǔ)償款歸乙方，由此造成的損失，按國(guó)家規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)處理。

4、租期屆滿，承租方有權(quán)優(yōu)先簽訂續(xù)租〔按當(dāng)時(shí)合理價(jià)格〕合同。

5、租期屆滿，如乙方不再租賃，合同終止，對(duì)于乙方投資的地上附屬物按以下方法處理：_________________乙方投資修建的全部地上附屬物，在合同終止時(shí)雙方協(xié)商其價(jià)值，并由甲方在一月內(nèi)支付價(jià)款給乙方；協(xié)商不成，由相關(guān)單位評(píng)估其價(jià)值，甲方予以接收，并在一月內(nèi)一次性支付價(jià)款給乙方，評(píng)估費(fèi)雙方均擔(dān)。

八、違約責(zé)任：_________________

一方違約，由此給對(duì)方造成損失時(shí)，除向?qū)Ψ劫r償經(jīng)濟(jì)損失外，還應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定向?qū)Ψ匠挟?dāng)違約責(zé)任。

九、本合同如有未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)處理。

十、本合同一式三份，出租方、承租方、見證機(jī)關(guān)各執(zhí)一份。

出租方：_________________代表人：_________________〔章〕

承租方：_________________代表人：_________________〔章〕

見證機(jī)關(guān)：_________________〔章〕

簽訂日期：_________________

租賃農(nóng)田土地合同通用5

甲方：_________________〔出租方〕

乙方：_________________〔承租方〕

經(jīng)兩村委共同討論決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。

一、租賃土地的地點(diǎn)、面積

甲方將位于，東至，西至，南至，北至的土地畝，租給乙方作為綜合用地進(jìn)展種養(yǎng)殖和綜合使用。

二、租賃年限

租賃期限為__年，從____年____月____日起至____年____月____日止〔以公歷為準(zhǔn)〕。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、租賃土地的全部權(quán)屬于甲方，甲方有權(quán)向乙方收取租賃費(fèi)。

2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價(jià)格收費(fèi)。

3、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)或隨便將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權(quán)終止合同并要求乙方承當(dāng)違約責(zé)任。

4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權(quán)要求違約金。

5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會(huì)公共利益經(jīng)原批準(zhǔn)租賃土地的人民政府批準(zhǔn)，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時(shí)，甲方應(yīng)在收回土地6個(gè)月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應(yīng)當(dāng)給乙方適當(dāng)補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)收甲乙雙方依據(jù)土地的建筑物，構(gòu)筑物和附著物的價(jià)值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準(zhǔn)政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應(yīng)按實(shí)際畝數(shù)計(jì)算交納承包費(fèi)。