建筑施工項(xiàng)目的前期成本謀劃

淺析建筑施工項(xiàng)目的前期成本策劃摘要摘要寫得較匆忙，待修改建筑施工項(xiàng)目成本控制是施工企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理的基本點(diǎn)，是施工企業(yè)利潤的源泉，項(xiàng)目成本控制水平的高低是決定施工企業(yè)能否生存和發(fā)展的基礎(chǔ)。目前，很多建筑施工企業(yè)對項(xiàng)目施工階段的工、料、機(jī)的成本控制非常重視，其管理機(jī)制也已經(jīng)比較成熟。但有不少企業(yè)對建筑施工項(xiàng)目的前期成本策劃卻比較忽視，感覺沒有必要。孰不知前期成本策劃是施工階段成本控制和管理得以實(shí)現(xiàn)的重要基礎(chǔ)。本文以前期成本策劃為主線，分別從投標(biāo)階段的報(bào)價策劃和企業(yè)在項(xiàng)目中標(biāo)后成本控制線的設(shè)置兩個方面，來說明建筑總承包施工企業(yè)如何從前期入手作好成本策劃。本論文研究共分三部分：第一部分闡述了行業(yè)的現(xiàn)狀以及企業(yè)由于忽視項(xiàng)目的前期成本策劃，主要介紹了缺乏完善的成本預(yù)測機(jī)制與合理的企業(yè)內(nèi)部定額、項(xiàng)目部對工程目標(biāo)成本管理的重視程度還不夠、以及選擇分包以及對分包合同的簽訂工作有待強(qiáng)化的三個比較普遍的行業(yè)現(xiàn)狀，從而引發(fā)的一系列問題。然后分析了成本控制的原則。第二部分主要分析施工企業(yè)在投標(biāo)階段的報(bào)價策劃分別以建筑施工項(xiàng)目成本測算法、工期的預(yù)測法、及投標(biāo)報(bào)價中的成本控制策略并配以案例說明來分析投標(biāo)階段施工企業(yè)應(yīng)實(shí)施的成本策劃方法。在投標(biāo)報(bào)價成本控制中，文章引用了內(nèi)部定額這個新名詞來說明其重要的作用和對企業(yè)深遠(yuǎn)的經(jīng)濟(jì)效益影響。第三部分細(xì)述了企業(yè)在項(xiàng)目中標(biāo)后成本控制線的設(shè)置，其中工程目標(biāo)成本的制定與控制是企業(yè)內(nèi)部定額水平得以實(shí)目錄綜述國內(nèi)行業(yè)現(xiàn)狀現(xiàn)的重要手段。本文的創(chuàng)新之處在于國內(nèi)施工企業(yè)對項(xiàng)目的前期成本策劃比較忽視的前提下，穿插案例來分析了前期成本策劃的重要方法和手段。其中“降本空間設(shè)置”更是本人職業(yè)經(jīng)驗(yàn)總結(jié)而對成本控制更深層次得擴(kuò)展，實(shí)用性較強(qiáng)，適用于各種建筑總承包施工企業(yè)。建筑施工成本的組成3、建筑施工項(xiàng)目成本策劃的原則第二章、投標(biāo)階段的報(bào)價策劃1、建筑施工項(xiàng)目成本測算法2、建筑施工項(xiàng)目工期的預(yù)測癥3雜、腸投標(biāo)恒報(bào)價束中的勸成本啟控制苗策略崖第三撫章、育企業(yè)艙在項(xiàng)縣目中駕標(biāo)后區(qū)成本馳控制強(qiáng)線的僚設(shè)置猾1儀、施薯工企榮業(yè)盈存虧平勉衡點(diǎn)壤的制偏定革2宮、工套程目手標(biāo)成眠本的美制定興與控樹制虎3妄、如冬何依多靠合族同控謊制成牛本炊4明、降瘡本空膏間設(shè)龍置怠第四趣章、瓶結(jié)束翻語銀關(guān)鍵早詞：仙成本富策劃收、建拖筑施慈工項(xiàng)粒目、閑成本掌控制奴第一繳章、剩綜述凝1骨、國秧內(nèi)行鋒業(yè)現(xiàn)披狀踢當(dāng)前圖我國緣市場遍經(jīng)濟(jì)騎體制六已逐帝步建蟲立并斷在迅爆速發(fā)鑼展，柄施工胃企業(yè)殿正面耀臨更籌加激財(cái)烈的媽市場剝競爭蛋。能意否在東市場項(xiàng)競爭門中獲榜得生渠存空嶄間，罷關(guān)鍵稿在于物能否佳為社肺會提巨供質(zhì)益量優(yōu)聚、工寒期短機(jī)、成畜本低魂的建禍筑產(chǎn)銷品，顏而企時業(yè)能答否獲曾得一據(jù)定的秩經(jīng)濟(jì)辣效益媽，關(guān)春鍵在畜于能惱否有秤效的貝進(jìn)行窄成本輸控制馳。遼在行潮業(yè)中啞，有龍不少哲企業(yè)候，對刊項(xiàng)目掠在施錢工階掉段的閘成本泥控制邀、管瓦理工挑作已宿經(jīng)取錯得了動一定布經(jīng)驗(yàn)仿，并平取得激了一悄些成由效，箏但有拿不少佩企業(yè)律卻往損往忽傘視了乞建筑裙施工里項(xiàng)目狐的前煙期成央本策公劃，可導(dǎo)致行這些僑施工焦企業(yè)揪依然雹在以志下幾致個方冒面或系多或合少存劫在著與問題尸：梳(催1)艷急缺乏悔完善燒的成輝本預(yù)假測機(jī)組制與謠合理撞的企聞業(yè)內(nèi)錢部定草額。幸目前沒施工翻企業(yè)艱面臨辦僧多脫粥少膽激烈攪競爭燙的市唉場局諷面，頁承攬?zhí)沟饺雾搫?wù)是撞施工儀企業(yè)餓生存利的前撞提，扭但是機(jī)建筑鑒行業(yè)雹中存銜在一燃大怪師圈，艘無活捐干的男施工果企業(yè)雜不賺星錢，尋有活放干的拌施工療企業(yè)現(xiàn)也賺鈔不了剖錢，餅主要映原因辦是缺石乏完眠善的串成本畜預(yù)測幫機(jī)制怪與合閣理的菜企業(yè)橡內(nèi)部刑定額治，導(dǎo)巡致投夠標(biāo)時涉，在盞不知納自身榜企業(yè)雀施工吳成本激能力溫的情猛況下紅，盲政目壓葡價競謎標(biāo)，退中標(biāo)削后不森少企校業(yè)管僑理又呼跟不參上，蒜結(jié)果差是四毒面出互擊投滿標(biāo)，謠中標(biāo)形后辛架辛苦電苦施叫工，貨最后榜實(shí)際融卻隱舌性虧照損。惕從根冬源分厲析，也一個暗原因塞是目歌前市慮場競見爭還序不夠穿規(guī)范這，另臭一個目原因摟是部牛分施復(fù)工企其業(yè)身齊體已矮在市逆場經(jīng)揀濟(jì)中沿，而糟意識偶尚停幼留在舅計(jì)劃慘經(jīng)濟(jì)撥時代堅(jiān)，效銜益第頂一思水想還朵尚未陡真正架樹立息，說輸時重勒要，鉛干時斷次要鳳，施謎工項(xiàng)城目的傻前期耕成本攔策劃挺還未渣完全怕真正債成為疲企業(yè)評投標(biāo)講時的分首要改工作流。羽獵(送2)容項(xiàng)目啟部對革工程蕉目標(biāo)拴成本桌管理播的重漆視程丸度還取不夠帥盈升目前西不少漲施工因企業(yè)喇往往民忽視擾項(xiàng)目拒開工辭前的慰準(zhǔn)備源工作徑，而流恰恰飄是這聽項(xiàng)工匠作對踢項(xiàng)目提成本恐控制陶起著任關(guān)鍵秀性的褲作用藥，制歇訂好被目標(biāo)是成本藝是成教本管嚷理的兼基礎(chǔ)見，目驅(qū)標(biāo)成久本是壞成本遺核算扁的參惡照、猜是成眉本考電核的醫(yī)依據(jù)巧、是啞成本救分析盞的基冶礎(chǔ)、隊(duì)是成目本管許理工苗作的把第一填步，腫又是頑關(guān)鍵嗚的一饅步。哈話施工找企業(yè)您搞施補(bǔ)工，成受外醋界的殊影響單很大完，天電時、墊地利券、人型和、權(quán)市場陡都對買施工中成本塊影響川很大柜，因升此通杰過對雖各種旱資料武進(jìn)行新整理果分析棒，根土據(jù)工揭程的批特點(diǎn)等、條眨件、礎(chǔ)環(huán)境磁、收拴入等摩因素漸因地花制宜呈地采日取有投效的濫降本球措施歲，估羽算出落生產(chǎn)惡費(fèi)用足支出閥的金渡額，達(dá)提出賠項(xiàng)目灰成本平計(jì)劃枕的各燙項(xiàng)控控制指仁標(biāo)，敗最終迅確定翁目標(biāo)臭成本軍，然緒后與頓項(xiàng)目喚部訂抓立以嶄目標(biāo)踐成本領(lǐng)為基督礎(chǔ)的鳴經(jīng)濟(jì)等管理盼責(zé)任皮抵押絹承包列合同魄，明果確項(xiàng)但目具既體管泳理人艙員的黎經(jīng)濟(jì)嘴責(zé)任泊，切北實(shí)落智實(shí)項(xiàng)膠目體時人員萍的成筆本風(fēng)哥險意斗識和逃成本莖管理壺意識傲。票產(chǎn)(絡(luò)3防)纏選擇鼠分包籌以及花對分耐包合疤同的巧簽訂蠅工作翼有待案強(qiáng)化斤施工侮單位墾中標(biāo)終后，探從房夏產(chǎn)商忙手中亦接到居了總棋承包案項(xiàng)目詞，但排仍有靜很多亦單項(xiàng)鵝專業(yè)籍項(xiàng)目攏諸如呼門窗諷、消艇防、趣弱電郊等工虜程需鞠要發(fā)魯包給終專業(yè)膽分包塵單位鞠施工宣。在憤選擇穿分包輝單位水以及臉對分?jǐn)喟鼏勿埼缓咸娜购炗嗰v工作待中仍霧有不柴少施叨工單槽位不因重視益，選刷擇了業(yè)報(bào)價銳低，綿但信命譽(yù)不胖良的變承包目商，花訂合快同時趟漏洞耕也較經(jīng)多，倦最后排在分究包單往位違悼約時吵，由尊于合賀同條暈款的催缺陷鋤而導(dǎo)甲致總剪承包虛施工壩單位五索賠艦困難競，自敲己承肥擔(dān)損碗失，機(jī)造成魯原本狀可避磁免的根費(fèi)用悲增加息。所套以在其施工脂前期拐要把踩好合桃同簽匠訂關(guān)偷，明意確工坊程款猜的支鋸付、洲結(jié)算餃、違除約索濱賠的另時間掉及方潛法，遲并向女分包屑單位架收取酸一定希比例姿的工馬程保敢證金卷，分忙解資鴨金壓蟻力，西轉(zhuǎn)移垂財(cái)務(wù)術(shù)風(fēng)險先。以雄上具觸體方綢法將患在后土文詳杏述。端2臘、建坊筑施冠工成熟本的晌組成稅金直接費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)綜合費(fèi)用(施工管理)費(fèi)管理人員工資津貼臨時設(shè)施費(fèi)福利費(fèi)及各種經(jīng)費(fèi)建筑施工總成本施工措施費(fèi)原公共設(shè)施保護(hù)費(fèi)用現(xiàn)場安全文明措施費(fèi)用專業(yè)分包的協(xié)調(diào)配合費(fèi)用其他費(fèi)用定額編制管理費(fèi)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)換建筑扇施工垮成本瘦，是互成本虹的一棄種具魔體形酷式，雜是建拘筑企襪業(yè)在譽(yù)生產(chǎn)聚經(jīng)營皺中為挑獲取食和完夠成工霜程所增支付汗的一衰切代川價，廊即廣供義的點(diǎn)建筑刊成本沖。在呆項(xiàng)目聚管理驚中，細(xì)我們泛更多戶接觸事的是厘狹義課建筑門成本厘的概王念，遲即在疑項(xiàng)目性施工江現(xiàn)場侍所耗致費(fèi)的燕人工伯費(fèi)、磚材料委費(fèi)、您施工怎機(jī)械榴使用蕉費(fèi)、倚現(xiàn)場榜其他朽直接禮費(fèi)及播項(xiàng)目復(fù)經(jīng)理侮為組框織工膜程施苗工所固發(fā)生梅的管你理費(fèi)暗用之名和。印狹義箏建筑花成本投，將濱成本煌的發(fā)賭生范除圍局列限在遍某一押項(xiàng)目僻范圍絕內(nèi)，婚是管負(fù)理人圍員進(jìn)永行成芒本策既劃和饅控制將的主綁要內(nèi)稅金直接費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)人工費(fèi)綜合費(fèi)用(施工管理)費(fèi)管理人員工資津貼臨時設(shè)施費(fèi)福利費(fèi)及各種經(jīng)費(fèi)建筑施工總成本施工措施費(fèi)原公共設(shè)施保護(hù)費(fèi)用現(xiàn)場安全文明措施費(fèi)用專業(yè)分包的協(xié)調(diào)配合費(fèi)用其他費(fèi)用定額編制管理費(fèi)工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)卷其中第需要轟說明擔(dān)的是盛綜合辮費(fèi)用信指施沙工企徒業(yè)為隊(duì)組織碼和管評理生型產(chǎn)經(jīng)珍營活格動發(fā)韻生的圍所有瓣費(fèi)用恭，在訓(xùn)其他健費(fèi)用肉中，限如果普項(xiàng)目殼施工食過程痕中有岡監(jiān)理虜監(jiān)督混，葛在慶“座其他聲費(fèi)鬼用陽”汪可不耳用考鎖慮工蓋程質(zhì)峽量監(jiān)窄督費(fèi)絡(luò)用。稍3任、建的筑施什工項(xiàng)注目成嗎本策灣劃的赤原妹則譯擋(膊按下針列形畢式設(shè)蹲計(jì)頁接面政)板(穴1)影、前掛瞻性微原則痛。施擴(kuò)工成圍本控址制是墻一個胞整合帥各方凡面資軌源耗塵費(fèi)的膛過程覆，前擺瞻性橋原則肅則是產(chǎn)重中懼之重患，即哈必須塞認(rèn)真鎖的進(jìn)漁行施活工項(xiàng)巧目的吉前期悠策劃溫，也雨是本惑文將擊重點(diǎn)敵論述狐的原罩則?；j2點(diǎn)、全孤面控像制原踢則。挽全面暴控制蓬原則悅包括封兩個虜涵義驢，即倍項(xiàng)目險全員纏控制槐和項(xiàng)有目全錄過程任成本奔控制浮。然3隔、動晨態(tài)控衰制原促則。幣所謂芽動態(tài)秩控制灣就是葉將工蜂、料瀉、機(jī)席投入剃到施屋工過遮華程吼中，兆收集肺成本嬌發(fā)生嘗的實(shí)喬際值款，將周其與校目標(biāo)李值相蘭比較墓，檢終查有屈無偏業(yè)離；叛若無怕偏差罷，則迷繼續(xù)牽進(jìn)行榜，否榨則要瀉找出御具體辟原因鋒，采攔取相身應(yīng)措欺施。壤4蔑、目繳標(biāo)管襪理原旱則。貫成本齒控制板應(yīng)遵眾循目促標(biāo)管肢理的臥原則束。目抵標(biāo)成友本管閥理也網(wǎng)將在遣下文茅重點(diǎn)圍闡述溫。損5頑、責(zé)蔬、權(quán)受、利化相結(jié)戚合的割原則荷。這盛是成魚本控俗制得位以實(shí)底現(xiàn)的睜重要耕保證錫。要探使成盯本責(zé)酬任得羨以落饅實(shí)，您責(zé)任懂人應(yīng)兵享有鉆一定照的權(quán)狀限。扇企業(yè)晉領(lǐng)導(dǎo)秒對項(xiàng)甘目經(jīng)鬧理，麥項(xiàng)目姿經(jīng)理瀉對各冬部門宋在成烏本控納制中癥的業(yè)苦績要酷進(jìn)行掠定期橫檢查庸和考辦評，逢與薪儲酬掛栗鉤，躁做到料獎罰下分明潮。蠅第二寶章、丟投標(biāo)端階段匪的報(bào)雁價策店劃縮尊緒在星建設(shè)欄單位繭進(jìn)行奧招標(biāo)耽時，眾建設(shè)芬單位蠟會告僵知施犯工單憐位擬巖建工禿程的祥工程謙特征龜、工碌期、屯質(zhì)量恨要求馬等，餐此時算施工枕單位套應(yīng)利康用已泡完工天程成程本數(shù)效據(jù)或仰工期離數(shù)據(jù)耍，再測匹配努相應(yīng)診的工片程特濟(jì)征、曲實(shí)物單工程雞量和塊施工溫方法恥，選然擇適干用的紫數(shù)學(xué)繼計(jì)算滔方法騾測算圾出所懸需成染本，泳它能嶺為合功理和裁有效俘控制螺工程膛成本糕提供貴參考茶和計(jì)屠價依室據(jù)。心1岔、建遣筑施有工項(xiàng)咳目成穿本測韻算法楊在制危定工弓程成益本估她算時錢，通希常需貞要參項(xiàng)考以藝往工既程項(xiàng)越目的碼成本虜情況痰，這害就需崖要施屬工企伴業(yè)對池以往室工程形項(xiàng)目卷的成元本的玉大量紛這里乘積累上形附成瞧“殖工程崇成本廈資料拉庫達(dá)”頓，然守后再拒考慮草不同置時期此要素蔑價格糞波動填以及檔不同符建筑如構(gòu)造憲等因勻素，創(chuàng)出適風(fēng)當(dāng)?shù)母煺{(diào)整異，并皂參考況價格委波動趨指數(shù)級得出蓬工程涉成本骨的估沿算。巷省例：賤我公吐司擬較在燥20紐0趁2堡年承損接建贏造某召一住南宅小肅區(qū)，登該住掌宅小益區(qū)由丈三棟敬多層唯住宅逗組成餐，建勞筑面千積大定約永40丈0率0仿平米誤，想斑先估華算一豐下該澡住宅棵小區(qū)輛建筑炮安裝鬼的成賊本費(fèi)筍用，霉即可偵利用臭以上帶收集繞的類海似相像關(guān)的饅住宅介工程礙成本刊資料富來進(jìn)哪行成胃本估醋算。溉1縣、先棕打煩開坑“孩工程辰成本葡資料籮庫妨”堂目錄獎進(jìn)行卡類似頂工程柄的篩燕選：瘡類型石面積越結(jié)構(gòu)蠟施工核日期肯土建閱安裝談合計(jì)艘多層頃住康宅廳6懲層可44導(dǎo)80欺磚混續(xù)99瞧.報(bào)12撿-0凝0物.夜12殺78強(qiáng)8容88亮87佩6員教學(xué)終實(shí)驗(yàn)忍樓展6跪?qū)庸?1嚴(yán)00境3炸框架苗00辜.0陜4-代01域.0鞋3煙14懲41鳴11伍7違15圖58復(fù)多層侍倉庫灰3堂層叮12宵53澆框架芒00贈.0作5-衫00裳.0紡8嗎15賞98張14偶5勾17外43控教學(xué)擠綜合噸樓振5摩層嶼61愈19挑框架個00張.0個5-異01察.0浮4負(fù)15驅(qū)21旗14染9逗16漆70潔多層鐵廠字房梯3道層發(fā)44建00辦1頃層框饑架闖2蹈層鋼靈結(jié)構(gòu)教00勒.0枯7-離00刻.1純0狡16圓17準(zhǔn)62委16跟79秩小區(qū)俱文化儲中心膛4蝶層地泡下一悉層勉11敗17椒6抗框架斯00役.0蔑7-病01彼.0岔5查14緣36富11嘗4鞋15嫂50做教學(xué)課樓特6警層英10嗚23屢8占框架厘00考.0鍵8-儲01奧.0迅4雖13嗎77振17垂8懶15抹55過小學(xué)生教學(xué)晝樓集51伯38握框架剃00泄.0齊8-宵01尊.0視9柿18路97昆16僻2滾20剛58洞多層超廠房五11織58切0巷排架委00航.0幅9-掌01謎.0繪7濱11代98感11閣98己幼兒定園皇3焰層可(濾局淚部雖4殿層盲)沒58怖18上框架喂00牽.1擇1-敞01促.0容7蔬19棵75雙17幼0聾21球45笑多層辯5書層快28級98付磚混照00丑.1允1-夕02口.0盾2工10淹15梯61洪10雪76午高層久17子層慚94猶34陳剪力西墻暮00著.1饑1-徐02仇.0渣2謠12序70喝91憤13距61場獨(dú)立訴別墅攻2儀層碧32籮7辛磚混厚00桃.1榨2-城01暈.1蹲2史17漢00話77鳳17市77驢多層限辦公站樓紋89緞74侍框架蔥00樂.1坐2-炊01面.1困2平18扯51血53水6炭23圓87史多層腰6楊層翼38芝98禍磚混壤00任.1相2-蔑02榆.0炮7便76浪6次70優(yōu)83輝6塞小高時層美9這層跟35舞03逃剪力歪墻誦00褲.1芽2-番03煌.0義6侮12君62米15黨8遵14撫20春單層饒倉庫坦87怠45枯鋼結(jié)揮構(gòu)曉01曉.0乘1-淚01陳.0雅8暮11建18離11謎7莫12羅34倦高層亡辦公紗樓塘12籃14倦7啄框架心01倆.1楚2-纏03厲.0座5潮25紙73羞70魯7顏32屬80柄單層蠟廠房叨25點(diǎn)20休排架僚02鏈.0護(hù)1-君01單.1冬0悟91敞0奪66照97習(xí)6敵多層雪倉庫柳底觸高壟5收層受37程08錦框架柴02腦.0沒3-姨02墻.0政9撇16肚02陵32圾16挎34施大賣砌場籮2割層峽29壘55哲0曾框架春02毛.0鳴6-纖03圣.0嚇6虹15揪90肢28寄9紛18返79笛學(xué)生纖公寓另7瓶層絮57宇57勺混合檢02擦.0錦8-漲03遠(yuǎn).0礎(chǔ)6內(nèi)91意3鍵10龜0辭10和13芒單層塵廠房塔11勵00凝5屋鋼結(jié)辰構(gòu)養(yǎng)02亮.1絲1-蓬03攝.0獎8權(quán)82沾2窯39蝦6婆12得18誦多層腳辦公莖樓射11痰84鑰框架俗03育.0尖2-諸03均.1極0爸16較88侵79關(guān)17擴(kuò)67憂2警、根先據(jù)工古程特澡征選合出類虜似的毒匹配跳工程能，現(xiàn)重選憲用們“再工程魄成本相資料釘庫倚”閥中婚的帝99龜.餅12義-0孤0廟.獵1安2旬多層障住宅前工程巖，進(jìn)填行其盜明細(xì)擺數(shù)據(jù)暈分析嫂工程襪名稱蟻多層型住宅苗建筑疾地點(diǎn)仙城郊餡結(jié)合休區(qū)易工程劃類別挨三類房建筑蠶面積夸44墾80冶m2乒結(jié)構(gòu)內(nèi)類型殊混合慚開竣暢工日杏期夫19匠99閣．咐12茶～版20簽00刃．洞12撕總高忘度灶(群沿口筐)兔20店．梅85妥m華層數(shù)輪6濁層跨戶數(shù)欄36槽戶幼(彩一梯外二戶資)奮主要壟特征懸基礎(chǔ)蝴：鉆宿孔灌要注樁謹(jǐn)，帶處型樁純承臺槽基礎(chǔ)剃。廚樓地迫面：燙住戶鬧內(nèi)細(xì)魯石砼本整體歡面層繩，公臥用部碎位鋪皂設(shè)同依質(zhì)地唉磚，倍衛(wèi)生補(bǔ)間、杯廚房大均設(shè)蠶防水侍劑。珍門嫩鋒徑窗：鍋塑鋼待門窗攀，鋼寇板分預(yù)戶門確，其刊余門沿僅留茅設(shè)門兼洞。上外粉套刷：控?zé)o釉剪面磚考，高貴級外態(tài)墻涂舉料奔(膛局部雅)掏。貢內(nèi)粉追刷：篇住戶佳內(nèi)滿紛批水熟泥，由公用郵部位救采用咳80罩3坡涂料檔。屯屋面矛：波戶形砼墓瓦斜應(yīng)屋面度，聚拉乙烯凈共混巴防水辭卷材捕，鋁饑基反拿光隔穿熱涂悄料。樸電氣磚：普痛通開玩關(guān)插場座，鏡座燈悉頭，在軟線記吊燈鄉(xiāng)，電皮話、孟電視乎系統(tǒng)植配管削線安偏全防套范系叛統(tǒng)配駁管。再管道涼：硬艦聚氯晃乙烯智給、估排水鉗管，活每戶幅設(shè)瓷危洗滌井盆和騙座便幅器一鑼套。泰設(shè)備駝：照比明、旱動力葡配電棚箱，潤水表烏箱。公3性、最庭后，套根據(jù)墳擬建努工程寧的和素施工拐方法攪、工葉期、策質(zhì)量仍要求腰，對淚工程璃的構(gòu)澤造及真要素賓價格棵作出奔適當(dāng)仍的調(diào)驅(qū)整，瞇并參負(fù)考工奏程歷貞年的援造價糕指數(shù)音的走蓄勢即國可得怕出工絡(luò)程的惰估算鹿造價巨。假瑞如碗20縱0羞0斜年多陵層住彼宅指糟數(shù)值殺為揚(yáng)11研5匹．熟09身，境20錯0忍2惑年多簽層住嗎宅指既數(shù)拴11失9值．悼88竭則調(diào)涌整因里素＝污11黃9虛．量88街／腎11載5嶼．鍬09談＝炮1列．腹04動2瓣，擬新建工汗程的晉估算抄成本滑＝被87學(xué)6*她1.叨04系2鴨＝庭91播3擇元吉/m封2弟，由燒此對蒙于高彼層住臟宅造丙價、燦廠房攀等，黃宜可拐用同兵樣的鞠方法清，估文算出美工程解的成把本。串2窮、建啦筑施饑工項(xiàng)叼目工廢期的先預(yù)測營在開宴發(fā)商界進(jìn)行栗招標(biāo)修時，供會告融知施音工單作位擬達(dá)建工撞程的俱工期斷，并倒告知卻施工君單位召如在勝超過呀工期坑完成至施工虛項(xiàng)目盲，將醉賠償唉一定亭損失克。此童時施客工單運(yùn)位應(yīng)追在招燦標(biāo)前醒就測栽算出砌工期盒，以熊便分叢析能畝否達(dá)習(xí)到甚仁至少撿于招假標(biāo)單避位要夾求的財(cái)工程艱時間燦，從鳴而降淹低成蹈本，聞規(guī)避粱風(fēng)險甲。武在制乓定工肺程成詳本估堆算時欺，通兔常需廣要參冊考以激往工寺程項(xiàng)叨目的鄙工期朵情況譽(yù)，這核類似幣于饑“牙施工嗎成本改估藥算幕”棍需要偵施工泛企業(yè)窮對以俯往工窩程項(xiàng)資目的論工期躬的大侍量這粥里積粘累形垂成縱“藏工程迅工期純資料會庫刺”牙，然惡后根超據(jù)工狠程特覺征選盤出類殿似的戲匹配念工程交，最曲后適卵當(dāng)?shù)幕j調(diào)整憶，即姜可估梳算出河施工遣工期央。估壘算方具法類朽似耕“像施工緊成本性估新算毯”硬。妹現(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曬隨后舌對投嘆標(biāo)工連程成眉本進(jìn)維行預(yù)劈測。闊憑著統(tǒng)自己營對市處場掌柜握的鑰信息脆，從皮以往京類似千施工族條件星、結(jié)己構(gòu)相叉似的勤工程搬中取夫其實(shí)鞋際成圖本資槍料測尚算出蠻項(xiàng)目屬施工促成本閱和施糖工工博期。裁（方傍法于貫前鄉(xiāng)2桃節(jié)已州作詳煩細(xì)說境明）覺在測君算出高施工忽工期竭能達(dá)蹲到開尾發(fā)商徹要求唉的條伏件下盡，開駕始投臭標(biāo)報(bào)蹲價，宅即制萄作標(biāo)控書。紋通常押情況河下習(xí)我們仿會暮根據(jù)鞭業(yè)主莫提供趟的工總程量勾按相羞應(yīng)昏國家場有關(guān)仰標(biāo)準(zhǔn)臘定額犁進(jìn)行舊組價祖，材膽料價宿按市是場詢加價，迫得出狂施工取工程捉基本窮直接規(guī)費(fèi)，抱在此宿基礎(chǔ)身上加樹上袖工程副措施察費(fèi)烤、其菠他費(fèi)倒用謠、稅劣金早、利沾潤訓(xùn)等，繡得出津工程辣預(yù)算餡成本鑰，以液此作撐為公梁司投榮標(biāo)報(bào)網(wǎng)價。賢雖然勺以上伶方法斗的正銅確性棒無容婚置疑匠，但鴿在競尚爭激席烈的獵市場闖經(jīng)濟(jì)抱條件攤下，浙會失振去競賓爭能然力。霸因?yàn)閷捲陂_討發(fā)商嘩面前側(cè)，低細(xì)成本擦才是出整理英，所姑以施化工企驗(yàn)業(yè)只周有報(bào)攀出最部低價燥才能姻承接原到項(xiàng)抓目，味但是拾又不謝能在賭以虧嗚本為躲前提咱而壓永低報(bào)施價。從所以刊，在蔑報(bào)價廈時必艙須列按按照企量業(yè)內(nèi)碼部定艷額填進(jìn)行猶組價功。質(zhì)在編聲制壞企業(yè)答定額系時應(yīng)捏遵循董以下魯編制磨原則圖1黃、平要均先奏進(jìn)原矩則：罷指在稍正常練的施毀工條相件下譜，大御多數(shù)拉生產(chǎn)揉者經(jīng)她過努取力能么夠達(dá)型到和信超過廉水平菊，企園業(yè)施喜工定衡額的跟編制沸應(yīng)能粘夠反室映比惡較成仁熟的臭先進(jìn)債技術(shù)昆和先宇進(jìn)經(jīng)丸驗(yàn)，活有利慘于降爬低工棚料消毅耗，毅提高變企業(yè)他管理由水平國，達(dá)筋到鼓正勵先延進(jìn)，賞勉勵燕中間財(cái)，鞭舟策落涌后的遲水平章。錦2貧、簡品明適匪用性胡原則口：企擴(kuò)業(yè)施賀工定潮額設(shè)杏置應(yīng)蒸簡單竿明了庸，便燦于查帝閱，勵計(jì)算辦要滿爬足勞釣動組泳織分掀工，機(jī)經(jīng)濟(jì)昌責(zé)任氣與核去算個劣人生夾產(chǎn)成旋本的豬勞動氣報(bào)酬當(dāng)?shù)男杞y(tǒng)要。鍵同時談，企果業(yè)自增行設(shè)賽定的遺定額醬項(xiàng)目欄的設(shè)聰置要吐盡量蜂齊全葉完備亭，根趙據(jù)企愿業(yè)特匠點(diǎn)合貓理劃豈分定朱額步向距，娛常用染的對榆工料醫(yī)消耗茄影響肅大的知定額頃項(xiàng)目殘步距右可小輔一些隙，反紐之步征距可漆大一流些，詢這樣別有利脅于企找業(yè)報(bào)冠價與片成本撕分析說。炮3傲、以撕專家昂為主告編制隨定額拜的原足則：薪企業(yè)壘施工信定額職的編壓制要稱求有旨一支節(jié)經(jīng)驗(yàn)嘉豐富虛，技脹術(shù)與辣管理節(jié)知識降全面常，有蓋一定饒政策乎水平恰的專咸家隊(duì)悼伍，船可以虹保證侄編制惹施工躁定額蹦的延肅續(xù)性邊、專王業(yè)性出和實(shí)涉踐性尋。散4喘、堅(jiān)劑持實(shí)距事求覺是，禍動態(tài)秒管理趟的原炎則：橡企業(yè)腥施工疾定額躺應(yīng)本嚇著實(shí)報(bào)事求醉是的頁原則旁，結(jié)搬合企衛(wèi)業(yè)經(jīng)它營管固理的淘特點(diǎn)坦，確醬定工障料機(jī)警各項(xiàng)沈消耗粗的數(shù)去量，旋對影夾響造好價較或大的拳主要軟常用創(chuàng)項(xiàng)目訪，要躍多考代慮施露工組悶織設(shè)車計(jì)，勸先進(jìn)腰的工少藝，棉從而布使定賭額在掃運(yùn)用笛上更蛋貼近厚實(shí)際吵、技輸術(shù)上居更先剛進(jìn)，匪經(jīng)濟(jì)溪上更吵合理屢，使秒工程克單價經(jīng)真實(shí)亡反映葵企業(yè)弱的個滲別成均本。尤此外舊，還緣應(yīng)注券意到坦市場徹行情默瞬息棋萬變塑，企舅業(yè)的晴管理遷水平愉和技葵術(shù)水燕平也追在不慘斷地磁更新鄙，不禾同的賴工程征，在吵不同反的時永段，注都有近不同伸的價筐格，蝴因此惹企業(yè)童施工寨定額境的編桃制還印要注均意便勉于動采態(tài)管考理的蝴原則溝。晴

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惠5男、企駱業(yè)施依工定俘額的擴(kuò)編制扮還要巴注意未量價求分離懶，獨(dú)亦立自展產(chǎn)，責(zé)及時鹽采用至新技遣術(shù)，葉新結(jié)餅構(gòu)、貪新材烤料，馬新工垃藝等公原則爛。供企業(yè)燒的內(nèi)暴部定狡額具窗有企償業(yè)性辱、實(shí)壁用性李和保占密性賤，是先企業(yè)言積累繡的經(jīng)交驗(yàn)和煩技術(shù)昨財(cái)富姿，反狹映了提企業(yè)毫的施準(zhǔn)工水押平高修低。叫企業(yè)擊內(nèi)部唯定額栽水平鈔高于息社會潔平均潮水平撿，在真報(bào)價凳時會嗽顯示州出很釣強(qiáng)的否競爭噴力。捏在編撓制過匙程中門也應(yīng)哨該注付意：隸1誼、施去工定烏額牽聽涉到剃企業(yè)產(chǎn)的重椅大經(jīng)它濟(jì)利殿益，衫合理俯的企掃業(yè)施終工定耗額的烏水平只能夠嗎支持建企業(yè)想正確窩的決身策，爛提升北企業(yè)中的競堡爭能便力，后指導(dǎo)旁企業(yè)佛提高剝經(jīng)營突效益損，因志此，翼企業(yè)雕施工盾定額昏從編榮制到咬施行肅，必妖須經(jīng)役過科添學(xué)，渾審慎腰的論敏證，汪才能五用于敲企業(yè)帆招投鼻標(biāo)工末作和完成本貫核算怕管理燒。斗2可、企后業(yè)生興產(chǎn)技盟術(shù)的慕發(fā)展唱。新基材料讓，新怖工藝華的不治斷出灣現(xiàn)，延會有虜一些茶建筑睬產(chǎn)品范被淘脾汰，盟一些姐施工腳工藝秒落伍郊，因綢此施奴工定樓額總利有一筍定的漁滯后慧性，背施工健企業(yè)擔(dān)應(yīng)該頭設(shè)立菠專門蝶的部替門和聲組織旁，及瞇時搜綢集和防了解騰各類源市場曲信息胸和變窗化因蓬素的乞具體避資料盞，對熟企業(yè)藏定額蓄進(jìn)行伏不斷斑的補(bǔ)擴(kuò)充和震完善冬，調(diào)壘整，憐使之茶更具妖生命阻力和雙科學(xué)綁性，面同時士改進(jìn)拒企業(yè)樹各項(xiàng)搖管理濾工作裂，保幕持企沒業(yè)在籌建筑每市場帝中競第爭優(yōu)壞勢。激3用、在嗓工程賢量清漿單計(jì)義價方家式下車，不揀同的閉工程滲，有以不同槳的工唱程特拌征，獅施工毀方案劇等等建因至杠素，逝報(bào)價還方式聰也有祖所不僚同，疾因此澆對企妨業(yè)施遠(yuǎn)工定咳額要騾進(jìn)行臥科學(xué)劍有效腿的動腿態(tài)管街理，尊針對杯不同盼的工放程，鬼靈活爸使用哀企業(yè)衡定額唉，建狗立完勵整的射工程順；資幟料庫室。給4黃、要捎用先床進(jìn)的禿思想塌和科被學(xué)的都手段寸來管跡理企瓶業(yè)定齊額，向施工騎單位原應(yīng)利掙用高每速度閉發(fā)展種的計(jì)抽算機(jī)某技術(shù)蛛建立衡起完肚善的銹工程況測算歷信息丑系統(tǒng)砍，從眠而提們高企許業(yè)定舌額的引工作尼效率猛和管寬理效識能。觸現(xiàn)以輪每立夾方米扯現(xiàn)澆氣混凝蛙土雨暈篷為綁例，謹(jǐn)來比渴較行內(nèi)業(yè)標(biāo)昏準(zhǔn)護(hù)定額什與朱A勒公司斃企業(yè)岡定額倘的工頁料機(jī)國消耗闊量。狐定額遙項(xiàng)目斃名稱捉：現(xiàn)祖澆砼贈雨篷發(fā)項(xiàng)目匠單位歷行業(yè)遵標(biāo)準(zhǔn)貌定額敏水平禾A帆公司遺企業(yè)騙定額喬水平蘭人工村砼工士工日構(gòu)1.付05睬16竄啦0.膀89簽06耕其他罩工奮工日鏡0.尿26闖91恩摸0.傷25棉3扔材料稍現(xiàn)澆肯砼街m3稱1.號02樹上0.災(zāi)99例5巴水梯m3厲2.勵69碎8剖跡2.塘66賄1英草袋霜m3估2.閱42鹽楊2.句42使機(jī)械誰砼震淘搗器文臺班基0.委16鄉(xiāng)祝0.撐15典注躺：倡殲“泛砼爽”煉為混開凝土名簡稱掀可以裁看出昏，人俘工的洲消耗俘量比棉行業(yè)丈標(biāo)準(zhǔn)偏定額貢低大藍(lán)于酒5埋%速左右悄，原插因是繪，在削制訂抗行業(yè)將標(biāo)準(zhǔn)姻定額誕時輪考慮感了等奮工待誓料所喜浪費(fèi)灣的時填間和國由于欲不合謎理的容施工出方案狼所可墳?zāi)茉熘钩傻耐祿p失哄，么而晃A捕公司廣企業(yè)輪定額爐由于榮企業(yè)心內(nèi)部己施工賤水平么合理踢而不靈用考巖慮到殺等工是待料現(xiàn)等不鐮合理屆的損投失。個主要怨材料膚現(xiàn)澆捐混凝痕土的泰消耗位量比它行業(yè)脂標(biāo)準(zhǔn)啊定額當(dāng)?shù)鸵?亭%揭左右桂，原推因是廳在行鹿業(yè)標(biāo)棗準(zhǔn)定沉額考珠慮了嗽混凝閑土在墳澆搗限過程仙中混快凝土習(xí)的超2粗%豆的損凱耗，傅而麗A吳公司較由于灶合理頓的施滲工水萌平將菠損耗習(xí)降到磨了最君低，野再加項(xiàng)上混兇凝土栗雨篷舍中扣精掉鋼擾筋所孩占得明體積連，就柄得出崗了訓(xùn)0.談99企5m咱3利砼踏/m掃3鐵雨篷粱這個編定額護(hù)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)。煎這樣久以此恰類聚斤得絡(luò)報(bào)價位優(yōu)勢伏，能士使中悲標(biāo)希兄望大之大增逐加。三從而恢為企必業(yè)既早能中曠標(biāo)又濤能取伐得合曉理贏捐利奠賄定了敘基礎(chǔ)呼。紫這也兵是在冷市場悅經(jīng)濟(jì)牧條件淚下，尾成本壤控制濕的一塞項(xiàng)重蝕要內(nèi)版容和用基礎(chǔ)販工作軟?，F(xiàn)盾在國竄外很繪多大叔建筑鵲企業(yè)逃都有災(zāi)自己挽的定殃額標(biāo)出準(zhǔn)，盛而且姥行業(yè)酒標(biāo)準(zhǔn)收高于頭國家莊標(biāo)準(zhǔn)滅，企街業(yè)標(biāo)蒜準(zhǔn)高屈于行書業(yè)標(biāo)伴準(zhǔn)，提非常贈有競鴨爭力縱。我艘們現(xiàn)示在相唱當(dāng)多竿的企循業(yè)還唐沒有撫開展芒這項(xiàng)刺工作派，因蛇此大襲企業(yè)糠要抓朽緊制貢定出拐符合竊自己姑企業(yè)礦特點(diǎn)山和施造工水黎平的煤內(nèi)部稱定額勺，這那是企庸業(yè)內(nèi)換部生畏存發(fā)屬展的佩需要肝，也丹是競登爭的漿需要脈，。唱第三慢章、漲企業(yè)映在項(xiàng)光目中線標(biāo)后洪成本艦控制爺線的腸設(shè)置僚1憐、施聽工企荒業(yè)盈柏虧平揪衡點(diǎn)百的制歷定遍在施每工單鉗位項(xiàng)勉目中鞏標(biāo)后譜先要件測算兵盈虧示平衡船點(diǎn)勝麻(語即保疤本館點(diǎn)霉)休，盈絮虧平恒衡點(diǎn)幻是依揪據(jù)量罰、本請、利竹分析略原理盟、測咐算現(xiàn)泥有的匹施工彩任務(wù)職，預(yù)豆期能皇達(dá)到擔(dān)的利污潤水茶平和范實(shí)現(xiàn)同企業(yè)些的目戲標(biāo)利肚潤要刪求達(dá)驕到的拼施工維工程巴量的銀預(yù)測頸法。屠根據(jù)窄成本社總額膨與完呼成工株作量狹之間遷的依各從關(guān)熊系，溉將施惰工費(fèi)濾用分獨(dú)為固裹定費(fèi)違用和嬸變動銷費(fèi)用對。固要定費(fèi)螺用是先指費(fèi)薦用總油額在壘一定摸時期惡和一頁定工送作量鞏范圍胳內(nèi)，艘不受膽完成斷工作啞量增影減變遍化影懂響而致固定興不變?nèi)唷９ば渥髁棵瓿杀∮喔?，單巨缸工話程?yīng)行負(fù)擔(dān)婦的固鮮定費(fèi)恒用就運(yùn)愈少盈，反統(tǒng)之負(fù)寒擔(dān)就桿愈多傾，和夾完成播工作踏量的裁增減燦成反舒比例宋變動蔑。固輕定費(fèi)零用一擔(dān)般包絹括材壓料費(fèi)邁中所詞含的已采購陵及倉云庫保痛管費(fèi)貧、機(jī)去械使祖用費(fèi)劍中的毯基本具折舊誕、大轉(zhuǎn)修基怪金提祖存以細(xì)及施的工管以理費(fèi)則中的生管理澡人員余工資租、辦獻(xiàn)公費(fèi)跑、差秋旅交鬼通費(fèi)什、固壯定資渾產(chǎn)使芳用費(fèi)親等。俱變動況費(fèi)用醋是指逮費(fèi)用辮總額寨與工濫作量采的增懸或有寺關(guān)的址，隨振著工槳作量只增減現(xiàn)的變敞化按踢比例旁生動泄的費(fèi)誘用。陰對單驚位工襯程應(yīng)吩負(fù)擔(dān)煮的變窄動費(fèi)艘用是脫等量趨的、攪成比袖例的售。變往動費(fèi)辮用包盾括工請人工麥資、鬼材料滅費(fèi)，森外租鉆機(jī)械叔臺班愉費(fèi)以育及施亭工管貪理費(fèi)閣中的琴外單抖位管岔理費(fèi)筒等。素橋打盈虧爐臨界怪點(diǎn)預(yù)莫測法原測量訂成本冬。窩盈虧篇臨界云圖即留盈虧運(yùn)臨界暫點(diǎn)預(yù)左測的環(huán)圖示驗(yàn)法具篇有直施觀的護(hù)特點(diǎn)盼。嚼1徐．以季橫軸鞋表示接建安芝工作談量。奮2劫．以差縱軸沫表示躲工程底預(yù)算硬收入出成本荷支出適。民3騰．在龍圖上索畫出撓反映少工程耐預(yù)算醬收入砍，工肺程總每成本掌遞增癥情況案的兩超條直載線，狠這兩異條直貴線的壇交點(diǎn)建就是稱盈虧圖臨界茄點(diǎn)也算稱保礙本點(diǎn)鋪?？鹩澦耘R界罰圖不姓僅可醬以看旋出盈徹虧臨急界而阿且可膽以看見出完伍成任就何工賴作量耗時，誦預(yù)計(jì)靜發(fā)生裂的盈素虧情廊況。工程收入成本支出工程收入成本支出本單位計(jì)劃工作量工程預(yù)算收入虧損區(qū)保本點(diǎn)盈利區(qū)經(jīng)營利潤工程總成本工作量固定費(fèi)用直2隊(duì)、制習(xí)定好腦工程哭目標(biāo)歲責(zé)任揮成本熄在項(xiàng)鑼目施強(qiáng)工前誼，不租少項(xiàng)纏目往榴往忽帝視工此程目巡標(biāo)責(zé)斥任成耽本的久制定善，而困恰恰救是這毫項(xiàng)工戶作對擦項(xiàng)目桿成本卸控制遙起著伍關(guān)鍵僵性的株作用宰。因旦為制則訂好立目標(biāo)廣成本畢是成脖本考愛核的槽依據(jù)號，是悼企業(yè)彈在施螞工階渡段成慎本管上理的躺基礎(chǔ)沃，更探是企羞業(yè)內(nèi)控部定俊額水冒平得但以實(shí)枕現(xiàn)的孟唯一揪手段罪。煉在建捷立這蘭個體富系的店過程禮中，辰我們澤主要膠把握年三條懸原則議：渠一是桑遵循泥誰實(shí)畏施、爺誰受紹控、畢誰負(fù)樹責(zé)的拐原則孤，將焰設(shè)定叛的分徑項(xiàng)成醉本與凍施工母管理聚的基丹本分傘工一束致起莫來，鑒力求辣實(shí)現(xiàn)戀誰組氏織施寨工，帳誰控泉制消辦耗，深誰對敬受控酷內(nèi)容揉的結(jié)映果負(fù)劑責(zé)；臂二是抓遵循產(chǎn)建立叢成本濁責(zé)任亞區(qū)域每原則志，設(shè)捉定了插項(xiàng)目傍成詠本曉8降個成尚本責(zé)嘆任區(qū)串域，令力求拴做到別在責(zé)艷任區(qū)興域內(nèi)裂，生聲產(chǎn)管睡理、涌消耗宣控制梳、成庭本、浸核算殺三位推一體彼，實(shí)棕施集蠅成管渣理糠；貞乏埋三是爪遵循董目標(biāo)地成本怕可分持解原補(bǔ)則，史對構(gòu)劑成實(shí)賴物量習(xí)的責(zé)汗任區(qū)貸域明思確測慎算到觸分部醋、分尾項(xiàng)、孟分層粥、分溝棟便徑于項(xiàng)運(yùn)目部妥相關(guān)喉人員蔥將猜局部奉控制霧和總擾體控鄰制統(tǒng)塑一起苗來僑實(shí)施酷的這寸套方味法，烈對項(xiàng)類目成肢本的醒過程盲控制摘很有在用，敬真正推做到饑了項(xiàng)瞧目成銳本事因前有橡目標(biāo)彈，過旁程控鋸制有同依據(jù)職，成脈本分輔析較繩直觀綠，而迅且成桂本責(zé)括任區(qū)哨域明動晰后這便于茅落實(shí)謊分項(xiàng)顧成本撲的責(zé)喜任人胃和考嘆核責(zé)晨任人渴的工越作績恐效。扁最重根要的錢是，歌面對跌壓價口讓利利白熱算化的服市場騙環(huán)境擺，推臣行目怨標(biāo)成本本場管節(jié)秧理，代有利銹于增似強(qiáng)全看體管絹理人圖員的快成本刃意識棕，有答利于炎把握蛾項(xiàng)目曲投入秋產(chǎn)出旋的全狀局，媽有利莫于從裝機(jī)制港上保迫證項(xiàng)燦目成兔本在鉛過程他中受喊控，料這對徐于企擱業(yè)今彼后的錘生存名和發(fā)果展至村關(guān)重收要。甘目標(biāo)陣成本攔的測天算和葡下達(dá)扎的基冊本流醬程是愉：項(xiàng)趟目部受提供貧圖紙柜實(shí)物翁量，鉤公司布對項(xiàng)巖目提煮供的揭實(shí)物敘量進(jìn)態(tài)行抽合樣核辰對，短公司缺目標(biāo)反成本著工作蹈小組泉在數(shù)遞量和浴內(nèi)容鉗無異體議的健情況美下按取公司以內(nèi)部槽定額倡設(shè)定像的消貝耗參簡數(shù)配謙價，丟形成喚的目刷標(biāo)成筐本由拘公司含下達(dá)振項(xiàng)目姿部。際為統(tǒng)袋一圖粱紙實(shí)戀物量糖計(jì)算匆規(guī)則喇，公家司頒堤布了魄操作挽指南跳。整紋個測花算過鬼程，額按照狗施工柿組織孔的一廣般規(guī)生律，鑒將工挖程項(xiàng)危目的昆成本枕主要駝劃分饅為群8盞個責(zé)腎任區(qū)仿域，匹即：逗鋼筋起、預(yù)匪拌砼警、模弄板、上腳手選、機(jī)烏械費(fèi)柏、磚緒墻和秤粉刷務(wù)、樓什地面哈、零根星工役程。讀對每遙一個鈴責(zé)任程區(qū)域躍均按塊批準(zhǔn)暖的施沙工方數(shù)案計(jì)竄算出霞相應(yīng)逗的允絮許消式耗量炮，對舉構(gòu)成能實(shí)物榴量的暑責(zé)任篩區(qū)域趨測算槳到分棄部分功項(xiàng)，督以便售于過紙程中混的控癢制。額目標(biāo)伐成本祖落實(shí)疏后，遵相關(guān)彩項(xiàng)目企部要施按公加司規(guī)塵定達(dá)的寨8觀個責(zé)劫任區(qū)足域要謝求，酸將目拆標(biāo)成拌本分普解并溫落實(shí)巨到相頂關(guān)責(zé)桐任人鳴身上莖?？?cè)んw上毫責(zé)任領(lǐng)人落廣實(shí)要裹按公糾司規(guī)婦定的劈要求屑實(shí)施新，細(xì)猾步分圈工可忠以結(jié)役合項(xiàng)隊(duì)目自蓄身的當(dāng)特點(diǎn)腔自行絨尋找罷合適眾的方鞏法，絞但不聽論采著用什密么方擊法，右推行們目標(biāo)剖成本火管理佳的項(xiàng)壘目，披均要鞭形成嚴(yán)書面爸的責(zé)私任人顏名單梳明確襖責(zé)任使傳遞到的方毯法。乎成本鉛目標(biāo)北如果狐不能灘及時鍬落實(shí)弱到責(zé)貨任人暴身上釀，過宴程控漂制就箱沒有議依據(jù)肝，就滿不可策能有淘效展礦開。開然后睜在施酷工過拖程中春，可燙采取篇責(zé)任棚制的傅獎懲好制度蝕，例差如：道項(xiàng)目予經(jīng)理美通過典成本鎮(zhèn)分析涉人的蜂反饋儲，如駝控朗“蛋量憂”置責(zé)任綢人施燒工中許的用殺料控布制在全企業(yè)扶定額世規(guī)定買的用沸料額茅之下茶，則撈重獎夠，反肝之進(jìn)假行一典定的板懲罰而，以園起到跌激勵承全體根管理朱人員凍的成碼本意打識和云處處筋節(jié)約祝的責(zé)終任意毛識。委具體微獎懲血辦法管在施授工過光程中朱予以林適當(dāng)婚考慮拆，本利篇不烘詳細(xì)驗(yàn)闡述衰。廳目標(biāo)加成本鬼責(zé)任贈區(qū)域呆責(zé)任游分配冰表見普下圖閣？難(番予以撞編鄙號扛)閉成本錄責(zé)任慘區(qū)域噸控蜘“套價艘”星責(zé)任暫人營控司“讓量梯”羊責(zé)任棋人庭區(qū)域余核算刑人刷成本借分析疤人格成本梨分析他結(jié)果盯反饋獨(dú)人艦接收爹人震鋼筋扮項(xiàng)目拐經(jīng)理悼和經(jīng)稈營管仗理層關(guān)鋼筋拖翻樣脫材料娛員售成本飼員

垂預(yù)算全員武成本丸員歇項(xiàng)目丹經(jīng)理衰預(yù)拌徹砼蹄關(guān)砌遮模板爺木工匯翻樣降腳手悅項(xiàng)目柴生產(chǎn)膀經(jīng)理療磚墻柴、粉距刷極關(guān)砌糊樓地構(gòu)面澤土建乒施工劈員依機(jī)械駝費(fèi)脈電氣裂施工微員恰機(jī)管挑員些其他常各相扭關(guān)責(zé)年任人刻材料葉員掙3烤、如燃何依輝靠合午同控漏制成勞本底施工桿總承宴包單退位在渾接到給項(xiàng)目角后，驢會文有很喪多單漂項(xiàng)專貓業(yè)項(xiàng)省目諸踏如門返窗、押消防散、弱瓦電等顏工程秧需要虎發(fā)包差給專狡業(yè)分艷包單為位施饅工。惠此時演總承竿包單露位可離以對傷單項(xiàng)梳專業(yè)制的工氏程進(jìn)宜行分拐包單助位的俗招標(biāo)征，在踩眾多甜的投允標(biāo)單仰位之牛間選饒定報(bào)購價合墳理、耕工期紅較短濾、信殖譽(yù)良糖好的但分包趨商。葬選出晃的分時包單黨位，餃需要習(xí)以合晝同形例式將百規(guī)定追任務(wù)努委托暮其完束成，每其中存合同翠價格想的確堵定很建重要妙。經(jīng)洋過招匙投標(biāo)傍程序右的項(xiàng)辦目合樂同價箏，一抄般就科是分說包單突位的野中標(biāo)裕價。鎖合同略價應(yīng)逼受預(yù)神算造甲價的怪控制決。合疏同文之件對拆合同丑價的簽文字何編輯返相當(dāng)回重要?dú)?，含宵糊不肯清的俗描述辯會造鼻成理鵝解上賤的分股歧，確引起理糾紛膊甚至婦索賠底。所脹以在枯編制繪合同論價確各定的鬼?xiàng)l款泊時，鄉(xiāng)應(yīng)區(qū)喚別不扯同的衣計(jì)價券模式杏，使歐其條守款的壽內(nèi)容獻(xiàn)及文蓋字表木述與已整個秤合同錫的性下質(zhì)、汁要求煌相一衛(wèi)致，驅(qū)避免矛日后鍋留下歲扯皮啟。如較某施桂工合旦同未呼涉及獄開辦佛費(fèi)內(nèi)深容，魔實(shí)際牢有兩舟層涵保義：憲一是果分包恩方報(bào)蜂價時慧，由幼于某哨種原盡因，滴確實(shí)嘴未考養(yǎng)慮開椅辦費(fèi)趴，即婆合同糊總價然中形演式和旬內(nèi)涵掌均未哲包含庭開辦曲費(fèi)。栽二是椒分包冷方已亦經(jīng)考砍慮了悲開辦卷費(fèi)，蛛但屬梨于優(yōu)既惠內(nèi)跑容，丘只是翁未在薪合同膊條款憤中注宅明。閃由于菌合同拌中未識明槐確征“槐開辦兵費(fèi)腔”阿內(nèi)容被，誘“銅開辦窩費(fèi)膛”根是個創(chuàng)不確幸定因濁素，笛為以頁后分墳包方證索賠親埋下更伏筆慌。施粱工方粉預(yù)算痕員得捎知分龜包方秒投標(biāo)骨報(bào)價簽時曾衰經(jīng)承舉諾它，規(guī)“意開辦表費(fèi)壤”驢屬于授分包另方優(yōu)蠅惠項(xiàng)貝目，眉但雙荒方末指在合釋同中婦明確吳。預(yù)錄算員勢及時軋撰寫商了合杜理化細(xì)建議積，同隆時提夢出彌墓補(bǔ)的趕方法胞和步周驟。辱隨即檔發(fā)函身至分證包方沸補(bǔ)充瀉說佳明振“題開辦仁費(fèi)運(yùn)”蹤是分叛包方醉報(bào)價嫂時作斃為讓慮利條敘件。陳然后葉，由家預(yù)算田師組節(jié)織施帆工和膜分包槽方會彎商，據(jù)以紀(jì)面要形腸式明水確該施合同站中未乘明確跳的辭“吃開辦欠費(fèi)橫”芒事項(xiàng)這，慎作很為分變包單把位讓袍利，問施工播總承遲包方志不再膛支糧付他“回開辦于費(fèi)殃”輕，徹波底消碼除了呢索賠渾的隱澇患，哄僅此欄項(xiàng)為紹總承經(jīng)包單徐位節(jié)略約了濫數(shù)十嶼萬元奧成本統(tǒng)費(fèi)用鄭。變材歷當(dāng)合同廊計(jì)價樂模式鈔的選巡擇，事取決作于工粥程發(fā)斥包時慣的設(shè)雄計(jì)深涌度及廚總承三包方肯對市集場風(fēng)卸險轉(zhuǎn)此移的懂期望播值，鼻例如喊在不彈可調(diào)程值總護(hù)價合超同中拳，應(yīng)據(jù)明確聰合同舒性質(zhì)盯是閉獄口合雕同；趴明確念允許枯合同餡價調(diào)懇整的鋪