2022年司法考試民法第七章物權(quán)概述試題及參考答案

2022年司法考試民法第七章物權(quán)概述試題及參考答案單項選擇題：

1、甲和乙共同出資購置了一間房并將其出租給丙。在租賃期間，乙欲轉(zhuǎn)讓自己的共有份額?，F(xiàn)甲和丙都表示情愿購置，該房屋應(yīng)當(dāng)賣給誰？（）

A．在同等條件下由甲優(yōu)先購置

B．在同等條件下由丙優(yōu)先購置

C．依據(jù)甲與丙的實際狀況，視雙方實際需要程度確定由誰購置

D．在同等條件下由乙打算出賣給誰來源：考試大

正確答案：A

2、王某將寶貴巨型玉石一塊，市價5萬元，存放于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品，參與全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術(shù)品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。依據(jù)以上案情，請答復(fù)：設(shè)張某并未拍賣，而是將該“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品贈與博物館戊并己交付，則“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的全部權(quán)屬于何人？（）

A．王某

B．李某

C．張某

D．戊

正確答案：D

3、法律上的處分是指依照全部人的意志，通過某種法律行為對物進(jìn)展處置，它意味著什么？

A．物的消耗

B．全部權(quán)客體的毀滅

C．權(quán)利的變動

D．權(quán)利義務(wù)的消逝

正確答案：C

4、甲將自己全部的一套書賣給乙，但甲還想留閱一段時間，遂又與乙達(dá)成協(xié)議，借閱該書1個月，乙表示應(yīng)允。乙取得該套書全部權(quán)的交付方法為（）。

A．簡易交付

B．占有改定

C．指示交付轉(zhuǎn)載自:考試大-[Examda.Com]

D．?dāng)M制交付

正確答案：B

5、以下登記中，僅具有對抗效力的是以下哪項？

A．甲宅基地的抵押登記

B．乙轎車的抵押登記

C．關(guān)于丙的婚姻登記

D．丁企業(yè)的正在建筑的樓房

正確答案：B

6、甲繼承其父遺留的小提琴，即出賣于乙，商定于四月三日交琴。甲四月三日向乙表示情愿讓與該琴全部權(quán)，但欲借用三日，乙同意，并即開具支票支付。甲又于四月四日將該琴出售于善意之丙，并即交付與丙。甲又于四月五日將該琴出賣于丁，對丁虛稱該琴系借丙使用，愿將其對丙的返還懇求權(quán)讓與丁，以代交付，移轉(zhuǎn)該琴全部權(quán)。試問誰享有該琴的全部權(quán)？（）

A．甲

B．乙

C．丙

D．丁

正確答案：C

7、1994年，甲將自己全部的一間房屋租給乙居住，租期3年。租期屆滿，乙連續(xù)居住，并按時繳納租金。1998年，乙出差兩周，在此期間，甲打算以15萬元的價格將該房出售給丙，并辦理了過戶手續(xù)。乙歸來時，丙即要求乙搬走。以下表述正確的選項是：（）

A、甲丙買賣有效，乙應(yīng)搬出該房

B、甲丙買賣有效，但乙有權(quán)連續(xù)居住

C、甲丙買賣無效，丙不能取得全部權(quán)

D、甲丙買賣無效，但丙可以取得全部權(quán)

正確答案：C

8、對主物與從物的關(guān)系，以下說法中正確的選項是（）。

A．從物屬于主物的構(gòu)成局部

B．從物全部權(quán)只在當(dāng)事人有特殊商定時才隨主物全部權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移

C．從物必需依附于主物而存在

D．從物與主物的全部權(quán)人是同一人{(lán)來源：考{試大}

正確答案：D

9、甲為了能在自己的房子里觀賞遠(yuǎn)處風(fēng)景，便與相鄰的乙商定：乙不在自己的土地上從事高層建筑；作為被償，甲每年支付給乙4000元。2年后乙將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙。丙在該土地上建了一座高樓，與甲發(fā)生了糾紛。對此糾紛，以下推斷正確的選項是：

A．甲對乙的土地不享有地役權(quán)

B．甲有權(quán)不讓丙建高樓，但得每年支付其4000元

C．丙有權(quán)建高樓，但須補償甲由此受到的損失

D．甲與乙之間的地投權(quán)因沒有辦理登記而不能對抗丙

正確答案：D

10、甲、乙、丙依次比鄰而居。甲為修房向乙提出在其院內(nèi)堆放建材，乙不允。甲遂向丙提出在其院內(nèi)堆放，丙要求甲付費200元，并提出不得超過20天，甲同意。修房過程中，甲搬運建材須從乙家門前經(jīng)過，乙予以阻攔。對此，以下哪一種說法不正確？

A．乙有權(quán)拒絕甲在其院內(nèi)堆放建材

B．乙無權(quán)阻攔甲經(jīng)其門前搬運建材

C．甲應(yīng)依商定向丙支付占地費

D．若建材堆放時間超過20天，丙有權(quán)要求甲清理現(xiàn)場考試大－中國訓(xùn)練考試門戶網(wǎng)站(．E)

正確答案：A

多項選擇題：

1、甲與乙簽訂房屋買賣合同，將一幢房屋賣與乙。雙方同時商定，一方違約應(yīng)支付購房款35％的違約金。但在交房前甲又與丙簽訂合同，將該房賣與丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。以下說法中哪些是正確的?（）

A.乙可以自己與甲簽訂的合同在先，主見甲與丙簽訂的合同無效

B.乙有權(quán)要求甲收回房屋，實際履行合同

C.乙不能要求甲實際交付該房屋，但可要求甲擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任

D.若乙要求甲支付商定的違約金，甲可以懇求法院或仲裁機構(gòu)予以適當(dāng)削減

正確答案：C,D

2、物權(quán)法定主義是指以下哪些選項所規(guī)定的內(nèi)容

A．物權(quán)的變動要件只能由法律規(guī)定

B．物權(quán)的種類只能由法律規(guī)定

C．物權(quán)的內(nèi)容只能由法律規(guī)定

D．物權(quán)的愛護(hù)方法只能由法律規(guī)定

正確答案：A,B,C,D

3、物權(quán)屬于（）

A．支配權(quán)

B．懇求權(quán)

C．相對權(quán)

D．肯定權(quán)

正確答案：A,D

4、物權(quán)一般包括哪些內(nèi)容？

A．全部權(quán)

B．地上權(quán)，地役權(quán)

C．抵押權(quán)，典權(quán)

D．留置權(quán)

正確答案：A,B,D

5、私營企業(yè)主王某辦公用的一臺電腦損壞，遂囑秘書張某扔到垃圾站。張某將電腦搬到垃圾站后想，與其扔了不如拿回家給兒子用，便將電腦搬回家，經(jīng)修理后又能正常使用。王某得知電腦能夠正常使用后，要求張某返還。以下哪些說法是錯誤的？

A．張某違反托付合同，不能取得電腦的全部權(quán)

B．張某基于先占取得電腦的全部權(quán)來源：.

C．王某有權(quán)要回電腦，但應(yīng)當(dāng)向張某予以補償

D．因拋棄行為尚未完成，王某可以撤回其意思表示，收回對電腦的全部權(quán)

正確答案：A,C,D

6、甲向乙借款1000元，后甲將10張面值100元的有獎儲蓄存單還給乙。到兌獎時，有1張存單中了二等獎，獎金為5000元。甲得知后，要求乙將該存單還給自己，另給付乙現(xiàn)金100元，遭乙拒絕。這5000元獎金歸誰全部的以下表述哪些是正確的？

A．歸乙全部

B．歸甲全部

C．甲不能要求返還

D．甲能要求返還僅可給乙適當(dāng)補償

正確答案：A,C

7、王某將寶貴巨型玉石一塊，市價5萬元，存放于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品，參與全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術(shù)品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。依據(jù)以上案情，請答復(fù)：李某張某之間的買賣行為效力如何？（）

A．李某未經(jīng)王某同意出售其巨型玉石，為無權(quán)處分

B．李某張某之間的買賣行為為效力待定的民事行為

C．張某尚未取得“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的全部權(quán)

D．張某已取得“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的全部權(quán)

正確答案：A,B

8、王某將寶貴巨型玉石一塊，市價5萬元，存放于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品，參與全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術(shù)品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。依據(jù)以上案情，請答復(fù)：本案中，關(guān)于財產(chǎn)全部權(quán)人的表達(dá)正確的有（）。

A．王某曾擁有巨型玉石的全部權(quán)

B．李某曾擁有巨型玉石的全部權(quán)

C．林某擁有“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的全部權(quán)

D．王某擁有“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的全部權(quán)

正確答案：A,C

9、王某將寶貴巨型玉石一塊，市價5萬元，存放于李某處。李某一日未經(jīng)王某同意，擅自將該塊巨型玉石出售于知情人張某。張某后來將該玉雕刻成“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品，參與全國雕刻展獲得二等獎。獲獎后，張某將該藝術(shù)品經(jīng)拍賣程序售于善意第三人林某，獲得價款30萬元。依據(jù)以上案情，請答復(fù)：設(shè)張某非經(jīng)拍賣程序，而是私自以30萬元價格出售于知情人林某，則關(guān)于財產(chǎn)全部權(quán)人的表述正確的有（）。

A．王某曾擁有巨型玉石的全部權(quán)

B．李某曾擁有巨型玉石的全部權(quán)

C．林某擁有“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的全部權(quán)

D．王某擁有“巨船還鄉(xiāng)”藝術(shù)品的全部權(quán)

正確答案：A,C

10、以下不為民法上物的是（）。

A．天上的星星考試大論壇

B．鑲在嘴里的金牙

C．商標(biāo)

D．池塘中的魚

正確答案：A,B,C

11、以下哪些屬于財產(chǎn)全部權(quán)繼受取得的？

A．收益

B．添附

C．受贈

D．互易

正確答案：C,D

12、依物權(quán)行為理論以下說法是正確的：

A.物權(quán)行為是處分行為

B.物權(quán)行為的特點是具有獨立性和無因性

C.依物權(quán)行為取得全部權(quán)，緣由毀滅后，原全部權(quán)人可依不當(dāng)?shù)美麘┣蠓祻?fù)原物；依善意取得制度取得全部權(quán)，原全部權(quán)人不得以不當(dāng)?shù)美蠓颠€

D.一項買賣行為被認(rèn)為有三個法律行為：（1）買賣合同為債權(quán)行為；（2）移轉(zhuǎn)標(biāo)的物全