巖土工程師·建筑設(shè)計方案評價2

巖土工程師·建筑設(shè)計方案評價2

建筑設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟評價的目的：是采納科學(xué)方法，根據(jù)工程工程經(jīng)濟效果評價原

則，用一個或一組主要指標(biāo)對設(shè)計方案的工程功能、造價、工期和設(shè)備、材料、人工消耗

等方面進展定量與定性分析相結(jié)合的綜合評價，從而擇優(yōu)確定技術(shù)經(jīng)濟效果好的設(shè)計方案。

建筑設(shè)計方案的評價是以評價指標(biāo)體系作為根底和依據(jù)的。評價指標(biāo)體系按建筑功能

指標(biāo)和社會資源消耗指標(biāo)兩大類劃分，每一大類指標(biāo)再進一步分為相應(yīng)的分指標(biāo)。

在兩大類評價指標(biāo)中，建筑功能類指標(biāo)大多數(shù)是不行計量的指標(biāo)(定性指標(biāo))，

評價時可做出評分標(biāo)準(zhǔn)，由專家評出分值，一般以分值高者為優(yōu);社會資源消耗類指標(biāo)基

本為可計量指標(biāo)(定量指標(biāo))。評價時可計算出數(shù)值大小，一般以小者為優(yōu)。常用的技術(shù)經(jīng)濟評價方法有：計算費用法，多因素評分優(yōu)選法。

(一)計算費用法

最小費用法有兩個評價指標(biāo)：C年和C總。C年表示設(shè)計方案在投資回收期內(nèi)平均每年的年本錢，包括投資本錢和年運營本錢;C總表示設(shè)計方案在投資回收期內(nèi)的總本錢。

對多方案進展分析比照時，采納的計算費用法較簡便。其數(shù)學(xué)表達式為：

C年=K×E+V

C總=K+V×t

式中，C年—年計算費用;C總—工程總計算費用;K—總投資額;V—年運營本錢;t—投資回收期;E—投資效果系數(shù)(它是投資回收期的倒數(shù))

例8、某建立工程有3個設(shè)計方案，其已知條件是：

方案1：投資總額K1=2022萬元，年運營本錢V1=400萬元;

方案2：投資總額K2=2200萬元，年運營本錢V2=350萬元;

方案3：投資總額K2=2400萬元，年運營本錢V2=300萬元;

標(biāo)準(zhǔn)回收期t為5年，投資效果系數(shù)E=0.2，優(yōu)選出設(shè)計方案。

解：方案1：C年=K1×E+V1=2022×0.2+400=800萬元

C總=K1+V1×t=2022+400×5=4000萬元

同理可求得方案2的C年=790萬元，C總=3950萬元。方案3的C年=780萬元，

C總=3900萬元。

由以上計算結(jié)果可見，方案3的計算費用最低，所以方案3是方案。

(二)多因素評分優(yōu)選法

多因素評分優(yōu)選法，就是對需要進展分析評價的設(shè)計方案設(shè)定若干個評價指標(biāo)和按其重要程度安排權(quán)重，然后按評價標(biāo)準(zhǔn)給各指標(biāo)打分，將各項指標(biāo)所得分?jǐn)?shù)與權(quán)重相乘并匯總，便得出各設(shè)計方案的評價總分，以獲總分高者為方案的方法。但關(guān)鍵是要正確地確定權(quán)重，其計算公式為：

式中S——設(shè)計方案的總