成阿工業(yè)園簡介及優(yōu)惠扶持政策

浩旺產業(yè)園成阿項目文字介紹背景資料成·阿工業(yè)集中發(fā)展區(qū)總規(guī)劃面積11.4平方公里，主要分布在金堂縣的淮口、白果、高板三鎮(zhèn)。園區(qū)建設目標是“打造科學重建的園區(qū)典型、現(xiàn)代工業(yè)的產業(yè)典型、城鄉(xiāng)一體的發(fā)展典型、區(qū)域互動與民族合作的成功典范”。成都·阿壩工業(yè)集中發(fā)展區(qū)是在黨中央、國務院和省委、省政府的指導下，在廣東省、江西省、湖南省、吉林等六省的大力支持下，為了恢復四川阿壩州5.12災后產業(yè)重建而確立的工業(yè)集中發(fā)展區(qū)。成阿工業(yè)集中發(fā)展區(qū)是成都市人民政府和阿壩州人民政府兩地傾力打造的災后重建項目。園區(qū)將成為承接東部廣東省、江西省、湖南省、吉林等六省市產業(yè)轉移對口援建工業(yè)項目、同時工業(yè)園還要承接阿壩州的水電資源、鋁業(yè)資源和鋰電池資源的深加工，及其配套成都大工業(yè)的產業(yè)布局。成阿工也園區(qū)還將成為阿壩州未來災后重建、經濟發(fā)展、企業(yè)升級、品牌展示、政府稅收的重要產業(yè)基地?，F(xiàn)在成阿工業(yè)園已申報成為省級工業(yè)園區(qū)，同時正在為申報國家級工業(yè)園區(qū)而努力。經過對阿壩州、成都市乃至整個成渝地區(qū)的產業(yè)情況進行了深入地考察調研，成·阿工業(yè)園區(qū)在未來的發(fā)展中將具備以下優(yōu)勢：政府領導重視，擁有諸多政策優(yōu)勢。從中央到地方各級政府對災后重建工作的重視和由此帶來的各項優(yōu)惠政策將是成·阿工業(yè)園區(qū)產業(yè)發(fā)展的重要保障；依托大城市，園區(qū)區(qū)位優(yōu)勢較為突出。成·阿工業(yè)集中發(fā)展區(qū)地處成遂渝交通主軸帶，距離金堂縣城21公里，距成都市區(qū)45公里。園區(qū)北臨成達鐵路復線，南靠成南高速，毗鄰即將新建的成都第二機場，距亞洲最大的鐵路集裝箱編組站僅26公里，具有十分明顯的區(qū)位優(yōu)勢；災區(qū)擁有豐富的礦產資源優(yōu)勢。阿壩州豐富的電力資源和礦產資源是成·阿工業(yè)園區(qū)產業(yè)布局的重要基礎；對口援建省份有實力，園區(qū)有良好的產業(yè)對接優(yōu)勢。在廣東省、江西省、湖南等6個省市大力支持災區(qū)經濟建設的條件下，成·阿工業(yè)集中發(fā)展區(qū)可以承接對口援建的江西省的醫(yī)藥食品、廣東省的電子信息、輕工產品等優(yōu)勢產業(yè)向成·阿工業(yè)園區(qū)轉移，因此園區(qū)擁有良好的產業(yè)對接優(yōu)勢；西部開發(fā)有潛力，園區(qū)配套產業(yè)市場需求大。隨著西部大開發(fā)的深入和災后重建的進行，未來五年，四川省和重慶市將大力發(fā)展汽車和摩托車產業(yè)，汽車產量將做到500萬輛，摩托車產量將做到2000萬輛，以及成都將新建第二大型機場和高速鐵路、高速公路等大項目的投資建設，這些項目對阿壩州的未來50萬噸的鋁材深加工，2萬噸鋰業(yè)的電池產業(yè)的發(fā)展都有很大的市場需求。如成·阿工業(yè)集中發(fā)對固定資產投資5000萬元以上的企業(yè)，由勞動保障部門提供職業(yè)培訓和就業(yè)服務。凡成功上市的企業(yè)，給予50—100萬元的補貼和獎勵。凡注冊資本在500萬元以上的投資業(yè)主，在行政服務、醫(yī)療保健、居住入戶及子女入學等方面給予特殊優(yōu)惠和權益保障服務，努力營造重商、愛商、親商、扶商、富商的良好社會環(huán)境。園區(qū)實行“封閉式”管理，有關部門組織的執(zhí)法活動（公、檢、法等部門執(zhí)法或受理舉報的查處活動除外），應事先通知園區(qū)，由園區(qū)指派專人協(xié)助執(zhí)法；上級主管部門組織開展的各項檢查、評比活動，由園區(qū)管委會牽頭統(tǒng)一組織實施。浩旺產業(yè)園銷售優(yōu)惠政策銷售價格：廠房2398元/平方米；空地：660元/平方米辦公用房2850元/平方米，門衛(wèi)房及其它配套用房歸屬于辦公用房；銷售優(yōu)惠政策：一次性付款：一次性最多優(yōu)惠總價款的5%,分期付款：簽訂合同支付首款30%，第二次（45天內）20%，剩余房款交房前付清；若未付清余款利息按年利息18%收取.廠房出租政策：廠房租賃合同期最長為5年，廠房、辦公為11元/平方米·月(含物業(yè)管理費)，空地為2元/平方米·月。浩旺產業(yè)園整體情況介紹天時優(yōu)勢：成阿工業(yè)園是由成都市人民政府簽署協(xié)議，合力打造的災后重建重大項目，也是全省唯一的地震災后異地產業(yè)重建園區(qū)，2013年基本完成建設，進駐企業(yè)將享受到稅收、用地、財政、行政收費、就業(yè)、少數(shù)民族稅收等多方面政策優(yōu)惠。同時在西部大開發(fā)和“十二五規(guī)劃成渝產業(yè)經濟帶”、沿海地區(qū)產業(yè)轉移的大環(huán)境下，項目天生就符合企業(yè)發(fā)投資的優(yōu)勢。地利優(yōu)勢：項目所在的淮口鎮(zhèn)是成都14個優(yōu)先發(fā)展的重鎮(zhèn)之一，距離市區(qū)僅45公里。公路交通：西面成金青快速通道（全路段免過路費）、成南高速與成都市區(qū)穩(wěn)固連接；向東經成南高速（滬蓉高速）、成巴高速，由成南高速經遂渝高速可直達重慶；向南經成渝高速可輻射簡陽、資陽、內江等城市，3小時車程可瀘州，并與福建、廣東、廣西等沿海城市高速連接；向北經成綿高速可輻射全國北部各主要城市。鐵路交通：達成鐵路、成渝高鐵從境內經過，并設有客、貨運站點，貨物直發(fā)全國?？崭蹆?yōu)勢：成都第二空港落戶金堂，強勢增加項目優(yōu)越度。項目距離成都第二機場約8分鐘車程，“新空港”經濟的強力輻射勢必帶動園區(qū)所在區(qū)域快速發(fā)展。物流優(yōu)勢：項目周邊聚集有多個物流中心，貨物流便利異常：中國西部鐵路運輸中心、亞洲最大的中國國際集半夜箱物流中心、青白江物流園等。資源優(yōu)勢：電價優(yōu)勢：金堂熱電廠位于園區(qū)內部，入駐企業(yè)可享0.48元/度的超低電價。勞動力資源優(yōu)勢：金堂縣歷來就是全國的勞動力資源輸出大縣，勞動力成本低廉，熟練工人眾多。水資源豐富：金堂號稱“花園水城”，沱江從淮口鎮(zhèn)劃鎮(zhèn)而過，水量充沛。配套資源豐富：園區(qū)與淮口鎮(zhèn)無明顯空間間隔，生活設施齊備，從項目步行10分鐘即可到達淮口鎮(zhèn)中心地帶。政策優(yōu)勢：園區(qū)政策傾斜明顯，可享受多重優(yōu)惠政策。國家政策：國務院災后重建的優(yōu)惠扶持政策。成都政策：成都市政府確定金堂為新材料制造基地，專項優(yōu)惠政策引導產業(yè)發(fā)展。金堂政策：可享受《金堂投資優(yōu)惠政策》、《金堂工業(yè)開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策》等。成阿政策：《成都-阿壩工業(yè)集中發(fā)展區(qū)鼓勵項目投資優(yōu)惠政策暫行規(guī)定》。浩旺政策：一次付款最多享受總價款5%的優(yōu)惠。企業(yè)保護政策：金堂縣各相關行政機構為企業(yè)發(fā)展保駕護航，嚴禁隨意攤派、亂收費、檢查等，給企業(yè)提供寬松的發(fā)展環(huán)境。省、市政府的承接產業(yè)轉移的扶持政策還在陸續(xù)出臺中。產品優(yōu)勢：園區(qū)借鑒了國際國內一流工業(yè)產業(yè)園的規(guī)劃設計精髓，針對中國中小企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，以研發(fā)、生產、展示銷售、辦公、居住于一體的第五代“產業(yè)綜合體”，以多功能，全方位解決了企業(yè)低成本進入瓶頸，為企業(yè)做大做強提供了強有力的產業(yè)平臺。戶型多樣從1000—10000平方米俱全，層高9.3米，實現(xiàn)企業(yè)多種生產需求。高標準原則：借鑒國內沿海地區(qū)先進產業(yè)園的經驗進行規(guī)劃設計。專業(yè)化原則：針對中小企業(yè)的生產特點，量身打造，進行專業(yè)化廠房設計，滿足企業(yè)生產需求。統(tǒng)配性原則：園區(qū)統(tǒng)一配置辦公樓、屋頂花園、員工宿舍、超市及健身運動場所。生態(tài)性原則：充分利用地形地貌現(xiàn)狀特征和自然條件的優(yōu)勢，因地就勢，以大程度維持原有的生態(tài)環(huán)境。景觀原則：突出的綠化風格，同時以道路和標志性建筑為重點，塑造風格統(tǒng)一的園區(qū)景觀。品牌開發(fā)優(yōu)勢：浩旺集團已有10年的工業(yè)地產開發(fā)、運營經驗，產業(yè)園開發(fā)規(guī)模逾2430畝，總投資逾16億元，標準化廠房建筑面積超100萬平方米。自上世紀九十年代以來專注于工業(yè)園區(qū)、標準化廠房的建設，為數(shù)百家中小工礦企業(yè)提供了多個發(fā)展壯大的平臺，現(xiàn)“浩旺產業(yè)園”已成為四川省內工業(yè)地產投資、開發(fā)、建設、運營的標桿企業(yè)，而“浩旺模式”也成為了工業(yè)地產業(yè)內的標準模式之一。浩旺集團旗下公司：四川恒熙投資股份有限公司、四川浩旺實業(yè)有限公司、成都浩旺投資有限公司、成都浩旺企業(yè)經營管理有限公司、成都浩旺成阿工業(yè)投資有限公司、成都浩旺鋼結構工程有限公司浩旺產業(yè)園規(guī)模介紹：截至2010年11月，浩旺產業(yè)園規(guī)模逾2430畝，其中：浩旺產業(yè)園青羊園區(qū)500余畝，浩旺產業(yè)園溫江科技園700余畝，浩旺產業(yè)園都江堰機電園500余畝，浩旺產業(yè)園成阿園區(qū)（金堂）1430余畝。浩旺產業(yè)園整體總投資額逾16億元，入駐企業(yè)逾300家。浩旺產業(yè)園開發(fā)園區(qū)包括：（青羊、溫江片區(qū)園區(qū)分布圖）青羊：蔡橋園區(qū)、華嚴園區(qū)、康河園區(qū)溫江：海峽科技園東區(qū)、共耕園區(qū)都江堰：四川都江堰經濟開發(fā)區(qū)浩旺機電園浩旺機電·新材料產業(yè)園、恒運科技產業(yè)園、節(jié)能環(huán)保產業(yè)園浩旺新材料產業(yè)園介紹（浩旺機電·新材料產業(yè)園鳥瞰圖）2010年8月16日，浩旺集團與成阿工業(yè)集中發(fā)展區(qū)正式簽訂了“機電·新材料產業(yè)園”項目。此項目旨在創(chuàng)建機械加工行業(yè)中小企業(yè)運行平臺，大力發(fā)展輕工產業(yè)經濟，按照政府城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產業(yè)集群的規(guī)劃要求，以獨立式加工區(qū)域、相關商務配套等功能區(qū)塊，形成集辦公、科研、生產于一體的企業(yè)聚集基地。在設計方面，浩旺機電?新材料產業(yè)園充分體現(xiàn)了以現(xiàn)代化生產辦公的功能性和實用性。園區(qū)主要為獨立型單元廠房，配置多功能生產辦公用房?？蒲写髽?、綜合樓及車間辦公外墻均采用全玻璃幕墻，彰顯大氣現(xiàn)代實力之企業(yè)形象。項目建設周期約為2年，在2012年建成后，預計承載一定規(guī)模的企業(yè)40余家，新增產值5億元，稅收約4000萬元，提供就業(yè)崗位2000個，并能帶動相關產業(yè)的發(fā)展。通過合理的商務配套，將給企業(yè)創(chuàng)建一個運行平臺，以更好的區(qū)位、更優(yōu)的服務形成強勁的綜合競爭優(yōu)勢。投資商：四川恒熙投資股份有限公司運營商：成都浩旺成阿工業(yè)投資有限公司承建商：四川瀘州龍馬建設工程有限公司監(jiān)理公司：總投資額：7.5億元創(chuàng)造產值：5億元/年年度稅收：4000多萬元/年容積率：1.204占地面積：728.36畝建筑面積：A、廠房面積350000平方米；B辦公面積；C、綠化面積：200000平方米，綠地率5.18%；D、空地面積：。開工建設時間：2010年預計竣工時間：2012年準入產業(yè)：機電和有色金屬、新材料、高科技產業(yè)、食品和