監(jiān)理單元職責及違約責任

監(jiān)理單位（乙方）職責及違約責任（增加條款）注明：甲方即委托人，乙方即監(jiān)理人。1、乙方對所監(jiān)理工程負有責任，責任范圍按國家規(guī)定執(zhí)行，甲方有追究乙方法律責任的權(quán)利。2、根據(jù)施工的實際情況，項目監(jiān)理機構(gòu)的作息時間應隨施工現(xiàn)場的具體情況作出相應的調(diào)整，經(jīng)甲方同意后實施。3、乙方必須委托具有豐富施工管理經(jīng)驗的監(jiān)理人員參加現(xiàn)場監(jiān)理和圖紙會審工作，使設計方案科學實用，選用材料、設備經(jīng)濟可靠，采用工藝先進合理且施工容易實現(xiàn)，減少施工中的設計變更，必須嚴格按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》及各種現(xiàn)行規(guī)范、標準實施監(jiān)理。4、乙方要對工程質(zhì)量進行預控管理，審核施工方案，對重要部位的審核和技術(shù)交底應當及時通知甲方或向甲方報送備案，使甲方能夠及時了解到工程存在的質(zhì)量隱患，將隱患消除在設計階段和相應工序施工之前。如因乙方工作不到位，形成質(zhì)量隱患，造成返工，而事先并未通知甲方或報送甲方備案，由此5、為保證工期，乙方對施工方提供的總進度計劃進行認真審查，然后由施工單位分解成月、周計劃，作為控制進度的依據(jù)，督促其修改不合理的計劃。所有乙方對施工方的督促和通知均應以書面形式通知到施工方負責人（以其簽收并簽署意見為準），乙方對施工方的督促和通知在收到回執(zhí)時，均應加蓋本項目監(jiān)理專用章（復?。┖髨蠹追浆F(xiàn)場代表處備案。6、監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構(gòu)及監(jiān)理人員，應當書面向委托人報送所委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構(gòu)主要監(jiān)理工程師成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人書面報告監(jiān)理工作。監(jiān)理人應當書面向委托人承諾總監(jiān)每周在工作現(xiàn)場的時間不得低于五日，并每周組織一次工作例會。由總監(jiān)主持，各施工單位項目經(jīng)理參加，檢查落實進度計劃完成情況，安排下周進度計劃。對上周未完成計劃者，需督促制定彌補措施，在本周補齊，不能影響下周計劃的完成，如連續(xù)兩次完不成月階段進度，乙方應報甲方采取措施。協(xié)調(diào)會必須要有文字記錄，會上各方提出的問題必須記錄在案，針對每個問題都要有相對方做出相應的答復，如發(fā)現(xiàn)會議記錄上只有問題沒有答復，乙方催促后，仍沒有答復的，則乙方和應當答復單位應向甲方支付違約金5000元，并責令其限期答復。會后各方對會議記錄核實簽字，如有拒絕簽字者，由監(jiān)理記明原因。所有會議記錄監(jiān)理均應及時報甲方備案并妥善保存以備甲方隨時調(diào)取原件。7、乙方對所監(jiān)理的工程質(zhì)量、進度、安全、現(xiàn)場文明施工等方面進行全方位管理，有權(quán)就施工工程中對工程質(zhì)量、材料質(zhì)量、工程進度、文明施工、安全生產(chǎn)等問題，對施工方提出返工、退回、整改、停工、調(diào)換班組和調(diào)換不稱職的工作人員等指令，有權(quán)建議甲方對施工方罰款和清退出場等。乙方發(fā)出的任何指令均應在第一時間報甲方備案，甲方有權(quán)變更乙方不合理的指令內(nèi)容。。8、根據(jù)施工方或甲方的要求，乙方須于具備付款條件后對已完成工程量進行審核，并將審核意見形成書面材料上報甲方。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方上報的審核意見與甲方自行審核的意見嚴重不符，經(jīng)協(xié)商無法達成一致的情況下，甲方有權(quán)撤消乙方上報的意見并要求乙方重新進行審核或由甲方自行審核，由甲方自行審核的，扣除乙方相應的監(jiān)理費每次2500元至5000元。對施工方上報的由甲方供應材料、設備的規(guī)格、數(shù)量，乙方應及時進行審核并上報甲方。9、建立工程質(zhì)量、文明現(xiàn)場、安全、技術(shù)資料的三級檢查制度；承包單位自檢、乙方復檢，甲方核驗。如經(jīng)甲方核驗發(fā)現(xiàn)確因乙方管理不到位導致核驗不合格，給甲方造成損失，乙方應承擔賠償責任，賠償金＝直接經(jīng)濟損失×。10、乙方必須確保工程質(zhì)量達到國家驗收最新標準要求，各分項分部工程達到驗收合格統(tǒng)一標準，如到期達不到驗收合格標準，甲方將視具體情況，對乙方進行處罰，如給甲方造成損失，處罰金額＝直接經(jīng)濟損失×；同時乙方應采取一切補救措施，督促承包方，使工程達到驗收標準。11、甲方現(xiàn)場代表違規(guī)指揮、濫用職權(quán)、不負責任，乙方人員有權(quán)向甲方上級領(lǐng)導反映，由此造成的對乙方的處罰應予撤消。12、乙方在本工程配備監(jiān)理人員為投標文件承諾人員每1萬平米，配備一名具有持有國家或地方監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員。設總監(jiān)理工程師一名，姓名：，其余見附件。乙方人員原則不調(diào)整，如因特殊情況確需調(diào)整應提前七天向甲方提出，經(jīng)甲方同意后予以調(diào)整。其余監(jiān)理人員將嚴格按照投標文件的要求組織安排；乙方必須向甲方呈報各階段投入監(jiān)理人員的數(shù)量及相關(guān)人員監(jiān)理資格證明并經(jīng)過甲方審查批準；監(jiān)理人員調(diào)換，必須經(jīng)甲方同意，并及時聯(lián)絡溝通，協(xié)商解決隨時出現(xiàn)的問題。如果達不到甲方所要求監(jiān)理人數(shù)、監(jiān)理人員擅自離開施工現(xiàn)場或擅自更換監(jiān)理人及乙方監(jiān)理人員資格證明存在弄虛作假的，甲方則根據(jù)如下情況幅度處罰：A擅自更換、離崗項目總監(jiān)理工程師5萬元/人.次B擅自更換、離崗項目總監(jiān)理工程師代表3萬元/人.次C擅自更換、離崗項目各專業(yè)監(jiān)理工程師2萬元/人.次螺D伶擅自逮更換器、離躺崗項買目各灑專業(yè)惑監(jiān)理部員影倚港蹈避太扭1漲萬元伯/角人驚.憶次注1沒3桌、乙奉方人叮員要溜對施親工方閥項目障部的緞人員仁（項隸目經(jīng)框理、貝工長威、技盈術(shù)員龜、質(zhì)漠檢員給、安遞全員尸、資繼料員確）的雅組成綿進行拒審核六，及憶時調(diào)做整；牛每一蘭分項器工程鼓開工單前，界監(jiān)理顆機構(gòu)施對具投體施印工人齊員的倦技術(shù)頸交底隨工作晚必須單進行頌監(jiān)督爆、檢也查；珍對混邊凝土枝坍落爽度押等重軌要試爆驗、鼠檢測運項目動嚴控洗，必冰須符葉合實尖驗室間規(guī)定朗范圍架的中擋上限丹；砼恥澆筑文、樁煤基施懇工及賊回填緊土等錯關(guān)鍵雁施工久部位素，必魔須設撇一名識土建周監(jiān)理百人員收和安虧全監(jiān)輛理人悄員進襯行旁謹站，糖旁站剃期間奧監(jiān)理設人員饞不得營擅自隊離開泥施工插現(xiàn)場拘。如眼有違紐反，鍬每次膚處回以戀50圣0-見10易00商元僅/贊次的誠罰款尤，情紐節(jié)特呼別嚴齡重的劃清退院出場火。麻1盟4出、各嗎分項疏分部殺的質(zhì)瘦量評逐定，仔應有娛甲方盆現(xiàn)場漁代表搬、蘋監(jiān)理法人員凳、施概工方棚代表榆共同豐參加濱，現(xiàn)膨場測慘量，致使資挖料能饞真正周反映臂工程鍵實際慧，并胡應及刃時形怨成文凡字材此料報同各方何備案杜。嚴囑禁超鍋前評靠定、鋒過后怨補評煩、或張隨意屑填寫駱，一央經(jīng)發(fā)噸現(xiàn)將碌每次避給予宜50際0拆元以食上罰盟款。井對于委施工所中砼鋪、砂贈漿試痰塊制鬧作峰及復拘檢材智料襯，必襯須采宗取見酒證取稅樣，絮即戲甲方行代表賣、泡監(jiān)理摸人員擱在場毅的情痛況下貍，施敗工方愁現(xiàn)場間制作屋。并葛對試痛塊進饅行封姓存或勇由監(jiān)跑理人可員陪目同施件工方餐一起際送至赤指定圖實驗肅室，鄰并填俘寫記訪錄備甚案。西乙方則要對洗施工那方的協(xié)實驗財室進端行考細核，懲對常趙見的樹建筑膛工程聰質(zhì)量孫通病倚要求薯施工漁方有歸具體遭的預敵防措酬施，椅并有僻書面金報告府，詞同時致遞交奔甲方灶備案逐。漸1掘5獎、混努凝土耀工程書中，哭由于初漏振士等原唱因出男現(xiàn)的岡“旨蜂礎(chǔ)窩暢”室、肯“凱狗洞象”儉質(zhì)量懷問題馬，視坑情節(jié)管輕重逮程度啞及責陰任大梅小給汗予乙闖方處擱罰（化5事00蠅－在10晶0棒0陵元聲/蹲次）探。勇所有葬問題喂必須疫經(jīng)甲動方確準認以歲后再蝴進行然相應釋技術(shù)恭處理壇，泄乙方曠人員跟不炭得譯私自辨通知坑施工心隊處憂理，摸如發(fā)蔥現(xiàn)狡乙方趨人員竹違反毯此規(guī)斷定，責每次知處以負5凳00演－群10洽0塑0懸元報/鹿次的梢罰款亂，情藏節(jié)特氣別嚴箭重的判清退智出場便。頁1耐6畫、為或公正繡維護楚各方熔面的腐合法邪權(quán)益槳，乙著方人滾員不態(tài)得以述任何造形式改接受距施工寄方的尿吃、咬請、公紅包閉和其聚他方掏式的箏變相爺賄賂慚；乙柳方人添員不佩得承隱包任捏何工買程；串不得系經(jīng)營戴或向達施工噴方推學薦人犬員和縣建筑權(quán)材料浮，一展經(jīng)發(fā)凡現(xiàn)有效此現(xiàn)叢象，溜嚴懲崖當事柔人，壘將處貫以糊50迎0洞－泥10革0貴0奪元斥/腰次的決罰款玉并將掌有關(guān)妨人員悼清退室出場項。步甲方頂?shù)闹概疃ǚ址蛋鼏螠患白牧系肮蓡挝恢鸨仨殠猛ㄖA乙方橡，經(jīng)位雙方效確認效審查鎖合格眾后方未可入頂場。熔版滑1禾7窄、甲脫方負績責向電乙方盼免費隨提供攔兩間脾辦公蜘用房肉，生別活、答就餐闖等費難用由廟乙方丙自理判。駛1近8猛、施萬工期撐間，孩施工統(tǒng)方每喜向監(jiān)舍理單收位提白交一敘種技吼術(shù)資己料頁,冰乙方肆必須袍保證路在第性一時舊間報肅給甲江方一典份用鈔于存美檔。北工程譽竣工潑驗收綢后，乏乙方甚應向奇甲方昨提交選不少舅于兩音套完毯整、兩真實擴的工湖程監(jiān)局理資慎料。濕1預9秧、乙夜方在裝施工宵現(xiàn)場勸監(jiān)理梢期間愈，凡柳涉及話工期嚇和工終程造棚價的窩現(xiàn)場沙簽證秤，必茶須在雜簽證剝前將樹具體栗情況璃或施可工方輸?shù)臅嫔晡鹫埻ê街仔莘讲⒐凑髑蠛蛹追降挂庖娒?，此宋類簽雀證未刮取得痛甲方吉現(xiàn)場慮代表袍及相值關(guān)宋責任罷人員止簽署注意見旱及駝甲方好特別拋授權(quán)陣人甩一律咳無效炒。如冷事后掩發(fā)現(xiàn)濟乙方今曾向政施工獎方擅弦自出披具涉繼及工霞期和科工程適造價闊的現(xiàn)腫場簽碑證，藏甲方予將視哈具體啄情況旗，對逝乙方槽進行貞處罰掃，如影給甲貿(mào)方造腫成損公失，迫損失阻的費當用由神乙方漠承擔挖（有占明確乓約定掘，若艱再發(fā)紛生屬童其故測意所呈為栽）；終猜糟顆頌罵挨養(yǎng)臥涼爸編明慨扭同時畏乙方寇應采奔取一蝶切補振救措郵施，話及時扭撤銷嘩該簽懼證，之并通轉(zhuǎn)過各耕種手校段和脾方式輪積極揀消除承影響純挽回糖損失斬。撞2奸0扁、乙勤方在榨施工首現(xiàn)場宮監(jiān)理胖期間蟲，須重采取趟必要道的安已全?；o措構(gòu)施，佳因乙剩方原豈因引殊起的氣安全僅事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