2022年城市規(guī)劃實務考前考點知識總結復習四十

2022年城市規(guī)劃實務考前考點知識總結復習四十1違法用地和建筑查處的程序

（1）立案階段

（2）懲罰審批階段

（3）制作行政懲罰打算書和送達階段

（4）結案階段

2違法用地和建筑查處的操作要求

（1）立案階段

（a）確認建立工程是否為違法建立的標準是：

未取得或者以哄騙手段取得建立用地規(guī)劃許可證的，擅自變更建立用地規(guī)劃許可證》的；

未取得或者以哄騙手段取得建立工程規(guī)劃許可證的，擅自變更建立工程規(guī)劃許可證；

占用道路、廣場、綠地、高壓輸電線走廊和壓占地下管線進展建立的；

未經(jīng)批準開采礦石、挖沙取土、掘坑填塘等轉(zhuǎn)變地形地貌，破壞城市環(huán)境，影響城市規(guī)劃實施的；

未取得或者以哄騙手段騙取臨時用地規(guī)劃許可證的，違反臨時用地規(guī)劃許可證規(guī)定事項，擅自變更用地性質(zhì)、位置、界限，逾期不退回臨時用地的；

未取得或者以哄騙手段取得臨時建立工程規(guī)劃許可證的，擅自變更臨時建立工程規(guī)劃許可證規(guī)定事項，轉(zhuǎn)變批準的圖紙、文件的，擅自轉(zhuǎn)變臨時建立工程規(guī)劃許可證使用性質(zhì)的，將臨時建立工程建成永久性、半永久性建立工程的，逾期不撤除臨時建立工程的；

建立單位代征公共用地，不按規(guī)定撤除公共用地范圍內(nèi)的建筑物、構筑物和其他設施的；

城市規(guī)劃行政主管部門超越或者變相超越職責權限核發(fā)規(guī)劃許可證以及其他有關部門非法批準進展建立的；

對于取得《建立工程規(guī)劃許可證》但超過許可證時效進展施工建立的建立工程；

不符合規(guī)劃監(jiān)視治理各階段要求的建立工程。

（b）立案的標準是：

違法事實清晰，且屬于經(jīng)辦人的查處范圍。

（2）懲罰審批階段

（a）審批權限

（b）聽證的標準是

依據(jù)《中華人民共和國行政懲罰法》第四十二條和《市行政懲罰聽證程序?qū)嵤┓椒ā返南嚓P規(guī)定，對公民懲罰超過1000元罰款的，對法人或其他組織處以超過30000元罰款的，當事人有要求聽證的權利；

罰款的標準依據(jù)各地不憐憫況來確定，但要有細則公布；

（c）違法建立工程屬于以下情形之一的，應予以撤除，不得只賜予罰款的行政懲罰：

占用城市道路、大路、廣場、綠地、居住小區(qū)、鐵路干線兩側隔離地區(qū)、市區(qū)河道兩側隔離地區(qū)、文物愛護區(qū)、風景名勝區(qū)、自然愛護區(qū)、水資源愛護區(qū)、電力設施愛護區(qū)、工礦區(qū)以及壓占地下管線地。

不符合城市容貌標準、環(huán)境衛(wèi)生標準的。

影響市政根底設施、城市公共設施、交通安全設施、交通標志使用或翻蓋安全視距和車輛、行人交通的。

危害公共安全的。

嚴峻影響生產(chǎn)和群眾生活的。

（3）制作行政懲罰打算書和送達階段

（4）結案