工業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目投資申請報(bào)告

工業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目申請報(bào)告工業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目申請報(bào)告-PAGEII-目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況 11.1項(xiàng)目申報(bào)單位 11.2項(xiàng)目概況 1第二章發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)準(zhǔn)入分析 282.1發(fā)展規(guī)劃分析 282.2產(chǎn)業(yè)政策分析 302.3行業(yè)準(zhǔn)入分析 30第三章資源開發(fā)及綜合利用分析 313.1資源利用方案 313.2資源節(jié)約措施 31第四章節(jié)能方案分析 344.1編制依據(jù) 344.2項(xiàng)目能源消耗狀況 364.3項(xiàng)目能源供應(yīng)狀況 374.4項(xiàng)目節(jié)能措施 374.5能耗指標(biāo)及節(jié)能效果分析 454.6能源計(jì)量及儀表配備 474.7節(jié)能管理 504.8節(jié)能結(jié)論 51第五章建設(shè)用地、征地拆遷及移民安置分析 525.1項(xiàng)目選址及用地方案 525.2土地利用合理性分析 575.3征地拆遷和移民安置規(guī)劃方案 58第六章環(huán)境和生態(tài)影響分析 596.1編制依據(jù)與范圍 596.2環(huán)境污染及環(huán)保措施 606.3環(huán)保機(jī)構(gòu)設(shè)置 626.4綠化 636.5環(huán)境影響評價(jià) 64第七章經(jīng)濟(jì)影響分析 657.1投資估算 657.2行業(yè)影響分析 707.3區(qū)域經(jīng)濟(jì)影響分析 707.4宏觀經(jīng)濟(jì)影響分析 71第八章社會(huì)影響分析 728.1社會(huì)影響效果分析 728.2社會(huì)適應(yīng)性分析 728.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對策分析 73第九章招標(biāo) 779.1編制依據(jù) 779.2招標(biāo)投標(biāo)的基本原則 779.3招標(biāo)內(nèi)容 779.4招標(biāo)方案 78附錄一、附圖1.工業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目區(qū)域位置圖2.工業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖二、附件1.公司營業(yè)執(zhí)照2.環(huán)境影響評價(jià)審批意見3.項(xiàng)目用地土地證4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證5.建設(shè)用地規(guī)劃許可證6.企業(yè)自有資金證明xxxxxxxxxx-PAGE66-xxxxxxxxxx第一章申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目申報(bào)單位1.1.1申報(bào)項(xiàng)目名稱工業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目1.1.2申報(bào)單位概況公司名稱：xxxxxxxxxx發(fā)展有限公司法定代表人：xxxxxxxxxx聯(lián)系方式：xxxxxxxxxx發(fā)展有限公司，是山東xxxxxxxxxx工業(yè)園區(qū)（xxxxxxxxxx鎮(zhèn)）為進(jìn)一步完善經(jīng)濟(jì)發(fā)展融資體制，拓寬融資渠道，加快園區(qū)各項(xiàng)配套基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，于2009年7月設(shè)立的平臺(tái)，注冊資金5000萬元，該公司作為國有獨(dú)資企業(yè)，吸納xxxxxxxxxx鎮(zhèn)、工業(yè)園區(qū)所屬國有固定資產(chǎn)，實(shí)施公司化運(yùn)作，構(gòu)建起經(jīng)濟(jì)發(fā)展的融資大平臺(tái)。公司采用市場化運(yùn)作。依托新的融資平臺(tái)，xxxxxxxxxx工業(yè)園區(qū)將逐步建立起市場化運(yùn)作、自主開發(fā)、多元投入的投融資機(jī)制，在依靠當(dāng)?shù)卣?cái)政支持的同時(shí)，廣泛吸納社會(huì)資金參與園區(qū)建設(shè)，積極拓寬融資渠道，充分保障園區(qū)建設(shè)資金來源，加大自主融資和開發(fā)建設(shè)力度，適度舉債，超前開發(fā)，滾動(dòng)發(fā)展，良性循環(huán)。1.2項(xiàng)目概況1.2.1項(xiàng)目名稱xxxxxxxxxx工業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目1.2.2項(xiàng)目建設(shè)背景和必要性分析1.2.2.1項(xiàng)目建設(shè)背景分析高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，簡稱創(chuàng)業(yè)中心，國際上一般稱之為企業(yè)孵化器（BUSINESSINCUBATOR或IN－NOVATIONCENTER），是一種新型的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織。孵化器，英文為INCUBATOR，引入經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，指一個(gè)集中的空間，能夠在企業(yè)創(chuàng)辦初期舉步維艱時(shí)，提供資金、管理等多種便利，旨在對高新技術(shù)成果、科技型企業(yè)和創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行孵化，以推動(dòng)合作和交流，使企業(yè)“做大”?？萍紕?chuàng)業(yè)服務(wù)中心，是一種新型的社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織。是新生中小企業(yè)聚集地，含有中小企業(yè)生存與成長所需的共享服務(wù)項(xiàng)目的公共服務(wù)平臺(tái)。它通過提供研發(fā)、生產(chǎn)、經(jīng)營的場地，通訊、網(wǎng)絡(luò)與辦公等方面的共享設(shè)施，系統(tǒng)的培訓(xùn)和咨詢，政策、融資、法律和市場推廣等方面的支持，降低創(chuàng)業(yè)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)和創(chuàng)業(yè)成本，提高企業(yè)的成活率和成功率。1、國際科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢伴隨著新技術(shù)產(chǎn)業(yè)革命的興起，世界第一個(gè)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心于20世紀(jì)50年代在美國誕生，隨后在世界范圍內(nèi)蓬勃興起。目前，科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)已呈現(xiàn)出“產(chǎn)業(yè)類型多樣化、資金來源多元化、空間分布擴(kuò)散化以及專業(yè)化、國際化、網(wǎng)絡(luò)化和虛擬化”的發(fā)展趨勢。以美國、加拿大、以色列等為代表的發(fā)達(dá)國家利用創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)展高新技術(shù)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的成功經(jīng)驗(yàn)引人注目。在這些國家的創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)，大批高新技術(shù)新興企業(yè)的誕生和成長壯大，不僅促進(jìn)了高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和高新技術(shù)產(chǎn)品的出口，有力地推動(dòng)了產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，且對解決社會(huì)就業(yè)和保持社會(huì)穩(wěn)定發(fā)揮了重要作用。在我國，已有清華創(chuàng)業(yè)園、上海交大慧谷等20余家大學(xué)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，興建了40多家軟件園和一批生物、新醫(yī)藥、新材料、海洋、農(nóng)業(yè)的專業(yè)技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心?？萍计髽I(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心在實(shí)踐中發(fā)展了孵化場地、信息網(wǎng)絡(luò)、創(chuàng)業(yè)投資等硬環(huán)境，并建立了以項(xiàng)目孵化、企業(yè)孵化、規(guī)模孵化和國際孵化四級孵化為內(nèi)容的孵化體系，正逐步發(fā)展成為專業(yè)化的組織?？萍紕?chuàng)業(yè)服務(wù)中心的發(fā)展為我國現(xiàn)階段深化科技和經(jīng)濟(jì)體制改革，大力發(fā)展科技經(jīng)濟(jì)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)提供很好的經(jīng)驗(yàn)。隨著科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心規(guī)模不斷在壯大，其良好發(fā)展態(tài)勢預(yù)示著，它將成為一項(xiàng)大有可為的服務(wù)業(yè)、一項(xiàng)有前景的產(chǎn)業(yè)，并將在國民經(jīng)濟(jì)中占有特定的地位?？萍计髽I(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)可以左右國家或區(qū)域經(jīng)濟(jì)全球競爭力，具有影響經(jīng)濟(jì)、社會(huì)發(fā)展全局作用的重要戰(zhàn)略舉措。2、我國科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，自1987年國內(nèi)第一家科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心在武漢東湖創(chuàng)立以來，我國各類科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心已突破500家，居世界第2位?，F(xiàn)有場地總面積333.6萬平方米，在孵企業(yè)15449家，吸引海外留學(xué)人員4100多人，在孵企業(yè)就職職工30萬人，累計(jì)轉(zhuǎn)化省級以上成果7930項(xiàng)，開發(fā)新產(chǎn)品22046個(gè)，擁有專利6650項(xiàng)，年技工貿(mào)總收入達(dá)到422.6億元，累計(jì)畢業(yè)企業(yè)3887家，其中32家企業(yè)在海外成功上市?？萍紕?chuàng)業(yè)服務(wù)中心已使一大批科技型中小企業(yè)從無到有，從小到大，實(shí)現(xiàn)了超常規(guī)發(fā)展，極大地提高了我國中小科技企業(yè)的整體素質(zhì)和質(zhì)量，已成為區(qū)域科技創(chuàng)新的重要力量、科技成果轉(zhuǎn)化的重要基地、吸引和凝聚科技人才的重要載體和培育中小科技企業(yè)的主要力量。中央在2006年全國科學(xué)技術(shù)大會(huì)上提出建設(shè)創(chuàng)新型國家的戰(zhàn)略目標(biāo)以來，國務(wù)院發(fā)布了關(guān)于《國家中長期科學(xué)技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要（2006-2020年）若干配套政策的通知》（國發(fā)[2006]6號），明確了鼓勵(lì)科技企業(yè)與科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)展的有關(guān)政策，把科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心列為國家創(chuàng)新體系的重要組成部分和區(qū)域創(chuàng)新服務(wù)體系的核心。黨中央、國務(wù)院的戰(zhàn)略決策，在全國掀起了前所未有的創(chuàng)新熱潮，各地都把科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)放在區(qū)域創(chuàng)新服務(wù)體系建設(shè)的首要位置，在創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)上掀起了新一輪投入和探索的高潮。典型做法就是不斷完善創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的軟硬件條件，在規(guī)模化建設(shè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的同時(shí)，配套建設(shè)相應(yīng)規(guī)模的標(biāo)準(zhǔn)廠房，打造從種子階段、起步階段、成長階段到擴(kuò)張階段的完整孵化鏈條。周邊地區(qū)，特別是南方一些城市，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心場地面積已達(dá)到20-100萬平方米，省內(nèi)濟(jì)南、威海、青島、淄博、濰坊等地的面積都達(dá)到了20萬平方米以上，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心在規(guī)?；?、專業(yè)化、國際化等方面的發(fā)展趨勢越來越明顯。創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)的投資主體也由單一的政府投入模式，向政府政策支持、資金引導(dǎo)，鼓勵(lì)民間、企業(yè)等社會(huì)資本積極參與的模式轉(zhuǎn)變。“十一五”期間，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)展將以培育科技型中小企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)為目標(biāo)，以制度創(chuàng)新、組織創(chuàng)新為突破，堅(jiān)持“支持創(chuàng)新、鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)、優(yōu)化環(huán)境、拓展功能”的總要求，進(jìn)一步從整體規(guī)模上推動(dòng)我國創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的發(fā)展，突出特色化與專業(yè)化，強(qiáng)化技術(shù)與資金服務(wù)能力，推進(jìn)“創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師＋專業(yè)孵化”的孵育模式，打造以提高企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力為核心的孵化服務(wù)能力，提高孵化質(zhì)量與水平，推動(dòng)建立投資主體多元化、運(yùn)行機(jī)制多樣化、組織體系網(wǎng)絡(luò)化、創(chuàng)業(yè)服務(wù)專業(yè)化、服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)內(nèi)容國際化，形成科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心可持續(xù)發(fā)展機(jī)制，打造國際一流的創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心群體。3、xxxx科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心現(xiàn)狀xxxx科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心始建于1996年3月，為非盈利性科技事業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。xxxx科技企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心面積從建設(shè)初期的800m2發(fā)展到2007年末的38000m2，逐步建設(shè)了“博士后科研工作站”、“xxxx歸國留學(xué)生創(chuàng)業(yè)園”、“省級軟件產(chǎn)業(yè)園”等，累計(jì)入住企業(yè)211家，畢業(yè)64家，轉(zhuǎn)化科技成果200余項(xiàng)，擁有省級以上高新技術(shù)企業(yè)37家，專利114項(xiàng)。英特力公司起步時(shí)只有10萬元，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心前期對其免費(fèi)孵化，幫助企業(yè)與兩院院士簡水生先生對接，合作生產(chǎn)光通訊設(shè)備，短短幾年間這家只有51人的新興企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到3億元，2006年產(chǎn)值達(dá)到3億元，上繳稅金4000多萬元，并在中關(guān)村建立了研發(fā)大樓，生產(chǎn)6大系列90多個(gè)產(chǎn)品，其產(chǎn)品替代進(jìn)口被中央軍委、二炮等單位采用，實(shí)現(xiàn)了由小雞到雄鷹的轉(zhuǎn)變，通聯(lián)電器公司人駐后開發(fā)出光機(jī)電一體化的高科技產(chǎn)品“聯(lián)體式一次翻拍沖紙機(jī)”該產(chǎn)品廣泛用于公安系統(tǒng)制作居民身份證，是公安部門進(jìn)口制證設(shè)備理想的替代產(chǎn)品，并填補(bǔ)了國內(nèi)空白，被有關(guān)部門評為國家級新產(chǎn)品。奈特食品公司由7個(gè)博士生聯(lián)合創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心免費(fèi)提供場地等基礎(chǔ)設(shè)施，今年上半年實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值7900萬元，利稅3900萬元。這些典型事例充分說明正是因?yàn)榭萍计髽I(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的存在，才使一大批科技型中小企業(yè)從無到有，從小到大，實(shí)現(xiàn)了超常規(guī)發(fā)展，極大地提高了中小企業(yè)的整體素質(zhì)和質(zhì)量。xxxx科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心2007年1-8月份實(shí)現(xiàn)銷售收入7億元，上繳稅金5000萬元。由此可見創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心已成為區(qū)域科技創(chuàng)新的重要力量、科技成果產(chǎn)業(yè)化的重要基地、吸引和集聚科技人才的重要載體和培育中小科技企業(yè)的主要力量。4、國內(nèi)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心建設(shè)存在的問題目前，對于科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的發(fā)展，還存在以下幾個(gè)方面的問題:（1）認(rèn)識問題。在認(rèn)識上，目前我們很多人還存在急功近利的思想。實(shí)踐證明，凡是健康發(fā)展的創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心一定要通過體制機(jī)制的創(chuàng)新，在堅(jiān)持國家利益在原則下，解決自身的生存與發(fā)展問題。創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心作為以企業(yè)為主體，建設(shè)創(chuàng)新型國家的創(chuàng)新載體和公益性創(chuàng)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，其根本目標(biāo)就是要服務(wù)于科技型、初創(chuàng)期的中小企業(yè)。（2）孵化能力問題。企業(yè)成長的整個(gè)過程是一個(gè)鏈，科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心在這個(gè)鏈里，在前端要注重選好良種，種子選得不好，孵化的成本會(huì)很大，成長很難顯現(xiàn)。在后一階段要考慮引進(jìn)“加速行動(dòng)”的參與對畢業(yè)企業(yè)的跟蹤合作，促使幼苗健康成長，長成參天大樹，推動(dòng)“育苗造林”工程的實(shí)施。（3）政策與環(huán)境問題。如何探索創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的體制機(jī)制創(chuàng)新、調(diào)動(dòng)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心團(tuán)隊(duì)的創(chuàng)業(yè)激情、淡化招商引資創(chuàng)收指標(biāo)、落實(shí)扶植政策、發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢，形成專業(yè)化、特色化孵化服務(wù)模式，這是目前創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心環(huán)境建設(shè)所面臨的嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。1.2.2.2項(xiàng)目建設(shè)必要性分析1、符合國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策及地方有關(guān)規(guī)劃服務(wù)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，也是當(dāng)今世界經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主流，特別是發(fā)達(dá)國家工業(yè)化完成后，服務(wù)業(yè)發(fā)展已成為推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)?！笆晃濉逼陂g，我國把大力發(fā)展服務(wù)業(yè)作為新世紀(jì)現(xiàn)代化的重大戰(zhàn)略，山東省委、省政府把加快服務(wù)業(yè)發(fā)展擺在了更加重要的位置，《山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年計(jì)劃綱要》中指出：加快發(fā)展技術(shù)含量和附加值高的金融保險(xiǎn)、現(xiàn)代物流、中介服務(wù)等行業(yè)，提升經(jīng)濟(jì)運(yùn)行效率，帶動(dòng)服務(wù)業(yè)整體水平的提高。要抓住居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級的機(jī)遇，大力發(fā)展旅游、文化、房地產(chǎn)、信息等市場潛力大的行業(yè)，使其成為支撐國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。2、創(chuàng)新體系的運(yùn)行需要公共服務(wù)平臺(tái)科技創(chuàng)新體系是指一個(gè)國家或一個(gè)地區(qū)科技、經(jīng)濟(jì)部門和有關(guān)機(jī)構(gòu)之間相互協(xié)調(diào)、良性互動(dòng)、促進(jìn)創(chuàng)新資源合理配置、高效利用，融創(chuàng)新執(zhí)行機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新基礎(chǔ)設(shè)施、創(chuàng)新資源、創(chuàng)新環(huán)境等創(chuàng)新要素于一體的系統(tǒng)。創(chuàng)新體系又是一個(gè)開放的系統(tǒng)，需要充分體現(xiàn)公平競爭的規(guī)范的市場環(huán)境，需要發(fā)達(dá)的教育平臺(tái)、信息平臺(tái)、文化平臺(tái)和法律平臺(tái)，而平臺(tái)的建設(shè)和維護(hù)是社會(huì)的公共事務(wù)，需要政府的公共戰(zhàn)略投資，通過公共服務(wù)實(shí)現(xiàn)。科技創(chuàng)新的過程是由知識產(chǎn)生、知識流動(dòng)、知識應(yīng)用等部分組成，各部分的連接，也需要公共服務(wù)的介入完成。3、有利于降低企業(yè)成本，增強(qiáng)競爭能力科技創(chuàng)新已不再僅僅是科研機(jī)構(gòu)和企業(yè)自身的事情，而是政府、科研機(jī)構(gòu)及企業(yè)共同的事業(yè)。因此，為科技創(chuàng)新主體提供基于科技創(chuàng)新普遍需要的服務(wù)就是為社會(huì)運(yùn)行提供公共便利、創(chuàng)造公共條件的過程。實(shí)際上，20世紀(jì)80年代以來，西方國家政府已經(jīng)全面介入科學(xué)技術(shù)知識的產(chǎn)生、轉(zhuǎn)化、應(yīng)用過程，為科技創(chuàng)新提供全面的公益性服務(wù)。我國正處于經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型階段，社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制初步建立，但仍不完善，傳統(tǒng)體制下的工業(yè)企業(yè)的創(chuàng)新動(dòng)力不足；民營企業(yè)雖然具有充沛的創(chuàng)新活力，但其自身產(chǎn)業(yè)研發(fā)和個(gè)人發(fā)明創(chuàng)造的模式先天不足，所獲的社會(huì)資源的支持十分有限。面對占企業(yè)總數(shù)達(dá)99%以上的中小企業(yè)，如果政府不能提供科技創(chuàng)新的公共服務(wù)，企業(yè)的科技創(chuàng)新成本將增加、創(chuàng)新速度減慢，從而影響國家的競爭能力。通過本項(xiàng)目建設(shè)為企業(yè)提供各種服務(wù)功能，從而降低企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本和風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和企業(yè)的快速發(fā)展。4、科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心在國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展中具有重要作用本項(xiàng)目建成之后是高新技術(shù)企業(yè)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，由于成功的創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心在推動(dòng)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、扶持中小企業(yè)、擴(kuò)大就業(yè)、振興區(qū)域經(jīng)濟(jì)等方面成果顯著，目前已得到各國的高度重視?？萍紕?chuàng)業(yè)服務(wù)中心這一經(jīng)濟(jì)組織形式在國家和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中正發(fā)揮著越來越重要的作用。（1）科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心能夠加速科技成果產(chǎn)業(yè)化加速科技成果產(chǎn)業(yè)化是科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心發(fā)揮的重要功效之一。在舊的科研體制下，大多數(shù)科研成果被束之高閣，遠(yuǎn)離市場和用戶，技術(shù)與市場之間缺乏必要、有效的橋梁和轉(zhuǎn)化機(jī)制。實(shí)現(xiàn)科技成果商品化、產(chǎn)業(yè)化，只能通過科技創(chuàng)新的主體—企業(yè)來實(shí)現(xiàn)。民營中小企業(yè)對市場和高新科技有著天然的敏感和親近，因?yàn)槠髽I(yè)逐利動(dòng)機(jī)存在的基礎(chǔ)是有承認(rèn)其賴以生存發(fā)展的產(chǎn)品或服務(wù)的可償付的市場?？萍贾挥袨樯鐣?huì)大眾服務(wù)，其價(jià)值才得以實(shí)現(xiàn)，對科技水平高低的衡量才有意義?？萍汲晒a(chǎn)業(yè)化一般要經(jīng)歷的幾個(gè)階段：從第一階段產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售，到第二階段的通過技術(shù)模仿或技術(shù)許可實(shí)現(xiàn)擴(kuò)散，形成獨(dú)立產(chǎn)業(yè)，到第三階段的改造、替代傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)全過程，需要通過企業(yè)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)才能實(shí)現(xiàn)。在這一過程中，科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，尤其是專業(yè)企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心通過為相關(guān)產(chǎn)品上下游企業(yè)建立良好信息溝通渠道，市場輔導(dǎo)等手段，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)化實(shí)現(xiàn)速度。（2）科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心能夠促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級

科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心是政府投資體制改革的產(chǎn)物，是創(chuàng)新體系的重要環(huán)節(jié)。我國的創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心基本上都是高新技術(shù)企業(yè)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心，扶持、服務(wù)的對象都是科技型企業(yè)，這對提升整個(gè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)起到重要作用。

中國的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，經(jīng)過多年的調(diào)整出現(xiàn)了新的特點(diǎn)：從補(bǔ)齊短線到解決過剩；從增加品種轉(zhuǎn)變到產(chǎn)品升級和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；從國內(nèi)行業(yè)與企業(yè)的發(fā)展轉(zhuǎn)變到參與國際競爭；從單純政府導(dǎo)向轉(zhuǎn)變到市場配置資源的基礎(chǔ)上發(fā)揮政策導(dǎo)向的作用。

孵化企業(yè)的技術(shù)轉(zhuǎn)移，可以加速國有企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新過程。在孵化企業(yè)中，相當(dāng)多的企業(yè)從事的是關(guān)鍵技術(shù)的開發(fā)，往往采取外協(xié)加工、產(chǎn)品配套、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、租賃生產(chǎn)等形式。這往往需要與既有的國有企業(yè)進(jìn)行合作，通過技術(shù)磨合帶動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級。孵化企業(yè)的產(chǎn)品有些是利用社會(huì)存量資產(chǎn)完成，避免區(qū)域經(jīng)濟(jì)體系內(nèi)部重復(fù)建設(shè)，有利于優(yōu)化、完善產(chǎn)業(yè)鏈，促進(jìn)上下游設(shè)備、服務(wù)供需方的親和，促進(jìn)區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級?？萍紕?chuàng)業(yè)服務(wù)中心作為一個(gè)科技服務(wù)中介機(jī)構(gòu)，由于配備有良好的設(shè)施，并能利用政府政策支持等各種手段為企業(yè)提供全方位服務(wù)，因而更能發(fā)揮資源聚集效能，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)加快由傳統(tǒng)經(jīng)濟(jì)向知識經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)移，實(shí)現(xiàn)整個(gè)經(jīng)濟(jì)的提升和轉(zhuǎn)型。（3）科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心能夠增加地區(qū)財(cái)政收入

創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的最重要作用，是支持中小創(chuàng)業(yè)企業(yè)的成長。中小企業(yè)是國家經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展中的生力軍，在發(fā)達(dá)國家和發(fā)展中國家的經(jīng)濟(jì)及社會(huì)發(fā)展中都有相當(dāng)重要的地位和作用。中小型企業(yè)在大多數(shù)國家中占企業(yè)總數(shù)的95％，占所生產(chǎn)的社會(huì)總產(chǎn)品和出口產(chǎn)品的35％，并且提供了70％以上的就業(yè)機(jī)會(huì)。在近幾十年中，各國中小企業(yè)的發(fā)展無論從數(shù)量、從業(yè)人員質(zhì)量，還是創(chuàng)造財(cái)富能力和對社會(huì)經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)上，都取得了顯著的成績，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展和科技進(jìn)步方面更加凸顯舉足輕重的作用。

自改革開放以來，我國中小企業(yè)發(fā)展迅速，有力地支持了我國國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，成為地方財(cái)政收入的基本來源。中小企業(yè)的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)作用很明顯，如創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心帶動(dòng)相關(guān)服務(wù)行業(yè)，發(fā)展勢頭良好。改革開放二十幾年來的實(shí)踐證明，哪些地區(qū)中小企業(yè)發(fā)展快，哪些地區(qū)市場就相對活躍，地方經(jīng)濟(jì)狀況相對就好。（4）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心能夠有效的整合社會(huì)資源

成功的創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心具有較強(qiáng)的社會(huì)資源的整合能力。創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心由于聚集一定數(shù)量經(jīng)過篩選的孵化企業(yè)，配備良好的設(shè)施，并且能夠利用政府政策支持服務(wù)于企業(yè)，因此，在客觀上創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心更能發(fā)揮技術(shù)資源、智力資源、信息資源等各種資源的聚集和組織運(yùn)用的功能。比如一些科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的孵化基地，就是通過與民營或國有地產(chǎn)企業(yè)合作，盤活社會(huì)閑置資產(chǎn)，合理利用資源，服務(wù)企業(yè)與社會(huì)。通過科技創(chuàng)業(yè)中心對孵化企業(yè)的集中，使得其他許多資源的配置效率大為提高。諸如專利、法律、企業(yè)管理咨詢、融資等社會(huì)專業(yè)服務(wù)供應(yīng)商往往都會(huì)采取與科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心不同程度的協(xié)作與配合，共同營造科技服務(wù)體系的大環(huán)境。

（5）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心能夠改善創(chuàng)業(yè)環(huán)境

企業(yè)在創(chuàng)業(yè)過程中需要良好的社會(huì)大環(huán)境和一定活動(dòng)空間下的微觀環(huán)境。社會(huì)創(chuàng)業(yè)環(huán)境包括政策環(huán)境、法律環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、市場環(huán)境，以及歷史、人文環(huán)境等，具體體現(xiàn)為政策支持程度、社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、社會(huì)原始創(chuàng)新能力、市場經(jīng)濟(jì)活躍程度、人力資源市場成熟狀況、科技發(fā)展水平、科技成果產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)情況、相應(yīng)資源配給狀況、社會(huì)對創(chuàng)業(yè)的認(rèn)可程度以及企業(yè)辦公環(huán)境、信息交流環(huán)境、創(chuàng)業(yè)者及公司員工生活、休息環(huán)境等。良好的創(chuàng)業(yè)環(huán)境無疑吸引、造就大量成功的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。而通過對創(chuàng)業(yè)企業(yè)的科學(xué)引導(dǎo)和有效扶持無疑對創(chuàng)業(yè)環(huán)境的改善起到積極的能動(dòng)作用。最有效承擔(dān)這一角色的必然是創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心。由于科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的存在和作用，社會(huì)宏觀環(huán)境與企業(yè)個(gè)體微觀經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的互動(dòng)將更加良好而有效，社會(huì)創(chuàng)業(yè)環(huán)境變化也將趨向完善。（6）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心對解決就業(yè)問題有重要作用

中小企業(yè)對擴(kuò)大就業(yè)，保持社會(huì)穩(wěn)定起到重要作用。在我國工業(yè)化進(jìn)程中，城市就業(yè)狀況社會(huì)性調(diào)整和農(nóng)村勞力向城市大規(guī)模轉(zhuǎn)移過程中，沒有出現(xiàn)預(yù)期嚴(yán)重就業(yè)問題的原因之一，就是中小企業(yè)的迅速發(fā)展。統(tǒng)計(jì)資料顯示，中小企業(yè)單位投資吸納的就業(yè)人數(shù)和單位投資新增加的就業(yè)人數(shù)都明顯高于大型企業(yè)，在某些領(lǐng)域甚至要高出十倍以上。近年來，民營中小企業(yè)的發(fā)展大大增加了就業(yè)機(jī)會(huì)，這無疑也加強(qiáng)了社會(huì)穩(wěn)定。而創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心對增加創(chuàng)業(yè)企業(yè)的成活率起到了積極作用，根據(jù)研究數(shù)據(jù)，經(jīng)過創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心孵化的企業(yè)成活率可以達(dá)到80%，相反則只有20%。（7）創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心能夠?qū)Y本市場起到紐帶作用

創(chuàng)新只有與資本相結(jié)合，才能具有充分發(fā)展的能源保證。在企業(yè)發(fā)展的各個(gè)時(shí)期，資金都起到較重要作用。在創(chuàng)業(yè)階段和成長階段，企業(yè)對資金的渴求無疑非常強(qiáng)烈。這些中小企業(yè)依靠自身力量和條件，很難從銀行等傳統(tǒng)機(jī)構(gòu)得到資金，對方式靈活、投資于企業(yè)發(fā)展多個(gè)階段的創(chuàng)業(yè)投資的需求自然很大。投資方對潛在投資對象的篩選是嚴(yán)格的，也是耗時(shí)費(fèi)力的，有時(shí)甚至對目標(biāo)的選擇是很艱難的。創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心在對孵化企業(yè)的進(jìn)駐篩選和服務(wù)過程中，對客戶企業(yè)的成長性、管理團(tuán)隊(duì)、產(chǎn)品市場狀況等有較深入的了解，并且對企業(yè)也有一定的影響力。創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心一方面自身可進(jìn)行投資，另外一方面也可為社會(huì)資金投向提供很好的建議。綜上所述，項(xiàng)目的建設(shè)不僅符合國家產(chǎn)業(yè)政策和地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，而且為企業(yè)提供各種服務(wù)功能，從而降低企業(yè)創(chuàng)業(yè)成本和風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)和企業(yè)的快速發(fā)展，因此公共信息服務(wù)平臺(tái)是十分必要的、勢在必行的。1.2.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目廠址選擇在山東省位于xxxxxxxxxx工業(yè)園區(qū)核心園區(qū)內(nèi)。xxxxxxxxxx市交通便利，有“九省通衢，齊魯咽喉”之稱，自古就是“兵家必爭之地、商賈云集之埠”。xxxxxxxxxx東扼京滬，西跨京九，處于新歐亞大陸橋和京滬鐵路的交匯處，是全國重要的鐵路交通樞紐。京福、日荷高速公路縱橫，九條公路干線通向四面八方。公路四通八達(dá)，京福、京滬、日東高速在附近通聯(lián)，距日東高速出口約6公里，京福高速出口約16公里，公路密度是全國平均水平的3倍。從xxxxxxxxxx出發(fā)，40分鐘可達(dá)xxxx機(jī)場，70分鐘可達(dá)濟(jì)南機(jī)場。xxxxxxxxxx市東距日照港210公里，相距30公里的京杭大運(yùn)河可直達(dá)江浙一帶，通航里程1100公里，目前，水路年貨運(yùn)量達(dá)3000萬噸。建設(shè)地點(diǎn)周圍交通運(yùn)輸便利，通訊設(shè)施先進(jìn)，資源豐富，能源充足，基礎(chǔ)設(shè)施完善，實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)較為有利。1.2.4建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模xxxxxxxxxx工業(yè)園區(qū)科技創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心位于xxxxxxxxxx工業(yè)園,327國道北側(cè)、金村路東側(cè)，項(xiàng)目總占地面積約40畝，建筑面積50539平方米，其中：建設(shè)一棟16層高樓，建筑面積40000平方米，一棟3層建筑，建筑面積10539平方米，共2棟研發(fā)中心綜合大樓。同時(shí)考慮公用工程配套、綠化及服務(wù)性設(shè)施，以滿足研發(fā)中心運(yùn)轉(zhuǎn)的需要。1.2.5工程設(shè)計(jì)方案1.2.5.1方案選擇原則項(xiàng)目在設(shè)計(jì)上認(rèn)真執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范，按照xxxxxxxxxx市和xxxxxxxxxx發(fā)展有限公司總體規(guī)劃要求，統(tǒng)籌規(guī)劃，因地制宜，努力做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保質(zhì)量。同時(shí)在節(jié)省投資和保證建設(shè)質(zhì)量的前提下，注重外部空間與建筑形式的個(gè)性，與本地區(qū)的城市建設(shè)形成特色。突出“以人為核心”的原則，體現(xiàn)合理、舒適、方便、安全的指導(dǎo)思想。在建筑風(fēng)格上，力求使傳統(tǒng)建筑風(fēng)格與現(xiàn)代建筑手法相結(jié)合，相互交融，使人們感受到傳統(tǒng)文化的延伸和現(xiàn)代化的氣息。同時(shí)考慮施工的階段性和時(shí)序性以及其完整性。設(shè)計(jì)的主要原則：整體原則、環(huán)境原則、效率原則、多樣化原則、便于管理的原則、建設(shè)時(shí)序的原則。1.2.5.2總體規(guī)劃1、功能定位本項(xiàng)目主體建設(shè)為科技創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)中心及研發(fā)樓，功能定位是科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)推廣、行政審批、信息平臺(tái)、綜合服務(wù)平臺(tái)，為進(jìn)駐園區(qū)的企業(yè)提供研究實(shí)驗(yàn)基地和大型科學(xué)儀器設(shè)備共享平臺(tái)、中小企業(yè)信息化應(yīng)用與服務(wù)平臺(tái)、行業(yè)共性技術(shù)平臺(tái)、科學(xué)數(shù)據(jù)與科技文獻(xiàn)共享平臺(tái)，具有開放性、排他性、公益性，設(shè)施先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、功能完備、服務(wù)一流，“人才-技術(shù)-環(huán)境”三位一體，使進(jìn)駐創(chuàng)業(yè)中心的所有在孵中小科技企業(yè)得到良好的創(chuàng)業(yè)與成長環(huán)境。2、總體規(guī)劃本項(xiàng)目建設(shè)一幢高樓，地上16層，建筑面積40000平方米，作為科技創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)中心，另建一幢研發(fā)樓，地上3層，10539平方米。本工程沿建筑周圍設(shè)環(huán)形消防車道，建筑物前面設(shè)有停車場，并新增綠化及景觀裝飾。項(xiàng)目布局嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，充分考慮項(xiàng)目運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性等要求。詳見企業(yè)技術(shù)研發(fā)中心建設(shè)項(xiàng)目總平面布置圖。3、綠化良好的綠化體系不僅能創(chuàng)造優(yōu)美的生活工作環(huán)境，而且在防止污染、保護(hù)環(huán)境方面具有特殊的作用，綠化是十分必要的。本項(xiàng)目綠化風(fēng)格與項(xiàng)目所在工業(yè)園區(qū)一致，采用點(diǎn)、線、面相結(jié)合，突出重點(diǎn)的方式適當(dāng)綠化。在綠化植物的選擇上，考慮以抗污染、吸收有害氣體、凈化空氣及適應(yīng)性強(qiáng)的植物為主，主要種植在主干道兩旁，以美化環(huán)境。4、豎向規(guī)劃規(guī)劃隨地形特點(diǎn)，因地制宜，最大限度地利用原有的地形地貌。道路盡可能結(jié)合地勢變化，局部調(diào)整，達(dá)到排水要求。建筑場地除滿足排水要求外，如廣場應(yīng)適當(dāng)修整場地，其余均盡量遵循現(xiàn)狀?？萍紕?chuàng)業(yè)服務(wù)中心雨水排放應(yīng)充分結(jié)合小區(qū)河流水塘，就近排放。5、管線工程規(guī)劃室外管線工程包括優(yōu)質(zhì)給水管道、自備井水管道、污水管道、雨水管道、電力電纜、電信電纜、熱力管道及有線電視線網(wǎng)和天然氣管道。所有管道齊備，且已鋪設(shè)至項(xiàng)目附近。1.2.5.3建筑設(shè)計(jì)方案1、設(shè)計(jì)特點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目所處的環(huán)境、功能特點(diǎn)、規(guī)模及xxxxxxxxxx市城建規(guī)劃部門和xxxxxxxxxx發(fā)展有限公司的要求，確定本項(xiàng)目工程特點(diǎn)如下：（1）考慮內(nèi)部功能和時(shí)代的發(fā)展，要求利用現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和手法去表達(dá)現(xiàn)代城市的時(shí)代風(fēng)貌；（2）既要和諧于環(huán)境，又要帶有鮮明的個(gè)性，同時(shí)又要恰當(dāng)?shù)赝怀銎錁?biāo)志性，為市區(qū)的整體空間景觀更增光彩；（3）交通流線組織力求高效簡捷，既保證分區(qū)明確又要避免相互間的交叉干擾。2、立面造型（1）造型設(shè)計(jì)力求簡潔整體、莊重典雅，立意創(chuàng)造一座富有地域特色和時(shí)代氣息的現(xiàn)代文化建筑，使整個(gè)建筑有特征、體形比例優(yōu)美。（2）造型設(shè)計(jì)力求空間構(gòu)圖的均衡和多向性，不是單純的主要立面和次要立面，而是從空間體形入手，從各個(gè)不同的角度都有變化、有起伏。（3）建筑穩(wěn)定、輕盈、不失大氣莊重。建筑立面大部分采用石材，所有轉(zhuǎn)折處都簡潔流暢，使建筑在充分表現(xiàn)力度、時(shí)尚、現(xiàn)代感的同時(shí)，亦不失大氣莊重。連續(xù)的建筑主體采用豎線條劃分，形成了富于變化的韻律感。良好的細(xì)部比例和精致的細(xì)部都成為不可或缺的風(fēng)景。這種設(shè)計(jì)形式的采用，同時(shí)也將建筑的外立面最大程度的和室外景觀融合在一起，在充滿歷史和人文的氣息內(nèi)流連忘返。3、主要功能單位本項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)科技創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)中心16層，建筑面積40000平方米，研發(fā)樓3層，建筑面積10539平方米，結(jié)合服務(wù)人群、環(huán)境景觀設(shè)計(jì)等因素綜合考慮進(jìn)行布置，力求達(dá)到建筑功能實(shí)用性與外部環(huán)境生態(tài)性以及開發(fā)實(shí)際合理性的統(tǒng)一。建筑外立面采用石材和玻璃幕墻，設(shè)計(jì)成極富時(shí)代感的幾何立面效果，是建筑群呈現(xiàn)出莊重、典雅的氣質(zhì)，讓整個(gè)建筑在區(qū)域內(nèi)獨(dú)樹一幟。板式的建筑平面設(shè)計(jì)、格局方正實(shí)用，使用效率高，辦公區(qū)域可自由劃分，靈活布局，為企業(yè)創(chuàng)造了無憂的辦公平臺(tái)。表1-1項(xiàng)目功能單體指標(biāo)表序號單體名稱面積（m2）備注1科技創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)中心400002研發(fā)樓105392.1一層（車間）36502.2二層（辦公室）34502.3三層（研發(fā)）34393合計(jì)505391.2.5.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案1、工程概況及結(jié)構(gòu)布置表1-2工程概況及結(jié)構(gòu)布置一覽表建筑物型式體系主體地上層數(shù)主體地下層數(shù)主體高度裙房層數(shù)使用年限科技創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)中心鋼筋混凝土框架16層無64.0m50研發(fā)樓鋼筋混凝土框架3層無12.0m502、設(shè)計(jì)依據(jù)（1）外部條件①國土規(guī)劃局、消防局和人防辦等政府行政主管部門就本工程的相關(guān)批文②地質(zhì)勘察報(bào)告（2）主要設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)程，以及技術(shù)規(guī)定《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2001）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范(2006年版)》（GB50009-2001）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50007-2002）《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3-2002）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）本工程施工除滿足以上所列規(guī)范和規(guī)程外，尚應(yīng)按國家、部委及地方制定的設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程執(zhí)行。3、主要建筑材料技術(shù)指標(biāo)（1）鋼筋，鋼材和焊條鋼筋的強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95%的保證率。①鋼筋類型HPB235、HRB335、HRB400于抗震等級一、二級的框架，其縱向受力鋼筋采用普通鋼筋時(shí)，鋼筋抗拉強(qiáng)度實(shí)測值與屈服強(qiáng)度實(shí)測值的比值不應(yīng)小于1.25，鋼筋的屈服強(qiáng)度實(shí)測值與強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值的比值不應(yīng)大于1.3。②550級冷軋帶肋鋼筋：fy=fy'=360N/mm③鋼材：Q235B鋼板，熱軋普通型鋼④E50系列用于焊接不同材質(zhì)時(shí)，焊條應(yīng)與低強(qiáng)度等級材質(zhì)匹配（2）混凝土混凝土的技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50010-2002）的要求①混凝土強(qiáng)度等級a、外墻及與土壤接觸的構(gòu)件，均采用集料級配的防水混凝土，摻混凝土膨脹防水劑，抗?jié)B等級為0.8MPa。生活、消防水池采用C25（S6）混凝土。b、主樓屋面、裙房屋面、局部小屋面梁板及屋面水箱采用防水混凝土，抗?jié)B等級為S6。c、樓梯梁板：C30;構(gòu)造柱：C20d、主樓部分柱、墻、構(gòu)件的混凝土強(qiáng)度等級同主樓基礎(chǔ)（包括地梁，承臺(tái)梁，承臺(tái)，防水板，地下室外墻）混凝土強(qiáng)度等級為C304、地基與基礎(chǔ)（1）場地地質(zhì)情況①常年穩(wěn)定水位為自然地面以下深度2.95-3.10m，抗浮設(shè)計(jì)水位0.2m。②地下水對混凝土無腐蝕性，相關(guān)構(gòu)件無須按《工業(yè)建筑防腐蝕設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50046-2008）以及《建筑防腐工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50212-2002）進(jìn)行防護(hù)。③未經(jīng)檢驗(yàn)查明以及不符合質(zhì)量要求的壓實(shí)填土，均不得作為建筑工程的地基持力層。（2）基礎(chǔ)類型筏板基礎(chǔ)：以二層為持力層（3）基礎(chǔ)工程①基坑邊坡支護(hù)和觀測，地下水降水等，要另行進(jìn)行專業(yè)設(shè)計(jì)。②基槽（坑）開挖后，可用觸探法或其他方法進(jìn)行基槽（坑）檢驗(yàn)。人工挖孔樁終孔時(shí)，應(yīng)進(jìn)行樁端持力層檢驗(yàn)。單柱單樁的大直徑嵌巖樁，檢驗(yàn)樁底下3d或5米深度范圍內(nèi)地質(zhì)情況。③底板、承臺(tái)、基礎(chǔ)和基礎(chǔ)梁底面下的土層嚴(yán)禁擾動(dòng)，如有擾動(dòng)應(yīng)清除擾動(dòng)土層，換填C10素混凝土或石粉碴（摻6%水泥）。開挖基坑時(shí)，應(yīng)邊開挖邊封閉防止水浸和暴露。機(jī)械開挖基坑時(shí)，應(yīng)預(yù)留300--500厚土層，用于人工挖掘。④底板、承臺(tái)，基礎(chǔ)和基礎(chǔ)梁底面下，應(yīng)澆搗100厚C15素混凝土墊層，墊層各向?qū)挸鰳?gòu)件邊線100。底板下與土壤接觸構(gòu)件的側(cè)壁宜做120厚粘土磚模，磚模處素混凝土墊層出構(gòu)件邊線不小于磚模厚度。⑤大體積構(gòu)件混凝土的施工和養(yǎng)護(hù)時(shí)，應(yīng)采取有效措施，防止構(gòu)件內(nèi)外溫差所產(chǎn)生的混凝土裂縫。⑥地下室外墻第一道施工縫應(yīng)按圖一設(shè)置止水鋼片。各施工縫離開外墻預(yù)留孔洞邊不小于500。⑦首層厚度不大于200的內(nèi)隔填充墻，可砌筑在局部加厚的混凝土地坪上。⑧柱、墻在基礎(chǔ)內(nèi)縱向插筋的下端加10d直鉤，在錨固段范圍內(nèi)設(shè)置n排箍筋或n排水平分布筋，全部插筋或四角插筋的下端宜放置在底面鋼筋網(wǎng)上。當(dāng)H>1200時(shí)，n=3；H<1200時(shí)，n=2。⑨進(jìn)行人工地下降水的地下室工程，地上結(jié)構(gòu)混凝土澆搗施工至第三層完后，且地下室各后澆帶澆搗封閉達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度，方可停止地下降水，并及時(shí)回填基坑。⑩基礎(chǔ)、地下室基坑及地下構(gòu)件的回填土，應(yīng)采用好素土分層夯實(shí)，且壓實(shí)系數(shù)不應(yīng)小于0.94。（4）施工縫和后澆帶①防水混凝土應(yīng)連續(xù)澆注，宜少留施工縫。當(dāng)留設(shè)施工縫時(shí)，應(yīng)按下列規(guī)定:a、墻體水平施工縫留在高出底板500的墻體上，墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔邊緣應(yīng)不小于300。b、地下室頂板宜與外墻分開澆注，墻體頂部水平施工縫宜設(shè)置在梁（暗梁）下250處，當(dāng)頂板與外墻一起澆注時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)墻體內(nèi)側(cè)面的養(yǎng)護(hù)。地下層數(shù)多于一層時(shí)，地下室樓板也宜與外墻分開澆注。c、垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段。②水平施工縫澆灌前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，界面處理完畢后及時(shí)澆灌混凝土。③后澆帶宜采用快易收口網(wǎng)成模（禁止用泡沫塑料，不宜用木模板），澆搗后澆帶前，應(yīng)按規(guī)定處理新老混凝土交界面。各后澆帶混凝土比原構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級提高一級的微膨脹混凝土（可摻相當(dāng)于10%-12%水泥用量的UEA膨脹劑），抗?jié)B等級與原構(gòu)件相同。伸縮后澆帶處的梁筋和墻筋可不斷開，板筋宜隔一根斷開一根搭接。伸縮后澆帶兩側(cè)混凝土澆搗完60天后，方可封閉。沉降后澆帶所有鋼筋應(yīng)斷開連接，宜在填充墻全部砌筑完后或主體結(jié)構(gòu)混凝土封頂30天后，方可封閉沉降后澆帶。本工程后澆帶為沉降后澆帶若后澆帶兩側(cè)沉降觀測出現(xiàn)異常時(shí)，請立即通知設(shè)計(jì)單位。5、砌體填充墻（1）砌體填充墻應(yīng)沿柱高每隔500配置26墻體拉筋，拉筋伸入墻內(nèi)的長度，抗震設(shè)防烈度8、9度時(shí)，拉筋應(yīng)沿墻全長貫通；6、7度時(shí)不應(yīng)小于墻長的1/5且不小于700。當(dāng)砌體邊為抗震墻時(shí)，以此相同原則設(shè)置填充墻體拉筋。（2）長度大于5米，而且此范圍未設(shè)置構(gòu)造柱時(shí)，墻頂與梁板應(yīng)有拉結(jié)措施。當(dāng)填充墻厚度120<b<150時(shí)，b1=60，錨筋間距120x120；填充墻180<b<250時(shí)，b1=75。錨筋間距150x150。拉結(jié)點(diǎn)沿墻體長度每隔1.0-1.5米設(shè)置，錨板應(yīng)在（3）墻高超過4米時(shí)，應(yīng)在墻體半高處（一般結(jié)合門窗洞口上方過梁位置）設(shè)置與柱連接且沿墻全長貫通的鋼筋混凝土水平系梁（圈梁），梁截面為墻寬bx=240，配縱筋412，箍筋6@200。柱(或抗震墻)施工時(shí)預(yù)埋412，與水平系梁縱筋連接。水平系梁遇過梁時(shí)，分別按截面、配筋較大者設(shè)置。（4）墻長超過層高2倍時(shí)，應(yīng)在填充墻長度中部位置，以及兩端無鋼筋混凝土柱（墻）處設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱GZ-1，構(gòu)造柱間距不大于5.0m，本工程除注明者外，構(gòu)造柱均為GZ-1，截面為墻寬240，縱筋412，箍筋6@200。在上下樓層梁相應(yīng)位置各預(yù)留412與構(gòu)造柱縱筋連接。構(gòu)造柱與填充墻交接處，應(yīng)設(shè)墻體拉筋。8、9度抗震時(shí)，拉筋沿墻全長貫通。施工時(shí)先砌墻后澆構(gòu)造柱。（5）樓梯間填充墻拐角處未設(shè)柱時(shí)，應(yīng)按圖十設(shè)置墻體加強(qiáng)筋。8、9度抗震時(shí)，拉筋沿墻全長貫通。（6）砌體洞口凈寬不小于700時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土過梁。①當(dāng)洞頂距梁底凈高h(yuǎn)小于120時(shí)，改用下掛板代替過梁，下掛板宜后澆。②當(dāng)洞側(cè)與抗震墻距離小于過梁支承長度a時(shí)，柱、墻應(yīng)在相應(yīng)位置預(yù)留連接鋼筋。1.2.5.5抗震設(shè)計(jì)方案1、場地選擇（1）在選擇建筑場地時(shí)，根據(jù)工程需要，掌握地震活動(dòng)情況、工程地質(zhì)和地震地質(zhì)的有關(guān)資料，對抗震有利、不利和危險(xiǎn)地段做出綜合評價(jià)后，確定是否提出場地避開要求，不在危險(xiǎn)地段建造住房建筑物。（2）住房建筑物在進(jìn)行地基和基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)注意以下幾點(diǎn)：①不宜將同一結(jié)構(gòu)單元的基礎(chǔ)設(shè)置在性質(zhì)截然不同的地基上。②不宜將同一結(jié)構(gòu)單元部分采用天然地基，部分采用樁基。③當(dāng)?shù)鼗翞檐浫跽承酝?、液化土或?yán)重不均勻土?xí)r，應(yīng)估計(jì)地震時(shí)地基不均勻沉降或其他不利影響，并采取相應(yīng)的措施。2、建筑物的形狀設(shè)計(jì)（1）建筑設(shè)計(jì)符合抗震概念的設(shè)計(jì)要求，不采用嚴(yán)重不規(guī)則的設(shè)計(jì)方案。（2）住房建筑物及其抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的平面布置宜規(guī)則、對稱并具有良好的整體性，建筑物的立面和豎向剖面宜規(guī)則，結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度宜均衡變化，豎向抗側(cè)力構(gòu)件的截面尺寸和材料強(qiáng)度宜自下而上逐漸減小，避免抗側(cè)力結(jié)構(gòu)的側(cè)向剛度和承載力突變。3、建筑物的結(jié)構(gòu)體系（1）結(jié)構(gòu)體系根據(jù)建筑的抗震設(shè)防類別、抗震設(shè)防烈度、建筑高度、場地條件、地基、結(jié)構(gòu)材料和施工等因素，經(jīng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和使用條件綜合比較確定。（2）結(jié)構(gòu)體系應(yīng)符合以下各項(xiàng)要求：①應(yīng)具有明確的計(jì)算簡圖和合理的地震作用傳遞途徑。②應(yīng)避免因部分結(jié)構(gòu)或構(gòu)件破壞而導(dǎo)致整個(gè)結(jié)構(gòu)喪失抗震能力或?qū)χ亓奢d的承載能力。③應(yīng)具備必要的抗震承載力、良好的變形能力和消耗地震能量的能力。④對可能出現(xiàn)的薄弱部位，應(yīng)采取措施提高抗震能力。4、結(jié)構(gòu)分析質(zhì)量和側(cè)向剛度分布接近對稱且樓、屋蓋可視為剛性橫隔板，可采用平面結(jié)構(gòu)模型進(jìn)行抗震分析，利用計(jì)算機(jī)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震分析時(shí)，應(yīng)符合下列要求：（1）計(jì)算模型的建立，必要的簡化計(jì)算與處理，應(yīng)符合結(jié)構(gòu)的實(shí)際工作狀況。（2）計(jì)算軟件的技術(shù)條件應(yīng)符合本規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)闡明其特殊處理的內(nèi)容和依據(jù)。（3）所有計(jì)算機(jī)計(jì)算結(jié)果，應(yīng)經(jīng)分析判斷確認(rèn)其合理、有效后方可用于工程設(shè)計(jì)。5、非結(jié)構(gòu)構(gòu)件（1）非結(jié)構(gòu)構(gòu)件自身及其與結(jié)構(gòu)主體的連接，應(yīng)進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)。（2）附著于樓、屋面結(jié)構(gòu)上的非結(jié)構(gòu)構(gòu)件，應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)有可靠的連接或錨固，避免地震時(shí)倒塌傷人或砸壞重要設(shè)備。（3）圍護(hù)墻和隔墻應(yīng)考慮對結(jié)構(gòu)抗震的不利影響，避免不合理的設(shè)置而導(dǎo)致主體結(jié)構(gòu)的破壞。（4）裝飾面與主體結(jié)構(gòu)應(yīng)有可靠連接，避免地震時(shí)脫落傷人。6、結(jié)構(gòu)材料與施工（1）抗震結(jié)構(gòu)對材料和施工質(zhì)量的特別要求，應(yīng)在設(shè)計(jì)文件上注明。（2）結(jié)構(gòu)材料性能指標(biāo)，應(yīng)符合下列最低要求：①砌體結(jié)構(gòu)材料：燒結(jié)普通粘土磚和燒結(jié)多孔磚的強(qiáng)度等級不應(yīng)低于Mu10，其砌筑砂漿強(qiáng)度等級不應(yīng)低于M5。②混凝土結(jié)構(gòu)材料應(yīng)符合下列規(guī)定：混凝土的強(qiáng)度等級，對教學(xué)樓建筑物的框架柱、框架梁、節(jié)點(diǎn)核心區(qū)，不應(yīng)低于C25；構(gòu)造柱、芯柱、圈梁與其他各類結(jié)構(gòu)不應(yīng)低于C30。③普通鋼筋宜優(yōu)先采用延性、韌性和可焊性較好的鋼筋。普通鋼筋的強(qiáng)度等級、縱向受力鋼筋宜選用HRB335級熱軌鋼筋，箍筋宜選用HRB335和HPB235級熱軌鋼筋。（3）在施工中，當(dāng)需要以強(qiáng)度等級較高的鋼筋替代原設(shè)計(jì)中的縱向受力鋼筋時(shí)，應(yīng)按照鋼筋受拉承載力設(shè)計(jì)值相等的原則換算，并應(yīng)滿足正常使用極限狀態(tài)和抗震構(gòu)造措施要求。通過以上設(shè)計(jì)，以保證本項(xiàng)目建筑物達(dá)到6度抗震設(shè)防烈度要求。1.2.5.6給排水工程1、研究范圍本項(xiàng)目用水主要為公共建筑生活用水、實(shí)驗(yàn)用水、道路綠化用水及其他不可預(yù)見用水。2、給水概述水源由xxxxxxxxxx市供水公司進(jìn)行供應(yīng)，七通一平完全具備，區(qū)域供水管網(wǎng)鋪設(shè)到用戶，供水由市政供水管網(wǎng)直接接入，供水有保證。3、給排水工程（1）水源、給水工程說明供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在廠區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。（2）用水標(biāo)準(zhǔn)該項(xiàng)目運(yùn)行期間年用水量為3285噸。（3）管材、接口給水管道采用PVC塑料給水管，生活用水管采用鋁塑復(fù)合管，粘結(jié)或法蘭連接。消防管采用鍍鋅鋼管，螺紋連接。雨水排水管采用承插式或套接式鋼筋混凝土排水管。4、室內(nèi)消防系統(tǒng)根據(jù)《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》按火災(zāi)一次計(jì)，室內(nèi)消防水量為10L/s，室內(nèi)設(shè)置SG24/65型室內(nèi)消火栓，消火栓間距不大于50米，兩支充實(shí)水槍，每根立管供水量10L/s，消防水管采用DN100焊接鋼管。車間內(nèi)并配有一定量的干粉滅火器，二氧化碳滅火器以確保安全生產(chǎn)。5、排水系統(tǒng)本項(xiàng)目廠區(qū)排水系統(tǒng)采用雨污分流制，分設(shè)廢水和雨水排水管網(wǎng)。廠區(qū)內(nèi)地勢平坦，生活糞便經(jīng)化糞池處理后同其他生活廢水排入廠區(qū)排水管道，雨水沿廠區(qū)管道排至廠區(qū)雨水溝。1.2.5.8供電工程1、電源及供電條件項(xiàng)目供電源由xxxxxxxxxx市供電公司提供，由配電室引線至各用電單元，以滿足生產(chǎn)和生活需要。2、電力負(fù)荷及性質(zhì)本項(xiàng)目用電主要為辦公，用電指標(biāo)為50w/m2，年工作時(shí)間按365天計(jì)算，同時(shí)系數(shù)取0.25，則年用電量為553.40萬千瓦時(shí)。項(xiàng)目實(shí)施后，完全可以滿足本項(xiàng)目需要。項(xiàng)目用電負(fù)荷主要為三級負(fù)荷。3、供電方案（1）配電室設(shè)置本項(xiàng)目利用工業(yè)園區(qū)原有的配電室和配電設(shè)備，無需新增。（2）配電系統(tǒng)設(shè)置變壓器的低壓配電系統(tǒng)主接線為單母線，采用放射式配電方式，容量較大的用電設(shè)備和比較分散的用電設(shè)備直接由配電室供電，在負(fù)荷集中且單臺(tái)用電設(shè)備容量較小的工段設(shè)置低壓動(dòng)力配電箱。4、控制、保護(hù)（1）控制低壓配電系統(tǒng)用電設(shè)備根據(jù)用電要求，設(shè)置聯(lián)鎖，采用PLC進(jìn)行集中控制，并在機(jī)旁設(shè)置操作箱，進(jìn)行單機(jī)操作，同時(shí)設(shè)有起、停音響和燈光信號。容量較小的電動(dòng)機(jī)，采用全壓啟動(dòng)方式；容量≥75kW的電動(dòng)機(jī)采用降壓啟動(dòng)方式。（2）保護(hù)低壓配電系統(tǒng)配電線路均采用低壓斷路器或熔斷器作短路和過電流保護(hù)，供電動(dòng)機(jī)用電的回路設(shè)過負(fù)荷和斷相保護(hù)。5、電氣設(shè)備選型各配電及操作控制設(shè)備均按照安全、可靠、節(jié)能、先進(jìn)的原則進(jìn)行選型。直流電源裝置選用智能高頻開關(guān)直流電源柜；動(dòng)力箱選用×LL2型動(dòng)力配電箱。6、線路選擇及敷設(shè)本項(xiàng)目主要負(fù)荷比較集中，高低壓配電線路均采用電纜線路；室外電纜采用沿電纜橋架敷設(shè)或采用鎧裝電纜直埋地敷設(shè)方式，室內(nèi)電纜采用沿電纜橋架敷設(shè)或穿鋼管埋地敷設(shè)方式。7、照明、防雷、接地（1）照明照明燈具與照明配電箱的選擇，按照環(huán)境要求在裝置區(qū)用防腐燈具，配電箱可置于操作室內(nèi)用普通型，操作室，配電室可用常規(guī)燈具。電纜按電壓、電流、允許電壓損失及環(huán)境等條件選擇。380V電纜選用阻燃型銅芯聚氯乙烯、絕緣聚氯乙烯護(hù)套電力電纜。控制電纜需要阻燃型聚氯乙烯、絕緣聚氯乙烯護(hù)套控制電纜。電纜敷設(shè)采用電纜橋架明敷及配電室的電纜溝敷設(shè)。辦公照明選用新型節(jié)能型燈具。（2）防雷、接地及靜電該項(xiàng)目按第三類防雷設(shè)防。對系統(tǒng)接地的型式本工程采用TN-S系統(tǒng)，將變壓器的中性點(diǎn)與地直接連接，負(fù)荷側(cè)的電氣設(shè)備外露可導(dǎo)電部分則通過保護(hù)線（PE線）與接地點(diǎn)連接，整個(gè)系統(tǒng)的中性線（N線）和保護(hù)線（PE線）是分開的。電力變壓器中性點(diǎn)接地、電氣設(shè)備外殼接地和防雷設(shè)施接地，先按各自的要求考慮接地裝置，然后可將它門連接在一起，構(gòu)成統(tǒng)一的接地網(wǎng)。8、電修本項(xiàng)目無特殊用電設(shè)備，為節(jié)省投資，不設(shè)專門的單獨(dú)電氣修理車間，對一般的電氣設(shè)備維修由電工負(fù)責(zé)修理，對較復(fù)雜的電氣設(shè)備修理可委托當(dāng)?shù)氐碾姎庑蘩聿块T進(jìn)行修理。1.2.5.9供熱、通風(fēng)與制冷1、供熱本項(xiàng)目冬季取暖來自于xxxxxxxxxx市供熱公司。本項(xiàng)目為辦公科研用房，設(shè)計(jì)熱指標(biāo)按40w/m2計(jì)算，室內(nèi)計(jì)算溫度18℃，年耗蒸汽熱量為1711.70×104MJ。2、通風(fēng)、制冷辦公室和實(shí)驗(yàn)室原則上以自然通風(fēng)為主，特殊的實(shí)驗(yàn)室采用通風(fēng)設(shè)備；制冷采用節(jié)能型空調(diào)。1.2.5.10弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)主要包括電話、網(wǎng)絡(luò)，普及率均按100%計(jì)，主要管線沿園區(qū)主要道路地下敷設(shè)。主要功能有電話、網(wǎng)絡(luò)。1.2.5.11管線綜合管線綜合是以單項(xiàng)管線工程規(guī)劃為依據(jù)，進(jìn)行總體布置。平面布置上要減少管線間交叉次數(shù)，在道路斷面的豎向布置要避免各管線搶位、沖突現(xiàn)象。各管線與道路中心線平行，嚴(yán)格依照管線間和管線與建筑物設(shè)施的最小水平間距、垂直間距等有關(guān)規(guī)范埋設(shè)。各種管線的布置次序是：電信管道、給水管道、雨水管道、污水管道、熱力管線、電力管道。管線綜合沖突時(shí)處理原則如下：小管讓大管，壓力管讓重力流管，可彎曲管線讓不可彎曲管線，工程量小的讓工程量大的，檢修次數(shù)小、方便的讓檢修次數(shù)多、不方便的。給水、天然氣管均為壓力管且管徑較?。ú淮笥?00mm），安排在雨、污水管道的上方埋設(shè)，其覆土深度保證0.7m即可，管底埋深不超過1.1m。在與給水、煤氣管道交叉處，雨、污水重力流管道的最小覆土厚度大于1.2m，避免了兩種不同性質(zhì)管道的沖突。1.2.6環(huán)境保護(hù)本項(xiàng)目建成之后，在運(yùn)行過程中主要的環(huán)境問題是其廢水、固體廢棄物及廢氣。本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢水主要是生活廢水，廢水年排放量為288噸，經(jīng)市政管網(wǎng)排入xxxxxxxxxx市污水處理廠。本項(xiàng)目固體廢棄物主要為生活垃圾，垃圾處理采用集中式垃圾中轉(zhuǎn)站，由專職衛(wèi)生保潔員統(tǒng)一收集清掃、集中，再由城市環(huán)保部門運(yùn)往城市垃圾處理場。項(xiàng)目產(chǎn)生廢氣污染環(huán)節(jié)為實(shí)驗(yàn)中產(chǎn)生的一些氣體，原則上是以自然通風(fēng)解決，有毒或有異味的氣體需要通過處理后才可外排。1.2.7消防工程本工程為科技創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)中心二類高層建筑，耐火等級為二級。研發(fā)樓耐火等級為三級。各建筑室內(nèi)、消防給水系統(tǒng)以及移動(dòng)式泡沫滅火設(shè)施、推車式、手提式磷酸銨鹽干粉滅火設(shè)施等消防設(shè)施均按規(guī)范要求設(shè)置。公司內(nèi)設(shè)有保衛(wèi)科，負(fù)責(zé)管理消防設(shè)施，負(fù)責(zé)消防知識的培訓(xùn)和演練。本項(xiàng)目除了各專業(yè)嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范進(jìn)行消防措施的設(shè)計(jì)外，還按規(guī)范設(shè)置了各類消防設(shè)施，主要包括消防水管網(wǎng)、消防水栓、干粉滅火器、泡沫滅火器等。因此消防系統(tǒng)具有較高的安全可靠性。1.2.8勞動(dòng)安全衛(wèi)生本項(xiàng)目建成運(yùn)營后的主要工作為辦公與科研，在設(shè)計(jì)中嚴(yán)格按照國家的有關(guān)勞動(dòng)安全衛(wèi)生的政策，并根據(jù)實(shí)際情況采取了完善的安全衛(wèi)生措施，預(yù)計(jì)本項(xiàng)目在建成后將能有效的防止火災(zāi)、爆炸、雷電、靜電、觸電、機(jī)械傷害、中毒等事故的發(fā)生，一旦發(fā)生事故，依靠現(xiàn)有的安全防護(hù)設(shè)施和事故應(yīng)急措施也能及時(shí)控制事故，防止事故災(zāi)害的蔓延，使生產(chǎn)工人的勞動(dòng)安全衛(wèi)生有充分的保證。因此，只要嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程和制度，加強(qiáng)安全管理，本項(xiàng)目完工后，其生產(chǎn)是安全可靠的。1.2.9項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃根據(jù)項(xiàng)目情況，整個(gè)建設(shè)期控制在20個(gè)月內(nèi)，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見下表1-3。表1-3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表序號計(jì)劃內(nèi)容2011年2012年234567891011121234567891施工圖設(shè)計(jì)2設(shè)備訂貨、基建3設(shè)備安裝調(diào)試4人員培訓(xùn)5試運(yùn)營6運(yùn)營1.2.10社會(huì)效益本項(xiàng)目主體建設(shè)為科技創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)中心及研發(fā)樓，功能定位是科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、技術(shù)推廣、行政審批、信息平臺(tái)、綜合服務(wù)平臺(tái)，為進(jìn)駐園區(qū)的企業(yè)提供研究實(shí)驗(yàn)基地和大型科學(xué)儀器設(shè)備共享平臺(tái)、中小企業(yè)信息化應(yīng)用與服務(wù)平臺(tái)、行業(yè)共性技術(shù)平臺(tái)、科學(xué)數(shù)據(jù)與科技文獻(xiàn)共享平臺(tái)，具有開放性、排他性、公益性，設(shè)施先進(jìn)、結(jié)構(gòu)合理、功能完備、服務(wù)一流，“人才-技術(shù)-環(huán)境”三位一體，使進(jìn)駐創(chuàng)業(yè)中心的所有在孵中小科技企業(yè)得到良好的創(chuàng)業(yè)與成長環(huán)境。該項(xiàng)目的建設(shè)，能夠有效地促進(jìn)xxxxxxxxxx及周邊地區(qū)科技成果的轉(zhuǎn)化。它能夠有效地促進(jìn)科技成果產(chǎn)業(yè)化，引導(dǎo)大批的科研成果和市場相結(jié)合，創(chuàng)造具有競爭力的商品。該項(xiàng)目所影響到的區(qū)域范圍是山東省、國內(nèi)各省及國外的一些國家。所影響的對象是人、地方經(jīng)濟(jì)以及科研的相關(guān)行業(yè)的企業(yè)、地方環(huán)境等。本項(xiàng)目的建設(shè)不但可促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，而且對我國科研事業(yè)也產(chǎn)生積極的影響，產(chǎn)生巨大的社會(huì)效益。1.2.11投資估算本項(xiàng)目總投資為12000.00萬元，其中工程建設(shè)費(fèi)為9891.90萬元，前期費(fèi)用為819.54萬元，其它費(fèi)用717.14萬元，預(yù)備費(fèi)571.43萬元。資金籌措方案為全部由企業(yè)自籌解決。1.2.12主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表1-4主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)一覽表序號指標(biāo)名稱單位數(shù)量備注1建設(shè)規(guī)模1.1科技創(chuàng)業(yè)綜合服務(wù)中心m2400001.2研發(fā)樓m2105392項(xiàng)目建設(shè)期月203年?duì)I運(yùn)天數(shù)天3654勞動(dòng)定員人30新增5項(xiàng)目總投資萬元12000.005.1工程建設(shè)費(fèi)萬元9891.905.2前期費(fèi)用萬元819.545.3其它費(fèi)用萬元717.145.4預(yù)備費(fèi)萬元571.436資金籌措6.1項(xiàng)目資本金萬元12000.006.2銀行貸款萬元0.002.1發(fā)展規(guī)劃分析2.1.1符合國家發(fā)展規(guī)劃2.1.1.1符合《國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》在第三篇“推進(jìn)工業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級”第十章“加快發(fā)展高技術(shù)產(chǎn)業(yè)”中指出，按照產(chǎn)業(yè)集聚、規(guī)模發(fā)展和擴(kuò)大國際合作的要求，加快促進(jìn)高技術(shù)產(chǎn)業(yè)從加工裝配為主向自主研發(fā)制造延伸，推進(jìn)自主創(chuàng)新成果產(chǎn)業(yè)化，引導(dǎo)形成一批具有核心競爭力的先導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、一批集聚效應(yīng)突出的產(chǎn)業(yè)基地、一批跨國高技術(shù)企業(yè)和一批具有自主知識產(chǎn)權(quán)的知名品牌。2.1.1.2符合《科技企業(yè)孵化器十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》《科技企業(yè)孵化器十一五發(fā)展規(guī)劃綱要》指出：“十一五”期間孵化器發(fā)展的指導(dǎo)思想是：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),以培育科技型中小企業(yè)和創(chuàng)新型企業(yè)為目標(biāo),以制度創(chuàng)新、組織創(chuàng)新為突破，堅(jiān)持“支持創(chuàng)新、鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)、優(yōu)化環(huán)境、拓展功能”的總要求，進(jìn)一步從整體規(guī)模上推動(dòng)我國孵化器的發(fā)展，突出特色化與專業(yè)化，強(qiáng)化技術(shù)與資金服務(wù)能力，推進(jìn)“創(chuàng)業(yè)導(dǎo)師＋專業(yè)孵化”的孵育模式，打造以提高企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新能力為核心的孵化服務(wù)能力，提高孵化質(zhì)量與水平，推動(dòng)建立投資主體多元化、運(yùn)行機(jī)制多樣化、組織體系網(wǎng)絡(luò)化、創(chuàng)業(yè)服務(wù)專業(yè)化、服務(wù)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)化、服務(wù)內(nèi)容國際化，形成孵化器可持續(xù)發(fā)展機(jī)制，打造國際一流的孵化器群體，促進(jìn)我國高新技術(shù)企業(yè)的健康發(fā)展，為建設(shè)創(chuàng)新型國家做出新貢獻(xiàn)。2.1.1.3符合《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》（2006-2020年）《國家中長期科學(xué)和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要》（2006-2020年）中指出：加速高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化和先進(jìn)適用技術(shù)的推廣把推進(jìn)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化作為調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長方式的一個(gè)重點(diǎn)。積極發(fā)展對經(jīng)濟(jì)增長有突破性重大帶動(dòng)作用的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。優(yōu)化高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化環(huán)境。繼續(xù)加強(qiáng)國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等產(chǎn)業(yè)化基地建設(shè)。制定有利于促進(jìn)國家高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)發(fā)展并帶動(dòng)周邊地區(qū)發(fā)展的政策。構(gòu)建技術(shù)交流與技術(shù)交易信息平臺(tái)，對國家大學(xué)科技園、科技企業(yè)孵化基地、生產(chǎn)力促進(jìn)中心、技術(shù)轉(zhuǎn)移中心等科技中介服務(wù)機(jī)構(gòu)開展的技術(shù)開發(fā)與服務(wù)活動(dòng)給予政策扶持。2.1.2符合地方發(fā)展規(guī)劃2.1.2.1符合《山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》《山東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》中強(qiáng)調(diào)：“完善科技創(chuàng)新體系。堅(jiān)持技術(shù)創(chuàng)新和體制創(chuàng)新的有機(jī)統(tǒng)一，進(jìn)一步建立和完善政府支持、企業(yè)主導(dǎo)、產(chǎn)學(xué)研相結(jié)合的科技創(chuàng)新體系。建立和完善以企業(yè)為主體的技術(shù)創(chuàng)新體系。進(jìn)一步確立企業(yè)科技創(chuàng)新的主體地位，支持企業(yè)建立技術(shù)開發(fā)中心、工程研究中心、博士后工作站和博士后技術(shù)研究中心，鼓勵(lì)大企業(yè)兼并、聯(lián)合科研機(jī)構(gòu)，增強(qiáng)企業(yè)開發(fā)實(shí)力，提高企業(yè)自主創(chuàng)新能力，盡快形成以獨(dú)創(chuàng)的技術(shù)拓展國際市場的企業(yè)群;鼓勵(lì)高新技術(shù)企業(yè)或大型企業(yè)與國外跨國公司聯(lián)合協(xié)作，支持有潛力的科技型中小企業(yè)加快發(fā)展。2010年，國家級企業(yè)技術(shù)中心達(dá)到45家，省級企業(yè)技術(shù)中心達(dá)到350家。建立和完善以科技成果轉(zhuǎn)化為重點(diǎn)的創(chuàng)新服務(wù)體系。完善提升技術(shù)市場，加強(qiáng)中試基地、行業(yè)技術(shù)開發(fā)基地、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)，加快發(fā)展面向中小企業(yè)的生產(chǎn)力促進(jìn)中心、科技信息網(wǎng)、科技創(chuàng)新服務(wù)中心、大學(xué)科技園及多種類型的孵化器，培育為企業(yè)提供創(chuàng)新服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)，促進(jìn)科技成果向現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力轉(zhuǎn)化。2.1.2.1《xxxx市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》（2009-2015）《xxxx市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要》（2009-2015）指出：以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級為目標(biāo)，積極發(fā)展特色農(nóng)業(yè)，推進(jìn)新型工業(yè)化進(jìn)程，做優(yōu)做精主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，做大做強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，培育壯大新興產(chǎn)業(yè)，著力發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)。到2015年，基本構(gòu)筑起以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，先進(jìn)制造業(yè)和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為支撐，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)的產(chǎn)業(yè)格局。

本項(xiàng)目的建設(shè)符合地方發(fā)展規(guī)劃的要求。2.2產(chǎn)業(yè)政策分析本項(xiàng)目屬于國家發(fā)展和改革委員會(huì)第40號令《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2005年本)》鼓勵(lì)類中“二十五、其他服務(wù)業(yè)”第2條“國家級工程（技術(shù)）研究中心、國家認(rèn)定的企業(yè)技術(shù)中心、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心、新產(chǎn)品開發(fā)設(shè)計(jì)中心、科研中試基地、實(shí)驗(yàn)基地建設(shè)”的范疇，是國家鼓勵(lì)類項(xiàng)目。以上政策及法規(guī)的出臺(tái)與實(shí)施，必將創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心的發(fā)展，由此可知項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃。2.3行業(yè)準(zhǔn)入分析本項(xiàng)目目前尚無行業(yè)準(zhǔn)入方面的法規(guī)、政策，結(jié)合目前國家以及行業(yè)內(nèi)的產(chǎn)業(yè)政策，本項(xiàng)目是當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)，項(xiàng)目的建設(shè)符合國家的產(chǎn)業(yè)政策。

第三章資源開發(fā)及綜合利用分析3.1資源利用方案本項(xiàng)目涉及的能源主要是水資源、電力資源、蒸汽資源，其中：水資源主要是辦公、實(shí)驗(yàn)用水，年耗水量為3285噸，由xxxxxxxxxx市供水公司提供，能滿足本項(xiàng)目用水量要求，廠區(qū)供水有保證；電力資源主要是辦公及實(shí)驗(yàn)用電，項(xiàng)目年耗電量為553.40萬度，由xxxxxxxxxx市供電公司提供，能滿足本項(xiàng)目辦公和公用設(shè)施需求；本項(xiàng)目冬季取暖來自于xxxxxxxxxx市供熱公司。本項(xiàng)目為科研、辦公用房，設(shè)計(jì)熱指標(biāo)按40w/m2計(jì)算，室內(nèi)計(jì)算溫度18℃，年耗蒸汽熱量為1711.7×104MJ，蒸汽管道鋪設(shè)到本項(xiàng)目用汽邊緣，只需從已預(yù)留的接口引入即可，可滿足本項(xiàng)目需求。3.2資源節(jié)約措施3.2.1資源的主要特性（1）資源的有限性無論對資源如何進(jìn)行分類，在一定范圍內(nèi)資源都是有限的，特別是礦產(chǎn)資源，需要在特定的條件下，經(jīng)過漫長的地質(zhì)年代才能形成。開采和使用多少，其儲(chǔ)量就減少多少。即便是不可枯竭資源，如土地和水資源，在一定時(shí)期和一定范圍內(nèi)也是有限的。因此如何合理開發(fā)和利用有限的資源，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)，成為人們普遍關(guān)心的問題，同樣也成為建設(shè)項(xiàng)目決策分析與評價(jià)的重要內(nèi)容。（2）資源分布的不均衡性自然資源的分布不均衡是不以人們意志為轉(zhuǎn)移的客觀事實(shí)。這種不均衡不僅體現(xiàn)在國內(nèi)，同時(shí)也體現(xiàn)在世界范圍內(nèi)，在對自然資源進(jìn)行開發(fā)利用的過程中必須正視資源分布不均衡的現(xiàn)實(shí)，因勢利導(dǎo)，揚(yáng)長避短，制定合理的開發(fā)利用資源的方案。（3）主要的自然資源自然資源一般分為以下幾類：土地資源、水資源、森林資源、草原資源、海洋資源、礦產(chǎn)資源、物種資源、氣候資源、旅游資源、能源等。3.2.2資源節(jié)約的主要內(nèi)容投資建設(shè)項(xiàng)目必須認(rèn)真貫徹執(zhí)行建設(shè)節(jié)約型社會(huì)和落實(shí)科學(xué)發(fā)展的要求，努力提高資源利用效率。（1）節(jié)約能源在項(xiàng)目投資建設(shè)及運(yùn)營過程啟動(dòng)節(jié)約和替代石油、熱電聯(lián)產(chǎn)、余熱利用、建筑節(jié)能、綠色照明、設(shè)備節(jié)能等一系列節(jié)能工程，確保項(xiàng)目有效節(jié)約能源。（2）節(jié)約用水加大節(jié)水設(shè)備和器具的推廣力度，推進(jìn)污水處理及再生利用，嚴(yán)格控制超采、濫采地下水。（3）節(jié)約和集約利用土地堅(jiān)持實(shí)行最嚴(yán)格的土地保護(hù)制度，合理規(guī)劃場區(qū)設(shè)置，保證建設(shè)用地的節(jié)約、集約使用，嚴(yán)格控制土地利用。（4）推進(jìn)資源綜合利用推進(jìn)廢物的綜合開發(fā)利用、再生資源回收利用和生活垃圾資源活利用等。（5）發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)全面推行清潔生產(chǎn)，推廣循環(huán)經(jīng)濟(jì)模式，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的幾個(gè)環(huán)節(jié)：在資源開發(fā)環(huán)節(jié)，大力提高資源綜合開發(fā)和回收利用率；在資源消耗環(huán)節(jié)，大力提高資源利用效率；在廢棄物生產(chǎn)環(huán)節(jié)，大力開展資源綜合利用；再生資源產(chǎn)生環(huán)節(jié)，大力回收和循環(huán)利用各種廢舊資源；在社會(huì)消費(fèi)環(huán)節(jié)，大力提高綠色消費(fèi)。3.2.3項(xiàng)目資源節(jié)約措施（1）能源節(jié)約措施項(xiàng)目的能源節(jié)約主要包括、水、蒸汽和電力的綜合節(jié)約措施，詳細(xì)的措施詳見“第四章節(jié)能方案分析”章節(jié)。（2）建筑材料節(jié)約措施該項(xiàng)目為xxxxxxxxxx工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，為了節(jié)省建材，減少能源消耗，應(yīng)采用最先進(jìn)的施工技術(shù)和合理的施工方案進(jìn)行施工，減少建材使用量，節(jié)約能源。

第四章節(jié)能方案分析4.1編制依據(jù)4.1.1相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)劃和指導(dǎo)文件（1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（2008年4月1日施行）；（2）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法》（2003年1月1日施行）；（3）《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》（國發(fā)[2006]28號）；（4）《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施〈促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定〉的決定》（國發(fā)[2005]40號）；（5）《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)的若干意見》（國發(fā)[2005]22號）；（6）《國務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》（國發(fā)[2007]15號）；（7）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于開展資源節(jié)約活動(dòng)的通知》（國辦發(fā)[2004]30號）；（8）《國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)節(jié)油節(jié)電工作的通知》（國發(fā)［2008］23號）；（9）《中國節(jié)能技術(shù)政策大綱》（2006年）；（10）《中國節(jié)水技術(shù)政策大綱》（2005年）；（11）國家六部委《關(guān)于加強(qiáng)工業(yè)節(jié)水工作的意見》；（12）《山東省企業(yè)技術(shù)改造項(xiàng)目節(jié)能評估審查暫行辦法》(魯經(jīng)貿(mào)改字[2007]236號)；（13）《節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃》（國家發(fā)改委發(fā)改環(huán)資[2004]2505號）；（14）《能源發(fā)展“十一五”規(guī)劃》（國家發(fā)改委2007年4月）；（15）《國家發(fā)展改革委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查工作的通知》（發(fā)改投資[2006)2787號）；（16）《國家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估和審查指南（2006）的通知》（發(fā)改環(huán)資[2007]21號）；（17）國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》；（18）《“十一五”十大重點(diǎn)節(jié)能工程實(shí)施意見》（發(fā)改環(huán)資[2006]1457號）；（19）《建設(shè)部關(guān)于貫徹〈國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定〉的實(shí)施意見》（建科[2006]231號）；（20）《關(guān)于加強(qiáng)大型公共建筑工程建設(shè)管理的若干意見》（建質(zhì)[2007]1號）；（21）《關(guān)于建立單位GDP能耗等相關(guān)指標(biāo)報(bào)送制度和修訂能源統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度的通知》；（22）《促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定的決定》（國發(fā)[2005]40號）；（23）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令第143號）；（24）《節(jié)約用電管理辦法》（2001年）；（25）《企業(yè)供配電系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)測方法》（GB/T16664-1996）；（26）《山東省節(jié)約能源條例》（1997年）；（27）《山東省資源綜合利用條例》（2001年）；（28）《山東省節(jié)能監(jiān)察辦法》（2005年）；（29）《能源效率標(biāo)識管理辦法》（國家發(fā)改委、國家質(zhì)檢總局2004年17號令）；（30）《山東省人民政府辦公廳關(guān)于切實(shí)做好固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評估審查工作的通知》（魯政辦發(fā)〔2007〕42號）。4.1.2國家行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范（1）《綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2006）；（2）《公共建筑采暖空調(diào)能耗限額》(DB37/935-2007)；（3）《通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》（GB50243-2002）；（4）《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）；（5）《建筑采光設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）；（6）《外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程》（JGJ144-2004）；（7）《建筑給水及采暖工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）；（8）《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)運(yùn)行管理規(guī)范》（GB50365-2005）；（9）《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50019-2003）；（10）《綜合能耗計(jì)算通則》（GB/T2589-2008）；（11）《企業(yè)節(jié)能量計(jì)算方法》（GB/T13234-2009）；（12）《節(jié)能監(jiān)測技術(shù)通則》（GB/T15316-2009）；（13）《用能設(shè)備能量測試導(dǎo)則》（GB/T6422-2009）；（15）《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》（GB17167-2006）；（16）《重點(diǎn)用能單位節(jié)能管理辦法》（1999年）；（17）《節(jié)水型企業(yè)評價(jià)導(dǎo)則》（GB/T7119-2006）；（18）《十一五國民經(jīng)濟(jì)規(guī)劃》：明確“‘十一五’期間GDP能耗下降20%左右”的約束性節(jié)能目標(biāo)。4.1.3相關(guān)終端用能產(chǎn)品能耗標(biāo)準(zhǔn)（1）《三相配電變壓器能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》（GB20052-2006）；（2）《通風(fēng)機(jī)能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》（GB19761-2005）；（3）《清水離心泵能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》（GB19762-2005）；（4）《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級》（GB19577-2004）；（5）《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》（GB17896-1999）；（6）《普通照明用雙端熒光燈能效限定值及能效等級》（GB19043-2003）；（7）《普通照明用自鎮(zhèn)流熒光燈能效限定值及能效等級》（GB19044-2003）；（8）《單端熒光燈能效限定值及節(jié)能評價(jià)值》（GB19415-2003）；（9）《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級》（GB19576-2004）。4.2項(xiàng)目能源消耗狀況根據(jù)本項(xiàng)目提供的項(xiàng)目狀況和所需設(shè)備擬定本項(xiàng)目運(yùn)行中使用的能源品種：1、電力：本項(xiàng)目照明、空調(diào)、電梯等選擇電力作為能源。2、水：本項(xiàng)目生活、道路綠化、公共清洗等選用水作為能源。3、蒸汽：本項(xiàng)目冬季采暖選用蒸汽作為熱源。綜上，本項(xiàng)目消耗的能源有電力、水、蒸汽，能源品種分類如下：表4-1本項(xiàng)目能源消耗表序號名稱規(guī)格單位年消耗量1新鮮水水壓0.3MPat32852電10KV/380V/220VkWh553.40萬3蒸汽0.6MPa飽和蒸汽MJ1711.7×1044.3項(xiàng)目能源供應(yīng)狀況供電：項(xiàng)目供電源由xxxxxxxxxx市供電公司提供，由配電室引線至各用電單元，以滿足生產(chǎn)和生活需要。本項(xiàng)目建筑主要為辦公用房，用電指標(biāo)為50w/m2，年工作時(shí)間按365天計(jì)算，同時(shí)系數(shù)取0.25，則年用電量為553.40萬千瓦時(shí)。項(xiàng)目實(shí)施后，完全可以滿足本項(xiàng)目需要。項(xiàng)目用電負(fù)荷主要為三級負(fù)荷。供水