概算報告書模板

項目編號THECC-2012-K033版次I出版狀態(tài)A工程造價咨詢報告書項目委托單位：淮安市清浦新區(qū)投資建設(shè)有限公司咨詢項目全稱：淮安市清浦區(qū)土地整理項目咨詢業(yè)務(wù)類別：概算編制咨詢報告日期：2012年10月連云港天衡工程咨詢有限公司項目編號THECC-2012-K033版次I出版狀態(tài)A淮安市清浦新區(qū)投資建設(shè)有限公司淮安市清浦區(qū)土地整理項目工程概算書連云港天衡工程咨詢有限公司2012年10月概算編制說明連云港天衡工程咨詢有限公司 -PAGE1-LIANYUNGANGTIANHENGENGINEERSCONSULTINGCO.,LTD2、施工臨時道路按與規(guī)劃道路工程相同路基要求施工，減少施工浪費，包括路基土石方、砂石路面、路肩和過路涵洞等。3、場地給排水工程為確保主體工程施工而新建的給排水設(shè)施，基本按規(guī)劃的給排水線路布置施工，包括給水工程、雨水工程、污水工程等。4、場地供電工程，包括外接35kV輸電線路、低壓線路和供配電設(shè)備購置安裝。5、電信、網(wǎng)絡(luò)通訊工程包括電信線路和控制柜等。6、道路兩側(cè)綠化等其它工程。項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容詳見表1.1-2。表1.1-2項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容一覽表序號工程名稱單位工程量備注1房屋拆除㎡179539.322土地整理畝969.24場地平整、填平坑塘、沖溝等3道路工程m4038.503.1道路路基土石方m332308.00道路平均寬16米，高0.5米3.2道路面層㎡64616.00砂石路面，平均寬16米3.3路肩整理㎡2019.25寬5004給、排水工程4.1給水工程m4038.50DN200～D400供水管4.2雨水工程m4038.50d400～d1200雨水管4.3污水工程m4038.50d400～d500雨水管4.4檢查井座466含雨水口5供電設(shè)施5.1外接輸電線路Km8.0035KV5.2供配電設(shè)備項1.00含供配電及變壓器5.3低壓線路m4038.505.4分支供配電柜套40.006電信、網(wǎng)絡(luò)通訊6.1電信線路m4038.506.2控制分支柜套30.007綠化工程㎡40385.00道路綠化二、編制依據(jù)1、我公司編制的“淮安市清浦區(qū)土地整理項目”可行性研究報告；2、編制采用的定額：江蘇省建筑工程概算定額（2005年）江蘇省建筑與裝飾工程計價表（2004年）江蘇省安裝工程計價表（2004年）江蘇省建筑工程造價估算指標(biāo)（2002年）；3、淮安市清浦新區(qū)投資建設(shè)有限公司與我公司簽訂的工程咨詢協(xié)議書；4、淮安市清浦新區(qū)投資建設(shè)有限公司提供的有關(guān)建設(shè)方案和建設(shè)內(nèi)容；5、淮安市建設(shè)局頒發(fā)的有關(guān)建筑安裝工程的取費規(guī)定；6、國家及淮安市各部門有關(guān)建設(shè)項目的取費規(guī)定；7、主要材料按市場價計列。三、工程概算的編制原則1、嚴(yán)格執(zhí)行國家的建設(shè)方針和經(jīng)濟政策的原則，科學(xué)發(fā)展，節(jié)約能源，環(huán)保先行，最大限度地提高投資效益的原則；2、完整準(zhǔn)確的反映設(shè)計內(nèi)容的原則；3、結(jié)合淮安市類似工程的實際情況，按照現(xiàn)行工程概算的編制構(gòu)成，根據(jù)有關(guān)部門發(fā)布的價格信息及價格調(diào)整指數(shù)，盡可能地反映工程初步設(shè)計的工程內(nèi)容，現(xiàn)行施工條件和實際市場價格的原則。四、概算投資 本工程概算總投資為32507.22萬元，其中：工程費用：5019.10萬元；工程建設(shè)其他費用:24542.32萬元；工程預(yù)備費：2305.79萬元；建設(shè)期貸款利息：640萬元；不計流動資金費用。詳見《淮安市清浦區(qū)土地整理項目建設(shè)項目概算投資匯總表》。五、資金來源及投資方式本項目工程投資32507.22萬元，投資資金來源渠道：1、申請銀行貸款20000萬元；2、自籌資金12507.22萬元。附件：1、《淮安市清浦新區(qū)投資建設(shè)有限公司—淮安市清浦區(qū)土地整理項目建設(shè)項目概算投資匯總表》；2、《淮安市清浦新區(qū)投資建設(shè)有限公司—淮安市清浦區(qū)土地整理項目概算書》?；窗彩星迤中聟^(qū)投資建設(shè)有限公司淮安市清浦區(qū)土地整理項目概算投資匯總表序號工程和費用名稱概算金額（萬元）說明1工程建設(shè)投資概算31867.221.1工程費用5019.101.1.1建安工程費用4820.271.1.1.1房物拆除305.831.1.1.2土地整理1124.461.1.1.3道路工程1046.411.1.1.4給、排水工程1216.291.1.1.5供電設(shè)施803.591.1.1.6電信、網(wǎng)絡(luò)通訊工程81.051.1.1.7綠化工程242.631.1.2設(shè)備購置安裝費用198.841.1.2.1變配電設(shè)備188.691.1.2.2電信設(shè)備10.151.2工程建設(shè)其他費用24542.321.2.1拆遷補償費用23851.191.2.2工程其他費用691.131.3預(yù)備費2305.7