年產(chǎn)15000噸低聚異麥芽糖項目可行性研究報告

PAGE82年產(chǎn)15000噸低聚異麥芽糖項目可行性研究報告目錄TOC\o"1-2"\h\u第一章總論 41.1項目名稱及建設(shè)單位 41.2項目可行性研究編制依據(jù)和范圍 51.3項目概況 71.4項目研究結(jié)論及建議 10第二章項目建設(shè)的必要性與市場分析 112.1項目建設(shè)背景 112.2項目建設(shè)必要性 132.3產(chǎn)品市場預(yù)測 142.4市場需求分析 15第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 223.1建設(shè)規(guī)模 223.2產(chǎn)品方案 223.3產(chǎn)品簡介 23第四章項目選址和建設(shè)條件 284.1項目選址 284.2項目的建設(shè)條件 29第五章技術(shù)、設(shè)備和工程方案 335.1技術(shù)方案 335.2生產(chǎn)工藝流程 335.3生產(chǎn)設(shè)備的配置 335.4工程方案 36第六章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 406.1總圖布置原則 406.2場內(nèi)外運(yùn)輸 406.3公用工程 40第七章節(jié)能措施 477.1節(jié)能編制依據(jù) 477.2節(jié)能原則 477.3節(jié)能措施 48第八章節(jié)水措施 508.1節(jié)水措施 508.2水耗指標(biāo)分析 50第九章環(huán)境影響評價 519.1區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀 519.2環(huán)境保護(hù)、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 519.3環(huán)境保護(hù)、設(shè)計原則 519.4設(shè)計范圍 529.5項目污染及治理措施 529.6環(huán)境影響評價 53第十章勞動保護(hù)與安全衛(wèi)生 5410.1執(zhí)行的設(shè)計依據(jù)與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 5410.2職業(yè)危害因素 5510.3勞動安全、衛(wèi)生防范措施方案 5510.4消防 59第十一章組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 6111.1組織機(jī)構(gòu) 6111.2人力資源配置 62第十二章項目實(shí)施進(jìn)度 6412.1建設(shè)工期 6412.2項目實(shí)施進(jìn)度表 64第十三章投資估算與資金籌措 6513.1投資估算 6513.2資金籌措及投資計劃 67第十四章財務(wù)評價 6814.1經(jīng)濟(jì)評價和效益分析依據(jù) 6814.2營業(yè)收入估算和成本費(fèi)用分析 6914.3經(jīng)濟(jì)效益分析和評價 6914.4清償能力分析 7014.5盈虧平衡分析 7114.6敏感性分析 7114.7財務(wù)評價結(jié)論 72第十五章項目招投標(biāo)方案 7315.1招標(biāo)原則 7315.2招標(biāo)范圍 7315.3招投標(biāo)程序 73第十六章社會評價及風(fēng)險分析 7616.1社會評價 7616.2風(fēng)險分析 77第十七章研究結(jié)論及建議 7917.1結(jié)論 錯誤!未定義書簽。17.2建議 錯誤!未定義書簽。附表 80第一章總論1.1項目名稱及建設(shè)單位項目名稱：年產(chǎn)15000噸低聚異麥芽糖項目項目選址：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新祺周西路建設(shè)單位：********法人代表：注冊資金：1000萬元公司地址：南昌市北郊新祺周公司簡介：********位于江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，成立于2004年，是一家股份制公司，注冊資金為1000萬元，法人代表為黎躍紅。公司現(xiàn)有專業(yè)技術(shù)人員、管理人員等200人，是江西省最早從事大米淀粉深度開發(fā)研究的專業(yè)公司，主要產(chǎn)品有五大系列十多個品種，分別為“低聚糖系列”有IMO900型低聚異麥芽糖、IMO500型低聚異麥芽糖（低聚異麥芽糖又名雙岐因子，目前全國只有三家企業(yè)在生產(chǎn)，********即為其中一家，且低聚異麥芽糖為高科技產(chǎn)品，用途廣泛，前景樂觀）、高麥芽糖粉；“麥芽糊精系列”有益乳粉和適用于各種要求的麥芽糊精；“糖醇系列”有山梨醇、麥芽糖醇；“葡萄糖系列”有多種規(guī)格的葡萄糖漿和麥芽糖漿；“蛋白粉系列”有各種蛋白含量的蛋白粉。公司在董事會的正確領(lǐng)導(dǎo)、全體員工的共同努力和社會各界的大力支持下，近幾年得到了迅速發(fā)展。公司一貫以“客戶至上、質(zhì)量第一”為質(zhì)量方針，于2009年5月榮獲南昌市工商行政管理局頒發(fā)“守合同，重信譽(yù)”企業(yè)稱號。公司始終以“19001-2000idtISO9001:2000”標(biāo)準(zhǔn)為要求，不斷進(jìn)取開拓，產(chǎn)品深受廣大客戶的歡迎，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷國外多個國家及全國22個省、市、化市級龍頭企業(yè)證書，并且與各行業(yè)的知名企業(yè)建立了長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，有“柳州兩面針集團(tuán)”、“江西誠志股份公司”、“合肥芳草集團(tuán)”、“香港明一集團(tuán)”、“江西光明乳業(yè)集團(tuán)”等大中型企業(yè)。公司十分注重技術(shù)和管理創(chuàng)新，不斷引進(jìn)先進(jìn)的工藝和管理方法，增強(qiáng)自主創(chuàng)新能力，提升企業(yè)的核心競爭力，擴(kuò)大規(guī)模，提高效益，致力于打造一流的糧食深加工企業(yè)。1.2項目可行性研究編制依據(jù)和范圍1、編制原則（1）合法性原則；（2）社會、生態(tài)、經(jīng)濟(jì)綜合效益原則；（3）實(shí)事求是、科學(xué)性原則；（4）實(shí)用性、可操作性原則。2、編制依據(jù)（1）《中華人民共和國土地管理法》（中華人民共和國主席令第28號）；（2）《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（中華人民共和國主席令第70號）；（3）《中華人民共和國清潔生產(chǎn)法》（中華人民共和國主席令第72號）；（4）《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》(中華人民共和國主席令第22號)；（5）《中華人民共和國循環(huán)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)法》（中華人民共和國主席令第4號）；（6）《建設(shè)工程勘察質(zhì)量管理辦法》（中華人民共和國建設(shè)部令第163號）；（7）《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》（中華人民共和國主席令第33號）；（8）《中華人民共和國食品安全法》（中華人民共和國主席令第9號）；（9）《食品安全法實(shí)施條例》（中華人民共和國國務(wù)院令第557號）；（10）《低聚異麥芽糖》(GB/T20881-2007)；（11）《食品添加劑使用衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB2760-1996）（2006年修改版）；（12）《食品添加劑衛(wèi)生管理辦法》(中華人民共和國衛(wèi)生部令第26號)；（13）《江西省國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》；（14）《江西省工業(yè)園區(qū)“十一五”專項規(guī)劃》；（15）2009年江西省人民政府《政府工作報告》；（16）《南昌市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十一五”規(guī)劃綱要》；（17）2009年南昌市人民政府《政府工作報告》；（18）《江西省建設(shè)用地指標(biāo)》；（19）《投資項目可行性研究報告編制指南》；（20）項目建設(shè)單位提供的其他相關(guān)資料。3、編制范圍本可行性研究報告主要對********擬投資的年產(chǎn)15000噸低聚異麥芽糖項目可行性問題進(jìn)行分析評價，主要包括項目必要性、市場分析、建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、項目選址、技術(shù)設(shè)備和工程方案、節(jié)能環(huán)保、投資方案、資金籌措以及成本、效益、工程招投標(biāo)、風(fēng)險分析等內(nèi)容。1.3項目概況1、項目名稱年產(chǎn)15000噸低聚異麥芽糖項目2、項目提出的理由①符合規(guī)劃要求和國家產(chǎn)業(yè)政策。本項目符合江西省“十一五”規(guī)劃期間“推進(jìn)糧食、油料、畜禽、水產(chǎn)、果蔬等農(nóng)產(chǎn)品精深加工”的要求。②市場前景廣闊。我國低聚異麥芽糖的總需求量大，潛在需求量較目前的供應(yīng)量來說還有較大缺口，只供應(yīng)了需求量的1/5左右，市場的空間比較大，前景非常廣闊。③項目所需原材料供應(yīng)充足，在省內(nèi)及周邊省市均有較充足供應(yīng)，價格也比較合理。④本項目不使用任何對環(huán)境有負(fù)面影響的材料，環(huán)保程度較高。⑤本項目符合資源合理配置和有效利用、區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，符合國家技術(shù)政策和產(chǎn)業(yè)政策、保護(hù)環(huán)境、節(jié)能節(jié)水、可持續(xù)發(fā)展要求。3、擬建地點(diǎn)江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新祺周西路4、建設(shè)期限項目建設(shè)的時間期限為2009年10月至2011年9月5、建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)內(nèi)容建設(shè)目標(biāo)：本項目建設(shè)投產(chǎn)后，實(shí)現(xiàn)達(dá)產(chǎn)年生產(chǎn)15000噸的低聚異麥芽糖，有IMO500型低聚異麥芽糖和IMO900型低聚異麥芽糖兩種類型。項目第三年起開始投產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷為70%，第四年為90%，第五年達(dá)產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷為100%。詳見生產(chǎn)綱領(lǐng)計劃表。生產(chǎn)綱領(lǐng)計劃表產(chǎn)品名稱類型第3年（70%）第4年（90%）第5至12年（100%）低聚異麥芽糖IMO500490063007000低聚異麥芽糖IMO900560072008000合計105001350015000建設(shè)內(nèi)容：本項目占地面積64960.32平方米，合約97.44畝，容積率為1.01，建筑密度58%?？偨ㄖ娣e65610平方米，其中車間、倉庫等生產(chǎn)性用房建筑面積為55768平方米，綜合辦公樓、職工宿舍及食堂、研發(fā)樓、門衛(wèi)等非生產(chǎn)性用房建筑面積為9841平方米；建筑總占地面積為37677平方米，生產(chǎn)性用房占地面積為35858平方米，非生產(chǎn)性用房占地面積為1819平方米。6、主要建設(shè)條件（1）符合規(guī)劃要求和國家產(chǎn)業(yè)政策。本項目符合國家“十一五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求，符合江西省南昌市總體規(guī)劃與江西省工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。（2）交通運(yùn)輸條件優(yōu)越。位于南昌市北郊新祺周，距市中心26公里，毗鄰昌北國際機(jī)場和南昌集裝箱碼頭，有105國道、京九鐵路、昌九高速公路穿越全境，區(qū)內(nèi)設(shè)有新祺周火車站和城郊公交車站，至市中心的公交車（135路）每20分鐘一班，交通極為便利。（3）本項目以大米或中碎米為原材料。我省是產(chǎn)糧大省，原材料供應(yīng)有保障。生產(chǎn)所需的原材料供應(yīng)極為方便、快捷。（4）項目依托條件好。本項目位于江西省南昌市桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，開發(fā)區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)聚集，各項基礎(chǔ)設(shè)施完善，交通便捷。7、項目總投資與資金籌措方式本項目投資總額約為10057.10萬元，其中建設(shè)投資為8841.0萬元，建設(shè)期利息216萬元，流動資金為1000萬元。本項目資金籌措方式采取自籌與銀行貸款兩種方式，其中企業(yè)自籌6057.10萬元，向銀行貸款4000萬元。（詳見投資估算與資金籌措章節(jié)）8、項目效益情況項目建成后，預(yù)計達(dá)產(chǎn)期年均銷售收入為12000萬元，達(dá)產(chǎn)年利潤總額為2314.91萬元。9、項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)（1）總體設(shè)計指標(biāo)序號項目單位數(shù)量備注1總用地面積㎡64960.32合計97.44畝2總建筑面積㎡65610容積為1.012.1生產(chǎn)性用房面積㎡55768占總建面比例為85%，大于70%①主生產(chǎn)車間㎡27884鋼架②輔助車間㎡5577鋼架③原材料倉庫㎡11154框架④成品倉庫㎡11154框架2.2非生產(chǎn)性用房面積㎡9841①綜合辦公樓㎡1378磚混②職工宿舍及食堂㎡5905磚混③研發(fā)樓㎡1968磚混④設(shè)備用房㎡394磚混⑤門衛(wèi)㎡197磚混3建筑占地㎡376773.1生產(chǎn)性用房建筑占地㎡358583.2非生產(chǎn)性用房建筑占地㎡1819占地比例為3%，小于7%4容積率1.01大于1.0，符合要求5建筑密度58.00%大于35%，符合要求6建筑耐久年限年507建筑結(jié)構(gòu)安全等級級二8耐火等級級一9建筑抗震設(shè)防裂度度6（2）項目主要財務(wù)評價指標(biāo)財務(wù)評價指標(biāo)匯總表指標(biāo)名稱單位數(shù)值備注財務(wù)基準(zhǔn)收益率%8項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率%17.41所得稅后項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值萬元5398.21所得稅后投資回收期年6.8含建設(shè)期/所得稅后總投資收益率%21.5多期平均資本金財務(wù)內(nèi)部收益率%20.5資本金凈利潤率%26.1多期平均最大資產(chǎn)負(fù)債率%44.2盈虧平衡點(diǎn)%39.2項目總投資萬元10057.1流動資金萬元1000達(dá)產(chǎn)期銷售或營業(yè)收入萬元12000達(dá)產(chǎn)期營業(yè)稅金及附加萬元65.88達(dá)產(chǎn)期總成本萬元9619.22達(dá)產(chǎn)期經(jīng)營成本萬元9053達(dá)產(chǎn)期利潤總額萬元2314.91達(dá)產(chǎn)期所得稅萬元578.731.4項目研究結(jié)論及建議經(jīng)分析，本項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)相關(guān)政策，有利于食品業(yè)的良好發(fā)展，項目建設(shè)及投產(chǎn)的各項指標(biāo)均表現(xiàn)較好，達(dá)產(chǎn)年利潤總額為2314.91萬元，投資收益率為23%（達(dá)產(chǎn)期），財務(wù)評價的各項指標(biāo)均高于行業(yè)平均水平，項目的社會效益、環(huán)境效益較好。因此，項目投資建設(shè)各項評價均可行。建議在項目的融資及生產(chǎn)管理上，把握融資渠道，加強(qiáng)生產(chǎn)管理，拓展產(chǎn)品市場，營造企業(yè)品牌。第二章項目建設(shè)的必要性與市場分析2.1項目建設(shè)背景1、項目建設(shè)符合“十一五規(guī)劃”要求“十一五規(guī)劃”期間，要求加快壯大支柱產(chǎn)業(yè)，突出優(yōu)勢領(lǐng)域，加快規(guī)模擴(kuò)張，力爭到2010年，六大支柱產(chǎn)業(yè)規(guī)模以上企業(yè)實(shí)現(xiàn)工業(yè)增加值1300億元，占全省規(guī)模以上工業(yè)增加值的70％以上。培植骨干企業(yè)，打造知名品牌。推進(jìn)糧食、油料、畜禽、水產(chǎn)、果蔬等農(nóng)產(chǎn)品精深加工，發(fā)展綠色食品、有機(jī)食品、保健食品和功能性特色食品。整合重組卷煙生產(chǎn)企業(yè)，提升煙草工業(yè)競爭力。提高白酒的市場占有率，進(jìn)一步發(fā)展果酒，穩(wěn)定發(fā)展啤酒。本項目屬于農(nóng)產(chǎn)品深加工。2、項目建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策在世界性的保健食品生產(chǎn)和開發(fā)中，新型功能低聚糖獨(dú)樹一幟，正在受到人們的青睞。我國功能性低聚糖的研究開發(fā)品種包括低聚甘露糖、低聚異麥芽糖、低聚果糖、低聚葡甘糖、低聚木糖、殼聚糖、海藻糖等。其中最引人注目的就是“雙歧因子”的雙歧桿菌增殖低聚糖，而在眾多的雙歧桿菌增殖低聚糖中，低聚異麥芽糖最引人注意，已被國家列入“九五”科技攻關(guān)計劃“酶法生產(chǎn)低聚異麥芽糖項目”。衛(wèi)生部食品監(jiān)督檢驗所經(jīng)過生理、生化和臨床試驗，已經(jīng)批準(zhǔn)低聚異麥芽糖作為具有雙歧桿菌增殖作用的保健食品投放市場。3、項目所需原材料供應(yīng)有保證“十一五規(guī)劃”期間，強(qiáng)調(diào)鞏固提高糧食生產(chǎn)能力，嚴(yán)格執(zhí)行基本農(nóng)田保護(hù)制度和耕地占補(bǔ)平衡制度，確?；巨r(nóng)田總量不減、用途不變、質(zhì)量提高。加大土地整理復(fù)墾力度，加快中低產(chǎn)田改造和機(jī)耕道建設(shè)，大力實(shí)施沃土工程、標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)、國家基本農(nóng)田保護(hù)示范區(qū)建設(shè)，恢復(fù)綠肥生產(chǎn)，增強(qiáng)土壤肥力，提高復(fù)種指數(shù)。加強(qiáng)大中型泵站更新改造，推進(jìn)大中型灌區(qū)續(xù)建配套及節(jié)水灌溉工程建設(shè)，完成病險水庫除險加固，加強(qiáng)小型農(nóng)田水利建設(shè)，擴(kuò)大農(nóng)田有效灌溉面積。進(jìn)一步鞏固我省糧食主產(chǎn)區(qū)地位，使全省糧食綜合生產(chǎn)能力穩(wěn)定在400億斤以上。注重改善品質(zhì)、優(yōu)化布局、提高效益，大力實(shí)施優(yōu)質(zhì)糧食產(chǎn)業(yè)工程，重點(diǎn)完善鄱陽湖地區(qū)、贛撫平原、吉泰盆地和贛西等大型優(yōu)質(zhì)糧基地建設(shè)，這些為項目建設(shè)提供了原材料保證。4、產(chǎn)品市場前景廣闊低聚異麥芽糖作為功能性低聚糖的一個重要單元，屬于有著廣闊發(fā)展前景的新興產(chǎn)品，應(yīng)用領(lǐng)域也在逐步擴(kuò)大，特別是隨著人們對微生態(tài)學(xué)的研究和認(rèn)識的不斷提高，低聚異麥芽糖作為特殊的生理活性物質(zhì)越來越受到重視。低聚異麥芽糖的市場前景主要表現(xiàn)在以下三個方面：①改善工藝技術(shù)水平所需。低聚異麥芽糖是以淀粉為原料經(jīng)酶法轉(zhuǎn)化而得。生產(chǎn)中所耗用的酶在成本中占有很大比例，特別是轉(zhuǎn)苷酶，我國目前尚依賴進(jìn)口。所以研究酶的固相化結(jié)合膜法分離，實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)化過程連續(xù)化并使轉(zhuǎn)苷酶通過多次重復(fù)利用，是當(dāng)前的技術(shù)難題，應(yīng)組織力量早日突破。在凈化分離技術(shù)方面，推廣樹脂吸附脫色代替活性炭，以及采用微濾裝置過濾糖漿以便進(jìn)一步提高產(chǎn)品的純度和衛(wèi)生指標(biāo)，改進(jìn)味質(zhì)。②提高質(zhì)量要求所需。除了一般的衛(wèi)生學(xué)要求外，現(xiàn)在各國開始強(qiáng)調(diào)各種糖類的組合比例，對重金屬(汞、鋁、砷等)也要求明確顯示。特別是低聚糖向醫(yī)藥領(lǐng)域發(fā)展，會對其理化、衛(wèi)生指標(biāo)及純度提出更高的要求。③應(yīng)用領(lǐng)域廣闊。在日本，功能性低聚糖配制的調(diào)整腸道功能的食品被列入了特定保健食品，另外還列入了控制血壓、中和脂肪、補(bǔ)充礦物質(zhì)、控制血糖、降低膽固醇、防齲齒等功效。在歐洲，功能性低聚糖作為食品配料而廣泛應(yīng)于各類食品。在我國目前大部分作為食品配料使用，功能性低聚糖作為不被人體消化吸收的低分子物質(zhì)，水溶性膳食纖維，應(yīng)加強(qiáng)開發(fā)一日三餐的應(yīng)用技術(shù)和低能量食品，以減少肥胖癥、高血壓、糖尿病、惡性腫瘤等所謂現(xiàn)代“文明病”的發(fā)病率，提高人們的身心健康。在飼料工業(yè)中研制針對性強(qiáng)的品種，重點(diǎn)突破仔豬仔雞用的配方，以擴(kuò)大功能性低聚糖在飼料中的比例。功能性低聚糖在醫(yī)藥、植保等領(lǐng)域的應(yīng)用研究也將會擴(kuò)大。2.2項目建設(shè)必要性本項目是我國產(chǎn)業(yè)政策中扶持和發(fā)展的產(chǎn)業(yè)之一，項目的建設(shè)有利于完善和擴(kuò)展糧食深加工的產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品的附加值，加快我省糧食深加工行業(yè)的發(fā)展。填補(bǔ)了我省該類產(chǎn)品技術(shù)和產(chǎn)業(yè)的空白，為我省形成功能性食品的開發(fā)和生產(chǎn)起到帶動作用，有利于促進(jìn)我省糧食深加工產(chǎn)業(yè)的跨越式發(fā)展，同時也有利于我省保健品、食品、副食品、醫(yī)藥和飼料行業(yè)的發(fā)展；促進(jìn)我省經(jīng)濟(jì)在中部崛起。通過本項目的建設(shè)，能滿足人們對保健食品日益增長的要求，提高產(chǎn)品的檔次，推動副食品的技術(shù)進(jìn)步和產(chǎn)業(yè)升級；同時提高飼料行業(yè)的產(chǎn)品質(zhì)量，促進(jìn)飼料行業(yè)的快速發(fā)展。從產(chǎn)品的主要應(yīng)用領(lǐng)域來看，本項目的建設(shè)可以滿足副產(chǎn)品、保健品、醫(yī)藥和飼料等行業(yè)發(fā)展的需要。從產(chǎn)品的原材料方面來看，本項目的建設(shè)有利于推動糧食深加工的發(fā)展，這是因為本項目主要是以大米或中碎米為原料，我省是產(chǎn)糧大省，本項目的實(shí)施對完善和擴(kuò)展糧食深加工產(chǎn)業(yè)鏈，提高糧食的附加值具有積極地影響。交通運(yùn)輸條件優(yōu)越。位于南昌市北郊新祺周，距市中心26公里，毗鄰昌北國際機(jī)場和南昌集裝箱碼頭，有105國道、京九鐵路、昌九高速公路穿越全境，區(qū)內(nèi)設(shè)有新祺周火車站和城郊公交車站，至市中心的公交車（135路）每20分鐘一班，交通極為便利項目依托條件好。第一，該項目得到了當(dāng)?shù)卣椭鞴懿块T的高度重視，土地部門、規(guī)劃部門、建設(shè)部門提出了具體的實(shí)施方案與措施，并給予肯定；第二，區(qū)域水、電等資源供給充足，可滿足項目實(shí)施后正常生產(chǎn)之要求；第三，該項目可依托開發(fā)區(qū)成熟的公用工程、輔助工程、儲運(yùn)設(shè)施等富余資源及低廉的勞動力資源、完善的社會化服務(wù)體系；從而加快項目建設(shè)進(jìn)度，降低成本，節(jié)約投資，提高綜合效益。2.3產(chǎn)品市場預(yù)測根據(jù)調(diào)查，2000年以來，低聚異麥芽糖市場發(fā)展較快，近三年市場產(chǎn)銷量為：2005年2萬噸左右，2006年3萬噸左右，2007年4萬噸左右，三年來的復(fù)合增長率為41.42%。自2006年以來，我國低聚異麥芽糖市場進(jìn)入快速增長期，預(yù)計到2010年年均增長率為40%，2010年我國低聚異麥芽糖產(chǎn)銷量為11萬噸。國內(nèi)低聚異麥芽糖產(chǎn)銷量預(yù)測隨著市場需求的不斷增長，國內(nèi)低聚異麥芽糖的產(chǎn)量也發(fā)生了迅猛的增長。下表是我國低聚異麥芽糖的主要生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)量的列表：國內(nèi)低聚異麥芽糖主要生產(chǎn)企業(yè)產(chǎn)量列表主要生產(chǎn)企業(yè)2007年產(chǎn)量（噸/年）2007年我國產(chǎn)量（噸/年）山東保齡寶生物技術(shù)有限公司3000040000左右山東天美生物技術(shù)有限公司2000********2000山東魯洲食品300低聚異麥芽糖的產(chǎn)業(yè)集中度比較高，國內(nèi)市場份額大約占到了75%左右，其余的還有分布在沂水、定陶，河南孟州，新疆烏魯木齊等，產(chǎn)量都比較小。據(jù)統(tǒng)計，2000年低聚異麥芽糖產(chǎn)量約為5000噸，到2007年，我國低聚異麥芽糖的產(chǎn)量已經(jīng)達(dá)到4萬多噸，產(chǎn)量增長速度非常迅猛。2.4市場需求分析近二十年來，隨著人們對生活質(zhì)量的要求日益提高，國際上興起了天然保健品消費(fèi)熱潮。隨著低聚異麥芽糖的研究進(jìn)展，人們發(fā)現(xiàn)它具有優(yōu)良的甜味特性、保濕性、耐酸性、低粘度、低水分活性、防齲齒及增殖雙歧桿菌等作用，從而使其廣泛應(yīng)用于保健品、飲料、食品和食品老化等特性，并對腸內(nèi)有益菌雙歧飼料添加劑中。生產(chǎn)低聚異麥芽糖對提高人民健康水平，推動我國功能性食品的發(fā)展，具有十分顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，具有廣闊的發(fā)展前景。1、低聚異麥芽糖在食品領(lǐng)域的需求分析低聚異麥芽糖及低聚果糖是我國最早投入工業(yè)化生產(chǎn)的產(chǎn)品，生產(chǎn)規(guī)模較大，工藝比較成熟，具有較好的性價比。國內(nèi)低聚異麥芽糖需求領(lǐng)域比例分析圖由上圖可以清晰的看到，食品工業(yè)是低聚異麥芽糖的主要需求領(lǐng)域，占國內(nèi)總需求量86%左右，其次是飼料和保健品行業(yè)和其他行業(yè)，占總需求量的14%左右。因此，食品行業(yè)，尤其是功能食品行業(yè)的發(fā)展，必然帶動國內(nèi)低聚異麥芽糖的需求。2、低聚異麥芽糖在液態(tài)奶行業(yè)需求分析2007年國內(nèi)液態(tài)奶市場主要以牛奶為主，牛奶總產(chǎn)量在3600萬噸左右，其市場競爭激烈程度已經(jīng)進(jìn)入白熱化，各大乳業(yè)公司為了搶奪市場，尋求高端奶市場差異化，蒙牛推出“酸酸乳”，伊利乳業(yè)推出“優(yōu)酸乳”，光明推出“優(yōu)+”牛奶。在牛奶中添加低聚異麥芽糖，增加其功能性，將會日益受到人們的重視。若我國奶類中有10%的產(chǎn)品添加了低聚異麥芽糖，低聚異麥芽糖的添加量按2%計算。2007年我國奶類總產(chǎn)量3600萬噸，那么，在奶類制品中低聚異麥芽糖的潛在需求量=36000000×2%×10%=72000噸/年。3、低聚異麥芽糖在飲料行業(yè)行業(yè)需求分析2007年，我國飲料產(chǎn)量4000萬噸，人均消費(fèi)18.2公斤，已接近世界人均消費(fèi)18.3公斤的水平。我國功能型飲料的發(fā)展空間很大。低聚異麥芽糖具有良好的水溶性、口感、穩(wěn)定性等理化特性，是開發(fā)低能量軟飲料的良好食品基料。若有10%的飲料中添加了低聚異麥芽糖，低聚異麥芽糖的添加量按1%計算。那么，低聚異麥芽糖在功能型飲料中的需求量=40000000×1%×10%=40000噸/年。食品領(lǐng)域中，低聚異麥芽糖還可以應(yīng)用在糖果類的各種軟糖、硬糖、高粱飴、牛皮糖、巧克力、各種糕餅餅干、各式西點(diǎn)、羊羹、月餅、湯團(tuán)餡以及各種餡餅；冷飲品中的各式雪糕、冰棒、冰淇淋等；焙烤食品類的面包、蛋糕等以及畜肉加工品、水產(chǎn)制品、果醬、蜂蜜加工。這些領(lǐng)域的需求量在50000噸左右。粗略的估算，低聚異麥芽糖在以上領(lǐng)域的潛在需求量超過160000噸/年。4、低聚異麥芽糖在女性保健品行業(yè)需求分析低聚異麥芽糖具有恢復(fù)腸道微生態(tài)平衡、防止便秘、調(diào)節(jié)血糖、降低膽固醇、改善維生素代謝、提高礦物質(zhì)吸收等作用?？梢杂糜谂哦竞蜏p肥產(chǎn)品中。女性主要關(guān)注的保健品中主要有：減肥產(chǎn)品、養(yǎng)顏產(chǎn)品、補(bǔ)血產(chǎn)品和排毒產(chǎn)品。有關(guān)部門針對女性健康美麗消費(fèi)的特點(diǎn)進(jìn)行了專項問卷調(diào)查，調(diào)查結(jié)果表明，在被調(diào)查的都市女性中，每年有19.3%的人為了自己的健康美麗購買過保健品。以北京市為例作如下分析：北京地區(qū)常住人口約1500萬人，其中年齡在15～55歲之間女性約527.3萬人。該年齡段經(jīng)常服用保健品的女性占全體女性的比例已經(jīng)達(dá)到了19.3%，若按每人每天使用含有2g低聚異麥芽糖的保健產(chǎn)品，那么1年中使用了低聚異麥芽糖700g，若使用的保健品中，含有低聚異麥芽糖的產(chǎn)品占30%，那么，對低聚異麥芽糖的需求量=527.3萬噸×19.3%×30%×0.7=213.7噸。北京地區(qū)相對其它地區(qū)的消費(fèi)較高，以北京市占全國總消費(fèi)市場的1/10計算，全國在女性保健品中對低聚異麥芽糖的需求量在2137噸左右/年。5、低聚異麥芽糖在老年保健品行業(yè)需求分析高血壓是中老年人的常見病。根據(jù)最新的統(tǒng)計，和15年前相比，我國高血壓患者增加了約7000多萬人，中國成年人高血壓的患病率為18.8%，全國約有1.6億高血壓患者，每5個成人就有一人患高血壓，高血壓已成為我國最常見的心血管疾病。中風(fēng)、心臟病、腎功能不全等疾病是最常見的高血壓并發(fā)癥，致殘、致死率高，危害嚴(yán)重。人體實(shí)驗表明，高血壓患者每天攝入10g低聚異麥芽糖，持續(xù)6周后，其舒張壓平均降低了799.7Pa(約6mmHg)。另有實(shí)驗表明，人體舒張壓的高低與其糞便中雙歧桿菌的數(shù)量占總細(xì)菌數(shù)的比例呈明顯的負(fù)相關(guān)關(guān)系，換句話說，糞便中雙歧桿菌的數(shù)量越多則舒張壓越低。由此可見，低聚異麥芽糖降低血壓的功能也是通過促進(jìn)雙歧桿菌的增殖來實(shí)現(xiàn)的。全國約有1.6億高血壓患者，若：每人每年服用10g/天×42天=420g，服用比例按10%計算，那么對低聚異麥芽糖的潛在需求量=16000萬人×10%×0.42kg/人=3360噸/年。粗略的估算，低聚異麥芽糖在保健品領(lǐng)域的潛在需求為5497噸。6、低聚異麥芽糖在飼料行業(yè)需求分析飼料中添加適量低聚糖可以改善動物機(jī)體的健康狀況，促進(jìn)動物生長，提高動物的抵抗力，降低血清中膽固醇的含量。低聚糖不僅對動物有廣泛的保健作用，而且本身具有耐熱、穩(wěn)定、無污染、無殘留等良好的理化性質(zhì)，其作用效果好，被稱為新型綠色飼料添加劑，應(yīng)用前景非常廣泛。日本低聚果糖年產(chǎn)量的三分之一用于功能性飼料添加劑，日本生產(chǎn)的40％的豬飼料中都添加了各種低聚糖。根據(jù)全國飼料工業(yè)統(tǒng)計報表匯總結(jié)果，2006年全國飼料工業(yè)總產(chǎn)量達(dá)1.11億噸，同比增長3.0%，飼料工業(yè)總產(chǎn)值2908億元，同比增長6.1%；全國配合飼料產(chǎn)量為8117萬噸，同比增長4.6%；濃縮飼料產(chǎn)量為2456萬噸，同比下降1.7%；添加劑預(yù)混合飼料486萬噸，同比增長3.0%。2006年，豬飼料、蛋禽飼料、肉禽飼料、水產(chǎn)飼料、反芻飼料、其他飼料總產(chǎn)量分別為4015萬噸、2203萬噸、2897萬噸、1241萬噸、463萬噸、241萬噸。目前在我國飼料中，添加低聚糖的比例很小，若我國能達(dá)到日本添加水平的1/10，即有4%的豬飼料中添加了功能性低聚糖—低聚異麥芽糖。添加量按0.5%計算。2006年豬飼料產(chǎn)量為4015萬噸。那么在飼料領(lǐng)域中對低聚異麥芽糖的潛在需求量=4015萬噸×4%×0.5%=8030噸/年。除此以外，還有酒業(yè)和其他領(lǐng)域的需求，大致需求在2-3萬噸左右。通過以上對各個領(lǐng)域中低聚異麥芽糖潛在需求量的分析，我國低聚異麥芽糖的國內(nèi)潛在需求量超過20萬噸。國內(nèi)低聚異麥芽糖供需對比圖我國低聚異麥芽糖的總需求，通過對各個需求領(lǐng)域的分析，大致需求量在20萬噸。而我國低聚異麥芽糖用于供應(yīng)國內(nèi)的僅有4萬噸左右。我國低聚異麥芽糖的潛在需求量較目前的供應(yīng)量來說還有較大缺口，只供應(yīng)了需求量的1/5左右，市場的空間比較大，前景非常廣闊，因此本項目的開發(fā)建設(shè)很有必要。

第三章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案3.1建設(shè)規(guī)模本項目為一綜合生產(chǎn)基地建設(shè)項目，根據(jù)國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢和江西省“十一五”工業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要，通過市場容量、經(jīng)濟(jì)狀況分析，結(jié)合公司現(xiàn)有的資源和生產(chǎn)能力，預(yù)計達(dá)產(chǎn)年內(nèi)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值15000噸低聚異麥芽糖。項目第三年起開始部分投產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷為70%，第四年生產(chǎn)負(fù)荷為90%，第五年達(dá)產(chǎn)，生產(chǎn)負(fù)荷為100%。本項目所占土地，原為江西味精廠所有，由********以打包購買所得，包括土地使用權(quán)（面積為64960.32平方米，合約97.44畝）、廠房和設(shè)備及其他附著物。本項目占地面積64960.32平方米，合約97.44畝，容積率為1.01，建筑密度58%?？偨ㄖ娣e65610平方米，其中車間、倉庫等生產(chǎn)性用房建筑面積為55768平方米，綜合辦公樓、職工宿舍及食堂、研發(fā)樓、門衛(wèi)等非生產(chǎn)性用房建筑面積為9841平方米；建筑總占地面積為37677平方米，生產(chǎn)性用房占地面積為35858平方米，非生產(chǎn)性用房占地面積為1819平方米。3.2產(chǎn)品方案結(jié)合市場需求及農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工需求，以及公司的生產(chǎn)條件和生產(chǎn)能力，本項目建設(shè)投產(chǎn)后，實(shí)現(xiàn)達(dá)產(chǎn)年生產(chǎn)15000噸的低聚異麥芽糖，有IMO500型低聚異麥芽糖和IMO900型低聚異麥芽糖兩種類型。生產(chǎn)綱領(lǐng)計劃表產(chǎn)品名稱類型第3年（70%）第4年（90%）第5至12年（100%）低聚異麥芽糖IMO500490063007000低聚異麥芽糖IMO900560072008000合計1050013500150003.3產(chǎn)品簡介1、產(chǎn)品概述低聚異麥芽糖（Isomaltoolgosaccharide）是由2—10個相同或不同的單糖，以糖苷鍵聚合而成；具有糖類某些共同的特性，可直接代替糖料，作為甜食品配料，是一種功能性低聚糖，不被人體胃酸、胃酶降解，不在小腸吸收，可到達(dá)大腸；具有促進(jìn)人體雙歧桿菌的增殖等生理功能。工業(yè)上生產(chǎn)低聚異麥芽糖以（大米）淀粉為原料，用各種酶采取生物工程技術(shù)切開麥芽糖和麥芽低聚糖分子結(jié)構(gòu)中α—1，6糖苷鍵，并能將游離出來的一個葡萄糖殘基轉(zhuǎn)移到另一個葡萄糖分子或麥芽糖或麥芽三糖等分子中的α—1，6位上，形成異麥芽糖、異麥芽三糖和潘糖等。根據(jù)其含量不同，分為IMO500型和IMO900型，其功能和應(yīng)用也不同。低聚異麥芽糖由于具有水溶性、不消化性，不僅是調(diào)整腸道功能的雙歧因子，而且還有一定甜度、黏度等某些糖類的屬性，作為食品配料易為食品加工企業(yè)和消費(fèi)者接受，可廣泛應(yīng)用在低熱量食品、減肥食品中。另外，高純度（900型）低聚糖可用于糖尿病人食品和防齲食品；低聚異麥芽糖在飼料、醫(yī)藥、植保等領(lǐng)域。目前低聚異麥芽糖，已在國內(nèi)各種飲料、食品中作為配料廣泛使用。在保健食品中，我國衛(wèi)生部批準(zhǔn)低聚異麥芽糖可使用在改善腸道潤腸通便功能的保健食品中。在飼料行業(yè)中低聚異麥芽糖也被認(rèn)同，正在推廣使用。2、產(chǎn)品類型低聚異麥芽糖（IMO）是以精致大米、中碎米為原料，經(jīng)酶的異構(gòu)作用而制成的一種由2～10葡萄糖分子構(gòu)成的功能性多聚糖源。根據(jù)產(chǎn)品的組分的差別將其分為以下兩種產(chǎn)品：低聚異麥芽糖900（IMO900）及低聚異麥芽糖500（IMO500）。IMO500同IMO900的區(qū)別在于含還原糖量不同，IMO900幾乎不含糖，適合作無糖保健食品；而IMO500有一定的還原糖及甜度，適合于生產(chǎn)低糖食品。IMO900易溶于水，很難被人體消化吸收，但能有效地促進(jìn)人體腸道的有益菌——雙歧桿菌的生長繁殖，具有健腸效果。因此又被稱為雙歧因子。IMO900在人體的胃及小腸中不能被人體吸收利用，僅能在人體的大腸中被雙歧桿菌利用，不依賴胰島素，其熱能含量僅為蔗糖的1／6：2.78kj/g，具有明顯的防發(fā)胖功效。將其用于冰淇淋、雪糕等冷飲中，可制成無糖冷飲，人體食用后不會吸收利用，不會增加血糖含量，也不會增加血液中胰島素水平，肥胖癥患者、糖尿病患者可放心食用（IMO500與IMO900的區(qū)別具體詳見下表）。低聚異麥芽糖[IMO500]/[IMO900]漿(粉)感官指標(biāo)項目IMO500IMO900糖漿糖粉糖漿糖粉外觀無色或淺黃色、透明黏稠液體白色無定形粉末無色或淺黃色、透明黏稠液體白色無定形粉末低聚異麥芽糖[IMO500]/[IMO900]漿(粉)衛(wèi)生指標(biāo)項目IMO500IMO900糖漿糖粉糖漿糖粉鉛(以Pb計)≤0.5mg/kg砷(以As計)≤0.5mg/kg大腸菌群≤30mpn/100g菌落總數(shù)≤1500cfu/ml致病菌(沙門氏菌)不得檢出低聚異麥芽糖[IMO500]/[IMO900]漿(粉)理化指標(biāo)項目IMO500IMO900糖漿糖粉糖漿糖粉水分——≤5.0%——≤5.0%干物質(zhì)≥75%——≥75%——PH值4.0～6.0透射比≥95%——≥95%——溶解度——≥99%——≥99%硫酸灰分≤0.3%IMO含量(占總糖)≥50%≥90%IG2+P+IG3含量(占干物質(zhì))≥35%≥45%3、低聚異麥芽糖的生理功能A、能具有促進(jìn)雙歧桿菌顯著增殖的特性。低聚異麥芽糖不會被人體的胃和小腸吸收，而是直接進(jìn)入大腸，被雙歧桿菌優(yōu)先利用，助其大量繁殖，為雙歧桿菌的增殖因子；腸內(nèi)其它有害菌則不能利用，從而能抑制有害菌的生長，促使腸道內(nèi)的微生態(tài)向良性循環(huán)調(diào)整。①維持腸道正常細(xì)菌群平衡，尤其是老年和嬰兒。雙歧桿菌能抑制病原菌和腐敗菌生長，防止便秘、下痢和胃腸障礙。②雙歧桿菌有抗腫瘤活性。③雙歧桿菌能在腸道內(nèi)合成維生素B1、B2、B6、K、尼克酸、葉酸等，還能生物合成某些氨基酸，能提高人體對鈣離子吸收。④降低血液中膽固醇水平，防治高血壓。⑤能改善乳制品的消化率，提高人們對乳糖的耐性。國外有許多乳制品中都添加麥芽低聚糖，以提高其保健功能。⑥增強(qiáng)人體免疫功能，預(yù)防抗生素類對人體的各種不良副作用。B、具有抗齲齒性，低聚異麥芽糖屬難發(fā)酵性糖，不會被蛀牙菌利用。具有異麥芽糖殘基的低聚異麥芽糖與蔗糖結(jié)合使用時會強(qiáng)烈抑制不溶性葡聚糖的合成，從而阻止齒垢的形成，使蛀芽菌不能在牙齒上附著生長繁殖。因此，低聚異麥芽糖在以蔗糖為原料的食品中，起著防齲齒的作用。C、具有難發(fā)酵性，低聚異麥芽糖是酵母和乳酸菌不能利用的糖類。添加到食品中不會過多的增加食品的熱值，食用者不必?fù)?dān)心發(fā)胖。4、產(chǎn)品的應(yīng)用①低聚異麥芽糖在食品中的應(yīng)用。低聚異麥芽糖在乳制品中、鮮果資源開發(fā)功能性果汁、糖果行業(yè)利用低聚異麥芽糖生產(chǎn)的糖果不會造成食用者齲齒，也不會使食用者發(fā)胖中的應(yīng)用。②釀酒行業(yè)釀酒行業(yè)應(yīng)用。異麥芽糖、潘糖、異麥芽三糖和異麥芽四糖等非發(fā)酵糖留存于酒中，可提高酒質(zhì)，改善口感，賦予酒生理功能。③焙烤行業(yè)的應(yīng)用。能使糕點(diǎn)松軟酥脆、面包彈性足、香甜可口、不易老化、延長保質(zhì)期、提高質(zhì)量檔次，豆沙、蓮蓉加工中用它代替蔗糖可防止返砂、結(jié)塊、不易變質(zhì)、降低了甜度，長期應(yīng)用這些食品有益身體健康。④低聚異麥芽糖在飼料加工業(yè)中的應(yīng)用。低聚異麥芽糖代替活菌制劑應(yīng)用于飼料工業(yè)，用于家畜家禽和水產(chǎn)類養(yǎng)殖，作為動物促生產(chǎn)劑和保健劑。第四章項目選址和建設(shè)條件4.1項目選址1、選址原則（1）堅持科學(xué)合理、節(jié)約集約用地的原則；（2）在滿足基本功能需要的同時，適當(dāng)考慮未來發(fā)展；（3）合理確定規(guī)劃分區(qū)，高速公路服務(wù)區(qū)、旅游市場綜合服務(wù)功能區(qū)、定南輻射周邊縣（市、區(qū)）的物流集結(jié)中心和旅游度假中轉(zhuǎn)站等各功能建筑布局合理，科學(xué)地組織人流和物流；（4）根據(jù)不同地區(qū)的氣象條件，使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和小區(qū)綠化達(dá)到最佳程度，為住宿、餐飲、辦公創(chuàng)造良好的自然環(huán)境和人文環(huán)境；（5）有利于環(huán)境保護(hù)和生態(tài)，應(yīng)有利于項目所在地的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展。2、建設(shè)地點(diǎn)本項目位于南昌市北郊新祺周，處于江西江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，開發(fā)區(qū)北面和西面分別與九江市、永修縣的新縣城、馬口鄉(xiāng)接壤，東面和南面分別與南昌市新建縣的金橋鄉(xiāng)、溪霞鎮(zhèn)相連，距市中心26公里，毗鄰昌北國際機(jī)場和南昌集裝箱碼頭，105國道、京九鐵路、昌九高速公路通過，區(qū)內(nèi)設(shè)有新祺周火車站和城郊公交車站，交通極為便利。南昌市區(qū)東、西外環(huán)高速公路的貫通及南昌至九江城際鐵路的建設(shè)，將進(jìn)一步使之處于航空、鐵路與公路運(yùn)輸?shù)淖罴盐恢?，成為現(xiàn)代物流的重要節(jié)點(diǎn)。3、項目土地使用權(quán)屬類別及占地面積本項目建設(shè)擬占土地所有權(quán)為國家所有，使用權(quán)人為********。項目擬占地面積為64960.32平方米，合約97.44畝。4、土地利用現(xiàn)狀本項目選址點(diǎn)，原為江西味精廠廠區(qū)所在地，地上有廠房、設(shè)備等附著物，基礎(chǔ)設(shè)施完善，場地內(nèi)達(dá)“五通一平”。4.2項目建設(shè)條件1、地形、地貌、地震、工程水文地質(zhì)情況本項目位于江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，場地地貌屬贛撫沖積Ⅱ級階地，地勢較平坦，無不良地質(zhì)現(xiàn)象存在，區(qū)域穩(wěn)定性良好，適宜地面建筑。2、氣候條件江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)地形屬江南丘陵地帶，但地勢起伏不大，平均坡度只有15度，平均海拔高度為49.15米。區(qū)域范圍內(nèi)，植被豐富、綠色蔥蔥，空氣非常清新。這里屬亞熱帶季風(fēng)氣候，一年四季分明，春秋季短，冬夏季長，濕潤溫和，雨量充沛，適合植物、花卉生長，是營造生態(tài)衛(wèi)星城的理想之地。桑海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)雨量充沛，無霜期長、氣候濕潤溫和，四季分明，春秋較短，夏東較長，年均氣溫17.45攝氏度,相對濕度77%,降水141天,降水量1520.9mm;長年風(fēng)向以東北風(fēng)、北風(fēng)為主，年均風(fēng)速3.3m/s；日照時間1934h，無霜期276日。3、交通運(yùn)輸條件江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)位于南昌市北郊新祺周，北面和西面分別與九江市永修縣的新縣城、馬口鄉(xiāng)接壤，東面和南面分別與南昌市新建縣的金橋鄉(xiāng)、溪霞鎮(zhèn)相連，距市中心26公里，毗鄰昌北國際機(jī)場和南昌集裝箱碼頭，有105國道、京九鐵路、昌九高速公路穿越全境，區(qū)內(nèi)設(shè)有新祺周火車站和城郊公交車站，至市中心的公交車（135路）每20分鐘一班，交通極為便利。南昌市區(qū)東、西外環(huán)高速公路的貫通及南昌至九江城際鐵路的建設(shè)，將進(jìn)一步使之處于航空、鐵路與公路運(yùn)輸?shù)淖罴盐恢?，成為現(xiàn)代物流的重要節(jié)點(diǎn)。4、開發(fā)區(qū)現(xiàn)狀江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)是1992年7月14日經(jīng)省政府批準(zhǔn)成立的省級重點(diǎn)開發(fā)區(qū)。目前建成區(qū)面積已達(dá)3平方公里，界定面積為58平方公里，規(guī)劃建設(shè)面積為15.5平方公里。現(xiàn)有常住人口3萬余人（其中，所轄新祺周管理處3個建制村委會共5780人），第二、第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員1萬余人，擁有各級各類專業(yè)技術(shù)、技能人才2769人。區(qū)內(nèi)現(xiàn)有企業(yè)40余家，主要涉及制藥、包裝、紡織、機(jī)械、食品等領(lǐng)域，其中以江西桑海制藥廠、江西南昌濟(jì)生制藥廠、江西杏林白馬藥業(yè)有限公司等骨干企業(yè)為龍頭的醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)已初具規(guī)模，產(chǎn)業(yè)鏈已經(jīng)形成并逐步完善，產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)日益加強(qiáng)。隨著桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)升級為省級重點(diǎn)開發(fā)區(qū)，30多家制藥企業(yè)云集于此，區(qū)內(nèi)年生產(chǎn)藥品品種達(dá)260多個，其中國家級新藥8個、中藥保護(hù)品種12個。2008年，國家發(fā)改委決定在高技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展具有優(yōu)勢和特色的地區(qū)建設(shè)國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地，其中有8個地方建設(shè)生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地，桑海生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地便位列其中。開發(fā)區(qū)建成以來，經(jīng)過多年的艱苦努力，取得了可喜成績。2005年全區(qū)實(shí)現(xiàn)國內(nèi)生產(chǎn)總值1.8491億元（未經(jīng)市統(tǒng)計局審核數(shù)據(jù)）；區(qū)財政收入達(dá)3438萬元；城區(qū)道路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)框架基本拉開；制約新祺周地區(qū)發(fā)展瓶頸的用水問題有望在2006年年底前后徹底解決；招商引資工作也取得了新的突破：2007年實(shí)際利用外資55.8萬美元，實(shí)際利用內(nèi)資32.7億元，其中，江西東興實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、香港新興國際（控股）集團(tuán)有限公司、香港禾盛國際（控股）集團(tuán)有限公司、南昌淦德寶盈鋼品有限公司、南昌哲峰非標(biāo)設(shè)備制造有限公司等等企業(yè)已經(jīng)落戶并即將破土動工。江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)正以堅毅的步伐向“十一五”期間產(chǎn)值凈增20億元、開發(fā)面積達(dá)10平方公里、聚集人口10萬人、財政收入凈增1億元的“四個一”目標(biāo)邁進(jìn)，向南昌市現(xiàn)代制造業(yè)補(bǔ)充基地邁進(jìn)。5、基礎(chǔ)公用設(shè)施條件江西桑海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)基本完善，開發(fā)區(qū)內(nèi)硬化路面聯(lián)網(wǎng)通車，交通設(shè)施比較完善；供電、供水體系基本完善；園內(nèi)全部實(shí)現(xiàn)雨污分流；防洪排澇體系完備；集中供熱系統(tǒng)正在規(guī)劃建設(shè)。6、人才資源條件南昌市是江西省科技、教育、文化中心，師資力量雄厚，教學(xué)設(shè)施和教育質(zhì)量全省領(lǐng)先。省內(nèi)最大的昌東和紅角洲兩個大學(xué)園區(qū)呈扇形分布于開發(fā)區(qū)兩翼，擁有包括中國重點(diǎn)大學(xué)南昌大學(xué)、江西財經(jīng)大學(xué)在內(nèi)的各級各類高等院校20余所，中等專業(yè)技術(shù)學(xué)校81所，每年可以為企業(yè)提供4萬多名高素質(zhì)畢業(yè)生。省、市級以上科研院所62家，各類專業(yè)人才8.66萬人，中級職稱以上人員占全市人口的4%。科技園：南昌市已擁有清華科技園、北大科技園、浙大科技園、南昌大學(xué)科技園、江西省留學(xué)生科技園等著名高校建設(shè)的科技園區(qū)，擁有強(qiáng)大的科研實(shí)力。熟練技術(shù)工人：南昌是老工業(yè)基地，由于技術(shù)工人在再次就業(yè)時仍愿意選擇離家近的企業(yè)，因此對糧食深加工企業(yè)來說招工相對容易。7、征地、拆遷、移民安置條件本項目不涉及征地、拆遷、移民安置等行為。8、施工條件本項目用地開發(fā)程度達(dá)“五通”一平，符合工業(yè)建設(shè)基礎(chǔ)條件；且區(qū)域水、電供應(yīng)充足，建筑材料供應(yīng)量完備。9、周邊環(huán)境條件項目所占地塊附近無化學(xué)、生物、物理等污染源，無過境架空高壓線、危及生產(chǎn)安全的易燃易爆危險物品庫存在。10、原材料及勞動力資源本項目原材料采購方面，可就近從南昌地區(qū)江西及鄰近省份采購，原材料供應(yīng)充沛；人力資源方面，本地勞動力資源豐富，技術(shù)工、熟練工市場充足，同時相對其他省市也非常廉價，可就地招聘。第五章技術(shù)、設(shè)備和工程方案5.1技術(shù)方案本項目采用的工藝技術(shù)較成熟，已達(dá)到發(fā)達(dá)國家水平，完全符合國內(nèi)同類產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)要求；并且符合產(chǎn)業(yè)政策要求，能較好地節(jié)約能源及改善產(chǎn)業(yè)發(fā)展。本項目投資建設(shè)的年產(chǎn)15000噸低聚異麥芽糖工藝技術(shù)，其原則和依據(jù)是國家及地區(qū)有關(guān)的產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和食品衛(wèi)生規(guī)范。項目投資建設(shè)的年產(chǎn)15000噸低聚異麥芽糖中，加工廠的工藝流程選擇和設(shè)計、衛(wèi)生、設(shè)備等，均要符合食品生產(chǎn)法規(guī)及國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、出口商檢標(biāo)準(zhǔn)等的要求。此外，公司擬聘請國內(nèi)一流的食品專業(yè)類設(shè)計單位嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)《食品廠通用規(guī)范》和《食品類加工廠衛(wèi)生規(guī)范》的要求對項目生產(chǎn)全過程進(jìn)行把控。產(chǎn)品質(zhì)量在設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)水平高的基礎(chǔ)上努力朝著國際標(biāo)準(zhǔn)靠攏，工廠目前通過GB/TI9001—2000idtISO9001:2000和QS體系認(rèn)證。5.2生產(chǎn)工藝流程原材料（大米、中碎米）→精選→磨碎→液化→過濾→糖化發(fā)酵→脫色→過濾→離子→交換→濃縮→噴霧干燥→成品包裝→入庫5.3生產(chǎn)設(shè)備的配置1、設(shè)備配置基本原則（1）符合國家產(chǎn)業(yè)政策、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整所要求的新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備；（2）符合地區(qū)產(chǎn)業(yè)升級要求，對行業(yè)有積極引導(dǎo)作用；（3）符合國家技術(shù)設(shè)備改造、節(jié)能環(huán)保等要求，促進(jìn)節(jié)能減排有效落實(shí)；（4）符合產(chǎn)品特性、生產(chǎn)工藝及生產(chǎn)技術(shù)要求；（5）所購設(shè)備有較好的延續(xù)性及改造、升級空間。2、主要設(shè)備配置根據(jù)生產(chǎn)技術(shù)的需要，為確保產(chǎn)品的質(zhì)量，立足高起點(diǎn)，引進(jìn)了一批可靠性高、實(shí)用性強(qiáng)、先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，計劃投入設(shè)備費(fèi)用約3035萬元（擬購設(shè)備具體情況詳見投資估算表設(shè)備下表）。（1）生產(chǎn)線擬配置設(shè)備表序號設(shè)備名稱型號規(guī)格臺數(shù)制造廠家功率（KW）1升米機(jī)25-8型1上海高盛糧食機(jī)械有限公司2除塵器CM18B1上海高盛糧食機(jī)械有限公司3袋式過濾器1陜西三元干燥設(shè)備制造有限公司4不銹鋼浸泡桶￠1800×H18008陜西三元干燥設(shè)備制造有限公司5砂盤淀粉磨MS-60D8浙江寧波金鵲機(jī)械設(shè)備有限公司6箱式壓濾機(jī)XMY-60-800ub8杭州恒達(dá)糧油機(jī)械設(shè)備有限公司7不銹鋼調(diào)漿桶￠2300×H14004陜西三元干燥設(shè)備制造有限公司8噴射器TPLZ1252杭州市力宏液壓設(shè)備有限公司9不銹鋼散蒸罐3M31陜西三元干燥設(shè)備制造有限公司10不銹鋼維持罐3M36陜西三元干燥設(shè)備制造有限公司11不銹鋼中間桶￠2200×H15001陜西三元干燥設(shè)備制造有限公司12不銹鋼糖化桶￠3400×H40006陜西三元干燥設(shè)備制造有限公司13離交柱￠600×H250014杭州味精廠14板式熱交換器DR-156江蘇無錫凈化設(shè)備有限公司15四效蒸發(fā)器2安徽滁州三環(huán)機(jī)械16干燥塔YL-1000型2陜西大川機(jī)械有限公司17引風(fēng)機(jī)YFZ40201南昌贛昌風(fēng)力設(shè)備機(jī)械廠18進(jìn)風(fēng)機(jī)1南昌贛昌風(fēng)力設(shè)備機(jī)械廠19三次元振動篩WL-12001新鄉(xiāng)糧食機(jī)械廠20高壓均質(zhì)泵GIB-25-25001新大機(jī)電設(shè)備制造公司21有機(jī)體熱載體加熱爐YLW24-10/320/300-A21山東監(jiān)邑機(jī)械廠22離心鼓風(fēng)機(jī)G6-411山東魯牛鼓風(fēng)機(jī)廠23高溫離心引風(fēng)機(jī)Y6-412山東監(jiān)邑機(jī)械廠24Ry型風(fēng)冷式熱油泵125-100-2502山東監(jiān)邑機(jī)械廠25熱合機(jī)SF型2鄭州封口廠26鎖包機(jī)GK-9-22上海封包廠90W27電子磅100型2上海瀘漉衡器有限公司28潔凈式空調(diào)機(jī)組25KW1南京天加空調(diào)設(shè)備有限公司29蒸氣鍋爐SH13-101臺杭州鍋爐總廠80KW30軟水處理系統(tǒng)1套杭州鍋爐總廠31SPC型煙氣除塵器SPC-11套杭州鍋爐總廠32多級循環(huán)泵2臺贛州水泵制造公司22KW33電力變壓器S7-1000KVA1臺江西變壓器二廠1000KVA34高壓配電柜HS-1014臺江西電氣器材廠35低壓配電柜HS-0018臺江西電氣器材廠36防雷設(shè)施江西防雷設(shè)備制造公司37空氣凈化系統(tǒng)1套杭州醫(yī)療設(shè)備制造公司38不銹鋼成品儲桶40m310套江西容器制造公司39耐施泵2BNS6套蘭州耐馳泵業(yè)公司40氣體壓縮機(jī)40m34套贛州氣體壓縮機(jī)制造公司41空氣過濾器40m38套贛州氣體壓縮機(jī)制造公司42不銹鋼磁力反應(yīng)釜5000L2套南通化工設(shè)備制造公司37KW43消防設(shè)施江西消防器材總廠44中央空調(diào)1套格林中央空調(diào)45堿儲桶40m34套蕭山防腐設(shè)備廠46酸儲桶40m38套蕭山防腐設(shè)備廠47循環(huán)水池￠20M×5M1套自制48馬利冷卻塔8臺49全自動包裝機(jī)QZ-100T1套上海自動化研究中心（2）化驗室檢測設(shè)備清單序號名稱型號規(guī)格臺數(shù)生產(chǎn)廠及國別1架盤天平JYT-12上海醫(yī)用激光儀器廠2電光分析天平TG-328A1上海越平科學(xué)儀器有限公司3阿貝折射儀2WAJ1上海光學(xué)儀器出口產(chǎn)品4酸度計PHS-25B2上海大普儀器有限公司5壓力蒸汽滅菌器LDZX-50KB1上海申安醫(yī)療器械廠6微生物培養(yǎng)箱HSP-1601上海光都儀器設(shè)備有限公司7電熱恒溫于燥箱1上海市實(shí)驗儀器總廠8馬弗爐8X-4-LO1湖北英山草盤機(jī)電廠9數(shù)顯恒溫水浴鍋HH-41江蘇省金壇市城西曉陽電子儀器廠10液相色譜儀SKD5361上海電子儀表有限公司11凈化工作臺AKD4514浙江醫(yī)用設(shè)備有限公司12高速離心機(jī)DK102浙江醫(yī)用設(shè)備有限公司13不銹鋼蒸餾塔AKD122北京凈水設(shè)備制造廠14721折光儀ERT-552上海儀表有限公司15數(shù)控電子培養(yǎng)箱ORE-0012溫州生物設(shè)備有限公司16微量呼吸檢測儀WL3-Y2上海自動化儀表公司5.4工程方案1、工程設(shè)計依據(jù)（1）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2001（2006年局部修訂））；（2）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2002）；（3）《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2001）；（4）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB20010-2002）；（5）《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50017-2003）；（6）《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；（7）《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GBJ50016-2006）；（8）《機(jī)械工廠設(shè)計規(guī)范》（JBJ7-1996）；（9）《機(jī)械工廠辦公與生活建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JBJ/T1-1994）；（10）《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50207-2002）；（11）《工業(yè)建筑防腐設(shè)計規(guī)范》（GB50046-2008）；（12）《建筑采光設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50033-2001）；（13）《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-95（2001年版））。2、工程設(shè)計主要技術(shù)原則本工程在建筑環(huán)境設(shè)計中遵循“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的設(shè)計原則，力求在滿足工藝生產(chǎn)要求的前提下，做到建筑外觀構(gòu)造美觀、簡潔明快，充分應(yīng)用了現(xiàn)代建筑材料及色彩，在建筑整體環(huán)境設(shè)計中強(qiáng)調(diào)建筑物在具有國內(nèi)先進(jìn)性的同時又具有地方區(qū)域文化性，并與周圍的建筑環(huán)境取得統(tǒng)一協(xié)調(diào)。所有建構(gòu)筑物按6度設(shè)防。本工程主要建筑物火災(zāi)危險性為丁戊類，耐火等級為二級。本工程建設(shè)設(shè)計年限為50年。3、工程設(shè)計結(jié)構(gòu)安全等級及結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)（1）倉庫、車間：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；（2）綜合辦公樓、宿舍及食堂：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0；（3）其它附屬建筑：安全等級二級，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)1.0。4、結(jié)構(gòu)方案（1）設(shè)計采用的規(guī)范eq\o\ac(○,1)有關(guān)主導(dǎo)專業(yè)所提供的資料及要求；eq\o\ac(○,2)國家及江西省現(xiàn)行的有關(guān)建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；eq\o\ac(○,3)當(dāng)?shù)氐匦?、地貌等自然條件。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計基礎(chǔ)數(shù)據(jù)eq\o\ac(○,1)基本風(fēng)壓：0.45KN/㎡eq\o\ac(○,2)基本雪壓：0.45KN/㎡eq\o\ac(○,3)工程地質(zhì)本區(qū)尚未進(jìn)行巖土勘探，本項目可參照鄰近地塊考慮。（建議企業(yè)在工程項目初步設(shè)計前完成場地地質(zhì)詳勘）（3）主要建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計eq\o\ac(○,1)倉庫、車間：采用鋼結(jié)構(gòu)或現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，磚砌外墻作圍護(hù)結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)采用淺基礎(chǔ)及地梁拉接，并在適當(dāng)位置設(shè)置伸縮縫。eq\o\ac(○,2)辦公樓及其它附屬建筑：采用磚混結(jié)構(gòu)。eq\o\ac(○,3)門衛(wèi)：采用磚混結(jié)構(gòu)。（4）主要材料選用eq\o\ac(○,1)砼：墊層C10，現(xiàn)澆構(gòu)建C25；eq\o\ac(○,2)鋼筋：Ⅰ級鋼Φfy=210N/㎡Ⅱ級鋼Φfy=310N/㎡eq\o\ac(○,3)砌體：±0.000以下部分采用MU10機(jī)制磚，M10水泥砂漿砌筑；±0.000以上采用MU7.5機(jī)制磚，M5混合砂漿砌筑。（5）建筑立面設(shè)計為使建筑物整體風(fēng)格具有時代特征，更加具有強(qiáng)烈的視覺效果，更加耐人尋味、引人入勝。建筑外形設(shè)計時盡可能簡潔明了，重點(diǎn)把握個體與部分之間的比例美與邏輯美，并注意各線、面、形之間的相互關(guān)系，充分利用方向、形體、質(zhì)感、虛實(shí)等多方位的建筑處理手法。（6）主要建、構(gòu)筑物特征，結(jié)構(gòu)及面積序號主要內(nèi)容建筑面積建筑占地樓層單位備注1生產(chǎn)性用房面積5576835858㎡1.1主生產(chǎn)車間278841或2層㎡鋼構(gòu)1.2輔助車間55771層㎡鋼構(gòu)1.3原材料倉庫111543層㎡鋼構(gòu)1.4成品倉庫111543層㎡框架2非生產(chǎn)性用房面積98411819㎡2.1綜合辦公樓13785層㎡磚混2.2職工宿舍及食堂59055層㎡磚混2.3研發(fā)樓19685層2.4設(shè)備用房3941層㎡磚混2.5門衛(wèi)室1971層㎡磚混3合計6561037677㎡第六章總圖運(yùn)輸與公用輔助工程6.1總圖布置原則eq\o\ac(○,1)充分利用現(xiàn)有公用工程設(shè)施，以創(chuàng)造最佳效益；eq\o\ac(○,2)工藝流程力求順暢，布局緊湊，工藝管線短捷，節(jié)省投資費(fèi)用；eq\o\ac(○,3)滿足防火、防爆、衛(wèi)生、環(huán)保等規(guī)范要求；eq\o\ac(○,4)在滿足生產(chǎn)需要的前提下，節(jié)約用地；eq\o\ac(○,5)嚴(yán)格遵循《工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（試行）》規(guī)定。6.2場內(nèi)外運(yùn)輸1、廠區(qū)道路廠區(qū)道路按照國家有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，路面為混凝土路面，寬度設(shè)計為3—4.5米。保證運(yùn)輸產(chǎn)品進(jìn)出與原輔材料進(jìn)廠車輛的正常通行。2、運(yùn)輸方式廠外原料以及成品等運(yùn)輸根據(jù)不同地點(diǎn)采用鐵路火車、公路汽車等不同的運(yùn)輸方式。6.3公用工程1、給水工程（1）水源與水質(zhì)、水壓水質(zhì)應(yīng)滿足“GB5749-85生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”并達(dá)到城市供水行業(yè)2000年技術(shù)進(jìn)步發(fā)展規(guī)劃中一類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。水壓應(yīng)滿足管網(wǎng)末梢自由水頭為0.25Mpa。本工程生產(chǎn)用水和生活用水取自市政供水系統(tǒng)，水質(zhì)、水量、水壓均有保證。（2）用水量估算生活用水量：根據(jù)工業(yè)企業(yè)一般生活用水定額60－80L/人班（含淋浴用水）。本項目的生活用水定額按70L/人班，職工人數(shù)188人計，則項目的生活用水量應(yīng)為13.1t/d。工業(yè)用水量：本項目生產(chǎn)用水量較小，主要為生產(chǎn)需求用水，本項目日均用水量約為300t/d。其它用水量：主要為廠房沖洗、綠化澆灑、沖洗路面等用水，估算為10t/d。項目總用水量為：323.1t/d。（3）給水管網(wǎng)廠區(qū)生活和生產(chǎn)、消火栓管網(wǎng)分別獨(dú)立設(shè)置；廠區(qū)給水管網(wǎng)采用球墨鑄鐵管，生活用水主干管管徑為DN150，環(huán)狀和枝狀結(jié)合布置；消火栓管網(wǎng)為環(huán)狀布置，管徑為DN200，在管道上設(shè)室外消火栓，消火栓間距不大于120米。2、排水工程（1）排水量排水量按最大日用水量70％計。（2）排水體制排水體制為雨水、污水分流制。（3）污水系統(tǒng)車間生活污水直接排入廠區(qū)污水管道，廠區(qū)污水管道采用鋼筋混凝土排水管，主干管管徑為DN300，坡度設(shè)計為0.004，排入廠區(qū)內(nèi)建設(shè)的污水處理站。生產(chǎn)污水排入廠區(qū)污水處理站經(jīng)處理后，再排入市政污水管。（3）雨水系統(tǒng)雨水排放采用分散多出口排入城市雨水管道的方案，雨水分別排入廠區(qū)的雨水管道，車間屋面雨水排至廠區(qū)管道的原則是：如果沒有和車間平行的雨水管道或雨水管道距離車間比較遠(yuǎn)時，在車間邊設(shè)雨水暗溝，屋面雨水先接入暗溝，匯合后接入廠區(qū)雨水管網(wǎng)。（4）室內(nèi)給排水設(shè)計eq\o\ac(○,1)給水根據(jù)消防規(guī)范在室內(nèi)設(shè)室內(nèi)消火栓，消火栓箱設(shè)干粉滅火器、水龍帶、水槍；室內(nèi)消防管網(wǎng)管材采用鍍鋅鋼管，管道為環(huán)狀布置。各建筑設(shè)水表計量，車間生活間和車間內(nèi)衛(wèi)生間單獨(dú)設(shè)水表及量，室內(nèi)級水水質(zhì)、水壓一般無特殊要求，要求水質(zhì)達(dá)到生活飲用水要求，衛(wèi)生間生活給水管材采用RRP給水管，管道為枝狀布置，在車間、衛(wèi)生間設(shè)配備電開水器。生產(chǎn)給水根據(jù)工藝要求在布置給水管道，管材采用鍍鋅鋼管，架空鋪設(shè)，枝狀布置。eq\o\ac(○,2)排水室內(nèi)污水管道管材采用PVC-U排水管，生活等一般污水直接排入廠區(qū)管道，含油污水隔油池隔油后排入廠區(qū)污水管道，地坑排水由排污泵提升排至室外。eq\o\ac(○,3)室內(nèi)雨水室內(nèi)雨水排水采用內(nèi)外結(jié)合的方式，內(nèi)排水管道管材采用鋼管，外排水管道管材采用PVC-U排水管。3、供電工程（1）配電根據(jù)本項目的設(shè)備用電負(fù)荷以及用電性質(zhì)，場地內(nèi)擬建變配電間，負(fù)責(zé)對整個場地的高壓配電。從變配電間至車間配電間為高壓配電，從車間配電間至各用電設(shè)備均為低壓配電。配電方式一般為放射式，部分場所可采用樹干式，配電電壓為380、220Ｖ。車間配電間0.4KV電源將經(jīng)低壓配電屏（箱）輸出，通過電纜（線）饋給用電設(shè)備。根據(jù)車間平面布置情況，合理分配各支路用電負(fù)荷。在設(shè)備相應(yīng)集中處，配置XL-21或XL-35型動力配電箱。在生產(chǎn)場地用電設(shè)備大且功率低的車間進(jìn)行無功率補(bǔ)償。各生產(chǎn)場地動力配電和照明配電實(shí)行合一配電。線路敷設(shè)均采用VV-1KV型電力電纜穿鋼管沿電纜溝，埋地暗敷等方式。（2）電氣安全eq\o\ac(○,1)防雷所有房屋均應(yīng)采取相應(yīng)防雷措施。采用避雷針或金屬屋面做接閃器，鋼筋或鋼柱做引下線，樁基鋼筋網(wǎng)做接地極。采用低壓避雷器或安裝避雷間隙防止高電位引入。煤氣管道必須做好跨接和接地，以防靜電感應(yīng)。eq\o\ac(○,2)接地本項目主變壓器中心點(diǎn)做好工作接地：35KV高壓側(cè)所有電氣設(shè)備，電纜橋架、穿管等，均要做好接地保護(hù)；0.4KV低壓側(cè)所有電氣設(shè)備、電纜橋架、穿管等，均要做好接零保護(hù)，最后所有接地裝置都應(yīng)牢固連接一起。微機(jī)系統(tǒng)、自動化儀表等要單獨(dú)接地，以防干擾。4、通訊網(wǎng)絡(luò)布線采用成熟的結(jié)構(gòu)化布線。選擇Internet/Intranet標(biāo)準(zhǔn)的通信協(xié)議族TCP/IP，作為架構(gòu)整個網(wǎng)絡(luò)體系結(jié)構(gòu)的核心協(xié)議。在車間設(shè)置二級交換機(jī)；交換機(jī)采用Catalyst3560系列多層交換機(jī)，該設(shè)備擁有較高背板容量，支持千兆光纖堆疊模塊，支持802.3af的PoE（以太網(wǎng)供電）技術(shù)。可以在為各桌面設(shè)備提供數(shù)據(jù)交換服務(wù)的同時，為IP電話提供所需的電力。場地內(nèi)電話設(shè)置內(nèi)部程控電話，根據(jù)需要接裝話機(jī)，設(shè)置總機(jī)外線和直通外線，話機(jī)接至各管理點(diǎn)和班（組）及關(guān)鍵工序點(diǎn)，由當(dāng)?shù)仉娦啪殖炭仉娫捊粨Q網(wǎng)采用大對數(shù)鈾纜或光纜接入。5、采暖、通風(fēng)（1）編制依據(jù)eq\o\ac(○,1)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50019-2003）；eq\o\ac(○,2)建設(shè)單位生產(chǎn)工藝要求和人員工作環(huán)境要求等。（2）采暖與空氣調(diào)節(jié)在工藝生產(chǎn)需要和人員經(jīng)常停留的場所設(shè)置空調(diào)，空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計算參數(shù)應(yīng)滿足下表規(guī)定。舒適性空氣調(diào)節(jié)室內(nèi)計算參數(shù)參數(shù)冬季夏季溫度（0C）18－2422－28風(fēng)速（m/s）≤0.2≤0.3相對濕度（％）30－6040－65（3）通風(fēng)倉庫、車間設(shè)全面通風(fēng)，以排除車間內(nèi)煙塵，排風(fēng)設(shè)備采用RTC-575型屋頂排風(fēng)機(jī)，屋面安裝。車間設(shè)通風(fēng)屋脊全面通風(fēng)，地溝內(nèi)設(shè)送風(fēng)系統(tǒng)，送風(fēng)設(shè)備采用ISQ-1000HP型管道式高壓離心風(fēng)機(jī)，送風(fēng)管道沿地溝測壁敷設(shè)，采用雙層百葉風(fēng)口側(cè)送。對于工藝設(shè)備如砂輪機(jī)、弧焊機(jī)、清洗機(jī)等分別設(shè)置局部排風(fēng)系統(tǒng)，其中砂輪機(jī)采用HY-3單機(jī)袋收塵器，弧焊機(jī)EASY-TRUNK型焊煙凈化機(jī)，清洗機(jī)設(shè)備自帶排風(fēng)機(jī)，接風(fēng)管排出車間外。車間工位附近設(shè)置有崗位風(fēng)扇，以改善工作夏季勞動條件。輔助用房如變配電站等分別設(shè)全面通風(fēng)，根據(jù)各站房的工藝特點(diǎn)確定通風(fēng)量，通風(fēng)設(shè)備采用墻邊式排風(fēng)機(jī)。各車間衛(wèi)生間分別安裝BLD-400型衛(wèi)生間通風(fēng)器。（4）管材、保溫材料空調(diào)、通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管均采用鍍鋅鋼管，采暖、空調(diào)系統(tǒng)的水管均采用鋼管。（5）消聲、減振與防火車間噪聲級應(yīng)符合GBJ87的要求，振動級應(yīng)符合GB10434、GB/T13442和JB/T6056的要求，設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時的噪聲值不應(yīng)超過80dB。噪聲級超過85dB的工作場所應(yīng)采取措施加以改造。為降低噪音，空調(diào)機(jī)組、風(fēng)機(jī)均選用高效、低噪聲設(shè)備，落地設(shè)備的基礎(chǔ)采用減振支座，空調(diào)機(jī)、風(fēng)機(jī)的進(jìn)出口處風(fēng)管均采用柔性連接。所有空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備、管件，保溫材料均采用不燃或難燃材料，空調(diào)風(fēng)管穿過機(jī)房處均裝設(shè)防火閥。第七章節(jié)能措施7.1節(jié)能編制依據(jù)國家計委、國家經(jīng)貿(mào)委、建