項(xiàng)目銷(xiāo)售說(shuō)辭項(xiàng)目銷(xiāo)售說(shuō)辭

休息區(qū)：確認(rèn)意向、為客戶(hù)制定置業(yè)計(jì)劃、下定1、請(qǐng)問(wèn)您之前聯(lián)系的置業(yè)顧問(wèn)是誰(shuí)呢？（客戶(hù)說(shuō)出置業(yè)顧問(wèn)）您有任何疑問(wèn)我可以先2、請(qǐng)問(wèn)您之前聯(lián)系的置業(yè)顧問(wèn)是誰(shuí)呢？（客戶(hù)不記得置業(yè)顧問(wèn)，只記得做過(guò)登記）由于我們一對(duì)一的服務(wù)可以更有效的了解項(xiàng)目麻煩您提供一下留過(guò)的讓前臺(tái)同（等待原置業(yè)顧問(wèn)交接111.5米最為合適。銷(xiāo)售開(kāi)始講解，在引導(dǎo)客戶(hù)區(qū)域沙盤(pán)過(guò)程中讓客戶(hù)知曉將要聽(tīng)到看到的項(xiàng)目信息。3分鐘即可，注意歸納總結(jié)。（引領(lǐng)客戶(hù)到區(qū)域展板位置）XX先生/您好，我們項(xiàng)目的案名叫碧桂園·官?gòu)d湖壹號(hào)，是碧桂園進(jìn)軍市場(chǎng)啟動(dòng)的第二個(gè)項(xiàng)目，請(qǐng)問(wèn)您之前對(duì)碧桂園有過(guò)了解嗎？年，迄今已有23年發(fā)展歷史，連續(xù)三年年銷(xiāo)售額突破千億，2014年地產(chǎn)銷(xiāo)售第個(gè)業(yè)主都以入駐碧桂園為榮，更被“最喜歡的居住社區(qū)。我們項(xiàng)目是碧桂園進(jìn)駐的第二個(gè)環(huán)項(xiàng)目相信以我們成度假開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)?zāi)芙o的業(yè)主帶來(lái)全新，您現(xiàn)在看到的五角星的位置（激光筆所指）就是我們項(xiàng)目所在地。我們項(xiàng)目位于的西北方向，緊鄰官?gòu)d水庫(kù)東南岸，官?gòu)d湖水庫(kù)的龍頭位置，處于京北懷來(lái)別墅區(qū)、八達(dá)嶺以40度，這個(gè)區(qū)域以海棠，葡萄酒,新能源產(chǎn)業(yè)形成官?gòu)d湖休閑區(qū)，此區(qū)域生態(tài)環(huán)境為區(qū)域最佳位置市的飲用水來(lái)自于官?gòu)d湖，生態(tài)環(huán)境為市重點(diǎn)保護(hù)區(qū)域，并且將成為申辦2020年會(huì)及承辦2019的世界園藝博覽會(huì)的所在區(qū)域，這都將帶動(dòng)該區(qū)位的發(fā)展，為該區(qū)域來(lái)極大的利好，接下來(lái)給您介紹一下我們項(xiàng)，交高速，左轉(zhuǎn)康祁路，順著美麗鄉(xiāng)村路一直走全程行駛大1個(gè)小時(shí),即可到達(dá)本案。除876，與康莊、延慶火車(chē)站無(wú)縫式對(duì)接，保證了咱們的日常出行。除此之外，從到項(xiàng)目現(xiàn)階段的規(guī)劃線(xiàn)路，更加便利：（G7②京鐵及京新高速全新通車(chē)以后，屆時(shí)，兩條高速（京新高速、京藏高速，兩條鐵項(xiàng)目也將進(jìn)入半小時(shí)交通圈。③興延快速路延慶和張家口為了迎接2019年的世界園藝博覽會(huì)及2020年會(huì)特斥【官?gòu)d湖壹號(hào)】處于“京津冀“環(huán)渤?！钡奈恢弥g，在京津冀發(fā)展圈中，八達(dá)嶺區(qū)域處在京張戰(zhàn)略合作關(guān)系的過(guò)渡區(qū)與連接點(diǎn)，——西北生態(tài)發(fā)展區(qū)，是風(fēng)能、能等新能源產(chǎn)業(yè)規(guī)劃發(fā)展新區(qū)；此外這里還承接中關(guān)村和大高端產(chǎn)業(yè)的外溢，成為中關(guān)村第二研發(fā)和休閑生活區(qū)，是“環(huán)首都”的前沿陣地，是經(jīng)濟(jì)新增大力發(fā)展無(wú)污染高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代旅游綜合產(chǎn)業(yè)借勢(shì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的東風(fēng)以及外溢的居，懷來(lái)新城規(guī)劃建設(shè)，以懷來(lái)生態(tài)城為載體，以低碳城市發(fā)展示范區(qū)為華僑創(chuàng)業(yè)園，：我項(xiàng)目位于官?gòu)d水庫(kù)的東南岸，官?gòu)d水庫(kù)素有明珠之稱(chēng)，它東西長(zhǎng)40多公里，南北最的PM2.5常年保持在50以下達(dá)到一級(jí)空氣質(zhì)量!（銷(xiāo)售員了解知識(shí)點(diǎn)夏季天氣好的時(shí)ug/m3：8020分鐘內(nèi)抵達(dá)著名的探索之謎天2.5公里名曰“阿爾諾河”的水系,第三重“見(jiàn)水”是地塊東西兩側(cè)在建筑群的兩條8-10米景觀水系蜿蜒在我們項(xiàng)目樓第一重“見(jiàn)林”首先是項(xiàng)目東側(cè)的萬(wàn)畝海棠林,海棠樹(shù)自古以“花中神仙“花貴“花尊.代帝王宮廷貢品，1976年被定位國(guó)家葡萄酒原料，美麗的葡萄林散布在地塊周邊,這樣各個(gè)設(shè)施組成與大發(fā)展是同步的且自身具備優(yōu)良的質(zhì)素此處如果客戶(hù)沒(méi)具體問(wèn)我們先不提價(jià)格，第三部分條路是項(xiàng)目的主路，道路兩側(cè)種植了柳樹(shù),國(guó)槐樹(shù).這些柳樹(shù)都是精心挑選，樹(shù)分枝密，60厘米以上,樹(shù)狀如饅頭,也稱(chēng)饅頭柳.選擇這種樹(shù)種最獨(dú)特的特點(diǎn)就是綠的最早,退的最晚,稍加修剪,造型豐滿(mǎn).是我們歸家行車(chē)最賞心悅目的陪伴,陽(yáng)光照耀下,斑駁可見(jiàn)的樹(shù)影與路旁碧波蕩漾的湖面,儼然一副畫(huà)境言歸正傳回到，2500㎡，配有葡萄酒品鑒中心、酒窖、品酒室、超市、咖啡廳、中西餐253平方公里的官?gòu)d湖水庫(kù)，兩側(cè)是濕地公園。3000余畝,2009.230.69，項(xiàng)目的產(chǎn)品有超豪、399~4034174~18768105~12134075~132356套：LOFT36~37220套；、對(duì)于五星級(jí)物業(yè)管理：碧桂園物業(yè)公司為國(guó)家最高一級(jí)資質(zhì)物業(yè)公司。碧桂園物業(yè)秉承著“給您一個(gè)五星級(jí)的家的物業(yè)服務(wù)理念“用心建設(shè)住戶(hù)回報(bào)社會(huì)為出發(fā)點(diǎn)，“讓我們的業(yè)戶(hù)得到真誠(chéng)的和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為最高使命一直致力使我們的業(yè)戶(hù)始終通過(guò)多年不懈的努力和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，的物業(yè)管理水平和服務(wù)質(zhì)量已得到廣大業(yè)戶(hù)的認(rèn)同，在的物業(yè)管理市場(chǎng)上樹(shù)立了良好的企業(yè)形象，獲得了高度的企業(yè)知名度和美譽(yù)度20多年來(lái)一直堅(jiān)“用心每一位住戶(hù)細(xì)心做好每一件小事的企業(yè)服務(wù)理念要求每位員和諧的社區(qū)環(huán)境所管理的樓盤(pán)都已經(jīng)或者逐漸成為成大型生活社區(qū)先后獲得城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅小區(qū)、