離婚協(xié)議書有房產(chǎn)分割經(jīng)典版（2篇）

第4頁共4頁離婚協(xié)議書有房產(chǎn)分割經(jīng)典版甲方（男方）姓名：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：乙方（女方）姓名：身份證號：通訊地址：聯(lián)系電話：協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù)。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：一、_____與_____自愿離婚。二、夫妻共同財產(chǎn)的處理：夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套（房屋產(chǎn)權證號：），合同價人民幣_____萬元，現(xiàn)值人民幣_____萬元（包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施）。購房時以男方為主貸人貸款_____萬元，現(xiàn)尚剩余貸款本金_____萬元。該房購買時首付_____萬元，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸_____（女方男方）所有，由_____（女方男方）給付（女方男方）房屋折價款_____萬元。_____（女方男方）給付（女方男方）的折價款_____萬元在____年內(nèi)分3次付清：第一次，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣_____萬元;第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年____月____日之前，給付_____（女方男方）人民幣_____萬元;第三次，辦理完離婚手續(xù)的次年____月____日之前，給付_____（女方男方）人民幣_____萬元。_____（女方男方）若不按時支付，每逾期____日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金。_____（女方男方）有義務配合_____（女方男方）辦理貸款主貸人變更手續(xù)，以及產(chǎn)權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理，辦理變更手續(xù)的費用由_____（女方男方）自行承擔。若由于_____（女方男方）不予配合_____（女方男方）辦理房產(chǎn)轉移而給_____（女方男方）帶來的不必要的損失，_____（女方男方）必須支付元給_____（女方男方）作為補償。風險提示：戶口遷移的約定和處理實踐中，離婚后如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的房屋轉讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。實踐中，離婚后如果房子歸你，對方戶口拒不遷出，可能導致你的房屋轉讓不便。且這類問題法院和公安機一般不會受理，因此你往往也很難找到相關部門處理。需要注明的是，逾期的補償不應寫成違約金，因為戶口遷出具有人身性質，若寫成違約金法院支持可能會有難度。而寫成不便補償，合情合理，同時也不違反法律規(guī)定，法院支持的可能性較大。房內(nèi)的家用電器及家具等等（見清單），雙方同意作價_____萬元，歸_____（女方男方）所有，_____（女方男方）向對方支付萬元。其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。風險提示：財產(chǎn)分割的約定如果擔心對方還有你不知道的存款，不建議簡潔的約定各自財產(chǎn)歸各自所有。因為，這樣離婚后即使你又知道他還有銀行存款，也很難要求分割，畢竟，你已經(jīng)同意離婚時各自名下的存款歸各自所有。建議你們在離婚協(xié)議中，將截止到離婚協(xié)議簽訂之時，雙方名下的銀行存款情況詳細列出，包括開戶行、開戶名、賬號、存款余額、幣種等。這樣，離婚后一方若發(fā)現(xiàn)另一方?jīng)]有記載在離婚協(xié)議上的存款，便可以通過訴訟形式要求分割甚至要求故意隱匿一方予以少分甚至不分。三、夫妻無共同債權及債務。四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費：風險提示：撫養(yǎng)費的約定一般而言，無特殊情況（例如孩子喪失或部分喪失勞動能力）離婚協(xié)議對撫養(yǎng)費的約定是給付到孩子18周歲或獨立生活為止。但在現(xiàn)實情況中，上大學甚至大學畢業(yè)后仍不能完全獨立生活的孩子很普遍。如果你們對撫養(yǎng)期限沒有約定，則默認撫養(yǎng)費支付至高中教育完畢;在你們對撫養(yǎng)期限有明確約定的情況下，適用你們的約定。比如，你們約定支付撫養(yǎng)費至孩子大學畢業(yè)止，若一方在孩子上大學后拒不履行，孩子有權根據(jù)離婚協(xié)議向其主張撫養(yǎng)費用。兒子_____由_____（女方男方）撫養(yǎng)，由_____（女方男方）每月給付撫養(yǎng)費（包括生活費、教育費、醫(yī)療費）_____元，在每月____號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。五、探望權：_____（女方男方）可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回_____（女方男方）居住地。如臨時或春節(jié)探望，可提前一天與_____（女方男方）協(xié)商，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。風險提示：探視權的約定在離婚協(xié)議中，探視權往往不被當事人所重視，只是在離婚協(xié)議中簡單寫上孩子歸某方撫養(yǎng)，對于探視的時間、地點、方式有明確約定的不多，導致離婚后一旦產(chǎn)生爭議，還要再次通過法院確認，增加了當事人的經(jīng)濟成本和時間成本。因此，你必須十分重視離婚協(xié)議中關于子女探視權的相關規(guī)定，并作出明確約定，要強調細節(jié)。本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效。甲方（本人簽字并按手?。耗阓___月____日乙方（本人簽字并按手?。耗阓___月____日離婚協(xié)議書有房產(chǎn)分割經(jīng)典版（二）男方：_____，男，漢族，____年____月____日生，住址_____，聯(lián)系電話_____，身份證號碼：_____女方：_____，女，漢族，____年____月____日生，住址_____，聯(lián)系電話_____，身份證號碼：_____男方與女方于____年____月認識，于____年____月____日在_____登記結婚，婚后于____年____月____日生育一兒子/女兒，名_____。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權：兒子/女兒由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由男方全部負責，男方應于____年____月____日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費（/男方每月支付撫養(yǎng)費元，男方應于每月的_____日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的_____銀行帳號：_____）。在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。（男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。）三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共元，雙方各分一半，為_____元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于____年____月____日前一次性支付_____元給女方/男方。⑵房屋：夫妻共同所有的位于____的房地產(chǎn)所有權歸女方所有，房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責。女方應于____年____月____日前一次性補償房屋差價_____元給男方。⑶其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有（附清單）。四、債務的處理：雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。（____方于____年____月____日向_____所借債務由方自行承擔）五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產(chǎn)的責任：雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產(chǎn)，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性。本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉移、抽逃財產(chǎn)的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產(chǎn)的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產(chǎn)的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。六、經(jīng)濟幫助及精神賠償：因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費_____元。上述男方應支付的款項，均應于____年____月____日前支付完畢。七、違約責任的約定：任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款