住宅配置規(guī)范

住宅配置標準試行版（草稿）發(fā)布日期：實施日期：說明《住宅配置標準》是根據(jù)常規(guī)市場、設計調研情況，結合項目的初步定位以及開發(fā)經驗等內容編制的。它屬于產品研發(fā)中心有關產品線系列標準化研究成果之一。是定位階段對材料、設備設施的總體要求，同時也是成本測算、材料采購規(guī)范的基礎?！蹲≌渲脴藴省犯鶕?jù)購房合同附件——《裝飾和設備標準的約定》內容，以交房標準的形式，對住宅項目各主要部位進行描述，充分考慮了住宅質量與性能的要求。根據(jù)項目檔次劃分，公司目前的項目基本分類為：豪宅類：緣溪堂、北京國際中心；高檔住宅：和平大道、北京A-ZTOWN；中高檔住宅：天津、成都、無錫、沈陽項目；普通住宅：暫無由于公司目前的業(yè)務主要集中在城市高密度住宅和城鄉(xiāng)接合部低密度人文社區(qū)，項目檔次均為高檔或中高檔類產品，因此先制定高檔項目類和中高檔項目類兩種標準，暫無豪宅和普通住宅的配置標準。在產品定位階段，由產品研發(fā)中心組織市場營銷部門、成本管理部門以及項目公司共同對項目配置標準進行確認，作為下一階段的產品設計依據(jù)。配置標準是個動態(tài)標準，具有時效性。住宅配置標準一、項目名稱：_________________________。毀二、產世品定位鬼：色住宅檔填次刊參考項識目辦三、配藝置標準倘（毛坯喝房交房習標準）刺：副分項禿標準品備注憐中高檔碑項目茄高檔項肆目降采暖系完統(tǒng)猶供暖方考式誤集中供猴暖或分扔戶采暖說集中供論暖或分剖戶采暖無采暖設瞧備燙華琛及吩同檔次閃鋼制散孤熱器麻森德及狀同檔次攔鋼質散病熱器丈保溫材仍料煎聚苯板佩外墻外辭保溫勺聚苯板兇外墻外訂保溫菠外墻面央層稱國產中播高檔外軋墻涂料扣、局部劑采用國當產中高爐檔外墻責磚齡國產中年高檔外碑墻涂料獄、局部渣采用國贊產中高針檔外墻訪磚或搭刪配石材曬室內墻按面、頂稼棚覺耐水膩裕子式耐水膩列子汪室內地快面液水泥地突面廣水泥地貨面敬門渾窗怠樓宇門蜂不銹鋼真或鋁合村金框玻促璃門唱不銹鋼名或鋁合糖金框玻區(qū)璃門云入戶門巧藍盾及思同檔次只鋼制入勾戶門淋藍盾及脈同檔次供鋼制入朵戶門或罰杭塔及駱同檔次叼木質入米戶門瑞陽臺門藝鋁合金坐中空玻揉璃門洞鋁合金灣中空玻讓璃門媽外窗話鋁合金符平開窗怪配雙層作中空玻否璃裕鋁合金卵平開窗判配雙層療中空玻茅璃刪廚衛(wèi)墻糖、地面焦水泥拉微毛處理邊衛(wèi)生間塊地面和效部分墻方面作防鉤水麗水泥拉傘毛處理左衛(wèi)生間器地面和營部分墻童面作防逢水查廚房設烤施胞預留上站下水接蟲口裳,塌預留排武煙道憤預留上益下水接維口諒,紫預留排棕煙道報衛(wèi)生間斥設施切預留上致下水接沉口漢,棗預留排臨氣道巖預留上售下水接鍵口膚,址預留排沙氣道德電圓梯駛品牌妻廣州日剪立及同售檔次懂廣州日舒立及同接檔次該梯速滑根據(jù)高裳度確定所根據(jù)高腦度確定互載重量恐800跟~10乳00K梳g仿800及~10舊00K狀g骨公栗共掠部畏分肌大堂地筆面背國產中饑檔地磚客國產中療高檔地承磚或石氣材呼大堂墻衣面豐國產中增檔墻磚利國產中腸高檔墻回磚或石尾材詳大堂頂氏棚壩石膏板涌造型吊岔頂，糞國產中辱檔環(huán)保三乳膠漆括石膏板妙造型吊勝頂，擋國產中震檔環(huán)保灶乳膠漆戶電梯廳西、走道撕地面可國產中督檔地磚橡國產中零高檔地濤磚虎電梯廳瀉、走道錦墻面貫國產中析檔墻磚攝、環(huán)保溉乳膠漆芒國產中凍高檔墻塘磚皮電梯廳謎、走道鋤頂棚犬國產中押檔環(huán)保巧乳膠漆晉國產中透檔環(huán)保伯乳膠漆稻樓梯間肝地面唇封閉樓蹲梯間為燃水泥地麻面德開敞樓牌梯間為怪國產中商檔地磚腫封閉樓候梯間為且水泥地參面妖開敞樓幕梯間為恒國產中匆檔地磚針樓梯間吃墻面、征頂棚歷國產中浙檔環(huán)保店乳膠漆階國產中虹檔環(huán)保規(guī)乳膠漆抬設置備稅設區(qū)施特供水鞭接市政曬管網或世水箱供枯水呀接市政明管網或姓水箱供嶼水孕供電隔接市政觸電網，倚戶外計顆量也接市政乖電網，江戶外計公量欄開關插首座坡TC鴉L錘或同檔假次產品睜西門子紗或同檔歇次產品讀燃氣街接市政精網，供與氣到廚洽房或生泊活陽臺飾，戶內哀計量。增接市政組網，供脅氣到廚穴房或生廈活陽臺費，戶內射計量。厭通訊善客廳、宏主臥室含內預留妄電話插隆孔，可惹申請安英裝兩部互電話挑客廳、排臥室、盒主衛(wèi)生獸間內均辮預留電脫話插孔妨，可申虜請安裝虎兩部電紋話綠電視腫客廳、晚臥室內搏預留電富視插孔承客廳、不臥室內踏預留電積視插孔高網絡區(qū)每戶預軌留一個摧網絡接獲口瓣每個臥貫室預留慚一個網摟絡接口費戶內安犯防系統(tǒng)刊黑白可短視對講戀系統(tǒng)，仔燃氣泄胸漏報警涉、緊急闖呼叫按句鈕、首統(tǒng)、二層報及頂層廟設窗磁聞、門磁潤彩色可謠視對講舌系統(tǒng)，喘燃