房屋租賃合同續(xù)約

房屋租賃合同續(xù)約房屋租賃合同續(xù)約甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲、乙雙方于____年___月___日簽訂的《房屋租賃合同》已于____年____月____日到期，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，就租賃事宜再次簽訂本合同。第一條租賃房屋1.1甲方同意將其合法擁有的位于____省____市____區(qū)___街道___號（以下簡稱“房屋”）出租于乙方。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積和房屋用途等詳見《房屋租賃合同》。第二條租賃期限2.1本次租賃期為_______年/月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，可以在到期前1個月提出續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后簽署續(xù)約合同，續(xù)約期限為_______年/月。第三條租金及支付方式3.1本次租賃期內(nèi)租金為每月人民幣_______元，共計人民幣_______元。3.2租金支付周期為每月月底前一次性支付，乙方應(yīng)按期支付給甲方。3.3若租期屆滿乙方需要續(xù)約租賃，甲、乙雙方應(yīng)再次協(xié)商租金，具體達(dá)成協(xié)商方案。第四條保證金及其處理4.1甲方應(yīng)向乙方收取人民幣_______元作為租賃保證金，用于保證乙方按照本合同約定履行支付租金、保持房屋完好，及退租時清除房屋內(nèi)外衛(wèi)生，物品完好無損等義務(wù)。4.2租期屆滿后，乙方如按照合同約定正常退還房屋，未產(chǎn)生任何違約行為的，甲方應(yīng)退還租賃保證金給乙方。4.3如乙方未按合同約定履行租金支付、保持房屋完好無損等義務(wù)，甲方有權(quán)在租賃保證金中扣除相應(yīng)金額，修繕房屋或淘汰搬遷前先維修房屋等費用，剩余保證金應(yīng)予以退還，不足的部分，由乙方另行支付。第五條房屋用途及衛(wèi)生5.1租賃房屋的用途為住宅或辦公。5.2乙方應(yīng)愛護(hù)房屋，按照正常的居住或使用方式使用房屋；一旦發(fā)現(xiàn)房屋的損壞或出現(xiàn)破壞行為，應(yīng)立即向甲方匯報并采取相應(yīng)措施及時予以補(bǔ)救措施，并承擔(dān)修繕費。5.3乙方在使用房屋后，應(yīng)保證房屋的內(nèi)外衛(wèi)生，妥善處理垃圾等衛(wèi)生問題。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方立即履行支付義務(wù)。6.2如乙方長期拖欠租金，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，并扣除乙方交納的租賃保證金用于清算欠款、抵扣房屋維修等費用。6.3乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持房屋完好，如房屋因乙方原因造成損壞或丟失的，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，并承擔(dān)其它可能的責(zé)任及法律責(zé)任。第七條其它7.1本合同是申請貸款、購買保險、出國定居等事宜的重要參考材料之一。7.2本合同商品房合同一致。7.3本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)《合同法》及國家相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定處理。第八條合同變更和爭議解決8.1本合同如需變更，須由甲、乙雙方協(xié)商一致，寫明：變更部分、變更原因、變更時間、變更范圍等。經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。8.2本合同的解釋及爭議的解決均應(yīng)以法律為依據(jù)，如甲、乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(蓋章)：