宅基地抵押合同

宅基地抵押合同宅基地抵押合同甲方（出借人）：______（姓名）、______（身份證號碼）、______（聯(lián)系電話）乙方（借款人）：______（姓名）、______（身份證號碼）、______（聯(lián)系電話）丙方（擔(dān)保人）：______（姓名）、______（身份證號碼）、______（聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙丙三方本著平等自愿、公平合理、誠實信用的原則，在遵循宅基地抵押貸款相關(guān)政策的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下合同：第一條抵押物信息1、本合同所指抵押物為乙方所有的宅基地，該宅基地位于______（地址）。2、該宅基地用途為______，面積為______平方米，坐落在______（城市/縣）______（區(qū)/鎮(zhèn)）。3、抵押物權(quán)利人為乙方所有，乙方擁有該宅基地完全的所有權(quán)及處分權(quán)。4、抵押物價值為______元。第二條借款金額1、本次借款總金額為______元。2、借款用途為______（注明具體用途）。第三條抵押權(quán)的設(shè)立1、乙方因資金需求向甲方借款，為保證甲方的債權(quán)得到清償，乙方同意將其名下的宅基地作為抵押物。2、乙方及抵押物的所有人同意將上述宅基地的抵押權(quán)設(shè)立給甲方，甲方享有優(yōu)先受償權(quán)。3、抵押物設(shè)立抵押權(quán)的目的是保護(hù)甲方的借款權(quán)益，把借款的風(fēng)險降到最低。4、本合同在設(shè)立抵押權(quán)的同時具有強(qiáng)制執(zhí)行的效力，對雙方均具有法律約束力。第四條還款方式及期限1、乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的還款方式和期限，按時足額向甲方償還本金和利息。2、本合同規(guī)定如下還款方式：（1）分期償還：分____期，每期應(yīng)還本金______元，利息______元。（2）一次性償還：______年月日，應(yīng)還本金______元，利息______元。3、還款期限為______（注明還款期限，如三年、五年等）。4、乙方應(yīng)按時還款，未按照約定時間和支付方式償還借款，將按逾期還款金額的______%加收逾期利息（按照全額本息計算），逾期還款期限為______（注明逾期還款期限）。第五條利息1、借款利率為______%（年利率），利息可根據(jù)還款方式按期計算、累計計算或一次性結(jié)清。2、借款利息的計算方式為（選擇一種）：（1）按日計算，計息起始日從資金到位之日起算，還款時按天折算利息。（2）按月計算，計息起始日從資金到位之月起算，每月根據(jù)借款余額計算利息，月底結(jié)算。3、利息的支付方式為（選擇一種）：（1）按月支付：每月______日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付當(dāng)月應(yīng)還利息______元。（2）到期一次性支付：借款到期日，一次性支付借款本金及利息。第六條管轄法院本合同的簽署、履行和解釋均受中華人民共和國法律的管轄。借款人表示自愿接受______市/縣中級人民法院的管轄。第七條其他1、合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、變更和解除：凡本合同內(nèi)容如有變更、解約，均需雙方書面協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)書面協(xié)議，任何一方均不能單方違約或解除合同。3、未盡事宜：未盡事宜由雙方協(xié)商解決。4、本合同一式____份，甲乙雙方和丙方各執(zhí)____份，均具有同等法律效力。甲方（出借人）：簽名：__