房屋租賃合同及租賃安全責任書

房屋租賃合同及租賃安全責任書房屋租賃合同及租賃安全責任書一、租賃房屋基本情況1、房屋的名稱：_______________，地址：_______________；2、房屋的用途：________；3、建筑面積：________，套內使用面積：____________；4、押金：_______（以當前市場價為準），租金：人民幣___________元/月；5、租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日（共______個月）。6、居住用途：僅限于自用居住，不得用于商業(yè)用途或非法活動。二、房屋租約期間租約期間，租方負責房屋的日常生活管護，保證房屋的安全，并按期交租、交物業(yè)費、水電氣費等，維護良好的居住環(huán)境。三、租賃安全責任1、租方應自覺遵守國家和地方有關房屋租賃管理規(guī)定，不得違反租賃合同及有關法律、法規(guī)，不得以任何方式對房屋進行破壞，不得將房屋用于違法活動。2、租方要遵守消防安全法規(guī)，不得在室內進行易燃、易爆等危險活動，保持室內干凈整潔，防止室內堆放雜物、易燃物品。3、租方應及時維修、更換租賃房屋內的設施、器具、家具等，確保使用安全。4、租賃期間如需安裝插座、電線等電氣設施，必須經(jīng)過屋主同意并由合格電工進行施工，保證安全可靠。5、以下內容需租方嚴格遵守：（1）嚴禁在室內進行煮油炸菜、燒烤等易發(fā)生火災的活動；（2）嚴禁需要明火的活動，如生火取暖、燒烤等；（3）禁止煙火活動；（4）禁止超期、超量使用電器，尤其是過度使用高功率設備影響電網(wǎng)安全；（5）禁止隨意改建房屋內外原有結構。四、租方的安全保障措施1、房屋使用安全租方簽訂租賃合同及繳納押金后，應主動查看房屋內外的設施之后，及時進行安全檢查，包括電力線路、燃氣管道、水管管路、消防通道等設施情況，必要時請專業(yè)維修人員進行檢查。2、天然氣使用安全租方應當辦理天然氣用氣申請手續(xù)，嚴格遵守用氣規(guī)定，對于發(fā)生氣泄漏情況，應推開所有開關插座、不要使用電器，打開門窗，迅速通知物業(yè)管理中心或報警。3、火災安全租方應特別注意火災預防，包括避免火源、瓦斯泄漏，不輕易進行火種活動，不放置易燃、易爆物品，不進行私拉亂接電線等等。4、用電安全租方在使用電器設備時，應嚴格遵守電器的使用說明，確保電器正常工作，不使用已損壞的電器設備。5、燃氣使用安全租方在燃氣使用時，應嚴格遵守燃氣使用操作規(guī)程，并經(jīng)常性維護和更換燃氣煤氣罐，特別注意防范煤氣泄漏等情況的發(fā)生。五、房屋租約的責任1、房屋租賃期滿，租方應如期將房屋交還，若雙方協(xié)商需要延長租賃期請?zhí)崆皡f(xié)商聯(lián)系。2、租房期間，租方如有因管護不當造成房屋設施損害，應在第一時間與屋主溝通，承擔相關修繕費用。3、屋主為了保障租客的安全，可以隨時到房屋內進行檢查。六、解除租約租賃期內，因租方或屋主個人原因提前解除租賃合約，請雙方必須在書面形式下簽訂合同解除協(xié)議，并在交房時由屋方進行檢查驗收，租方應保持房屋的原貌，按時繳清費用后方能安全返還房屋。七、其他約定事項1、本合同應與同時簽訂的《房屋租賃安全責任書》一同執(zhí)行。2、租賃期間，如因屋主單位撤離、拆遷、改造等政策性原因需要解約的，由雙方經(jīng)友好協(xié)商解決。3、本