種植場地租賃合同與種植基地租賃合同

種植場地租賃合同與種植基地租賃合同種植場地租賃合同甲方（出租人）：（公司/個人）乙方（承租人）：（公司/個人）根據(jù)中華人民共和國《合同法》及有關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、協(xié)商的原則，達成如下協(xié)議：一、出租物：甲方同意將其下列土地作為種植場地出租，標的物地址為：（地址）。二、租賃期限：租賃期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，總共（X）年。三、租金及支付：乙方需支付租金（X）元，支付方式為：（一次性/分期/其他）支付，具體時間及方式按雙方協(xié)商確定。（租金支付的時間、方式和包含的內(nèi)容雙方可在本合同簽署之前約定或另行約定。）四、保證金：乙方需向甲方繳納保證金（X）元，保證金作為租賃期內(nèi)租約的保障，如乙方按租約規(guī)定行事，則租賃期滿時甲方應將保證金全額退還給乙方，如乙方未遵守租約規(guī)定，則甲方有權扣除相應租金及違約金并將剩余款項退還乙方。五、租賃用途：本土地只能作為農(nóng)業(yè)種植用途使用，不得用于其他用途；乙方不得擅自改變種植作物的品種，種植方式等，必須經(jīng)過甲方的同意，方可進行相應的調(diào)整。六、違約責任：如乙方擅自將土地改變用途或者未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租本土地，或者未按照約定時間、方式支付租金，則視為違約，甲方有權解除租約，并有權收回土地，同時扣除保證金以及追究相應違約責任。七、債權的轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓應注銷或者終止。八、爭議解決：凡本合同系甲、乙雙方協(xié)商一致或向有關主管部門或仲裁機構(gòu)提出申請解決，如協(xié)商解決不成，甲方可直接將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。九、其他事項：本合同自雙方簽字蓋章之日(日期)起生效。合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：種植基地租賃合同甲方（出租人）：（公司/個人）乙方（承租人）：（公司/個人）鑒于甲方擁有以下出租土地，并希望將其出租給乙方進行基地種植；雙方同意遵循自愿、平等、公正、互利的原則，簽訂本合同并共同遵守下列條款：一、出租物：甲方同意將其下列土地作為種植基地出租，標的物地址為：（地址）。二、租賃期限：租賃期限自（年）月（日）起至（年）月（日）止，總共（X）年。三、租金及支付：乙方需支付租金（X）元，支付方式為：（一次性/分期/其他）支付，具體時間及方式按雙方協(xié)商確定。（租金支付的時間、方式和包含的內(nèi)容雙方可在本合同簽署之前約定或另行約定。）四、保證金：乙方需向甲方繳納保證金（X）元，保證金作為租賃期內(nèi)租約的保障，如乙方按租約規(guī)定行事，則租賃期滿時甲方應將保證金全額退還給乙方，如乙方未遵守租約規(guī)定，則甲方有權扣除相應租金及違約金并將剩余款項退還乙方。五、租賃用途：本土地只能作為農(nóng)業(yè)種植用途使用，不得用于其他用途；乙方不得擅自改變種植作物的品種、種植方式等，必須經(jīng)過甲方的同意，方可進行相應的調(diào)整。六、保險：乙方需及時購買農(nóng)作保險，確保種植作物及時獲得賠償。七、違約責任：如乙方擅自將土地改變用途或者未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或者轉(zhuǎn)租本土地，或者未按照約定時間、方式支付租金，則視為違約，甲方有權解除租約，并有權收回土地，同時扣除保證金以及追究相應違約責任。八、債權的轉(zhuǎn)讓：本合同項下的權利和義務不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓應注銷或者終止。九、爭議解決：凡本合同系甲、乙雙方協(xié)商一致或向有關主管部門或仲裁機構(gòu)提出申請解決，如協(xié)商解決不成，甲方可直接將爭議提交有管轄權的人民法院裁決。十、其他事項：本合同自雙方簽字蓋章之日(日期)起生效。合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：