為加強(qiáng)本小區(qū)的房屋裝修管理

1/5一、為加強(qiáng)本小區(qū)的房屋裝修管理，保證房屋的合理、安全、正常使用，根據(jù)等有關(guān)規(guī)定和《業(yè)主臨時(shí)公約》等，結(jié)合本小區(qū)物業(yè)的實(shí)際情況，制訂本裝飾二、業(yè)主/住戶在裝修施工前，應(yīng)當(dāng)將施工單位、施工期限、裝修內(nèi)容(包括住宅裝修設(shè)計(jì)圖、施工方案)等向物業(yè)管理公司書面申報(bào)，與物業(yè)管理公司簽定《房屋裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議》并辦理相關(guān)證件和手續(xù)，交納相關(guān)費(fèi)用。請業(yè)擔(dān)。符合防火、防水、保溫、隔音、衛(wèi)生等有關(guān)規(guī)定及建筑功能要求，不影響相鄰 (1)未經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案，變動建(2)將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；(3)擴(kuò)大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；(4)損壞房屋原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果；(5)其他影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。2/5本規(guī)定所稱承重結(jié)構(gòu)，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎(chǔ)地基的主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件和其連接接點(diǎn)，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支 (1)搭建建筑物、構(gòu)筑物；(2)改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；(3)拆改供暖管道和設(shè)施；(4)拆改燃?xì)夤艿篮驮O(shè)施。本條所列第(1)項(xiàng)、第(2)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)；第 (3)項(xiàng)行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)供暖管理單位批準(zhǔn)；第(4)項(xiàng)行為應(yīng)當(dāng)經(jīng)燃?xì)夤芾韱挝簧g、廚房間防水層的，應(yīng)當(dāng)按照防水標(biāo)準(zhǔn)制訂施工方案，并做閉水修人經(jīng)原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案變動建從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，應(yīng)當(dāng)遵守施工安全操作規(guī)程，按3/5；、屋頂以及道路或者其他場地搭建建筑物、構(gòu)筑物及破電梯設(shè)備，使用電梯裝載超長、超重物品，不按規(guī)定時(shí)間使用電梯或司的有關(guān)裝修內(nèi)容施工，做好房屋裝修隱蔽工程記3)晚上18：00時(shí)以后及節(jié)假日期間，只能進(jìn)行無噪施工，不得從事敲、鑿、4/5業(yè)主或使用人的正常通行，不得造成公共部位的損壞和污染，住宅裝修施工廢棄物，應(yīng)裝袋清運(yùn)到指定的地點(diǎn)堆放，確保沿辦理出入證、將證件佩戴胸前，并按規(guī)定的施工時(shí)間在指定區(qū)域七、房屋裝修工程完工前一周，業(yè)主/住戶應(yīng)當(dāng)提前通知物業(yè)公司，以便安排檢查驗(yàn)收。完工后將裝修人員出入證、臨時(shí)出入證和裝修施工許可證交還物業(yè)管理公司。對施工過程中造成房屋和設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)管理人員進(jìn)入現(xiàn)場實(shí)施檢查，被檢查的單位或個(gè)人，應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)說明九、物業(yè)管理公司對業(yè)主/住戶裝修房屋的違規(guī)行為，應(yīng)當(dāng)及時(shí)勸阻、制止。對十、房屋裝修違反有關(guān)裝飾裝修、物業(yè)管理、規(guī)劃、環(huán)保、綠化、城建、公用5/5關(guān)部門依法