住房房屋租賃合同

住房房屋租賃合同一、甲乙雙方甲方（出租人）：地址：電話號碼：身份證號碼：乙方（承租人）：地址：電話號碼：身份證號碼：二、房屋租賃情況甲方同意將位于（填寫地址）的房屋出租給乙方使用，租賃時(shí)間為（填寫開始和結(jié)束時(shí)間）。房屋建筑面積為（填寫面積），租金為（填寫租金），租金包括（填寫包括的費(fèi)用，如水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。乙方應(yīng)該在（填寫繳納租金的時(shí)間）之前將租金繳納給甲方。三、租賃期限租賃期限為（填寫期限），租賃期滿后乙方必須將房屋交還給甲方，不能拖延。如果乙方需要續(xù)租，需要在租賃期滿前向甲方提出申請，并且雙方協(xié)商達(dá)成新的租賃合同。四、交房與入房甲方應(yīng)該在租賃期限開始之前將房屋及配套設(shè)施交付給乙方，同時(shí)在房屋交接過程中，應(yīng)該對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)，并將物品的名稱及數(shù)量清單簽署給乙方。乙方進(jìn)入房屋后應(yīng)該對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查，如果發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)該及時(shí)向甲方提出，并要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換。五、押金在租賃期限開始前，乙方應(yīng)該向甲方繳納（填寫押金金額）元作為押金。在租賃期限滿后，如果乙方無違約行為，則甲方將押金退還給乙方。如果乙方違約，甲方可以在押金中扣除相應(yīng)的違約金，超過押金金額的部分，乙方需要另行支付。六、使用規(guī)定乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借給他人。乙方應(yīng)該按照規(guī)定使用房屋及配套設(shè)施，并且要進(jìn)行維修和保養(yǎng)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為，如使用明火或放煙花爆竹等。乙方應(yīng)該遵守相應(yīng)的法律法規(guī)以及有關(guān)的社區(qū)管理規(guī)定。七、違約責(zé)任如果乙方在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)違約行為，甲方可以采取以下措施：可以收回房屋，同時(shí)解除合同?？梢砸笠曳街Ц哆`約金，違約金的金額為（填寫違約金的金額）元?？梢砸笠曳匠袚?dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、爭議解決如果發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)該協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以提交相應(yīng)的仲裁組織進(jìn)行調(diào)解，也可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。九、其他約定（在此可以加入雙方另行約定的內(nèi)容，如裝修要求、房屋保險(xiǎn)責(zé)任等）十、合同變更和解除雙方協(xié)商一致，可以變更合同。雙方協(xié)商一致解除合同。十一、合同效力本合同于（填寫日期）簽署，自簽署之日起生效。合同一