住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同

住房質(zhì)押擔(dān)保借款合同合同背景本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，甲乙雙方本著自愿平等、公開透明的原則，就乙方向甲方提供貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議。借款條款借款金額甲方向乙方借款人民幣（以下簡稱“元”）_______元；借款金額應(yīng)于本合同簽訂之日起一次性支付到甲方指定的賬戶中。借款利率借款利率：___%；利息支付方式：甲方同意按照合同約定支付借款利息，具體支付時(shí)間和方式按下述約定執(zhí)行；違約利息：在本合同履行期間，若甲方違約未按照合約約定履行還款義務(wù)，則甲方應(yīng)按照逾期貸款利率支付違約利息。逾期利率為利率增加___%計(jì)算。還款方式借款本息還款方式：甲方應(yīng)于_____年____月____日前，一次性償還乙方全部貸款本金及利息；按期還款方式：甲方應(yīng)于每期還款日前，向乙方支付相應(yīng)的利息和本金；其他：甲方如發(fā)現(xiàn)在還款期內(nèi)不能按照合同約定全部清償所欠款項(xiàng)，應(yīng)該在還款期屆滿前與乙方商定并繳納應(yīng)付的利息。還款賬戶甲方還款賬戶：_____乙方收款賬戶：_____提前還款、違約金和利率調(diào)整甲方有權(quán)在任何時(shí)候提前歸還本合同項(xiàng)下的全部或部分借款。甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)在提前還款日前五個(gè)銀行工作日通知乙方，乙方應(yīng)根據(jù)此通知及甲方提供的有關(guān)憑證放行借款抵質(zhì)押物或抵押物。甲方提前還款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。違約金按照提前還款當(dāng)日剩余到期本息之和乘以違約金率的方法計(jì)算，違約金率為***%。計(jì)算結(jié)果取整到元，千分之六，四舍五入后折算成人民幣元，由甲方一次性支付給乙方。逾期還款的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付罰息。罰息的計(jì)算方法與逾期利率相同，罰息的支付方式與期限如下：甲方應(yīng)在承諾還款日起5天內(nèi)將應(yīng)付的罰息一次性支付給乙方;逾期時(shí)任何日期的罰息應(yīng)加入原借款利息之內(nèi)一并支付。抵質(zhì)押物性質(zhì)和數(shù)量抵押物名稱/數(shù)量/質(zhì)量（抵押物數(shù)量、重量、數(shù)量多少等情況）抵押物所在地及使用狀況抵押物所有人名稱及證號(hào)抵押物權(quán)屬和使用權(quán)乙方概不涉及抵押物的使用和經(jīng)營活動(dòng)，因此甲方在本合同項(xiàng)下全部承擔(dān)抵押物的所有權(quán)利和使用權(quán)。抵質(zhì)押物轉(zhuǎn)讓和解押方法乙方同意：在甲方不違反本合同約定的前提下，授權(quán)甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，對(duì)抵押物實(shí)行轉(zhuǎn)讓操作，并由甲方全權(quán)處理該過程中產(chǎn)生的權(quán)益之外的問題；在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，若抵押物登記、證明等手續(xù)已完善，甲方已完全履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)于甲方全面清償貸款和利息的次日解除抵押登記及相關(guān)手續(xù)。法律管轄本合同的訂立、效力、解釋、履行以及爭議的解決與適用中華人民共和國法律，雙方無異議，任何未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同簽署地點(diǎn)：_________日期：