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公有住宅租賃合同前言公有住宅是政府為了滿足低收入家庭的住房需求，采取非營利性的方式興建的住宅。因此，公有住宅租賃合同的簽訂和執(zhí)行需要遵守國家有關法律及相關規(guī)定，確保租戶和房東的合法權益得到保障。合同條款1.出租方本合同的出租方為：（1）公有住宅的產(chǎn)權單位（以下簡稱“產(chǎn)權單位”）；（2）或代表產(chǎn)權單位履行出租和維護管理職責的房屋出租機構（以下簡稱“房屋出租機構”）。一般情況下，由房屋出租機構出租公有住宅，簽訂租賃合同。租戶需按照規(guī)定向房屋出租機構支付租金和相關費用。2.租賃期限本合同的租賃期為年月日至年月日。3.租金與費用（1）租金：租戶每月支付租金為***元。（2）管理費：租戶每月支付管理費為***元。（3）水電費：租戶按照實際使用量支付水電費。（4）其他費用：租戶還需按照實際情況支付保潔費、維修費等。4.房屋交付（1）本合同規(guī)定的租賃期限內(nèi)，出租方將住房交付給租戶使用，并保證該住房符合住房安全、衛(wèi)生、消防等方面的要求。（2）租戶應按照出租方的規(guī)定，認真使用、保管住房，不得私自拆改住房結構、設計和安裝附屬設施。5.租賃用途本合同規(guī)定的住房為居住用房，租戶不得在租賃期內(nèi)將其改為其他用途，不得擅自轉租或者共享。6.租賃期限的變更和終止（1）雙方協(xié)商一致，可以在租賃期限屆滿前簽訂新的租賃合同。（2）在租賃期限屆滿前，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)租。續(xù)租合同的訂立應在租賃期限到期前一個月內(nèi)完成。（3）在租賃期限內(nèi)，因特殊情況需要提前終止合同的，應當提前三個月書面告知對方。7.違約責任（1）對于因出租方原因致使租戶無法正常居住的，出租方應承擔相應的賠償責任。（2）對于因租戶原因造成的住房損壞、設施故障的，租戶應承擔維修和賠償責任。（3）租戶擅自改變住房結構、設計并造成損壞的，應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決對于由于該合同的簽訂、執(zhí)行所產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當?shù)鼐游瘯?、物業(yè)管理部門或司法機關申請解決。簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自本合同簽署之日起生效。出租人（蓋章）:___________________出租人（簽字）:___________________承租

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