工程部組織架構(gòu)及職責

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第一章:工程部組織架構(gòu)及崗位職責

1、組織框架

工程部經(jīng)理

文員

強電主管綜合培修主管暖通主管弱電主管

配電房值班工電梯珍愛技工空調(diào)及水辦理弱電珍愛技工

強電培修技工綜合培修技工

1.1組織架構(gòu)說明

上述組織架構(gòu)依照自##商業(yè)廣場設(shè)備情況編制，后期依照設(shè)備的本色運轉(zhuǎn)

情況在編制同意的情況下予以適合的修正及調(diào)理。

2、人員數(shù)量裝備N

N=1+1+4+8+8+2+3+6

2.1:總?cè)藬?shù)=1名經(jīng)理+1名文員+4名主管+8名空調(diào)技工（2人必要懂水

辦理）+8名強電技工+2名電梯珍愛技工+3名綜合培修技工+6名培修電工（含弱

電）。

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2.2安裝說明

為保證賣場內(nèi)設(shè)備設(shè)備的正常運轉(zhuǎn)，特別是周、六日客流頂峰期的正常運

行，工程部應(yīng)推行24小市價班標準標準制度，分運轉(zhuǎn)班和培修班。此中運轉(zhuǎn)班分兩種，

一種為2班4運轉(zhuǎn)，即每班部署2名強電技工高壓配電室值班；另一種為2班對

班運轉(zhuǎn)，每班4名空調(diào)技工和3名培修電工和1名電梯工負責開、閉店和賣場溫

度和機房設(shè)備巡檢，每班從開店前半小時上班至閉店后半小時，上1休1；綜合

培修工依照上一休一原則運轉(zhuǎn)；工程部經(jīng)理和文員為正常班次。主管級推行綜合

工時，周六日必要保證一個主管值班，盡量部署在周一至周五休憩。

3、崗位職責

3.1工程部經(jīng)理崗位職責

全面負責工程部的各項工作。

負責組織翻動工程設(shè)備設(shè)備的培修、修護、運轉(zhuǎn)、辦理。

負責制定工程辦理標準標準制度和設(shè)備操作次澄徹。

負責組織制定和推行節(jié)能降耗計劃和措施。

負責制定培訓計劃，如期打開對本部門職工的業(yè)務(wù)培訓。

負責檢察、檢驗、指導(dǎo)本部門職工工作，如期對本部門職工進行考

核。

負責治商、評詁、監(jiān)監(jiān)工程外委派項目，組織對外委工程的質(zhì)量驗

收。

負責各商店的裝修辦理，審批商店的裝修計劃、圖紙。

3.2工程主管崗位職責

在工程部經(jīng)理的帶領(lǐng)下，負責辦理本系統(tǒng)的職工和所轄設(shè)備。

制定本系統(tǒng)職工的職業(yè)道德教育、安全教育和業(yè)務(wù)培訓計劃并組織

推行。

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保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備的安全運轉(zhuǎn)，負責擬訂系統(tǒng)的最正確運轉(zhuǎn)計劃，報上級審批后組織貫徹推行，力求節(jié)約能源耗費。負責制定本系統(tǒng)的操作要求和工作指令。

負責對所管轄限制的能源耗費、設(shè)備運轉(zhuǎn)、工時利用、職工分派、資料耗費等各項指標提出分解報告，提高工作效率。

負責制定本專業(yè)職工業(yè)務(wù)培訓計劃，使職工的專業(yè)技術(shù)不斷提高。檢察手下職工嚴格推行操作規(guī)程及《設(shè)備珍愛保養(yǎng)操作規(guī)范》，堅持循環(huán)來往的設(shè)備培涵保養(yǎng)標準標準制度。按三潔凈：設(shè)備潔凈、機房潔凈、工作場所潔凈，四不漏：不漏水、不漏電、不漏氣、不漏油，五優(yōu)秀：使用性能優(yōu)秀、密封優(yōu)秀、光潤優(yōu)秀、緊固優(yōu)秀、調(diào)理優(yōu)秀的規(guī)范，嚴格檢驗督導(dǎo)手下。

提出本系統(tǒng)的備品備件采買計劃，輔助采買專業(yè)性較強的工具或零

件。

負責本系統(tǒng)的外委項目(含外委工程、代維工程和儀表、工具送

檢)的治商判斷，檢察并查收動工。

負責與有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門進行業(yè)務(wù)聯(lián)系。

負責本系統(tǒng)各種圖紙和資料的收集、分類。

負責室內(nèi)二次裝修的初審及組織進行巡視檢驗。

每周對本系統(tǒng)設(shè)備進行巡視，發(fā)現(xiàn)問題即時采用糾正措施。

設(shè)備發(fā)生故障即時組織培修，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備向來處于優(yōu)秀的技術(shù)情況，并針對發(fā)生的故障做出故障分解報告并提出預(yù)防性措施。對各項工作提出贊嘆責怪，負責填寫失誤單，關(guān)于不遵從工作部署及工作中的違章、違例事件有權(quán)在請示部門經(jīng)理后做出各種處分選擇。

每日填寫工作日志。

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3.3強、弱電技工崗位職責

嚴格推行工程部各項劃定標準標準制度，在主管帶領(lǐng)下，詳盡推行工程設(shè)備

設(shè)備的運轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、培修。

遵從上級工作部署，依照工作指令和有關(guān)規(guī)程進行以下工作：

3.3.2.1.對設(shè)備推行常例保養(yǎng)和培修。

3.3.2.2.巡視、看守設(shè)備的運轉(zhuǎn)。

3.3.2.3.裝修巡視檢驗工作。

3.3.2.4.為專柜供應(yīng)培修、安裝服務(wù)。

3.3.2.5.如實填寫好各種原始記錄。

3.3.2.6.參加企業(yè)內(nèi)部組織的有關(guān)學習和培訓。

3.4空調(diào)技工崗位職責

在主管的帶領(lǐng)下，負責賣場中央空調(diào)系統(tǒng)的運轉(zhuǎn)、珍愛和辦理。

熟悉冷水機組、新風機組、風機盤管的真理、性能、參數(shù)和使用維

護方式。

苦守崗位、遵從指導(dǎo)、嚴格推行安全操作規(guī)程及保養(yǎng)規(guī)程。

操作運轉(zhuǎn)冷水機組、新風機組及隸屬設(shè)備，準時記錄各種運轉(zhuǎn)參

數(shù)，監(jiān)控各空調(diào)機組的運轉(zhuǎn)，保證大樓各地區(qū)溫度適合。

準時巡視檢驗檢驗冷水機組、水泵、冷卻塔、控制柜、管網(wǎng)系統(tǒng)的

運轉(zhuǎn)情況，認真如實填寫巡視檢驗記錄。

準時巡視各空調(diào)地區(qū)的溫度和濕度，即時調(diào)理空調(diào)工況以滿足經(jīng)營

需要。

當溫度不適或空調(diào)噪聲大、出灰塵等故障時，應(yīng)即時趕到現(xiàn)場進行

辦理。

熟悉空調(diào)系統(tǒng)總、支節(jié)門的地址和型號規(guī)格，掌握各種應(yīng)急方案，能即時辦理系統(tǒng)發(fā)生的突發(fā)事故。.優(yōu)秀文檔

按維保要求對冷水機組、新風機組及隸屬設(shè)備設(shè)備進行珍愛保養(yǎng)，

使的地方于優(yōu)秀情況，保證設(shè)備安全運轉(zhuǎn)。

排風、排煙系統(tǒng)進行珍愛保養(yǎng)，保證其運轉(zhuǎn)正常。

培修、珍愛賣場各分體空調(diào)、風機盤管等。

對設(shè)備機房每班打掃一次衛(wèi)生，保證機房的整齊衛(wèi)生。

推行各項節(jié)能措施，奮斗節(jié)約能源，保證賣場空調(diào)系統(tǒng)的高效低耗

運轉(zhuǎn)。

不斷提高專業(yè)業(yè)務(wù)水平，做到故障判斷正確，辦理趕快即時。

3.5綜合培修工崗位職責

遵從上級部署，即時除掉各部門報修的各種綜合培修問題，做到安全操作，保證質(zhì)量，保證商場專柜即時率和滿意率不低于95%。

遵守培修工作流程綱領(lǐng)綱領(lǐng)和培修服務(wù)規(guī)程高效、優(yōu)秀、安全地達成培修任務(wù)。

參加上級部署的各項維保工作，圓滿地達成任務(wù)。

發(fā)現(xiàn)問題即時采用合用措施，做好節(jié)能降耗工作。

達成上級部署的其他工作。

3.6變配電室值班員職責

認真學習專業(yè)理論，配電室值班人員必要熟悉結(jié)尾各用戶、各時段

的負荷情況，嫻熟掌握設(shè)備運轉(zhuǎn)和控制方式、線路走向和各指導(dǎo)儀

表的正確數(shù)據(jù)，嫻熟掌握安全本卷須知。做到三熟三能：熟悉設(shè)備

系統(tǒng)和基本源理，熟悉操作和事故辦理，熟悉本崗位的規(guī)程標準標準制度；.優(yōu)秀文檔

能分解運轉(zhuǎn)情況，能即時發(fā)現(xiàn)和除掉故障，能掌握必然的培修技術(shù)。

熟悉各種應(yīng)急方案，即時發(fā)現(xiàn)并辦理值班經(jīng)過中發(fā)生的故障。

依照主管指令，填寫操作票進行倒閘操作和故障辦理。

認真巡視設(shè)備，準時抄表并計算有功、無功電量，并做好記錄，發(fā)

現(xiàn)弊端即時向主管報告。

做好全體交直流、二次回路熔絲檢驗、事故照明試驗和設(shè)備珍愛。

做好安全工作，防備事故、鼠害等問題的發(fā)生。

值班員應(yīng)熟記主管帶領(lǐng)、供電部門、火警、醫(yī)院的電話。

認真落實門禁、交接班、安全等標準標準制度，嚴格推行