農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同

農(nóng)村房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方姓名（或名稱）：______________證件號(hào)碼（或注冊(cè)號(hào)）：______________住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：______________受讓方姓名（或名稱）：______________證件號(hào)碼（或注冊(cè)號(hào)）：______________住所（或營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）：______________轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)信息房產(chǎn)地址：______________房產(chǎn)權(quán)屬證明：______________房產(chǎn)類型：______________房產(chǎn)面積：______________轉(zhuǎn)讓價(jià)格：______________（大寫(xiě)）______________支付方式：______________轉(zhuǎn)讓方式：______________相關(guān)手續(xù)費(fèi)用：______________條款交易方式：本轉(zhuǎn)讓合同為一單獨(dú)的現(xiàn)金交易，受讓方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，該房產(chǎn)的所有權(quán)改由受讓方所有。房產(chǎn)權(quán)屬證明：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方出示該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證或者其他所有權(quán)證明，以證明該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬于轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)狀態(tài)保證：轉(zhuǎn)讓方保證該房產(chǎn)沒(méi)有被第三方侵權(quán)，沒(méi)有貸款、抵押、查封、凍結(jié)、糾紛等情況，并且該房產(chǎn)處于正常的使用狀態(tài)，未被拆遷或者征收。房產(chǎn)權(quán)益的轉(zhuǎn)移：在該房產(chǎn)權(quán)屬證明出具后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)立即向有關(guān)行政管理部門(mén)申請(qǐng)房屋變更登記并將房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等交付給受讓方，將完整的權(quán)利和責(zé)任轉(zhuǎn)交給受讓方，保證舊的產(chǎn)權(quán)證明等文書(shū)全部刪除或者注銷。交易款項(xiàng)：受讓方應(yīng)在本合同簽訂后的三天內(nèi)將轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給轉(zhuǎn)讓方指定的賬戶。違約處理：在合同履行過(guò)程中，如任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并被另一方追究相應(yīng)的民事、行政或刑事責(zé)任。法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。合同變更和解除雙方應(yīng)事先預(yù)知可能發(fā)生的不可抗力事件，包括但不限于地震、火災(zāi)等，本合同的履行因此受到影響的，雙方應(yīng)及時(shí)商討對(duì)策。雙方應(yīng)于本合同中確定的目標(biāo)和時(shí)間內(nèi)按照約定全面履行，任何一方未能按照約定全面履行，未書(shū)面通知履行方并經(jīng)過(guò)履行方同意，另行變更或解除本合同的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同做出書(shū)面變更。變更后的合同具有同等效力。雙方應(yīng)經(jīng)書(shū)面協(xié)商一致，并依照法律程序，可解除本合同。合同效力本合同項(xiàng)下的條款及所有有關(guān)文件、信息等，均應(yīng)承認(rèn)并具有法律效力。除非經(jīng)合同中另有明確規(guī)定，否則本合同的規(guī)定不應(yīng)影響其它合同和協(xié)議的效力。對(duì)于本合同項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，應(yīng)按照中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律進(jìn)行處理。合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效并持續(xù)有效直至合同終止。本合同一式兩份，受讓方和轉(zhuǎn)讓方各持