出租房合同簡單版

出租房合同簡單版本合同由出租人（以下簡稱甲方）和承租人（以下簡稱乙方）于____年__月__日簽訂，約定以下事項：一、出租物及租賃期限1.出租物甲方同意將其位于_____的房屋租給乙方，具體房屋情況如下：房屋地址：室內(nèi)面積：房間數(shù)量：衛(wèi)生間數(shù)量：2.租賃期限本次租賃期限為______年（自________年__月__日起至________年__月__日止），未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得提前解除合同。二、租金及交付方式1.租金本次租賃的總租金為人民幣________元，租賃期內(nèi)分期支付租金，分期方式如下：第一期租金：人民幣________元（應(yīng)于簽約時一次性付清）第二期租金：人民幣________元（應(yīng)于____年__月__日前付清）第三期租金：人民幣________元（應(yīng)于____年__月__日前付清）第四期租金：人民幣________元（應(yīng)于____年__月__日前付清）2.交付方式租金應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時間內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式交付給甲方，甲方收到租金后應(yīng)立即通知乙方。三、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)繳納方式1.物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)，不需要乙方支付。2.水電費(fèi)水費(fèi)：由乙方自行繳納，甲方不需要為此支付。電費(fèi)：由乙方根據(jù)當(dāng)?shù)仉娏Σ块T的規(guī)定進(jìn)行繳納。四、居住權(quán)的使用1.居住權(quán)的使用乙方通過租賃房屋獲得居住權(quán)，但不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如有違反，乙方需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.入住甲方應(yīng)在乙方入住時，將房屋狀況告知乙方，乙方需要在入住時核對房屋狀況，并及時提出意見和建議。房屋的日常維護(hù)和修繕由甲方負(fù)責(zé)。3.裝修及改建乙方需要經(jīng)過甲方同意，才可以進(jìn)行房屋的裝修或改建。如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。五、違約責(zé)任如甲方或乙方在本合同期限內(nèi)違約，違約方需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、協(xié)商解決條款在本合同履行過程中，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)將糾紛提交至當(dāng)?shù)胤ㄔ?。七、其他本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方及其合法繼承人、受讓人具有法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字蓋章）：___