北京市個(gè)人租房合同書(shū)

北京市個(gè)人租房合同書(shū)一、合同雙方甲方（出租方）：身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________二、房屋情況甲方在北京市____（區(qū)/街道/小區(qū)/路）____租有房屋一間，房屋面積約___平方米（以實(shí)際為準(zhǔn)），房屋地址為_(kāi)_____。該房屋為住宅用途，具體情況詳見(jiàn)以下描述：房屋內(nèi)部墻、地面和天花板無(wú)破損，且無(wú)嚴(yán)重污染。房屋的衛(wèi)生間、廚房、門(mén)窗功能正常。房屋內(nèi)水、電設(shè)施正常，且符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。房屋內(nèi)的配套設(shè)施齊全（包括但不限于：床、桌椅、衣柜等）。三、租房期限及租金租房期限：自____年___月___日起至____年___月___日止，共____個(gè)月。租金：每月租金為_(kāi)__元，租金總額____元。租金應(yīng)于每月的___日前交付甲方。四、押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)，支付給甲方___元的押金。合同期滿(mǎn)并經(jīng)甲方驗(yàn)房后，乙方如無(wú)欠款，甲方應(yīng)在___日內(nèi)退還押金；如乙方有欠款，甲方可在押金中扣除，余款予以退還。若因乙方原因，造成房屋無(wú)法正常出租使用或受到其他損壞，押金不予退還。甲方不得私自處置乙方的押金，或?qū)⑵渑沧魉?。五、房屋使用及維護(hù)乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋，不得隨意損壞或污染房屋。乙方應(yīng)按時(shí)按量支付租金并保證不拖欠。違約金：若乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)交納租金或損壞房屋，請(qǐng)甲方核實(shí)，并要求乙方賠償，賠償金額可在押金中直接扣除。如乙方遲繳房租，甲方有權(quán)按已逾期天數(shù)加收相應(yīng)比例的滯納金。六、合同解除合同期限內(nèi)，任何一方需要變更或解除合同，必須提前___個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，達(dá)成協(xié)議后方可解除合同。當(dāng)甲方按合同規(guī)定要求乙方交租金或賠償損失，乙方在___日內(nèi)未履行，則甲方有權(quán)提前解除合同。租房期滿(mǎn)后，若無(wú)約定，該合同自動(dòng)終止。如需續(xù)租，請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商簽訂新合同。七、其他本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃的房屋或部分房屋轉(zhuǎn)租給他人使用。合同中如有未盡事宜，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致予以解決。本合同未盡事宜雙方遵循《中華人民共和國(guó)合同法》處理。八、合同生效本合同自甲乙雙方簽名蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________