北京房屋個人出租合同

北京房屋個人出租合同合同編號：[填寫合同編號]出租方：[填寫出租方名稱、聯(lián)系電話、電子郵箱、地址]承租方：[填寫承租方名稱、聯(lián)系電話、電子郵箱、地址]鑒于出租方是房屋的合法所有人，愿意將位于[填寫地址]的房屋出租給承租方使用，出租方和承租方雙方就有關(guān)房屋的使用達成以下協(xié)議：一、租賃物及使用情況1.1出租方同意將其位于[填寫地址]的[填寫房屋面積、房型]房屋出租給承租方使用。1.2房屋用途：[填寫房屋用途]1.3房屋用途限制：[填寫房屋用途限制]1.4房屋質(zhì)量情況：[填寫房屋質(zhì)量情況，如是否屬于新房、裝修情況等]1.5房屋內(nèi)電器及家具清單：[填寫房屋內(nèi)的電器及家具清單]1.6房屋租用時間：自[填寫日期]起至[填寫日期]止。二、租金2.1租金總額：[填寫租金總額，單位為人民幣元]2.2支付方式：[填寫付款方式]2.3押金：[填寫押金金額，單位為人民幣元]2.4租金繳納：承租方應在每月[填寫幾日]前支付當月租金，如因故未能按期繳納，應承擔[填寫違約金的比例]的違約金，違約金不得超過當月租金的[填寫比例]。2.5押金退還：在租期屆滿后，出租方應在扣除符合以下條件的費用后及時將押金全額退還給承租方：（1）承租方遵守協(xié)議規(guī)定，無不良記錄；（2）未損壞房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；（3）按規(guī)定繳納租金且無拖欠。三、水、電、氣、暖使用情況及費用3.1水、電、氣、暖的計量方式：[填寫水、電、氣、暖的計量方式]3.2水、電、氣、暖的單價及繳費方式：[填寫水、電、氣、暖的單價及繳費方式]3.3具體費用：（1）水費：[填寫水費計算方式及費用]（2）電費：[填寫電費計算方式及費用]（3）氣費：[填寫氣費計算方式及費用]（4）暖費：[填寫暖費計算方式及費用]四、維修、保養(yǎng)及損壞賠償4.1房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)、維修（如燈泡更換、水管、電線等）由承租方自行負責。4.2房屋內(nèi)部設(shè)施損壞或不能正常使用，如需更換、修理，應由承租方承擔全部維修費用。4.3承租方應保管好房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，并妥善使用，不得將房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備用于與出租用途不符的用途。4.4若承租方在使用房屋或內(nèi)部設(shè)施設(shè)備時造成損壞，應按實際維修費用進行賠償。五、其他條款5.1公共事宜：租賃期間，出租方和承租方應相互協(xié)助，處理與房屋租賃相關(guān)的公共事宜。5.2其他約定：（根據(jù)實際情況填寫）六、爭議解決本合同如有任何爭議，應由雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應向[填寫爭議解決方式]解決。七、合同生效本合同一式兩份，由出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（簽名）：________________