廠房租賃合同

廠房租賃合同甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）：______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________________________________________乙方（承租方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼/工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)碼：_______________________________法定代表人/負(fù)責(zé)人（簽字蓋章）：______________________________________________________通訊地址：_____________________________________________________________________________聯(lián)系電話：_____________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公正的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就廠房租賃一事，達(dá)成以下合同：第一條合同概述甲方同意將其擁有的位于（填寫地址）的廠房，面積為（填寫面積），用途為（填寫用途），出租給乙方使用。具體使用范圍詳見附件一。本合同期限為（填寫周期），自合同簽訂之日起至（填寫結(jié)束日）止，合同履行完畢之日止。本合同一式（填寫份數(shù)）份，每份具有同等法律效力，由甲、乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份，備案（填寫份數(shù)）份。第二條租金租金為每月（或每季度、每年）（填寫租金數(shù)額）元人民幣，共計(jì)（填寫租金總金額）元人民幣。乙方應(yīng)在每月（或每季度、每年）（填寫日期）前將租金匯至甲方賬戶（填寫賬戶信息）。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日計(jì)算違約金，違約金為逾期租金金額的（填寫百分比），從逾期支付日的次日起收取。第三條押金本次租賃需繳納（填寫押金金額）元人民幣押金，作為乙方保證金使用。入住時(shí)乙方應(yīng)一次性交納押金，經(jīng)甲方驗(yàn)收后，方可入住。在租賃期間，乙方應(yīng)善管押金，不得挪作他用，并于租期屆滿時(shí)如期返還。如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金，賠償相關(guān)損失。第四條使用權(quán)在租期內(nèi)，乙方享有在租賃廠房?jī)?nèi)從事擬定用途的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等權(quán)利。乙方有權(quán)對(duì)廠房?jī)?nèi)部進(jìn)行裝修和改建，但必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，且需經(jīng)甲方同意后才能進(jìn)行。第五條維修與配套租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)廠房大體結(jié)構(gòu)的維護(hù)和檢修，乙方負(fù)責(zé)廠房?jī)?nèi)部的日常保潔工作。甲方應(yīng)配備必要的配套設(shè)施（如電力、供水、衛(wèi)生間、消防等），乙方應(yīng)按照正常使用方法予以保管和維修。第六條建筑物損壞在租期內(nèi)，如因乙方過失或故意行為導(dǎo)致建筑物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。在租期屆滿，乙方應(yīng)妥善保管房屋，如因乙方原因造成的一定程度的損壞，乙方應(yīng)按照相應(yīng)責(zé)任包修或者照價(jià)賠償。第七條合同期限變更本合同期限屆滿后，如甲、乙雙方存在繼續(xù)合作的要求，應(yīng)在合同履行期限終了前（填寫時(shí)間）進(jìn)行續(xù)簽，具體方式及條件雙方再行協(xié)商。第八條合同解除在租期履行中，如因甲方原因?qū)е虏坏貌唤獬贤?，?yīng)提前（填寫時(shí)間）通知乙方，履行合同到期后應(yīng)將租金和押金如數(shù)返還，對(duì)乙方因此遭受的損失進(jìn)行賠償。在租期履行中，如因乙方原因?qū)е虏坏貌唤獬贤?，?yīng)提前（填寫時(shí)間）通知甲方，同時(shí)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付租金和押金以及可能產(chǎn)生的違約金。對(duì)因乙方原因給甲方造成的損失，乙方應(yīng)予以賠償。第九條爭(zhēng)議的解決本合同的擬定、解釋及履行，均應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。如甲、乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交甲方所在地人民法院解決。附件附件一：廠房使用范圍及平面圖。本合同以甲乙雙方簽字蓋章的方式生效，合同正本一式（填寫份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份。甲方（出租方）簽字蓋章：_________________________日期