合資購房協(xié)議書合同

合資購房協(xié)議書合同背景本合同書是由兩方面簽署的合資購房協(xié)議書合同。其中一方為委托人（以下稱為“合伙人”），另一方為承接人。為了明確雙方的財產(chǎn)權(quán)益和建立合理的合作關(guān)系，特簽署此協(xié)議。目的本協(xié)議的目的在于規(guī)范雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，以及房屋的使用和處置方式，確保雙方的資產(chǎn)安全、切實保護雙方的利益。合同雙方甲方（合伙人）：姓名：張三性別：男出生日期：1985年9月1日身份證號碼所：成都市錦江區(qū)望江路111號乙方（承接人）：姓名：李四性別：女出生日期：1990年6月6日身份證號碼所：成都市武侯區(qū)高攀路222號資金合伙人應(yīng)向承接人支付一定的款項，作為雙方購買房屋的資金。雙方共同購買的房屋，其總價為人民幣500萬元整，其中，合伙人應(yīng)承擔(dān)300萬元，承接人應(yīng)承擔(dān)200萬元。合伙人和承接人應(yīng)按照其出資比例，分別享有房屋使用權(quán)。并按照每個月按比例繳納物業(yè)管理費用，共同承擔(dān)房屋的負擔(dān)。購房方式雙方應(yīng)共同選定并購買房屋，其產(chǎn)權(quán)證書登記在雙方均為共同所有者的名下（按照資金出資比例分別為權(quán)利人）。雙方的出資比例是3:2，因此，雙方必須在房產(chǎn)局登記時注明這種關(guān)系，以確保雙方的權(quán)益。合伙人和承接人應(yīng)共同負責(zé)物業(yè)管理事宜，分?jǐn)偽飿I(yè)費用。資產(chǎn)分配在合作期滿、終止或解散之后，合伙人和承接人應(yīng)根據(jù)雙方出資比例按照房屋所的建筑面積分配產(chǎn)權(quán)。若雙方協(xié)商終止合作時間并提前解散，雙方應(yīng)于合作期至少提前90天通知對方并在協(xié)商一致的情況下解決房屋的產(chǎn)權(quán)分配問題。承接人有任何關(guān)于房屋出售的意向，應(yīng)首先通知合作方，并經(jīng)過合作方書面同意方可進行。協(xié)議的生效期本協(xié)議有效期為5年，自雙方簽約之日起生效。期滿后，若雙方同意延長，則可續(xù)簽。其他約定事項如果雙方因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)選擇在合同生效地的仲裁機構(gòu)進行仲裁。在合作期間，只有在雙方協(xié)商并簽訂書面協(xié)議的情況下，本協(xié)議可被修改或變更。本協(xié)議的任何一方不得單方否決和撤銷本協(xié)議。在本協(xié)議執(zhí)行期間，如有本協(xié)議所列出的任何法律法規(guī)的變更，則本協(xié)議應(yīng)根據(jù)新法律法規(guī)予以變更。協(xié)議結(jié)束本協(xié)議可能會因自然災(zāi)害、政令法規(guī)、戰(zhàn)爭等異常懸掛協(xié)議的情況而提早終止。在這種情況下，雙方應(yīng)本著相互尊重、誠信、公平原則盡快解決所有的遺留問題。簽署人合伙人（甲方）：