施工項目完工驗收管理辦法

施工項目竣工驗收管理辦法16.1一般規(guī)定16.1.1項目竣工驗收的條件：（1）已完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。（2）完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。（3）有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備進場試驗報告。（4）有勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等單位分別簽署的質(zhì)量合格文件。（5）施工單位簽署的工程保修書。16.1.2工程竣工驗收一般分為兩步，第一步是初步驗收，第二步是正式驗收。（1）初步驗收一般安排在正式驗收之前一個星期左右，由建設(shè)單位和施工單位雙方對整個工程逐項進行仔細(xì)檢查，按照圖紙和建設(shè)工程承包合同的要求，將遺留工程及其工作量以及不符合規(guī)范要求需返工處理的部分，全部做好記錄，列入收尾工程計劃，責(zé)成施工單位在規(guī)定時間內(nèi)完成。（2）正式驗收由建設(shè)單位主持，施工單位負(fù)責(zé)人、施工管理人員、設(shè)計單位、質(zhì)檢單位等相關(guān)部門人員參加，對施工單位的施工情況進行全面的評定，并召開工程竣工驗收總結(jié)會。對于需要返工或繼續(xù)完善的，限期由施工單位組織力量完成，以便盡快將建筑物移交給建設(shè)單位投入使用。16.1.3竣工驗收主要內(nèi)容：（1）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量。（2）質(zhì)量控制資料。（3）單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢驗資料。（4）主要功能項目的抽查結(jié)果。觀感質(zhì)量。16.2竣工驗收階段管理的程序瞞16.貸2.1謀傻暗竣工驗然收準(zhǔn)備灣（嫂1奸）主職微項目經(jīng)疲理應(yīng)全怎面負(fù)責(zé)頃工程交餓付竣工器驗收前莫的各項純準(zhǔn)備工事作，成情立竣工描驗收小腫組，編截制項目竿竣工驗羅收計劃仍并限期服完成。思（劣2院）京匹半項目經(jīng)揀理和技壁術(shù)負(fù)責(zé)蒜人應(yīng)對偶竣工驗資收計劃瞇執(zhí)行情園況進行薪檢查，胖重要部哪位要做循好檢查砍記錄。園（咸3園）青鞭得項目經(jīng)栗理部在襲完成施斤工項目幫竣工驗學(xué)收計劃炒后應(yīng)提及交有關(guān)宮部門進恥行驗收院。實行討分包的譯項目，浩分包人如應(yīng)按質(zhì)藏量驗收江標(biāo)準(zhǔn)的緊規(guī)定檢幣驗工程陷質(zhì)量，造并將驗易收結(jié)論撤及資料母交承包偉人匯總那。做16.菜2.2與健扁組織現(xiàn)柜場驗收尿（蓮1足）勇鋪掌整個建飾設(shè)項目億已按設(shè)梢計要求半全部建努設(shè)完成度，符合世規(guī)定的反建設(shè)項叛目竣工裂驗收標(biāo)罰準(zhǔn)，并撈經(jīng)監(jiān)理成單位認(rèn)歸可簽署雙意見后灣，向憐業(yè)主（災(zāi)總包方屯）浴提煙交蜜“死工程驗喊收報固告倘”高，然后固由誠業(yè)主（奶總包方蛋）末組織設(shè)粘計、施憲工、監(jiān)攝理等單繭位進行既建設(shè)項壞目竣工掏驗收，級中間竣疫工已辦流理移交跡手續(xù)的粉單項工膊程，不滑再重復(fù)愚進行竣厚工驗收獎。辭（嗚2謹(jǐn)）洽業(yè)主（滑總包方今）冒組織勘緩察、設(shè)搞計、施退工、監(jiān)朽理等單蘭位按照利竣工驗驢收程序母，對工憂程進行例核查后根，應(yīng)做潛出驗收耽結(jié)論，雜并形成炎“摟工程竣周工驗收犁報告景”備，參與旬竣工驗酬收的各萬方負(fù)責(zé)挽人應(yīng)在胞竣工驗壓收報告畏上簽字釘并蓋單痛位公章乒。糖16.妙2.3蔽奮紅辦理交升工手續(xù)聰，該階序段主要尚工作是仔：排（犯1睛）嫌岔穿在預(yù)驗漆的基礎(chǔ)棒上接受烈正式驗果收，并夏填報窯“險單位（零子單位匆）工程頁質(zhì)量竣喝工驗收賣記錄撈”料、湯“遙單位工裳程質(zhì)量滔保證資抱料核查睛表嫩”宣、?！般@單位工遍程質(zhì)量趨綜合評段定表攻”輕、膀“胖工程竣托工驗收橫證書凈”裁、另“莖工程竣癥工檔案探資料驗把收認(rèn)可葉證明疤”施、炭“交工程檔篇案歸檔歐移交審戚核、會已簽單嶼”太、所“友工程竣投工實物察交接清患單碰”僚、蹦“床竣工資雕料交付留清單周”倘等資料俱?；停ɡ?笛）惑滔進整理、壺移交竣燃工文件挖，進行捎財務(wù)結(jié)寺算，編挨制竣工歡總結(jié)報蛙告。請（監(jiān)3湖）偵拖鐵辦理工普程交付場手續(xù)。哨16.刻2.4恩禿義竣工資鐘料的內(nèi)沖容包括獸：拴（股1形）脾工程施尤工技術(shù)房資料宋（孕2據(jù)）勞工程質(zhì)抖量保證糠資料鋸（帆3疾）鑄工程檢摸驗評定奔資料佛（順4樣）賓鏟稀竣工圖?。?鄭）要規(guī)定的奪其他應(yīng)央交資料狹16.豆2.觸5彈竣工資咬料的整賊理應(yīng)按亦下列要欣求進行軍：鞏（綁1灑）糞寨工程施接工技術(shù)輩資料的例整理應(yīng)樓始于工緞程開工供，終于愈工程竣坦工，真努實記錄做施工全接過程，們采用表肺格方式割分類組捷卷。權(quán)（版2聚）淘工程質(zhì)乏量保證刮資料的旋整理應(yīng)加按專業(yè)竟特點，便根據(jù)工屑程的內(nèi)栗在要求逗，進行壁分類組別卷。浩（扇3選）根工程檢傍驗評定菠資料的棵整理按友單位工鹽程、分傅部工程葛、分項誤工程劃程分的順竿序，進飲行分類鄙組卷。獲（訪4糖）安視竣工圖遇的整理嗚應(yīng)區(qū)別戚情況按估竣工驗奴收的的茄要求組卻卷。筑16.賓3露蔬工程竣汁工資料抱的分類疤及組卷倍16.歲3.1絹雕工程技鋪術(shù)檔案絨資料的澤一般內(nèi)奏容：（奮具體資丸料視工您程項目枝要求而讀定）鈔開工報營告、竣瘦工報告顧、糟施工組羽織設(shè)計噸、臉圖紙會么審記錄盜、議技術(shù)交準(zhǔn)底記錄鈔、鮮設(shè)計變當(dāng)更通知宏、少技術(shù)核仙定單表、廢地質(zhì)勘左察報告翠、報定位測藍(lán)量記錄束、掃基礎(chǔ)處鼓理記錄岸、如沉降觀緒測記錄指、鳥防水工估程抗?jié)B汗實驗記許錄桿、愁混凝土嗎澆灌令蘿、追商品混賠凝土供勝應(yīng)記錄埋、糞工程復(fù)貿(mào)核記錄挎、鞭質(zhì)量事菜故處理汽記錄禽、趁施工日者志須、拔建設(shè)工于程施工驗合同鍛、儲補充協(xié)添議描、瞇工程質(zhì)丹量保修豆書橋、蠶工程預(yù)倍（結(jié)）北算書蟻、健竣工項練目一覽發(fā)表喝、澤項目施艇工技術(shù)笛總結(jié)右等。鍬16.息3.2口跪工程質(zhì)泄量保證辦資料一筒般內(nèi)容江（法1幫）胸峰土建工海程主要級質(zhì)量保碰證資料慌：鍛鋼材出生廠合格肢證、實言驗報告功、齊焊接實負(fù)驗報告布、焊條夠合格證統(tǒng)、毫水泥出州廠合格毯證或報剛告兵、全磚出廠學(xué)合格證封和實驗圣報告卻、錢防水材臥料合格思證和實周驗報告弓、竄構(gòu)件合宋格證爸、協(xié)南混凝土駛試塊實俱驗報告他、拋砂漿試誰塊實驗太報告扯、墻土壤實杰驗、打每（試）標(biāo)樁記錄灑、鍛地基驗涼槽記錄頁、涉結(jié)構(gòu)吊孕裝、結(jié)是構(gòu)驗收情記錄累、臂工程隱倦蔽驗收爽記錄傭、嘆中間交逐接驗收孕記錄鴨等。座（島2決）圖恥機械及濟電氣設(shè)宅備安裝旦主要質(zhì)兆量保證碰資料：水主要設(shè)心備、材著料合格宗證忽;才設(shè)備安率裝記錄擱、奶電氣設(shè)遠(yuǎn)備絕緣心、接地領(lǐng)電阻測零試記錄舅、嫌設(shè)備實瀉驗、試哀壓、調(diào)博整記錄分、復(fù)設(shè)備試濾運轉(zhuǎn)記貞錄克、鍬隱蔽工株程驗收份記錄等漁。嗎（早3鄭）蹈墾建筑采染暖衛(wèi)生劈與煤氣腿工程主栗要質(zhì)量嗓保證資串料：皆材料、濾設(shè)備出典廠合格歇證神、跟管道、查設(shè)備強笑度、焊濤口檢查穴和嚴(yán)密旨性實驗州記錄合、插系統(tǒng)清清洗記錄煤、皇排水管去灌水、傳通水、親通球?qū)嵦候炗涗浌?、農(nóng)衛(wèi)生潔傭具盛水查記錄泊、揀鍋爐烘喪爐、煮葵爐、設(shè)會備試運午轉(zhuǎn)記錄熊等。謝（量4棄）山石其它專案業(yè)工程蹤質(zhì)量保峰證資料軋見相關(guān)徹檔案歸疊檔規(guī)定真要求。傭16.欣3.3慎傷工程檢桶驗評定且資料的寨主要內(nèi)糧容翻：腹質(zhì)量管積理體系芹檢查記摸錄；分窮項工程灘質(zhì)量驗桂收記錄獻；分部城工程質(zhì)錘量驗收似記錄；亭單位工裹程竣工喜質(zhì)量驗躺收記錄默；安全膠和功能園檢驗資濤料核查日及抽查滾記錄；庸觀感質(zhì)功量綜合古檢查記貌錄等。畜16.塵3.4昏神工程竣得工圖最工程竣談工圖應(yīng)狗逐張加以蓋答“腐竣工圖似”患章，夾“纏竣工圖謠”南章的內(nèi)遍容應(yīng)包東括：業(yè)陡主（總腿包方）戚、蟲施工單留位棒、監(jiān)理紫等單位禾名稱、光圖紙編竿號、編縮制人、賊審核人溉、負(fù)責(zé)浮人、編躍制時間富等。己附表病一盡清抓君選倘吸工程竣鍋工報驗緩單夜(調(diào)樣表倦)顯工程名汁稱稠：雅慎卸嚷虛庸君端晨粉唯賤約弓末詞部位：病合同開止工日期吊合同竣斥工日期覆實際開營工日期緣實際竣院工日期床工程內(nèi)新容及簡騎況猴致真：虜?shù)ūO(jiān)理隸部）離施工單關(guān)位（章攔）：著項目經(jīng)曠理：噸日眉霧麗期：挪延誤或番提前竣勸工原因橋監(jiān)理審碰查意見角經(jīng)初步丙驗收，淋該工程矛符策合柄/伸不符和喪我國現(xiàn)賺行法律朽、法規(guī)善要求逼符胖合己/直不符和繞我國現(xiàn)并行工程堪建設(shè)標(biāo)璃準(zhǔn)退符禾合于/技不符和鞋施工合解同要求爺符逢合溪/室不符合堤設(shè)計文遇件要求貼綜上所悟述，該塊工程初吩步驗收嶼合弄格豈/冰不合壁格寧省可善以朽/饞不可以脫組織正巧式驗收翼監(jiān)理工掠程師：紐總監(jiān)理從工程師摘：宴日期：澆建設(shè)方衰審批意蹄見：蘋冷建設(shè)方關(guān)現(xiàn)場代可表：景總工程遷師：固日期：境附表桶二影魄茅懷旬良給單位工蘋程質(zhì)量隊綜合評挪定表惠(抗樣表以)串工程名四稱獵：乞默饒佩牢棍糞奶嗎陽開工日片期咱：三賀暮吸年鎮(zhèn)辟搬月蛙霧碗日喊建筑面確積：偉施工單士位魚：撞琴俗暮擠茅麻每吐蝕竣工日陽期尤：翼少倍幫年委能編月嶼咬核日腔項次旅項目管評定情丸況切核定情栗況賢1款分部工并程質(zhì)量機評定匯燦總倘1宮、乞共拴塘樣分部，穗其中優(yōu)屋良史拌偷稻分部，各優(yōu)良咳率矮沾%觸2慰、主體艘分部質(zhì)夸量等級臺3問、指定慎工程的晚裝飾分掘部質(zhì)量侵等級濱2浩質(zhì)量保錘證資料癥評定匪共核澆查區(qū)這猜項萬其中符繞合要塊求塑月慣項撈經(jīng)鑒定逼符合要勵求委困丙項酷3性觀感質(zhì)分量評定悠應(yīng)得分途：備量孝扮分拾實得分集：謠鞭莫沖分體得分率誓：艱%妖4雄項目經(jīng)城理部評摧定等級童：否項目經(jīng)起理：瀉粒公章挎項目技練術(shù)負(fù)責(zé)鼠人：獅詢來年滑避誦月夜襪析日緞工程質(zhì)群量監(jiān)督席站核定罰：繪負(fù)責(zé)人獸：彼群背逝公章褲私虹年浸囑敲月奶柜涼日母附表賄三銅邪幕校堡推淚工程竣駛工驗收絕證書（份樣表）界工程地凝址很工程名膚稱床建設(shè)單導(dǎo)位蔽建筑建富筑面積社設(shè)計單致位缺工程結(jié)渴構(gòu)適設(shè)計圖講號御工程造梁價上開工日農(nóng)期走竣工日礎(chǔ)期直交工日閃期課分部工呢程殖主要內(nèi)幸容扭質(zhì)檢站頭核定挨等敘騰珍痕級務(wù)瓦城質(zhì)檢站府代表：康上級主起管部門患驗收意西見紗驗收單姥位：帶櫻疊驗收負(fù)只責(zé)人：凱施工單裙位塔建設(shè)單民位舅監(jiān)理單濤位仇質(zhì)檢站粉（蓋章粗）做技術(shù)負(fù)臺責(zé)人：河項目經(jīng)劉理：鳳暑屯年抬爐伐月衣債各日停（蓋章移）社項目負(fù)允責(zé)人：螞工程負(fù)王責(zé)人：射墓伶年杰憑嬸月狀云誦日堅（蓋章誼）濟項目負(fù)倒責(zé)人：晴單位負(fù)潤責(zé)人：理嶼侄年絲府陸月醉斧榴日愿（蓋章恭）悲監(jiān)督代浸表：魚單位負(fù)燭責(zé)人：賭蝶愉年臭農(nóng)絕月礙果懸日帥附表首四緒誼銷歲刮工程竣獻工實物用交接清謎單（樣愉表）扔序號彈工程編摘號缸施工圖怠號患工程實伙物名稱竿單位軌數(shù)量徐建設(shè)單蹦位訓(xùn)(述蓋跌章每)胡施工單產(chǎn)位