商鋪合租租賃合同

商鋪合租租賃合同編號(hào)：[填寫(xiě)編號(hào)]出租方（甲方）：[填寫(xiě)出租方名稱]承租方（乙方）：[填寫(xiě)承租方名稱]1.合同租賃物1.1本合同租賃的商鋪位于[填寫(xiě)商鋪具體地址]，租賃面積為[填寫(xiě)商鋪具體面積]平方米。1.2商鋪所在大樓的共用部位（如走廊、電梯、門(mén)廳等）不屬于本合同的租賃物。2.合同期限2.1本合同租賃期限為[填寫(xiě)租賃期限]，自[填寫(xiě)起租日期]起至[填寫(xiě)結(jié)束日期]止。2.2如乙方租期到期前三十日未以書(shū)面形式通知甲方續(xù)租或終止租賃，即視為乙方同意續(xù)租一個(gè)租賃周期，租金按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情調(diào)整。3.租金及支付方式3.1乙方應(yīng)于每月[填寫(xiě)租金繳納日期]前向甲方支付租金人民幣[填寫(xiě)每月租金]元整，以銀行匯款方式支付。3.2租金支付方式及賬戶信息如下：[填寫(xiě)具體賬戶信息]3.3租金支付期限如有變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。3.4若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未支付租金，則甲方有權(quán)要求其立即償付，并承擔(dān)違約金、滯納金等相關(guān)費(fèi)用。4.使用及裝修規(guī)定4.1乙方應(yīng)按照本合同約定之目的妥善使用租賃物，并保證租賃物的完好及使用效益。4.2乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押、出借本合同涉及的租賃物或?qū)⑵溆糜诜巧虡I(yè)用途。4.3乙方在租賃期間如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書(shū)面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)及業(yè)主管理規(guī)定進(jìn)行，且須在租賃期滿后將租賃物恢復(fù)原狀。5.稅費(fèi)5.1租賃期間甲方負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理費(fèi)等稅費(fèi)，乙方負(fù)責(zé)繳納所得稅等相關(guān)稅費(fèi)。6.管理及維護(hù)6.1乙方在租賃期間應(yīng)注意租賃物的衛(wèi)生管理，保持其清潔及整潔。6.2乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律及甲方所在物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)活動(dòng)，并且不得妨礙其他租戶的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。7.違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方經(jīng)濟(jì)或其他損失的，應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如乙方因情況變化或其它原因需要解除合同的，應(yīng)提前[填寫(xiě)提前通知期限]書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商解除合同的方法及費(fèi)用等問(wèn)題；如經(jīng)甲方同意，雙方可以簽署書(shū)面協(xié)議解除合同。8.其他8.1本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及國(guó)家政策處理。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙