商鋪出租房屋合同

商鋪出租房屋合同本合同由以下雙方于簽訂：甲方（出租人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商鋪的合法所有權(quán)人，愿意將商鋪出租給乙方使用，達(dá)成以下協(xié)議：第一條商鋪的基本情況甲方同意將其位于（地址）的商鋪（以下簡稱“本商鋪”）出租給乙方使用。第二條商鋪的用途本商鋪僅限于乙方進(jìn)行（商鋪用途）經(jīng)營活動，不得轉(zhuǎn)租、抵押或改變使用目的。第三條租金及支付方式乙方同意按照每年（或每月）（租金金額）元的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金的支付方式為（方式），如果在支付租金過程中存在特殊情況，雙方可以再商量其他方式。第四條租期及續(xù)約本合同租期為（租期）年/月，自（起始日期）起至（終止日期）止。在租期屆滿前一個月內(nèi)，乙方可以向甲方提出租約續(xù)簽的要求，如甲方同意續(xù)約，則需另行簽訂書面租賃合同。第五條押金乙方應(yīng)在（簽訂本合同日）前，向甲方支付（押金金額）元的押金，押金需要在合同終止時一次性返還給乙方。第六條使用公共設(shè)施本商鋪及周圍區(qū)域公共設(shè)施的使用需遵守相關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)對公共設(shè)施的使用負(fù)責(zé)，并遵守消防安全、環(huán)保以及相關(guān)管理規(guī)定。第七條保證金乙方同意在簽訂本合同時，向甲方繳納（保證金金額）元的保證金，用于保障乙方租賃期間對商鋪造成的損壞或違約所產(chǎn)生的賠償。第八條維護(hù)和修復(fù)如商鋪因乙方的原因造成損壞，乙方需要及時聯(lián)系甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。同時，如商鋪出現(xiàn)非人為因素的設(shè)備或設(shè)施損壞，甲方需要及時維護(hù)和修復(fù)。第九條違約責(zé)任如乙方未按時支付租金、押金或保證金，或者將本商鋪用于非約定用途，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條附加條款（列舉需要特別約定的事項，如租賃期內(nèi)裝修、經(jīng)營許可證等相關(guān)問題）第十一條合同解除本合同到期自動終止。乙方用于非約定目的或轉(zhuǎn)租、抵押本商鋪，甲方有權(quán)解除合同并扣除其押金和保證金。本合同提前解除，雙方應(yīng)在書面通知后協(xié)商解決未了事宜。第十二條合同爭議解決本合同的執(zhí)行與爭議解決以中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)，如因履行本合同引起糾紛，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同生效本合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同